Többszörös tapasztalatom van velük. Ez alapján csak a legjobbakat tudom róluk mondani mind a hozzáállásuk, mind a munkájuk minőségét illetően. Kiemelkedő minőségű munkát végeznek, a családban ha nem márkaszerviz-köteles az autó garancia miatt, csak hozzájuk viszünk minden festés-karosszéria dolgot hosszú ideje és sohasem csalódtunk.

"egy új alvás építéséhez"

Nem tudsz aludni?

Csillagkaput a Csillag térre!

Szegeden tud valaki egy jó számtech-boltot, ami nyitva van vasárnap?
Köszi

Pleased to meet you - hope you guess my name

Te dolgod, csak kíváncsi voltam rá, hogy mit adnak ennyi pénzért....

"So say we all"

Plázában és a Napfénypark tescoban van egy társaság (mind2-t ugyanaz üzemelteti), szerintem nyitva vannak. Egyszer már sikerült kicseréltetni velük valamit szóval nem reménytelenek.

Írj emailt, a privátot sokszor nem látom...

Media Markt is nyitva van vasárnap. És ma van valami vasárnap akciójuk, hogy 16:00 után -10%

Érdekes.

Dorozsmán volt eddig netszolgáltató a helyi Szélmalomktv, (meg minimális csomagokkal az invitel telefonosan).
A napokban hirtelen jelentősen megugrott náluk az elérhető sebesség a csomagokban, ezzel együtt az áruk is jelentősen csökkent. Mifene? Ilyen nem volt hosszú évek óta!

Aztán ma megvilágosodtam mikor becsöngetett a Szemernetes optikás néni.

[ Szerkesztve ]

nem vagyok tökéletes

A Szemernetes néni kp adott át?

Üdv:Attila

Sajna a media markt-ban nem árulnak ddr3-as memóriát...
A napfênyparkos két kis üzetben sem volt ;(

Pleased to meet you - hope you guess my name

Nem vagyok egy hozzáértő, de a DDR3-as az melyik? Mert én annak idején a mm-ban vettem laptopba való memóriát, ami az álmoskönyv szerint ritka, és drága.

Szemernetes optika? Azt hogy? Milyen paraméterek?
Nem Invitel lesz az amúgy és bérli tőlük a Szemernet?

Nálunk hétvégén is van ingyenes kiszállítás Szegeden belül, viszont raktárkészletet nem igazán tartunk (DDR3 nincs is épp).

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

Annyi volt, hogy aláírásokat (hozzájárulásokat) gyűjtött a néni a lakóktól a cég megbízásából, hogy a Szemernet optikai gerincét az épületen rögzíthessék. Konkrét technikai paraméterekkel (az aláírás gyűjtő) nem tudott szolgálni.

(#57559) totya694
Természetesen adott át, kis címletekben jelöletlen készpénzt. Alig bírtam az előszobába belapátolni.
Nekem az anyagi haszna már most meglett, azzal hogy Szélmalomktv ijedtségből jóárasított.

Most már csak a jó öreg Linksys-t kell lecserélni egy olyanra amin átmegy "a Zadat"

[ Szerkesztve ]

nem vagyok tökéletes

köszönöm. kocsim nem éppen mai gyerek, és annó elég hitvány anyagból csinálták meg, és ha módom adódik akkor meg kellene csináltatni

[ Szerkesztve ]

Szeretem a Löwenbräu-t :) -- sp3rhead felhasználónak 13 pozitív és 0 negativ értékelése van a fórumon!

Ki mennyi rezsit fizet 50-60nm panel után?
Gondolok itt a közösktg.+fűtés+melegvíz érdekelne elsősorban...

55nm, panelprogram, utolsó éves átlag 42k/hó. Kk 8k, fűtés és melegvíz együtt 10k.

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

KK 8eFt+fűtés+melegvíz az 10e/hó=18eFt...a 42e/hó abba mi is van benne vagyis milyen egyéb rezsi?

32k/hó, csak elírtam. Villany 6k, net 5k, víz 2k, gáz 1k.

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

A közös költségben vannak olyan tételek, amik az ingatlan tulajdonosát terhelik.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

Ahogy az összes rezsi költség is a tulajt terheli. Más kérdés, hogy áthárítja a bérlőre, ha már ő a haszonélvező. Tiszta sor.

[ Szerkesztve ]

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

A szemétszállítás, lift, villany, stb a lakás használóját, a lakásfelújítási alap, panelprogramos költségek, stb a tulajt.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

lakásfelújítási alap, panelprogramos költségek

Ezek eleve nem is képezik a közös költség részét...

Szép is volna, ha havi 8k-ba ezek is beleférnének.

[ Szerkesztve ]

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

Szerintem ez kettős.
Egy mondjuk teljes szigetelés vagy egyéb hosszútávú dolog miatt törlesztett részlet nem a bérlő dolga, mert ez a lakás értékét jelentősebben növelő tényező.

Viszont egy alap felújítás/amortizációra fordított összeget, miért ne fizethetne a tényleges lakó?

- http://pazsitz.hu -

Ezek eleve nem is képezik a közös költség részét

Dehogynem. Nálunk pl lehetett választani a panelprogram kezdetén, hogy ki az aki fizeti egyben kp-ban, és ki az aki 8 évre lebontva megemelt közös költséget akar fizetni. Így van akinek 7-8k a közös költsége, van akinek bőven 10k fölött.

Hát mi havi 8k-t fizetünk közös költségre, ebben az árban garantáltan nincs benne egyik sem.

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

Nálunk a felújítási alap ktg-e van benne. Így havi 9ezer párszáz ft. Panelprogramot kihagyta a ház.

Nálunk a közös költségben benne van a gáz, központi fűtés és a víz is.
Szóval lakóközösségenként, lakásonként eltérő lehet, hogy milyen tételekből épül fel a közös költség.

Nekem anno úgy tanították, hogy PTK szerint az lakás értéknövelő beruházásai a tulajdonost terhelik. Minden esetre amikor egész lakást béreltem, akkor erre hivatkoztam 5k/hó összeget lealkudtam a bérleti díjból.
Amikor meg albérlőtársaim voltam, adtam minden hónapban (1-2k-val magasabb) fix összeget, de hanyagoljanak azzal, hogy pl egy Domestos harmadának hó közbeni fizetgetésével hanyagoljanak.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

Hol érdemes egyébként ingatlanok után kutatni szegedi viszonylatban? Nyilván Google dobja az ingatlan.hu-t, de ezen kívül? Valószínűleg idén én is szeretnék lakást venni de még csak most kezdek nézelődni mit merre. Szóval igazából majdnem minden tanács jöhet ami ezzel kapcsolatos.

ingatlan.com, olx.hu, ingatlanrobot.hu, ingatlantajolo.hu

[ Szerkesztve ]

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

Kérdés,ugye közös költség fizetve stb,felszámolják benne a világítást is,de arra lusták,hogy kicseréljék a kiégett égőket. Simán reklamálhatnék?

Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4

A közös képviselőnél lehet kilincselni. Ha van albérleti szerződés, akkor minden gond nélkül.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

Szerintem akkor is, ha nincs szerződés. Attól még a társasházban égett ki, tök mindegy attól, hogy ki a lakás használója.

Köszi!

Szegeden hol vegyek telefont? Xperia Z3-at akarok megbízható boltból, ahol nem szórakoznak, ha gond van a telóval.

''Én nem süllyedek a hülyék szintjére, mert ott legyőznének a rutinjukkal''

130k-ért tudok hozni, ha gondolod.

Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.

Nincs arra szüksége egy bérlőnek, hogy a közös képviselő miatta a lakástulajjal összehajtson.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

Nem látom, hogy ezért miért veszne össze a közös képviselő és a tulajdonos. A közös képviselő dolga, hogy az ilyeneket elvégezze. Más megközelítésben, ez nem szabad, hogy a közös képviselő részéről egyáltalán gondot okozzon. (Ha meg úgy viselkedik a bérlővel, akkor úgy viselkedik a tulajdonossal is szerintem.)

Ikv-s a lakás,bérletijogunk van és közös képviselő nem tudom hogy ki,habár sejtem,de utálom a vén majmot (kb mindenki utálja a házban),na majd akkor bemegyek az irodába cirkuszolni úgyis elhajtanak

Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4

Közös képviselőt le kell cserélni a következő lakógyűlés alkalmával a blokk 2000-re, saját szakembereik vannak a javításokra, saját szerződött partnereik mindenre, gyorsan reagálnak, minden látható, visszakereshető, és számlás.

Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html

Lakógyűlés? Nem tudok ilyen összeröffenésről. Hol van ez jelezve?

Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4

Ikv-s lakásnál kicsit másképp vannak a dolgok, nem vagytok tulajdonosok, hanem bérlők ahogy írod. Így a közös kepviseletet, társasházkezelést is másképp látják el. Ebben az esetben az ikv-nak kell szólni a javítások miatt.

Legszebb még a takarítás. Annyiból áll,hogy lesöpri és felmossa nagyjából a közlekedőt és lépcsőt. Van az ajtón ez a berántó szerkezet,na abból már ezer éve elszállt az olaj és úgy beránt,hogy letépi a kezed,ezt sem képesek kicserélni,de fizesd paraszt a havi 10 rugót közös ktls néven

Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4

Ti közös költséget is fizettek lakbér mellett?

A lakóközösség hasonlóan működik, mint egy nonprofit szervezet: minden tavasszal kell neki csinálnia egy előző üzleti év zárást és egy aktuális évi költségvetési tervet, amit a lakóközösség elfogad.
Ez IKV-nál is megvan, gondolom, de mivel bérlők vagytok, így lehet, olyan súllyal nem tudtok beleszólni. Én azért mégis azt tippelem, hogy a fejetek fölött nem döntenek.

Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552

Vettünk bérletijogot anno 3-4 miskáért,no és minden hónapban fizetem a 28 ezer ft bérleti díjat,amiben benne van a lakás és a világítás,szemét stb és minden évben emelik
Újépítésű ( vagyis az volt 10 éve )

Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4

Anyámék pár éve költöztek az Űrhajós u-ba, 2x 60 lakás közös képviseletét egy ott lakó xy láta el, természetesen gyanús dolgok, soha időben le nem adott papírok, fecnikre írt dolgok jellemezték a munkáját. anyám elkezdte összeszervezni a lakógyűlést, hogy legyen már, mindig mindenre nyűgösködés volt a válasz. Egy éven belül le is váltották, (pedig előtte 119 családnak megfelelt a papírkupac) akkor vette át a blokk 2000, korrekten csinálják, gyorsan intézkednek, elég telefonálni, és már a szakember jön, nem kell magyarázkodni, hogy ki jöjjön, meg mikor tud jönni. Anyám intézi ezeknek a kulcskiadásoknak, meg a blokkol kapcsolattartásnak a nagy részét, ha velük baj lenne, már nem ők csinálnák a dolgokat az tuti.
Nincs infóm, hogy lakógyűlést milyen sűrűn, és milyen indokkal kell összehívni, de bizonyos helyzetek egészen biztosan indokolják, ahol akár kézfeltartással is lehet dönteni másnapi hatályba lépéssel dolgokról.

Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html