Hirdetés
Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
válasz Stanlee #12133 üzenetére
mostani ár / bruttó ár (minden levonás nélkül)
ez nálad akkor 4,9%
ha 140-ért ki tudnád adni, akkor 5,8% (ez szerintem reális)Valószínű beleveszi az airbnb hozamot, ami legyen mondjuk 16% (minden levonás nélkül).
Az mnb-s cikk szerint 100e db albérlet lehet bp-en. Ebből 10e airbnb.90e * 5,8% + 10e * 16% = 6,85% a bruttó hozam airbnb-vel együtt. Ami szintén messze van a 8%-tól.
És az airbnb-nél legalább dupla költséggel lehet számolni, szóval ott még inkább csal a bruttó hozam.És ez a kimaxolt hozam közelében lehet.
A cikk írója is tudja, hogy normál esetben a kiadási hozam magasabb a kockázatmentes hozamnál. Pont a kockázatvállalás és a likviditás miatt.
Abban nem adnék igazat a szerzőnek, hogy ez a helyzet önmagától nem oldódik meg. Ahogy szorulnak le a hozamok, úgy kiszállnak az airbnb-sek.Egyszerűen az egész piaci ciklus erről szól. "Magas kockázat magas hozam" airbnb-sek átadják a stafétabotot az "alacsonyabb hozammal is beérő" lakosságnak.
[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Projektor topic
- Call of Duty: Black Ops 6
- Kamionok, fuvarozás, logisztika topik
- Milyen notebookot vegyek?
- Nyíregyháza és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Lenovo 3000 és IdeaPad notebookok
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Pécs és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- További aktív témák...
- VEB Robotron Optima Daro 20 mechanikus írógép (A3-as papírt is kezel)
- i5 ös HP ProDesk 400 G2 MT/i5-4590S/8 gb/256gb SSD
- Eladó Új Magyar Lexikon 1-6 és 1962-1980 kiegészítő kötet (az ár az egészre egyben értendő)
- KEZDŐ i7 ASUS ROG GAMER PC - i7-7700 + RX570 + 16GB + 256GB+1TB -
- Lenovo M93P Tiny Micro - Mini PC - Core i5 4570T/8GB ram/256GB SSD - több db
Állásajánlatok
Cég: HC Pointer Kft.
Város: Pécs
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest