"apartments located in the centre of the most important city of each country, either the:
Administrative capital; and/or
Financial capital; and/or
The centre of the rental market"

Tehát nem a Costa brava vs North-Siberia, Gulag . Hanem az igazi gazd/pénzügyi központokban a lakások. És valóban Moszkvában több csurran-cseppen mint Mandridban annak, aki a központban akar élni és tud pénzt keresni.

Rock'n Roll

persze, a 170x nagyobb oroszországot meg az 1600 darab contributor statisztikai hibahatáron belül lefedi ugye ?

Azt elhiszem hogy a tojás ára pontos, node egy annyira változatos piac mint az ingatlan pontos lenne azt kétlem.

Rock'n Roll

OTP lakástakarék van valakinek?
Fundahoz képest meg tudnám úszni a szerződéskötési díjat. Kondíciókat nézve hasonló a 2.

Volt.
Hatranyai:
- nincs athidalo es azonnali athidalo (elobbi technikailag van, csak nem fogadnak be, utobbi sose volt)
- kombi hitel CSAK az otp-vel (es me'g az sem mindig gordulekeny), fundanal meg kb. minden mas nagy
- szivoztak a kiskoru kedvezmenyezettel (gyamugy bevonasa)
- ami fundanal 3-4 het alatt atment (kedvezmenyezett modositas), az ott 3-4 honap
- az osszes otp fiokban 1 db ember ert hozza annyira, mitn a fundanal a kezdok, es csak 1/2 9 - 1/2 4 kozott vagy hogy van kozponti info akit fel kell ilyenkor hivniuk, hiaba vannak me'g nyitva nem jutsz hozza
- vannak "belso szabalyzatok", amihez nem fersz hozza, es amugy valid tevekenyseget siman letiltanak, hogy ez naluk igy van...
Elonyei:
- megiscsak bankfiokban szerzodsz, intezkedsz
- a leadott cuccok nem akadhatnak el az uzletkoto taskaja melyen (es datummal pecsetelsz fenymasolatot kapsz a beadasrol) -- igaz, fundanak en postacimre ajanlva kuldtem inkabb mint uzletkoton at barmit, ami nem ajanlat

Ugy hirtelen.
Ja es ha nem akarsz majdan felvenni a lakaskolcsonbol, akkor fundara is lehet okosan szerzodni...

+1: letezik erste ltp is, azt is megnezheted.

Nekem is van, nem volt vele gond. Mondjuk azt hogy fél 4-ig van a helpdesk azt nem értem honnan származó infó...:S
Helyileg hová valósi vagy?

Reggel 7-től 20h-ig vannak ott, hidd el Persze lehetnek leterheltek ők is stb. LTP-t bárhol intézhetsz, persze láttunk már olyat hogy nem volt felkészült szegény ügyintéző mert új volt, vagy 10 éve nem csinált olyat... sok minden benne lehet
Most akcióznak megint, ingyen lehet LTP-t kötni

Ingyen? Bármilyet? Az oldalon csak kedvezményt látok. 10 éve van náluk számlám, ha az számít valamit.

Meg nekem az se világos, hogy Hitel Plusz és Hozam Plusz között mik a lényeges különbségek? Mármint az látszik, hogy pl. 20 000 HUF megtakarítással 8 év után a Hozamnál felvehető megtakarítás összege 2.826.444 Ft, Hitelnél meg felvehető megtakarítás összege 2.548.037 Ft. Jól gondolom, hogy előbbi akkor választandó, ha nem akarok hitelt felvenni lejáratkor (hitel feltételei kedvezőtlenebbnek tűnnek), míg a Hitel Plusz akkor, ha hitellel kombinálnám a végén?

Meg amit még nem értek, hogy van az alábbi rész: "Mikor juthat legkorábban a pénzéhez? 2023. április"
Az tiszta sor, hogy kb. ekkor jár le a 8 év és előtte nem látok egy fityinget sem, de utána bármeddig felhasználhatom?

Facebookon van akció, hitel pluszra vonatkozik. Hitel pluszos több felvehető hitel, alacsonyabb betéti kamat, hozam plusz pedig nagyobb betéti kamat, alacsonyabb felvehető hitel. Helyileg merre laksz?

Köszi, közben én is utánaolvastam kicsit, sok minden világosabb már. Hozam plusz kellene inkább, arra sajnos nincs ingyenesség, sem kedvezmény. Újpesten lakom egyébként.

Ami még felmerült és nem igazán találok róla írást, hogy ha nyitunk kettőt, akkor vételnél mehet egy ingatlanra mindkettő? Meg azt hátha tudjátok, hogy lejárat után mennyi időnk van felhasználni.

Szia!
beszállok én is a segítségbe!
Ha tulajdonrészt szerez az ingatlanba a másik LTP kedvezményezettje, vagy egyenesági rokonod akkor igen.
A második kérdésedre pedig annyit tudok mondani, hogy ha a legrövidebb futamidőt választod, lejár és nem kívánod felhasználni, viheted tovább a szerződést.
Én az ügyfeleknek azt szoktam javasolni, hogy inkább kössenek 10 éves LTP-t és 4 év után bármikor felhasználhatja 2500 ft szerződésmódosítási díj ellenében. (OTP)

Hm, es ha nem jar nyitasi-mentesseg, akkor is nyisson 10 evest csillioert?
Inkabb nyisson rovid es alacsony szerz.o.-ut, az amugy se akkora osszeg nyitasiban, viszont az alltam a befizetes es nem a szerz. szerint jar, a hitelresz meg ha nem kell neki, akkor mashol nem szamit.
Egyebkent szerz.mod.dij torvenyileg 2e, de mindegy.

albiosz:
LTP felhasznalas: elevulni nem evul el, DE:
- folyamatos max fizetes esetere szamolva a 4 eves netto hozama 13% korul, a 8 evese mar csak 6%
- ha raadasul abbahagyod a fizetest, akkor joval drasztikusabban csokken
(es termeszetesen a vajtfuluek kihallhatjak, hogy a legjobb buli utolso evben befizetni, felmarni a 30%-ot effektiv 3/4 even belul, csak ehhez 3 evvel ezelott kellett volna okosabbnak lenni... cserebe a megosztas es egyik kivet, + 1 evig fizetes + megosztas... buli jatszhato folyamatos lakascel mellett egy szerzodessel 7 evig, az elso harom koltsege meg nyitasi 4 evesre es annak 1 havi befizetese, 2e megosztasonkent es esetleg szo-emeles is szukseges lehet ha nagyon muszaj, meg a havi 150Ft fenntartasi dij)

Olvaslak de nem értelek.
Igazad van bocsi 2000 Ft a szerződésmódosítási díj. De a szerződéskötési díjat általában lehet felezni (okos számlaválasztás stb). Arra írtam a 10 évet, ha nincs konkrét időhöz kötve a vásárlás, akkor működhet a 10 éves

Köszönöm a segítséget! Barátnőm nyitná a másikat, majd közösen vennénk pár év múlva másik ingatlant. Tehát ez pipa.

Axioma neked is köszönöm! Futamidőre visszatérve az gondolom nem működik, hogy nyitunk 4 éveset és 4 év után 2000-ért hosszabbítjuk mondjuk 8 évesre. Így kedvezőbb ugye a nyitási díj. De ha ez opció lenne, akkor senki nem nyitna 10 évest.

Sok esetben (OTP-nél legalábbis) úgy van ingyen a szla nyitás hogy a hitel+ konstrukciót kötöd, és 4 év a futamidő. Ha a lejáratán szeretnél hosszabbítani akkor pedig a 2.200 ft-os ügyintézési díjon felül ki kell fizetni a futamidő hosszából eredő difit (magyarán azt a pénzt, amit nyitáskor pluszban fizettél volna azért hogy hosszabb legyen a futamidő).

Mar csak azt mondd meg, hogy aki nem akarja a hitelreszt, az mi a francnak hosszabbitana? Tudom, ra szoktak tukmalni az emberre, de a szerzodes akkor is el, ha mar lejart az eredeti futamido (elni akar 30 evig is el, az elso 10 evben jar ra az alltam is, az eredeti szerzodesi feltetelekkel).
Nyilvan ezt az uzletkotok nem szeretik, tekintve hogy ez nekik nem penz (evek ota megy a riogatas, hogy a tulfizetett szerzodeseket majd felszolitanak hogy kossem nagyobbra... koszi, 7-et vettem fel ugy, hogy az SZO-nek tobb, mint 1.5-szereset vettem ki megtakaritasban - me'g ha az SZO csak 200e volt is).

Sziasztok!

Vettünk egy lakást, februárban költözünk, most épp lakásbiztosítást vadászunk. Tudtok ajánlani biztosítót, amelyiknél érdemes nézelődni?

Nekunk az aegon nal van teljes körű. Eddig meg nem volt kar ellenben drágább évről évre.

“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”

Gruppama : nekem a 2. Kat. Van a háromból. Elég jól lefed minden eshetőséget. Kb 1800 ft/ hó fizetek.
Bár nen tudom más biztosító milyen.
Én úgy választanék hogy ugyanabban az árhategóriában melyik nyujtja a legtöbbet.

Szia!
ha értesz a biztosításokhoz (gondolok itt arra, hogy tudod mit mennyiért kell biztosítani) akkor netrisk.hu. ha nem keress egy független alkuszt.

Hitel miatt, vagy meggyozodesbol?
Ha hitel miatt, akkor tenyleg netrisk, arra kell figyelni hogy a HBE-nel jav. sztem a szamolt erteket kerik, tobb kell legyen a biztositasi ertek amit a biztositashoz szamolnak (ingosag nelkul). A szamitasnal lehet a negyzetmeterbol adodo minimumerteket novelni. Nekunk az egy eves dij egyben fizetve egy agglos cs.hazra kevesebb mint 30e (wabarer).
Ha meggyozodesbol, akkor persze az igenyeknek megfeleloen.

[ Szerkesztve ]

Köszi mindenkinek!

Nem hitel miatt, kápés vásárlás volt, csak ha beüt a ménykű alapon. Leginkább azt próbálom felmérni, hogy melyik a legkevésbé gáncsoskodó, ha kifizetésről van szó, hol van normális ügyintézés ésatöbbi.

Akkor az Allianz-ot keruld, olyat nem kaptunk meg, amit a karfelmero se hitte volna hogy visszadobjak...

első lakás vásárlásakor mire érdemes figyelni?Bp-n nézelődök max 7m-ig. első lakás lenne, van erre valami állami támogatás?
fontos a viszonylag jó közlekedés. milyen költségek vannak? és honnan tudom, hogy az eladó-é tényleg az ingatlan? földhivatalba kell bemennem ami ugye idő+pénz más lehetőség nincs?

eladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei

Ez a 22. kerületi úsztatott betonos panel, szigetelve, 37nm, 7,8 M Ft-ért mennyire reális: hirdetés az OLX-en.

Állítólag most emelkedtek a budapesti lakásárak a befektetői vevők miatt. Ez igaz?

Köszi a választ!

Emelkedik, nem csak Pesten, hanem mindenhol kb. Szegeden vettük a nyáron a miénket 5,5M-ért, most ahogy látom a hasonlóak legkevesebb 6,5-ért mennek, de inkább többért. Kollega Kispesten vett 6,2-ért 1+2-est, most 8 alatt nincs lakás hirdetve

Mennyi lenne a reális ár? Hány Ft/nm?

picsába ez nekem nem jó hír aki vétel előtt áll..
bár bízok benne ez csak a decemberi pangás, remélem tavasszal lesz 1-2jó vétel

legalábbis imádkozok, legalább ez jöjjön össze

[ Szerkesztve ]

eladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei