Abszolúte nem bonyolult, csak én arra számítottam, hogy lesz valami közvetlen opció a kamatnál, hogy mit szeretnék vele kezdeni. Ha jól emlékszem, talán a mobilkincstár applikációban volt látható még a kamatfizetés előtt, hogy "Rendelkezés", emiatt gondoltam erre.

Volt ott profit, csak nem te tetted zsebre, hanem a bank/alapkezelő. Ez a baj az aktívan kezelt alapokkal.
Ezért is "találták ki" az ETF-eket. Igaz, van köztük aktívan kezelt is, de a többsége passzív.

A Rendelkezés csak a kiutalásra vonatkozik. Befektetni "kézzel" kell. A WebKincstárban is benne van ez a funkció, ahogy az összes többi is.

Na most már aztán ajánljatok valami konkrét ETF-et.

A sláger az S&P 500, de már nagyon esélyes egy recesszió, így mostanában kissé döglődik és esést jósolnak. Most inkább a menekülő eszközöket prognosztizálják jobbnak (arany), pl.: XAD5, GZUR.
Fentiek nem tuti tippek (olyan nem létezik), így a fentieket ne vedd készpénznek, inkább olvass utána pénzügyi, befektetési oldalakon.

Itt egy videó úgy általánosságban. Általában jókat mond, meg szerintem szórakoztató a stílusa.

Nagyon jók vagytok, köszönök mindent !!

Párommal van jelenleg 2 -3 éve futó lakástakarékunk 5 éves szerződéssel.
Viszont a megtakarításaimból, és némi szülői segítséggel idén újítottuk fel a meglévő régi 2 szobás tömblakásunkat ahova be is költöztünk és elkezdtük a külön kis életünket. Gyerek tervben lesz a köv. 1-2 évben, és persze nem is itt akarjuk leélni az életünket. Viszont a mostani ingatlanárak elég magasak, kb. 40-50 millió között lenne olyan hely ahova most elköltöznék, ezt a lakást 20-25 között lehetne eladni.
Nehéz jósolni, de 2-3 év múlva nem sok esélyt látok váltásra, még 1 kisbabával éppen élhető lenne az ingatlan.
Inkább 5-8 évet látom most reálisnak, de ki tudja mi lesz akkor is.
Most van rá lehetőség hogy kivegyük bukta nélkül a befizetett pénzt, viszont úgy gondolom nem vág földhöz az a havi 40 befizetés a jövőben. Kérdés hogy jelenlegi helyzetben érdemes beletenni még 6 évig akár a havi 40-et, meddig jár az állami támogatás?

／人◕ ‿‿ ◕人＼

Ki kell számolni, hogyan jársz jobban. Tán a Fundamentánál kapsz mondjuk 1%-t a befizetés után 3 hónapig, majd utána csak 0,1%-t, amíg a kifizetés meg nem történik. Esetedben könnyen lehet, hogy megéri kivenni, mert egyben megkapod a felhalmozott tőkét, amit betudsz tenni PMÁP-ba mondjuk.

tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!

Én úgy tudom, hogy a lakástakarékok beszántásával együtt megszűnt annak a lehetősége, hogy a szerződési időn túl tovább fizeted a betéteket, és arra is megadják az állami támogatást. Ha 5 éves szerződésetek van, amit 2-3 éve fizettek, akkor még 3-2 évnyi befizetésre kaptok állami támogatást.

Van egyébként lakástakarék topic, lehet, hogy ott többet tudnak.

[ Szerkesztve ]

Itt van, hogy mire lehet felhasználni. Ha ebből egyik sem értelmes, tehát nem növeli jelentősen a konfortotokat, vagy a várható eladási árat, akkor vissza kell fizetni az állami támogatást, anélkül meg nem éri meg.

