Sziasztok.

A héten sikerül szert tenni egy szuper kis telekre végre (önerőből). A továbbiakra szeretnék tanácsot/véleményt kérni.

Menyasszonyommal nemsokára esküdünk, és rövidtávon el kell költözzünk(1 év) arról a helyről(albi) ahol lakunk, ezt már mindenképp egy kertes házba szeretnénk megtenni, ez az álmunk 10-en éve közösen. A telek adott, rá szeretnénk húzni egy könnyűszerkezetes házat napelemmekkel, hőszivattyúval, terasszal, garázzsal.

Előzetes ajánlat alapján 36-40M-ből lenne meg a történet kulcsrakészen, természetesen erre kell még puffer (konyhabútor, gépek, tippre 5M? simán).

Kettőnknek a telekvásárlás után marad 10M önerőnk(+ vésztartalék 2M amihez nem nyúlunk).

35M kéne hitelből durván ezek alapján.
10M-et babaváró-val felvennénk k&h-nál 20 évre (45k/hó, utána meg gyerektől függően több/kevesebb pár évre rá), hiszen nincs kizárva hogy lesz gyerekünk, ám nem is 100%(ezért CSOK kizárva).
A maradék 25M-t a K&H-nál vennénk fel Építési hitelből:
fix 15 éves kamattal 15 éves futamidőre THM4,4% - 187 311 forint / hó
vagy
10 éves kamatperiódussal 15 éves futamidőre THM3,7% - 179 828 forint / hó

Mit gondoltok a tervről? Mit csinálnátok másképpen?

[ Szerkesztve ]