Hirdetés
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- Geri Bátyó: Agglegénykonyha különkiadás – Bors
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
- leslieke: leslieke farmerzsebe
- Geri Bátyó: Miért fontos a reset gomb? XD
- GoodSpeed: Te hány éves vagy?
- Kalandor: Muti, mekkora a havad?!
- sziku69: Szólánc.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Pfiucska
aktív tag
válasz
Resike
#25699
üzenetére
De az SZJA es nem “osztalekado”. Ettol fuggetlenul ertem, hogy mit mondasz, tultargyaltuk
Virslee:
Arrol beszelek, hogy a 2021-ben felvett osztalékod amely után nem fizetsz szochót (mert 2020-ban elerted a felso hatart) beleszámít majd a 2022-es osztalékfelvételnél a 24*minimálbéres keretbe. -
#25697
dellfanboy
őstag
csakegymunka
#25696
dellfanboy
őstag
válasz
csakegymunka
#25696
üzenetére
mondj nekik 1m eur-ot. kivancsi vagyok mit mondanak
ha bejon felezunk! -
#25696
csakegymunka
csendes tag
csakegymunka
csendes tag
Sziasztok,
Wipro nevű cég keresett meg, kb senior network engineer lehetőséggel, viszont relokálni kellene hozzá, Düsseldorf. Milyen fizu igényt érdemes ilyenkor belőni? Numbeo-t már néztem, hol lehetne még specifikusan kinti network engineer fizukat találni?
Itthon jelenleg 1.2M környékén van a bruttóm plusz céges autó magánhasználatra.
Köszi! -
Resike
tag
-
Pfiucska
aktív tag
válasz
Resike
#25681
üzenetére
Ennyire nem vagyok benne, de
Ha 2021-ben felveszed a 2020-as osztalekodat szochofizetes nelkul (mivel 2020-ban volt eleg jovedelmed hozza), akkor az nem jelenti azt, hogy 2021-ben fizettel eleg szochot.Pl.: 2020-ban a béred havi br600 ezért 2021-ben nem fizetsz szochót az osztalék után; viszont 2021-ben meg nem volt béred csak 2022-ben lesz osztalékod.
-
#25688
D1Rect
félisten
CyberPunk666
#25687
válasz
CyberPunk666
#25687
üzenetére
Az teljesen legális.
De én az említett user helyében sem rettegnék, hogy jaj, jön a nav. Nyilván leülnék valakivel aki ért is hozzá.Jó, mondjuk nekem extrém magas a kockázattűrő képességem.
Nem, annyit tudunk, hogy valaki, valamiért, évekkel ezelőtt vitt be paksamétát a navhoz.
Lehet a munkáltatója volt sáros, lehet valami munkaerőkölcsönző, etc. -
#25687
CyberPunk666
senior tag
D1Rect
#25683
CyberPunk666
senior tag
válasz
D1Rect
#25683
üzenetére
A félig itthon élés még legális is lehet. Ha elég sokat kint van, akkor nyilván bizonyatni is nehezebb a pontos napot, meg kevésbé is gyanús. Meg ha eleve nem csaló, akkor nyilván a nyilatkozatnál, meg a háttérben 1-2 ellenőrzésnél meg is áll a dolog.
Meg nyilván eleve azt vizsgálják inkább, amin nyerészkedni lehet. A romániában 30 millióig katázás az nyilván adóelkerülés. A németországban munkavállalóként fizetni 40% adót az itteni helyett, annyira nem gyanús.
Meg más az utóbbin bizonyítgatni, hogy 200 napot volt itthon, mint az előbbin, hogy 2 éve kint se járt.Nem érzem fajsúlyos ellenpéldának, hogy van pár ember, aki munkavállalóként adózik németországban és 200 napot van itthon, de nem bukik le dolgot. Biztos van példa arra is, hogy valaki egy az egyben csal és mégsem bukik le (mondjuk olyan helyen adózik, akivel nincs kettős adózási megállapodása magyarországnak).
De ez amúgy meg nem is cáfolata annak, hogy a nav igenis nyomoz és buknak le vele emberek. Nem volt olyan állítás, hogy mindenki lebukik.
Két állítás volt: illegális és a nav próbál utánamenni -
Resike
tag
válasz
Pfiucska
#25669
üzenetére
Ebbe az egyéb jövedelembe elvileg maga az osztalék is beletartozik vagyis ha te 2021-ben felvetted az osztalékot a 2020-as évre akkor a 2021-es évben szinte biztos hogy teljesíted a szocho plafont, két osztalékfizető cégre készült el a 2021-es bevallásom egyikre se kellett szochót fizetnem. Sőt visszatéríthető szochom is maradt amit még én se teljesen értek hogyan is működik. Ha valaki ezt tudná az jó lenne, de különben majd megkérdezem a könyvelőt.
