Hirdetés
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- eBay-es kütyük kis pénzért
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- sziku69: Szólánc.
- Brogyi: CTEK akkumulátor töltő és másolatai
- SzDavid99: Barangolás egy ünnepi Nintendo-mekkává változott szöuli bevásárlóközpontban
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- lezso6: Nemzetközi újév visszaszámlátor alkoholistáknak
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4788
üzenetére
a regi felujitasat se csinalnak meg az idei nyar elott...sot
orulhetsz ha addigra talalsz ra embert egyatalan most keresveanno lakasfelujitaskor, honapokkal elore le volt beszelve az emberrel, mikor lenne
elotte masfel hettel is meg beszeltunk, hogy igen, ekkorra jonjon a kezdeti nap, szabi kiveve ra, kilenc utan mar felhivtam, hogy mikor er ide?
ja meg nem tudok menni, csak kb 3 het mulva...jo, akkor koszonjuk, majd megoldjuk
kovetkezo is, ki kene koltozni a lakasbol kb 4 hetre, meg az elozo aranak 1.4x-e egybol
de ha szerzodes is kell, akkor az meg +27% AFAvegul megcsinaltattuk ugy, hogy mindig csak 1 vmi volt csinalva par napig oda vissza pakolva a butorokat a lakasban, es ugy is fel evig tartott
szoval az eredetileg tervezetthez kepest 1+ evvel kesobb lett "kesz" a lakas felujitasa
ehhez kepest a 10 honap ha szerzodesben is vallaljak meg jo is lehet
szerzodesnel meg mar lehet mire hivatkozni
szerzodes nelkul meg semmi kotottseg nincs -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4782
üzenetére
realisan nezve erne kb a felet...se
megnezed 18-20millios 500-s telekre is felhuznak ~60millioert egy uj 100-110m2-s keglit, es akkor az ujkent 80-ban van
itt meg minimum egy belso felujitassal kene kezdeni atburkolni festetni kb 4 millio, ami az ujban meg alapbol olyan amire kered es vatta uj is
....es akkor meg kulso szigetelesrol nem is volt szo, ami az ujban sokkal jobb a mostani vonatkozo eloirasok es anyagok miatt
meg akkoris egy az egy 500-s telken van vs 300-n
azaz a 100m2-s haz mellett dupla akkora a kerted, mert maradt meg 400m2 vs 200m2 -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4780
üzenetére
a masik ketto mellett az elso ara elegge khm-khm
25-30millio egy 800-1000-s telek, de azokat is aruljak mar 1+ eve ennyiert, szoval meg ez is "sok" erte
egy 320-s telek ~12misi kb aranyosan
azaz ~135millio lenne kegli rajta, 1,35misi/m2 aron?
550-600k/m2 aron epulenek az ujak egy megleo telekre es azon nem csak 10cm a szigeteles sem mar
ugyanennyi ammobol minimum 2x ekkorat lehet kihozni egy 3x ekkora telekre vatta ujkent -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4749
üzenetére
unokahugom vagy egy evtizedet dolgozott Ausztriaban olyan "sielos" helyeken, hogy ott meg nyaron is siman vannak turistak
volt amikor evekig kint volt egy huzamban ugyanott, tele volt magyar meg horvat munkatarsakkal, echte osztrak kb nem is volt, max a tulaj, de vhol meg az is egy horvat volt
1800-2000EUR +szallas +kaja volt a fizu, azaz az a 2k az 1:1 megmaradt neki
3200-3500-t kene keresnie mashol, hogy kajat+szallast kifizesse es meg a 2k fixen ott legyen meg mellette
-----------------
Debrecen meg az orszag pöcegödre ebből a szempontból:
aranyárú ingatlanok, a keresetek meg a béka segge alatt
Bp simán jobb
hugom nemet nyelvtanarkent vegzett az ELTE-n egyebkent, 1-2 evet meg tanitott is kozepiskolaban, de havi 120k helyett a 320k eleg nagy dimenzio diffi volt, hogy ne azt csinalja
aztan ment ide-oda, egy-egy ex-munkatars ajanlasaira hivtak mashova, ugy lett egyre nagyobb a fizuja is
Cemex-nel 2x is volt 3-4 ev elteressel, de addigra a Carmen meg az Ale mar nem voltak ott, meg regiek kozul is csak paran (pl szulesi szabi miatt is)
amikor BT-tol eljott es kiment Hamburg-ba, ott az allasinterjun azt kerdeztek tole hogy hany eve el Nemetorszagban, hogy ennyire tisztan es akcentus nelkul beszel nemetul?
o csak annyit mondott erre, hogy penteken jottem ki, de nemet nemzetisegiben vegeztem, evek ota nemetul es angolul dolgoztam ilyen poziban Magyarorszagrol is itt, itt meg itt es amugy nemet nyelvtanar is vagyok
ott egybol azonnal felvettek, masnapi kezdessel
nem volt tobb fordulos majd kiertesitunk bohockodas -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4740
üzenetére
ez Bp
British Telekom, British Petrol, Cemex... mindegyik igy fizetett mar akkor
kepzeld azt el, aki ejszakai ugyeletet is tudott vallalni, amire meg jart az oraber potlek is
volt par egyetemista is akik elvittek kb az osszes ejszakat, siman ott megirtak bent a szakdolit, kozben fejhallgaton zenet hallgatva, filmet nezve, netezgetve, ezzel havi netto 650-700k-t keresve
volt ez egyik az 100m-re lakott a melohelyetol egy 80k-s alberletben
nem egy orat utazott a melohelyere, hanem konkretan 2 perc alatt besetalt
-----------------
Cemex-nel volt olyan meg korabban 2011-12 korul, hogy ott 320-350k korul fizettek akkor, ehhez ket idegen nyelven kellett beszelniuk a telefonban, de nem makogva meg a szavakat keresve, hanem frankon folyekonyan, anyanyelvi szinten
volt ott egy spanyol csaj is, a Carmen, meg olasz pasi is, az Alessandro, ok csak spanyolul illetve olaszul vettek fel hivasokat
erre ecce a hugit megkerdezi az Ale, a havi bankszamla kivonatat nezegetve, hogy ez a levonas ez mi tole?
aszondja hugi akaratlanul is lattam, hogy a havi nettoja akkor 895k(!!!) volt
es nekik nem ket idegen nyelven beszelniuk, "csak" a sajatonegybol leesett neki, hogy Ale hogyan lakott a Bazilikanal egy akkor 230k-s(!!) 3 szobas alberletben, ami helyett meg ok kerestek neki egy kozeli, de "olcsobb" 2 szobasat 150k-ert (hugom ekkor lakott egy 75k-s alberletben az Vérmezőnél az Attila uton az Alagut kozeleben), meg a max minden masodik hetvegen hazaugrik pentek kora este fapadossal Milano-ba a szuleihez, vasarnap meg vissza, az hogyis van...
OK, hetekkel-honapokkal elore megveve a milanoi repjegyet tuti nem volt neki 60-80k-nal tobben ez sea Carmen meg havi 1x Madrid-ba szinten anyjaekhoz, ha nem oda, akkor vmi varosnezos kirandulas Airbnb-ben az EU-ban fapadossal havi 1-2x
3 havonta vmi egzotkum nyaralas egy hetreja meg a gyerekkori baratnoje kerek 30. szulinapjat megunnepelni ide a kozeli New York-ba egy Cs-P-Sz-V, mert o ott el
neki vmi tok egyszeru alberlete volt, nem volt jelentosen dragabb, szoval kb 200-250k-bol el volt egesz honapban, tobbit meg arra koltotte amire akarta...
a "maradek" havi 5-600k-bol sima ugy....éétted?
