nem, én nem találkozom bérlőkkel szerencsére.

örülök, hoyg Ti nem iylenek vagytok, ettől függetlenül, ahogy előbb írtam, a nagy számok aránya miatt nem vagytok jobb helyzetben, mint a nemilyen bérlők.

ha ezt nem fogadod el, nehéz lesz lakást bérelni.

DeFranco: húzok is haza

[ Szerkesztve ]

I humbly and respectfully decline™

Adtam ki lakást és egyáltalán nincs jó tapasztalatom. Az elején mindenki mindent megígér és cuki aztán... szóval nálam is alap volt a 2 havi kaució. Ha meg nem elég tőkeerős a 2 havi kaucióhoz akkor ne nálam akarjon lakni, mert a fizetési hajlandósága/képessége is erősen kérdőjeles ezek után.

#nincsbennetarcsi

te meg ne idegeskedj már, mindenki szeret, csak neked más a véleményed, mint párunknak. ez van.

a ~8 éves albérlői tapasztalatom alapján úgy gondolom igazam van, mert bár hasonló az albérlői léthez való hozzáállásom, mint a tiéd, de láttam már cifrákat eleget ahhoz, hogy megértsem aki parázik kiadni a lakását lazább feltételekkel.

nem ezekkel a dolgokkal van a gond. szívesen örömmel letennék 2-3 havi kauciót, ez lesz a legkisebb gondod, ha találsz egy problémás főbérlőt. majd amikor az egyhavi kauciós lakásban harmadik hete nem megy a fűtés, a főbérlő meg csak hiteget, meg küldi a két sörért dolgozó kontár szerelőjét, te meg azon rettegsz, hogy rátok robbantja a lakást, meg amikor megmondja, hogy egy hetetek van kiköltözni, mert a nőjének kell a lakás, meg amikor rádveri, hogy még volt egy tévé a lakásban, meg a hűtőt is te rontottad el, akkor felértékelődik egy sor olyan szempont, ami egy nagyságrenddel fontosabb annál a szaros egy havi kauciónál. amit amúgy visszakapsz.

Mi meg a baba miatt nem találtunk másik albérletet, merthogy - idézem - a csecsemő mindent lerombolna, összekoszolna... A peluson kívül? Néztem boci szemekkel, majd kívántam neki gyermekmentes életet. Én csak a kereső oldalon voltam, de tudom, hogy azok, akik kiadják sem mindig 100asak. Megértem én őket persze, de most pont miattuk lett a saját lakás vásárlás előrehozva.

(#15353) DeFranco: jó tulaj ritka kincs, meg kell hagyni.

(#15355) radi8tor1: akkor mondja meg őszintén. Meg fölszinti lakásban kit zavartunk volna?

[ Szerkesztve ]

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Inkább a szomszédokra van rossz hatással a baba.
Nem tudtam miért aludtam ilyen jól Pünkösdkor.
Aztán tegnap este kiderült, elutaztak a felettünk lakó babások hétvégére. Ismét a baba rohangálásra keltem 9-kor. (éjfélig dolgozom)

⭐ Stella

Amennyiben egy ""albérlő" nem fizeti, az ingatlan tulajdonosának elég igazolni hogy nem ő volt és hogy a nemfizető nincs ott. Ekkor akár bírósággal is lehet a szolgáltatót rábeszélni hogy törvénysértő a végpont megszüntetése. Amikor az éttermünk volt, az előző bérlő lelépett több százezer nem fizetett számlával maga mögött, a mérőhellyel a nevén. Kijöttek, kikötötték, a tulaj aznap írt egy levelet amiben feljelentést helyezett kilátásba, és 24 órán belül kijöttek és visszakapcsoltak mindent.

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

Tudod ez hogy megy. Mindenki takarítás mániás fősulis csajokank akarja kiadni akinek gazdagok a szülei. Kompromisszum, kérdés meddig enged a főbérlő.

Amúgy sztem pont, hogy babás családdal nincs gond. Azok nem kockáztatják, hogy utcára kerüljenek (jó esetben). Persze kilakoltatás moratórium van tudom de ugye az is megkerülhető.
És nem koszol egy csecsemő. Aki ilyet mond, az még nem látott közelről csecsemőt.

#nincsbennetarcsi

Érdekes dolog ez. Végül is megtudtam milyen lehetséges okok vannak a 2 hó kaució mögött.
Az ingatlanközvetítős sikerdíj logikus... de ez a fizetési hajlandóság összefüggése a kaucióhoz, hát...
Ettől még simán bedőlhet bárki, ezt jól megmutatta az elmúlt 5 év gazdasági helyzete...

2 hó kaució...Csak a példa kedvéért. Jön egy bérlőjelölt. 1 hó-val kivenné, hosszútávra. Nem kell mert biztos nem akarja/tudja fizetni. Jön több is de azok is kiesnek több okból is. Aztán eltelik 1 hónap. Üresen állt a lakás, 1 bukta van...Ennyi erővel már ki is lehetett volna adni. Persze az albérlős játék elég lutri mindkét félnek...

Ha már albérlők ilyenek akkor elmondom mit látok én a kiadó ingatlanokkal kapcsolatban. Palota áron akarnak lyukakat kiadni. Már képeken kiesnek a csontvázak a szekrényből. Nem platinaveretes padlót keresünk, de elég rendesen elgurult a gyógyszere némelyik embernek...

Ja és ne gondolja senki, hogy nekünk nem voltak rossz tapasztalataink tulajokkal, akik megpróbálnak minden szarral lehúzni...

(#15353) DeFranco : Lehet naív vagyok, de azt hittem eddig az ilyen helyzetek elkerülése miatt van szerződés...

[ Szerkesztve ]

Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage

Ismerős igen. A jelenlegi helyen is egy gyermekes családot "túrtunk ki", mert nekünk még akkor nem volt baba. Aztán mikor jött, akkor a tulajnak előbb szóltunk, mint a családunknak, mert ugye nem mindegy,hogy maradhatunk e vagy sem. Szerencsére maradhattunk - aztán meg mehettünk...

Persze, babásokat nehezebb kirakni pont a gyerek miatt - de az állatosok is ugyanebbe a körbe tartoznak.

(#15358) sutszi: mindenki ebből akar meggazdagodni, illetve ebből fedezné a lakáshitelt, amit arra a kecóra vett fel - ezért is szálltak el az árak (szerintem). Már a külsőbb kerületekben is elszálltak az árakkal, gondolom én azért, mert az is Pest, de mégsem a belváros.

[ Szerkesztve ]

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Lejöttünk a nyaralóba, mert Szegeden vesztigyál meg minden zajforrás folt. Erre itt a szomszéd 2 napig kompresszorral fújta a mittomén mijét, majd elkezdett fa karókat kalapáccsal leverni, meg sódert lapátolni és talicskázni. De most kiborult a bili: megvan 2 év alatt a 4. csőtörés a telken - bár most az óra előtt legalább. Kijöttek az emberek egy bazi nagy markolóval, szétkúrták a sövényt, meg egy jó öreg tuját, majd közölték hogy nem egyezik a vezeték a náluk lévő térképpel uh majd visszajönnek majd eccer de addig mindent hagyjunk ahogy van...a víz meg folyik...

[ Szerkesztve ]

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

MOndom magamban wow, GT-R-je van srácnak, mekkora király lehet. Majdnem kérdeztelek, hogy mikor mennyiért vettétek. Erre megnéztem a képet.

Live-Die-Respawn

Ezt mi is tapasztaltuk. Néztünk több kerületet is már..kifelé is, de néhány ezer forintos különbségek voltak. Ami úgyis rámegy a közlekedésre, időveszteségre...stb.

Kb 6-700 hirdetésen vagyunk túl amiben volt némi ismétlődés is, de pécsi szemmel nézve nemhogy meglepődtünk, de totális a döbbenet.

Ja arról már nem is beszélve, hogy az új melóhelyen meg már türelmetlenül várnak....

[ Szerkesztve ]

Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage

Nincs olyan ismerősöd, akihez 1-2 hétre oda tudsz költözni? Nagyban megkönnyítené a dolgodat.

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Ketten vagyunk a párommal és nincs ismerősünk BP-n...
Még Pécsen sincs, mert már mindenki lelépett...

Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage

Ja, pereskedjél hónapokig-évekig, a lakás meg áll óra nélkül. Nem egyszerűbb kikötni, hogy nincs órát névre írás, hanem a lakbér rendezésekor fizetik a bérlők ezt is a bemutatott közüzemi számlák alapján...

@sutszi: érted te, csak nem akarod. részemről lezártam a témát.

Ha a bérlő a nevére vette a közművet akkor a lakás tulajdonosa és a szolgáltató között nincs jogviszony! Ezért kötötték vissza szó nélkül, mert a jogászuk is azt mondta hogy nincs értelme Hangsúlyozom ez egy üzleti ingatlan volt, de vélem a privát szektorban is így működik. Lehet tévedek. Most a csőtöréssel van teli a fejem. Meg elkezdtem tüzeskedni a grillhez

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

én is előbb adnám ki babás családnak, mint elborult főiskolásnak.

I humbly and respectfully decline™

Lehet a jogszabály ez, logikus amit írsz, viszont a gyakorlatban laikus magánember nem tudja ezt ilyen egyszerűen érvényesíteni, nyilván a szolgáltató is arra játszik, hogy ha lehet lásson pénzt, szívózik egy kicsit hátha a főbérlő elkönyveli veszteségnek és fizet, csak legyen már gáz.

Kivéve ha vékony egyedülálló lány aki természetben is fizetne

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

Az a helyzet, hogy te a kisebbség vagy és annak a következményét szenveded amit a többség művel.
Sokan örülnének olyan bérlő nek mint te vagy DeFranco, ám az átlag mind mentalitás mind hozzáállás terén a tipikus kollégista szint.
Egyébként attól, hogy egy bérlő normális amíg a berlemenyben lakik semmi garancia nincs, hogy az marad miután már tudja, hogy - bármilyen okból is de - ki fog költözni

A kaució fogalmának is érdemes lenne utána nézni....

A dolog azon aspektusa is tanulságos, hogy mi van ha a bérbeadó javasolja a teljesen törvényes ugymenetet, természetesen ez esetben az adó hozzáadódik a bérleti díjhoz, a reakció borítékolható állambácsi meg mint tudjuk tartja a márkát, de cserébe semmit nem ad (járulékos költségek, kieső bérlet lakó váltáskor, kifizetetlen behajthatatlan számlák, stb mind a tulajt terheli)

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Ettől a "ha számlás, akkor plusz áfa" mentalitástól megőrülök! Itthon is mindenki ezzel dobálózik, ahelyett hogy örülne hogy van rá érdeklődő! Menj ki Londonba és sétálj be egy pl elektronikai üzletbe. Ha 2-3 hétig nem viszik el a legjobb legnagyobb tv-t akkor lehet alkudni!

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

De ott indiaiak dolgoznak.

⭐ Stella

Mik az igények? 20 K-ért 100 nm a Rózsadombon? Viccet félretéve tavaly ősszel 1,5 hetem volt albérletet találni, sikerült. 48K + rezsi volt, korrekt lakás, igaz csak 1 szobás, de központi helyen. Magánszemélyt keress, lényegesen leegyszerűsíti a folyamatot. A miénkkel semmi gond nem volt, igaz új mosógépet nem igazán akart venni, amikor beszart, húzta 1-2 hétig, de végül azt is megoldotta. Más bajunk nem is volt vele. Fél évig laktunk ott, most költöztünk be egy saját (bankkal közös ) kecóba.

[ Szerkesztve ]

Megnéztem a kauciót kíváncsiságból. Egyértelműen a jövőben lehetséges károkozások és nemfizetések fedezetére szolgál. Ez rendben van. Érdekes viszont, hogy ezt letétként kellene kezelni és bár a szerződésben foglaltak az irányadók alapból visszajárna az összeg...
A gyakorlatban én még csak a lelakhatóság lehetőségét hallottam a bérbeadótól...valószínűleg azért mert nem letétként kezelte, hanem elköltötte...

(#15376) albiosz : Akkor neked szerencsemalacod meg négylevelű lóherés patkó tetoválásod van.
Mi 60K bérleti díjnál kezdünk nézelődni... Mondjuk mosógép az pont van saját.

[ Szerkesztve ]

Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage

Na igen, az esetek jelentős részében elköltik. Nekem az előző tulajdonos otthon elrakta a pénzt, majd amikor kiköltöztem, felbontotta azt a borítékot, amit együtt zártunk le. Tök rendes volt.

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Lett pár eladó cuccom ha érdekel valakit.
HTC Sensation tokok, ház, akksik, Yoobao 7800 külső akksi
[link]

Galaxy Fold 4

Ésez miben is befolyásolja a tényt hogy inkább 0 haszonnal adja csak ne álljon benne a pénze?

[ Szerkesztve ]

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

Ha reális az ár nem kell az eladónak engednie belőle...

Én egyébként mindenhol pont a "nem kell számla /papír csak occó legyen" mentalitást látom.

Sutszi: Hely, felszereltség, fűtési mód, szóbaszám elvárás kérdése, hogy sok/kevés /reális az összeg.

Ja, mielőtt félreértés történne : voltam már a dorong szituáció mindkét oldalán , csak most ebből a szemszögből vázoltam fel a szempontokat.
Bérlőként meg a soher lakásba titokban bejáró főbérlő, sunyi szomszédok, életszerűtlen szabályok, bármi probléma van te vagy a hunyó mentalitást és ezek kombinációit lehetne felvazolni

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Na jóvan, látom nálatok nem játszik a prediktiv, sőt ti tuti diktáltok a titkárnőnek

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

prediktív a gyengék játékszere

Ha már a hülyeség irkáláshoz is prediktív kell....ezek a mai fiatalok

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

Jah, ezek

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Skacok!
Mióta atszabtak és mobilról olvashatatlan az index a csajom tájékozottabb a tegnapi híreket leközlő metropolbol mit érdemes helyette olvasni?

Ja, és mindig tudtam, hogy érdemes tanulni [link]

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Opera minivel nyomokban használható a zindex. Blogketrec mondjuk pont nem, meg a bulvárrovat (dívány, tc, velvet) ott csak a főcímeket hozza be, de a "lényeg" használható.

Amúgy passz, én is jobb híján indexről tájékozódom, de azt is úgy nyitom meg már, hogy na mit akarnak mit gondoljak.

kormany.hu, hirado.hu, mti.hu - bevallalosoknak nol.hu, kurucinfo, 444.hu, hvg.hu. Mindenki másnak ez a fórum

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

És tényleg

Melack : qrmany. hu, mti. hu-hoz is kell bátorság qrucot meg... erről Spiró honderűjének öregurai, - illetve azok reakciói a hasonló eszmékre - jut eszembe.

[ Szerkesztve ]

Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

Jó éjszakát PH!!!

Karamellástej!!!

(és GDP )

Fene a jó dolgotokat, hogy reggel-délben este csak a GDP-t termelitek. Én meg lassan hónapok óta ki vagyok rekesztve a gazdaságól.

üdv, föccer

Építésztechnikus. Építőmérnök.

Ennyire nincs meló?

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Én még ott tartok, hogy a GDP termelés az egyértelműen a szexuális tevékenység szinonímiája.

üdv, föccer

Építésztechnikus. Építőmérnök.

Az nem a kexelés? Nekem a GDP az GDP - tömény meló minden felett

Ex-Informatikai Szolgáltató Asztali Munkatárs

Könyörgöm, rakd ki nekem a GDP rövidítés teljes kifejezését, ami a szexet adja ki

https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html

Inkább a szex topicban.

⭐ Stella

A szexel minden összefüggésbe hozható nem tudtad? Legalábbis egy egészséges gondolkodású férfi ember számára.

üdv, föccer

Építésztechnikus. Építőmérnök.