- eBay-es kütyük kis pénzért
- Lalikiraly: Commodore The C64, Ultimate
- Gurulunk, WAZE?!
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Bethesda kórház
- Yézi: Ryzen 7 1800X tuning (vs. i7-2600K...?)
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Flashback: Olcsó emulátoros kézi konzol R36S
- GoodSpeed: WELLPUR KVITA GF85 - JYSK - tapasztalatok
Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1892
üzenetére
Generálisan sajnos emelkednek az árak. Az, hogy most van némi visszaesés nem jelenti azt, hogy a jövőben csökkenő tendencia lesz
Azonfelül az, hogy valaki felülértékeli az ingatlanját, mert tudja, hogy itt van élete biznisze, az eladás, és itt tud munka nélkül akár több évi fizetést is megkeresni, az egy más dolog.
De közeli ismerősi körben ott van Zoltán barátom, akinek havonta 100 ezerrel nő az ingatlanra szánható kerete, és mégis egyre messzebb kerül a sajáttól. Pedig 3-4 Milliós romokat nézeget, és még azok is kezdenek kicsúszni neki a keretből... Az egy éve 2 millás zsákfaluszéli rom most 3-ért köszönt vissza. És nem egyedi eset.
Már mondtam neki, hogy inkább vegyen fel hitelt, csípjen meg most valamit, igaz többet kell visszafizessen, de addigra a szarja is - amit vett - fog annyit érni. -
#1899
Luck Dragon
támogató
hobizoli
#1898
-
#1898
hobizoli
nagyúr
Luck Dragon
#1897
hobizoli
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#1897
üzenetére
hat de ez akkrois rohejes, hogy Bp agglomeraciojaban Szigethalmon 50m2-s vatta uj keco 40misi, ennyiert alig kapni Bp-tol 60km-re egy lepattant hasznalt lakast egy 50 eves szigeteletlen epuletben
es valoszinuleg magasabb keresetek vannak Bp-n es kozvetlen kornyeken, mint Szfv-n
mert az agglo-bol meg a bp-re is siman be lehet jarniszigethalom uj epites [link]
szfvar uj epites [link]
budapest uj epites [link]
a szfvari kero meg a bp-inel is dragabb 10+ misivel
hoooooogy? -
#1897
Luck Dragon
támogató
hobizoli
#1896
válasz
hobizoli
#1896
üzenetére
Köszönöm a hasznos infót , BP és környékét nem követem .
Szfv ingatlan árainak emelkedését itt a grafikonon szépen lehet látni lebontva az Ingatlan.com oldalán [link]
Amiről én tudok, azaz, hogy az egész déli részt felőleli és munkát add az embereknek. (Konkrétan Nagydorogig “ miheztartás véget “) Nagyon fejlődik az Alba ipari zóna .
Balaton + Velencei-tó mennyire számottevő azt nem tudom, de minimálisan biztosan segít a dolgon .
-
#1896
hobizoli
nagyúr
Luck Dragon
#1893
hobizoli
nagyúr
válasz
Luck Dragon
#1893
üzenetére
Bp es kornyeki agglomeracios hirdetesek, szigetszentmiklos szigethalom tokol, taksony dunaharaszti
mondjuk itt vmelyik 125 misirol lett 115misi
de 39-rol is van 36-s hirdetes, az is kozel 10% minusz
meg 79.9-rol volt eloszor 74.9 most 69.9, az meg tobb is
115m2-s ket szintes tarsashazi lakas, par ev lett beepitve hivatalos engedelyztetve a tetotere, es akkor felujitva az also szint is, olyan epuletben, ahol 4 lakas van osszesen
75misiert van szinten 115m2-s ketszintes kertes haz a kis Dunaag kozeleben, par perc setara
Bp peremkeruletben lakok, a szomszed 2 szobas, loggias 52m2-s lakast fel eve adtak el 32misiert.
elotte 26.5-ert vettek meg elso lakotol 3 eve
panelprogramos, egyedi futes, szigetelt volt mar akkoris amikor megvettek
az elso tulaj kb sosem ujitotta fel, szoval 2-3 eve akkor ki lett cserelve a minden IS benne A-tol Z-g
eloszoba gardrob, komplett konyhabutor, furdo, wc, szoba parkettazva padloszonyeg helyett, eloszoba jarolapozva... ratapsoltak par misit, erre 37-ert arultak es 32-ert ment el, az is boven 10% minusz es kb annyiert adtak el amibe volt nekik is felujitva
epulet mogott bolcsi-ovi-altalanos isi, vili-buszmegallo, posta, gygyszertar, kozert 3-400m-n belul
szoval nemtom az ilyen felujitas elotti kerok Szfvaron 40-50 eves szigeteletlen epuletekben mitol kerulnek kb ennyibe vagy ennel is tobbe, de legvonalban kb 1km-re innen 33m2-s uj epitesu lakasok vannak 29.9misiert (ha meg nem adtak el oket), es az tuti a legujabb szigetelesi meg mindenfele eloirasok/szabvanyok szerint epult eleve
kozel van a balaton, aztan az huzza fel az arakat ennyire? -
#1895
Luck Dragon
támogató
t72killer
#1894
-
#1894
t72killer
titán
Luck Dragon
#1893
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#1893
üzenetére
Ezek hirdetések vagy megkötött ügyletek? Nagyon nem mind1...
-
#1893
Luck Dragon
támogató
hobizoli
#1892
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#1891
üzenetére
annyira emelkednek az arak allitolag, hogy az ingatlan.com-n figyeloben levo ingatlanok kozul nem egynek 8-10%-l csokkent az ara 2-3 honap alatt, de hogy elotte mennyi lehetett azt nemtom...es oszi sarga faleveles kepek is vannak a feltoltottek kozott, meg "frissek" is...hacsak azok nem a 2023 aprilis-majusiak
-
Vater
csendes tag
Rejtélyes történetem van: régi társasház, 8 kerület. 3. emeleti szomszéd az állítja hogy eláztattam a fürdőjét. Lemegyek, megnézem és kb 6db féltégla nagyságú és alakú felszáradt narancsárga valami van a fürdőszobájának plafonján egymástól 3-4cm távolságra. Valaki esetleg meg tudná mondani hogy:
1. ha állítólag "folyamatosan áztatom" akkor ez miért tudott ilyen gyorsan megszáradni: Nem másztam fel a kb 3.8m plafont megnézni kézzel, de szemmel nem látszódott vízesedés, puffadás, vakolat leválás jelenleg
2. merrefelé tudnék utána nézni hogy ha esetleg tényleg tőlem van szivárgás az a társasház felelősség-e vagy akár az enyém kijavítani hisz a jól tudom a falban lévő csövek nem az enyémek hanem a társasházé? -
Dr.Én
veterán
válasz
KROK640
#1880
üzenetére
Már azóta kétszer láttuk az ingatlant. Meg is tetszett. Meg is vesszük. Az én mostani ingatlanomat eladom. Illetve pótfedezettként lesz segítség. Hétfőn várom a bank pontos hitel infóit, mit hogyan lehet megoldani velük.
Az ház amit veszünk teljesen felvan újítva. A telken azért munka lesz. Részben kerítést kell csinálni a kutyáink miatt, bokrokat irtani -
hobizoli
nagyúr
-
#1875
lm83
őstag
Luck Dragon
#1871
lm83
őstag
válasz
Luck Dragon
#1871
üzenetére
Milyen új CSOK rendszerről van szó, miben változik?
-
#1871
Luck Dragon
támogató
t72killer
#1870
válasz
t72killer
#1870
üzenetére
Május elején kezdik, most van az összesítő. (OTP). Legtöbb helyen , nagyobb városok esetében az igényt és előkalkulációt már megkezdhetik leendő hitelezők.
Ezzel biztosra vehető drágább ingatlanok értékesítése , drágább építőanyagok árusítása és ezzel járuló kiadások .
És ebben nincs benne az új felújítási program és amit a kormány még tervezett.
-
#1870
t72killer
titán
Luck Dragon
#1869
t72killer
titán
válasz
Luck Dragon
#1869
üzenetére
Jó, hogy emlékeztetnek rá: eszembe ne jusson Orbanisztánba visszaköltözni + feküdjek végre neki a spanyolnak.
-
#1869
Luck Dragon
támogató
hobizoli
#1867
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1867
üzenetére
Szerintem a probléma gyökere az lehet, hogy itthon még sok munkával sincs a nép nagyrészének normális megélhetése és jó pénze, így mindenki az ingatlaneladáson/költözésen próbál meggazdagodni, mert kb az az egyetlen lehetősége. Mit gondolsz miért lett rögtön a CSOK is beleárazva az összesbe?
-
hobizoli
nagyúr
ingtalan.com-n ki van mentve par hirdetes a figyelobe, ugyhogy email-ben ertesit, ha modosul az ar
vhol 10-12%-t emelnek, bar eddig sem adtak el, ugyhogy nemtom mi lehet a terv, masiknal 8-10% lefele es tovabbra is elado
....kb ennyire vannak csak tularazva
ehhez kepest a multkor bemasoltam ide osztrak ingatlanrol hirdetest, azt mar hetekkel ezelott eladtak -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#1862
üzenetére
evekkel ezelott beszelgettem melohelyen egy szervizes-oktato amerikai faszival, hogy (akkor) 10-15 eve mar trendszeru volt az USA-n belul is delebbre koltozni, mert olcsobb az elet a rezsi es a kisebb adok miatt, es nincs az a pusztulat hideg telen honapokig, es ki se lehet mozdulni kb, meg amikor leszakad egy meter ho
foleg amiota Detorit autogyarak meg a kiszolgalo supplychain nagyjabol elhalto is aszondta, hogy majd amikor lejar az EU-s kikuldetese, (par honap volt ekkor meg neki hatra ebbol) es innen megy vissza, akkor a clevelendi haza eladodik, es vhol Houston kornyeken vesz abbol egyet medencevel meg naaaaaagy garazzsal, es a csaladdal barmikor letudnak ugrani a tengerparthoz is P-Sz-V
neki azert is jobb ez, mert nem nagyon kell bejarnia a ceg kozpontjaba egyebkent sem, es eszaki fizetest kap, de az olcsobb delen el belole
nyilvan eszakon se voltak megelhetesi gondjai, de akkor mar miert ne lakjon jobb kliman?
onnan egy hetvegi tengerparti kiruccanas sem igenyel kulonosebb logisztikat, csak beul az autoba es max 1 ora mulva a parton van a beach-n
....csinald meg ezt egy Ohio-bolha nagyon hianyzik neki az oszi besargult falevelek latvanya meg mindig oda tud utazni 1-2 hetre, vagy pl a ho es sielhetnekje tamad is at lehet ruccanni Colorado/Utah sipalyaihoz egy-ket ora repulessel
Houston eleg kozponti helyen van, onnan meg EU is elerheto atszallas nelkul is akar
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1856
üzenetére
Mint említettem egy-két igen hosszú nyár után (Spanyolország és Cipruson töltött idők) én tudom értékelni, ha ismét négy évszak van.
Oregon ráadásul bitang szép is, de Washington is, jó az ködös is rendesen, ennyiből tényleg nem jó.Na, texas a másik hely ahová nem mennék, bár van egy fogadott bátyám, aki ott él (meg némi rokonság Queensben is)
Autófelújítók : Ez azért egy elég speciális eset. Lehet, hogy valaki délről tud északra közel költözni a melóhoz meg mindenhez.
BTW én is sok régi amerikai autós tartalmat/csatornát nézek
-
KROK640
nagyúr
Itt épülnek a megfizethető olcsó lakások. Ja nem lesznek azok ...
-
KROK640
nagyúr
Hát ha építkezik, akkor meg pláne veszélyes a dolog, sőt én látom azt a narancssárga téglafalat ami tető alá van hozva, és már benne lakik kényszerből, a 3 éves ház még nincs bevakolva, vagy épp szürkén épp bevakolva, erkély, terasz korlátok nélkül, és még 15 év múlva is úgy fog kinézni.
Az pedig nem biztos, hogy kell neki később kert, ha ugyanis nincsennek termelési sikerek, és sokat kell vele szenvedni, akkor 2-3 év múlva sírva menekül vissza a fotelbe, előbb a vidéki házon belül, utána ha visszajut egy külső kerületbe panelbe. Ami persze tényleg nem ugyanaz lesz már.
nem véletlen, hogy ha én egyszer innen elköltözök, akkor az egy nagyon alapos körültekintés lesz ami akár évekig is eltarhat előtte. De nem is tervezek jelenleg ilyesmit. -
t72killer
titán
Falusi gyerekként ezt valahogy sose értettem. Biztos komoly tudás egy kert összerakása, nekem valahogy tavaly egy nekifutásból megvolt a skót klíma alatt a több kiló uborka, cseresznyepaprika(!), rengeteg koktélpari, de még a 3 tő óriásparadicsomom is szépen termett. Aki ebben nőtt fel, valahogy érzésre összerakja 20m2-en is és nem szakad bele a munkába. Mondjuk egy durván buktás befektetésem volt: "urizáljunk" jelszó alatt vettem egy itteni üvegházat, no az persze "kínaiitteni" gagyi sz.r volt 400 fontért és az első komolyabb szél TK-ra szétcincálta
. Így azért mínuszos volt a tavalyi év (sacc/kb 10-15 kiló minőségi pari, 3-4 kiló cseresznyepaprika és uennyi kígyóubi jött le), Idén maradok a bunkeresített fóliasátornál.A város teljesen kiölte az alap túlélési képességeket az emberiségből...
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#1854
üzenetére
nagybatyjameknak pont ez volt Zalaegerszeg-en
volt ket lakasuk, eladtak es vettek egy felujitos csaladi hazat Kávás-n
nincs messze Zeg-tol, de egybol ket autot kellett fenntartaniuk, hogy a munkahelyukre, a foiskolara be tudjanak jarni, es kulon idoben kezdtek meg vegeztek
regen ez Zeg-n lakva annyi volt, hogy lement a buszmegalloba, es 5-6 megallo utan leszallt a foisikolanal
na egy par ev mulva, amikor haz se haladt ugy ahogy gondoltak, inkabb eladtak es vettek egy sorhazat helyette Zeg eszaki reszen
nincs annyira a kozpontban, de epkezlababb ido alatt be lehet erni meg, meg nem 7. emeleti, meg lift nelkuli 4. emeleti lakas, hanem egy sorhaz sajat garazzsal
meg tenyleg egy bevasarlas sem csak annyi volt, hogy ja lemegyek ide a sarokra, au itt ez most pont nincs, akkor atmegyek a masikra es ott van -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#1852
üzenetére
Washington Delaware ugyanugy eleg kozel vannak a kanadai hatarhoz, szoval telen ott is minden kulonosebb csoda nelkul legugrik egy meter ho egyik-naprol a masikra, aztan akkor sehova senki
Oregon is meg az a hatar ahol siman van "tél"
nagyjabol Oklahoma-Texas eszaki reszen huzodik az a hatarvonal a ket part kozott, ahol telen max 5-10fok hideg van, de mar nem fagy, vagy baromi ritkan van 0 fok korul meg az alatti homerseklet, meg nem esik a ho se, csak 2-3 evtizedente
ennel feljebb hiaba keresel tobbet, a pluszt siman el is viszi a magasabb rezsi
delebbre max feldobsz par napelem tablat es arrol megy a klima nappal
eszakabbra meg futhetsz ezerrel
meg dragabb az ingatlan is, mert a futest is tervezni kell bele
delen meg feldobnak egy kozponti klimat a garazsba es kalap-kabat
van is egy osszehasonlito tablazat, hogy egy NY-i keresethez kepest melyik allamban mennyit kell keresni az azonos(!!) eletszinvonalat fenntartva
ugyanakkora lakast berelsz/veszel es kifizeted a rezsijet, van autod, mobil, cableTV stb
...es azert siman vannak 2x diffik
ez pl Texas-Houston regioja, az obol kozeleben: [link] [link]
--------------------
kovetek a YT-n egy par autos junkert, akik szerte az USA-bol hordanak haza sajat labon 1950-60-70-s evekbeli u.n. pajtalelet autokat, amik adott esetben evitizedek ota elhagyottan allnak ott centis porreteggel, meg berohadt fekekkel, karbival stb
egyik Wiconsin-bol koltozott le a csaladdal egyutt Tennesse-be
volt is egy Q-A videoi veluk, amikor elmondjak az okat:
"fent" tobb kulonbozo helyet kellett berelniuk a lakas, muhely, telephely, amik kozott autoval is volt 1 ora tav, szoval uzemanyag is fogy meg a rezsi is magasabb, tobbet kell futeni, vilagitani, masok az adok, magasabb a kWh villanyenergia ar is
"lent" ez egy helyen van most nekik, es meg ugyis kevesebbe kerul, hogy sokkkkal nagyobb sqft/m2 teruletre, mint a harom egyutt volt korabban, konkret szamok nelkul annyit mondtak csak hogy havi szinten is tobb ezer USD a diffi
van ott most egy akkora csarnokjuk/hangarjuk vagy 12-15m belmagssaggal, hogy 4-5 felhuzhato kapuja van amin egy normal meretu tgk is befer es mar epitenek melle megegyet a telekre
meg vettek nem messze ettol egy ghecci nagy, a veget sem latod meretu telket, rajta egy felujitos hazzal
aztan az utazasok
most igy eleg kozponti helyen vannak, vagy legalabbis joval kozelebb a tipikus autos kiallitasok helyszineihez
pl regebben meg egy autos kiallitasra elutazni, amik tipikusan delen vannak, az a trailer tgk-val 3-4 nap is volt egy-egy iranyba az utazas, azaz siman bo egy hetig tartott a logisztikaja a 1-2 napos autos talalkozonak
azaz egy szombat-vasarnapi kiallitasra elindultak mar legkesobb kedden hajnalban, hogy pentek estere odaerjenek
most labon elmennek azzal az autoval, amit kiallitanak
uzemanyagban is kevesebb, meg idoben is jobb, mert addig tud masik contentet gyartani a YT-ra masik jarmurol, amig regebben meg ekkor siman uton volt
meg azert 4500-5000km-t elmenni oda-vissza egy kiallitasra, meg szallas, meg ha vmi frutti motel is, sok
harmadannyi ido es nem 30-35 liter/100km-s tgk fogyival, hanem csak 15-18liter benzinbol 1500-2000km-re sokal jobban hangzik
szamold mar ki oda-vissza 5000km-n "csak" 30 literes fogyival is, az mennyi ammo uzemanyagban a tgk-nak
....es amikor van egy honapban 2 kialllitas itt meg ott, akkor 3 hetig utazol kb, es nem csinalsz uj videokat, amibol jon a beveteled
de kifizettel 16-20k USD-t, hogy ott lehess
masik kisebb szinten nyomja Iowa-ban, de utazas neki is sok, fel-egy napig vezet, mert qrva messze van a mindentol IS ott eszakon -
válasz
KROK640
#1854
üzenetére
Yapp. Látom magam előtt az iszonyatos mennyiségű pénzt és időt, ami bele lesz ölve (pláneha építkezik is rá), hogy pár év múlva teljesen kiégve, éveket végig veszekedve, az egészen minden szempontból rengeteget bukva meneküljenek vissza a városba... Amikor is ki fog derülni, hogy hááát, nem úgy van az.
