Hirdetés

2019. szeptember 16., hétfő

Gyorskeresés

Hozzászólások

(#1) Rox


Rox
(tag)

Hamarosan lakáshitelt után kell felvennünk, ezért ha valaki már átesett hasonló procedúrán és közhasznú tapasztalatai vannak, kérem ossza meg velem - velünk is.
Eddig ezeket ''tudtam'' meg:
- Jelenleg az FHB (esetleg CIB) tűnik a legkedvezőbbnek (http://www.privatbankar.hu szerint)
- Ha nincs a szüleidnek tízmilliós ingatlana, amire rátehetné a bank a jelzálogot (a vásárlandó ház/lakás mellett) nem nagyon kapsz hitelt. Igaz ez???
- A futamidő min. 20 év.
- Érdemesebb min. másfél szobás lakást venni, a kisebbektől nehéz megszabadulni.
- Alaptőke min. 30% kp. + kb. 4-500.000 Ft. ügyintézésekre :O

Minden építő jellegű hozzászólásért THX.

(#2) tothjozsef válasza Rox (#1) üzenetére


tothjozsef
(aktív tag)

Ezek engem is érdekelnek! Új vagy használt lakást akarsz venni?

(#3) Bobojsza


Bobojsza
(aktív tag)

Engem meg a felújítás érdekelne..

Nincs itt valami guru ?

Amúgy szinte minden fizetős programnak van freeware alternatívája

(#4) iwu válasza Rox (#1) üzenetére


iwu
(addikt)

Hi!
én már wégigjártam...

nos,az ősök 10Mós ingatlana mire odaér, hogy fedezet lesz 6Mót ér(piaci ár 80százaléka a fedezeti érték, és ebből még lejön valamilyen(nem MléxM a nevére) százalék.
Feltéve, hogy a becsüs szerint is 10Milla az érték. pl a velem nagyon kib@sztak, mert én pesszimistán!!!12 misire értékeltem a jelzálogosítandó házat, a becsüs szerint meg 8!!! az értéke (biztosítást 14 milla után fizetünk)...ás még az én qrw@ anyám!:(
az ügyintézési kltség nekem 400K alatt volt a végén (otp)

Kell életbiztosítás is, amit az adott bank elfogad (leginkább csak saját konstrukció!) valamint náluk vezetett folyószámla...

Földhivatal kész vicc, mire mindent LrendezL...(nekem wolt ismerősöm, úgyhogy ez legalább gyorsan megy)

az alaptőke szerintM 40%...

''Röviden'' ennyi.

ÜdW!

ajándék ló nem látja a fától a szódás a lovát...

(#5) iwu


iwu
(addikt)

ja, ez használt lakás wolt.

ajándék ló nem látja a fától a szódás a lovát...

(#6) Rox válasza iwu (#5) üzenetére


Rox
(tag)

Szintén használt lakást szeretnénk. Ősök ingatlana nélkül nem ment volna, ugye?
Nekünk kb. 40% meglessz kp-ben, viszont az ősökkel nem szúrhatok ki, hogy jelzálogot rakok a házukra...

(#7) lesaux válasza Rox (#6) üzenetére


lesaux
(veterán)

Legalább segítenek törleszteni. ;];]

utazómajom - http://facebook.com/utazomajom/

(#8) iwu válasza Rox (#6) üzenetére


iwu
(addikt)

anélkül nehezen, sőt (tudják, hogy megoldom a témát, nem kiszúrás...na jó az, de hát szegény ember...)
a 7 misis lakás fedezetnek csak 4,2, mindennel együtt ahoz még 3,3 hiányzott...és nekem nem wolt annyi:(((
wiszont a wétel meg nagyon jó volt!meg akartam lépni.

ja, én amúgy egyedül állok, és nekem van, nem nekünk.

meg úgy még nem wolt, hogy ne lett wolna sehogy:)))

ki fogom adni hosszú távra egy közeli ismerősnek, és abból törlesztek (én meg anyámékknál lakom, vagyunk 3man a 130nm re, meg néha a barátném, úgyhogy Lférünk, meg most kell belevágni ifjú titánként,később már a family wiszi a zsét:)

ÜdW!

ajándék ló nem látja a fától a szódás a lovát...

