Lakáshitel, lakásvásárlás - LOGOUT Hozzászólások

Hirdetés

Legfrissebb anyagok

LOGOUT témák

PROHARDVER! témák

Mobilarena témák

IT café témák

GAMEPOD témák

Új hozzászólás Aktív témák

DamianB őstag

#19900
#19899 Nordik
2021-06-25 12:36:58

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

DamianB

őstag

#19899 Nordik

Hitelközvetítőt keres sztem mostanában felsoroltunk párat. Nem lehetetlen a helyzeted de nem is könnyű.
Nordik addikt

#19899
#19898 Brandynew
2021-06-25 12:21:31

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19898 Brandynew

Ezen már én is agyaltam csak már hatodik eve albérletben élek és így csak mást gazdagitok. Ha veszek is most akkor már a sajátom fizetem amiből később tudok menni nagyobba ha az élet úgy hozza, ahogy te mondod támogatásokkal. Nem sok értelmet látom még akar ugyanennyi időt lehúzni albérletben ha viszonylag kellő mértékű összeg a zsebembe van.
Brandynew őstag

#19898
#19893 Nordik
2021-06-25 12:06:23

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Brandynew

őstag

#19893 Nordik

Kérdés, hogy egyedülállóként kell-e valakinek saját lakásba költöznie, ha nem olyan a jövedelme, hogy gondolkodás nélkül meg tudja ezt tenni. Azért egy adóstárs nagy biztonságot ad, ha pl. táppénz miatt a béred a 60%-ára esik vissza, munkahelyet kell váltsál, kórházi ápolás stb. Az egész rendszer arra van berendezkedve, hogy egyedülállóként albérletben élj, házasként pedig saját ingatlanban. Lehet jobban jársz, ha felülvizsgálod a kiadásaidat és annyi megtakarítást építesz, amennyit csak tudsz, hogy majd később tudjatok saját ingatlant venni a feleségeddel, kihasználva a kedvezményeket, támogatásokat.
Mauzes addikt

#19897
#19896 RexpecT
2021-06-25 10:18:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mauzes

addikt

#19896 RexpecT

Simán lehet, ilyeneket szoktak kerülni. Viszont egy számla alapján is fogja tudni ezt a bank?
RexpecT addikt

#19896 2021-06-25 10:00:10

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

RexpecT

addikt

Üdv!

Házépítés, áfa visszatérítés témakör. Banki ügyintéző szerint az egyenesági rokon által kiállított számlát nem fogadja el a bank mint költséget
Csabroncka addikt

#19895
#19889 Nordik
2021-06-25 08:52:01

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19889 Nordik

Ahhoz a bankhoz kell menni, ahol a rád szabott legjobb feltételeket kapod! Szerintem keress hitelközvetítőt, ahogy mások is tanácsolták.
astorre19 aktív tag

#19894
#19889 Nordik
2021-06-25 08:31:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

astorre19

aktív tag

#19889 Nordik

Budapest Banknál vettem fel kb 2 éve egyedülállóként,nem volt semmi probléma.
Nordik addikt

#19893
#19891 Mercutio_
2021-06-25 08:22:32

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19891 Mercutio_

Az albérlet költségének az önerő megteremtéséhez van köze.
Most komolyan egy 400k-s fizetés nem elég a mai világban ami jövőre úgy nez ki meg több lesz egy havi 80ezres torleszteshez? Mikor sokan 30-40-50 milliókat vesznek fel brutális törlesztéssel?
Nordik addikt

#19892
#19890 csoki46
2021-06-25 08:20:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19890 csoki46

Közben érdeklődtem én is más bankoknál és megyeszékhelyen valóban elég a 20%, vidéken max. 30%
De általánosságban elmondtak, hogy maximum a 30% amit szoktak kérni ha megfelel a jövedelem stb. Megyeszékhelyen akar felül is értékelik az ingatlant.
Mercutio_ félisten

#19891
#19889 Nordik
2021-06-25 08:12:59

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#19889 Nordik

"legalább 600k nettó kell egyedulallokent"
...
"albérlet mellett ezt nagyon nehéz összegyűjteni."
Wut?
Mi köze az elvárt jövedelemnek az albérlet költségéhez?
"a fizetéssel nem lenne gond."N
Ezt te gondolod, a bank viszont a saját tapasztalatai és kockázatelemzésee alapján lehet gond.
csoki46 senior tag

#19890
#19889 Nordik
2021-06-25 08:10:06

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

csoki46

senior tag

#19889 Nordik

Nekem folyamatban van a hitelbírálat, hasonló cipőben vagyok mint te.
Egyedül szeretnék 20M lakást venni megyeszékhelyen (igazából 21M , de a garázs külön helyrajzi számon van, ezért szerződés szerint 20M a lakás + 1M a garázs).
Önerőből 5M-t terveztem bevinni a vásárlásba, de a garázs elvitt egyet, ezért 4M önerő, 16M hitellel adtam le a hiteligényt. Hitelügyintéző szerint K&H, Unicredit pozitívan szokta elbírálni az ilyen kérelmeket, Unicredithez adtam be én is.
Annyiból könnyebb a helyzetem, hogy a lakás teljes felújított, ezért arra szinte nem is kell félreraknom, a legszükségesebb bútorokkal is rendelkezem.
A lényeg, hogy ne add fel, nem lehetetlen a dolog. Érdemes bemenni a bankokhoz, előzetes bírálatot szoktak csinálni, az más kérdés, hogy hivatkozási alapnak nem szokták elfogadni. De mégis kapsz egy képet, hogy milyen lehetőségeid vannak.
Nordik addikt

#19889
#19888 concret_hp
2021-06-25 07:12:42

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19888 concret_hp

CIBnel legalább 600k nettó kell egyedulallokent akkor állnak csak veled szóba 30-40% önerő alatt. Ez a bajom, hogy albérlet mellett ezt nagyon nehéz összegyűjteni. Értem, hogy jó ha megvan de, mert akkor vagy jó adós, de a fizetéssel nem lenne gond. Nem is akarok sokat felvenni mint mondtam.
concret_hp addikt

#19888
#19872 Nordik
2021-06-25 03:44:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

concret_hp

addikt

#19872 Nordik

milyen feltételek azok amiknek egyedülállóként nem lehet megfelelni? ha nem csokos hitel kell, strandpapuccsal ütnek vagy mi
skristof tag

#19887
#19885 Nordik
2021-06-24 10:02:08

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

skristof

tag

#19885 Nordik

az 5M-en felul mennyi van felrerakva illetekre, ugyvedre, alapveto felujitasra, bebutorozasra?
DamianB őstag

#19886
#19885 Nordik
2021-06-23 23:56:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

DamianB

őstag

#19885 Nordik

Többre számítottam ez így még nem is hangzik rosszul . Egy a baj 5 M felül kellene lenned tartaléknak . Ha van rá lehetőséged plusz melót vállalj én is amit tudtam elvállaltam.
Nordik addikt

#19885
#19883 DamianB
2021-06-23 19:15:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19883 DamianB

15 max 20 millió között nézelődők, 5 millió önerővel. Úgy érzem ez kevés, hogy maradjon is tartaléknak valamennyi.
axioma Topikgazda

#19884
#19869 Qtya123
2021-06-23 16:46:11

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19869 Qtya123

Igaz ez haz, de ez peldaul trukkozik az epites evevel: [link]
Ismerem, mikor 2004-ben me'g csak nezelodtunk, ez mar akkor is allt, nem remlik hogy vadiujnak tunt volna. Igaz, valamikor a hatso oldalon bovitettek az emeletet, az lehetett 2006-ban, de na...
DamianB őstag

#19883
#19879 Nordik
2021-06-23 16:42:56

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

DamianB

őstag

#19879 Nordik

Ezt már itt sokszor átbeszéltük itt az államnak ez az érdeke hogy a családosokat támogassa. Én is egyedül vagyok ez van .
Kobe val értek egyet itt valami nem stimmel a képletedben van fizu van félre rakott pénz én arra lennék kíváncsi hogy milyen árkategóriában keresgélsz.
Hasonlóan indultam én is megvolt az önerő + tartalék csak aztán hopp itt egy millió hopp ott négy millió ja inkább még plusz két milliót bele tolok meg ilyenek ha egyszer bele állsz felejtsd el hogy félre rakott pénzedből sok marad de te tudod várakozhatsz tovább is és nézheted hogy mennek a kamatok.
bilimbalam tag

#19882
#19879 Nordik
2021-06-23 15:58:44

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19879 Nordik

Nekem 6 éve van barátnőm, mégsem éltünk semmilyen támogatással....
Minket sem támogattak kb semennyivel.
Igen, átérzem, borzasztó de lehetséges.
Nekem jobb így, pár milla alamizsnáért nem írok alá előzetesen olyanokat amiket nem akarunk.. így nyugodtabban alszok..
axioma Topikgazda

#19881
#19874 Drizzt
2021-06-23 15:53:43

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19874 Drizzt

A mostani mertek nem fog sokat szamitani, me'g plusz 2x sem, szigoruan szvsz. Foleg nem a sokeves kamatatalanyokon, amit mostanaban tolnak hogy azt valaszd. Aztan tevedhetek, de kene 1-2 honap ezt ellenorizni, foleg az allam altal behatarolt konstrukcioknal (korabbi teljesitmenytol fuggo max.-ok).
PazsitZ addikt

#19880
#19876 Nordik
2021-06-23 15:50:31

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

PazsitZ

addikt

#19876 Nordik

Nem tudok kb. semmit a konkrét példáról, de az önerő mértéke jelentősen módosulhat csak a lokáció és a lakás életkora által is pl.
Sarkítás, de: egy falusi öreg házra magasabb önerőt várnak és nem fogják túlértékelni, míg egy Bp menőbb kerületében lévő új építésűt valószínűleg reálisan értékelnek és inkább közelítenek a törvényi minimumhoz önerőnél.
Nordik addikt

