Köszönöm a hsz-eket, akkor ez simának tűnik.
Tartok egy próba évet, hogy belerázódjak, meg meglássam az egészet belülről.
Aztán ha jól értem ha meglesz a login-em, akkor vehetek még hozzá ilyen állampapírt otthonról a fotelből bármikor ha úgy tartja kedvem.

Úú eszembe jutott egy kérdés: Ha veszek mondjuk most 1 millióért. Akkor elkezdődik az egy év.
És mi van ha fél év múlva megint veszek 1 millióért? Akkor az külön, egymástól függetlenül, fél évvel eltolódva párhuzamosan fizet kamatot 1 év múlva? Lehet ilyet? És mondjuk félévente lejár mindig 1 és kiutaltatom a kamatot, a tőkét meg hagyom újra 1 évre.
Tehát ha mondjuk szeretnék félévente vagy negyedévente egy kis nyaralás/síelés pénz-boostot, akkor ez így lehetséges lenne?

Steam Deck / PC: i5 6600 / Inno3D GTX 1650 Super Compact 4GB GDDR6 / MSI B150M Bazooka / Patriot 2x8GB DDR4 2133Mhz / Chieftec Force 400W / OCZ Agility3 120GB, Kingston UV400 480GB, Samsung HD103SI 1TB / Win 10 64bit / LG 34UM68-P monitor

[link] 5. alkalom.

Kibocsátás dátuma a fontos és vételi időszak. 1 év múlva nem fogod tudni megvenni ugyanazt az állampapírt.

tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!

én a 27%os áfáról azt gondolom, hogy az teljesen be fogja dönteni a keresletet, ha a mostani árakra rádobsz még 20% extra áfát akkor már tényleg nagyon sokan kiszorulnak...

vagy fullba vagy sehogy :D

Köszönöm a hozzászólásokat!

Igazság szerint hitelt, nem szeretnék felvenni csak ha minden kötél szakad. Vidéken lakom, Pestre szívesen fölköltenék, talán még többet is lehetne keresni bár ebben nem vagyok teljesen biztos, ami tuti, hogy a lakhatás sokkal többet vinne el. Így kevesebbet tudnék félretenni, onnan meg még abszurdabb a saját lakás gondolata.

Nem a keresletet fogja, hanem a kínálatot.

Lehet jó pénzt is keresni, én eléggé leépítettem már, mert nem volt már túl sok szabadidőm annyi meló lett volna.
Csak a jobb cégeket hagytam meg ahol rendesen fizetnek meg érdekes a meló.

| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'

Nem gondolkodsz rosszul 22 evesen

youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""

Magukat kommunistának mondó rendszerek elve/pr szövege volt a mindenki egyenlő. Aminek meg a nem létező jogállamnak pl elvesszük aki akar/jól csinálja és havernak adjuk, meg a... vége lett a mindenki szegény.

A kommunizmus egyértelműen megbukott. A szocializmus nem. A kettőt ne tegyük egyenlővé. Vannak jobboldalibb rendszerek amik egyik tulajdonsága hogy gyenge a szociális védőháló cserébe alacsonyak az adók, meg van ahol komoly a szociális védőháló de magasak az adók. Elöbbire plda US, ahol minimálisan adózol, de fizetsz a felső oktatásért, sokszor az egészségügyért, másikra meg plda Svédo, Dánia, Németo... ahol magasak az adók de az EÜ ellátás magas szintű vagy pl 5/10év munka után ha munkanélküli leszel 1-2évig kapsz munkanélküli segélyt.... De ezekben az államokban szó nincs arról, hogy pl rogyadozna a jogállam.

A magyar rendszer specialitása, hogy nagyon magasak az adók világviszonylatban is TOPban vagyunk a megkeresett bér ~60% az államnál landol te végeredményben ~40%ból gazdálkodsz viszont nagyon lyukas a szociális védőháló. 3hónap munkanélküli segély az is kb éhezésre elég, összeomlott egészségügy, katasztrófális állapotban lévő oktatás. Ha beteg vagy kapod fizetésed 60/70%át azt is maximalizálva. Persze ezek után tömegek járnak betegen dolgozni aminek a vége az, hogy szétfertőznek mindent.
Ha tetszik szana széjjel vagyunk adóztatva miközben ezt semmi nem indokolja. Akkor már tényleg jobb az US féle rendszer ahol alacsonyak az adók aztán alap szint fölött old meg magadnak. Véleményem szerint ami MOon megy az az "elvesszük aki akar/jól csinálja és havernak adjuk" egyik legcsodálatosabb megvalósulása. Kombináld ezt a rogyadozó jogállammal, ahol akár KKV szinten is rendszeres az "elvesszük aki akar/jól csinálja és havernak adjuk". Mindezt a te adódból.

És a legszebb, hogy tökéletesen működik a PR. Szidva van a kapitalizmus. Az EU. Elmúlt 8év. Soros. Migránsok. Brüsszel. Szóval eszed vagy nem ez marad is és ne csodálkozz ha szidva van a kapitalizmus/eu... de mi vagy a kormány nem, sött 2/3.

még félálomba volt az eleje remélem azért érthető még ha nem is összeszedett.

[ Szerkesztve ]

don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...

Ha nem lehet akkor privatba erdekelne

youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""

Angliaban kb 5%ot kapnek betegszabira. Ha ugy adodik meg sem szoktam igenyelni annyira jelentektelen

youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""

Nem tudom. Neha kitalaljak a modik h ez meg az reklam

youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""

Igen, epp a napokban neztem, 3. eloadasig jutottam. Megneztem az erre vonatkozo reszt, de ebben a kerdesben konkretan nem segitett.
Ertem en h pont uazt nem tudom megvenni, de egy kovetkezot, talan picit mas kamattal igen. nem? :-)

Steam Deck / PC: i5 6600 / Inno3D GTX 1650 Super Compact 4GB GDDR6 / MSI B150M Bazooka / Patriot 2x8GB DDR4 2133Mhz / Chieftec Force 400W / OCZ Agility3 120GB, Kingston UV400 480GB, Samsung HD103SI 1TB / Win 10 64bit / LG 34UM68-P monitor

Amíg egyéves papírról van szó, addig a kiszámíthatóság elég jó. Hetente van új kibocsátás, és hónapokig, vagy akár évekig ugyanolyan kamattal jön az új sorozat, mint az előző (és két hétre előre lehet tudni, hogy a következő kibocsátás milyen kamattal lesz).

Ha elindulsz a prémium vagy bónusz felé (sok éves papírok, éves kamatfizetéssel), azoknál van az, hogy hónapokig (akár több, mint egy évig) tudod venni ugyanazt a papírt, és amikor lezárják az adott sorozat kibocsátását, akkor azután általában lényeges változás/kamatkülönbség lesz az új sorozaton. Ezeknél nem nagyon lehet előre kalkulálni, mostanában az a jellemző, hogy pár óra vagy esetleg egy nap van csak a bejelentés és a tényleges lezárás között, és csak akkor mondják el az új feltételeket.

Vnorbi jól leírta. Annyival egészíteném ki, hogy az állampapír az egyfajta kötvény típus, aminek köze sincs a betéthez. A bankbetétnél kell apróbb összegre is külön szerződni, és ott nem tudsz bukni, ha feltöröd.

Itt egy példa a fél- és egy éves állampapírról.

tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!

Vajon a hitelkártya jóváíráson kívül mi értelme van negatív hozammal diszkont kincstárjegyet venni? [link]

Rejtély, de ez itt aukció, ahol nem lehet hitelkártyával fizetni, és tipikusan nem magánszemélyek fektetnek ide (hanem esetleg olyanok, akiknek muszáj törvényi kötelezettség miatt állampapírban tartani pénzt).

Ha a kincstártól akarsz DKJ-t venni, ott 0% kamat alá mostanában nem mentek, a 3 hónapos éppen 0,04% EHM körül mozog.

Most már ugye jóval kevesebb USA ETF-et lehet vásárolni innen Európából. Az US Total Market ETF-nek létezik EU-ból vásárolható verziója?

pl. alapkezelő vagy és kötelező a szabályzatban meghatározott dolgokba raknod a lóvét.

ill. a bankoknak is el kell rakni valahova a likviditásukat és jobb -0.0x-et kapni rá, mint -0.1x-et a jegybanknál

[ Szerkesztve ]

vagy fullba vagy sehogy :D

Havi átlagosan 100 000 forintos kártyahasználat mellett érdemes hitelkártyát kiváltani? Az Erste-nél vagyok és ott ennek a havi duplájánál járna évi 90 000 környéki visszafizetés. Így a kártya előállítási és éves díjakkal kevésbé tűnik vonzónak az ajánlat.

Téma volt napokban. [link]

Mon ha szar helyre születtél ~ a legnehezebb/legkissebb esélyel tudsz kitörni. E van.

don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...

Mi Erste WizzAirrel toljuk, havi 400-500K használat mellett 2% a visszatérítés WizzAir pontokban. Limit nincs. Éves szinten 100.000Ft amit repjegyben lehet realizálni.

don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...

Itt vidéki nagyvárosról van szó, és első sorban felújítandóról így amiket írtál az hatványozottan igaz.
Minden esetre ha én szeretnék egy 25 millás házat, de most csak 10 misim van, akkor vennék egy kis lakást (hangsúlyozom, vidék!) és azt kiadnám, vagy elkezdeném felújítani, és ha összejön majd a hiányzó x milla az évek során az álmaim házára akkor ezt eladnám és azt megvenném. Így nem kell félnem az ingatlan árak emelkedésétől, hisz az enyém értéke is nő, illetve attól se hogy rossz helyre teszem a pénzt és elbukom. Persze biztosan vannak ennél jobb megoldások, de egy átlagos pénzügyi ismeretekkel rendelkező embernek szerintem ez a legbiztosabb, a lakás mindig ott lesz, és ha úgy hozza a sors, lehet nem ilyenre vágytál, de legalább van, és nem az utcán laksz.

Az is igaz hogy lesz majd válság, de ezt szerintem senki nem tudja mikor. Lehet 1, de lehet 10, 20 év múlva. Erre nem hiszem hogy lehet alapozni, max úgy felkészülni.

BANZAII

És akkor közel 1,5 milliót ki is fizetsz ingatlan szerzési illetékként a kis lakás megvásárlása és a nagy ház után összesen?

Meg a benzin költséget és időt, amikor le kell utaznod vidékre, mert valamiért foglalkoznod kell a lakással / albérlőkkel (vagy annak a megbízási díját aki ezt csinálja helyetted)

Kb 2M friss penzt szeretnek betolni decemberben allampapirba, 1evig minimum nem nyulnek hozza, de piactol fugg hogy utana mikor

A lenyeg az lenne hogy legalabb nflaciokoveto papirba tudjam rakni, ahhoz milyen tipusu allampapirt erdemes nezni?
Az sem. Lenne baj ha nem nem 3-5 eves lejaratu, hanem mondjuk szukseg eseten elobb lehessen visszavaltani (nyilvan akkor esedekes dijakkal), de jo lenne ha addig inflat hozna legalabb

[link]

| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'

Tehát az alap szitu, hogy kell egy ház saját célra DE még nincs meg rá a pénz, csak egy rész.
Ha veszel egy 25 millás házat, akkor ugyanannyit illetéket fizetsz mintha vennél egy 10 millásat, majd azt eladod és egy 25 millásat, mert utóbbinál csak a kettő közti különbözetet kell másodjára megfizetni ha x éven belül eladod és veszel másikat

Cathfaern: Ha egyébként is ott laksz abban a vidéki nagyvárosban akkor ez nem játszik, csak az idő

BANZAII

Fix 1 éves 2,5%-al
3 éves, infl + 1,1% <- csinálhatsz olyat, hogy megveszed és ha kell a pénz akkor eladod. Ha az emlékeim nem csalnak, akkor pont erről volt itt szó és jelenleg ennek 1% a jutaléka.

tely, baly, fojó, mennyél, mingyárt, telyföl, tolyás, malyd, kapú, egyenlőre, ejsd, jáccani, ahoz, fúj, hüje, muszály, alat, álok, lasan, fojtatás, ál, fontós, költsön, eggyüt, lyob (jobb?), mek, mongyak, milyért - !!! Tanúlyunk már meghejjessen irni... !!!

Pont így bizniszelünk épp a szülőknek lakást.
Most egy b*szott nagy házban laknak és van pár M megtakarított pénzük.
Indítottak 2 db 20 ezres lakáskasszát még a beszántás előtt.
Vettek egy lakást 10M-ért, a maradék pénzt 10 éves hitelre, 5 éves kamatperiódusra. Az ebből befolyó albérlet pénz pörgeti a hitelt, fedezi a biztosítást. 5 év mulva kb már nem fogják tudni fenntartani a mostani ingatlant amikor is eldöntik, hogy:
- Lakáskasszákat beforgatva hitelt kinullázva még egy kis pénzt ráköltve beköltöznek a lakásba
- Eladják a lakást és még némi pénz ráfizetésével olyat vesznek ami nekik jobb

Meg nagyon remélem, hogy felérik ésszel hogy eladják a mostani házat

| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'

Bocsánat, igen, 96 000 a pontos összeg.

Köszönöm, hogy megosztottad a tapasztalatod. Nem vonz a WizzAir kártya, mert ritkán repülök olyan helyre, ahova el tudna vinni. Meg eddig a fapadosok közül a Ryanair jött be a leginkább. A MAX-os vagy a Supershopos kártyára gondoltam.