-
#25680
D1Rect
félisten
CyberPunk666
#25678
válasz
CyberPunk666
#25678
üzenetére
Teljesen biztos vagyok benne, hogy külföldön élő, adózó munkavállalót nem bírságolhat meg a nav bizonyítás nélkül.
Anélkül, hogy a konkrét jogszabályokat megnézném. -
#25678
CyberPunk666
senior tag
D1Rect
#25676
CyberPunk666
senior tag
válasz
D1Rect
#25676
üzenetére
Ezt a konkrét esetre írod vagy általánosságban?
Mert a tévhitekkel ellentétben a törvény azt is szabályozni szokta, hogy miben kit illet a bizonyítási kötelezettség, és vannak esetek, amikor az adóalanyt illeti.
Például a kata esetén azt, hogy nem bújtatott munkaviszonyról van szó, a katás köteles bizonyítani.A konkrét esetben nem tudom kit illet a bizonyítási kényszer, de ez nem generális szabály, hogy őket.
-
-
#25676
D1Rect
félisten
CyberPunk666
#25675
válasz
CyberPunk666
#25675
üzenetére
Ez nem úgy működik, hogy küldenek egy levelet és neked kell bizonyítani, hogy nem voltál itt 5 évvel ezelőtt.
A bizonyítási teher az adóhatóságnál pattog.
De egy külföldi munkavállaló akinek semmi nincs a neven itthon, jóformán láthatatlan.Nyilván az a legbiztosabb, ha minden legális.
Story time: az egyik ismerősöm konkrétan az akkori megyei apehhal szemben üzemeltetett ilyen "gépjármű ügyintéző"vállalkozást. A kereskedők vitték neki a papírokat, ő meg átvitte az okmányokirodába, ami az út túloldalán volt.
10+ évig csinálta amire kormányablak lett és elköltözött a hivatal.
Mivel sehol nem jelentette be, semmilyen engedélyt nem kért, nem bukott ki sehol a rendszerből.
Soha, senki nem ellenőrizte. -
#25675
CyberPunk666
senior tag
Vision
#25674
CyberPunk666
senior tag
válasz
Vision
#25674
üzenetére
Jah, meg milyen élet az, ahol az egyetlen vagyon a te neveden a nálad lévő kp lehet. Persze ezt mondnai, könnyű, hogy nincsen, de baromi vacak lehet úgy élni.
Annyi nehézség és probléma jön be vele, ahol ki vagy szolgáltatva. Ennél még adózni is jobb.Aztán amikor napra pontosan 5 év trükközés után jön a levél az navtól, hogy 5 év minden havi svájci fizetése után leszel szíves befizetni a ~42% elmaradt adót, késedelmi kamatot és ezen felül jön még a büntetési tétel. Mindezt egy olyan pénzből, amit már svájcban is leadóztál és azt se kapod vissza... A végén a pénzed háromnegyede az államoknál köt ki.
Akkor sem lesz őszinte a mosoly. -
#25674
Vision
veterán
CyberPunk666
#25673
válasz
CyberPunk666
#25673
üzenetére
Annyit tegyünk hozzá, hogy a NAV azonnal jogkövetési eljárást indít már akkor, ha több áfát igényelsz vissza, mint amit normálisnak talál. Kaptam már ilyen vizsgálatot még szaros EV-ként, pedig ott tényleg fika tételekről volt szó. Hát, volt pár álmatlan éjszakám, persze mindent rendben találtak. Csak annyit akarok ebből kihozni, hogy könnyű itt blintre mondani, hogy úgyse tudnak megfogni, aztán amikor megjön a levél az ÜK tárhelyedre a NAV-tól, akkor a gyerek is vigyázba áll ám benned!
-
#25673
CyberPunk666
senior tag
brumi1024
#25670
CyberPunk666
senior tag
válasz
brumi1024
#25670
üzenetére
Nyilvánvalóan ez az egész egy folyamat. Felmerül a gyanú, ami alapján nyomozás indul, ami alapján ezt lekérdezik.
Nem random nézegetik.Azt is mondtam, hogy ez főleg a cégalapítókat figyeli és számtalan belépési pontja van a gyanúba kerülésnek.