(#9) simonzé válasza Rox (#1) üzenetére


simonzé
(addikt)

Hi! Én már egy ideje törlesztek, és már csak 165 havi díjjal lógok a banknak :).

A K&H-nál vettem fel a lóvét. A tények:
Vételár: 7,3 MFt
Saját tőke: 4MFt
Igényelt összeg: 3,3MFt
Megszavazott összeg: 3,18MFt
Futamidő: 15 év (180 hónap)
Havidíj: 29EFt

Járulékos költségek: Ügyvéd: 60EFt
Értékbecslés:66EFt
Hitelfolyósítási díj: 32EFt. (Ezt azért fizetem, mert megkapom a pénzt, amit visszafizethetek. :(( )
Illeték: 180EFt
Fedezetnek elfogadták a lakást, mert mélyen ár alatt vettük, és az értékbecslő által mondott szám megfelelt a banknak további fedezet nélkül. Persze ehhez kell egy nagyobb értékű életbiztosítás is, ami már megvolt. + Lakásbiztosítás is kell. Ja, az asszonynak nem volt elegendő munkaviszonya, így azt nem vették figyelembe.

Mindenképp min. másfél szobás lakást javaslok, mert a kisebb semmire nem jó. Költségeiben meg majd' azonos.

A CIB ajánlata most nekem is tetszik. Az összes állami kedvezményes hitel az FHB-n keresztül megy, azon belül csak a bankok egyedi szabályzata enged eltérést.

Sok sikert!

I don't fit in. I fit out.

(#10) Rox válasza simonzé (#9) üzenetére


Rox
(tag)

Mit jelent az, hogy nem volt ''elég'' munkaviszonya az asszonyodnak? Kevés volt az idő, vagy nem volt megfelelő a szerződése?

(#11) joysefke válasza simonzé (#9) üzenetére


joysefke
(addikt)

180*29K az sokkal több, mint 3,18M !!!!!!!
ilyen magasak lennének a kamatok?
Pi*****jű ügyvéd meg minek kell? mintha bepereltek volna?
És mi az az illeték? Béllyeget kellett venni?

(Én nem vagyok benne a témában, de előbb utobb sajnos
aktuálissá vállik)

(#12) Sipi válasza joysefke (#11) üzenetére


Sipi
(addikt)

Ha te többmilliós üzletet ügyvéd nélkül kötsz, lelked rajta...
Egyébként az adásvételi szerződés megírása miatt kell. Meg van szabva, mi kell bele a banknak, egyrészt erre ügyel, másrészt arra, hogy ne vágjanak át.

Illeték: törvényesített állami rablás. Elvileg az adó helyett van, ugyanis a törvényforgatók eszejárása szerint ha te a 10 millió forintodból veszel egy 10 millió forintos ingatlant, azzal bevételed lesz, ami után adózni kell. Ilyen értéknél azonban ez óriási összeg lenne, ezért nagy egyesen ehelyett illetéket kell fizetni, ami alacsonyabb. (Más kérdés, hogy így is sok.)

Másik oldalról: mivel te adózol, és az adódból fizeted a közelalkalmazottak bérét, természetes, hogy ha valami munkát kell végezniük (bejegyzés, hogy más a tulaj), akkor fizetsz érte, méghozzá, mivel nagyobb lakást sokkal több munkával lehet bejegyezni a telekkönybe :(, többet is fizetsz érte.

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#13) joysefke válasza Sipi (#12) üzenetére


joysefke
(addikt)

Ugy érted, ha ügyvéd nélkül megyek az OTP hez, akkor átbasznak? ez kicsit irreálisnak hangzik számomra.

(#14) Sipi válasza joysefke (#13) üzenetére


Sipi
(addikt)

Nem a bank, hanem az eladó/tulaj.

Rengeteg apró részletkérdés van ingatlan vételénél, amit nem árt tisztázni és szerződésbe foglalni, nehogy később vita legyen.

Ilyenkor egy dolog a fontos: lehet, hogy neked van igazad. Pl. foglalót adsz, és az eladó visszalép utána az üzlettől. Törvényileg visszajár neked a foglaló kétszerese.

És kb. 2 év, mire bírósági úton behajtod rajta... (Ezt az ügyvédem mondta!)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#15) Sipi válasza joysefke (#13) üzenetére


Sipi
(addikt)

Egyébként a bank el sem fogadja azt az adásvételi szerződést, amit nem ügyvéd készített/írt alá. (A maga és a te védelmedben.)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#16) joysefke válasza Sipi (#14) üzenetére


joysefke
(addikt)

Ha teszem fel, van elég KP-m egy lakáshoz, akkor is ennyi herce hurca van, vagy egyszerűbb?

(#17) Sipi válasza joysefke (#16) üzenetére


Sipi
(addikt)

Sokkal egyszerűbb. Akkor nincs bank. Csak egy ügyvéd kell, aki megírja a szerződést (és előtte átbeszéli veled, mire figyelj, amikor megbeszéled az eladóval a részleteket).
Aztán imádkozol, hogy ne készpénzben kérje a vételárat az eladó. Ha igen, még egyszer imádkozol, hogy csak az után támadjanak meg és szúrjanak le, miután már átadtad a pénzt...

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#18) igi válasza Rox (#1) üzenetére


igi
(aktív tag)

Csá, én még csak álmodozás szintjén vagyok.

Amit tudok:

A futamidő min. 6-7 (1 éves kamatperiódus) ill. 10 (5 éves kamatperiódus) év, max. 20-35 év. Max. 20 évig jár a kamattámogatás.

A ingatlanbecsüsöket meg kell zsírozni :(, akkor esetleg nem értékelik alul a lakást (ismerős tapasztalata).

Hitelfelvételnél ne csak a törlesztőrészlet nagyságát nézd!

Vannak más figyelemreméltó dolgok is. Pl.:

Előtörlesztésnél számolnak-e fel illetéket?

Ki lehet-e a futamidő lejárta előtt fizetni a teljes lakásárat? Pl. épp a ''nagyokra'' (FHB, OTP) jellemző, hogy ha egyszer hurokba dugtad a fejed pl. 15 évre akkor addig nem vakarod le a jelzálogot a kégliről.
A Konzumbanknál hallottam olyanról, hogy előtörlesztésnél választhatsz, hogy a törlesztőrészlet csökkenjen-e, vagy maradjon, és a futamidő rövidüljön (ha ez igaz, számomra nagyon szimpatikus...).

Használt lakásnál (jelzálogosítandó más ingatlan nélkül) érdemes inkább 40-50%-os alaptőkeszükséggel számolni :(

üdv:igi

this is the beginning of a beautiful friendship

(#19) Sipi válasza igi (#18) üzenetére


Sipi
(addikt)

Kb. mennyi zsírt kell kenni? :)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#20) joysefke válasza Sipi (#17) üzenetére


joysefke
(addikt)

Nem értem :(
mi a halálnak kell oda ügyvéd? Nem elég a földhivatalban átiratni a tulajdonjogot, és kész?

(#21) iwu


iwu
(addikt)

és kell a közjegyző is, aki hitelesíti a banknál a szerződést..70K:(:(:(

én ott csesztem L, hogy nem woltam otthon, és nem tudtam megzsírozni a becsüst:(!

ÜdW!

ajándék ló nem látja a fától a szódás a lovát...

(#22) igi válasza joysefke (#11) üzenetére


igi
(aktív tag)

180*29K=5,22 M. Hirtelen soknak tűnik, de:

3,18 M 6%-a 190,8e - ami az első év hónapjaiban 15,9e/hó kamatterhet jelent!

Tehát a kamatok nem magasak a piaci kamatokhoz képes, ellenben pl. Ausztriában tudtommal olyan 0,25-0,5% körül alakultak a lakáshitel kamatok...

Ráadásul ha maradt volna a FIDESZ féle (nem politikai hozzászólás!!) adójóváírás, simonzé visszaigényelhette volna a befizetett törlesztőrészletek 40%-át, ami 5,22M esetén 2,088M, azaz a felvett 3,18M-ból 3,132M-t kellet volna visszafizetnie 15 év alatt (tehát negatív lett volna a kamat) - ez sajnos nem maradt így...

üdv:igi

this is the beginning of a beautiful friendship

(#23) Sipi válasza joysefke (#20) üzenetére


Sipi
(addikt)

Hát, ha nem érzed, miért kell... :)

Nézd, rengeteg pénzről van szó. Ha a másik fél hoz egy ügyvédet, és vele íratja, mit csinálsz? Megpróbálod kihámozni a jogi blablából, mit jelent? Ezerféleképpen átvághatnak.

Nem tudom, a földhivatalnak kell-e ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi, de szerintem igen. Akkor hivatalos.
És ráadásul munkát is végez, mert ellenőrzi, rendben vannak-e a földhivatali papírok (elég ritkán vannak teljesen rendben), elmegy érte, hamarabb átiratja a nevedre (ha csak a földhivatalra bízod, egyes helyeken akár fél évig is várhatod, míg a nevedre kerül).

Ha nem lenne, eladhatnám a fejed felől a meglévő lakásodat. Kikérem a papírját, írok egy kamu szerződést, aláhamisítom az aláírásodat (nem kell megerőltetni magam, mivel senki sem tudja, milyen az, olyat írok, amilyet akarok).
Beviszem, átiratom. Másnap meg kidoblak, mert papíron már az enyém a lakás...:)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#24) igi válasza Sipi (#19) üzenetére


igi
(aktív tag)

Azt nem tom, de a fickó nagyon erőlködött, hogy valaki kísérje ki az ajtón. Miután nem tették meg, nagyon alulértékelte a kéglit! Tudtommal 10-20 kiló étkezési sertészsírral már pozitív irányban lehet befolyásolni a kedves becsüsöket :))

üdv:igi

this is the beginning of a beautiful friendship

(#25) guminyúl válasza Rox (#1) üzenetére


guminyúl
(tag)

A bankoknál hitelbiztosítási érték van egy házra, ami a piaci érték (vételár) 60-70%-a, banktól függően. Na, ennek a hitelbiztosítási értéknek kapod meg a
70%-át. Ez - ugye - a vételár max. 49%-a. Erre kapod a kedvezményes hitelt, ami kb. 2,5-3%-os éves kamat :((
(Ha köztisztviselő vagy akkor a hitelbiztosítási értéket kapod hitelként.)
A maradék az önerő. Ekkor a megvett házra terhelődik a jelzálog (a szerződéskötés előtt felbecsülteti a bank a házat, hogy valóban reális-e az adott vételár).

Ha van más ingatlan, akkor arra is lehet terhelni a jelzálogot, így a két ingatlan összértéke alapján számolják a hitelt. Így elvileg (ha sok házad van :U), nem kell önerő.

A hitelbírálati díj a felvett hitel 1%-a (10M-nél 100k HUF :(()

Természetesen ezen felül bármekkora összeget megjelölhetsz a hiteligénléskor, de a kedvezményes lakáshitel összege feletti rész normál banki kamatozású
(sok %), viszont 600k-700k hiányt egyszerű vele pótolni. :F

Az elbírálás ideje 3-4 hét, a folyósítási idő ugyanennyi.

A költségeket az átutalás előtt levonják, vagyis min. 100k-val kevesebbet kapsz, mint amennyit igényeltél.

10M HUF esetén kb. 20M-et fizetsz vissza 20 év alatt, havi 80-85k-s részletekben:(

Nagyjából ennyi. Ja, és jövedelemigazolás, születési anyakönyvi kivonat, esetleges válási papír, és egyéb igen elképesztő okirato és igazolások kellenek.

Kész rablás, meg kínzás. :(

(#26) kymco válasza Rox (#1) üzenetére


kymco
(veterán)

Én is szerettem volna már indítani egy topicot, de már a tapasztalataimról.
Mi az FHB-nál bonyolítjuk az ügyet, és van egy kevés megtapasztalásom ....
1. A hitelfelvételnél vannak járulékos, keveset publikált kiadások, melyről nem szokás beszélni, de akár a hitel 4% is lehet. Ezt zsebből kell fizetni!
Ilyen az értékbecslés, hitel elbírálati díj, hitel folyósítási díj és a közjegyző költsége. Egyes bankok szeretik a közjegyzőt maguk választani, mások pedig elfogadnak ''külsős'' közjegyzőt. A bank által közvetített közjegyző, akár 90.000,- +ÁFÁ-t is elvihet, amíg más közjegyző bruttó 40.000,-.
5-6 milliós hitelnél az OTP-nél kb 200.000,- Ft-ra rúgott a fent említett összköltség. Szemét ügy náluk az, hogy a hitel folyósítási díj 1%, amibe beleveszik az esetleges szocpolt, és az ÁFA visszaigénylést is, így akár 70-75.000,- is lehet.
Más bank (Budapest Bank) nem adja meg előre a szocpolt.

2. Bár maximálva van a kamat, mégis a mi esetünkben (végül 6.8 milliós a hitel) akár 10.000,- eltérés lehet az egyes havi törlesztőrészletek között a bankok ajánlataiban( FHB ~ 41,000,-, K&H ~50.000,-).

3. Az FHB a legolcsóbb, de a hitelhez jutás a legmacerásabb. Akkor gyors az ügyintézés (relatíve), ha rendelkeztek olyan ingatlannal, amit jelzálogosítani lehet. Ha nem, akkor várni kellllllllllllll.
Nekünk azt mondták, hogy a kivitelező mikor olyan szintre jut az új lakással (mi új lakásra veszünk fel hitelt), hogy megkapja a használatbavételi engedélyt, utána jön a hitel-ügyintézés, ami 30 munkanap, tehát cirka 1,5 hónap.
Nekünk megvan a használatbavételi engedély kb. 2 hónapja, de még nincs meg a hitel, ugyanis az értékbecslő, akit a bank megbízott nem volt hajlandó 100%-os késznek venni a lakást. (legutóbbi baja a lépcsőház burkolatának hiányossága volt). A bank pedig köti az ebet a karóhoz, csak 100%-nál kezdi a hitel folyosítását. (Ha lenne jelzálogosítható ingatlan, már meglenne a hitel.) Az adásvételi szerződést, már negyedszer módosítjuk a bank miaqtt, a legutóbbi oka, a határidő csúszása. Jellemző, hogy egy probléma kapcsán megjelentünk a bankban az ügyintézőnknél, mire az azt mondta: ''Az nem úgy van, hogy az ügyfél csak úgy megjelenik....''
A mellettünk levő lakások hitel ügyintézése mind lezajlott, csak mi szívunk. A K&H-s szomszéd már augusztusban megkapta a hitelt hasonló kondíciókkal, mint mi, és még az értékbecslő sem volt kint....

4. Az FHB-nél nincs nagyon lehetőség arra, hogy felpörgesd a törlesztést. Pld. egy örökség kapcsán előtörlessz egy pár milliót. A K&H lehetőséget ad a tetszőleges törlesztésre, akár a dupláját is törlesztheted havonta és egy idő mulva csökken a havi törlesztőrészlet....

5. Az FHB rendkívüli módon kukacos az adásvételi szerződés miatt. Csak akkor ad hitelt, és általában az egyéb iratok miatt is.

Hát ennyi.... ha tovább jutok a hitelügyintézésben, még írok.....

www.refujvaros.hu

(#27) divot


divot
(veterán)

Nekem az tetszett a legjobban, hogy az ÁFA visszaigénylésnek is van ÁFA-ja, szerintem ilyen kizárólag Magyarországon létezik. :O

FHB: Valóban nem lehet előtörleszteni. A bank állítása szerint azért, mert az FHB hosszúlejáratú állampapírokban tartja a pénzét, tehát nem érdeke megbolygatni a befektetéseit. Szal amit ott húsz év, az tényleg húsz év.

(#28) Rox válasza kymco (#26) üzenetére


Rox
(tag)

Hát nem gondoltam, hogy könnyű lessz, de egyre jobban hányingerem van...
Úgy látszik, mindenképpen érdememes használt lakást venni, azzal keveseb a macera (feltéve ha nem egy lakásmaffiától veszed!)
Ezek szerint az FHB sem fenékig tejfel, és az általuk kínált havi fél százalékos kamatkülönbség miatt nem biztos, hogy érdemes őket választani?

(#29) divot válasza kymco (#26) üzenetére


divot
(veterán)

Az a vicc a történetedben, hogy új lakásoknál nem szoktak értékbecsülni. Hiszen az új lakás piaci értéke adott: annyi, amennyiért veszed. Hihetetlenül szar az FHB, még jó, hogy végül nem náluk szerződtem anno.

(#30) Rox válasza divot (#29) üzenetére


Rox
(tag)

Kit választottál végül?

(#31) divot válasza Rox (#30) üzenetére


divot
(veterán)

Senkit. A lakást építő vállalkozó szerződést kötött az OTP-vel, így még az is meg volt határozva, hogy melyik ügyintéző hölggyel kell tartanom a kapcsolatot. Piacgazdaság, mi?

(#32) simonzé válasza Rox (#10) üzenetére


simonzé
(addikt)

A nem elég azt jelenti, hogy mivel pályakezdő volt, és még nem volt egy évnyi munkaviszonya, ráadásul szerződéses munkaviszonban volt, ezért azt nem vették figyelembe. A szerződése csak egy évre szólt, és az nem szavatolja, hogy képes a hitelt 15 éven keresztül törleszteni.

I don't fit in. I fit out.

(#33) simonzé válasza joysefke (#11) üzenetére


simonzé
(addikt)

Évi 5%-kal számolva annyira jön ki. Egyébként nem vészes. 15 év alatt a felvett összeg kb. 1,6*-esét kell kipengetni. Ha belegondolsz, egy síma áruhitelnél 30%-os éves kamat is van. AZ a drága, nem ez.
Az ügyvéd szavatolja azt, hogy nem fog kijátszani a lakásmaffia. Ha mégis megtörténik, ő felel érte, ő kártalanít téged. Vagy ilyesmi. A törvényességet figyeli.
Kifelejtettem, hogy a közjegyzőnek is fizetni kell, aki azért felel, hogy az aláírást valóban a név tulajdonosa, azaz az adós írja a szerződésre, nem valaki más. asszem ő 90, vagy 120e Ft-t kap. Dögölne meg! :((
Az illetéket meg az állam kéri. Az neki azért jár, mert az egyik baromarcú állampolgárnak futotta lakásra. Na akkor nehogy már Állambácsi ne kapjon abból a sok pénzből... Ezt a lakás értéke után fizeted, nem a hitel összege után.

I don't fit in. I fit out.

(#34) kymco válasza simonzé (#33) üzenetére


kymco
(veterán)

A használt lakás illeték köteles és nincs ÁFA visszatérítés, továbbá nincs teljes szocpol. Az új lakás illetékmentes, szocpol+ÁFA visszaigénylés is müxik, plussz a kamat is kisebb....... de jóval drágább.

www.refujvaros.hu

(#35) Sipi


Sipi
(addikt)

Azt hiszem, a mostani módosítások után a teljes topik okafogyottá válik...
Hol van már a 4-6 százalékos kamat?

A jó 742987645!C!%T43t4!+''VTy45v45!!!
Ezennel köszönöm a %/436!4v kormánynak, hogy feleségemmel együtt besorolt a mocskos zsíros kulák kategóriába, s egy könnyed mozdulattal örökre megfosztott a lakáshoz jutás lehetőségétől!

9,6 százalékos alapkamat. Használt lakásra maximum 5 millió forint hitel. Hehehe... Ez azt jelenti, hogy max. 8 millió forintos lakást vehetsz. Budapesten 8 milliós? Persze, a belváros lepusztult nemzetiségi negyedeiben egy romhalmazt...
Ráadásul így már a törlesztőrészletet sem igen tudnánk fizetni...

Marad a kötél, vagy a lottó. Az utóbbinak semmi esélye. Az előbbi tutira bejön, bár nem hiszem, hogy lakásgondjainkat így kellene megoldani...

Persze, belátom, ez azért kellett, mert túlköltekezet a magyar kassza.
De basszuskulcs, könyörgöm, ezt csak így hirtelen látták meg?!? Eddig nem tűnt fel? Eddig lehetett osztogatni, kormányközelieknek 30 milliós lakáshitelt adni?!? Mi meg forduljunk fel?

A mai napomat már elcseszték. Kedvem a Duna alatt...

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#36) Sipi


Sipi
(addikt)

OFF

És még csak egy jót sem káromkodhatom, mert moderálásra kerülök...:)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#37) csabika25 válasza Sipi (#36) üzenetére


csabika25
(aktív tag)

Áá dehogy, moderálás nélkül is milyen jót káromkodtál. Mindenki be tud helyettesíteni a karakterhalmazodba.:)

P.s.: De azért lassan mondom, hogy Orbán Viktor is megértse: NEM LESZ GÁZÁREMELÉS.;)

''Isten fut Windows alatt''

(#38) tr00p3r válasza Sipi (#35) üzenetére


tr00p3r
(őstag)

együtt érzek veled. én is most kaptam az infó-t egy paralament közeli rokonomtól. nem politikus, de és nem is lormánypárti.

az én hitelem elbíráláson van az *lső lakáshitelnél! remélem ez a rendelet nem basz ki velünk. bár félek, hogy de. peti, laci és ildikó megint nagyot alkottak. köszi szépen. 5 millió Ft. vicc. ráadásul nekünk már van 1 gyerekünk és jön a második januárban ( :C )!

mellesleg a bankok is bekaphatják. főleg az említett aki tulajdonképpen egy ''fantom'', mert az FHB munkáját veszik át és szivatják szét az embereket! többek közt minket is. eddig 3x kellett az adás-vételit módosítanunk. nem volt élég a munkáltatóim, pedig jól vagyok bejelentve mint alkalmazott és valós adatokat tartalmazott. bekérték a 2001-2002 Apeh jöv. igazolást is. igaz 2001-ben még nem itt dolgoztam. nov. 6.-án adtuk be a papírokat és a mai napon került fel elbírálásra.

ezenkívül nem tartják annyira az ingatlant mint amennyit ér, ezért kevesebbet folyósítanak (remélem :O ) mint amennyit kértünk és amivel számolgattunk.

szóval a kampány, hogy ''gyors, egyszerű, emberi'' egy k-nagy kamu!!!

sajnos én ideges lettem és ezért:

F*#K Peri, F*#K Laci és F*#K Ildikó. na meg F*#K M**P és F*#K kormány és F*#K FHB + Első lakáshitel!!! :(( :( :F

(#39) Sipi válasza tr00p3r (#38) üzenetére


Sipi
(addikt)

Csak hogy megnyugtassalak: Veled is kibasznak ezzel.

A bankok kb. egy éves kamatperiódusokban számolnak. Vagyis egy évig a kialkudott feltételekkel fizetsz, csakhogy utána a mindenkori piaci helyzethez igazítják. Mivel nőtt a kamat, egy év múlva Te is sokkal többet fizethetsz. Ezt előre kalkuláljátok bele!!!

P.S.: az a baj, hogy én meg is értettem. Nem lesz gázáremelés.
Magyarul: fusson, ki merre lát!!!

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#40) scang válasza simonzé (#33) üzenetére


scang
(senior tag)

nem vészes?
20 évre én otp-nél a mostani kamatokkal számolva(ami majd nőni fog)kb 1,9 majdnem dupláját fizetem vissza.
az illetékről meg annyit hogy aug. végén vettük a lakást, teljesen hitelből, teljesen pici odut.(ELSŐ)
szept. végén kaptam a 80 ezer ft-s illetéket.
még ki sem másztam az előző adag adosságból jött ez is.
még most is szo**unk miatta. a karácsonyunk oda.
erre ma felhív asszonykám könnyes szemekkel, félig sírva hogy megkapta ő is a kis 80 ropis számlát. van rá 15 napunk hogy perkáljunk.
a gerinctelen férgek. vazze karácsony elött, most teljesen kész vagyok.
éljen, gratula az ország vezetőinek.

Kétféle vélemény van: az enyém és a helytelen.

(#41) Sipi válasza scang (#40) üzenetére


Sipi
(addikt)

AZONNAL telefonálj, írj az illetékhivatalnak, mert - igaz, nagyon rövid határidővel - lehet kérni halasztott fizetést!!! Ennyi indokra tuti, hogy megadják!

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#42) csabika25


csabika25
(aktív tag)

<OFF>
Azt mondta pártunkéskormányunk, hogy nagy a lakosság által felvett hitelek aránya, és azért emeltek kamatot, hogy visszavegyék a hitelfelvételi kedvet.

Tisztelt kormány! Van ám még diákhitel is. Tessék már megemelni a kamatot úgy 15-20%-ra, sőt, tessék visszavenni a hiteljogosultak köréből is! Csak hogy erősíccsük a forintot!

</OFF>

Különben is: ti vagytok a hülyék! Miért nem metek képviselőnek havi 600k-s fizetésért. Abból nem lenne gond kigazdálkodni a fizetést.

P.s.: és én nem is vagyok ellenzéki szimpatizáns (sem).

''Isten fut Windows alatt''

(#43) tr00p3r válasza scang (#40) üzenetére


tr00p3r
(őstag)

szia,

van lehetőség részletfizetésre is. írjatok egy kérelmet és azt általában elfogadják. nálunk ez fejeként 100k volt. én egyben befizettem a feleségem meg részeltekben.

probáld meg!

(#44) Sipi válasza csabika25 (#42) üzenetére


Sipi
(addikt)

OFF

Hát, én speciel szeretnék egy új pártot alapítani, de még senki sem jelentkezett, hogy belépne.

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#45) scang válasza scang (#40) üzenetére


scang
(senior tag)

hja én ezt kihagytam:
F*#K Peri, F*#K Laci és F*#K Ildikó. na meg F*#K M**P és F*#K kormány és F*#K OTP

Kétféle vélemény van: az enyém és a helytelen.

(#46) csabika25 válasza Sipi (#44) üzenetére


csabika25
(aktív tag)

OFF

Magasan kvalifikált szakember vagyok. Beférnék képviselőjelöltnek?:D

''Isten fut Windows alatt''

(#47) Sipi válasza csabika25 (#42) üzenetére


Sipi
(addikt)

Az okokat értem. Sőt, megértem. El is fogadNÁM...DE! Nem lehetne esetleg úgy megoldani, hogy a mocskewfiuy3+!%!+!+ seftelőket kiszűrni? Van belőlük jópár! Nem igaz, hogy nem lehet ellenőrizni, seftelésre veszi vagy családalapításra! Mert most megint jól kib.sztak azokkal, akik tisztességesen szeretnének valahogy megélni.

Otthon el sem merem mondani az asszonynak. Már abba is majdnem belebetegedett, hogy nem tudunk most karácsonykor már első, saját lakásunkban lakni. Ha megtudja, hogy nem is fogunk...:(

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#48) scang válasza tr00p3r (#43) üzenetére


scang
(senior tag)

mekkora kamatra adják?
úgy tudom kb 10%
sajnos nincs más választásom.
de vazze ezt csak így karácsony elött?????
a 60 ropis fizumból, ami elmegy a rezsire és a törlesztésre...

Kétféle vélemény van: az enyém és a helytelen.

(#49) Sipi válasza csabika25 (#46) üzenetére


Sipi
(addikt)

OFF

Igen.

Nézd, ez igen egyszerűen működik: ha a belépőnek BÁRMI köze van a politikához, képviselőkhöz, politikusokhoz, akkor udvariasan elmehet a bús mamához.

Ha ellenben képes összefüggő mondatokban beszélni, bármilyen témáról önálló véleményt alkotni (bármilyet, nem az egységfront hivatalos állásfoglalását!), akkor tárt karok!

Ja, ha a PH!-ról való, akkor pedig automatikusan tag is. :)

Sipi

Mont-joie! Saint Denis! Je trépasse si je faiblis!

(#50) tr00p3r válasza Sipi (#39) üzenetére


tr00p3r
(őstag)

az FHB-nél lehetett választani a kamatperiódusok közül. 1-5-10 év. mi az 5 éveset válsaztottuk. ilyenkor 5 évig ugyanúgy néz ki a törlesztőrészlet és a kamat is. történjen bármi. amúgy szerződésszegés!

mellesleg nem vette fel valaki a most jelenlévő kormány valásztási kampányait videóra? miket igértek? ingyen eékeztetés, ingyen tankönyv, alacsonyabb szja, ingyen biztosítás a gyerekeknek, no gázár emelés, stb. na csak, mert ha most vissza lehetne nekik játszani kiváncsi lennék mit mondanának?? ''ez én voltam'' vagy mit?

mellesleg a bank szerint és a rokonom szerint ez válsághelyzet! ha ebbe nem bukik bele a Peti & co. akkor nem tudom mi kell még hozzá, hogy eltünjenek? :F

Copyright © 2000-2019 PROHARDVER Informatikai Kft.