Hirdetés
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- sziku69: Szólánc.
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Toomy: FOXPOST: régen jó volt, de már jobban jársz, ha elfelejted
- MasterDeeJay: i7 4980HQ asztali gépben (vs i7 4770)
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- ldave: New Game Blitz - 2025
Új hozzászólás Aktív témák
-
#82199
parandroid
félisten
bobsys
#82198
parandroid
félisten
válasz
bobsys
#82198
üzenetére
Gyerekkori ismerőseim közül azok, akik építőiparral kapcsolatos területen dolgoznak, szarrá keresik magukat (villanyász, klímás, asztalos, hogy a kőműves-burkoló-ácsról ne is beszéljünk). Más kérdés, hogy szét vannak szakadva, le vannak robbanva, és meghalni nincs idejük. Valami balance-ot kéne találniuk, mert vagy kiégnek, vagy már rég megtörtént. Ráadásul ők még csak nem is vállalkozásban tolják, hanem alkalmazottként.
Persze gyerekkorunkban mindenki autószerelő akart lenni, az volt a menő. Az a szakma szépen bedőlt, most már a külföldről hazahordott romokhoz is milliós diagnosztikai eszközök, meg méregdrága szaktudás kéne, vége a ‘90-es éveknek, amikor autószerelőnek lenni azt jelentette, hogy 2 totálkáros kadettből összerakunk egyet, 99+% meg sajnos itt leragadt.
p -
bobsys
veterán
válasz
gaborbol
#82197
üzenetére
Villanyasz $500 kert, hogy a szekrenybol elhuzzon egy kabelt a padlason at a mosokonyhaig (kell dedikalt biztositek a IT szarjaimnak)
Vizes arc, $680, hogy berakja a Moen-Flo cuccot (le kellett cserelni a hazba bejovo meglevo elzarocsapot, tehat semmi uj csovezes meg ilyenek. Ki volt asva, vaolt neki szep doboza a foldben) -
gaborbol
őstag
válasz
bobsys
#82196
üzenetére
2017-ben volt egy ceg aki kiltozott uj epuletbe, nekunk csak 280 halozati vegpont volt, de a villanyszerelok 2 honapot csusztak. Kerdem a mestert, hogy hat megis mi a palya.
1 mutass nekem egy fiatalt akinek van jogsija es hajlando ceges furgont vezetni.
2. Talaj ezekbol egy olyat aki hajlando koszos melot vegezni akar kulterben telen-nyaron, hutes, futes nelkul.
3 majd a maradekbol aki van annyira ertelmes, hogy nem oli meg magat vagy mast az arammal.Na most ezeknek kezdokent fizetnenk evi 70-75.000 csak nagyon nincs kinek. Egy tapasztalt onmagan dolgozni kepes villanyszerelo 100-120 korul keres, egy mester aki egy nagyobb epitkezest le tud kordinalni akar 150k felett is , de ez nem vonzo a fiataloknak…
-
gaborbol
őstag
válasz
bobsys
#82189
üzenetére
Basement ja. Vasarnap este alairtuk a szerzodest kolcsonosen, es ma az ingatlanos oldal 4000 dollarral tobbre ertekeli, a mi elado hazunk meg majdnem 3k-val ment fel a hetvege ota.
Ha ez nem lufi akkor nagyon itt se kell a tobbsegbek hazat vasarolni.Az ingatlanos meg a hiteles szerint keves az elado haz, 2 eve takarekon pislakol az epitoipar, nincs szakember, alapanyag hiany es eszmeletlen ardragulas megtette a hatasat, mellette eros az inflacio. Szerintuk a pandemic miatt is aki tud otthonrol dolgozik, sokak nagyobb terre vagynak, vagy a kolbaszolas helyett inkabb csak a lakokornyezetuket preferaljak.
-
#82190
concret_hp
addikt
bobsys
#82189
concret_hp
addikt
válasz
bobsys
#82189
üzenetére
a karbly helyett nézzétek meg esetleg a PINNARP-ot, már csak a neve miatt is
[link]
nekem van mindkettőből a konyhában (egyik a rendes pult, másik a konyhasziget), utóbbi picit tartósabbnak tűnik, de lehet csak szerencsétlenség, hogy kb. egyből sikerült valamivel lezúzni a karblyt. -
bobsys
veterán
válasz
gaborbol
#82187
üzenetére
Also szint = basement?