Alapállásként külföldön alapít céget magyar állampolgárként, a másik ország azonnal jelzi, már csak a kettős adózási megállapodás miatt is ezeket az adóhivatalok lekommunikálják kölcsönösen. Még a befizetett adó mennyiségét is.
Vásárol valami nagyobb értékű dolgot, mint autó/ház és azonnal elindul egy háttérellenőrzés.
Ezek egyike sem illegális és nem jelenti azonnal a csalást, de indikátora a vizsgálatnak.Ha kint alapít céget magyarként, akkor indokolnia kell. Lehet indok sok dolog, például hogy ott él, vagy a cég ott helyben végez tevékenységet. De ha ott végez tevékenységet, akkor azt úgy kell érteni, hogy fizikailag ott végzi azt el. Így legális is és nincs vele gond.
Megnézik, és legálisnak találtatik.Ha viszont ott adózik a cég és itt végzi a tevékenységet, akkor az illegális, és nyomozás indulhat, ha felmerül a gyanúja. A nyomozás során pedig többek között lekérhetik a cellainfót is, ha arról van szó, de a hol vásárolt a kártyájával vagy éppen a kint nincs is rezsije és hasonlók is bejönnek. Itt már nyilván a hatóságnak nagy tapasztalata van és olyanokkal is megoldják, amire te nem is gondolsz.
Akár a végén még azt is megmondhatják, hogy az X nevén lévő telefont valójában te használod.De nyilván az egész lényege az, hogy ez illegális tevékenység, adócsalás. Amit attól függetlenül, hogy most mi kell a lebukáshoz, meg mivel bizonyítják, vagy mekkora esélye van, ne tekintsünk normálisnak. Ez törvénysértés, tehát kívül esik a normálison. A többi nem számít.
Amúgy a covidHO + kata 40% bevezetésnél felmerült ez a téma nagyon sok helyen, és végül az lett a konklúzió, hogy a nav erre szakodosott osztálya jobban ért ennek a felderítéséhez, mint átlag józska a kijátszásához és a büntetés is nagyon kemény tétel.
-
-
válasz
brumi1024
#25670
üzenetére
Egészen biztosan van erre valamilyen jogi eljárás, hiszen máshogy nem lenne bizonyítható a csalás. Arról nem beszélve, hogy maguk a szolgáltatók is vizsgálják ezt a gakorlatot a roaming csalások megelőzésére.
Lehet, hogy kell hozzá bírósági engedély, tényleg nem tudom. Viszont ha kell is, akkor biztosan csoportosan kérdezik ezt le, nem egyesével.
-
Pfiucska
aktív tag
válasz
Strezi
#25668
üzenetére
Ahogy a kollega emlitette, a szochot akkor nem kell megfizetned, ha amugy egyeb jovedelmeid utan mar megfizetted a “plafont”(minimalber*24*13%=200.000*24*13%). Ez az egyeb jovedelem lehet a béred persze. De ezt szamolna is elvileg az emlitett keplet de valahogy megsem jo, nem neztem meg ennyire tuzetesen.
HIPA-t a beveteleid (nem minden) után fizetsz, igen.
-
-
-
Strezi
őstag
Pontosan, 228 nap / év a kontraktmunka elfogadott alapja. Ugyanannyi bruttó jövedelemhez képest azért valamivel (
) jobb nettót ki lehet hozni. Normális (esetleg gyerekeknek , adókedvezményeknek megfelelő) alapfizu + osztalék + költségek(IT cuccok, autó, irodaszerek + akár bérleti díj ha nem lakóingatlan(od) is van) + ... kombóval. Igazából ezek mind együtt teszik ki a jövedelmedet "kisvállalkozóként" kontraktolva. -
Madwe
nagyúr
válasz
kexksz
#25656
üzenetére
Cáfoljatok meg, ha nagyon nem így van (főleg itt elmondottak alapján gondolom csak így) de kb ökölszabálykémt ilyenkor b2b esetén kijelenthető, hogy kb brutto összegnek számolja az ember mintha alkalmazott lenne az adott offert akkor nagyon nem lő mellé. Ezt lehet még bizonyos dolgokkal optimalizálni, de akörül lehet kb. + ha napi bérben lenne contraktor, akkor érdemes havi 19 munkanappal számolni szabi, betegség egyebek miatt, ökökszabályként.
-
kexksz
addikt
válasz
-Skylake-
#25654
üzenetére
B2B viszonyban fognak alkalmazni, te pedig nyitsz ra mondjuk egy egy szemelyes kft-t. Ez innentol kezdve ugyanugy mukodik mint barmi ceg, a 100k USD az eves bevetel, azt csinalsz vele amit akarsz, felveheted magad alkalmazottnak es fizeted mint alkalmazotti ber, vagy kiveszed osztalekban, stb.
-
-Skylake-
addikt
Heló mindenki,
Olyan kérdésem lenne, hogy pontosan hogy működik az, amikor Magyarországon élek, de "külföldön" végzek munkát ? Mostanában azt nézegetem, hogy milyen lehetőségeim lennének remote munkát vállalni ( IT , Cloud ) , de nem tudom és nem is nagyon találom meg, hogy itt hogy működik a munkabér kifizetés/adózás/társai.
Például nagyon egyszerű példa. Megpályázok egy álláshirdetést, mondjuk teszem azt Amerikai cég (csak hogy ne maradjunk EU-n belül sem) , full remote, mondjuk az egyszerűség kedvéért 100.000 USD / év. Ha itt megköttetik egy ilyen szerződés, akkor nagyjából mit érdemes kalkulálni, mi lesz a "végeleges" munkabérem amit minden hónap X. napján elutalnak nekem ?
Próbáltam Google-ben keresni ilyen "amerikai munkabér magyarországi kiutalás" és társait, de nagyjából nulla siker. A legjobb az lenne, ha valaki olyan válaszolni aki ebben a felállásban kapja a jövedelmét. Természetesen EU országokra szintúgy érdekel a dolog.Előre is köszi, ha valakinek van valami kézzelfogható tippje
-
menpee
aktív tag
Sziasztok!
Távközlési tapasztalatokat eléggé keveset látok itt a fórumon, de hátha valaki rendelkezik némi infóval.
A munkakör ügyfelek bekötése és hibajavítása, vonali koax hibák elhárítása, kicsi mikró és kicsi optikai hibaelhárítás. Egy szóval technikusként lehetne összefoglalni. Mindez közepes méretű kábeltévé és internet szolgáltatónál vidéken.
400 bruttó+ügyeleti pénz egyéb cafeteria nélkül.
2012-ben ugyanezt a pozíciót 200 bruttóért hagytam itt és mentem külföldre, tehát kiestem az itthoni kereseti viszonyokból. -
Marky18
aktív tag
Friss interjuzasom eredmenye, lehetne tobb is, de stacket valtok:
Nem: ferfi
Kor: 27
Munkakör: Senior Data Engineer
Végzetség: -
Tapasztalat: 5 ev
Nyelvtudás: angol C1-C2
Brutto fizetés: 1.4m
Egyéb: 10% eves bonusz, cafeteria, Medicover es a tobbi szokasos
Hely: Budapest/remote -
lajafix
addikt
válasz
D1Rect
#25611
üzenetére
Elkövetett hiba:
Komplett megye valószínűleg legjobban menő helyének,(megyeszékhely) legdrágább ingatlanú utcájának ránézésre vett áraiból általános lakossági anyagi jólétre asszociálni.
Pl a Ferrari szélvédője mögé ott volt az igazolás a hitel mentességről meg hogy ott lakik a tulaj? Ez választja el a látszatot a valóságtól.Az meg bizony kezd trivialis lenni hogy pusztán alkalmazotti jövedelemből el lehet felejteni az aktuális környezetnél jobb részen ingatlant venni. Vagy bérlés az ismert hátrányaival vagy röghöz kötés...
-
grün
csendes tag
Ha egy munkaerő-közvetítő cég partnerségben áll a mostani munkáltatómmal, akkor engem nem közvetíthet ki más céghez?
Interjú közben derült ki, pedig megkapták előzetesen a CV-m. A szakterületem 90%-át lefedik azok a cégek, akikkel partnerségben vannak. Azon gondolkodom, hogyan lesz így közvetíthető ügyfelük?
-
#25638
D1Rect
félisten
DanielLong
#25635
válasz
DanielLong
#25635
üzenetére
Én ismerek egy csomó nőt aki óránként keres 20-30 ezret.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
válasz
D1Rect
#25633
üzenetére
Azt gondolom, hogy mindkettőnknek igaza van. Amiről én beszélek, az egy iparvidék kis faluja, ahol jellemzően melósok laknak, nem a burzsujok. Te pedig lehet, hogy nagyvárosi milliőben gondolkodsz, ahol ki lehet termelni a 20 ezres napidíjat is. Azt se felejtsük el, hogy ez nem igazán gyűrűzik tovább a többi iparágba. Tehát mondom, a gyári melósok nem fognak többet keresni csak azért, mert a segédmunkások zsebbe 20-at kapnak (nyilván nincsenek bejelentve bruttó 600-ra).
