Én ezt a kalkulátort használtam: csaba504.github.io/hitel_torleszto_kalkulator
Milyen modellt használtál legrosszabb esetnek? Mert én pl 5Fix-el számoltam és 60. hónapnál benyomtam egy kamat duplázódást, akkor már csak egy kicsivel jöttem ki jobban, még így is 10 év alatt fizetném vissza a hitelt. Ha viszont tripla kamatot nyomtam rá, akkor egyértelműen rosszabb lett (itt a BUBOR hisztorikus adatait vettem figyelembe elferdítve). Nyilván, ha 10 év alatt nem változik az 5Fix hitel kamat lába (ami kicsit hihetetlen lenne), akkor az kellemes nyereség lenne.
Amennyire nézem a bankoknál a margin-okat a 3Fix (0,2%), 5Fix (0,4%), 10Fix (1,4%) ezért én a 3-5 év közöttivel nem is néztem csak 5 és 10 évet hasonlítottam össze, itt már 1% az eltérés.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