#19879
#19877 bilimbalam
2021-06-23 15:49:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19877 bilimbalam

Nyilván nem ez a cél, de egyértelmű, hogy jóval nagyobb előnyt élveznek. Támogatások sora áll rendelkezésre. Aki egyedül van azt hogyan segítik? Holott egy jó fizetéssel bőven rak a közösbe. Jól keresek, fix munkahelyem van 10 éve, havonta félre tudok tenni annyit mint másnak a fizetése, szóval nem a törlesztéssel lenne gond. Egyszerűen hátulról egyáltalán nem tudtak támogatni, így hatalmas hátrányból indultam. Hiába gyűjtok folyamatosan alig ér valamit a bankszámlán levő több millió forint…
Mondjuk a kérdésre nem igazán kaptam választ.
Kobe veterán

#19878
#19876 Nordik
2021-06-23 15:42:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Kobe

veterán

#19876 Nordik

Valami ebben a sztoriban santit, de erosen.
Az osszes bank jovedelmaranyosan nezi a terhelhetoseget, le sem tojja hogy te egy 30 millas lakashoz az onerot netto 400bol vagy 600 bol raktad ossze, legyen meg es kesz- es nyilvan a felvett hitel mertekehez kepest %osan legyel benne a torvenyi limitben az aktualis fizud alapjan, lehetoleg stabilan hosszutavra igazolva a beveteled.
Ilyen alapon nagyobb riziko a szemukben az, ha szingli vagy, vagy ha munkahelyet valtottal es csak par honapja vagy egy netto 8-900as poziban, versus az 5-10 evig fenntartott de alacsonyabb berezesu munkahelyed pl.
De az egyedulallosag mindenhol kockazat, egyszeruen torveny korlatozza a max terhelhetoseget egyedulallo, illetve haztartas eseten.
Valoszinu a bank azert ker tobb onerot, mert takaron felul nyujtozkodnal es a 20% onero mellett mar belecsusznal pl a jovedelemaranyos terhelhetoseg limitjeibe
De ebbe minden bank bele fog kotni, mert nem intezmenyi szintu banki szabalyozas van ra, hanem felettuk meghozott torveny...
bilimbalam tag

#19877
#19876 Nordik
2021-06-23 15:38:29

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19876 Nordik

Aki párban él ott sem feltétlen rohan mindneki támogatásért, mert mondjuk nem akar még gyereket.....
Ne ez legyen már az alap, hogy ha lesz egy barátnőd akkor gyerünk gyorsan szerződjünk mindnere mert adnak érte lóvét.
Nordik addikt

#19876
#19875 Kobe
2021-06-23 15:34:05

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19875 Kobe

Egyik se igaz, csak mondjuk nem áll velem szoba a bank mert 600k nettó helyett csak 400k-t keresek és mondjuk nem szeretném az összes félretett pénzem onerobe ölni.

A CIB elvár akar 30-40-50% önerőt is amit nehéz albérlet mellett összeszedni ilyen lakásárak mellett, ellentétben a K&H megelégszik 20%al is.
Semmi mást nem akarok mint egy élhető otthont, kilépve az alberletbol. De egyedulallokent gyakorlatilag esélyed nincs…
Kobe veterán

#19875
#19870 Nordik
2021-06-23 15:29:34

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Kobe

veterán

#19870 Nordik

No offense, de nekem ez a leiras alapjan korrektseg helyett inkabb a 'palimadar' penzintezeti partner keresesnek tunik, vagyis mintha fullminimal onerovel, hitelt kimaxolva szeretnel egy valoszinuleg tularazott ingatlant venni, de a tularazas tenye felett hunyjon szemet a bank.
Altalanossagban elmondhato, hogy ha az igenyek talalkoznak, a megfelelo onero megvan, es a kinezett ingatlan is realis erteken van hirdetve, akkor a bankok nem nagyon szoktak kotozkodni, mert beloled elnek..... Ha megis, akkor eselyesen olyan kockazatot lat a dealben amit jobb neki elengedni (es vele egyutt neked is a kinezett ingatlant)
Drizzt nagyúr

#19874 2021-06-23 15:28:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

Kozben a kamatemelesi ciklus tenylegesen elindult, nem csak szavakban. Erdekes valtozasokat hozhat a lakaspiacon ez is. Kivancsi leszek meddig megy majd fel. Lehet meg egyszer azt is megerjuk, hogy ujra erdemes lesz bankban penzt lekotni?
PazsitZ addikt

#19873
#19869 Qtya123
2021-06-23 15:26:25

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

PazsitZ

addikt

#19869 Qtya123

Hogy lekopogjam nekem eddig minden klappol.
Lassan 1 éve lakok benne. Se beázás, se penészedés.
A penészedéshez viszont vannak alap dolgok, amik felmerülnek és figyelembe kell venni, ahhoz mérten kezelni.
Bent teregetsz?
Van-e és használod-e ha nagy a páratartalom a légkondi párátlanító funkcióját?
Van az ajtó/ablakon alap auto-szellőző vagy csak sima teli műanyag?
Télen szoktam bent szárítani ruhát, viszont nálam az ajtó-ablak auto szellőzése magától megoldja dolgot.
Beázás nincs, erkélynél semmilyen problémát nem észleltem. Nálam még még a falakon se volt eddig repedés, pedig jelezték, hogy előfordulhat. (nyilván gariban javítják ha előfordulna).
Amúgy nekem is voltak kétségeim, de úgy hallom másoknál sincsenek hatalmas problémák a lépcsőházamban.
De reprezentatív mintám nekem sincs.
Nordik addikt

#19872
#19871 axioma
2021-06-23 15:26:02

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

#19871 axioma

Jelenleg CIBes vagyok, de olyan feltételek mellett adnak csak hitelt egyedulallokent, hogy annak nem sokan felelnek meg. Nyilván a K&H a saját malmára hajtja a vizet, de ott sokkal rugalmasabbak lettek volna, kevesebb önerőt várnak el akar megyeszékhely közeli falvakba is.
axioma Topikgazda

#19871
#19870 Nordik
2021-06-23 15:20:35

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19870 Nordik

Regen KH-nal nehez volt hitelt kapni de jo kondiciokkal adta, mig az Erste kb. barkinek adott de szar feltetelekkel, ezt most nem a konkret nevek miatt mondom mert 15 evvel ezelotti. De amugy ez nem veletlen, a nagyobb kockazatot azt siman ellensulyozzak a magasabb kondiciokkal. Szoval a mai helyzetet nem tudom, de ahol olcso a hitel ott vszinu sokkal jobban megvalogatnak mint ahol draga (forditva nem feltetlen igaz nyilvan, lehet csak mas uzletag vagy magasabb nyereseg miatt magas a kamat vagy pont mert nem akarnak ilyesmi ugyfeleket).
Nordik addikt

#19870 2021-06-23 15:16:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

Úgy általában lakáshitel miatt melyik bankhoz éri meg menni? Olyat keresek akik rugalmasak az önerőt illetően, az ertekbecslesnel nem igazán térnek el a vetelartol hanem a céljuk, hogy hitelhez juss es úgy általában rugalmasak.
Nehany bankot én is kérdeztem, de kiváncsi vagyok a velemenyetekre. Nekem a legszimpatikusabb talán a K&H volt.
Qtya123 őstag

#19869 2021-06-23 14:54:05

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Qtya123

őstag

Új építésű lakásban élőkhöz lenne egy kérdésem, akik már pár évet laktak az adott lakásban. Tapasztaltatok penészt, beázást?
Eléggé lesújtóak a vélemények ismerősi körben. Nincs nagy merítés, 5 olyan emberrel beszéltem, akik laktak/laknak ~2013 után épült lakásokban. 5-ből 3 tapasztalta azt, hogy az átadás és beköltözés után kiderült, hogy egy rakat sz@rt ér az új lakás minősége.
Kettő brutál mód penészedésről számolt be (egyik inkább el is adta), egynél penész nem volt, de az ablakok közül kettő is beázott. Illetve arról egyöntetűen mindegyik beszámolt, hogy az erkélyek aljáról hullik a vakolat, vagy épp meg van repedve.
Mondjuk amilyen építési vállalkozókat ismerek, illetve amilyen emberek dolgoznak mostanában az építkezéseken, attól tartok ezek a dolgok még jobban szaporodni fognak.
Fentiek fényében kicsit félek kb 2000 után épült lakásokat nézni. Ami 2000 körül épült, az azért már 20 éve kapja a természet áldását, gondolom ha ócska lenne, akkor csak lennének jelek.
Csabroncka addikt

#19868
#19863 Nordik
2021-06-22 17:12:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19863 Nordik

Alapvetőn soha nem ér semmi annyit, hogy azonnal igent mondj! Persze ezt könnyű mondani, de én (alapvetően a családban is), amíg statikus (van erre szakavatott személy, aki 30-60 ezerért átnézi az egészet és szakvéleményt ad) nem látta a házat biztosan nem mondanék igent,max. foglalóznék valami nevetséges összeggel. Lakás más tészta, de ház esetén nélkülözhetetlen a szakavatott szem a rejtett problémák kiderítésére. Nem kell messze mennem: tesómék, Érd sziti, hosszanti repedés a frissen festett falon, csak azon múlott, hogy egy jó barátom ráért és kifejezetten agresszíven előszedette a felújítási papírokat a házról (30 centi vastag peres paksaméta), majd kiderült, hogy a keskeny sávalapozás és töltés miatt 10 éve süllyed az ingatlan! 75 millióról beszélünk!
Keress egy ilyen szakértőt akit tudsz ugrasztani, ha kell.
A Zéé addikt

#19867
#19863 Nordik
2021-06-22 15:32:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

A Zéé

addikt

#19863 Nordik

türelmesnek lenni, és keresni tovább.
Házat venni egy bejárás alapján szerintem baromi nagy szerencsejáték, ha csak nem mélyen áron alul van. Bár akkor meg azért, mert biztos van oka, hogy valami ennyire olcsó.
Maga a folyamat se egyik pillanatról a másikra megy, nem olyan ez, mint az autó vásárlás, hogy 10 perc és egy formanyomtatvány kitöltése elég.
bilimbalam tag