Mert ha egyszer volt saját kert, baromi nehéz arról lemondani, csak tudni kell, mekkora az ideális. Városban meg az a megfizethetetlen kategória.Aztán (ha bejön a szokásos minta) lesz belőle panel, amit tiszta szívből utálni fognak egy ház után, de ezen a ponton pénz híján általában már nem igazán van jó megoldás. Az ingatlan sajnos ilyen, elég egyszer elég nagyot hibázni, és élete végéig bánja az ember.
-
KROK640
nagyúr
Ahogy mondod.
Majd három év múlva, mikor minden évben dolgozott a kerttel, de még saját fogyasztásra sincs elég, mert nem ért hozzá, esetleg már nem is foglalkozik vele, mert fáradt, és tudás nélkül nem éri meg, akkor majd elmegy a kedve. Meg lehet ingázni a gyerekekkel, mert a közelben nincs jó iskola, a falusi kisbolt drága és nincs választék stb, akkor majd rájön, hogy nem kellett volna annyira várnia, és akkor jön majd hogy előbb túlárazva, árulja egy ideig, utána aláárazva gyorsan eladja, és megdöbbenten tapasztaljam, hogy nem tud visszamenni BP-re, vagy ha igen, akkor sokkal külsőbb kerületbe mint ahol volt. -
KROK640
nagyúr
válasz
Revolit
#1850
üzenetére
Akkor úgy jártál mint az egyik szomszédom.
Persze már a füvet is neki kell nyírni, meg a 40 méteres utcafrontot is neki takarítani télen mikor esik a hó.Szerintem ez az egyenlőre sok helyen rosszul is volt tanítva az iskolában. Olyan lehet mint a bicikli VS bicigli.
Ugyanis 18 múltam és érettségi után találkoztam azzal, hogy egyenlőre és egyelőre között különbség van, és ezutóbbi is egy értelmes szó, ráadásul mikor használjuk. Még a környezetemben sem vagyok ezzel egyedül. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1848
üzenetére
Kalifornia nekem is jobban tetszik, de a drágasága miatt szándékosan nem arra gondoltam mint jobb alternatíva. Az általam példaként felsorolt állam szvsz mind jobb mind Florida. Középnyugattal kapcsolatban igazad van, oda én se mennék, pláne, hogy "Plain" vagyis se tenger, se hegy, ellenben van sok hó, hideg frontok, és a hurrikán is eljut oda.
"süssön a nap, kék tenger, zöld növényzet" - neked Spanyolország kéne inkább
vagy mindenképp USAhoz ragaszkodsz?
Egyébként két spanyol év, és Ciprus után azt tudom neked mondani, hogy a négy évszaknak is megvan a maga szépsége
De azért Minnesotát és Wisconsin-t kerüld nagyon messzire, mindkét államban ugyanis csak két évszak van : A hosszú és hideg tél, valamint a rövid de hűvös nyár.
-
Revolit
senior tag
válasz
t72killer
#1849
üzenetére
Ez az extrém példája annak, hogy baromira nem akartam kertet, de feleségemnek persze KELL!
Én is playstation szobát akarok, azt csókolom![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Persze nekem nem kell kertészkedni... nem a fenét nem... állandóan van valami... Nem konkrétan a virágokkal, csak most ez romlott el, most az öntözőrendszer nem működik, megcsúszott a WPC... És majdnem század ekkora kertről beszélünk
szerk.: és egyenlőre ugye a baltás gyilkos kaszabolja azokat, akik képtelenek helyesen alkalmazni a szót
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#1847
üzenetére
Kalifornia sokkal dragabb hely, onnan is Texas-ba meg Florida-ba koltoznek at a cegek is mar jo par eve, mert olcsobb az elet cuzammen, es kisebbek az adok
ilyen Arizona, Colorado, Utah, Uj mexiko-i kietlen sivatagos, ordogszeker fujkalos vegtelen pusztasagokba sosem mennek
Texas nagy resze is az, max az öböl melletti resz Houston-nal nem
ami meg jo lehet a Wyomingm, Idaho, Mountana, az erdok-hegyek miatt, de az a kibszott sok ho, ami ott le tud esni, az vhogy sosem hianyzona...kirandulni tuti jo lehet, de elni, nekem nem
az ilyen kozepeuropai szeru kontinentalis eghajlatban mi a jo a kozepnyugaton pl Iowa/Missouri,Kansas, Nebraska stb kornyeken?
olyan pont van itt is
nyaralni se Norvegiaba meg Esztorszagba jarnak az emberek elsosorban most sem
süssön a nap, kék tenger, zöld növényzet... mintha egesz evben nyaralnal es kozben otthon vagy, nem kell 1-2 het mulva visszazokkeni a valosagba
floridaban pont azert emelkednek par eve az ingtalanarak, mert sokan mennek mashonnan is oda az USA-n belulrol is
kereslet-kinalat -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1840
üzenetére
"de akkori ezert a 5-600k USD-ert floridaban olyan lakopari keglit vehettel, hogy megszolal"
Most ezt semmiképp se személyed elleni támadásnak vedd, vagy kötekedésnek, de tényleg érdekel már
Jó, de mégis ki a franc akarna Floridába költözni?
Vannak mindennap viharok, az összes hurricane arra jár (májustól novemberig van a szezon), az egész tele van bárhol felbukkanó víznyelőkkel, mindenhol valami folyó, tó, víz, mocsár, rendesen közlekedni sem lehet. Vannak aligátorok, krokodilok, csörgőkígyók is.
Tele van öregekkel, egy végtelenül öregedő állam, miközben az egyik legdrágább (pont azért mert sokan oda vonulnak vissza) állam USAn belül. Ok, hogy napfényes, de sehol semmi hegy, sőt, az egész majdnem tengerszinten van, és a rengeteg alatta található karszt barlang miatt csak idő kérdése, hogy mikor borul bele a tengerbe legalább egy része.
Számos más olyan állam van az USA-ban ahol szívesebben élnék sokkal.Érdemes lenne megnézni, hogy Washington, Oregon, vagy esetleg Delaware, Penna, de akár Georgia államokban is, hogy hogy alakulnak az ingatlan árak
(most véletlenszerűen választottam pár jobb államot) -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1840
üzenetére
"barna fakeretes ajtok, ablakok" - itt a faluban is van sok ilyen, sőt 1992-es építésével az amiben lakok is így indította a pályafutását. Akkoriban nagy divat volt ez, nekem pl egybeforrt az újépítésű ház fogalmával ez a színvilág. (most meg a fehér-szürke kezd nagy divatos kombó lenne, alkalmanként jól néz ki, de nagyon rideg mikor egy utcában minden második ház ezzel az amúgyis hideg kombóval operál).
"bent a szobak ugy vannak lefenykepezve vmi proli mobilteloval, hogy ablakkal szemben, szoval belul sotet van, mert az ablak fenye elviszi a feheregyensulyt, meg a felbontassal is annak bajok" - az átlag ember baromira nem tud fotózni. Köze sincs hozzá. Azt hittem mikor a kamerás mobilok elterjedtek, hogy majd az emberek szépen megtanulnak fényképezni, és mindenről lesz kb végtelenszámú jó kép. Nem, ehelyett sosem látott mennyiségű pocsék kép terjedt el, nem tudnak elszabadulni az indoklatlanul állított fotóktól, fogalmuk sincs, a fényről, az egyensúlyról, a kontrasztról, és még sorolhatnám ... ami a felbontást illeti meg mit várunk, amikor a mai telefonoknál a szerencsétlen idióta, a telefon által ráb*szott vízjelet sem tudja kikapcsolni?
Pont mint egy időben a digitális fényképező gépek képei, és a felén nem a valós dátum volt, hanem pl 1999-01-01, mert a dátumot se kikapcsolni, se beállítani nem terjedt a tudomány."de legalabb beagyazhattak volna, meg a ruhakat elrakhattak volna a szek hattamaljarol" - ezt autóknál is látom. Remek indikátora annak, hogy a tulaj egy igénytelen állat. Mert nem azt mondom random (családi) jeleneteknél egy kis kupi belefér, de amikor az autót/házat eladásra fotózom, akkor az a minimum, hogy rendet rakok amennyire csak lehet.
Sokan nemértik meg, hogy az, hogy milyen képeket csinál, milyen írásképe van a hirdetésben, milyen a portéka állapota, rendezettsége stb. ez mind-mind róla állít ki egy bizonyítványt, és vagy eleve tovább lapoz az intelligensebb vevőjelölt, vagy jön a pofátlan alku, mert a hirdető igénytelen és nem is ért hozzá. -
hobizoli
nagyúr
válasz
Benny89
#1827
üzenetére
a "kedvencem" sokaig az a hirdetes volt, hogy 12ker-i sorhazi lakas, ami a '80-s evekben epult
-ezeknek a garazsba mar nem fer be egy mai meretu auto, ezert raktarkent hasznaltak, de abba belehanyva a minden IS kb
-barna fakeretes ajtok, ablakok, ami akkor volt "divat", furdo szinten 20+ eve nem volt update-lve
-horganyzott ablakparkany, amibol a rozsdas lé lefolyt a feher falakon... ehhez azert kellenek evtizedek, meg ebbol az is vilagos, hogy (utolagos) kulso hoszigeteles az nemvan elkovetve rajta
-bent a szobak ugy vannak lefenykepezve vmi proli mobilteloval, hogy ablakkal szemben, szoval belul sotet van, mert az ablak fenye elviszi a feheregyensulyt, meg a felbontassal is annak bajok
-...de legalabb beagyazhattak volna, meg a ruhakat elrakhattak volna a szek hattamaljarol, mert pont ugy nez ki, mintha reggel 6-kor felkelve kimaszott volna az agybol es csinal 2-.3 kepet tajkepbulicsata utan, a konyhaban is mosogato tele szennyessel
-bejarat mellett a cipok is egymas hegyen-hatan, mert egy cipotarto az miii...?
keco ~110-120m2 volt egyebkent a garazzsal egyutt, szoval az alapterulete kb 50-60m2 + az emelet felette
mindezt szerenytelen 150 misiert
ha ennek megvenned a szomszed lakasat is, hogy ugy lakoteruletben megugorja a kanadai keglit ott a hanyatlo nyugaton, akkor igazabol ~ugyanannyiba kerul
....csak lazan ra kene tapsolni par tizmisit (a kettore)
de akkori ezert a 5-600k USD-ert floridaban olyan lakopari keglit vehettel, hogy megszolal
----------
meg a tobbiek biztos emlekeznek arra a lakasra is, ami meg a topik elejen volt itt, hogy 9ker Mester utcai getto, gangos epulet belso udvarra nezo ablakos foldszinti lakasa
a tuzhely mellett a fal 1m magasan leegve, szo szerint kormos, furdoben wc-ben mallik a vakolat, mert felazott/saletromos a fal.... 45-50m2 es 45misi
kb most nem kerul ennyibe egy ennel normalisabb allapotu se -
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#1830
üzenetére
Ebben igazad van. Ezen a fórumon (igaz más topicokban) de már többször kibeszéltük, hogy az ész, és hogy valaki milyen szinten él, az marginálasan sem nagyon függ össze.
Nekem viszont, ha nem jönne ennyire a felmelegedés még opció is lehetne, hiszen pár mondatot ígyis tudok Spanyolul, na meg mivel több nyelven beszélek, úgy érzem könnyen tanulok nyelveket. Nyilván 60+ -os M1-en és Origón nevelkedett zsíros parasztnak ez nem lenne opció, pláne, hogy talán még sosem járt külföldön. -
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#1828
üzenetére
"a négyzetgyíkfsz "kert"" - ne is mondd, az egyik szomszédomnak is ilyen van : A háza eleve a telek közepére, de teljes hosszában épült, így a háza előtti utca frontrész szokatlanul nagy, cserébe a kertje még az enyémnél is sokkal kisebb, pár éve még abból is elvéve épített egy hatalmas féltetős teraszt bele, amitől az amúgyis kis kertjének kb a 3/5-e még oda is lett. Tovább rontja a helyzetet, hogy az egész műfűvel lett berakva, ami maradt, és körben minden oldalról 2,5 magas tömörkerítés veszi körbe, így még sokkal kisebbnek érződik optikailag a kert. De ha meghosszabbítja az előtetőt, akkor tulajdonképpen csak kap még helységet az amúgyis nagyobb házához.
Szóval az ilyen nem értem én sem. Némelyik "kert" akkora mint egy erkély, csak nő rajta a (mű)fű. -
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1826
üzenetére
Az udvaron minimum két kerekében defektes pusztuló VW Transporter gondolom a dekoráció része
Vannak szép részletei, de egyrészt szükségtelenül hatalmas, másrészt a porch nálam zártabbra épülne át, pláne, hogy odanéz a betörő hívogató nagy ablak is, ami egyébként édesen amerikai lovely részlet, csakhát nem feltétlenül jó helyen.Amúgy ez nekem nagyon nagy lenne, bár a kép csalóka, mert 2528 sqft a ház, ami ugye kb 230 négyzetméternek felel meg, ami nem olyan nagy (jó nem kicsi, én 164-en lakok). Lehet, hogy elég lenne a garázs feletti külön lakás is nekem
Azt viszont nem értem, minek szabadtéri nappali, meg grillező stb. Kanadában van nem? Évente jó ha 2 hónapot ki tudja használni, a többiben meg úgyis áll az eső vagy a hó rajta.
De legalább tégla épület tömör beton alappal.(A google mapsos kép alapján nagy EU autó rajongó, egy Posche Cayanne, egy Audi és a VW busz, sehol semmi amerikai vagy japán)
-
KROK640
nagyúr
válasz
hobizoli
#1823
üzenetére
Az mondjuk szerintem nem olyan nagy baj, hogy ikerház, mert így az egyik fal télen fűtve van, védve a széltől stb. ráadásul pont az északkeleti oldal. Plusz ha felújítasz, akkor egy fallal kevesebbet kell újra vakolni/festeni kivülről.
Engem inkább az fogott meg, hogy "forgalomtól függően akár 20 perc alatt is elérhető a belváros". Magyarán eleve autóval számol, és az "akár 20 perc alatt is" azt jelenti, hogy egyszer éjfélkor sikerült neki ezt megfutni. Összehasonlításképp kicsiny falumban a házam elől ha elindulok autóval, akkor úgy vagyok a Debreceni Nagy templom előtt 20 perc alatt, hogy nem találtam parkolóhelyet csak nehezen. Tehát ebből arra következtetek, hogy ez bizony baromi messze van a belvárostól. És azért leméretném vele hétköznap délután 16:00-18:00 között is.
-
KROK640
nagyúr
Mndebben igazad van, de ez a világváros Budapest kiemelkedően jó helyén van, hiszen átélheted a természet közelsége mellett az USA élményt is, vagyis, hogy minden k*rva messze van
Mint említettem, sokan szerintem úgy néznek az ingatlan eladásra mint életük nagy businessére ahol semmi munkával több éves fizetést tudnak szakítani ha ügyesen áraznak, meg különben is a vevő majd sokat fog alkudni, így alaposan felé kell lőni. Az érme másik oldala, hogy aztán a legtöbben úgyis másik ingatlant vesznek belőle, így majd egy hasonlóan túlárazott vacakba kellene neki valahogy beköltözni, lehetőleg nulla hitellel, szóval belegondolva még valahol érthető is ez.
Az egész piacnak egyszerre kellene magához térni, ha csak pár ember árul reális áron, akkor csak magukkal tolnak ki.Az ilyen szerintem nem is nézi, hogy ennyiért Spanyol/olasz stb. villa van, csak azt nézi, hogy a többi mennyire áraz, és arra rak rá pár %-ot, mert ő okos.
-
hobizoli
nagyúr
[link] ez egy altalanos iskolai osztalytarsamek elado keroja kb egy hete raktak ki eladokent
itt a "kozeli" a Kanada-ban van
Hamilton varos, Ontario allam a nagy tavaknal, (=Toronto korzete), szoval vhol a nem vilagvege
az ar CAD-ben ertendo, nem USD-ben, azaz ~330 millio fabatka korul van ez is
5km-re van a Hamilton nemzetkozi repter mellett(!), szoval felette nem tudnak elrepulni göpzik, meg 70km-re van a Niagara vizesestol az USA hatartol
Toronto belvarosa kb 50km, de ott ez nem szamit nagy tavolsagnak -
-
KROK640
nagyúr
válasz
t72killer
#1818
üzenetére
Teljesen korrekt szerintem. és még Bucsuta is közel van
Talán három dolgot emelnék ki : említett egy két beállós garázst, de helyette csak valami falazat nélküli összeeszkábált tetőt látok, amit fatárolónak is csak szükség esetén használnék... A másik, hogy ha belülről teljesen fel van újítva, akkor miért nincs belső kép? Ja és miért épp április 17-ig akciós csak 15 Milla? Ha addig nem viszik el ennyiért, akkor majd nem akciósan (mondjuk) 20 Milláért elviszik?Amúgy maga a falu tetszik, egy kicsit emlékeztet Donyeckre az enyhén hullámos táj. (Aki nem volt még, mindenképpen menjen el, Marjinkát és Csasziv Yar-t jelenleg nem tudom ajánlani, pedig ezutóbbi kifejezetten tetszett, de Kupjanszk is kifejezetten hangulatos volt. Nekem még 2008-ban volt szerencsém látni ezeket a helyeket)
-
-
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#1798
üzenetére
azert az 1.1+ misi per m2 es meg khm kisse at is kell renovalni emeszthetobbre
amire azzal megvagy boven 80 misi felett van
annyiert meg csitti ujat is kapsz ettol egy-ket utcara, es nem egy 2010 elotti szigetelesi szabvany szerint megepultet
pl es ez 90m2, nem "csak" 68:
[link] -
hobizoli
nagyúr
. Így azért mínuszos volt a tavalyi év (sacc/kb 10-15 kiló minőségi pari, 3-4 kiló cseresznyepaprika és uennyi kígyóubi jött le), Idén maradok a bunkeresített fóliasátornál.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
- Samsung Galaxy Felhasználók OFF topicja
- Gitáros topic
- Samsung Galaxy S25 Ultra - titán keret, acélos teljesítmény
- Samsung Galaxy Watch (Tizen és Wear OS) ingyenes számlapok, kupon kódok
- Milyen egeret válasszak?
- Telekom mobilszolgáltatások
- Xiaomi 15 - kicsi telefon nagy energiával
- TCL LCD és LED TV-k
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- Kormányok / autós szimulátorok topikja
- További aktív témák...
- HIBÁTLAN iPhone SE 2020 64GB Black-1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS4001
- Kaspersky, BitDefender, Avast és egyéb vírusírtó licencek a legolcsóbban, egyenesen a gyártóktól!
- Arany János - Kapcsos könyv
- BESZÁMÍTÁS! Lenovo Legion 5 16RX9 Gamer notebook - i7 14650HX 32GB DDR5 1TB SSD RTX 4070 8GB
- Apple iPhone 12 Pro 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest