Új hozzászólás Aktív témák

• KROK640 nagyúr

  #5175

  #5174 t72killer

  ma 09:16:31

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5174 t72killer

  Elmondom szerintem mi itt a matek. Figyelembe véve a kiscsajt aki hirdeti, tutira egyetemista. Július 1-től költözhető Gondolom úgy van vele, hogy bérli hosszabb távra, aztán most nyárra vagy egy akár kimaradt félévre keres valakit, aki fizeti helyette az albit, ha már úgysem lakik ott. Viszont nehogy már ne keressen ezen, ezért gondolom, hogy a valós bérleti díj megvan tolva kb havi szinten egy 100-assal.
  Elméletemet alátámasztja, hogy a csaj amúgy Debreceni, és nem mellesleg több közös ismerősöm is van vele, sőt, annyira ismerős a képe alapján, hogy szerintem láttam is már korábban

• t72killer titán

  #5174 ma 08:37:10

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Ez most egy albi: Pest, 34m2, havi 340eFt.

• KROK640 nagyúr

  #5173

  #5172 t72killer

  tegnap 14:14:36

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5172 t72killer

  Itt vaskályha adta a meleget, és az sem volt túl nagy, kb akkora mint 4db ATX számítógépház 2 egymáson, kettő egymás mellet. Úgyhogy a kb 10m2-es konyhát felfűtötte ha jól megpakolták, de a szobát esélytelen volt, a spájzt meg nem is akarták.
  Nem véletlen volt, hogy télen kora este a szüleink mindig hazavittek minket, (50km-re laktunk Debrecenben) és csak néha-néha nyáron alhattunk ott. Bár nekem konkrétan egyetlen egy nyári reggel rémlik mikor ott ébredtem.

  Én azt a 60 centis vályogot is kőzet vagy üveggyapottal képzelném el, belülről gipszkarton béléssel, és persze mondanom sem kell, hogy a szigetelt beton alap a minimum. De akkor már, ha mondjuk egy szintes a ház, akkor mehet bele a padlófűtés is. Egy modern hűtő-fűtő klímával ötvözve biztos király lenne

• t72killer titán

  #5172

  #5171 KROK640

  tegnap 13:43:35

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5171 KROK640

  Ahol kályha - legyen az nagy cserépkályha akár - adja a meleget, ott ugye a kint mínusz 20as januári napon jellemzően késő délután megpakolták, 5-6 körül begyújtottak. A legnagyobb hideg ugye reggel 6-7körül van, addigra már tűznek semmi híre, csak hamva, az olyan-amilyen szigetelőképesség mellett meg pár óra alatt simán lelép a meleg.

  Annyi, hogy szigetelt+betonalapú, száraz vályog már jó kiindulási alap lehet passzívháznak a tömeghatás miatt (bár ennyi erővel lehetnének nagy, 60centi vastag víztartályokból is a falak).

• KROK640 nagyúr

  #5171

  #5170 t72killer

  tegnap 13:16:18

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5170 t72killer

  Dehogy volt eljárás. Nagymamám mesélte, hogy a jó kis 1900-as években épült (asszem 1907) alaptalan vályog düledezőben a hideg téli reggel a lavórban betörék a jeget és úgy oldották meg a reggeli tisztálkodást.
  Estére felfűtötték, aztán forró vasakat raktak az ágyba ami a nem fűtött szobában (mert csak a konyhában fűtöttek) felmelegítette legalább az ágyat. Aztán reggel meg nem számított a hideg, mert úgyis elmentek dolgozni. Az a durva, hogy hogy ők még a '90-es évek elején is így éltek, csak akkor már bőven nyuggerként legfeljebb hideg napokon egész nap sütés főzés volt a konyhában. Na meg ha épp nem, akkor kabátban ülés. Döngölt padló volt, amit később jéghideg kő váltott, a szobában meg hajópadló.

  Akármilyen nyár volt a klímának még a gondolata sem merült fel, maximum extraként bekerült egy ventillátor, ha már nem bírták legyezni magukat.

• t72killer titán

  #5170

  #5169 KROK640

  tegnap 11:32:42

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5169 KROK640

  Az mondjuk tény, hogy egy 60as vályogfal komoly tömeget ad és pláne ha nincs alapja és még kicsit vizes is = jó a hőtranszfer a talaj felé, NYÁRON hűvösebb. Akkoriban nem volt elvárás, hogy egy januári reggel +22°C legyen a szobában, ill olcsó volt a szén - nyárra viszont a drága áramból kellett volna üzemeltetni egy méregdrága+falun nemigazán elérhető/luxus luxusának számító klímát.

• KROK640 nagyúr

  #5169

  #5168 t72killer

  tegnap 11:15:47

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5168 t72killer

  Én is erre jöttem rá, pár éve, hogy messze nem olyan jó, mint a régi öregek reklámozzák. pedig emlékszem, még a '90-es évek végén még volt egy vályog ház reneszánsz, több is épült itt a faluban is, mert milyen olcsó, meg milyen jó. Aztán 5-10 éven belül kiderült, hogy mégsem.

• t72killer titán

  #5168

  #5167 KROK640

  máj. 4., 21:02:19

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5167 KROK640

  Nem tökéletes, most olvasom, hogy nem túl jó szigetelő/elég magas a hővezetése és jól jön rá egy réteg üveggyapot így a modern korban. A vastagsága segített, a tipikusan 60 centi körüli vastagságú falakat csináltak belőle, az azért jobb volt a panelnél. Az óccó szén korszakában jó volt, ma, amikor passzív házat szeretne mindenki, kevés.

• KROK640 nagyúr

  #5167

  #5166 t72killer

  máj. 4., 19:02:51

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5166 t72killer

  Jah, azt hittem klímás villanyfűtésre gondolosz

  jah, régen az öregektől azt hallottuk, hogy a vályog milyen jó, télen meleg, nyáron hideg, aztán egyre inkább azt tapasztalom, hogy ez baromira nem így van. Még a panel is jobb talán.

• t72killer titán

  #5166

  #5165 KROK640

  máj. 4., 18:53:08

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5165 KROK640

  mármint a villanyfűtésnek. A villanyradiátorok faék egyszerű képződmények, felfúrod a tartókat a falra, kábelezés neki (mondjuk tény, amikor úgyis újrakábelezteti az ember a házat, a radik ellátását elő kell készíteni).

  Igen, ott cserélni kell keretet, mindent. szerk: most olvasom, hogy a vályog nem túl jó szigetelő, szóval kell a falra is kőzetgyapot kívülről.

• KROK640 nagyúr

  #5165

  #5164 t72killer

  máj. 4., 18:41:38

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5164 t72killer

  Bizony nem is nő vissza! Mondom nekem 2021-ben lettek lefújva helyek és még most sincs nyoma sem!

  Persze, a fullosabb szigetelés azért sosem baj, csak ugye az ott abban az esetben ablaküveg sőt szerintem keret cserével is fog járni.
  Hogy nulla a szakember igénye?

• t72killer titán

  #5164

  #5163 KROK640

  máj. 4., 18:13:46

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5163 KROK640

  az komoly, ha nem is nő vissza a szutyok .

  Annyi még, hogy idővel lehet átállna az ember tuti fullos szigetelésre és ~nullás hőveszteség mellett villanyfűtésre: kevésbbé macerás, mint a cirkó, 0 a szakemberigénye, ráadásul napelemmel be lehet segíteni (főleg, ha a jó szigetelés miatt kicsi a hőigény).

• KROK640 nagyúr

  #5163

  #5162 t72killer

  máj. 4., 17:52:59

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5162 t72killer

  Hát igen, ezen már azért el lehet indulni.

  A penészedés meg ne zavarjon, létezik egy Szavo penész nevű cucc, amivel ha lefújod a penészt akkor eltűnik és vissza sem jön. Nekem legalábbis amit lefújtam vele, ott 5+ éve semmi. (Pedig csak egyszer fújtam).

• t72killer titán

  #5162

  #5161 KROK640

  máj. 4., 17:33:30

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5161 KROK640

  +telekméret stimm és még valami kilátást is emleget (persze nem mutat), szóval figyelőbe betéve az objektum, hátha csiszolódik érdemben az ára. Fullosan rendberakva, napelemrendszerrel megfűszerezve 30nál meg kéne állnia a végösszegnek, amihez azért még faragni kell az ajánlatból. Tényleg kell rá alsóhangon egy tizes, de úgy tűnik ez végre olyasmi, amin van értelme elindulni.

  A verandai ablakkal a penészedés a probléma, amit a felső sarokban látsz is. Ha nincs normálisan leszigetelve a rész, akkor bizony oda gyűlik a pára és nő a penész.

• KROK640 nagyúr

  #5161

  #5160 t72killer

  máj. 4., 17:23:31

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5160 t72killer

  Így van, szerintem is a négyeztes alaprajz vagy a L (jó kis félig körbevett teraszt tud csinálni) a legcélszerűbb.

  Tényleg jobban néz ki, a Verandához tényleg kell normális dupla rétegű üveg, bár már ígyis lényegesen jobb min a teljesen nyitott. Pláne ha ott nincs fűtőtest, akkor nem is hűti a rendszert, amolyan mégsem kint vagy rendszer.
  A hajópadlót/parkettát sose értettem, nekem kb annyira otthonos mint egy középület.
  jah, azt a tetőt nem ártana jobban megnézni.

• t72killer titán

  #5160

  #5159 KROK640

  máj. 4., 16:48:02

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5159 KROK640

  igen, "belső" szempontok (elérhetőség, szigetelés/hőtartás) szempontjából a kocka a célszerű, de ha csak ez a baj, hajlandó vagyok a kompromisszumra.

  Dunaföldvár, 25M - lényegesen jobb üzletnek tűnik, mint a 10millával drágábban árult #5152-es, annyi, hogy erre többet kell locsolni (verandára normális modern üvegezés ami nem lapátolja ki a meleget, hajópadlók /alatta tuti föld van.../ cseréje normális +szigetelt burkolatra+komplett nyílászárócsere, elektromos vezetékrendszer cseréje. Szóval olcsóban-ügyesbe is rámegy még egy 10es + még azért a tetőt megnézném közelebbről.

• KROK640 nagyúr

  #5159

  #5158 t72killer

  máj. 4., 16:07:33

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5158 t72killer

  "a 2m magasan kezdődő budi/fürdőszoba-ablak mutathat" --- oh, hát oszt ez még a '90-es évek házaiban is így volt, sőt, messzebb megyek, itt most épül egy új utca, csupa 2023-2024-2025-ös házakkal, és azokban is mindben így van.
  Meg persze a kádár kockákban is így volt.

  Ez a vonalas elrendezés nem igazán célszerű, még akkor sem ha a gangod mondjuk teljesen zárt, és fűtött is. A szobákon átbumlizás megint nem oké, meg az utca felőli szobából minden is messze van.