#19866
#19863 Nordik
2021-06-22 15:29:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19863 Nordik

Ami az aktuális piaci helyzetben “jó áron” van, azt mindig azonnal elviszik.
Agostino addikt

#19865
#19863 Nordik
2021-06-22 15:29:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Agostino

addikt

#19863 Nordik

ezt követem én is. mondjuk én foglalót, pénzt személy szerint csak ügyvéd előtt papírozva merném
Brandynew őstag

#19864
#19863 Nordik
2021-06-22 15:28:55

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Brandynew

őstag

#19863 Nordik

Én Ingatlan.com-on leszűrtem az összes szóba jöhető házat a településen, 5 vagy 6 olyan volt. Ezeket nagyon alaposan megnéztem képek alapján, Street View-on végigjártam a szomszédokat és a környező utcákat, csekkoltam a környéken lévő közműveket, kértem le tulajdoni lapot, megtaláltam Facebookon az eladókat, megnéztem az adatlapjukat és e-mail-címük alapján még pár fórumbejegyzésüket is elolvastam, abból sokat le tudtam szűrni arról, hogy milyenek. Egy ház maradt, ami szóba jöhet és tetszett, elmentem és kifizettem 500 ezer Ft foglalót, azóta már benne lakok és nem bántam meg.
Igen, ami tényleg jó, azt 1-2 napon belül elviszik, tehát nem várhatsz.
Nordik addikt

#19863 2021-06-22 15:26:31

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nordik

addikt

Tegnap megnéztem egy hazat, tetszett is, de nyilván nem mondtam rá azonnal igent, mert egyébként városból falura lett volna költözés és hat szerettem volna átgondolni. Első saját ház lett volna, ugyanis estére már el lett adva. Valószínűleg ment utánam valaki aki igent mondott.
Mi a taktika ilyenkor? Mondjam én is azt, hogy megveszem más nem visszaszolok másnap, hogy mégse?
Vagy legyen nálam papír, foglaló stb?
Kicsit bánom, hogy így alakult, így szeretnek belőle tanulni.
axioma Topikgazda

#19862
#19855 Kobe
2021-06-22 12:42:12

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19855 Kobe

Nekem azonos utvonalu kollegam volt, de nem azonos idoszakban jartunk be, neha hazahoztam, mondjuk 1.5 ev alatt max. 20x. Peldaul mert nem egybol hazajottem, hanem mentem a gyerekert a suliba kis kerulovel, akit adott esetben meg is kellett varni (bar volt hogy o vart olyankor volt hogy hazafele harman voltunk). Pici kocsi meg elektromos is, ettol fgtl vinnek en mast, de nem latok ra ertelmes megoldast.
Masreszt meg attol hogy valaki egyedul ul az autoban siman lehet hogy eredetileg 4-en indultak, a ferjemnek volt ilyen korabban, Pomazrol Pomaz/Bekas gyerekek Budakalasz engem lerakott, es ment a XI. ker-be. Este ugyanez hazafele. Hogy szervezel ilyen darabokra mast? Raadasul a het napjatol fuggoen mas-mas idopontu eseteink is voltak.
Az a baj hogy az egyszemelyes auto fele szelesseggel (ateresztes-noveles) meg akkora biztonsagai problema lenne mint a motrok, szegenyek hullnak rendesen, en lattam a Hungarian is csunya balesetet (nem tudom a kimenetelt emrt a tavozo villamoson ultem, de siman lehet hogy belehalt).
Kobe veterán

#19861
#19857 HoTDoG
2021-06-22 11:58:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Kobe

veterán

#19857 HoTDoG

Mindent meg lehet oldani, csak akarni kell. Ha az ember korbenez a szuk mimrokornyezeteben, nincs az az isten hogy ne talalna olyat akivel minimalisan osszeszervezheto lenne egy utvonal fele.
Nalunk pl probaljak propagalni, hogy carsharinges kocsit hasznaljon aki tud, es lehetoleg szervezze ossze 1-2 ismerossel vagy kollegaval, es valamilyen koltsegteritest / kedvezmenyt probalnak hozza tarsitani.
Az elgondolas nem rossz, mert a csrsharinges kocsit eselyesen fel nap alatt elviszik onnan ahol hagytad, nem foglal parkolot stb.
A masik veglet a ceges auto, volt olyan hely ahol a ceges auto fenntartasanak kriteriuma az volt h min +1 kollegat fuvarozz vele, es a munkahely kijaratahoz legkozelebb eso buszmegalloba elviszed c megoldasok nem szamitanak, valos koekedesi segitseget adj neki.
Mindaddig amig a biztositok a carsharingre es egyeb hasonlo megoldasokra veres keskent es fejostehenkent tekintenek, anyagilag nem eri meg. Probalj pl ugy utas es poggyaszbiztositassal (vagy mindkettovel) tarkitott cascot kotni egy atlagos koru magyar autora (13.2 ev) hogy 1-4 kozott allandoan valtozo utassal mesz, vagy esetleg tobben vezetitek ugyanazt az autot es van nemi korelteres a soforok kozott....ropkodnek a 2-3xos szorzok, pedig tok eletszeru hasznalat(nak kellene lennie). Nem csoda hogy senki nem preferalja, a tobbletkoltsegenek tizede sem jon vissza, de a kocsit meg nem a joszandek hajtja.
A hasonlo appok helyett nekem idehaza a toogodtogo hianyzik nagyon, vagy a francia gyakorlat. Franciaknal tilos elelmiszer maradvanyt kidobni, kotelezo a nem lejart szavatossagu, nap vegen megmaradt elelmiszert es alapanyagokat felajanlani, tobbnyire szocialis intwzmenyekbe igy jut ettermi kaja.
A toogodtogo t hasznalo orszagokban pedig csatlakozhatnak az elelmiszer aruhazak, es a kozeli lejaratu elelmiszereket nap vegen megmaradt fross zoldsegarut, amit masnap kidobnanank, zaras elott akcios aron lehet megvenni. 5-6 max 10 euroert akkora halom friss zoldseget, gyumolcsot kapsz, amit idehaza vagy nem is kapsz, vagy 10K alatt nem vasarolod ossze.
Na yenek nagyon kellenenek, nem a muanyag szivoszalat csereljuk papirra de ugyanugy csomagolhatjuk muanyagba szintu baromsag.
dave118: I have the car, I make the rules. Ilyen egyszeru. Ha valaki annyira nem tolerans hogy nem bir ki fel orat bagozas nelkul, vagy neki muszaj a hajtukanyarban kavet vedelnie, akkor menjen tomegkozlekedessel vagy egyenesen az allatkertbe, mert odavalo. Ezek bazira nem letszuksegleti dolgok, 6 eves kor felett boven kompromisszumosnak kell tudnia lenni az embernek.
updog őstag

#19860
#19857 HoTDoG
2021-06-22 11:52:17

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

updog

őstag

#19857 HoTDoG

"Amíg ezek nem javulnak, én nem látom a lehetőségét annak, hogy Budapest ne egy nagy kereszteződés és parkoló legyen"
Erre szerintem írtam már párszor, hogy a Jurassic Park 2 jelenete jut eszembe, mikor sz*rakodik a műholdas telefon, és mondja az egyik a másiknak: "Majd működik ha szereted" - "Majd szeretem ha működik"
Amíg fent nem látják hogy évek óta szív mindenki mert már tényleg a határán van a tömegközlekedési hálózat és már kb. lázadás van mert annyian akarják valóban használni, addig nem lesz a látványprojekteken kívül haladás, tehát fölösleges arra várni hogy javuljon és majd utána utazik vele az ember.
A járvány sem segített ezen, sokáig fog tartani míg újra ugyanannyian bizalommal fel fogunk szállni a mindenki más felé érdektelen, korábban is göthösen a nyakunkba prüszkölő, taknyos kézzel a kapaszkodókat fogdosó ismeretlenek közé.
Az meg hogy P+R szintén sokszor felmerült hogy fizikai képtelenség a napi többszázezer autó nagyságrendjével összemérhető mennyiségű parkolóhelyet csinálni.
#19859 JackFeryll "Sokan kiszorultak a piacrol es sokkolo tud lenni hogy csaladi meretben 40-60 milliot kene egy panelba tolni" lehet ezen vitatkozni csak nem érdemes Nekem anno a 16M is sokkoló volt amikor egy évvel korábban 9M volt. Most 35-ért szerintem vinnék kp.-ban. Akinek panel kell (vagy arra van lehetősége) az most kifizeti a 35-öt. Ha valaki kiszorul a panelok piacáról, hogy érheti meg jobban kiköltözni házba? (na persze ha nem mondjuk óbudai panel helyett egy alföldi családi ház a "kompromisszum" ) De amúgy ja, pont erre írtam hogy tök értelmes húzás lett volna falusicsok helyett támogatni a homeofficet és akkor (az amúgy gyönyörű és kihalt) vidéki falvakban bagóért felpörgött volna az élet.
JackFeryll őstag

#19859
#19858 dave118
2021-06-22 11:46:27

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

JackFeryll

őstag

#19858 dave118

Agglobol erkezoknek tenyleg kene ingyenes parkolasi lehetoseg hogy valtsanak. (vagy kedvezmenyes P+R BKV berlet)
Amugy meg a berautok hasznalata is nagy elorelepes lenne. Egy ember reggel bemegy foglalja a parkolot delutanig aztan hazamegy, a berauto porog egesz nap. Persze ott is vannak csucsidoszakok.

A kikoltozes meg nem csak az idiotak trendje. Sokan kiszorultak a piacrol es sokkolo tud lenni hogy csaladi meretben 40-60 milliot kene egy panelba tolni. Komfortban meg szintet tud lepni egy kikoltozessel, nyilvan vannak kompromisszumok.
dave118 senior tag

#19858
#19855 Kobe
2021-06-22 11:42:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

dave118

senior tag

#19855 Kobe

Annak ellenére, hogy tökéletesen igazan van, sajnos ez egyáltalán nem ilyen egyszerű. Egyáltalán nem "snowflake-ség", a kis logisztikázás iszonyat nagy logiszikázás, és a műszaki háttérről nem is beszélve: utazási, amortizációs költségek, járművek fenntartása stb. Ez egy olyan dolog mint a kommunizmus, csak elméletben működik. Gondolj bele, hogy nap mint nap más emberekkel utazol a saját autódban, amit te fizettél, az egyik cigizik, a másik kiönti a kávéját ... hamar snowflake lennél te is Ha meg utas vagy mit csinálsz ha a szomszéd késik, lebetegszik, el kell mennie a gyerekért? Te is késel vagy keresel egy másik autót ami már tele van? Egyértelmű, hogy a tömegközlekedés a megoldás.
HoTDoG tag

#19857
#19855 Kobe
2021-06-22 11:41:55

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HoTDoG

tag

#19855 Kobe

Az, hogy ha megállsz 5 percre a Rákóczin / Erzsébet hídon, vagy igazából bárhol a városban és nézed, hogy melyik autóban hány ember ül, valóban kb az látszik, hogy a 80%-ban 1db ember. Ezen tényleg változtatni kellene, ez jogos. Viszont az nem életszerű, hogy külön háztartásban élő, pláne gyereket nevelő felnőttek összeegyeztessék a munkaidejüket, napirendjüket, logisztikát. Vagy ha igen, órási lemondással, kieséssel járna.
Itt jönne a képbe az alkalmazások kora. Németben láttam egy alkalmazást, ugyanazt a célt szolgálta, mint az oszkar, csak városon belül. Jópofa, de nem volt túl nagy sikere. Aki pedig oszkározott sokat, tudja, hogy vannak nagyon érdekes arcok, jó sztorikkal, élethelyzettel, akikkel soha máshol nem találkoztál volna, meg olyanok is, akik utána örökre megfogadod, hogy ennyit nem ér neked, hogy eloszd a benzinköltséget.
De azt is megértem, aki inkább beül egyedül most a kocsiba, ott legalább van klíma. Benézni is fájdalmas pl a 14-es villamosba kívülről, 35 fokban, látni a lehúzott ablakok mellett ülő arcokat maszkban. És akkor a tisztaságról nem beszéltünk még. Ez nem alternatíva.
Továbbra sincs kulturált, fejlett tömegközlekedés, csak helyenként megoldva.
Elvileg most nagyon nyomják az agglós vasutat, P+R és B+R parkolókat, de én ebben továbbra sem látom a nagy előre lépést, mint pl Bécsben évtizedek óta megoldva. Most csinálnak egy P+R-t a mexikói úthoz, hogy átszállj a kisföldalattira. De a kisföldalatti kb egy jópofa múzeumnak minősülő jármű, minimális kapacitással. Ráadásul be kell menni kocsival a Hungária körútig majdnem. Ennek akkor lenne értelme, ha már a Budapest táblánál pl az M3 bevezetőnél át lehetne szállni egy kötöttpályás járműre, amivel 15-20 perc alatt pl a Deákon vagy.
A kerékpáros infrastruktúra meg szintén no komment. Lötyögni, várost nézni, felmenni megini egy sört jó lehet, de hosszú távokat megtenni tempóval megint nem opció.
Amíg ezek nem javulnak, én nem látom a lehetőségét annak, hogy Budapest ne egy nagy kereszteződés és parkoló legyen. A moduláris 1 személyes, automatizált járművek pedig majd az unokáink idejében...
Vezu csendes tag

#19856
#19854 updog
2021-06-22 11:37:07

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vezu

csendes tag

#19854 updog

Mi a kerepesin laktunk rakosfalván, tavaly adtuk el. Ha takarítottunk, másnapra már állt a por a mindenhol, (a fekete dohányzó asztalon rajzolni lehetett) a fehér függöny felső része már 3 hét után fekete volt. A robotporszi nálunk is ment, de nem sokat ért. De a legdurvább az állandó hangzavar volt, kinyitottad az ablakot és meghallottad az állandó búgást, na ezt nem tudtam megszokni...
Piszok jó áron vettük a lakást, még jobb áron adtuk el, de sosem költöznék vissza ilyen részére a városnak, inkább 100x ingázás.. Hiába volt minden közel szó szerint 1 perc sétára (lidl, árdkád, éttermek, kocsmák metró stb.), de ennyit nem ért.
Kobe veterán

#19855
#19853 axioma
2021-06-22 11:22:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Kobe

veterán

#19853 axioma

Nem lenne semmi problema kozlekedes szempontbol, a fovarosban vagy megyszekhelyen sem, ha nem minden autoban 1 ember ulne. Merettol fuggetlenul. Igy meg a yarisban meg az s merciben is max 1 fo logatja a labat. A magyar mar csak ilyen.
Eszebe sem jut megmegkerdezni kollegakat / ismerosoket hogy ki jar azonos utvonalon, benzint, koltseget, idot sporolna, inkabb ul a dugoban mert o annyira special snowflake. Csak hat kis logikazassal, kenyelemvesztes nelkul minimum a harmadara lehetne csokkenteni az autok szamat. Azert egy kismeretu 4 fos autoban is 3 kenyelmesen elfer, 5fosben meg plane.
updog őstag

#19854
#19853 axioma
2021-06-22 11:20:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

updog

őstag

#19853 axioma

Amúgy ha már felmerült korábbi hsz.-ben a levegő, és talán még hasznos is valakinek ha már lakás topic (csak a forgalomról jutott eszembe): én ugye Zugló Füredi lakótelepen élek, 68m2 lakás, két Xiaomi légtisztító megy 0-24 (papíron mindkettő le tud fedni ekkora területet, persze ha maxon járnának, meg nem külön szobák lennének..), bár a szállópor-érték kijelzője ritkán megy 10 fölé, a szűrők ilyen fehér előtétszűrővel vannak körbetekerve belül, na azokat havonta cserélem mert annyi idő amíg koromfeketék lesznek.
Plusz emellé megy hetente többször a robotporszívó és takarítunk is, de még így is durván áll a por mindenen. Mindezt úgy hogy mi a kevésbé forgalmas oldalon lakunk, erre csak a troli meg pár autó jár még csúcsidőben is. Milyen lehet a levegő az M3 bevezető, vagy a bentebbi körutak mellett...
axioma Topikgazda

#19853
#19852 updog
2021-06-22 11:06:02

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19852 updog

osszel nagyon szivas lesz -- a tomegkozlekedes tovabbra se sokkal jobb (bar talan vannak javulo reszek, de nem mifelenk), az autok meg nem fernek el mert egyre nagyobb batarokkal jarnak az emberek (ateresztokepesseg / fo mozgasban is latszik, meg plane parkolohelyben)
[de inkabb az mint egy valos negyedik hullam...]
updog őstag

#19852
#19845 Drizzt
2021-06-22 10:52:46

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

updog

őstag

#19845 Drizzt

"Tevedes azt hinni szerintem, hogy ami most zajlik, az trend, vagy elillano allapot csupan"
Egyetértek (IT-sként) hogy ennek nem is az elmúlt év következményeként kellett volna triggerelődnie, hanem sok éve alapnak kéne lennie. Akkor (talán, sose tudjuk meg) sokkal értelmesebb módon zajlott volna le ez az aggloba kiköltözési hullám, és valószínűleg a falusi csoknál nagyságrendekkel nagyobb haszna lehetett volna a vidéki települések számára.
Se úgy nem kell tenni, mintha legalábbis tényleg nem arra vágyna a legtöbb ember, hogy az otthoni munkanap után a kertben sörözzön meg grillezzen, miközben kint játszanak a gyerekek, de az is önámítás (vagy kivétel) hogy mindenkinek ez az ideális, mindenki tud valamit kezdeni a kerttel, mindenki olyan házat vett ami neki megfelel, hogy jó lesz a szomszédság és minden lehetőség ott lesz helyben amire szükség lesz, a fütési szezonokról ("egészséges környezet" lentebb említve) nem is beszélve.
És ahogy felmerült (#19808) kérdés hogy ez mennyire lesz fenntartható (szvsz. semennyire, dehát már túl vagyok azon hogy fényes jövőt vizionáljak).
Amúgy amit most látok Budapesten, az agyf***, hogy lényegében aki kiköltözött az most (még) azért jó részben jár be újra a városba (10-es út és M3 környékén szokott vinni az utam, vagy a Hungárián), minden jel arra mutat hogy a nyár káosz lesz (több autó + csomó felújítás és lezárás), és gyakorlatilag most úgy járhatatlan a város, hogy elvileg sokan szabin vannak és nyári szünet van.. mi lesz akkor ősszel ~~(a negyedik hullámot leszámítva? )~~
Drizzt nagyúr

#19851
#19849 Csabroncka
2021-06-22 10:48:25

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#19849 Csabroncka

Nem arrol van szo, hogy mindenki szamara elerheto. De nem is kulonlegesseg, vagy gigantikus kivaltsag mar ez:
[Eurostat - employment annual statistics]
Nyilvan fog valamennyit csokkenni, de a 2019-es szintre azert ha tippelnem kene, erosen fogadnek, hogy nem fog visszamenni soha tobbe. Kiveve persze extrem elore nem lathato korulmenyeket. En pl. magamtol sosem akartam volna otthonrol dolgozni. Nem is gondoltam volna, hogy hosszu tavon jol lehet igy teljesiteni. De az elet ram cafolt. Es azert a holland, meg hasonlo szamok abba az iranyba mutatnak, hogy boven van meg potencial otthoni munka aranyanak noveleseben.
axioma Topikgazda