Kozben lett ez olcsobb is, csak nem a tiszta fa konyhalap (250K) hanem a "KARLBY munkalap, nyír/furnér" 60K-ert. Igy most 390K-nal vagyunk. Ez sem olcso, de azert a 750K indulorol eleg jol allunk. Ebbol meg egy 30K letudnak faragni a muanyag konyhapultal, de azt nem veszi be a feleseg. -
NoLF
veterán
Nem, nincsenek. Egesz egyszeruen a 15 ev minden szinten eltoltott vendeglatozas es kismillio ivos ismeros/barat utan a sajat mintam alapjan azt tudom mondani meglehetos bizonyossaggal, hogy adott intelligenciahanyados/eletkor/kereset folott viszkikolahoz meg veletlenul sem er az ember fia, es szamarunkat a ph-rol szarmazo nem ismeretsegunk alapjan nem tudom az elobbi kategoriak egyikebe sem sorolni, igy valahogy a barati koret sem.
ez termeszetesen mind lehet fals tapasztalat/gondolat/megerzes/eloitelet, bar az elsonek nem adok sok eselyt. -
gaborbol
őstag
-
#82185
bobsys
veterán
concret_hp
#82184
bobsys
veterán
válasz
concret_hp
#82184
üzenetére
Kozben, levettem gy olyan 90K tetelt, hogy vilagitas a fali szekrenyhez (sima LED csik) meg picit modositottunk rajta. 575K osszegnel jarunk amibol 250K meg mindig a butorlap. Meg is kerdezem aput, hogy nem lehet-e ezt olcsobban kihozni
-
#82184
concret_hp
addikt
parandroid
#82182
concret_hp
addikt
válasz
parandroid
#82182
üzenetére
igen, de kb. 60 tételes bevásrló listát egyesével nem keresném meg, csak a poén kedvéért, hogy a szumma mennyivel lenne több most
a pax tervezőnél nagyjából 4 klikkelés voltigen amúgy az ajtólapok / fiókelőlapok árában brutál különbség tud lenni 2-es szorzónál több is
-
ladybug
őstag
válasz
gaborbol
#82179
üzenetére
Amikor a gyerekek kicsik voltak sok tényező miatt nem ittunk alkoholt. Aztán nagyok lettek, de továbbra sem ittunk alkoholos italokat.
Az ajándékba kapott borokból egyre több lett.
Sörből is csak alkoholmenteset iszunk évek óta.Aztán tavaly valahogy megtaláltuk az alkalmakat, hogy “ünnepeljünk” 1-1 pohár borral. Így is 1-2 hèt, mire elfogy a megbontott bor. Évente 1-2 üveggel iszunk.
-
#82182
parandroid
félisten
bobsys
#82180
parandroid
félisten
válasz
bobsys
#82180
üzenetére
A szekrény maga röhejesen olcsó, az ajtókkal, szerelvényekkel szaladnak el a költségek, azon lehet esetleg spórolni. Esetleg Metod helyett Eket, bár őszintén, nem tudom, melyik olcsóbb.
Nekem is össze kéne dobnom egyet, amit a lakáshoz kaptunk, elég ramaty, pénz is meglenne rá, de kedvem nem sok van szerelgetni.
concret_hp: A végén cikkszámra lebontva kell kapj egy bevásárlólistát, azon minden rajta van részletesen.
p
-
#82181
concret_hp
addikt
bobsys
#82180
concret_hp
addikt
válasz
bobsys
#82180
üzenetére
nem nagyon, a csapokat, mosogatót aranyárban adják, a pultot meg valszeg _sokkal_ olcsóbb ha veszel 2db standard méretűt és méretre vágod (gondolom egyéni mérettel kalkulált)
én nem találtam meg azt a tervezőt amit az ősszel használtam, abban még picit jobban t lehetett látni mi mennyi hogyan...
-
#82180
bobsys
veterán
concret_hp
#82046
bobsys
veterán
válasz
concret_hp
#82046
üzenetére
Most raktunk egy konyhat ossze az Ikea tervezo weboldalval (a Magyaorszagi bazisra kell uj konyha). 4,6 negyzetmeter alapterule. L alaku konyhabutor, 1 darab mosogatoval. 750K HUF
A konyhapult valami 200K
Van ebben a tervezoben valami opcio, hogy a legolcsobb szekrenyeket adja ki valaszthatonak? -
#82174
FehérHolló
veterán
concret_hp
#82172
FehérHolló
veterán
válasz
concret_hp
#82172
üzenetére
-
#82172
concret_hp
addikt
FehérHolló
#82154
concret_hp
addikt
válasz
FehérHolló
#82154
üzenetére
erről van vmi közepesen részletes írás? így elsőre nem találtam
-
#82171
parandroid
félisten
BlacKSouL
#82169
-
lenox
veterán
válasz
csapos2
#82155
üzenetére
Nekem a huto csinal. En szeretem. Annyi, hogy en altalaban a tomeny alkoholos italokat, mint gin, viszki nem szoktam huteni, ugy kevesebb ize van, tehat az levon az elvezeti ertekebol, mig a kolat, gin-tonicot, azt meg kifejezetten szeretem, hogy az olvado jeg higitja, tehat ezek szerint pont nem ugy csinalom, mint a tobbiek. Nyilvan a tomeny italokat fel is higitana, az sem mindig kivanatos (van, hogy igen). Viszki-kolahoz en jeget hasznalnek, ez az ujrahasznosithato cucc az amugy is macera.
-
csapos2
addikt
válasz
BlacKSouL
#82164
üzenetére
A társaság viszkikólát vedel jéggel. Ami a gond, hogy a fagyasztóm kicsi és általában tele van, így ott nem igazán tudok nagyobb mennyiségű jeget előállítani, sem tárolni. A zsákos jég is egyfajta megoldás lenne, csak ugye annak is kell a hűtés, ami az említett helyhiány miatt nem kivitelezhető. Ezért gondoltam erre a masinára, mert ahogy elnéztem ezek tudják folyamatosan készíteni a jeget és bizonyos mennyiségig tárolni is. Elvileg egy csinos kis kanállal szekszin ki is lehet szedni a jeget, szóval még a tisztaságra is figyelünk - ami persze a hangulati szint emelkedésével egyre kevésbé lesz érdekes.
Boci: Hullákat csak télen gyártok, amikor nincs gond a hűtéssel. ;-]
-
BlacKSouL
addikt
válasz
csapos2
#82161
üzenetére
Attól is függ mire szomjaz a társaság, és mit akar mindenképp folyamatosan hűteni. Koktélokhoz darált jeget, vagy más italhoz? Amúgy tényleg, mihez kell a hűtés? Sörbor gondolom nem, rövideket is csak akkor illik ha szar, de gép helyett akkor én inkább egy hűtőládát vennék, annak az alját bejegelném 300 forintos zacskósjéggel(boltból) vagy akár sima fagyba tehető kockakészítő szilikontálcából jéggel, és abba tenném át az italos üvegeket a hűtőből.
Marad tényleg a koktélozás, amiben az a jó, ha nem te vagy a mixer :) -
BlacKSouL
addikt
válasz
csapos2
#82157
üzenetére
Én rozsdamentes kockát használok, vagyis van a fagyasztóban 4 db. De ritkán iszom hűteni valót. Állítólag van benne valami anyag ami olyan mint a jégakkuban, tovább tartja a "hideget" de szerintem csak tömör acélkocka. Eleinte próbáltam, viszkivel (whisky, whiskey, stb) amíg 2 adag 5-7 cent elszopogatódott, addig érezhetően hűtött, a harmadiknál már alábbhagyott, de még azt is lehűtötte valamennyire. Aztán elmosod, megszárad és mehet vissza fagyra. Nem vizezi az italt, nem keveredik bele semmi idegen anyag ami a vízből a jégbe kerülne a nyitott kockatálcákban pl, viszont egy szett lehet akár drága is, nekem a 4 db volt 3400, műanyag zárható tárolódobozban. Arra kell vigyázni, hogy ne magasról ejtsd a pohárba, mert nagyobb hatása és súlya van mint a jégnek.
Nem szoktam hűteni a whisk(e)y-t, de kipróbálni jó volt. Működött. -
#82154
FehérHolló
veterán
concret_hp
#82153
FehérHolló
veterán
válasz
concret_hp
#82153
üzenetére
többségükről kiderült, hogy saját maguknak adták el adóalap csökkentés céljából.
lásd: "modern" festményeknél, csak egyszerűbben zárul a kör.
-
ToBeY
nagyúr
Pár hete vettem egy cipőt amit a napokban kezdtem el hordani,de bárhová is megyek mindig becsipog a kapunál és rém kellemetlen az egész szituáció.A jobbik esett ha befelé sípol a és nem kifelé...
Már átnéztem az egész cipőt hogy van-e rajta valami izé amit elfelejtettek kivenni,de nem nem látok semmit rajta.Ötlet? blokk persze nincsen már meg... -
lenox
veterán
válasz
fokukac
#82147
üzenetére
Nagysegrendileg 30 milliard dollart tart a magyar lakossag allampapirban. Az egesz BTC kapitalizacio 800 milliard, amit mint fent irtam csak egy marketing szam, valojaban ennel joval kevesebb amit valojaban cash-ben beadtak. Szoval szerintem az egesz kripto biznisz bukasa kisebb hatasu lenne, mint egy magyar allamcsod. Persze a kivalto oka altal keltett panik az lehet, hogy nagyobb hatassal jarna, de maga a kripto kb. semmit nem szamit. De ez csak az en talalgatasom.
-
lenox
veterán
válasz
fokukac
#82145
üzenetére
Omladozott mar mostanaban, nem? A kriptot nem tudom, miert tetted hozza, az szerintem nem oszt nem szoroz. Maga a szam is kicsi, amit kapitalizaciokent latni (marmint az amerikai allamadossaghoz kepest kb. 3% a BTC), meg az amugy csak egy marketing szam, az utolso tranzakcio arfolyama felszorozva az osszes (akar mar reg elveszett) coinok szamaval. Kivenni pl. szerintem 1%-at se lehetne, de nem is raktak bele annyit.
-
jó, hát az ingyenpénz és a pénznyomtatás kora, az ilyen.
DE amúgy önmagában az nem ördöngősség, hogy nagyobb a pénzmennyiség, mint 50 éve, hiszen a gazdaság is jóval nagyobb, meg picit többen is vagyunk (saccperkábé dupla-annyian, de lehet, hogy több)
én arra leszek kíváncsi, amikor ez az egész összeomlik (a kriptókkal együtt), hogy na, akkor mi lesz.
mert kicsit érintettebb most a nép ebben, mint bármikor korábban.Uui. és amúgy modern gazdaság nincs hitel és hitelpénz nélkül, ez van.
-
#82143
bobsys
veterán
venember83
#82142
bobsys
veterán
válasz
venember83
#82142
üzenetére
Nemtudom, nem ertek hozza (pedig nem voltam 3as matekbol), feluletsen olvastam, nem nztem utanna
szerk: igy visszaolvasva, akkor meg mi a feneert irtam be
-
tbs
addikt
válasz
Vérboci
#82139
üzenetére
latod, megerte azt 2 percet, szuperjoarc vagy!
privatolok neked megoldast, pirmitiv, es passzolom az ADAkat.
a grafikon logaritmikussaga az igazan necces. ez folyamatosan gyorsulo penznyomdat feltetelez, hiszen egy alma "abszolut erteke" 50 eve is annyi volt, mint ma, ellenben a grafikon altal mutatott mertekben nott az almara koltheto penzmennyiseg (kb.) azaz az alma ara (kb.) koveti a grafikont, szuksegszeruen. ez az inflacio. a lakashoz jutasi problemak oka is ez: a fektelen inflacio, amit paradox modon azert engednek "szaladni" hogy a muveletlen tomegek (ertsd: az emberek 99.999999%-a, en is, kb. mindenki) ne kezdjenek hirtelen a "fiktiv penzertekben" (fiat penzek) csokkeno vagyonukon ulni. legyen csak boldog az almafa-tulajdonos, hogy evro evre egyre tobb "penzt" kap az almaiert. ha kevesebbet kapna: beragna, es nem termelne tobb almat... "hova vezetne ez..?"