• t72killer titán

  #5158

  #5157 KROK640

  máj. 4., 15:58:58

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5157 KROK640

  Egy haszna van az ilyen hosszúházas kialakításnak, van egy viszonylag nagy privát kerted/udvarod, mert a szomszédé is ilyen és az irányodba max a 2m magasan kezdődő budi/fürdőszoba-ablak mutathat. Magánszféra, amit elképesztően hiányolok a brit ingatlanokból, még a miénkből is, pedig van egy magas, nemigazán átlátható kerítésünk az egyik irányba. Persze legyen mindenképp egy az elemektől zárt, fűtött folyosó és ne legyen muszáj a többi szobán végigbumlizni amikor mész a konyhába, fürdőszobába.

  #5156: A #5152-es árából meg ahogy nézem a frekventáltabb Dunaföldváron is kapsz már használhatót.

• KROK640 nagyúr

  #5157

  #5156 la_cc

  máj. 4., 15:33:14

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5156 la_cc

  Tipikus régi parasztházas alaprajz, és beosztás. Az utcafelé 3-4 szoba egymás mellett, jobb esetben belülről is átjárhatóak, de sokszor csak a gangról közelíthetőek meg, aztán utána jön a konyha, spájz ilyenek. Minden mindentől messze van, sokszor járkálhat az ember a szobákon vagy a gangon át. Nekem nagyon nem tetszenek ezek.

• la_cc addikt

  #5156

  #5147 t72killer

  máj. 4., 15:20:59

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  la_cc

  addikt

  #5147 t72killer

  Az az alaprajz nem lett túlbonyolítva...

  #5153 t72killer
  Ezt minél többet nézzem, annál rosszabb...

• KROK640 nagyúr

  #5155

  #5153 t72killer

  máj. 4., 12:26:52

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5153 t72killer

  "a legtöbb helyen 3,40cm belmagasságú." --- felejtő.
  "Az előző tulajok a képen látható állapotban hagyták hátra" --- Micsoda mosakodás, hogy nem ő az igénytelen.
  "egy másik ingatlan megvétele miatt sajnos meg kell válnom tőle." --- Gondolom meglátta, hogy mennyibe kerülne széppé tenni, és inkább már ki is száll belőle gyorsan

• KROK640 nagyúr

  #5154

  #5151 t72killer

  máj. 4., 12:23:48

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5151 t72killer

  Még az eladó is normálisnak tűnik

• t72killer titán

  #5153

  #5152 t72killer

  máj. 4., 11:01:30

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5152 t72killer

  Péceli repedezős putri: 36M

• t72killer titán

  #5152

  #5151 t72killer

  máj. 4., 10:38:42

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5151 t72killer

  Viszont ha már nagyobb város közel van, rögtön 30+M-t kérnek egy VERTFAL (vályog alatti minőség...) szerencsétlenségért, itt is kocsival mégy kakaós csigáért, orvosról nem is beszélve:
  Baracs (Dunaújváros mellett), 90/3066m2.
  

• t72killer titán

  #5151 máj. 4., 02:19:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  "Közeli nagyváros Békéscsaba ,Orosháza,Gyula, ... 60%tégla ,40%vályog ... fűtés hangulatos kandallóval megoldott " - ok, "nemdrága" 8MFt (nem ér 4et se ott...), csak a "nagyváros" jelző miatt linkeltem

• KROK640 nagyúr

  #5150

  #5149 t72killer

  máj. 3., 20:45:22

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5149 t72killer

  Egyébként a teljes Pesti agglonak baja ez, hogy csúcs időben olyan dugók vannak, hogyha mondjuk 8-16 vagy 9-17 időben dolgozol, akkor gyakorlatilag 2-3 órát ülsz a kocsiban naponta mire elérsz a célodhoz. Nem csak az idődet rabolja, de a zsebedet is, mert a dugóban araszolva más lesz a fogyasztás...
  Tényleg, most, hogy így mondod simán lehet az az oka a nem hitelezhetőségnek.

• t72killer titán

  #5149

  #5148 KROK640

  máj. 3., 20:37:25

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5148 KROK640

  ja, a dugókat borítékoltam volna/hogy normális keretek közt nem lehet onnan BP-re ingázni. Az elszennyezett talajvizet és a csúszást nem tudtam - utóbbi lehet belejátszik a nem hitelezhető házikó sztorijába.... Igen, ez igencsak vastagon "pestközeli árazás", konkrétan a Ráckevei hév gyaloglótávolságában kapni ilyen árakon kertest.

• KROK640 nagyúr

  #5148

  #5147 t72killer

  máj. 3., 20:17:20

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5147 t72killer

  A nagydömperes kavicsbányászat az egyik, de ha még be is fejezték volna azóta (nem tudok róla, sőt legutóbb még bővülést hallottam) ami már a 2010-es évek végén is probléma volt, a bányásazt miatt süllyed a talaj, repednek a házak, és a talajvíz is szennyezett lett.
  Azonfelül Budapest 35-40 perc kocsival, de csúcsidőben reggel és délután olyan dugók vannak, hogy simán felmegy a duplájára, így hacsak nem valami déli külső kerületben dolgozol, akkor simán elérheted a napi 3 órát is ingázással, ami egy 8-10 órás munkaidővel összeadva már nagyon nem baráti. De azért a "Pest közelségi" felár még benne van.

  Napelemes putri : Legalább azt a nyomorult tetőt kicserélte volna, mielőtt feltüsszenti rá a napelemet. De ennek a ganédombnak pont nem a napelem hiányzott. Ráadásul a beosztása is szar. Kiváncsi vagyok miért épp az lett, de sejtem, hogy valami "okosság" van a háttérben. Mindenesetre én ezért pénzt nem adnék.

• t72killer titán

  #5147

  #5146 KROK640

  máj. 3., 19:45:43

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5146 KROK640

  Amúgy milyen bajok vannak vele (nagyon nem vagyok jártas a környéken, csak a vízparti dologra figyeltem fel )? Még aktív nagydömperes-zajos kavicsbányászat folyik? Bulis környék?