Utánanézek a kamatnak.
Ne arról van szó hogy most hiányzik az a pénz vagy nem tudunk betenni havi 40-et, de ha lejár az 5 év és nem tudjuk felhasználni, akkor ha utána nem jár támogatás nem biztos hogy megéri 3-4 évig parkoltatni.
A legnagyobb gond hogy teljesen kiszámíthatatlan a piac. Ha még CSOK-kal, babaváróval össze is jönne a 40-50 millió hogy eltudjuk adni jó áron a felújított lakást, nem feltétlen szeretném 20 évre eladósítani magam mondjuk 2 gyerekkel csak azért hogy valami ingatlanlufiba pumpáljam a pénzem.

／人◕ ‿‿ ◕人＼

Megnézem a szerződést és majd oda is írok akkor.

flimo: Erre a lakásra én már egy forintot sem költök. Így is kicsit túltoltuk, van 3 fázis, vezérelt áram bojlernek, minőségi burkolat, konyhában indukciós tűzhely + modern konyhabútor edzett üveg falipanellal, páraelszívó, komplett beépített szekrény, nyilászárók cserélve, konvektorok új öntöttvasra cserélve, két klíma mindkét szobába. Ilyen kaliberű házgyári tömblakásokat 20-25 millió között próbálnak eladni a környéken, sokszor gyári csempékkel, linóleummal, gyári káddal, valami gáztűzhellyel, klimatizálás nélkül.

[ Szerkesztve ]

／人◕ ‿‿ ◕人＼

pl vesztek anyu vagy apos lakasabol 5%ot.

vagy anyu apos isszokott felujitani vagy...

ltp elkoltve 10,,%+ evesitett hozam besoporve.

[ Szerkesztve ]

don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...

A lakás édesanyám nevén van, azzal is eljátszható?
Később nem lenne hatása babaváróra saját ingatlanrész?

／人◕ ‿‿ ◕人＼

Ez a lakásrész vásárlás érdekes lehet nálunk is, mert pont most járt le egy 4 éves asszonynak. Felújítani nem szeretnénk már, gyakorlatilag minden megvan és 1-2 éven belül úgyis költözünk. Ez az 5% vásárlás bevett dolog?

Errol nem hallottam eddig en sem, mi ennek a folyamata, illetve milyen koltsegek merulnek fel ilyenkor? Plusz peldaul ha edesanyam neven van az LTP, de en vagyok a kedvezmenyezettje, akkor vehetek belole edesanyam ingatlanjabol?

[ Szerkesztve ]

szerintem az ügyvédi meg földhivatalai díjon sok elúszik ilyen trükközésnél.
persze az állami pénznél nem számít

[ Szerkesztve ]

"ltp elkoltve 10,,%+ evesitett hozam besoporve."

Biztos?

Bementem ma a bankba mert volt pár elintézni való és ha már ott voltam akkor érdeklődtem, hogy mit javasolnak a gyönyörű eredményt produkáló befektetésemmel kapcsolatban. 2014 év végén nyitott TBSZ számlán volt befektetve a pénz ami ha jól sejtem 4 év után kamatadó mentes jövedelmet tudna biztosítani. Feltéve ha nem negatív a "hozam" . Ahogy az elmúlt pár napban is írtam a 2018 Januárjában össze rakott csomag kb. 5% veszteséget termelt. Viszont azt, hogy előtte miben volt a pénz és az milyen eredménnyel zárt mikor át lett váltva nem tudták megmondani. Állítólag nem lehet lekérdezni. Érdekes... Haza jöttem és az ePortfóliómban kutakodva próbáltam szétnézni, hogy milyen mozgások voltak kezdetektől a számlán de nem tudtam megnézni semmit. Kérdés, hogy az egészet nézve veszteséges a mutatvány VAGY nem? Mert ha esetleg nem akkor érdemes lehet tartani év végéig, hogy kamatadó mentes legyen, DE ha eleve bukó az egész akkor simán le lehet zárni idő előtt mert nincs veszteni való és lehet pakolni MÁP+ ba, hogy legalább 3.5 % -ot vissza húzzak 1 éven belül...
A bankban azt javasolták a nélkül, hogy látnák azt hogy az egész időtartam bukó vagy nem, hogy várjam ki a 4 hónapot kb. hogy magától lezáródjon a TBSZ...
Csak nem értem miért... mi ennek az értelme?

#1 még 4 hónapig fizeted a díjaikat
#2 tuti nem fogsz reklamálni az esetleges kamatadó miatt

TBSZ-en nyugodtan adhatod-veheted a papírjaidat anélkül, hogy megszüntetnéd a TBSZ-t. Tehát akár most is eladhatod a befektetési jegyeidet és vehetsz belőlük valami mást, ami ugyanúgy a TBSZ-en marad. A lényeg, hogy pénzt nem tudsz kivenni (sem betenni) addig, amíg le nem jár a TBSZ vagy meg nem szünteted azt. Emiatt tehát nem kell megvárnod az év végét. Persze azt át kell gondolnod, hogy ha most veszel valami több éves papírt, akkor mi legyen azzal a TBSZ lejáratakor.

Egyébként meg tényleg nincs egy olyan kimutatás, hogy ennyi pénzt tettél be TBSZ-re a gyűjtőévben, most meg emennyit ér az egész?

Az az értelme, hogy az alapkezelséi költséget nem egyben vonják le, hanem minden nap csak egy nagyon picikét építenek be az árfolyamba. Valószínűleg számlavezetési díjat is fizettetnek, és arról sem mondanának le, hacsak nem tudnak ajánlani valamit, amin még többet keresnek rajtad. Ráadásul még dolgozni is kellett volna az ügyintézőnek vele...

Számlakivonataid nincsenek meg? Akár postán kapottak elrakva, akár online lekérdezhető formában? Az elmúlt pár évben kellett kapnod kimutatást minden hónapban arról, hogy milyen papírokat tartasz, legalábbis 2016 óta biztosan, amióta jelentik az MNB-nek is havi rendszerességgel minden ügyfél portfolióját. Ha ezeket megtalálod, abból talán látszik az is, hogy mikor milyen tranzakciók voltak.

Sőt, igazából elég annyi, ha előkeríted a 2014-es befizetésedet. Mindegy, hogy milyen tranzakciók voltak idő közben, ha most a portfoliód értékelése alacsonyabb, mint a 2014-es befizetésed összege, akkor nincs adóteher, ha magasabb, akkor van.

[ Szerkesztve ]

"sanszos, hogy holnap is lesz ennyi [-3%] az S&P 500-on a hétvégi Trump-Kína csörte miatt"

Ezért nem kell híreket olvasgatva kitalálni, hogy mi lesz, és túljárni a piac eszén.

A vizionált 3% százalék körüli mínusz helyett azt látom, hogy MSCI World, MSCI EM, USA és Európa is enyhe pluszos napot zár az európai tőzsdéken. Az mondjuk segített, hogy a dollár árfolyama erősödött az euróhoz képest, mindenesetre ha ki akartam volna okoskodni a mai napot, nem jött volna össze (mondjuk lehet, hogy ez csak engem minősít ).

Szmeby - Vagány vagy!..amúgy tök logikus a robotika

Közben beléptem a netbankomba kivonatok után kutatni. 2014-ben még nem voltak elektronikus kivonatok így lövésem sem volt, hogy hol keressem. Kértem egy visszahívást a netbankon keresztül minek eredményeként felhívott egy nagyon intelligens kedves csaj! Már megérte telefonálni Azt mondtam neki, hogy be sem fogok járni a bankba annyira jót dumáltunk. A számlacsomagom mellé jár ez a kiemelt szolgáltatás és teljesen olyan érzésem volt, mintha értelmesebb embert ültetnének a telefonok végére akik kimondottan ezen a csatornán érkező igényekkel foglalkoznak. Na mind1, az is lehet, hogy szerencsém volt.

A lényeg, hogy Ő sem tudott segíteni, de javasolta, hogy írjak a felületen egy üzenetet amire pár napon belül válaszolnak. Megmondják pontosan mennyivel indult anno, és ahoz képest milyen most a matek. Illetve kértem egy részletes tranzakció történetet is, hogy mi történt a 4 év alatt és azok hogy zárultak.

