Arra vonatkozolag is kell lennie utalasnak a szerzodesben.
Pl hogy ha kulso dokumentumot hivatkoznak meg, annak melyik valtozata a mervado: a szerzodeskoteskor ervenyes hirdetmeny vagy az eppen aktualis

A k&h ebben a tekintetben (és sok másban is) elég szigorú, igaz sokszor jó kamatokkal ad hitelt. Biztosan van másik bank aki vállal, de az is biztos, hogy a kockázat miatt magasabb kamattal.

"in medias res"

Mostanában a 3 hó próbaidő lejárta elég a hitelfelvételhez? Van egyébként 5+ év folyamatos munkaviszony.

Pl: OTP-nél igen . Van ahol 6 hónap kell ,K&H-nál például. Bankja válogatja

[ Szerkesztve ]

egyébként a nagyobb új lakásokért továbbra sincs túl nagy sorállás... ilyen 70m2, amire azt mondom, hogy mondjuk 2 gyerekkel élhető, az ugye óvatos 50M körülről indul...
metrodom pl most parkolóhelyet ad hozzá

vagy fullba vagy sehogy :D

Hölgyek, Urak!

Van valakinek arra vonatkozó tapasztalata, hogy ha feleségemmel közösen veszünk házat, közös hitelre - stabilabb kapocs, mint a házasság -, akkor mind a kettőnk önsegélyezőjéből kérhetjük a törlesztő támogatást, vagy az egyikünkéből? Jelenleg ugyanannál a biztosítónál vagyunk, de ha kell, akkor asszonyt átléptetem egy másikba. (Nálunk a cég csak egy meghatározott pénztárba hajlandó fizetni, így nekem nem opció a váltás.)

A biztosítónál rákérdeztem, ott azt mondták, hogy csak az kérheti, akinek a nevén a bankszámla van, amiről megy a törlesztés, ha kettőnkén, akkor mind a ketten kérhetjük, de akkor csak a fél összeget. Teát nem vagyunk kisegítve. A két külön pénztári tagság megoldás lehet, vagy akkor is feleződik a támogatás, mert ez esetben akkor nincs értelme váltani.

A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.

Tisztázzuk, biztosítás vagy egészségpénztári önsegélyező?

Jogos. Önsegélyező pénztár. (Fogalmam sincsen, hogy miért biztosítót írtam...)

A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.

Ha adós vagy adós társként jelentek meg a hitelszerződésen, akkor tudjátok ketten igénybe venni.

“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”

Sőt elvileg több önsegélyezőnél is igénybe lehet venni egyszerre...

Az a cafeteria amit eltoroltek, de van önsegélyező pénztár, hasonlo mint az ep vagy önkéntes nyugdíjpénztár.

[link1]

[link2]

Nincs benne tapasztalatom, mi meg csak a hitelszerzodeskotes es elotakaerekoskodasi fazisban vagyunk

Mi a 3% hitelt akarjuk kozel 0-ra kihozni belole

[ Szerkesztve ]

Kérdés az, hogy minden pénztárnál mehet a min.bér*15%, vagy azt kell szétszabdalni pénztárak között.

A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.

Ezt nem gondolom, bár lehet egy jogi hézag, de ha tudsz erről mutatni bármi meggyőző infót, azt megköszönöm!

Szerk:
Már látom a kiszámolós linket.

[ Szerkesztve ]

“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”

Igen.

Teves! Egy onsegelyezo egy max. havi kifizetes, fuggetlen attol hogy az igenylo az a penztartag, vagy szolgaltatasra jogosult. Egy embernek meg tudtommal egy onsegelyezoje lehet.
Masreszt az viszont megy, hogy en is es ferjem is mkbep, es mindketten megkapjuk a teljes max. havit. Egyszer, hiaba vagyunk keresztben jogosultak.