a jegybankok "nyontatjak" a nemletezo hitelpenzt a "gazdasag" eletbentartasahoz. a nagyanyaink meg kepesek voltak egy vodor repaert, adni 20 tojast, ha epp ugy jott ki a szomszeddal, mainapsag ez nagyon korlatosan mukodik.
az atlathatatlan gazdasagi folyamatok gondosan elvagjak az emberek erre vonatkozo megismeri vagyat is (lsd. matekbol mindig 3ast kapsz, mest fasz a tanar, es a vegen elhiszed, hogy nem ertesz hozza, mikozben 99% hogy a tanar modszere nem passzolt hozzad), hogy elfedje a tomegek szemei elol a keletkezo/letezo fenntarthatatlan problemat.
stb.
(pontatlansagokert elnezest, nyilvan piszkosul egyszerusitett a dolog, de tobb nem fer a fejembe'
) -
-
-
Vérboci
addikt
ez van... Győrben kb. 25millió egy átlagos 53nm panel, amire azért 2-3 milliót biztos rá kell locsolni.
Tehát kell a 3 millió, meg a 20% önerő. Ez összesen 8 millió. Innen kár is tovább menni, mert úgy általánosságban ritkán van a fiatal pároknak 8millió forintja. De ha van, mert olyan szerencsések, akkor felvehetnek 20 millió forint kölcsönt mondjuk 20 évre, havi 140ezerért. Azért ehhez nem árt jól keresni, meg főleg bátornak lenni (én 2006 és 2021 decembere között fizettem különböző lakáshiteleket, de ekkora törlesztőt nem mertem volna bevállalni). De ez még a vállalhatónak tűnő forgatókönyv.De mit tesznek sokan? Bevállalnak 3 gyereket előre, 10m CSOK, 15m CSOK-hitel, 10m babaváró, ez már 35milliós "önerő", vehet ugyanúgy 50nm-est, de új építésűt 40millióért, vagy indulhat a 120 négyzetméteres építkezés, mert a szülők házára is mehet még a jelzálog.
-
tbs
addikt
nagyonerdeklodoknek javaslom ezt a grafikont, a szemfulesebbek tippelhetnek, hogy mi ez (@ nem jatszhat ) ->
szerk.: hogy legyen a jateknak tetje, 25ADA-t kuldok az elso helyes megfejtonek.
szerk2.: na jo, @ is jatszhat, de neki akkor el kell magyaraznia, hogy mit is jelent valojaban. mert nem ertem. 
-
Lortech
addikt
Mekkora telek? Jogilag teljesen önálló, saját telek vagy megosztott másik ingatlannal? Környezet, szomszédság, épület távolsága másik ingatlantól, kertre rálátás? Falazat, külső belső vakolat állapota, belmagasság, szigetelés (homlokzat, födém, padló), nyílászárók, tető, fűtés, csatorna, vízcsövek, elektromos hálózat, burkolatok állapota? Nem vizesedik, nem dohos, nincs penész, nem süllyed? Épület "kinézete"? No offense, de gyanítom, ha feldobnál képeket, akkor a legtöbb potenciális vásárló meg se nézné, meg eleve a 65m2 kiszűrné a keresések nagy részét. Lehet valamilyen olyan tulajdonsága a házhoz képest kis méretén túl, ami miatt az átlag vevő számára nem vonzó ingatlan vagy kockázatosnak tűnik. Ettől még lehet tök jó, de vsz oka van, hogy miért annyi, amennyi, másik meg miért 2-3x annyi, pedig ez is meg az is ház, lakni lehet mindkettőben. Amúgy ha kipofoztátok és most rendben van, lehet meglepődnél, hogy mennyiért menne el.
-
NoLF
veterán
válasz
Lortech
#82120
üzenetére
Nyilvan szar helyen vettem a ~65m2 hazat a 20 kozpontjaban 3 eve 26,5ert de sok munka utan is meg mindig van vele mit csinalni - de tokeletesen megfelel (es egy kolokkel is siman megfelelne minthogy egy szobat egyaltalan nem hasznalunk) es nem hiszem, hogy 35nel egy fillerrel is tobbet erne pedig kert, padlas, kulso tarolo, garazs, uj klima, uj csatorna, zsir uj kerites - minden van. Lehet nem neztem utana azota se? bkv-val 45p a belvaros mikozben buszmegallo, ovoda-iskola, orvos, piac, boltok tomkelege es barmi mas is egy fel kopesre van.
egesz egyszeruen az emberek nem hajlandoak ugy elni szerintem ahogy siman lehet, hanem mindenkepp ugy akarnak, ahogy mindenki szerint kell, vagy erdemes.
-
#82124
tildy
nagyúr
concret_hp
#82092
tildy
nagyúr
válasz
concret_hp
#82092
üzenetére
El bizony. Ezert van ferjem kinn az udvaron a kis fahazban. Amugy durva , hogy odahaza mennyire elszálltak a lakás és házárak. A mi londoni lakásunk most kb 120 millió forintnak megfelelő font, nade mégiscsak London, kerttel. Oké, 62 nm. Ami biza 5 emberre már kezd kicsi lenni.
-
#82121
lenox
veterán
parandroid
#82116
lenox
veterán
válasz
parandroid
#82116
üzenetére
Ja tenyleg, bocs, akkor mindenhol ugyanannyiba kerul 100 m2, oke.
-
Lortech
addikt
Pár éve? Az fontos lehet. "Pár éve" a házat (önálló családi ház) amiben élünk 20m-ért vette az előző tulaj, mi pár évvel később, 2,5 éve 49-ért vettük felújítottként, most velünk szemben újonnan épülő 3 lakásos társasházban 74-ért adják a lakások darabját (pont ma vették le az eladó táblát kb. 1 hónap után), a 3-at akkora telekre felhúzva, mint a mi telkünk.
Nem csak BP-n szálltak el az árak. Pest megyében nem lehet épkézláb semmit venni 50m alatt, ahonnan értelmesen be lehet jutni BP-re, és amire nem kell rákölteni még 20-at, hogy mai színvonalnak megfelelő legyen. Felújítandó kádárkockák mennek kevésbé felkapott településeken hasonló összegért.
45-50m felhúzni egy mai jogszabályi követelményeknek még éppen megfelelő 100 nm-es házat alap minőségben, telek nélkül. Ez évi 10-20%-kal emelkedett az elmúlt években. Ez húzza felfelé vidéken is az árakat, a használtét is, mivel ez Mucsaröcsöge-alsón is nagyságrendileg ennyibe kerül.
Felújítás szintén az anyagárak és munkadíj miatt egekben, egy teljes ház felújítás gépészettel 200k+/nm körül van alaphangon.#82105 fokukac
Én továbbra se azt mondom, hogy ez jár, vagy hogy ez reális lenne, hiszen a tények is azt mutatják, hogy nem az, mivel sokan kénytelenek komoly kompromisszumot kötni. Hanem hogy az igény egy normális méretű élettérre nem luxus, nem egy elszállt igény. -
#82119
parandroid
félisten
emvy
#82117
parandroid
félisten
Jó, nem kihalt zsákfaluról beszélünk, hanem egy vidéki kisvárosról. 20-25 millió körül hirdetik az ilyen-olyan kockaházakat (szerintem ezek olyan 100 nm körül lehetnek
), hogy a végén mennyiért mennek el, azt nem tudom. Hogy mennyi munka van velük, azt viszont igen. Nagy részükből éppen kihalt az eredeti tulajdonos, aki az 50-60-as években építette őket. 
Szerk.: Amúgy van azért mozgás a piacon, az utcánkban, ahol felnőttem kb 3 házban laknak ugyanazok, akik gyerekkoromban is ott laktak. A többiben kihaltak az öregek, és új tulaj lett. Az elmúlt 2-3 évben is elkelt 2 ház ilyen alapon.
Szerk2.: Amit felújítottak, azokban kb csak a 4 külső fal marad a régi, amúgy meg tetőcsere, aljzatbetonozás, szerelvényezés, szigetelés. Konkrétan mintha új házat építenél. Kb a telek többet ér, mint a rajta lévő épület. Ha meg a ház valami elhanyagolt vályog, akkor az meg az esetek 99%-ában már konkrétan menthetetlen.
p
-
#82117
emvy
félisten
parandroid
#82116
válasz
parandroid
#82116
üzenetére
> de a végén ugyanott vagy, mint egy normális állapotú panellel a belvárosban
kizartnak tartom ezt - Balaton mellett lehet kapni panorámás, 250 nm-es vadiuj hazat 1-essel kezdődő összegért, 3000 nm-es telken; a mi szuper régi vidéki házunkat pár éve 20M-ért adtuk el sok év után (5000 nm telek egy domb tetején, nagyon jó állapotú ház).
a Kádár-kocka nem 250/nm szerintemitt meg a szomszédban volt eladó telek, asszem 700 nm, 300 milliót kértek érte, most meg is vette valaki (lehet, hogy 900 nm, nem emlékszem), arra egy ház es pont 500-nal tartasz
most direkt rakerestem, szulofalum melletti helység, 250 nm-es felújítandó ház, 4300 nm telek, 6 millió
-
#82116
parandroid
félisten
lenox
#82115
parandroid
félisten
Ott bukik meg az elméleted, hogy ami olcsó, arra rengeteget kell költeni. Felújítás, el aradt karbantartások, pocsék anyagminőségek, tákolás, gányolás, elavult vezetékek, szerelvények, fűtési rendszer, szigetelés, borzalmas energiahatékonyság. Az anyagárak az egekben, munkaerő megfizethetetlen, és nem is találsz.
Szóval lehet, hogy ‘vidéken’ már 250k négyzetméteréért kapsz egy kádárkockát, de a végén ugyanott vagy, mint egy normális állapotú panellel a belvárosban.
p
-
#82115
lenox
veterán
concret_hp
#82113
lenox
veterán
válasz
concret_hp
#82113
üzenetére
De meg mindig van, ami ezek kivul van. Ingatlankereson lehet nezni, mint mondtam. De mondjuk a 350k is mar a misi harmada kb, szoval ha a 60m2 60 misiert megvan, akkor a 100m2 35-ert meg tud lenni, nem?
-
#82114
EQMontoya
veterán
concret_hp
#82113
EQMontoya
veterán
válasz
concret_hp
#82113
üzenetére
Szerintem kicsit rossz vegen kozelititek ezt.
Sokkal tobbet szamit a vagyoni helyzet, mint a fizetes.
Nem egy ismerosom van, aki ugy kezdte, hogy 5-8 eve, meg normalisabb aron, csalad besegitett, es csak az onreszt osszedobtak neki.
Azota a sajatjat fizeti, es realizalt azon egy brutalis aremelkedest.Ha most nagyobbra akarja cserelni az ingatlanjat, tehat venne egy 70nm-es, 70 millas kecot a belvarosban, a love jelentos resze megvan.
Hiaba keres valaki 300 nettoval tobbet, ha nem indult anno lakassal, 5-8 ev alatt meg boven hatranyban van ehhez kepest.
-
#82112
lenox
veterán
concret_hp
#82111
lenox
veterán
válasz
concret_hp
#82111
üzenetére
Igen, pont ez volt a gondolat, hogy nem nagyon van olyan gyari munkas, aki 1 misi/m2 aru 60+ m2-es lakasban lakik, legalabbis en is ugy velem. A masik, a lenyegi meg az volt, hogy de miert kene ilyen helyen lakni? Nemcsak gyari munkasnak, de barkinek? Ha telik ra, akkor hajra, de ha ez sok, akkor nem ilyenbol kell valasztani, van mibol. Egyelore.
-
#82111
concret_hp
addikt
lenox
#82109
concret_hp
addikt
bp közepén mondjuk a gyári munkás is ritkább, de amúgy igen, gyakorlatilag ha nem IT iparban mozog valaki vagy jól fizetett multirabszolga vagy sikerült összerakni egy kisebb vállalkozást, akkor elég komoly challenge a lakáshoz jutás... a fenti kategóriák nélküli átlagfizu lehet olyan br 350-400K, mondjuk nettó 250K, abból eléggé a sok szerencsét kategória összeszedni akár csak 10M önerőt.
-
EQMontoya
veterán
Ez ma mar egy erdekes kerdes.
Mert egy nagyszuloktol orokolt normalis meretu panel is olyan vagyoni elony, amit mondjuk egy kozepesen fizetett kepzetlen munkaerohoz (pl. Aldi penztaros) kepest is sok ev behozni, ha lakas nelkul indulsz.
Egyre nagyobbak a vagyonok a bevetelekhez kepest, es ebbol a szempontbol sokkal inkabb az a donto. -
lenox
veterán
Amugy szerintem keves fizikai foglalkoztatott kuzd azzal a problemaval, hogy kenytelen a Bp kozepen levo 60m2 lakasaban nyomorogni, mert ugyan ki szeretne koltozni az agglomeracioba, csak nem engedik neki a home officet. Viszont akiknek tenyleg ez a problemajuk, azoknal tippem szerint tobb, mint 20%-nal van ra lehetoseg. De aztan lehet, hogy tevedek.
-
válasz
Vérboci
#82104
üzenetére
Kategóriákon belül más az eloszlás, gondolom főként olyan munkákat végeznek otthonról, amikhez nem kell fizikailag a helyszinen lenni, viszont nem olyan kevés ilyen van.
Többszörösére nőtt a távmunkában vagy home office-ban dolgozók száma és aránya Magyarországon. Míg 2020-ban januárban és februárban 128 és 99 ezer ember dolgozott otthonról, addig márciusra 332 ezerre, április-májusra pedig már 719 és 739 ezerre duzzadt a számuk – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataiból. Ezekben a hónapokban a foglalkoztatottak 16-17 százaléka dolgozott ebben a formában, szemben az egy évvel korábbi 2 százalék körüli szinttel.
-
#82107
venember83
nagyúr
Vérboci
#82098
venember83
nagyúr
válasz
Vérboci
#82098
üzenetére
Nem kell ájtís legyél. A feleségem üzleti elemző, én fordító/műszaki író vagyok, s a járvány alatt mindketten itthonról dolgozunk.
3 szoba közül az egyik a gyereké, a másik a nappali (és az iroda és a játékszoba), a harmadik meg a hálószoba, s nem kicsi a lakás a 65-70 négyzetméterével, de nagynak nem mondanám. Főleg miután hazahozzuk az úrfit bölcsiből, s netán még valaki irodaként használná a nappalit vagy a konyhát.
A konyhapult valami 200K
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
latod, aki nem _akarja_ hogy tobbet-melyebbet tudjon a dolgokrol, ott nehez segiteni. 
Új hozzászólás Aktív témák
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Ingatlanos topic!
- World of Tanks - MMO
- Bemutatkozott a Poco F2 Pro (már megint)
- A nagy Szóda, Szódakészítés topic - legyen egy kis fröccs is! :-)
- AMD Navi Radeon™ RX 7xxx sorozat
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- EAFC 26
- Vivo X200 Pro - a kétszázát!
- Battlefield 6
- További aktív témák...
- GYÖNYÖRŰ iPhone 13 mini 256GB Blue -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3904
- GYÖNYÖRŰ iPhone 13 Mini 128GB Pink-1 ÉV GARANCIA -Kártyafüggetlen, MS3823, 100% Akkumulátor
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 5 7500F 32/64GB DDR5 RTX 5060 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- Eladó egy S21 5g 256/8 dobozában töltővel fóliával
- Eladó Google Pixel 9 Pro 16/256GB / Ajándék fólia és tok! / Akku 100% / 24 hó jótállás
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: BroadBit Hungary Kft.
Város: Budakeszi