Nehéz kérdés, és nincs is rá ilyen általánosan megfogalmazható, mindenre érvényes igazság.
Az egyszerűsített bejelentés ügymenete nem tudom hogy megy, azt elvileg az ilyen kalákák kedvéért hozták be. De rendes építési engedéllyel új építést biztos nem tudtok így megcsinálni. Vagy csak úgy, ha vannak cégek, akik tudnak mindenféle nyilatkozatokat adni a kivitelezésről.
Azt sem szabad kifelejteni, hogy az 5%-os áfa csak akkor él, ha generálkivitelező csinálja az új építést.
Illetve ha az ilyen mindenféle támogatott hitellel csináljátok, akkor megintcsak nem megy így, mert ahogy mondták is, kellenek a számlák. Szabad felhasználású hitelből lehetne csinálni, ami drágább.
Nagyon nem mindegy a lokáció sem. Felénk 30-33m környékén mennek a felújítandó kádárkockák. Egy építési telek 14-15m, viszont egy hasonló méretű 90-100m2 alapterületű épületet nem húzol fel szerkezetkészen még bruttó 15m-ből.
Egy átlagos kivitelezésnek amúgy kevesebb mint a fele a szerkezetépítés.

Hozzád hasonló helyzetben én is inkább egy szerkezetileg ép, már meglévő épületre szavaznék, persze az alaprajzilag több kötöttséggel jár.

[ Szerkesztve ]

Just a simple Lineman...