  Más: szakadt putri napelemmel: Kisszékely, Tolna megye enyhe 25ösért. Nem mondom, a házikó lehet szerkezetileg okés, de mégiscsak vályog. Hogy ott kipengessem ennek a FELÉT ugyan legyen már normálisan rendberakva, mint ahol emberek laknak (padló, járólap, nyílászárók stb-stb...)

• KROK640 nagyúr

  #5146

  #5143 t72killer

  máj. 3., 19:29:34

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5143 t72killer

  Jó, hát az árát sokallom, meg mint írtam Délegyházát pont mellőzném, de amúgy szerintem egy nagyon rendben lévő ingatlan.

  Ez a 85 Misis meg nagyon jól néz ki szintén, bár itt a kertben nincs olyan bőség, de ez is nagyon tetszetős. Vajon miért nem hitelezhető?

• t72killer titán

  #5145

  #5144 hobizoli

  máj. 3., 18:44:30

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5144 hobizoli

  Mondjuk igaz, a hitelezhetőség nagyon nem mind1, ez a későbbi eladhatóságát eléggé hanyattvágja.

• hobizoli nagyúr

  #5144

  #5143 t72killer

  máj. 3., 18:38:10

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  #5143 t72killer

  nem hitelezheto, de amugy patent
  
  max a sargarol atfestenem feherre es kb keszen vagyunk

• t72killer titán

  #5143

  #5142 KROK640

  máj. 3., 18:16:45

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5142 KROK640

  Igen, lehet a hirdetési ár miatt túl szigorú voltam a Délegyházival , 300kEUR-s összeg felett már kb mindennek IS klappolni kell egy Mo.-i objektum esetén, ebben a kategóriában már kb a világon bárhol komoly versenytársak vannak...

  A közvetlen vízparttal értem, hogy ennyire felhúzták az árat, bár azért az a "víz" mégcsak nem is egy Balaton, random tavacska.

  Közvetlen saját "part" nélkül 85 Mihályért egy komolyabb objektum a faluban.

• KROK640 nagyúr

  #5142

  #5141 t72killer

  máj. 3., 16:54:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5141 t72killer

  Az a baj, hogy a hajóskonténerből ígyis hiány van, és mostanában eléggé felment az ára is.

  Igen, amilyen könnyű szerkezetest/mobil házat én ismertem, az nagyon nem volt jó. Egy ismerősnél sokat jártam, 1000m2-es telken négy térdig érő betonlábra egy 20nm-es faház felhúzva. Télen pokoli hideg volt, annyi fát fűtött el, mint én a 164nm-es házamra (mondjuk hűlt alulról is); nyáron meg rohadt meleg volt. A wc meg háztól 15 méterre a pottyantós. Hangszigetelés nulla, papírhatású falak, különösen a benti válaszfalak, kb csak a fényt takarták el semmi mást. 2010-es évek végén 800 ezer ft-ért adta el a telekkel együtt.

  Délegyháza :
  " Alma, cseresznye, sárgabarack, őszibarack és dió, ribizli, málna, eper, füge , szőlő és mini kiwi kényezteti a tulajdonost." -- ez mondjuk nagyon tetszik. Aztán a képeket megnézve maga a ház is, nagyon otthonos, tetszetős. A faborítás tényleg kopott, de azt le is lehet szedni, vagy le is lehet festeni. Meg van napelem, kát beállós fedett garázs stb. Nekem ez összességében tetszik, annak ellenére is, hogy Délegyházára és környékére elvből nem mennék lakni. (a közeli kavicsbányák és a velük járó problémák miatt)

• t72killer titán

  #5141

  #5140 KROK640

  máj. 3., 16:34:24

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5140 KROK640

  "Sajnos a mobilház (...) meg a könnyűszerkezetes a fejemben nekem is a gagyi híg levű "olcsóhús" kategóriát juttatja eszembe"
  Sajna a bóvli terjedt el, mert itt alapvetően a piac a "vettem egy telket majdnem az összes pénzemből, gyorsan könyörögjünk rá valami épphogy lakhatót" réteg. Hajóskonténerekből pl már építenek tartósabb darabokat és az elég masszív anyag, nem rágja ki az oldalát a szú vagy a patkány.

  Más: Délegyháza. Első ránézésre még rendben is volna (no mondjuk nem a 350k EUR-s árazással, az konkrétan már Paphos-i medencés villa kategória ), de kicsit belepiszkálva kiderül, hogy inkább csak igyekeztek ügyesen fotózni. Az egyik képről kiderül, mennyire kopott az épületre amúgy felesleges (?) fa borítás, a lakófelület az alaprajz alapján kb 90m2, nem pedig 111.
  A ház alap megjelenése is ritka igénytelenséget tükröz: hol terméskő, hol fa, hol fehér vakolat külső + műanyag előtető, kb mint a telepen, ahol abból építkeznek, ami épp leesik a kamionról. Bent hasonló: "klasszik nehézfa" bútorzat, agyonvágva a konyha közepéig betüremkedő ultramodern hűtővel...
  Kérdés persze, hogy mit csinálsz Délegyházán - mert ott ugye munkahely nincs, bejárni messze van.

• KROK640 nagyúr

  #5140

  #5139 t72killer

  máj. 3., 15:08:17

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5139 t72killer

  Igen, például ez is remek ötlet. vagy akár a gyerekek vihetik el az extra modulokat, saját háznak későbbre.

  Egyébként itt pár háznyira volt egy példa : 2003-ban költözött egy akkor fiatal pár, egy csecsemővel, egy I alakú házba. Mikor nőtt a lány, akkor L alakúra lett bővítve a ház, mert egy szoba a gyereknek, meg jajj akkor már az étkező meg a konyha is legyen nagyobb. Igen ám, de a gyerek/csaj pont abban a korban van (25 éves) mikor már csak néha jár haza a szülőkhöz, már össze költözött valami fiúval stb a szülők meg ott maradtak a kibővített L alakú házban ami már most bőven sok nekik.

  Remélhetőleg nem lennének gyengébb verziók, mondván, hogy földszintes családi házra mennek csak. Mondjuk panelben sem volt amennyire tudom, és Szegeden meg Székesfehérváron kertes családi házak is születtek panelből, sőt Debrecenben a tócóskertben is tudok mindössze 2 szintes lakó panelről, de óvoda pl földszintes panel is van ott.

  Igen, esélyesen a m2 árak sem lennének olyan magasak. Szerintem sok cég azért bukik bele, mert gyenge minőséget gyárt. Sajnos a mobilház (ami a legtöbb esetben csak az első lerakásig mobil) meg a könnyűszerkezetes a fejemben nekem is a gagyi híg levű "olcsóhús" kategóriát juttatja eszembe. amiből télen kifagysz, és hangszigetelés sincsen.

• t72killer titán

  #5139

  #5138 KROK640

  máj. 3., 14:28:36

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5138 KROK640

  Sőt, családi ház esetén olyat is el tudok képzelni, hogy ifjú párocska 1db modult vesz a telekre, ahogy bővül a család, tesznek mellé még 1-2 modult a gyerekeknek - majd amikor ezek kirepülnek a fészekből, a szükségtelenné vált extra modulokat eladják.

  A szocreál-panel tervezés kedvező mellékhatása lehet, hogy egy 10emeletesre is alkalmas modul tuti szuper erős-megbízható lenne földszintes családi házként.

  Annyi, hogy ezeket kétlem, hogy többe kerülne 10MFt/80m2-nél legyártani, ergo ~30MFt körül ezekből szeretnék már egy kész házat látni. Ilyesmi valahogy sehogy sincs a piacon, ami "mobilházakat" árulnak, azok nemigazán modulárisak, m2-arányosan sokkal drágábbak és/vagy gyakran igencsak gagyi a minőség. TLDR fel kéne ezt az ipart rendesen futtatni, szvsz tényleg valami ilyesmi lehet a jövő egy olyan világban, ahol semmire se lehet már szakit találni.

• KROK640 nagyúr

  #5138

  #5137 t72killer

  máj. 3., 13:59:16

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5137 t72killer

  Igazából sandásan pedig az lesz belőle, mert szükséglakásoknak meg ilyesminek futtatják fel először. De tágas telken nagyobb házakat is eltudnék velük képzelni.

  Az IKEA rendszeres cserélhetőség is jó ötlet, gondolom idővel működni fog az is. Ráadásul mivel egy fedett gyárban gyártódnak a modulok, csak egészen keveset kell szabad ég alatt lenni míg összerakja az ember.

  Ez a külföldiként bérled a területet olyasmi mint Angliában a land lease ha jól gondolom. Amikor bérled a ház alatti terültetet X évre, és a végén a házad is a föld tulajé lesz. Ilyen esetben praktikus lenne, ha eltudnád vinni a házat.

• t72killer titán

  #5137

  #5136 KROK640

  máj. 3., 13:29:11

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5136 KROK640

  Nincs ezzel semmi gond, sőt. Csak annyi, hogy ne egymás tetejére legyenek hajigálva egy szocreál lakótelepen, hanem egy pl 2000m2-es telekre egy családnyi méretben.

  Viszont fontos, hogy valóban tartós anyagokból készüljön (nem kamu rozsdamentes acél, tartós műanyagtípusok) és szabványos, könnyen cserélhető darabokból "IKEA rendszerben megrendelem az eltört panelt, kiszállítják, sk cserélem" javítható legyen.

  Láttam hasonlóra nagyon szép példákat nagyon vastag pénztárcájú emberek igencsak puccos telkén, a mobilház egy ideje létező kategória, csak jobban fel kéne futtatni - és persze ránézni a minőségre-tartósságra

  +Vannak olyan országok, ahol külföldiként csak lízingelheted a földterületet (DK Ázsia): úgy azért elég nagy szívás egy méregdrága beton+tégla valamit felhúzni úgy, hogy kvázi csak bérled a területet 30évig.

• KROK640 nagyúr

  #5136 máj. 3., 12:15:21

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  Modern panelek: A lakhatási válság megoldása? | Planet A

  Az építkezés jövője ...

• t72killer titán

  #5135 máj. 3., 09:49:45

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Tanya Szakmár mellett (Kalocsa, Dunapataj): 26,9M

  Hektáras telek, FÉLIG felújítva. A csilliós számok mellett, amikkel manapság mindenfelé dobálódznak, még olcsónak is tűnhet, de:
  - aprítsd a fát+salakolj "fűtés"
  - totál sík, "sehol semmi" terep
  - a képek alapján kihaló szomszédság, ezt az életben nem veszi meg tőled senki 8M felett.
  - mindenhez IS autóba kell ülni.

• KROK640 nagyúr

  #5134 máj. 2., 13:09:37

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  Köszi
  Igen, nagyon úgy tűnik, hogy stratégiailag van ott, és velük szemben az a matrac is fura nekem az előszobában, ki tudja az is mit takargat. Mikor házat nézek, nagyon rááll a szemem ezekre.
  ITT írtam is egy storyt amikor ilyennel találkoztam.

• t72killer titán

  #5133

  #5132 hobizoli

  máj. 2., 09:22:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5132 hobizoli

  alapozás, ill ha az nincs (nem muszáj mindenképp), hogy nem természetes v mesterséges dombra építik az alap nélküli vályogot.

• hobizoli nagyúr

  #5132

  #5131 t72killer

  máj. 2., 01:36:44

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  #5131 t72killer

  ...vagy az alapozas "csak" anno el lett baszcsizva a kalákában építéskor

  aztán első évtizedekben még nem jött ki a hiba azon sem, ami alapján ezt is csinálták, csak később

  vagy nem mind1, hogy a talajszerkezet az adott milyen
  mert lehet 2 faluval meg 5km-l odébb simán működik hibbbbátlanul ez az "ítycoktuk" is

• t72killer titán

  #5131

  #5130 la_cc

  máj. 1., 19:18:49

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5130 la_cc

  Elképzelni nem tudom, hány használható házat "visz el" a víz, mert nem vigyáztak rá v rossz konstrukció/rossz helyen van

• la_cc addikt

  #5130

  #5122 KROK640

  máj. 1., 18:54:21

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  la_cc

  addikt

  #5122 KROK640

  Jó szemed van, az a 2 fotel tényleg "stratégiailag" lehet ott...

• KROK640 nagyúr

  #5129

  #5127 t72killer

  máj. 1., 14:20:57

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5127 t72killer

  Ez sem lenne rossz helyen, de ... Pontosan az a "régi idők bája" amit kiölnék belőle, és ehhez még rengeteg pénz kéne. Ráadásul full vizes az egész, szóval inkább úgy fogalmaznék : Kár volt ennyi pénzt eddig beleölni.

• KROK640 nagyúr

  #5128

  #5125 t72killer

  máj. 1., 14:16:26

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5125 t72killer

  Jaja, én is azt néztem, a falu mellett a távolban vannak hegyek, de tényleg meglepően alföld feeling Veszprém megyéhez képest.

• t72killer titán

  #5127 máj. 1., 14:09:29

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Tégla, de vizes ...

  #5126: a csend mondjuk nekem pozitívum, és pl a gáz be van vezetve a faluba, de lehet bizonyos civilizációs dolgoktól érdemes nem túlságosan messze futni.

• hobizoli nagyúr

  #5126

  #5125 t72killer

  máj. 1., 13:59:47

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  #5125 t72killer

  ez egy zsákfalu ahol kb a madár se jár amúgy [link]
  
  Bodorfa a Veszprém megyei Bakony déli lejtőin, a Tapolcai-medence közelében fekszik. A település tengerszint feletti magassága jellemzően 150-200 méter között mozog, a környező dombsággal együtt.

• t72killer titán

  #5125

  #5124 KROK640

  máj. 1., 13:06:51

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5124 KROK640

  igen, ahhoz képest, hogy "Veszprém megye", a Bakonynak se híre se hamva, street view olyan kb mintha egy alföldi faluban mászkálnék.

• KROK640 nagyúr

  #5124

  #5123 t72killer

  máj. 1., 12:41:38

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5123 t72killer

  Igen, gyanítom én is erősen, hogy nem jó kedvéből adja el, pláne, hogy sürgős is.

  Akkor ezekszerint nem csak én látom a vizesedést. Az a baj, hogy ezt legtisztább lebontani lenne és újta húzni a helyére, de ahhoz meg brutál drága.
  Egyébként a hely nem lenne rossz ahol van, bár sajnos eléggé isten háta mögötti feeling, és hegyek is csak a távolban vannak.

• t72killer titán

  #5123

  #5122 KROK640

  máj. 1., 12:34:23

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5122 KROK640

  igen, szomorú az ilyen váltás, annak aki beletette ebbe az életét .

  Ha nem lenne a vizesedés, 20as alatt még érdekelne is, mégiscsak Dunántúl, de sajnos ha egy vályogot elkap a víz, akkor onnan igen drága a visszaút.

• KROK640 nagyúr

  #5122

  #5121 t72killer

  máj. 1., 12:21:16

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5121 t72killer

  A csaj (Nikoletta Csönge) profilját elnézve neki egy hatalmas csapás lehet, hogy el kellvalamiért kölötözzzön innen, mert igazi cowgirl.

  Maga az ingatlan egy '90-es évek közepén/végén felújított kádárkocka, ami szerintem aa '60-as években épülhetett. A folyosói képen a két gyanús helyrerakott fotel ellenére is látszik a kövön, hogy bizony vannak bajok. Alaposabban megfigyelve a házat, látszik, hogy vizesedik rendesen, és nekem úgy tűnik mintha egy picit még süllyedne is. Akárki is veszi meg, egy jó nagy adag problémahalmot is vesz vele.

• t72killer titán

  #5121 máj. 1., 12:08:22

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Veszprém megyei ársztori valószínű még az eleje - kíváncsi leszek mennyit is fogadnak el végül (FB posztok), ránézésre kő alapra épült vályog kádárkocka, vizes.

  Február 21: "32ről leárazva 29.8M-ra (LoL)"
  Ápr 3 még 29.8-ért tovább hirdetve "sürgős"
  Ápr 24-én már "árzuhanás" no nem zuhant sokat, csak 27.4M-ig
  "Eladó 4 szobás családiház Bodorfán !
  Remek helyen , közel Sümeghez , Ajkához ,és a Balaton is közel van , mégis egy csöndes , biztonságos kisfaluban !
  Ideális nagycsaládosoknak , falusi turizmus megvalósítására , állattartáshoz , növénytermesztéshez !
  Ipari áram , gáz , csatorna , házi vizmű, fúrt kút , már csak a napelem hiányzik hogy nagyon alacsony kölcségen , a természet közelségében , nyugott biztos otthona legyen !
  Ez már nagyon alacsony ár , ne késkekedjen , lehet lemarad erről a nagyon kedvező ajánlatról !
  -A ház 120m2
  -A telek 1700m2
  -Viz, csatorna , gáz ,villany , fúrt kút , házi vizmű, 2db cserépkályha , parkettás szobák , beépíthető tetőtér tervrajzokkal !
  -9 gazdasági épület ( istálók , széna tároló ,ólak ....)
  -garázs
  - pince
  - sajtmühely "
  Még az első hirdetésből pár igen érdekes apróság: "Óvoda , iskola a szomszéd faluban , falugondnoki szolgálat !" - orvosi rendelő, posta szintén, bolt meg mégmesszebb.

• KROK640 nagyúr

  #5120

  #5119 hobizoli

  ápr. 29., 23:30:23

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5119 hobizoli

  Korrekt lesz az első árazása is majd egy év múlva. 35m2 52 Milláért, mikor a 53m2 is csak 46 Milla, és még szebb is ... Úgy tűnik az elsőnek nem sürgős az eladás. Vagy belekalkulálta, hogy "mennyit engedsz a feléből" vevőnek is odaadja

• hobizoli nagyúr

  #5119 ápr. 29., 23:17:11

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  Havanna ltp 35m2
  
  Havanna ltp 53m2
  
  
  ....a felso arazasanal azert lennenek kerdeseim

• KROK640 nagyúr

  #5118

  #5117 hobizoli

  ápr. 29., 23:06:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5117 hobizoli

  Persze, ezek lehetnek, de attól én még biztos ami biztos húznék a tenger felé egy kicsit magasabb kerítést. Ez persze én vagyok. (nyilván rontaná a kilátást az alapszintről)

  Az ajándék Rolls se rossz, de 35 Milla és dollárban, már nem kevés pénz. Vajon az eladónak bedőlt a csoda businesse? Esetleg valamelyik NER lovag árulja máris?

• hobizoli nagyúr

  #5117

  #5116 KROK640

  ápr. 29., 22:45:38

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  #5116 KROK640

  lehet eleve nem vmi Chicago a kornyek, es a szomszedokkal vagy csak a bííícsen
  
  meg lehet a lakopark kijjebb "gated"

• KROK640 nagyúr

  #5116

  #5115 hobizoli

  ápr. 29., 22:43:36

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5115 hobizoli

  Nagyon tetszik az a folyó szerű medence, meg a kis híd rajta. De a beachfrontnál az a kis átléphető korlát, az nem valami sok. Oda azért raknék egy rendes kerítést.

• hobizoli nagyúr

  #5115 ápr. 29., 21:27:31

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  vízparti kéró - ajándék autóval

• KROK640 nagyúr

  #5114

  #5113 t72killer

  ápr. 28., 11:17:44

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5113 t72killer

  Nekem piszkosul tetszik a környéke, az elheylezkedése ennek a görtög házacskának, meg élőben is látni kéne, hogy mekkora mert így képek alapján tök nehéz behatárolnom. Megnéztem, 100+ 25m2, ez nekem pont kellemes élettér lenne. A 10000 m2 of land viszont tényleg túl sok hozzá, még azzal együtt is, hogy ahogy elnézem füvet nem nagyn kéne nyírni.

  A viharsarki vályogrettenetes az olyan, hogy pár évente egyszer ha gazdát tud cserélni mindenki örül. De jól mondod " amennyiért ez a balek fél éven belül(!) tovább is tudja adni"

• t72killer titán

  #5113

  #5112 KROK640

  ápr. 27., 22:43:04

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5112 KROK640

  Attól, hogy valami tizedannyiba kerül, nem biztos, hogy ér is annyit . Ez a görög kecó megéri az árát - nem mondom, hogy meg is tudnám venni, meg ha lenne ennyim, nem keresnék inkább egy tizedekkora telken valamivel kisebb házikót az összeg harmadáért, de valami, ami korrekten van árazva. Úgy vagyok vele, hogy egy ingatlan nem annyit ér, amennyiért épp nagy nehezen rá tudják sózni EGY balekra, hanem amennyiért ez a balek fél éven belül(!) tovább is tudja adni. nna, ez egy viharsarki sivatagi komforthiányos, felújítandó (de szerkezetileg ép!) vályogrettenetes esetében egy 5ösnél kisebbel kezdődő 7számjegyű szám. Továbbra is aktív pár csongrádi és békési járásra az ingatlan.com-os figyelőm, nem egy 10+millás objektum áll bent már több, mint egy egész éve.

• KROK640 nagyúr

  #5112

  #5111 t72killer

  ápr. 27., 22:16:35

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5111 t72killer

  Gyönyörű, főleg a környezet. Instant szerelem.

  De ugyanakkor gondolj bele : Ebből az előzőleg linkelt mindkét düledezőt megkapod, sőt még egy harmadikat Békésben, és méág marad is némi pénzed. Csábító ajánlat, nem?

• t72killer titán

  #5111 ápr. 27., 21:28:45

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  egy hektáras Görög birtokocska klasszik kőházzal tengeri kilátással, parttól 200méterre: ezerötszázmilliárdcsilliárdLölőcsődbement fori... - 370eEUR, azaz 134MFt.
  

• KROK640 nagyúr

  #5110

  #5108 t72killer

  ápr. 27., 16:27:43

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5108 t72killer

  Itt legalább bevállalja, hogy telket rommal árul :
  Tiszanánán eladó egy 1980 nm-es telek, rajta egy házzal…
  …ami már fejben rég el lett bontva.
  A képeket nézve valószínűleg benned is megszületik a gondolat:
  👉 „igen, ezt le kell dózerolni.”
  És pontosan ez benne a jó.
  Itt nincs “kicsit felújítom”, “majd jó lesz” meg “ráhúzunk még egy szintet” –
  👉 itt tiszta lappal indulsz.
  Ami viszont nem vicc:
  víz és villany már a telken (igen, tényleg)
  közel 2000 nm, ahol nem kell centizni a házat meg a kertet
  zöld, nyugodt környezet, ahol a szomszéd nem a faladon keresztül hallgat téged
  Ami viszont igen:
  🏚️ a ház nem felújítandó, hanem búcsúztatandó
  🌿 a kert jelenleg „vadregényes” kategória
  🛠️ itt az első projekt nem a festés lesz
  Cserébe kapsz valamit, amit kevés helyen:
  👉 egy telket, ahol nem kompromisszumokból építesz, hanem nulláról.
  Ha olyan ingatlant keresel, ahol csak le kell ülni a kanapéra…
  👉 lapozz tovább.
  Ha viszont azt mondod:
  👉 „na, ebből én valami nagyon jót csinálok” —
  akkor lehet, hogy pont ezt keresed.
  I.ár: 1,5 m Ft

  Az más dolog, hogyha a nulláról 80-100 Misiért egy új házat húzok fel, akkor azt nem mordorban Tiszanáná-n tenném.

  Szerintem amúgy nem is biztos, hogy összedőlt, inkább elkezdték bontani, mert az ólon sincs tető stb. A szt András törésvonal viszont jogos

• KROK640 nagyúr

  #5109

  #5107 t72killer

  ápr. 27., 16:17:08

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5107 t72killer

  Te jó ég ... az anyai nagyszüleim háza nézett így ki az 1990-es nagy felújítás előtt.
  Ahogy ezt elnézem, 2-3 millát rá kéne locsolni (hogy elbontsd), vagy 20-30-at (lakhatóvá tegyed). Ha így nézed akkor már telek szinten is durván túl van árazva.

  Az epic érvelésen meg én is nevettem XD
  Az 1950-es építést meg kicsit csalósnak tartom, mert a kinézet és a technológia nekem inkább a '30-as éveket idézi. Egyedül a lapradiátorok "tájidegen"ek. Érdekes szint, amikor az extrák között fel van sorolva, hogy áram és víz bevezetve. Legutóbb Majosházán láttam egy ilyen extrákkal hirdetetett bevallottan 100+ éves düledezőt, de már a képekről tudtam, hogy haverral meg se kell nézzük.

• t72killer titán

  #5108 ápr. 27., 12:00:16

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Tiszanána, elismerten dózerérett 2000m2es telken: 1,5M

  Ami viszont kérdés: mitől dőlt így össze a ház és lehet-e oda bármi stabilat építeni ?
  

  hmmm, szt András törésvonal Tiszanánán...
  

• t72killer titán

  #5107 ápr. 27., 09:14:48

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Mezőberény-i vályogdüledező 11,9M. Ez a kategória 10éve konkrétan tipik 1M Ft volt, ennél szakadtabb falvakban párszázezerért ment. simán 10x-es áremelés...

  "A családi háznak igen alacsony a rezsije (20 000ft) , mivel a gáz nincs bevezetve!" - epic érvelés

• KROK640 nagyúr

  #5106

  #5103 t72killer

  ápr. 26., 12:02:31

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5103 t72killer

  Ez egy sima hétvégi ház, egy darab túlfutott nullával az ára végén. Egész korrekt. Legalább a víz felé is van jó kerítés, sokan elkövetik azt a hibát, hogy arra nincs. Nekem etszik, csak tényleg egy nullával kevesebbért érné ez.

• t72killer titán

  #5105

  #5104 hobizoli

  ápr. 25., 19:28:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  #5104 hobizoli

  Igen, pont Ráckeve jutott eszembe, ami ugye 1000x jobb lokáció. A saját stég ennél a viskónál annyira nem nagy szám, uis nem egy privátszférás saját vízterületed van, hanem ott vagy a szomszédtól 4méterre. A házból rendesen nem is lehet rálátni a vízfelületre.

  Ez a házikó se nagyon több egy minimál horgásztanyánál, 60m2 bruttó felületen (még +padlás sincs, mert a padlásteret belakták és beleszámolják a 60nm-be), normális fűtés, csatornázás nélkül nemigen fogsz egész évben családdal lent lakni.

• hobizoli nagyúr

  #5104

  #5103 t72killer

  ápr. 25., 19:10:11

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hobizoli

  nagyúr

  #5103 t72killer

  bp-i aggloban vannak ennel nagyobb, es szinten vizpart kozeli kerok a rackevei Duna ag menten (is)
  onnan 5-10perc M0 es Bp deli reszen vagy mar
  
  sajat stegje mondjuk nincs, mert a hazak nem a vizparti reszen allnak
  
  
  de Szigetszentmikloson vmi regi kavicsbanya to korul is vannak ennyiert horgasztanya szeru hazak steggel is

• t72killer titán

  #5103 ápr. 25., 17:41:29

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  t72killer

  titán

  Békésszentandrási nyaraló stéggel: 210e EUR .
  telek: 765m2, teljes lakófelület, ami két szinten oszlik el: 60m2.

  A környékbeli vizeket kb ismerem: posvány...

  Mindez egy Adria parti kégli áráért...

• KROK640 nagyúr

  #5102 ápr. 25., 13:10:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  Dózer pozitív

• KROK640 nagyúr

  #5101

  #5100 t72killer

  ápr. 25., 13:04:50

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  KROK640

  nagyúr

  #5100 t72killer

  Nekem is nagyobbnak tűnt. így egyébként pláne vicc az egész ...

Új hozzászólás Aktív témák