"most ezeknel a hirtelen megemelkedett araknal ez mar mennyi lenne, 70-75millio?
esz megall kb..."
A netto 82m2 alapterületű kecó, az kb 90-100m2 brutto, ezt 50-60M felhúzni + a telek.
Szóval kérdés mekkora a telek és arrafelé mennyire drágák, de nemhiszem, hogy 15M alatt lenne. Tehát a 70-75M teljesen életszerű most! Brutális.
És akkor csak kapsz egy üres házat, amikben vannak falak meg jó esetben valami alsópolcos burkolat. Rendezheted be a konyhát, az is 2-6M közt simán van, meg rendezheted be a házat is, több szobába több bútor kell. Tudom apróság már, de pl karnis, függönyök is elvisznek csomó pénzt. Nálunk pl kb a csak nappali-konyhában kellett függöny, de az is több volt mint 100k.
És akkor még ott a kert, amire mérettől és igényektől függően simán el lehet tapsolni 1-5M-t. Mármint ha csak növényeket ültetsz, esetleg öntözőberendezést rakatsz le. Ha van hely valami kerti kiülőt csinálni akkor a faanyag árak miatt az szintén simán lehet még 1-2M.
Ha nincs se hely, sem ammo, akkor "csak" a teraszra veszel valami asztalt+székeket. Gondolom ritkán szoktál ilyeneket nézni, de ez is simán 1-200k, mindenféle extra nélkül.
Szóval jelenleg egy ilyen közepes 500m2 telek + 86m2 kecóra, ahhoz, hogy szép legyen és lakható, 100M-t mindenféle flancolás nélkül lehet számolni.