Ha megkapom akkor kiderül, hogy mostani 2018-as befektetés -5% -a mit csinál globálban a TBSZ számlával. HA negatív az egész akkor nincs értelme kivárni az év végét. Egyetlen előnye a kamatadó mentesség, de ha nincs nyereség akkor adófizetés sincs, tehát felesleges tartani. 4 hónap alatt nem fogok tudni csodát csinálni ezekkel a papírokkal és másba sem tudom átrakni ami miatt megérné fizetni a TBSZ ktsg-eit. Legalábbis most így gondolom.

Ha nem tudják előszedni (nem akarják), akkor irány mindenféle felügyelet, MNB, stb. Olyan nincs, hogy 4 évre visszamenőleg nem látnak vissza. Bankok kb a világvége+1 napig tárolnak minden infót.

Szvsz ne legyenek illúzióid, nem lesz ott semmi olyan nyereség, ami miatt megérné még 4 hónapig égetned a pénzed. Nyisd a számlát az államkincstárban, törd fel a TBSZ-t és hajrá MÁP+ és PMÁP.

Na várj...Simán a KH-n keresztül akartam venni

Ha megszünteted a TBSZ-t, akkor érdemesebb az Államkincstárnál számlát nyitni, és ott venni állampapírt, mert ott nem lesz állományi díj.

Másik oldali számlakivonaton sincs meg esetleg? Arra gondolok, hogy 2014-ben nyitottad a TBSZ-amire a folyószámládról utaltál át pénzt, így ha a TBSZ-es jóváírások nincsenek is még meg, a folyószámlás terhelések közt azért ott lehet.

Ha meg mégis mutat hozamot a számla, akkor lehet azt csinálni, hogy mindent eladni róla, az összes pénzt betenni egy állampapírba, és az egész TBSZ-t átvinni a kincstárhoz még most, hogy ott járjon le. Adómentesség megmarad, és vélhetően olcsóbb a lekötési átutalás, mint még 4 hónapig a banknak fizetni az állománydíjat (de ez nem biztos, meg kell nézni a kondíciókat, és kiszámolni, melyik éri meg).

Nem tudom, hogy a KH milyen díjakat számol fel, meg kell nézni a hirdetményt.
Ami viszont biztos, hogy most az államkincstárnál ingyenes a számla. Bankkártyával ingyenesen veszed az állampapírt. Visszautalni ingyen tudsz a számládra. Szvsz ennél a KH csak drágább lesz.

Nem kell tranzakciókkal tökölni, amire neked kell ahhoz elég megnézni, hogy a kezdő egyenleg vagy a mostani magasabb-e. Főleg ha nem volt osztalékfizető papírod.

[ Szerkesztve ]

részben igazad van, de nem említed mikor néhányan nagyobb pozikkal megpumpolják vagy shortolják az árfolyamot.

Én ma voltam bent az államkincstárban. Ha bankkártyával veszel állampapírt, az készpénzfelvételnek minősül...
Visszautalni a bankszámládra egy nyilatkozat (hogy az a saját privát számlád) után valóban ingyen lehet csak erre a számlára.

Egyéb iránt szerintem most a legjobb befektetés szerintem az ÖNYP.
20% minden évben az adott évi befizetésedre + 5-10 éves átlagban simán az állampapír hozamok dupláját-tripláját lehozzák.

[ Szerkesztve ]

Online webkincstáros fizetésnél ingyenes a bankkártya.

Bocsánat, ezt nem értem. Én azt kérdeztem meg a kincstárban, hogy simán a kártyámmal fizetve a KH-s számlámról...Mit jelent hogy online webkincstáros fizetés?

[ Szerkesztve ]

Olyan van h egy broker nem enged limit price megbizast csak azt amit ok “felvesznek” a piacrol?
Csak mert egyik brokeremnel mindketto lehetoseg van a masiknal meg csak a masodik, es lass csodat mindig sikerul kicsitdragabban venni mindent mint ahogy szeretnem

youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""

Ha bent a MÁK-nál fizetsz bankkártyával, az kp felvételnek minősül. Ha otthon fotelből a Webkincstárban vásárolsz, az netes vásárlásnak és ingyenes.

Egyéb iránt szerintem most a legjobb befektetés szerintem az ÖNYP.
20% minden évben az adott évi befizetésedre + 5-10 éves átlagban simán az állampapír hozamok dupláját-tripláját lehozzák.

Persze, mert nem jól számolsz. A már korábban befizetett pénzedre már nem kapod meg a 20%-ot, így évről évre keményen csökken a teljes tőkédre vetített hozamod. Még az LTP-s 30% is 4 év után már nagyon nem jó kamatokat ad ki.

[ Szerkesztve ]

Az online azt jelenti, hogy interneten. Simán a kártyáddal a KH-s számládról.

Belépsz a webkincstárba, rákattintasz egy szimpi papírra, hogy "megveszem", feldob egy OTP-s formot, ahova bepötyögöd a kártyádon lévő adatokat, majd klikk a vásárlásra. És ezzel megvetted.

Van ilyen. Pont tegnap akadt meg a szemem a Revolut Trading leírásán, hogy csak piaci áras megbízásokat fogad. Az eTororól meg szintén nem rég hallottam, hogy úgy jutalékmentes náluk a kereskedés, hogy piaci ártól drágábban lehet náluk venni, és olcsóbban adni. A különbözet az ő hasznuk.

[ Szerkesztve ]

Amerika: Észak-Amerika - részvényalap - ~2.5%-os alapkezelési díj
Feltörekvő: Feltörekvő piacok részvényalap, ez is 2.5% vagy több alapkezelési díjú
Navigátor: magyar indexkövető részvényalap ~2%

Etf alternatívák:
Msci north america indexet követő etf
Msci emerging markets etf, pl iShares msci emerging markets imi etf 0.18%
Bux etf ~0.64%

A KH-nak annyira szerintem nem jók az alapjaik, a válogatott 4 az még egész tűrhető.

Mivel ezek mind részvényalapok, ezért magas a kockázatuk(nagyon hosszú távra jók) és másfél éves időtávon semmi garancia nincs arra, hogy plusszban legyenek.

Olvasd el a topikösszefoglalót.
Neked valószínüleg a MÁP+ meg a PMÁP való.

BUX-ba nem így fektetünk.
Határidőzni sokkal olcsóbb.
1 kontraktus a bux 10 szerese, a díj pedig oda-vissza 2*75 ft randomnál.
Ha jól számolok ez 0,04% alatt van.

2% atyaég.........ki az a hülye.

[ Szerkesztve ]

Nem hülye, csak tájékozatlan és bízott a bankosokban.
Alapok alapja konstrukció az a kettő, kbc-s alapokba fektetnek.

A határidős buxolást lehet automatizálni?

ÖNYP akkor buli igazán, ha a munkáltatód hozzátesz a befozetésedhez. Nekem csak ezért pluszos a buli. Anélkül nekem a levonások eddig elvitték a hozamot. Az adóvisszatérítést meg EP-re kérem, túl hosszú az a 20 év az évi 150k-hoz képest.

Akkor kvaszar penztarnal vagy, ha konjunktura kozepen a 2-4% kezelesi koktseg elvitte a hozamot. Valtani kell.
Normalis penztar az elso negyed / felevben csinalt 5%ot, es meg messze azert az ev vege. Ezt minuszba forditani kezelesi ktgekkel mar tudomany.

Buxban annyira kevés papír van, hogy simán leköveted részvények vásárlásával. SP500-nál is kihozta egy srác, hogy valami 27 részvény vételével leköveti átlag ETF hibával. Richter-MOL-OTP hármas adja a kosár 86%-át, már ezzel a hárommal kapsz szerintem olyan eredményt, ami bőven elfogadható. Ezeken kívül csak a Telekom, 4iG és Opus van 1% feletti súllyal, ha azokat is beveszed, már tuti jó vagy, ezek hatan már az index 96.15%-át reprezentálják.

OTP. Megkövetem magam, idén még nem néztem: ~7,5% idáig. Az előző két évem nem sikerült túl jól, valószínűleg ezért nem vagyok elájulva.