#építkezés

Ma végre aláírtuk kivitelezővel a szerződést, reggel 8kor kezdődik a móka.
9-re már jön is az egyik szomszéd problémázni. (képen a jobboldali telek) A ház a telekhatárra épül, így az ő kerítését onnan el kell bontani. De hát ő azt pár hónapja csináltatta, meg különben se tetszik neki, hogy telekhatáron lesz a ház. (eddig csak telefonon beszéltünk vele tegnap)

Másik szomszéd már szólt, hogy a Pannonvíz gépe nyomott hagyott az ő frissen aszfaltozott bejáróján. Ezt a vizesek majd javítják...

A felső gazréteget már pár napja letolták.

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Jol kezdodik....

több drón kell ;P

JJ Lensflare Abramsnek dedikalva.

Nálunk azt hiszem 4m a minimum távolság a telekhatártól. Persze nem mindenki tartja be... Meg vannak házak a szabály előtti időkből is, azokat se kell elbontani.
Valami nyugtatót írass fel a dokival, nem lesz egyszerű mutatvány az építkezés.

A Bretagne-félsziget meredek ormai alatt Otthont találnak kóbor csikóhalak. /Mesterem

Epitesi tervet szomszedoknak nem kell elfogadni? Nemtom... itt ujzelandon szomszed siman torpedozhat meg haz epitest illetve a telkeket legtobb esetben is ugy adjak el, hogy hova mekkora milyen haz mehet mert csak.

Elvileg minden szabályosan van tervezve, önkormányzati főépítész által jóváhagyva.
Szóval max késleltetni tud, persze ez se lenne jó.
Telefonban nagyon meglepett volt, hogy mi az hogy oldalhatárra épül a ház. Mintha az utcában nem úgy lenne a házak 90%-a... (és még eresz át is lóghatna 50 centit hozzá, bár nekünk nem fog 1 centit se)

Reggel kiderül mennyire gondolja komolyan.
Valami nyugdíjas korú tanár, akinek ez csak nyaraló. Ráadásul neki dupla hosszúságú telke van, aminek a másik végén van a ház, másik utcából van a bejárat is. Felesége mondta hogy ő el se szokott jönni a teleknek ebbe a végébe.

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Önkormányzathoz kell beadni, ha 14 napig nem szól ellene senki akkor elfogadják. Vagy valami ilyesmi, tervező intézte.
Van településképi konzultáció jegyzőkönyv, amit a főépítész írt alá.

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Hobbiszo*pato.

neem, ő anamorfban utazik, azzal születnek a vízszintes kék vonalak

istálló? gazemberség? hupákolás?

Elvileg atloghat, de ugy szokas hogy fel meterrel beljebb van a falad ilyenkor. Az hogy telekhatarra epul normalis, nalunk minden haz kotelezoen ugy epult. Viszont mind ugyanarra az oldalara epul a teleknek. Es ez mar 40 eve volt.

(There is always a last time for everything.) Overhead, without any fuss, the stars were going out.

Ha kicsit ra kell segiteni a tabortuzre... ne igy.

(There is always a last time for everything.) Overhead, without any fuss, the stars were going out.

amatőr orosz
vártam hogy a fát meg a kocsit is felgyújtsa

Hozzászólások: 69.425 Csatlakozott: 2001. okt. 10.

Lehet, hogy azt is sikerült neki végül.

https://www.ferfiakonyhaban.hu

Én mondjuk odatoltam a búrám a szomszédokhoz és beszéltem is velük, MIELŐTT megvettük a telket, mert ki tudja...

Azon én is ágaskodnék, hogy már régóta megvetted a telket, ha tényleg most rakott oda kerítést és most derül ki számára, hogy oldalhatáros lesz a ház (ami egyébként nem telekhatár elvileg, hanem kb. fél méterrel a telekhatár mellett ásod az alapot -> nem KELL lebontani a kerítést), ott azért Te is sáros vagy kicsit.

Kommunikálni kell, érezzék a törődést, mert 20-30-40 évig fogtok egymás mellett lakni!

(amúgy hány méter széles az utcafront? Kocsi mérete alapján nem tűnik túl soknak. A szomszédnak dupla telke van?)

hinnye

Alakul. Amúgy, hogyhogy nem lóg át az eresz? Nem lesz a tetőnek túllógása vagy nem lesz ereszcsatorna?

14.5 méter széles, a szomszédé is kb ekkora, ami házat látsz az már következő telek.
Neki hosszában dupla(~180 méter) és a túl végén van van a háza.

Már volt itt, végül kerítés is marad, elférnek mellette, mert nem a földmérő által kimért valós telekhatáron van a kerítése, hanem beljebb, az ő telkén. Kapott papírt hogy helyre lesz állítva ha mégis sérülne. Nem problémázott semmit.

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Lapos tető és eresz is rejte lesz.

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Ja akkor ez ilyen modern valami lesz? Nem rossz dolog pedig, ha nem ázik a fal vagy nem égeti a nap nyáron. Kiváncsi leszek a végeredményre, xanax tényleg legyen bekészítve

Kis gyerekkel haz epitesbe belevagni, ugy hogy munkasokkal kell csinaltatni (azaz nem ert hozza) - nos ez minimum a bator kategoria.

En tuti nem vagtam volna ilyesmibe, lehet gyava vagyok.

FőDudu

Ha megvan/meglesz rá a pénz és költözni akar, akkor mire várjon? Még drágább legyen az anyag és munkaerő? Inkább ilyenkor, mint amikor már a gyerek ovis, mert az sokkal nagyobb kötöttség (vinni kell, hozni kell, sokat beteg és mindkét szülő dolgozik).

https://www.ferfiakonyhaban.hu

Sztem nem az időzítésre gondol, hanem eleve az építkezéssel járó nyűgökre.

Jól értem, hogy az egyik szomszéd gyakorlatilag a megvett telek határán túl rakta a kerítést, ezzel kisajátítva önkényesen más területéből és utána elkezd problémázni? Mert az álomszép.

Izgalmas!

Mutatsz esetleg egy tervet, hogy hogyan fog kinézni? Privátban is jó!

Köszi

Nem jól érted. A szomszéd a saját telkéből "adott" át egy vékony csíkot, mert rossz helyre tette a kerítést. Azaz ha Wizard pont a telekhatárra épít, akkor a kerítés és a ház között lesz egy vékony csík, amit álomszép lesz gaztalanítani, de Wizard ezt leszarja, mert neki - gondolom - az északi homlokzat, nem jár arra, nem nézi, nem zavarja. Ilyenkor én az építkezés után lebontanám a kerítést, hogy a ház vonaláig tudjon járni a fűnyíró. Persze, ha a szomszédnak van pl. kutyája, az bonyodalom, hogy ne gányolja össze a falat.

Lényeg a lényeg, megbeszélték, megegyeztek, alakul!

Van a gaz ellen egy tuti máltai módszer

Azt nem tudom, hogy milyen kisgyerekkel házat építtetni generál kivitelezővel, csak azt, hogy milyen KÉT kisgyerekkel ugyanez!

No para, kell egy műszaki ellenőr, egy leinformált, nem a legolcsóbb generálkivitelező és hajrá! Jobban zavart, hogy az építkezés alatt volt két full-time projektem közben...

(nekem pl. bátorságot adott, hogy a kivitelező le volt informálva + a cégnek akkor 11 éve volt azonos az adószáma. És egyébként azóta is azonos. És volt pár apró garanciális gond, ugrottak, jöttek.)

Kérdés, van-e hozzá elég műanyag szék?

Igazából a máltai módszer nem teljesen rossz. Mert gondolj bele. Ha lebetonozod a gyerekek kedvenc kerti játékait (a kert full beton eleve, ugye), akkor mindig tudod hogy merre játszanak, mert ott a játék a betonban. El sem lopják, meg nem kell keresni. Fixen ott van.

És összepakolni sem kell, nem lesz útban a kocsinak. Csak nyereség van vele.

https://www.ferfiakonyhaban.hu

Amíg ArchiCAD-et fejlesztettem, rendszeresen jöttek építészektől betonozós sztorik jól.Amikor a munkások büszkén mondják, hogy baromi nehéz meló volt kizsaluzni a kertbe azt a szoboralapzatot, akkor általában már tudják, hogy az alaprajz sarkából az iránytűt megtekinthetik betonból elkészítve az udvaron. Rosszabb esetben a véletlenül kiexportált látványtervi elemeket, kanapét, billiárdasztalt is megtalálják a szobában kiöntve.

Meg persze Kőhalmi is előadta ugyanezeket

Két lehetőség közül kellett választani, mint mindenkinek:
-építkezés, vele együtt minden szopás 1 évig és remélhetőleg olyan lesz a ház, amilyet akarok, de legalábbis saját tervek az irányadóak
-valami készet megvenni, ami kb minden szempontból kompromisszum és jó esetben 5-10-20 évig élni benne, rossz esetben halálunkig.

Generálkivitelező megcsinál mindent, műszaki ellenőr van (akit az eddig látott munkások ismernek és utálnak mert túl szigorú). Reményeim szerint azért túl sok általam megoldandó probléma nem lesz, aztán majd kiderül.
Kivitelező ismert, cége 15 éve ugyanaz.

[ Szerkesztve ]

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Igen, ahogy írod.
Ha lesz esze lebontja a kerítést, főleg hogy valamennyi kerítést én is építek a ház elé, így tök fölösleges a dupla.

Én végül nem is beszéltem vele, mert épp a kocsinál beszéltem a műszaki ellenőrrel, mire visszamentem addigra mondták hogy már volt is itt az ember, megbeszélték, normális volt.

látványterv:
[kép]

[ Szerkesztve ]

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Jó az a kisablak, már nem is kérdés, hol lesz a szomszéd komposztja/disznóóla/trágyatároló ládája 1-2 éven belül

mosókonyha/gépészeti szoba

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Egész pofás! Viszont ide vagy 2-3x ilyen széles telek kéne. Mármint ha addig tart a telek ameddig a látványterven a frontoldali kerítés van és oda is felhúznak egy ilyet pár éven belül, akkor ott elég zsúfolt lesz. De csak fotelszakértek a kép alapján.

Hátsó rész hogy néz ki egyébként? A nappali/terasz miért nem a kert felé néz? Kifekszik az asszony napozni az utcafelé? Nem kötözködöm, keresem a koncepiót.

Nálunk is van egy ilyen a szomszédtól, 180 centi magasságban egy kis 30 centis szellőzőablak. Mostanában erős dohszagot szellőztet ki onnan, úgyhogy az a tervem, hogy "elétolom" a faházat. Bujdyéktól már tudom, hogy kell faházat tologatni, szóval elméleti rutinom van a témában. Nem takar be az ablaknál, pont úgy lejt a tető, hogy fényt, enged, hagyok is bő méteres szakaszt, hogy ne verje fel oda az esőt, meg a kerítésen néha átnövő borostyánt ki tudjuk irtani, de azért szeparáljon el vavlami, ne a kertbe jöjjön a szag.

kb addig tart, 4.5 m van a ház mellett, elég szűk a telek, hátra fele van még ~60 m.

(kéne nyerni a lottón és megvenni a mellettünk lévő telket, amíg üres. Bár jelenleg nem is árulják elvileg. Velük még nem tudtam beszélni, mert másik oldalról szomszéd nem elérhetőséget, csak annyit hogy "Géza bácsi" telke, aki nagy ritkán kimegy. Tulajdoni lap alapján megvan a lakcíme, 3x voltam már ott, de sose volt otthon.)

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Elöl felül az a fürdőszoba+hálószoba, arra van valamennyi kilátás, és ha már ott volt a garázs teteje akkor ki lehessen menni rá. Hátul lent van a nappali+konyha meg onnan terasz/kert.

[kép]

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

60 méter szerintem baromi sok, ha füvet kell nyírni :-D

jah, bár először fű kéne

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Jön az majd magától, nem kell aggódni. Bár értelmetlen ilyesmin gondolkoznom, hogy mi lenne ha, de szerintem én a max. 20 méteres hátsó kerttel bőven kiegyeznék, de jó eséllyel kisebb is elég lenne. Nem tudom.

Magától egyelőre csak brutál gaz van
Amúgy meg szar homokos/agyagos föld, szóval gondolom kell majd rá valami rendes fekete, amiben megmarad a fű, de ehhez se értek... (abba meg belegondolni se akarok egyelőre, hogy arra a 800+ nm-re mennyi kell, honnan lesz és mennyiért)

Soha ne vitatkozz idiótákkal! Lesüllyedsz az ő szintjükre és legyőznek a rutinjukkal. **** www.PhenomeNato.com ****

Megtetted volna egy millával tegnap a magyar győzelmet

Sógornak kb. 800 nm-re volt 1 millka a talajcsere, locsolórendszer és a füvesítés. 2 éve.
Mára több benne a lóhere, mint a fű, de végülis zöld.

Erősen félreértitek a máltai módszert. Abban az esetben emberünk közterületen betonozta le a műanyag székeket, így onnantól az elvesztette közterület jellegét, mert a székeket csak az ő családja használatta.

A Bretagne-félsziget meredek ormai alatt Otthont találnak kóbor csikóhalak. /Mesterem

Vegulis, kis gyerekkel is el lehet valni

Persze csak belevau, eleg sok esetben tonk szelere sodrodott a hazassag egy elhuzodo epitkezes miatt.

Es egy ilyenen kb minden (is) csuszhat.

FőDudu