És jön az az idő, amikor az építőipari teljesítményt leskálázzák a beruházók. Ez ugye már tart egy ideje az újépítésű projektek leállításával.
-
#25636
Revolit
senior tag
CyberPunk666
#25634
Revolit
senior tag
válasz
CyberPunk666
#25634
üzenetére
A rendes szakiktol nem sajnalom, de a sok koklertol mar baromira elegem van, remelem ok esnek pofara de nagyon, es tisztul a piac.
-
#25635
DanielLong
senior tag
D1Rect
#25633
DanielLong
senior tag
válasz
D1Rect
#25633
üzenetére
Közben meg Hévízen, panzióban takarítónőként bejelentve, 1200Ft/órát kapsz.
Balaton, díjnyertes fagyizó rakásig kuncsafttal márciustól, diákokat alkalmaz nagyrészt a pultban szintén 1200Ft-ért, 9-21 óráig nyáron. Idegen nyelv nem hátrány...
De abban is van igazság, amit mondasz. Mindenhol hiány van emberből, de a normális fizetésből meg méginkább. Persze ez betudható a múltkor már kibeszélt túlpörgő építőiparnak, viszont mondjuk nőként nem könnyű vidéken jó pénzt megcsípni. -
#25634
CyberPunk666
senior tag
D1Rect
#25633
CyberPunk666
senior tag
válasz
D1Rect
#25633
üzenetére
Képzeld el, ha bejön egy olyan helyzet, hogy az állam nem tudja finanszírozni a babaváró+csok+zöld+felújítási+5%áfa+kedvezőkata dolgokat és közben még a hitel is nagyon drága lesz, akkor milyen élet vár ezekre a munkásokra.
Éppen ide tartunk hónapokon belül.
Aztán nehogy az legyen, hogy most majd ők várnak a munkára hónapokat és nem rájuk kell várni.
-
válasz
Vision
#25630
üzenetére
Én meg azt tapasztalom, hogy aki képes napi 8 órát kibírni józanul, az legalább 15K nettó/nap bejelentve és hosszútávon.
Az alkalmi meló meg 20K/nap.Mondjuk igen, nekem a szegénység a 90-es éveket jelenti, amikor konkrétan nem volt munka, de volt 10+ százalékos infláció éveken keresztül.
-
Madwe
nagyúr
válasz
D1Rect
#25629
üzenetére
A segédmunkások a túlpörgetett állami beruházások + csok + felújítási támogatás + 5% adó + anyámkínja miatt aranykorukat élték. Az egy dolog hogy fizikailag mennyire épülnek le ezidő alatt, az viszont szinte garantált hogy a közelgő válság pont ezt a réteget fogja a legjobban érinteni munka szempontjából. Persze nyilván ezen réteg vastagon megtakarított s nem elinflálta az életét ezidő alatt...
-
#25631
CyberPunk666
senior tag
DanielLong
#25626
CyberPunk666
senior tag
válasz
DanielLong
#25626
üzenetére
Az elmúlt 12 év világgazdasági teljesítménye még a pandémia és a háború ellenére is elképesztő és soha nem látott mértékű. Ez nyilván lecsapodik valamennyire mindenhol.
Az eloszlása pedig nagyon egyenlőtlen.
Ezért egyesek nagyon sok pénzt kerestek rajta, mások pedig ugyanott tartanak, mint korábban. -
#25626
DanielLong
senior tag
D1Rect
#25615
DanielLong
senior tag
válasz
D1Rect
#25615
üzenetére
Ez egy nagyon érdekes dolog, az utóbbi 2-3 évben már én sem tudom, hogy mi az igazság. Falusi gyerekként láttam a csóróságot Zalában, kevés kvalifikált munkahely, mindenhol megy a fusi meg a vállakozás, kiegészítés. Aztán párom révén több éve a Balatonnál lakunk, 20km-re szüleimtől. Itt elképesztő paloták épültek fel, a telekárak elszálltak és hétvégénte még februárban is beáll a 71-es főút a sok autótól. Az utcánk végén az új cukrászda parkolója éjjel-nappal fullon van (1000Ft/süti), miközben közvetlen mellette már 10 éve új tulajra vár egy bezárt étterem. Zalaegerszegi ismerőssel pont a hétvégén beszéltünk a helyzetről, ő a megyeszékhelyet egy zombi tanyának tartja, minden lepukkadt, boltok bezárnak, emberek beszürkültek. Ezt részben én is érzem, ha bemegyek a közeli Tescoba, így inkább az Aldit és a Lidlt választom, ott jobb a helyzet.
De az is érdekes, hogy az utóbbi időben egyre több büfé és étterem nyílik, viszont a tipikus menüs helyeken 1000-1100Ft-ból simán megáll egy már színvonalasabb leves-második, míg 1300-1400-ért a mostani emelések előtt kaptál desszertet és salátát is, tehát az árak abszolút alacsonyak.
Ugyanígy az általam jól ismert kerékpáros üzletekben is továbbra is az olcsóbb, belépő kategóriás bicajok vannak többségben, míg Ausztriában meg látom, hogy 2000€ alatt már nincs lassan kétkerekű eszköz és rengetegen vesznek ebike-ot inkább.
A falusi barátaimmal beszélgetve a legtöbbjükön erős frusztrációt érzek, gyakorlatilag alig jutnak egyről a kettőre, pedig többüknél még szülői segítség is van, de az már ahhoz is kevés, hogy a városba be tudjanak költözni. Persze a rendőr fuvarozik, a biztonságtechnikus még villanyt szerel, az autószerelő meg a mezőgazdaságban tevékenykedik kiegészítésképp.
Valahol nagyon ketté szakadt a társadalom és sokan nem látják az országnak csak a szebbik felét. -
-
#25623
CyberPunk666
senior tag
CyberPunk666
senior tag
Teljesen friss hír, hogy 100 pontot, azaz 1%-t emelt az alapkamaton az MNB. 5.4% az új alapkamat, ami ilyen ~8.4% lakáshitelkamatokkal fog járni.
30 millió 20 évre 3.5%-on (amin precovid adták a hiteleket a 0% körüli alapkamat miatt volt pl 0.6%):
173 988,00 havonta
8.5%-on pedig:
260 347,00 havonta30 millió pedig egy nagyon alacsony összeg a fővárosi ingatlanpiacon.
Ezt a különbséget pedig ugye az élelmiszerárak és minden más emelkedése mellett kell kigazdálkodni.
Hogy lenne az embereknek ugyanannyi vagy több pénze ingatlanra?
Nem tudom elképzelni, hogy ezt még lehet jobban feszíteni, már költségvetési lehetőség sincs rá (józan ész már évekkel ezelőtt sem volt, azzal nem érvelek). -
#25622
CyberPunk666
senior tag
Jhonny06
#25618
CyberPunk666
senior tag
válasz
Jhonny06
#25618
üzenetére
Ha valahol a megélhetés olcsóbb (lakás pl), akkor az azért van, mert nehezebb megkeresni a pénzt is. Ahol meg jobban fizetnek és több a munka, ott meg drágább lesz a lakhatás.
A szélsőséges eseteket levéve (borsodi zsákfalu - 12. kerületi villa) a végén ugyanott vagy. Amivel jobb a pénz, annyival drágább a lakhatás.
Ráadásul ez nem véletlen, ez pontosan a piac önszabályozásából létejövő egyensúly.A vidékről HO-zó IT-s arc az kerekítési hiba sincs, még ha a fórumokon felülreprezentáltak is.
-
#25621
Vision
veterán
Sempronius89
#25620
válasz
Sempronius89
#25620
üzenetére
Klasszikus emberi gyarlóság, hogy mindig csak felfele nézünk, lefele soha. Bezoshoz képest például ő egy koldusszegény mókus, nem csoda, hogy nem tartja magát gazdagnak.
-
válasz
D1Rect
#25615
üzenetére
Szegény alatt ne azt értsd, aki éhezik, hanem aki pont meg tudja oldani a kajáját meg a lakhatását, és ennyi. Többször írtam már, öcsém gyári melós, látom az ottani béreket. Hát, abból nincs nagy vigadás. Nem véletlenül nem tudnak ők sem elköltözni anyámtól, pedig ő már haza viszi az 500-at is mindenféle pótlékkal (nem szalagmunkás, hanem karbantartó).
-
válasz
D1Rect
#25615
üzenetére
És mire mennek a 15 ezres napidíjukkal? Már Pesten se tudsz elhelyezkedni bármilyen random irodai melóban nettó 300 alatt, mégse lehet belőle előre jutni, olyan alacsony ez az összeg. Hogy lesz ebből gazdag ember? Kelet MO-n is pontosan ugyanolyan drága minden. Talán ha házat veszel, az valamennyivel olcsóbb, de nincsenek már nagyságrendbeli különbségek (maximum ha zsákfaluról beszélünk, ahonnan 50km-t kell autóznod bárhova; megyeszékhelyen kizárt).