Nem kene egy penztaron belul se gondnak lennie, elobb irtam, nalunk egy penztaron belul (de ket kulon penztartaggal) is mukodik, mennie kene. Ha nem akkor kerj irasbeli allasfoglalast, hogy mire hivatkozva nem adjak.
Ha viszont egy penztartag van es a masik csak jogosult, akkor jogos amit mondanak, viszont ahhoz eleg ugyanott de kulon szamlat nyitni neki.

[ Szerkesztve ]

Köszi. Akkor kisajtolom belőlük, hogy mi ez a marhaság, aztán ha nagyon kötik az ebet, akkor az oldalbordát átléptetem másik EP-be, oszt jónapot.

A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.

Sziasztok!

Szmélyi hitellel kapcsolatban lenne kérdésem.

Ha elhívnak adóstársnak, de hamarosan én is vennék fel hitelt, az befolyásolja az én esélyeimet? Eleve kizárja, hogy hitelt kapjak esetleg, ha rendesen törlesztenek, akkor nem akadály?

═════════════════════════════════════════

write only off

Közbe utánanéztem, és rájöttem érhet hátrányosan. Viszont időközben, ha már elég a fennálló hitelhez a saját keresete, akkor kiléphetek.

═════════════════════════════════════════

tudom, hogy nem kérdezted, de te adnál kölcsön annak, akinek adóstársra van szüksége a bank szerint?

vagy fullba vagy sehogy :D

Tehát később én mennék saját hitelért, mint más adóstársa.

═════════════════════════════════════════

Ez elsősorban az összegektől és az igazolható jövedelmedtől függ.
A JTM-ről itt olvashatsz: Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató

Azon túl ezt a keretet az adóstársi hitel fogja csökkenteni.
Adóstárs esetén a törlesztő arányos része, kezes esetén a teljes része levonódik a potenciális hitelkeretedből.

Nyílván ha ingatlan fedezetről lenne szó, akkor a felértékelés alapján megállapított terhelés utáni gap talán betölthető, bár nem vagyok biztos, hogy szeretnek 1 ingatlanra két féle fedezeti tételt is rávezetni.

Ha viszont így is tudod teljesíteni a felvenni szándékozott hitel kritériumait, kaphatsz saját hitelt is.

[ Szerkesztve ]

- http://pazsitz.hu -

Bele számolják, hogy a jovedelmed mennyit bír el a két hitellel együtt.

Pont egy volt kollégám járt így. Édesanyjának segitett, o volt a kezes és most nem tud lépni. Bár nem az a fajta aki el akar menni a szülői haztol, de ahogy telnek az évek elgondolkodott nyilván. Önerő van neki bőven de emiatt nem kaphat megfelelő hitelt.

Lehet szürke zónás, de az ügyfélszolgálat szerint is működik...
Már csak az a kérdés mi lenne ha kiderül..

Ez ugyanaz mint amit en irtam. Mindketten mkb, es mindketten kapjuk. Ez igy jo, ok se irjak h keresztben is adnanak.
Azt nem tudom, h lehet-e ket penztarban tag vki. De vszinu nem ellenorzik mert ugyse eri meg, mert adokedvezmenynel egy van, a masikban meg csak bukta lenne a mukodesi ktg es semmi plusz.

Milyen bejelentés volt ?Lemaradtam

Ez érdekes. Gondoljátok hogy ez lehet feljebb tolja az árakat?

[ Szerkesztve ]

indexen olvastam a 7 pontot, ott csak annyit írtak, hogy 10 misi kedvezményes kölcsön.

De a részletesebb alapján 2 gyereknél már a hitel harmada átvált vissza nem térítendőre.
3. gyereknél pedig a teljes tőketartozást elengedik.

"A törlesztést az első gyermek érkezésekor 3 évre felfüggesztik, a második gyermek esetében újabb 3 évre felfüggesztik és a tőketartozás a harmadát elengedik, a harmadik gyermeknél a maradék tőketartozást elengedik."

3 gyerekeseknél akkor ez most 10+10 misi vissza nem térítendő a csokkal együtt?

Persze majd a részletes feltételek lesznek érdekesek és hogy mi van azokkal, akik már felvették a hitelt piaci alapon vagy igényeltek csokot?

És hogy miért kell a száguldó lakáspiacra még több kormányzati pénzt önteni pont most.
Lenne más módja a családtámogatásnak.

[ Szerkesztve ]

Igen, ha jol ertem ez kb kedvezmenyes szemelyi kolcson lesz es melle csok kerheto, igy 10+10+10re novelnek a meg csak hazas de gyerekvallalasban gondolkozok kitomeset

Gyanitom az volt a cel, hogy a tulfutott lakaspiacon konnyen jussanak onerohoz akik most szallnanak be a dologba (ugye ksh nal is kijott hogy a 10+10 kb mint halottnak a CSOK, nemhogy nott de csokkent a gyerekvallalasi kedv), de erdekelne, hanyan gondoljak az ingatlanszakik kozul hogy egy 25% arboomot meg elbir a piac.
Nem kene ennyire prociklikusan szembe menni mindennel, csunya vege lehet a ciklus vege utan ha mindent joelore elzenel a tucsok

El tudom képzelni...

„Aki barátot talál, kincset talál."

Hát igen, túlfűtött lakáspiacba nem kellene segíteni beszállni.
A részleteket majd megnézzük.

Vidéken egy 20M-es lakásnál biztos erősebb hatást gyakorol az árakra.
Már a "kétgyerekes" 3,3 misi is jelentős.

További szerkezeti torzulást okoz (város-vidék) és az emberek nem piaci alapon hoznak döntést a költözésről, munkahelyről.
A gyerek és házasság nélküliek hátránya pedig tovább nő a lakásvételnél.

szerk: mondjuk idővel ezek a torzulások szétterülnek.
Mert nem lehet minden lakást a gyerekesekre árazni.
És a vidéken túlszaladt árak újra vonzóvá teszik Bp-et, stb.
De függővé válik a lakáspiac ezektől a támogatásoktól.
És aránytalanul lakhatás súlypontú a támogatási rendszer.

[ Szerkesztve ]

Ismét sikerül mesterégesen fent tartani a lakásárakat, vagyis talán még feljebb tornázni. Pedig a jelek szerint idén év végén már elindult volna valamiféle normalizálódás. Lásd globális gazdasági környezet, több ezer lakásátadás év végéig. Így ez is teljesen kizárt.
Akik az első ingatlanjukat vennék, nemhogy lassan, de már rég kiszorultak. Az agglomerációban másfél-két éve még 40 millióért árult 100-110nm körüli sorházak már 60+nál járnak. Városi lakáshoz meg semmit nem ér a csok. Budapesten kívül pedig némi túlzással, nincs perspektíva. Ez a virágzó jövő?

[ Szerkesztve ]

No, hát amúgy baromi fasza ez az egész. Már tavaly augusztus környékén is belebegtettek ezt-azt, aztán kuss. Most megint mondtak valamit a levegőbe.

Mondjuk annyiból könnyű a dolgunk, hogy már nem kell a házasságkötés meg a gyerekvállalás időpontján agyalni, mert mindegyik adott, viszont azért egy "kicsit" fájna, hogyha kiizzadjuk az önerőt, felvesszük a hitelt, aztán rá két hétre meg kijön a rendelet, hogy innét kezdve minden friss házas meg most szülő nő kapja a lóvét zsákszámra, mi meg nézünk bután. (Persze, tudom, hogy aznak sem jobb, akik mondjuk tavaly házasodtak, gyerekesedtek, és azért csúsztak le a jobb lehetőségekről.)

Attól tartok én is, hogy ezekből majd csak a választások után lesz valami. Sőt, még az önkormi választásokra is kell valamit tartogatni az meg csak ősszel lesz ugye...

A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.

Erre írtam én,nem is olyan régen hogy aki benne van az se lát előre egy évet . Pont az ilyen dolgok miatt

[ Szerkesztve ]

Ennek lesz valami hatása az árakra?