Szerintem a régebbi sorozatokat megéri a pénzintézetnek visszavenni, hisz előbb lejár (még a magasabb kamatos időszakban) illetve ha pl. €MÁP, akkor a magasabb kamatfelár is neki hoz többlet bevételt.

Arról nincs valakinek infója, hogy lehet-e ingatlan vételárát kiegyenlíteni eladó és vevő ÁKK-s számlája (vagy pénzintézeti értékpapírszámlája, ha az járható út) közötti átvezetéssel?

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Eladnám. Ha ennyit ér, akkor nyilván nincs fasza helyen / rossz állaptú / egyéb. 80 ezer forintért nem futnám a kiadással járó macerát és kockázatot.

Fogalomtár

referencia 5700(XT) plexi ARGB-s blokk eladó!

Parancsolsz?

Eddig 22% az idei, szóval jövőre jó esélyes a 20% PMÁP

[ Szerkesztve ]

Portfólió, Kiszámoló is ezt írta. Hogy ha el is törlik az X%-ot levonós visszaváltást, akkor max lesz egy árfolyama amin ugyanúgy el tudod adni mint pl. DKJ-t.

4 8 15 16 23 42

Sziasztok. Kérhetek segítséget abban,hogy egy bizonyos összeget ki-hogy osztana szét állampapìrban(DKJ,PEMÁP)? Konkrétan rólam lenne szó,nem vagyok egy nagy befektető,viszont mindenképpen itt szeretném lekötni a pénzem. Valószínűleg nem lesz rá szükségem a közeljövőben,de szeretnék rövidebb és hosszabb lejáratúba is betenni. Köszönöm a segítséget!

Szerinted milyen árfolyama lesz egy olyan papírnak, amiből esetleg százezrek akarnak majd viszoylag hirtelen kiszállni? Erről nem szokott szólni a fáma...

[ Szerkesztve ]

A tudomány a valóság költészete!

PEMÁP már nincs, és EUR alapú volt, gondolom a HUF alapú PMÁP-ra céloztál.
DKJ-be olyan pénzt érdemes tenni, amire 1 éven belül szükséged lesz, de kamat szempontból gyakorlatilag csak 3-4 hónapig van relevanciája, mert a PMÁP-al, idő előtt visszaváltva jobban jársz a kamatfelára miatt, rövidtávon is. Ugyanakkor a PMÁP egy 10 éves papír, és nincs kőbe vésve, hogy a jelenlegi 1%-os visszaváltási büntetés így marad. Vagyis neked kell mérlegelned, hogy ezt a kockázatot milyen összeggel vagy hajlandó megfutni. DKJ-ből olyan lejáratút vehetsz, amilyen neked megfelel (max. 1 év).

[ Szerkesztve ]

A tudomány a valóság költészete!

Köszi a választ. Olvastam ,hogy PEMÁP-nál , akár már 3-4 hónap alatt is annyit kamatozik a befektetett pénz,hogy kiszállásnál is nullára lehet kijönni vele?

PMÁP, elírtam.

Nem tart addig, mindössze pár hét.

Vannak itt bajok.
Most jött levél az IB-től, hogy ma történt aktivitás a számlámon, pedig nem csináltam semmit.
Erre, mint kiderült:

Fractional Shares Liquidation

Only in limited instances does Interactive Brokers facilitate the holding of fractional shares in an account. Any account not eligible to hold fractional shares will have the factional shares liquidated and the proceeds credit to their account.

This is to inform you that certain fractional shares were liquidated in your trading account for one of the following reasons:

(1) You recently requested to be de-linked from an advisor account, which is allowed to hold fractional shares in sub-accounts

(2) We have recently received instructions of a full outbound transfer request.

(3) The company stock was recently removed from the Russell 3000 index.

The following fractional shares were sold and the proceeds credited to account:

ACTION SYMBOL EXCHANGE QTY PRICE CURRENCY DATE / TIME
Sold VWCE EUIBSI 0.4024 102.38 EUR 2023-09-08 08:04:53 EDT

Most konkrétan feltörték a TBSZ-em?

Nem, csak eladtak róla ezt-azt.

Mi az a 7UHS?
Ha UHS-re gondoltál akkor FWB2 helyett NYSE-n nézd inkább.

Kérdéses hogy százezrek akarnak teljesen kiszállni MÁK-ból, vagy csak PMÁP-ból, és átforgatni egy új, kedvezőbb papírba. Utóbbi esetén nem lesz semmi gond, még az 1%-on sem kellene változtatni. Ahogy MÁP+ -> PMÁP tömeges átugrás esetén sem lett államcsőd (és csak annyit léptek hogy a visszaváltás költség 0.25%-ot 0.5%-ra növelték)
Elnézve hogy MÁP+-ban is még mennyi pénz van, nem tartok tőle hogy annyi pénzügyileg tudatos ember lenne, hogy PMÁP-ból időben, egyszerre megugorjon mindenki

[ Szerkesztve ]

4 8 15 16 23 42

Hát ja, ilyen pénzügyi fórumokon azok összpontosulnak, akik ezt a váltást megteszik. De ott van a maradék 95%

Csak az számítana annak, ha átvezetném a fő accountra vagy kivenném a pénzt?

A felsorolt három pontból melyik a nyerő?
A harmadik tuti nem, a második gondolom nem (teljes kifelé transzfer indítása a részedről ha jól értem).
Az elsővel mi a helyzet?

Semelyik tudtommal.

[ Szerkesztve ]

Nem osk esely van, hogy ket ev mulva legyen barmi hasonloan kockazatmentes dolog, mint a PMAP, jobb kamattal. Ezzel annyit akarok mondani, hogy azert jo esely van arra, hogy boven 5-10% kozott legyen a kamat a 2026-os kifizetesekkor is. Eddig kb. akkor lesz ertelme PMAPot eladni, ha valaki fogyasztani akar belole. Jobb hasonlo kategoriaju megtakaritas nem igazan varhato. De utana se egyertelmu.

I am having fun staying poor.

igen

Köszi, legalább ez a része megnyugtató, a többiről meg egyeztetek hétközben a supporttal.
De ez azt jelentené, hogy bármikor eladhatok és vehetek új ETF-et, ha nem utalom ki a TBSZ-ről? Vagy csak a gyűjtőévben? Köszi!

Azért a kockázatmentes és a jó kamat nem feltétlenül igaz. A napelemeknél is láttuk, hogy egyik héten bejelentenek valamit, majd 1 hét múlva az ellenkezőjét. A mostani PMÁP infla+0,25% az meg sok minden lehet, de jónak nem mondanám.
A magyar államnak pont azért kell ekkora kamatot fizetni, mert kockázatos adós. Ha kockázatmentes lenne, akkor osztrák v német kamaton bocsáthatna ki kötvényt.
Itt vannak a Német kötvények kamatai: Német államkötvények.
Pár napja valami 5,52%-on ment ki 10 éves magyar € kötvény. Ez a kamat több, mint duplája a németnek. (2,6%). Ez az orbáni ámokfutás felára, a kockázat.
A jelenlegi PMÁP az infláció +0,25% kamatával max. jónak tűnik, de nem jó. Persze amíg az infláció esik, addig magasabb reálkamatot ad, 2 évre elég jónak tűnik, de akkor se felejtsük el, hogy gyakorlatilag nincs reál kamata, csak megőrzi(?) a pénz értékét. Ezt az arany is tudja nagyobb volatilitással, de kisebb politikai kockázattal. Aztán már most azon megy a gondolkodás, hogy 2 év múlva hogy fogják megszivatni a PMÁP tulajokat, ha vége a magas kamatnak. Szóval sok minden ez, de nem kockázatmentes befektetés.
Félreértés ne essék, nekem is van +1%-os PEMÁP, és +1,5%-os PMÁP, de csak azért, mert a 2023-24-es kamat számomra fedezi a kockázatát, de pl a mostani PMÁP-ot már bottal se piszkálnám. Ezeket is dobom mind a 2025-ös kamatfizetés után (de PEMÁP-ot lehet hogy hamarabb)

[ Szerkesztve ]

INTJ

bármikor

Sziasztok!

Ki milyen ETF-et veszeget mostanában és miért azt?

Köszönöm

Normál számládon volt szabad pénz az esetleges TBSZ minimum activity fee levonásához?

Igen, de mint ahogy írtam nem az volt az oka a likvidálásnak.

Ez a kockázat felár téma sem stimmel szerintem. [link] Alulról 1990-től brutális volt, 1998-nál legalább bement 20 alá, 2002-ig megfelezték, utána megint egyre sz*rabb lett, aztán van a válság, majd 2013-tól gondolom soha korábban nem látott értékek, rendesen szokatlan, hogy normális.
Átlagolod, kiveszed a két válságot, még mindig magas érték lesz. 2013-2020 voltunk igazából erőn felül.
Szóval szerintem ezt magunkhoz képest érdemes nézni. 3 alatt csoda, stabil 3-5 már jó.

[Szabadfelhasznalasu jelzalog es a PMAP]

Darabszamra olyan sokan nem eltek azert ezzel. Viszont akik igen, azok javareszt jo nagy jovedelmuek. A Pmap vasarlasok aranyaban szinte kerekitesi hiba a dolog. Szoval ez onmagaban nem eleg erv a 25m-s pmap korlatra.
Arra meg kivancsi lennek, hogy a masik kihasznalasi irany mennyire el(t). Tehat ingatlan vasarlas hitelbol, de ugyanannyi penz megtartasa kozben pmap-ban.

I am having fun staying poor.

/szolgáltató/értékpapír típus. A DKJ-nál ráadásul 50M/típus. Nem egy érdemi korlátozás ez.

[ Szerkesztve ]

Egy kis segítségre lenne szükségem, amihez leírom a konkrét helyzetemet;

Van egy lakáshitelem 3,xx%-os THM-mel, 10+5-ös kamatperiódussal. A 10 év 5,5 év múlva fog fordulni -> akkor fogom végtörleszteni. Annyi pénzt tettem 2027/K-ba, amellyel pont tudok majd végtörleszteni (a biztonságra mentem ezzel a papírral, ha változtatnának a kivételi kondíción). Ez portfólióm 50%-át teszi ki.
Ezen felül 30%-a 2030/J-ben, 20%-a 2031/I-ben van lekötve.

Nagyjából 5-6 év múlva -ha minden a terveim szerint halad- lesz szükségem a következő 5-6 évben megtakarított pénzem egészére (házvásárlás a cél), egy részére pedig kb. 3 év múlva (gyerekvállalás, új autó).
Autóra max. 5 milliót szánok. Egy gyerekvállalás (szobafestés, bútorok, babakocsi sterilizáló, ...) kijön 1.5 millióból?
A 3 év múlva szükséges pénz kb. a következő 3 évben megtakarított pénzem 30%-a.

Tanácstalan vagyok, hogy mibe és milyen arányban fektessek a továbbiakban.
Igyekszem beleásni magama az ETF-ek világába, de a tudásom nagyon távol áll attól egyelőre, hogy vásároljak belőlük, ezért egy ideig, míg nem ásom bele jobban magam, ezt elengedem.
[travix] fórumtárs szerint egyébként is biztonságosabb lenne értékpapírba helyezni a pénzemet ETF-ek helyett, ha kelleni fog a pénz 5 éven belül.
Közben üldögél a számlámon 1,5 havi megtakarításom, miközben az infla 16%, és megesz a fene.

Ti mit gondoltok, most milyen papírokat érdemes vásárolni a fent leírtak alapján? A havi megtakarításaim 30%-a DKJ vagy BMÁP, 70%-a PMÁP 2033/I jó lehet?

Bónusz kérdés.
A lakást nem fogom használni, így kiadnám pár hónap múlva. Volt nemrégiben egy kérdés ezzel kapcsolatban, amire a legtöbben azt mondtátok, hogy 80-ért nem érdemes kockáztatni vele a bérlőkkel.
Az enyémet 180-200 körül lehetne kiadni, eladni 40 körül.
Eladni a jó hitelkonstrukció miatt nem igazán szeretném, viszont kiadni is para. Közvetítőt ti megbíznátok ilyesmivel?

Üresen semmiképp ne álljon. Ha nagyon ódzkotsz az egésztől és rutinod sincs benne, egy megbízható management cég jó lehet, az üresen állásnál sokkal jobb. Ajánlom figyelmedbe a "nyolcas" nevű kezelőcéget, elég jókat hallani róluk.

A fentebbi kérdésedre: Borzasztóan állampapír túlsúlyos a portfoliod, így nagyon ki vagy téve a helyi viszonyoknak, a forint leértékelődésének és az infláció miatti értékvesztésnek. Nem lenne szabad annyiban hagynod az ETF-ekben való elmélyülést, erre a problémára ugyanis nem lesz más jó megoldási lehetőséged.

[ Szerkesztve ]