#19850
#19849 Csabroncka
2021-06-22 09:56:26

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19849 Csabroncka

Termeszetesen, csak aki szereti es megteheti - programozok legnagyobb resze - bizony eroltetik, es ilyen lepesek miatt bizony lehet nyomas. Ha nem lenne jovedelem-kulonbseg, akkor azzal maradasra birhatnak talan, hogy wfh szerzodest ajanlanak. Most se olyanokkal dolgozik akik az irodan belul lennenek majd kesobb, hanem London/SF, szoval nagyon oka nincs annak hogy bejarjon (persze papiron van magyar csapat, de nem dolgoznak azonos feladaton).
Csabroncka addikt

#19849
#19848 axioma
2021-06-22 09:49:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19848 axioma

Ez ok, de ne csináljunk már úgy, minta ha az RW egy mindenki számára elérhető sima ügy lenne. Érdekes lenne egy folyamatirányítást és beavatkozást, laborvezetést, gyógyszergyártást, buszvezetést otthonról végezni...sorolhatnám.
axioma Topikgazda

#19848
#19845 Drizzt
2021-06-22 07:50:29

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#19845 Drizzt

Van ismeros, aki epikezik elegge videken, a mostani melohelyen bejelentettek hogy osztol 3 nap irodaban, valtott is +25%-ert full remote melora. Egy ideig ez megy, amig van ilyen ceg, o me'g jokor lepett [es gyozkodnek maradasra... de nem fog menni nyilvan]
kacsyx aktív tag

#19847
#19846 Poultier
2021-06-22 07:31:13

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kacsyx

aktív tag

#19846 Poultier

Egyébként több dolog miatt sem probléma ma már a cementgyár. Beremendre én sem költöznék, de egyébként komoly környezetvédelmi fejlesztések voltak az elmúlt években. Ráadásul a jellemző széljárás miatt inkább a Duna irányába viszi amit visz.
Nagyban függ a munkától is, miből nincs választék, de szerintem ez egyértelmű. A sláger képesítések itt is ugyanúgy keresettek mint bárhol máshol. Egy érettségivel természetesen Baranya is nehéz ügy. A fizetésekkel sem mindenütt van meg a hátrány, elég csak megnézni, hogy kik laknak Kozármislenyben, Pellérden, Nagykozárban vagy egyszerűen csak a Mecsekoldalban. A Porschékat, Teslákat, legújabb elektromos autókat nem a nettó 300 ezres fizetésekből tartják fenn. (az más kérdés, hogy nem is tisztességesen szerzett pénzből, de ez egy másik történet...).
Poultier tag

#19846
#19844 kacsyx
2021-06-22 07:07:42

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Poultier

tag

#19844 kacsyx

Lehet, félreérthető voltam, semmi baj nincs Siklós vagy Beremend környékével, ha a feleségem nem lenne ennyire ellene, simán eladnám a tavaly vásárolt tatabányai lakásunkat és vennék ott készpénzre egy családi házat, de a fő kardinális gond a megyével - a gyérebb fizetésen kívül - a választék hiánya, nincs meg a biztonság, hogy ha kapsz egy gici főnököt, akkor továbbállj máshová, mert akkor már költözni kell más régióba.
Szerencsére olyan helyen laktam Pécsen, ahol nem igazán volt se forgalom, se por, de ez valóban nem igaz minden városrészre.
Drizzt nagyúr

#19845
#19843 Csabroncka
2021-06-21 23:41:06

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#19843 Csabroncka

Tevedes azt hinni szerintem, hogy ami most zajlik, az trend, vagy elillano allapot csupan. A remote working szelleme vegleg kiszabadult a palackbol. Ha szerez valaki egy uj jogot es az jo neki, akkor ahhoz foggal-korommel ragaszkodni fog, ha van hangyafasznyi onbecsulese. Gondolom azok jelentos resze, aki azonnal koltozott, amugy se ment volna soha Budapestre, ha eddig nem lett volna muszaj valami szukseges rossz miatt, ami jo esellyel a munka volt.
kacsyx aktív tag

#19844
#19839 Poultier
2021-06-21 23:00:41

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kacsyx

aktív tag

#19839 Poultier

Semmi, nincs a kert végében cementgyár, az kicsit odébb van. Kisebbség sincs (legalábbis segélyen élő féle), hogy a másik tévhitet említsem.
Igen, bányásznak a Szársomlyóból, ahogy a Tenkesből is, pedig ott hivatalosan már nem lehet. Azonban ebből semmit nem érzékelünk, ahogy a több generáció óta a környéken élő családtagok sem. Beremend egy más tészta, de nem Beremenden élünk.
Pécs egyébként mivel jobb mint Beremend? És Budapest? Pécsett ha egyik nap letörölgettem a port a bútorokról, másnap már nem volt látszata a takarításnak. Pedig mi még fás panellakásban laktunk, nem mondjuk a 6-os vonalán...
Lehet Budapesten nem jössz ki a 450 bruttóból plusz a párod fizetéséből, de Baranyában mire nem elég? Nyilván 3 évente új autóra kevés, meg nem a 600 ezres villát kell kiválasztani Bovecben, de egyébként teljesen normális, reális, tartozásmentes életet lehet élni itt ennyi pénzből. Mondjuk mi soha nem vettünk még energiaitalt, nem piálunk, nem cigizünk, nem kell évente új telefon, meg fél milliós OLED tv, a saját kertünkből van és lesz a zöldség, gyümölcs, úgyhogy nem sok pénzt szórunk el felesleges dolgokra. De amikor kedvünk van elmegyünk étterembe, sokat kirándulunk, idénre is van több szállásfoglalásunk, ha bármire szükség van, meg tudjuk venni, mert tudunk félretenni. 900 bruttóval annyival lennénk előbbre, hogy még többet tennénk félre, de ettől még ugyanúgy nem kellene 3 évente új autó, ugyanúgy nem cserélnék telefont amíg a jelenlegi sok éves hibátlan, stb., mert minek? Az a baj manapság, hogy nagyon sokan ha lehetőségük is lenne rá, nem tudnak félretenni, mert minden ostobaságra elszórják a pénzt és így persze, hogy semmi sem elég.
Csabroncka addikt

#19843
#19840 Nehaiu
2021-06-21 22:09:43

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19840 Nehaiu

Végig nem a saját igényemről beszélek - ha visszaolvasol látod - egy olyan trendről (COVID őrület) amire nem kötelező felülni. Igények mások, persze, de sokakat a divat hajt - milyen fasza az Isten háta mögé kiköltözni, csak net kell. Mások az élethelyzetek, egy 20-30 év közötti párnál nem gondolom, hogy alap kellene legyen a 100 millás ingatlan (régen sem volt az), más kérdés 40 éves korára az ember már jó estben vágyhat valami hasonlóra.
A tiszta, csendes utca ugyan úgy megvan a városban is, mint falun, meg az ellenkezője is. Az is tény, hogy az árcédula más...
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
bilimbalam: "Az a baj, hogy van egy fixációd amiatt amiért kemény munkával sokáig törlesztesz egy városszéli panelt."
nem sajnálom le az agglósokat
Jézus, te tényleg ezeket látod bele az én mondanivalómba?
Nézd mivel látom nem tudok rébuszokban beszélni, hogy elhidd nem az én panelos fixációmat nyomom: Kinéztük Telki-t, mivel az én munkám/szakmám olyan, hogy nem lehet otthonól végezni, a bejárás horror, ezt elvetettük. Marad Sasad 90-es években épült sorház, vagy hasonló kb ugyan azon az áron + felújítás. Kb 5 év kell még hozzá nekem. Rokonok, barátok révén sikerült megismernem az agló kínlódásait, oda soha nem mennék, inkább vissza a családi faluba.
Mercutio_ félisten

#19842
#19834 bilimbalam
2021-06-21 22:04:22

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#19834 bilimbalam

Csak a paneles beakadásodra reagáltam
Miért lennék irigy valakire aki "prolik" közé költözött?
bilimbalam tag

#19841
#19837 Csabroncka
2021-06-21 21:59:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19837 Csabroncka

Az a baj, hogy van egy fixációd amiatt amiért kemény munkával sokáig törlesztesz egy városszéli panelt.
Nekem sem volt kb semmi segítségem, de ettől még látom az erdőt a fától, és nem sajnálom le az agglósokat, mert egy elég nagy részüknek már most 5-ször akkora vagyona van, mint amit mi ketten egész életünkben a kis dolgos kezeinkkel összerakunk. És felfogom, hogy igen, tízezrével veszik havonta kp-ra a vadi új autókat és a drága ingatlanokat. Igen, ebben a lakóházban is én vagyok az egyetlen aki magának vette a lakást, mégis már most előrébb tartok mint apuci kis gyerekei.
Nehaiu csendes tag

#19840
#19837 Csabroncka
2021-06-21 21:42:35

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nehaiu

csendes tag

#19837 Csabroncka

Nekem úgy tűnik, hogy nem igazán tudod elfogadni, hogy embereknek különböző igényei vannak és nem csak a te szempontjaid szerint lehet lakóhelyet választani.
Poultier tag

#19839
#19817 kacsyx
2021-06-21 21:40:55

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Poultier

tag

#19817 kacsyx

Mi a helyzet a kert végében lévő cementgyárral? Az ott keletkező mikropor sajnos mindent magáévá tesz, hosszú távon egészségügyi kockázatot is jelenthet. Ráadásul pont a harsányi hegyet viszik el cementnek
A pécsi állásról annyit, hogy exITSH BP-n ajánlott anno 900 bruttót, majd miután érdeklődtem, hogy ugyanez a pozi érdekelne Pécsen(válás miatt kénytelen voltam "hazaköltözni" kis időre) is, csak "Ó, ott max 450 bruttót tudunk fizetni, mert nagy lenne a bérfeszültség"...
Sajnos Baranya kihalóban van, villanymérnökként 8 év tapasztalattal munkát találtam, de fizetni pont nem akar senki.
Ijk nagyúr

#19838
#19829 kacsyx
2021-06-21 21:16:18

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Ijk

nagyúr

#19829 kacsyx

Kecskeméten? Gyartasiranyitas, folyamatmernok, projektes. Nagyjából ezekkel és hangzatos szinonimakkal ki is fújt.
Csabroncka addikt

#19837
#19834 bilimbalam
2021-06-21 20:05:53

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19834 bilimbalam

ember, neked aztán van egy felfogásod a világról és a körülötted zajló világról, nem véletlen nem minősítelek (veled ellentétben) sem most, sem korábban
világbéke
Qtya123:
"Persze az is igaz ha valaki a 0-ról indul, akkor hiába keres jobban, ha a jobb bér mellett drágább a lakás ára, de a váltás és munkaerőpiaci változatosság ott van a mérleg másik nyelvében"
Pontosan, és a cél (ingatlanról beszélünk) a lényeg! Nálam ez összejött volna 30 évesen szülői támogatással, anélkül +10 év lesz, de nem vágok eret magamon egy gazdagréti panelban lakás miatt . A mostani őrület miatt sem rohanok ki a városból, csak mert ez a trendi. A célom megvan, hogy a szomszédba költözzek .
Mielőtt bárki kinevetne, nagyon is jól tudom mit jelent vidéken lenni, bejárni a felső tagozatra, középsuliba, a kib..szott autózás minden hova, mert bezárt a bót 7kor...stb. Itt Gréten anyám szavaival élve nagyobb a csend este ,mint otthon nálunk (0-24 kutyaugatás).
Mondom ezt úgy, hogy Felsőörs az amit ott hagytam a hétköznapokra a karrierem és a családom miatt.
lotuska tag

#19836
#19832 Qtya123
2021-06-21 19:08:34

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

lotuska

tag

#19832 Qtya123

"úgy rájöttem arra, hogy nekem fontos egyrészt a jó bér, hogy értelmes megtakarítás és tartalék legyen másrészt talán még fontosabb, hogy legyen "kapd be" pozícióm, tehát bármikor ott legyen a lehetőségek tárháza másik munkalehetőségben és ne kelljen azért ott lenni valahol, mert nincs más."

Szivembol szoltal. Nekem is ez a gondom, videki megyeszekhelyen elek, Romaniaban. En jelenleg 30 vagyok, csalad nincs. Van 2 panel lakasom, egyikben elek, masik ki van adva alberletbe. Nincs hitelem. Igy sem erzem a letbiztonsagot... Le sem merem irni mennyit keresek a nemet multinal penzugyi controlling teruleten... Tavaly kirugtak az elozo munkahelyemrol(svajci multi, szinten penzugyi controlling, azzal az indokkal, hogy megszunt a jarvany miatt a pozim, de felajanlottak a GYES-en levo kolleganom helyet(ugyanaz mint az enyem) kevesebb penzert, 2 evre meghatarozott munkaszerzodesre, en meg mondtam, hogy nem tudok engedni a fizubol es igy elvalltak utjaink...), szinten szarert hugyert dolgoztam... es ha helyileg gondolkozok valtasban nem sok lehetosegem van. En mindig is ugy szerettem volna dolgozni, hogy az a jovoben hasznomra valljon. Ezert elvallaltam keves penzert sok munkat kivano poziciokat(igaz, hogy nem volt vezetoi felelossegem soha), de mindig azert, hogy kesobb hasznomra vallik a megszerzett tapasztalat, de a kisvarosi ter korlatozza a karrier lehetosegeket, nem erzem en sem a "kabd be" poziciot, sot a jelenlegi fonokom is kozvetlenul azt hangoztatja a csapatunk fele, ha valakinek valami nem tetszik mehet.
En csak abban bizom, hogy a home office segit a videkiek szamara is, es megnyilnak a lehetosegek a jovoben...
attiati veterán

#19835
#19809 Kobe
2021-06-21 18:30:01

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

attiati

veterán

#19809 Kobe

A földön levő nyersanyag kapacitást ez nem hatja meg. Globálisan.
Eddig elnyomorgott a New York-i 40nm-es kecóban, tömegközlekedett.
Most meg 120nm-nyi családi házhoz kell neki a fa, acél, beton (és az árból kijön még 2 autó is.)
A kettő között nem 3x-os szorzó van nyersanyag mennyiségben, akkor sem, ha a magyar valóság a sablon ikerház.
bilimbalam tag

#19834
#19828 Mercutio_
2021-06-21 17:34:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19828 Mercutio_

Hogy jön ez ide, vagy csak a szokásos irigykedés?
Amúgy már már nem, mindegyik proli bejár már dolgozni meg az ovi is nyitva már.
Nehaiu csendes tag

#19833
#19831 kexksz
2021-06-21 17:09:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nehaiu

csendes tag

#19831 kexksz

Köszi. Mi június 4-én kötöttük az adásvételit, augusztus végi határidővel (ez már a banki folyósításra vonatkozik), remélem azért ebbe beleférünk simán.
Qtya123 őstag

#19832
#19829 kacsyx
2021-06-21 17:07:44

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Qtya123

őstag

#19829 kacsyx

Én Pécs tekintetében azt tapasztaltam, hogy vannak ugyan diplomás állások, de nagyon alulfizetett a legtöbb. Legalábbis az én bérigényemhez.
A másik nagy bajom, hogy nincs választási lehetőség. Ha váltani akarsz egy másik céghez, másik munkakörre, akkor minimális a lehetőség és úgy érzem be vagyok korlátozva.
Budapestről hallani sem akartam sokáig, de ahogy idősödtem (értsd ez alatt, hogy kb 26 éves lettem) , úgy rájöttem arra, hogy nekem fontos egyrészt a jó bér, hogy értelmes megtakarítás és tartalék legyen másrészt talán még fontosabb, hogy legyen "kapd be" pozícióm, tehát bármikor ott legyen a lehetőségek tárháza másik munkalehetőségben és ne kelljen azért ott lenni valahol, mert nincs más.
Emlékszem 2017-ben találkoztam Pécsen egyik régi gimis évfolyam társammal, kimerült hogy ő is a Pmmk-n végzett, csak később mint én. Már egy ideje az IT services-nél dolgozott, informatikusként. Angol és német nyelvet aktívan használva kapott nettó 250-et, én meg csak néztem, hogy bakker hogy adhatnak ilyen keveset.
Ezek a különbségek sajnos leginkább csak a fővárosban domborodnak ki, így ide költöztünk.
Persze az is igaz ha valaki a 0-ról indul, akkor hiába keres jobban, ha a jobb bér mellett drágább a lakás ára, de a váltás és munkaerőpiaci változatosság ott van a mérleg másik nyelvében.
kexksz addikt

#19831
#19812 Nehaiu
2021-06-21 16:54:00

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kexksz

addikt

#19812 Nehaiu

Eloszor hibazott a dontnok es 16 nap munkanap utan elutasitottak a kerelmem, fellebbeztem, utana meg volt kb 3-4 nap mire elfogadtak. Mindennel egyutt ugy, hogy aprilis 8-an kotottem az adasveteli szerzodest a mai napon tortent meg a birtokbavetel. Mindent instant inteztem, hianypotlast nalam sem kertek, de nagyon lassuak voltak.
A Zéé addikt

#19830
#19827 Mercutio_
2021-06-21 16:19:59

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

A Zéé

addikt

#19827 Mercutio_

attól függ milyen diploma, és az ország melyik része...
Szeptember óta vagyok Zalaegerszegen, építőmérnök diplomával, nem keresek munkát, mégis 4 helyről kerestek meg, 2-ről konkrét ajánlattal, mert egyszerűen nincs ember. És az a szép, hogy a fizetésem nem rosszabb, mint amit BP-n kaphatnék. Az utolsó pesti fizumhoz képest több mint nettó 200k-val + egy autóval kapok többet (ott mondjuk szar volt a végére, mert a 3 év alatt alig emelkedett), és minden hivatalos... Ha Pesten váltok se kapok többet.
De ahogy a kolléga is mondja, mérnök, orvos, tanár kb. válogathat az ajánlatok közül. Tipikus multis pozik nincsenek, vagy nagyon kevés ez tény. Kommunikáció-marketing diplomával is nehéz elhelyezkedni, de amennyire rálátok a dolgokra itt az ország nyugati felében komoly diplomás munkaerő hiány van elég sok területen.
kacsyx aktív tag

#19829
#19827 Mercutio_
2021-06-21 15:41:53

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kacsyx

aktív tag

#19827 Mercutio_

Ez butaság. Pécsett mindig találni építész/építőmérnök/gépész állást, orvosit, tanárként bármelyik településre elmehetsz, infóst ugyanúgy keresnek mint bárhol, gyógyszerészt is gyakran látok, stb. És akkor Pécs még egy elég fejlesztéshiányos város, Kecskeméten válogathatsz az állások közül.
Annak nyilván nehezebb, aki valami megfoghatatlan, használhatatlan szakon végzett, de ő valószínűleg már akkor tisztában volt vele, amikor egyetemre jelentkezett, hogy okleves kisállat simogató diplomával nem kell csodát várni.
Mercutio_ félisten

#19828
#19816 bilimbalam
2021-06-21 15:30:22

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#19816 bilimbalam

Inkább arról mesélj visítanak-e még a gyerekek
Mercutio_ félisten

#19827
#19817 kacsyx
2021-06-21 15:25:48

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#19817 kacsyx

A vidéki városokkal a fő probléma, hogy alig van diplomás munka... (nem véletlen a nagymértékű elvándorlás)
Csabroncka addikt

#19826
#19816 bilimbalam
2021-06-21 14:39:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19816 bilimbalam

Tehát még egyszer, Magyarországon rohadtul nem átlag a 90 millás ingatlant csak úgy vásárolgatni!
Nem értem ez mitől releváns a témában: "Nem bántás, de fogadd már el, hogy nem mindenki él hónapról hónapra és nem ilyen..."
"Panelből nem látod a fától az erdőt" te Magyarországon élsz ? Az első bekezdésre koncentrálva. Értem én, hogy van az a külföldi, vagy van az a vállalkozói réteg aki bőven a fenti kategória felett vásárol, de az átlag?
kacsyx: nem arról szólt a téma, hogy miért előnyösebb a vidék itt puszta számok vannak mögötte, és nem mindenki vásárolt be ésszerűen úgy mint te !
kacsyx aktív tag

#19825
#19819 Sanyi.mTs
2021-06-21 13:01:05

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kacsyx

aktív tag

#19819 Sanyi.mTs

Csúcsidőben is igaz. Szerencsére az 58-as úton nincs akkori forgalom Pécsig, hogy bármiféle dugó lenne, az autópálya csatlakozástól pedig bővülnek a sávok. Simán, dugók nélkül lehet közlekedni, ellenben a belvárossal, 6-os úttal.
Persze, hogy van. Nem a középkorba mentünk vissza, hanem egy faluba. Két szolgáltató van jelenleg, 3900-et fizetünk 100/10-es netért, ami nekünk bőven elég. Ha akarnánk, elmehetnénk 500 Mbitig és idén fog bővülni egy harmadik szolgáltatóval több környező település.
Legközelebb háziorvos az egyik szomszédos kisvárosban van, 3,8 km-re. A mi háziorvosunk Siklóson van, 5,4 km-re, ugyanitt van Kórház is, meg több patika.
Van óvoda, bölcsőde a faluban, Siklóson (~5 km) pedig több általános-, középiskola és gimnázium. A gimi mondhatni különösen elit, nincs olyan verseny ahol a gyerekek ne szerepelnének sikerrel és aki az ismerősi körből innen ment tovább egyetemre, sikeres pályára állt. Erős a sportélet, különösen a kézilabda (a párom generációja végigverte az országot, beleértve a Fradit, Győrt is, többen NBI-ben kéziznek ma is).
Gimi után a PTE-n (30 km) bármilyen szakon továbbtanulhat. Reggel gyorsjárattal 40 perc buszozás.
Van Lidl, Aldi, Spar, Tesco, MOL, 4-5 tüzép, Euronics, fürdők 5 km-en belül, szép táj, közel a Papuk, a Mecsek, Balatonlelle 2 óra, autópálya 20 percre.
Brandynew őstag

#19824
#19822 emvy
2021-06-21 12:53:41

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Brandynew

őstag

#19822 emvy

Igen, költözhettünk volna olyan településre is, szerencsére egész éjszaka elérhető óránként 1 vonat vagy 1 busz. Igaz, az allomastol 15-20 perc gyaloglas, de legalabb kijozanodik :-D
kraftxld félisten

#19823
#19822 emvy
2021-06-21 12:50:50

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kraftxld

félisten

#19822 emvy

Azért ezt még én is megoldottam a dél alföld kies vidékéről, hajnal 4-kor ment az első vonat / busz
emvy félisten

#19822
#19821 Brandynew
2021-06-21 12:49:50

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#19821 Brandynew

A gyerekeknek a valodi nehezseg majd az lesz, amikor bulizni akarnak a fovarosi barataikkal, de 11-kor megy az utolso vonat.
Brandynew őstag

#19821
#19819 Sanyi.mTs
2021-06-21 12:41:22

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Brandynew

őstag

#19819 Sanyi.mTs

Az egyik szempont az volt, hogy előbb beérjek a Budán lévő munkahelyemre, mint korábban Pestről. Hála a nagyon jól kiépített vasútnak és a megfelelő település kiválasztásának, ez megvalósult (csúcsidőben még szembeötlőbben). Van Gigabites net és minden, ami kell, de ugyanúgy Bp-en dolgozom és a gyerekek is ott fognak iskolába járni, cserébe nem kell annyit araszolniuk a dugóban a belvárosban, elég később felkelniuk és egy leírhatatlanul jobb környékre mehetnek haza.
emvy félisten

#19820
#19819 Sanyi.mTs
2021-06-21 12:37:56

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#19819 Sanyi.mTs

> - ez csúcsidőben is igaz?
Jellemzoen nem kell bemenni csucsidoben a varosba, ha nem dolgozol ott. Ha be kell jarnod, akkor erdemes bekoltozni inkabb.
> - van szélessávú net? (home office alapja)
Persze
> - (gyerek)orvos, kórház van a közelben?
Per pillanat a videki korhazak jobban felszereltek, mint a fovarosiak (bar a privat egeszsegugy kevesbe fejlett).
> - mennyire akarod a gyereked oktatási színvonalát elengedni? Vagy utazzon a gyerek a városba, megyeszékhelyre (most szülőkkel, később egyedül)?
Ez erdekes kerdes, egyetemre nyilvan Budapestre kell menni, de meginkabb kulfoldre. Altalanos iskolabol videken is vannak jok.
Sanyi.mTs addikt

#19819
#19818 Brandynew
2021-06-21 12:16:14

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Sanyi.mTs

addikt

#19818 Brandynew

+ kacsyx
Jó dolog lehet "vidéken" élni 30-40 percere a várostól, de
- ez csúcsidőben is igaz?
- van szélessávú net? (home office alapja)
- (gyerek)orvos, kórház van a közelben?
- mennyire akarod a gyereked oktatási színvonalát elengedni? Vagy utazzon a gyerek a városba, megyeszékhelyre (most szülőkkel, később egyedül)?
Brandynew őstag

#19818
#19813 Csabroncka
2021-06-21 12:02:09

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Brandynew

őstag

#19813 Csabroncka

Azért költöznek ki sokan a városból, mert a városok egyre beépítettebbek, egyre több az autó, egyre távolabb kerülsz a természettől.
1960-ban 30 ezer autó volt forgalomban Magyarországon, 2000-ben már 2,8 millió, most meg már 4 millió.
Már a közepes méretű városok is a lakhatatlanság határán mozognak, mert óriási a zaj, légszennyezettség, forgalom, nem embernek való a környezet.
Persze, hogy hitelt vesznek fel az emberek, hogy normális helyen élhessék le azt a néhány évüket, amely megadatik.
Én is kiköltöztem vidékre és nagyon élvezem, hogy csend van, itt a kert, óránként pár autó megy csak el az utcában, grillezgetek, bográcsolok, fát ültetek. Itt jó élni, akkor is kiköltöztem volna, ha csak annyi maradna a hiteltörlesztés után a havi béremből, hogy valami minimális ételt tudjak venni. Nekem a kertes ház és az egészséges környezet mindennél többet számít.
Persze én örülök neki, ha vannak sokan, akiknek a panel az isten, mert minél többen költöznek vidékre, annál kevésbé lesz itt jó.
kacsyx aktív tag

#19817
#19813 Csabroncka
2021-06-21 11:22:34

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

kacsyx

aktív tag

#19813 Csabroncka

Mi a párommal 2 évig kerestünk kertes házat mire tavaly novemberben találtunk, hogy elköltözhessünk Pécsről a panelból. Most 30 km-re lakunk a megyeszékhelytől a Szársomlyónál, ami fél óra autózást jelent munkába. Cserébe van egy olyan házunk amely 30 éve épült és repedés, ázás mentes, EB gerendás födémmel ami örök élet. A beköltözéshez gyakorlatilag csak gletteltem és festettem, mert nem tettszettek a színek. Van 1000 nm kertünk, ami részemről lehetne dupla ekkora is, mert tudnék vele mit kezdeni - az a heti 1 óra fűnyírás hogy 1 vagy 2 óra már részletkérdés és inkább kikapcsolódás mint munka. A karbantartások eddig a lefolyótisztításra és a villanykörte cserére korlátozódtak. Nem klímázunk, mert este nyugodtan lehet szellőztetni, csendes falu, erdő mellett, nincs zaj, por, idióták. Ügyvédi költséggel együtt 14 millió alatt vettük meg, összerakva minden addig gyűjtött pénzünket, hitelek nélkül. Most amit keresünk, a rezsin kívül arra költjük amire akarjuk, nincs semmi adósságunk ami miatt számolgatni kellene a pénzt, hogy kijövünk-e hó végére.
Ugyanez a kategóriájú ház Pécsett 70-80 millió, Péccsel szomszédos településeken minimum 60 millió. Két szobás panel Pécsett 16-17 millió + felújítás. Építkezésbe belevágni most, ilyen árak mellett, hogy valami nyomorult lakóparkban éljünk egymást feljelentgető szomszédok között? Kösz nem.
Visszamenni minden áron Pécsre, egy életre adósságokba verve magunkat, hogy hallgassuk a sok alkeszt, meg az éjjel bulikába menet óbégató egyetemistát, szívni a port meg kerülgetni a pisifoltokat? Kösz nem.
bilimbalam tag

#19816
#19815 Csabroncka
2021-06-21 10:51:08

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19815 Csabroncka

Én elhiszem, hogy a panelből nem látod a fától az erdőt, de kicsit mozdulj ki, és észre fogod venni, hogy milyen sok embernél van lóvé bőven…….
Nem bántás, de fogadd már el, hogy nem mindenki él hónapról hónapra és nem ilyen 200E-1M-is bérből élnek…
Csabroncka addikt

#19815
#19814 bilimbalam
2021-06-20 13:35:58

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19814 bilimbalam

Az átlag és a 90 millás kégli nagyon messze van
"Ha nem lepattant kéglit veszel nincs nyűg" - ezt szerintem te sem gondoltad komolyan!
Szerintem itt is néhányan a földtől 400 méterre lebegtek! Elég sokan vannak úgy 40-50 millióra eladósodva, hogy életükben nem fogtak 1 milla kp-t a kezükben!
Ha van pénz lóvéra, akkor anyagi szinten soha semmi sem gond. "Most hol nem szarja le alanyunk hogy kell 1 misiert klimatizalni a 90 millios hazat. Na bumm." - hitelmoratórium mellett
bilimbalam tag

#19814
#19813 Csabroncka
2021-06-20 12:02:41

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19813 Csabroncka

Nem, a többség nem keres kertészt szaros 600nm-re….
Gondolom te sem hívsz villanyszerelőt hogy cserélje ki a villanykörtét.
Ha nem lepattant kéglit veszel nincs nyűg.
Ha van pénze karbantartani akkor nem érdekli…
Klíma kánikula idejére mindenhova kell, és? Most hol nem szarja le alanyunk hogy kell 1 misiert klimatizalni a 90 millios hazat. Na bumm.
Csabroncka addikt

#19813
#19811 Qtya123
2021-06-20 10:11:25

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#19811 Qtya123

Ez a kiköltözés a városból most egy trend és divat!
1. kertészt keres a 600nm rendberakására
2. minden csak nyűg, de van kert
3. közben rájön, hogy a családi háznak más típusú és nagyságrendű karbantartási igényei vannak, mint egy lakásnak.
4. rájön, hogy a klímaváltozás miatt, vidékre is kell a klíma kánikula idejére
Nehaiu csendes tag

#19812
#19468 kexksz
2021-06-20 09:49:43

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nehaiu

csendes tag

#19468 kexksz

Végülis mikorra lett meg a bírálat? Bocs, hogy 1 hónapos hsz-t rángatok elő, de nagyon érdekelne. Nálunk most 14-én járt az értékbecslő, a hitelkérelmet 8-án nyújtottuk be, szintén UniCredit. A hitelügyintéző szerint minden papír rendben, hiánypótlás nem fog kelleni.
Qtya123 őstag

#19811
#19810 Drizzt
2021-06-19 12:37:06

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Qtya123

őstag

#19810 Drizzt

Én amiket eddig megnéztem, majdnem mindenhol az volt a válasza az eladónak arra, hogy mikor költözhető, hogy hát ahogy ezt el tudom adni, utána elkezdek nézni másikat, szóval úgy kb 3 hónap.
Én nem vagyok róla meggyőződve, hogy 3 hónap alatt le tudják zongorázni a dolgot és találnak jó lakást, megfelelő áron. Sőt! Mi van, ha amit meg akar majd venni annak a tulaja szintén azt mondja, hogy eladás után kezd majd nézelődni, szóval neki is kell 3 hónap.
Ez a használtból használtba költözőkkel a tapasztalat. Akik új lakásba/házba mennének, azok mind ilyen november-decemberi időpontot mondtak nekem a költözésre.
Nekem szerencsére mindegy az időpont. Viszont az eléggé idegőrlő lehet, ha valaki eladja és vállalja, hogy 3 hónapon belül költözik, aztán az idő ketyeg, de normális lakást meg nem talál.
Mondják nekem többen, hogy huhúúú inkább azon szurkolj, ha ilyen állna fenn, hogy ne találjon időben lakást, mert akkor letelik a 3 hónap Te meg szépen visszabérelteted velük, mint albérlők és az milyen király, mert nyersz rajta pénzt.
Ja... Biztos minden tulaj szépen vergődés nélkül belemenne ebbe és miközben nézi a lakásokat esetleg kifeszített költségvetésekkel, akkor majd nekem fog csengetni hónapokig havi 120.000 Ft+rezsit. Nem is akarnék ilyet. Biztos sokan fel is háborodnának, meg lenne olyan is, aki cserébe elkezdené esetleg lelakni a tulajból albérlővé vált lakást.
Drizzt nagyúr

#19810
#19625 Drizzt
2021-06-19 12:25:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#19625 Drizzt

Azóta update, hogy nem tudta mégsem megvenni a vevőjelölt, mert valami baja akadt a csok-kal. (Ha jól értem már vett fel egyet, de azt hitte, hogy vehet fel még legalább részben valamit, de kiderült, hogy nem.) Szóval a lakás még mindig megvan. Azóta jöttek páran, az árral nem nagyon vitatkozik senki, illetve csak elég erőtlenül, mert tényleg nincs rossz áron. Viszont szinte mindenkinél az a helyzet, hogy tök szívesen megvenné, de még el kell adnia a mostanit. És azt szokták hinni, hogy ez nagyon egyszerűen és gyorsan megy, de nem úgy tűnik az eddigiek alapján.
Ebből semmilyen messzemenő következtetést nem kell levonni, továbbra is vidéki megyeszékhely, kertvárosi övezet.
Kobe veterán

#19809
#19808 attiati
2021-06-19 08:57:56

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Kobe

veterán

#19808 attiati

Hat ez idehaza mar a tavalyi lezarast megelozo 3 evben sem volt igaz, nemhogy a lezaras alatt. Gondolom mashol is uhyanugy futott fel a dolog.
Ikerhaz, haszonmaximalizalas egy telken, max 2 fele elrendezesbol lehet valasztani. Ohh, hogy Onnek nem tetszik? Tessek gyorsan kiallni a sorbol, ne tartsuk fenn az On mogott sorban allo masik 624 erdeklodot.
A masik fajta kivitelezo meg szimplan megmomdta, hogy o bevallalja, 4x annyiert, 3-4 ev alatt tan be is fejezi mert az ido 90%ban a haszonmaxolos ikerhaz projekten fog dolgozni
attiati veterán

#19808
#19784 Qtya123
2021-06-18 22:40:34

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

attiati

veterán

#19784 Qtya123

Az infla jelenség egy részét az okozza, hogy függőleges helyett vízszintesen terjeszkedik az emberiség. "Költözzünk ki metropolisból a zöldbe" jeligével.
Eddig elvoltak az emberek lakásban, ahol 1 közös falat kellett húzni két lakás közé és elég volt a 8 emeletes épületre 1 tetőszerkezet. Most hirtelen mindenki 4 saját falat szeretne és a telek köré kerítést is. Amit lehetőleg saját kőműves építsen és mindenki egyedileg tervezteti, stb...
Nagyjából olyan, mintha mindenki saját autóba szeretne ülni. Nem fog működni, majd a piac helyreállítja az árakat.
bilimbalam tag

#19807
#19806 j0k3r!
2021-06-18 19:11:11

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19806 j0k3r!

Szerintem meg teljesen mindegy ilyen szempontbol.
Ha minimum kozeleben veszel akkor is szarul esik ha csokken a nominal erteke az ingatlanodnak…..
Az persze hogy nem mindegy mikor veszed be magad a piacba. Akkor kell, mikor tudod. En is hiaba akartam 2015-ben ha akkor meg egyetemista voltam….
j0k3r! őstag

#19806
#19802 bilimbalam
2021-06-18 17:29:14

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

j0k3r!

őstag

#19802 bilimbalam

Csak nem mindegy a piaci ciklus melyik szakaszában "veszed be magad a piacra". Ha meg az számít, hogy nominálban ne csökkenjen az ingatlanod ára, akkor vegyél ma valamit X millióért és add el 10 év múlva X millióért. Kíváncsi vagyok örülsz-e majd a tuti üzletnek.
#19804 Mauzes
A ingatlanból B-be átmenni teljesen más, mint az első lakásvásárlás. Ilyen upgrade-nél nincs értelme időzíteni, mert kb. mindegy hogy a piaci ciklus melyik részén történik meg a tranzakció. Persze lehet itt is némi eltérés a különböző alpiacok között (lokáció, típus, stb.), de nagyon nem lehet mellényúlni. Többi írásoddal egyetértek
JackFeryll őstag

#19805
#19804 Mauzes
2021-06-18 16:49:05

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

JackFeryll

őstag

#19804 Mauzes

Szerintem ez a "kapzsi" eladók felé irányult.

Kockázat nélkül likvid módon kispénzű kisember nem fog vagyont növelni infláció felett jelentősen (önerőt nem illik eljátszani vagy akár sok évre befagyasztani) ellenben simán kipontozódik amikor majd szépen emelkednek a kamatok.
Mauzes addikt

#19804
#19801 j0k3r!
2021-06-18 16:39:18

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mauzes

addikt

#19801 j0k3r!

És ez tényleg olyan sokat segít a vevőkön? Ingatlan csere estén pl hasonlóan fog mozogni az eladandó ingatlan ára is. Sokat akkor nyersz, ha közben nő a felhasználható vagyonod is, vagy ha a fizetésed is infla szinten nő 15-20%-kal és nagyrészt hitelből akarsz venni (habár a kamatok innen lefelé már nem tudnak menni, csak felfelé).
zoli03 őstag

#19803
#19798 Tothgera30
2021-06-18 15:19:32

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

zoli03

őstag

#19798 Tothgera30

Nem kell, ahogy axioma írta, csak egy ember nevén lesz szolgáltatás. Sőt, én minden szolgáltatóval el tudtam intézni online, be sem kellett mennem, az aláírt szerződést kellett csak visszapostázni nekik (szóval még nem is kell ott lenni feltétlenül).
bilimbalam tag

#19802
#19801 j0k3r!
2021-06-18 14:39:11

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

bilimbalam

tag

#19801 j0k3r!

Abban mi az égés hogy reál áron "csökken"?
Ha saját lakhatásra vettem, nekem az a lényeg, hogy nominálban ne csökkenjen, meg hogy bevegyem magam a piacra...
j0k3r! őstag

#19801
#19800 Mauzes
2021-06-18 14:30:54

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

j0k3r!

őstag

#19800 Mauzes

Egy túlfűtött, magasabb inflációs környezetben reálértéken 15-20% csökkenés úgy jön össze 2-3 év alatt, hogy észre sem veszed. Nominálban tartja magát, az eladók nem csökkentenek az álom árakon, nem pánikol média, de attól még égnek a milliók.

Új hozzászólás Aktív témák

Topikgazda

Bővebben a topikgazda rendszerről...

Aktív témák

Új fizetett hirdetések

Üzleti előfizetők hirdetései

Állásajánlatok

Számítástechnikai értékesítő

Cég: Laptopműhely Bt.

Város: Budapest

Részletek