Én is csodálkoztam anno, hogy hogy lehet az, hogy verekednek az emberek a drága lakásokért, de ez nagyjából tényleg csak úgy képzelhető el, hogy örököltek valami lakást, aminek azóta sokszorozódott az ára. Azt eladták, mellé meg felvették a 20-féle családtámogatási ingyenpénzt meg ingyenhitelt. Tisztán a jövedelmek alapján egyszerűen nem jön ki a matek, hogy mégis hogy engedhet meg magának ennyi ember ennyi drága ingatlant.
-
adrian14
tag
válasz
Kickass
#25610
üzenetére
Itt csak arra próbáltam célozni, hogy 17-ben az 1M bruttó szerintem egy nagyon jó fizu volt abban a poziban, amiben "Jorus" volt. Csak nem válaszként ment az üzenetem.
Egyedül azt bánom, hogy nem vettünk fel hitelt akkor. Tudatlan voltam és ördögtől valónak tartottam mindig. -
mtcob
senior tag
válasz
Vision
#25607
üzenetére
Igazából jó válaszom nincs erre, néztem BA pozikat is, viszont mielőtt elkezdtem volna nagy mennyiségben leadni a jelentkezéseket, kaptam egy akkor egész jónak tűnő ajánlatot (br. 550), amit elfogadtam. Ahogy emlékszem, BA vonalon legtöbb helyen egyébként x év tapasztalatot elvártak, ami értelemszerűen hiányzik nálam...emellett sajnos nem érzem úgy, hogy Bsc elegendő domain + technikai ismeretet adott volna, valószínűleg emiatt is hagytam végül.
Gondolod, hogy érdemesebb ebbe az irányba megcélozni egy Junior pozit? Milyen elengedhetetlen skillekre érdemes ráfeküdni a BA/rendszerszervező vonalhoz, ami segíthet?
Egyébként ha valaki esetleg tudja a választ az eredeti kérdésre, érdekelne, mert heti szinten kapok 2-3 megkeresést, és jó lenne felmérni, mi a reális Tesztelői vonalon -
válasz
D1Rect
#25611
üzenetére
Meglepő, de ez nem mond ellent az én kommentemnek. Attól, hogy van jó pár gazdag ember az országban még piaci szinten ez elhanyagolható. Évek óta szondázom a II-XII-Budaörs környékét, és számtalan ház van beragadva. A szokásos módon emelgetik az árukat, de sosem kelnek el. Ez azért nem véletlen.
-
#25612
CyberPunk666
senior tag
Vision
#25604
CyberPunk666
senior tag
válasz
Vision
#25604
üzenetére
Nyilván a piac teljesen nem kiszámítható, és az sem mindegy, hogy ki miről beszél.
1, ha a hitelek kondiciói romlanak, márpedig jelentősen romlottak, akkor ugyanazoknak a vásárlóknak kevesebb pénzük lesz. Ez van most. A lakások nagyját pedig hitelre veszik. Nincs az az isten, hogy ekkora kamatemelkedés mellett ne lenne szignifikánsan kevesebb pénze a vásárlók jelentős tömegének.
2, Iszonyatos infláció van, ami részben a béreket is viszi picit magával. A lakások ára tud emelkedve csökkenni. Ha a reálértéket nézzük, akkor 8% infláció mellett a stagnáló árak is komoly zuhanásnak foghatóak fel, főleg, hogy ebben az esetben még az állampapír is jóval jobb befektetéssé válik, ami további keresletcsökkenést okozna.
3, az eu-s támogatásos harcnak nem tudjuk mi lesz a vége, de ha az eu keményen lép fel és nem lesz megalkuvó, akkor a magas kamatok és magas infláció melle még egy gazdasági stagnálás is garantált. ha megalkuvók lesznek, akkor is ide várják a leglassabb visszaállást az inflációban.
-
válasz
Vision
#25604
üzenetére
Én elhiszem, hogy sok 100m.
Megyeszékhelyen évek óta van kinézve nekem egy félkész ház, az elit környék tetején.
Teljesen magában álló volt, múlt héten megnéztem már, mert nem láttam a comon.
Gyakorlatilag körbe van építve hatalmas házakkal, a szomszéd előtt egy fekete Ferrari állt.
Gyakorlatilag egy utcányi új 200 millió körüli ingatlan nőtt oda a jelenlegi kínálaton felül pár év alatt.Szerintem még mindig rengeteg pénz van, és nem tudják hova tenni az emberek.
-
-
mtcob
senior tag
Sziasztok!
Szeretnék érdeklődni, hogy jelen állás szerint Junior Manual Tester pozira mi a reális bérigény / bérsáv Bp-n?
Gazdinfó Bsc, alap Linux + SQL tudás adott, 2 évet gyakornokoskodtam Alkalmazásüzemeltetői pozícióban egyetem alatt, így az alapvetőbb ticketing és tracking rendszerek működését ismerem. ITSQB Foundation level képzés folyamatban van. Jelenleg is tesztelői poziban vagyok pár hónapja, azonban azóta elég sok megkeresés érkezett időközben. Hays-t néztem, azonban a 2022-es Guide ugye tavalyi számok alapján van kalkulálva, azóta meg ahogy látom/hallom volt némi növekedés bérekben.
Előre is köszi!
-
Össze-vissza beszélnek az elemzők is. Szerintem mindenkinek igaza van: a kisebb méretű, jó lokációjú lakások ára minimum stagnálni, de inkább nőni fog, a nagyon vastagon árazott, kevésbé fasza helyek csökkennek majd. A házak szintén. 100 millió forint még mindig nagyon sok pénz a legtöbb Magyarnak, a home office sem úgy terjed, ahogy azt tavaly várták (szépen rendelnek vissza mindenkit az irodába).
-
n00n
őstag
válasz
Vision
#25602
üzenetére
Mindenhol elkezdtek csökkenni az árak, házvásárlás előtt vagyunk (ráérünk, épp most újítjuk fel a jelenlegit
) , van beállítva pár ingatlanfigyelő ingatlan.com-on és az utóbbi pár hétben csak lefelé menő árakat látok, eddig ez nem volt jellemző egyáltalán. Ahogy írtad nincsenek már jó kondíciójú hitelek, plusz ott a majdnem 500.000 változó kamatozású lakáshitel is, az is eléggé átrendezheti a piacot, ha egy része beesik eladásra. Én reménykedem benne, hogy 1-2 éven belül egy 20%-kal lejjebb mennek az árak. Aztán lehet naiv vagyok. Bár annyi változott, hogy eddig mindenhol azt harsogták, hogy nem várható egyáltalán árcsökkenés, most meg már mindenhol azt vizionálják, hogy de, várható... -
#25601
dellfanboy
őstag
adrian14
#25599
dellfanboy
őstag
válasz
adrian14
#25599
üzenetére
es azt meg is veszik 115m-ert? mert en is latok a belvarosban 3-400m hirdetett kecokat de annyiert mar egy NY europai fovarosban is lehet venni, szoval nyugati befekteto nem hiszem, hogy jonni fog.. annyit egy 1 politikus se lop ossze. pl itt is hirdeti a szomszed 88m-ert elvileg 2-en neztek meg adtak is ajanlatot 55, 62 de a szomszed 80 alatt nem adja. kivancsi vagyok mikor fogja eladni, mar lassan 2 eve hirdeti...
ha bejon felezunk!
HIPA-t kell fizetni a bevételed után, kifizethető osztalékod(cégben maradó pénzed) csökken vele, nem 
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Melyik hordozható audiolejátszót (DAP, MP3, stb.) vegyem?
- BestBuy topik
- Audi, Cupra, Seat, Skoda, Volkswagen topik
- Gyúrósok ide!
- CES 2026: izmos tápokat villantott a be quiet! Las Vegasban
- Autós topik
- GLS
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- TCL LCD és LED TV-k
- Milyen processzort vegyek?
- További aktív témák...
- Samsung Galaxy A36 5G 6/128GB, Megkímélt, Kártyafüggetlen, Töltővel, Dobozzal, 1 Év Garanciával!
- Eladó Latitude 5520 15.6" FHD IPS i7-1185G7 NVIDIA GeForce MX450 16 512GB gar
- Apple watch ultra 3 hibátlan 2026.11.10. Apple jótállás
- Samsung Galaxy S22 Ultra 8/128GB, Megkímélt, Kártyafüggetlen, Töltővel, 1 Év Garanciával!
- Xiaomi Redmi 15 5G 4/128GB, Megkímélt, Kártyafüggetlen, Töltővel, Dobozzal, 1 Év Garanciával!
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest