Most olvastam el idáig, megpróbálok azzal a korlátozott skandináv ingatlanos tapasztalattal kommentelni, amit felszedtem magamra. Nagyon nem vagyok expert, csak amire én most reagálnék. És teljesen tárgyilagos próbálok lenni persze:
A konyhában a padló nagyon régi. A konyhai gépek rusztikusak, ezeket gondolom cserélni kell. A méreteik változtak az évek alatt, lehet újra kell rakni a konyhát miatta. Nekünk régi lakásban ilyen gond volt a sparhelttel.
Szintén a konyhában képen még elmegy a dolog, de szerintem közelről alighanem nagyon kopott és egyenetlen minden illesztés.
A falak foltosak több helyen. Az beázás?
A konyha melletti helyiségnél (ebédlő talán?) az ajtó ugyanolyan generációs, mint az 1962-ben épült gettóban volt. Ezek lehet már felpuhultak az időtől és a nedvességtől és kábé azonnal cserélhetőek tokostul.
A galériát fogod fűteni, oda felszáll a meleg.
A fűtőtestek kísértetiesen hasonlítanak egy olyan modellre, amit Svédországban már gyakorlatilag tilos használni a tűzveszélyessége miatt.
Ahogy nézem direktben fűtő elektromos radiátorok vannak. Sem léghőpumpa, sem kútból vagy tóból működő hőpumpa nincsen, ugye? Akkor a fűtés durva lehet a villany miatt.
Az egyik képen látok egy ferdén felrakott (?) beltéri egységet, az lehet hőpumpa? A kábel csak úgy lóg belőle? Működik az?
Mi az oka a kábé 30-centis szinteltolásnak? Eredetileg így volt, vagy történt valami ott a padlóval és inkább lefedték egy pódiummal? Az valahogy utólagosnak tűnik nekem. Lehet ott "csodák" rejlenek alatta.
Minden részlet és szerelvény valami ősrégi hatást kelt, ebből hatalmas utólagos költség lehet.
A bejárati ajtónál látom a hőpumpa kinti egységét, akkor van ezek szerint. Működik? Ha legalább 10 éves, akkor javítani nem fogják, csere az egészet.
Összefoglaló:
- ha pont ilyet akartok, akkor hajrá
- ha eleve renoválni akarod, akkor hajrá
- ha voltak beázások, akkor ott durva költségek lehetnek. Adott esetben falat kell bontani.
- a fűtést mindenképpen körbe kell járni. Ha úgy van elég meleg, hogy egyfolytában fűtesz a kandallóban és még a radiátorok is támogatják, meg a hőpumpa, akkor az úgy melós lesz és drága. Ha csak a hangulat kedvéért van a kandalló, akkor az lehet fájintos.