Ebben az esetben nem lehetne eladni a lakásokat a büdös életben sem. Gyakorlatilag mindenki hitelre veszi, de hitelt csak akkor kapna ha lenne ilyen papír. De ilyen papír csak akkor lesz ha mindeni kap hitelt. Nem így megy ez...

tehát, az építési vállalkozó vesz egy építési területet, annak lesz egy hrsz-a, erre épít mondjuk 30 lakást, ennek mindnek lesz egy önálló hrsz-a, ami majd az eredetiből származik és x albetét lesz hozzárakva. amíg nincs használatba vételi engedély, addig ez csak egy telek. amint elkészültek a lakások, megtörténhet azok telekkönyvezése, használatba vételi engedéllyel történő ellátása. nagyobb projecteknél ezért van több ütemterv, így hamarabb át/eltudják adni a lakásokat.
nem igaz, hogy csak akkor kaphat hielt, ha van használatbavételi engedélye, mert megállapodhat a kivitelezővel, hogy szakaszosan kéri a pénzt és ilyenkor a bank szakaszosan fog fizetni, ahogy készül az igatlan, de ha nem így állapodnak meg, akkor a teljes összeg kifizetéséhez kell a használatbavételi engedély.