nekik ez itt igy habzsi-dozsi volt, hogy megkaptak a EU-s fizut, de kelet-europai arakat fizettek belole
ok a Cemex-n belul jottek at ide erre a munkara
multiknal kikudetesi penz is jar, ha vki kulfoldon dolgozik, szoval valszeg nekik ezert is volt ennyivel tobb az annyi -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4735
üzenetére
lehet csak itt volt sajat keglije, aminek a hitelet fizette ki, ott meg berelnie kellett volna vmit
meg elvalt no 10-12 eves koru gyerekkelvissza meg ugy ment, hogy amit kellett azt meg Bp-n megvett hazafele, emrt amier hazert volna bezart a minden
azert akkor 500k-bol meg eleg gyorsan le lehetett torleszteni a hitel hatralevo reszet, akkor amikor tizemillioert tok jo hazakat lehetett venni, es tobbet tudott havonta fizetni erre, mint masnak ott a bruttoja, nemhogy a nettoja volt akkor
a MÁV berletet a ceg fizette 80%-ban neki
belegondolsz ha 200k-bol megeltek 300k-val torlesztve 3 ev alatt 10 milliot ki lehet fizetni
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4724
üzenetére
vhol fogy a lakossag, vhol meg egyre tobben vannak
bp-i aggloban 30-40millio egy rendesebb telek is, Békés megyeben meg kapsz erte egy csaladi hazat
hozzank is jarnak fel Szolnok kornyekerol naponta melosbusszal segedmukik
1 ora alatt itt vannak, belegondosz annyit Bp-n belul is lehet utazni a BKV-val
vagy hugom anno a 2. ker Csalogany utca - Kapás utca sarkan dolgozott egy irodahazban, volt egy munkatarsa aki Törokszentmiklósról járt be oda naponta vonattal
Töröksznetmiklós -> Keleti PU -> M2 Battyhányi tér -> 7-8 perc séta
~1,5 ora utaztas per irany
(muter kozelbol 1 ora alatt er a 18ker-be BKV-val, pedig o vegig Bp-n van)
de keresett akkor 10 eve netto 500k-t ezzel front office-skent, 2 nyelven beszelve
Szolnok kornyeken ez 2 havi brutto volt inkabb kb -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4722
üzenetére
na igen....
Nagytarcsan lakik ismi, o 2017-ben 30 millioert adott el egy 12ker Táltos utcai (TF es a BAH csomopont kozeleben) gangos epulet foldszinti 50m2-s felujitott lakast, es 36 misiert epult neki a vadi uj ~100m2-s csaladi keco ott "kint"
de ez mondjuk az annyira telepules szele ott is, hogy mar ~8 eve laknak ott, de meg mindig siman foldes az utca es azota is meg vannak ures telkek kornyeken, es meg a Googlemaps-n sincs rajta
szoval azert az onkori sem all helyzet magaslatan ott sem
nem ertem onkorik miert nem allnak bele jobban ebbe kerdesbe, hogy kulterulet belterulrtre bevonodik, +felparcellaz, +kozmu, +utak, aztan meg lehet venni tole
nem eladjuk vkinek fruttiert, az meg telibe leszarja ezt es csak vedd meg as-is
aztan arabol lehetne lokal jatszoteret csinalni meg ovi-bolcsit is az ottani lakosoknak is hogy ne kelljen ezert a varos masik vegebe atjarniuk
50 telek ~1.5Mrd fabatka
jo nyilvan az utak meg kozmu belekerul vmibe, de akkoris
maris vonzobb egy uj odakoltozonek hogy nem a sarban kell jarnia a 80-100-120 millios keglijehez.... -
hobizoli
nagyúr
Szigethalom, 110m2
ez mai viszonylatban eleg korrektnek tunik, bar a telek lehetne egy kicsit nagyobb... -
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4701
üzenetére
gepesites meg automatizalas meg rendes vizgazdalkodas nelkul ez mar nem megy
meg kicsiben sem lehet csinalniezt nem akarjak megerteni
regen a mozdonyon is ketten voltak mar regota csak 1 vki van, meg amugy az iparban is ez megy
a gyarak is osszevonodnak es a tobb kisebb kapacitasu uzem helyett van egy nagyobbvagy pl nalunk is jott az uj gyartosor uj technologia es amit korabban 6 ember csinalt, azt mar csak 4 es igy is 1.5x darabszamot tud
a nyugdijba vonulokat meg nem potoljak uj letszammalEU is azert nem akarja a 450ha feletti gazdasagokat tamogatni, mert azok mar siman el vannak annelkul is
kisebbeknek meg fajlagos koltsegiek olyan nagyok, hogy a tami nelkul nem eri meg csinalni nekik...
100-120ha alatt necceskicsiben meg mar amugy ezert sem kene csinalni, nagyoknak meg nem is kell a tamogatas
mezogazdasg az eves magyar GDP 4%-t termeli csak ki
-----------
bar olvastam egy olyan okossagokat is, hogy 10-12millio onresszel lehet venni egy zsir uj trakeszt, amit beallitja a feszerbe felbakolva es 6. evben eladja 0 uzemoraval 60 millioert (mert ddigra 80 lesz egy uj abbol)
addig meg hasznalja regit10 millio evente a semmiert, es az EU kifizette
aztan ha tobb gep is van, akkor ezt annyiszor el lehet jatszani
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
Ingatlan fő adatai
Felső szint: 60 m²
Alsó szint: 32 m²
Két külön bejáratú lakrész
Teljes felújítás (2025)Az ingatlan gyakorlatilag új állapotú, a következő munkákat végezték el:
Új tetőszerkezet
Komplett hőszigetelés
Műanyag nyílászárók (ablakok, ajtók)
Új villamos hálózat
Új vízvezetékek
Új burkolatok minden helyiségben
Modern légkondicionáló
Felújított vizesblokkok
Esztétikus külső és belső megjelenés
Környezet és elhelyezkedés
A ház egy csendes zsákutcában található, ahol gyakorlatilag alig van átmenő forgalom.
Kivételesen szép, zöldövezeti környezet, madárcsicsergés, nyugalom és friss levegő várja az új tulajdonost.
A zalakarosi fürdő, éttermek, üzletek és sétautak percek alatt elérhetők.
Ár & finanszírozás: 59 000 000 Ft
Az ingatlan az Otthon Start Program keretében 3%-os hitellel is megvásárolható
ElérhetőségekTelefon: +30 30 126 2506 -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
akela91
#4662
üzenetére
FL-ben azert nem akkora keresetek vannak, mint NY-ban, de 6 szukre vett ev alatt ossze lehet ra lapatolni
foleg ha egy ketkeresos csaladot nezel es az egyikuk fizuja erre megy par evig, es a masikebol meg elnek
130k-snal 20% onresz minimummal ~30k-t bekohogsz
100k hitel havi 1500-l, ami a berles is lenne, meg kikohogheto 6 ev alatt meg egyedul is -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4602
üzenetére
de vhol meg az van, ha ottani ceg nevre veszed, amiben lokal tulaj is van, akkor lehet
szoval ha thai a feleseged, akkor maris jo vagy
meg vhol 50 evre "berled" a telket az allamtol
nemeteknel meg az angoloknal is van ilyen, hogy a berleti jog meg ennyi evtizedre szol, de olyan idointervallumokkal, hogy meg van belole mostantol 30-50ev hatra, es egy sajat tulajdonu kero torlesztojenek a felet-harmadat kell fizetni ra
nemtom ez hol eri meg a tulajnak, mert amire a berleti jog lejar, az epulet mar 100+ eves lesz boven es kb le kell dozerolni -
hobizoli
nagyúr
pont ez az, hogy 200misibol epitesz barhol egy random helyen
egy "uj epitesu" kerot, az is kivulrol ugyanilyen is lehet, belulrol meg akamilyenebb is...
meg az "luxusabb" lehet attol, hogy medanszie es jakuzzi is belefer a 200 misibe, meg kb 160-180m2 is lehet ennyi ammobol es +3 szoba legalabb
luxus max a Balaton miatt, de ez megcsak nem is vizkozeli, mert innen azert lathatoan odebb van vizpart
legvonalban merve is egy jo 1.5-1.6km-re van ugy, hogy Balatonfured a viztol tavolabb eso szele az ~2km a viztol -
hobizoli
nagyúr
170 misi de parkolhely darabja +12misi hozza szoval igazabol 190
ha a +2 a tarolo is kell, akkor ~200
erre azt mondani, hogy megfizetheto, egy kicsit khmbar vki 190+parkoloert arulja ugyanitt amugy
de nekem az a feltuno, hogy ujabban qrva sok ilyen par eves rohadt draga "luxus' ingatlan lett elado
van vmi 25-30keco max, de annak negyede elado11ker is, 1-3 evesek es 70-75m2 130-140misi
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4583
üzenetére
nezd meg azt a masik linket az A1-s kopasz faszival
annyit sugok, hogy a Zrinyi utca es ez az Oktober 6 egymas keresztezi a Bazilika mogottamugy ezt a csili-vili keglit mar el is adtak, kommentek kozott olvasthato, pedig 2 hetes a video
szerintem itt belmagassaga 4.5-5m is lehet vagy a csaj baromi alacsony
de amikor felmegy a galeriara sem veri be a fejet fent sem es galeria alatt sem kell lehajolva kozlekednie, es nem egy deszka a galeria maga semaz A1-s kopasznak meg tobb hirdetese is fut a ingatlan.com-n minimum fel eve, mert akkor kerestem ra eloszor egy hirdetesere ott
ott linken 144m2 360millio es egy retek az egesz ahogy van, sulyos tizmilkakat kell ratapsolni
jellemzo amugy sok agyhalottra, hogy a Vaci utcanal levo keglire 1+ Mrd-t haluztak be tobben is az A1-s mukinal, aztan ugyanugy 450 millioert van fent azota is, se fel se le nem ment sehova az ar marcius ota amikor a video alapjan rakerestem
-
hobizoli
nagyúr
5ker Oktober 6 utca
ez keco eleg patentnak nez ki
pl az A1-s kopasz muki ennyiert felujitos kecokat tukmal: [link] -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4573
üzenetére
na ez a masik
meg, hogy 70m2 220millio, mert az erkelye 2x annyi, mint lakoterulete
3millio/m2
amugy pont ennyi erovel egy csaladi haznal akkor nem csak a leburkolt teraszt kene beleszamolni az ingatlan lakoterebe, hanem az egesz kertet is, ha az nincs lekeritve pl vetemenyesnek
600m2-s telken all egy 90m2 keco elol-hatul 2x30m2-s terasszal, akkor az mar 150m2?
vagy legyen egybol 600m2, mert vegulis az egesz kertbe is tud a gyerek jatszani -
hobizoli
nagyúr
A lakáshoz megvásárolható a lakás vételárán felül, teremgarázs parkolóhely is.
eskü, de az erkely meretet, vmi 0,2 szorzoval kene szamolni -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4562
üzenetére
ezt az egezst itt egy nyari idoszakban vegeztek
itt voltak 8-10-n egyszerre, amikor az ablakokat csinaltak, 3 helyseg nez csak az utca fele
radiatorcseret meg a bypass cso beheggesztest sem egy szem jomunkasember vegezte raerosen vegig az osszes kegliben, elore le volt gyartva a cso mar meretre hozza
utana ugyanezek a mukik csinaltak az allvanyrol a homlokzati szigetelest is, mert ahhoz nem kellett otthon lennie a lakoknak
igy meg ahova tudtak pont menni ott gyorsan megcsinaltak az ablak meg radiatorcsereket egyeztetve a tulajokkal -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
a masik ami 1-2 nyugger agytröszt probalkozott, hogy ok azt hittek, hogy ezt a tamogatasi penzt siman odaadjak ajiba' es koltsd el amire akarod
erre volt nagy a otletuk, hogy csak annyi legyen megcsinalva, ami abbol kijon, es akkor nincs kifogasuk ellene
aztan mondtuk nekik paran, hogy csokolom, ha nincs onresz, akkor a tamogatas sincs....
de tok mind1 volt mert mivel nincs vétó jog a nagytobbseg megszavazta
igy meg azt a penzt igy is kifizettek igazabol, csak nem a rezsibe ment bele, hanem a hiteltorelsztesbe
es ugye a hitelnek van kifutasi ideje , mert mar nem az utca futeset fizetinem mellesleg amikor elado a kegli akkor egy panelprogramos keco joval tobbet er, mint amibe ez neki sajat zsebbol kerult anno, hiszen a ~2/3-t tamiba kapta eleve, szoval ha utana elado kozvetlenul is nyert rajta legalabb annyit
most meg egy ugyanilyen felujitast sokkal tobbert csinalnak mar meg....verd mar at egy lakokozossegen plz, hogy 3,5-4millio per kegli lenne a buli es tamogatas is alig van legalabbis messze nem ennyi % mint,ami nekunk osszejott anno, igaz qrva nagy makkal
2 epulet lett megcsinalva a 3-bol, a B epulettel kezdtek, a mienk az A, az utana volt 2-3 evvel, de mar az ujabb szigetelesi eloirasok szerint keszult, szoval a ketto kozott is van diffi
a C epulet azota sincs megcsinalva csak a egyedi futesi resze a kulso hoszigeteles abszolut nincs, az ablakcsere meg max ha magadnak megcsinaltad*
de ott vmi nagyon hulye brigad lakik cuzammen, mert ok azt hiszik azota is, hogy ezt nekunk az onkori intezte full ajiba' es mindig ugy irogatnak be a FB csoproba is, hogy nekik is megcsinalhatna az onkormanyzat...kozuk nem volt hozza azonkivul, hogy palyazatunkra adtak x penzt
mindharom epuletnek mas a KK-jenem ertik meg, hogy ehhez palyazni kene (ha van egytalan keret ra az adott evben), de meg eloszor lakokozossegi elhatarozas is kene, ok meg folyamatosan masra varnak ebben is
-------------
* itt is volt ebbol kisebb gubanc eloszor, hogy vki 2-3 evvel korabban kicsereltette az ablakokat 3-400k-ert, aztan a panelprogramnal meg csak egyseges lehet, ugyhogy a par eves ablakokat kiszedtek neki
de mivel nagy tetelben olcsobb volt a sok-sok uj ablak darabara, kb annyiba el tudta adni hasznaltan is, mint amennyiert vette hiszen kozben az uj ablak is dragabb lett vmivel
a kiszereles meg beszereles egybekent is benne volt a felujitasi arban minden ablaknal, csak az ovet nem raktak a tgk-ra halomba, hanem jott erte vki, aki atvette tole -
hobizoli
nagyúr
nem, nem erted regi futesi rendszert
regebben sorba voltak kotve a lakasok futesben, azaz neki is kellett "futenie", csak azt nem tudta kikapcsolni se
meg akkor nem volt egyedi fogyasztasmeres sem, hanem bejott ennyi Joule az epuletbe, es az lakoegysegekent volt leosztva mennyi az annyi
szoval ott fizette a futest, ha akarta, ha nem
igy meg atalakitva a huszonparezres futesbol lett az alapdij +8k 5 evig, aztan meg mar csak az alapdij
szoval mar az alapdij+8k verzio is kevesebb volt neki is, mint elotte a m2 lakoegysegekenti hanyad a teljesbol elotte
4.-n laktunk, nalunk jott "be" a futes fent, 25-26fok volt a lakasban es meg sem birtad fogni a futescsoveket olyan meleg volt
igy volt a foldszinten akkor 21-22 fok
nala is a 23-24fok volt igy, ha kell ha nem
szigeteles nyilaszarocsere meg a futesrendszer atalakitasa utan sokkal kevesebbet kell fizetnie mindenkinek
most 21 fok a default, ha kevesnek gondolod, akkor inditod el csak magadnak a radiatort, kulonben a bypass agon megy korben csak a viz, es a cso is szinten tudja tartani
de tenyleg az is eleg, hogy 21 fok legyen
ha meg vkit korbe is futenek a szomszedok, es van mellette-alatta-felette is lakas, akkor meg ugy is lehet 22 fok nala is, hogy a radiatorokat meg se nyitja egesz futesi szezonban se -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4548
üzenetére
ja itt ezeket leszartak
a lakogyules 2. alkalommal osszeulve hatarozat kepes akkoris, ha csak lakok barmennyire kicsi %-a van ott, ugyhogy a "szabotalok"-nak vétó joga sincs eleve
a 2. fordulo meg ugyanaznap van 15-20 perccel kesobb
lakogyules megszavazta a palyazaast, megkaptuk, allami meg onkoris tami is volt, + meg kamatkedvezmenyes hitel is volt az OTP-tol az ilyen felujitasokra, amit havi 8-8.5k-val kellett kifizetni 5 ev alatt (5-600k lakas fuggoen), szoval ritka hulye volt, aki ekkora koltsegkedvezmenyek mellett csakazertsem csinalja...
teljes koltseg 65-70%-a ebbol allt, a tobbi volt az onresz
de meg akkoris volt ozvegy "jolinéni", aki szerinte ugy sem el par evnel tovabb, aztan most is ott lakik
mivel kozepso lepcsohaz 2. emeleti kozepso lakasa kb korbefutik alulrol-felulrol mindenhogyan IS
csak az "alapfutes", ami keglin atmegy eleg neki ahhoz hogy 21 fokot csinaljon, radiatorok be sincsenek kapcsolva egesz szezonban nala -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
t72killer
#4514
üzenetére
mulotkor linkeltem azt a kecskemeti(?) ceget akik a meglevo telekre csinalnak rendesen teglabol tipushazakat 80-130m2 kozott 500-550k/m2 aron
...es lehet modosithatni azt is nyilvan
70 milliobol all meg 130m2-s nappali + 4 haloszobas 2 furdos kero, + a telek = 100 misi
1.5x nagyobb es 3x akkora telken van 2/3 aron, meg vatta uj
nem 5 eves, nem kell atfestetni, atburkoltatni stb, ami plusz zseton mert ujkent eleve ugy keszul
raadasul asszem 2021-22 korul modosult a hoszigetelesi eloiras is, azaz az uj mar az szerint epul egyebkent is, a regebbi meg még a korabbi szerint...hacsak nem gondoltak elore
raadasul ez a telek is azon a reszen van mert a karikaban meg latszik is a Géza utca, meg arrafele epulnek mostanaban az ujepitesu kerteshazak is
----
szinten Halásztelek: [link] -
hobizoli
nagyúr
Halásztelek - 1037m2-s telek
....az elozohoz kapcsolodoan -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4499
üzenetére
ez onnan nezve 45-50perc ahol en lakok
de innen meg kifele 8km-re van a kerulet szeleszoval innen odaig meg elvilizni siiiiman van +15-20perc...
illetve teljesen ki sem megy csak 5-6km-re van a vilivonal vegallomasa es addig nezve
szoval ha meg azon is tul vagy, akkor ott meg at klel szllni egy buszra
Bp-n belul siman lehet ugy utanzi masfel orat egy iranyban hogy Bp-n belulrol indulsz es nem hagyod el Bp-t soha
pl Monor-rol a hirhedt MÁV-l(!!) elobb be lehet erni a Nyugati PU-ba, mint innen a BKV-val ugy, hogy az Ulloi ut 50m-re van vili- mega buszmegallo meg ~250m-re , szoval megcsak messzire sem kell menni egy fobb tomegkozlekedesi utvonalert
.....pedig azert MÁV is egy fokozat -
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4493
üzenetére
van HÉV Bp-re amivel ~70-75perc alatt bent vagy a Közvágóhíd-Lágymányosi hidnál,
innen a 18.ker-bol is van annyi ido ez a szent BKV-val 45-50perc amugy, szoval sokkal nem lennel lemaradva
esetleg ha Szszimiklos vagy Szigethalomtol nezed akkor mar 40-45 perc csak odaig
onnan meg 8-10perc Petőfi hídnál a Fővám tér a 2-s vilivel, a 4-6-st vilit elerni
egyebkent ha vegre felujitjak a HÉV-eket akkor ez a ido 15-20 percet fog javulni -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
válasz
KROK640
#4462
üzenetére
...masik oldalon meg a csepeli kikoto van amugy
nem veletlnul nincs panoramas kep
ezert frutti 210-220 millioert veszel egy epkezlababb telket meg felhuznak ra neked egy kialmodott 180-200m2-s nappali+5 haloszobas 2 furdos nagy konyhas csaladi kecot, ami 2x ekkora lakoterulet van haz mellett meg 600m2 sajat kerted +3 beallos garazs is belefer
brutto 5-600k keszul egy m2 lakohaz egy adott telekre, es abban ugy benne van mar a kivitelezo ceg profitja is
ja lehet ahhoz majd 5 perccel tobbet kell autoban utaznod hazaig, de nem a kikoto melletti tgk forglmat fogod nezni az alaktalan teraszodrol -
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
-
hobizoli
nagyúr
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
jajajaa 
Új hozzászólás Aktív témák
- Akko 3098 /DE/PBT/RGB/Wireless/Hot swap/Yellow/Crystal switch
- ÚJ Quansheng UV-K6 adóvevő eladó
- BESZÁMÍTÁS! ASRock X870 R9 7950X3D 32GB DDR5 1TB SSD RTX 4090 24GB Be quiet Pure Base 501 LX white
- Xiaomi Mijia Smart Socket Plug kínai WIFI-set keresek
- 155 - Lenovo LOQ (15IRH8) - Intel Core i5-13505H, RTX 4060
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest