és nincs egyedül

Kusch, a gyenge HUF jó az exportnak!

/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!

Szerintem csak vasalt (ironizált).

nekem 20 éves forinthitelem van, vaskos millák, szerinted?

megpusztulunk mind.

Csunyan fog hangzani, de nem a hitel vette fel magat .

eladó 100+ új/használt társasjátékom: https://tinyurl.com/tarsasjatekok

Én már komolyan mondom, csak sírvaröhögni járok ide.

Na jó, de mondj más lehetőséget, ha valaha is az életben pl. lakáshoz akarsz jutni itthon, ismerve, hogy mennyi az átlagkereset és nincs hátszeled.
Anno mi is úgy vettük fel, hogy számoltunk az árfolyamkockázattal, de ilyen mértékűvel sajna szerintem senki nem számolt. És a mocsok spekulánsok ma már támadták az EUR/CHF küszöböt.

<< Heimdal >>

"a mocsok spekulánsok"
Csak ezt el ne kezd légy szíves.

Ehhez csak annyit, hogy többségében a lakáshitelüket és a carry trade ügyletek mögötti hiteleket visszafizetők állnak a chf tartós erősödése mögött. Ahogy a gyengülés mögött is ők álltak.

[ Szerkesztve ]

No, azért ez sem így van. Az árfolyamkockázatod minimum annyi volt, mint az azonos hitelösszegű forinthitellel megegyező törlesztőrészletnek megfelelő CHF vagy EUR árfolyamhoz mért különbözet*, (de inkább a duplája).

Véletlenek nincsenek, nagyon nagy mák kellett volna ahhoz, hogy szignifikáns nyereség legyen egy devizahitelen a forinthitelhez képest.

*basszus késő van, én meg lázas. Remélem érthető.

[ Szerkesztve ]

Magánvélemény, valaki más hivatású embereket nem szeret. Talán demagóg a meglátásom, de a spekuláns pl. nem ad egy áruhoz hozzáadott értéket. Lehet, hogy ez így túl sarkított, lehet vannak kivételek, de hangsúlyozom, ez az én magánvéleményem.

A CHF erősödés mögött állnak a hitelesek is, na de a tartós erősödést, pláne ekkora mértékűt aligha lehet rájuk kenni.

DeFranco: ha akkoriban eléd tolnak egy összességében jóval olcsóbb devizahitelt, sokkal kedvezőbb kamatozással, mint a forinthitel (még az akkortájt tapasztalható ingadozást is beleszámolva) Te melyiket választod? És a lakosság hány százalékának van pénzügyi végzettsége, hogy józanul mérlegeljen?

[ Szerkesztve ]

<< Heimdal >>

Nézd, tisztázzuk az alapállást, nem szeretnék, nem célom röfögve fürödni a devizahitelesek kiontott vérében, csak tisztáztam valamit.

Ha elémtolnak egy ilyen papírt, akkor megkérdezem, hogy jó, és forintban mennyi lenne ugyanez. Ha azt tudom vállalni, akkor irány a devizahitel, és a két törlesztő közötti különbözetnek örülök, és félreteszem nehezebb időkre. Ha nem férne bele a hitelösszeg forint alapú törlesztője, akkor belátom, hogy rövidebb a takaró, és akkora hitelt veszek fel (devizában), ami belefér forint alapon. Ehhez nem pénzügyi végzettség kell, hanem józan paraszti ész, ami mindenkinek van végzettségtől függetlenül.

[ Szerkesztve ]

"egy összességében jóval olcsóbb" --> nem akarlak bántani, de szerintem csak az volt leírva, hogy X ideig pl ennyimegennyi lesz a törlesztő részleted

az meg, hogy a spekulánsok ártanak másoknak meg stb. ilyen alapon nagyon sok mindenkire lehetne mondani, hogy nem végez hasznos munkát. másrészt meg mindenki abból él, hogy valamit jobban csinál, mint mások.

[ Szerkesztve ]

vagy fullba vagy sehogy :D

A legrosszabb példával élve: 2008 augusztus-szeptemberben folyósított hitel. Onnantól milyen különbözetet teszel félre?

Ui.: jobbulást

concret_hp: nem bántasz meg, de azért egy feltételezett árfolyamon a futamidő végéig megtekinthető volt az annuitásos hitel törlesztő alakulása

A spekuláns témát hanyagolom, kifejtettem a véleményem, pont. A politikusokat sem szeretem.

[ Szerkesztve ]

<< Heimdal >>

Tanulás ----> Eladható tudás, esetleg külföldi munkavégzés

Régen se volt mindenkinek saját lakása...

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Ne menjünk bele. Van diploma, 2 nyelv ismerete (munkában elengedhetetlen) stb. De idióta lokálpatrióta vagyok, pedig adja magát a külföldi munkavégzés lehetősége.

Igen, a lakás rész is igaz és örülök, hogy van. Albérletből viszont elég volt és gyerek mellett nem akartam reszkírozni.

<< Heimdal >>

Szvsz néhány év külföldi meló nem ellentétes a lokálpatriotizmussal, de gyerek mellett én se mennék külföldre

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Most megtanulod sajnos a saját bőrödön, hogy soha nem érdemes olyat csinálni, amiről már minden utolsó bolond tud (nem te), mert ott átb*szás folyik. Az élet bármelyik területéről is legyen szó. A devizahitelt felvevők is spekulánsok, köztük te is. Sajnálom.

Szerinted mitől gyengült éveken keresztül a chf? Pont a hitelfelvételtől.
Mitől erősödik most? A hiteltörlesztéstől.

Láttad hogyan menekültek ki az eurchf short poziból az 1,2-es árfolyamküszöb bejelentése után. Komolyan vették a svájci jegybank szándékát. Nincs a piacon most olyan nagy szereplő, aki neki merne menni a svájci jegybanknak puszta spekulációból. Ez bizony kőkemény tőkebeáramlás (= hiteltörlesztés) (részben például miattad is). Nem is tudott tartósan elrugaszkodni az 1,2-es árfolyamtól. Az, hogy egy-egy nagyobb szereplő ma tesztelte a jegybankot, és abban bíztak, hogy kiütik jó pár long pozi stopját és elindítanak egy pár perces-órás lavinát, az spekuláció volt. De ezt a jegybank gyorsan visszaverte volna. A "spekulánsoknak" lehetőségük sem lett volna ezt kipróbálni, ha a tőkebeáramlás nem tartaná folyamatosan az 1,2-es szint közelében az árfolyamot, vagyis ha nem menne a folyamatos "deleveraging" (hiteltörlesztés).

A svájci jegybankot egyedül a piac és a folyamatos tőkebeáramlás győzheti le, nem a spekulánsok. (Vagy pedig saját maga.)

[ Szerkesztve ]

Azért engedtessék meg, hogy jelen helyzetemben a svájci jegybanknak drukkoljak.
Az egyedüli tényleges segítséget (még ha tudtukon kívül is) ők nyújtották az árfolyamküszöb felállításával, minden más sajnos csak ront a helyzeten (PIGS orzságok adósságválsága, IMF időhúzás stb.). Tudom, a bré rossz oldalán állok és nem nagyon látom még a fényt az alagút végén, de már rég levontam a konzekvenciát.

#12576 egy szóval sem mondtam, hogy mások tehetnek róla, itt a helyzet nem fekete és fehér, mégha a kormányzat tényfeltáró bizottsága "meg is találta a bűnösöket".
Az viszont tény, hogy mindent nem lehet(ne) a lakosság nyakába varrni.

[ Szerkesztve ]

<< Heimdal >>

azért az utóbbi időben menekítettek chf-be elég sok zsetont, ami szvsz jóval nagyobb nagyságrend világszinten, mint ami a kelet-eus lakástörlesztésekből oda kerül. a forinton nyilván érezhető, hogy a lakáshitelek pénzáramának is volt/van hatása, de ez összességében a chf-nél sztem pont ugyanannyit számít, mint általában a világgazdaságban mi, kb. semmit

vagy fullba vagy sehogy :D

amúgy nem tudom itt mennyire volt szó róla, a quantum xxl vagymilyen néven futó cucc nem meglepő mód bebukott

vagy fullba vagy sehogy :D

itt nem a forintban való törlesztést kell érteni, hanem minden környező országbelit, ahol éget a svájci frank láz... a menekítés idáig is megvolt, most is megvan, az nem lehet akkora tényező, mert a magyar gazdaságból nem menekíthettek annyi pénzt oda, hogy ennyit erősödjön... globálisan a nagy halak meg kezdik elhagyni svájcot, feltéve, ha a bankok találtak valami megoldást arra, hogy a világ nyomására extra titkos csavarral ne érjék utol a fránya adókerülőt, az adott kormány adóhivatalai...

természetesen az egész mechanizmust nézve, ami működteti ezt a kis alpesi országot, érthető a frank erősödése...

nyilván enm arra gondoltam, hogy a tőlünk menekített lóvé erősíti a frankot

vagy fullba vagy sehogy :D

"megdobbento", de Svajcban a tobbseg berel, mert olcsobb es mert soha nem lesz penze lakasra...S ez teljesen termeszetes ideat...
Otthon miert akar mindenki mindenaron lakast venni?

Ati Mivel engem erint, a kerdes: soha nem fog ujra 1.2 ala zarni az arfolyam?Azert remelem nem akarjak 1.3-ra emelni a savot (rogton 9% bercsokkentes lenne )
BM: tevedsz, lasd fentebbi soraim.A k*rva gazdagok is ovatosabban vasarolnak Svajcban mint evekkel ezelott...Hotel szinten elozo ev azonos idoszakahoz kepest 30-50% bevetel visszaeses van, es 2011 sem volt tul fenyes...

Sorra mennek amugy csodbe a hotelek, cegek, mert nagyon megdragultak a termekeik, szolgaltatasaik...

[ Szerkesztve ]

fenebe, kifutottam az idobol...

Amig tovabbra is lehet kodszamra, jelszora bankszamlat nyitni (total inkognitos, tiszta james bond) addig nem lesz itt kiaramlas

lassan beperelhetik a kormányt tisztességtelen versenyért v. miért...

Vagy nepirtasert/emberiseg elleni buntettert,stb.

verprofi pesszimista,aki felett nem repult el nyomtalanul az ido vasfoga

itt a lényeg

(mert a lakásba fektetett pénz nem dolgozik).

nincsenek is rászorulva az állam bácsi segítségére, mert mindenki lakást, meg autót vett hitelre az elmúlt 10évben... hitkultúra a kulcs.

[ Szerkesztve ]

Töröltem az erősen offtopic, flamekeltő és totál felesleges hozzászólásokat. Kérek mindenkit, hogy próbáljunk meg ontopicok maradni, és tartóztassuk a továbbiakban ilyenektől magunkat. Legközelebb szankcionálni is fogom.

U.I.: Illetve törlésre került pár olyan hozzászólás is, ami a töröltek miatt értelmét vesztette, a fentit az vegye magára, akinek inge.

[ Szerkesztve ]

Én lakást bérelek. Ennyi.
Unom, hogy mások jólétét kell megfizetnem, mert többet akarnak/tak, mint amire tellett, ezek után ki is miért is a visszatetsző?
Pont azok miatt van ez, akik vették a chf-et mint a szemetet, de az én adómból kedveznek a hiteleseknek.. ne siránkozzon itt nekem senki, mert azok akiknek nincs hitelük fizetik meg ezt igazán.

"mocsok spekulánsok" pedig 10M hitelt vettek fel 20 évre, azzal a tudattal, hogy majd egy fillért sem kell fizetni..

“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”

Most olvastam végig.
Már mindent leírtak, lényegtelen ez is.

“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”

Ennél azért picit több mindenről beszélgettünk már, és általában csak szólnak- néha takarítanak - a modik, ha kezd elmenni problémás irányba a beszélgetés, máshol már lehet bezárták volna a topicot

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Nem csak lakásra lehet ám hitelezni. Carry trade?
Qxxl-nek ronda vége lett Januárban jöttek a hírek, hogy megmutatták a master számlákat, és kva nagy lebegő mínusz volt rajta. Akkor el kellett hagyni a hajót.