Oh, most nézem, felcseréltem R1-et és R2-t, meg, hogy mi hol van. 
Kicsit túl van komplikálva a hálózat a jelenlegi felállással. WAN-t LAN-nak használni router módban nem tudom, hogy jó-e...
Megoldás lehet, ha a 10/100-as routert csak wifi AP-nek használja, ekkor így nézne ki:
- modem -> gbit-es router WAN port (egyik lakás), itt lenne 3 használható vezetékes gbit-es LAN port
- 10/100-as router (wifi-nek) -> switch -> gbites router LAN port (másik lakás)
- NAS és egyéb vezetékes eszköz mehet a switch-re
Így a 2. lakás wifi kivételével mindenhol lenne gbit-es hálózat, és az internettel (feltételezem, ez több, mint 100 mbit) sem lenne probléma.
