Munkahelyek. A bejárásnál rosszabb nincs (ezt elég sok kutatás alátámasztja).

while (!sleep) sheep++;

"Veszel egy telket, 2 év alatt ráépíted a házad a két kis kacsóddal és mindenki bekaphatja. Jahogy az büdös."

30 evvel ezelott meg felepithetted a sajat házadat, ma már nem annyira kivitelezhető.

Csak a sok evtized almatlan ejszakakkal lesz am teli, hogy jaj mi lesz ha elvesztem a munkamat fel evre es bedol a hitel es meg sorolhatnam. A munkahelyen a lakashitellel csunyan terhelt emberek sem teljesitenek tobbnyire jol, mert a munkahelyuk elvesztese miatti felelem okan kerulnek minden konfrontaciot es inkabb csendben ulnek a sarokban es bologatnak, kapaszkodva a szekukbe. Eleg sok amerikai kimutatas van arrol, hogy a sok hiteles emberek pl. mennyivel rosszabb egeszsegi allapotba kerulnek a sokszor akar lathatatlan, nyomaszto stressz miatt. Szoval nem kellene szerintem feltetlen normalisnak mondani a jelenlegi allapotokat. Nem mondom, hogy regen annyira jo volt minden, de ha mondjuk megkerdezed a szuleidet, tobbnyire azt fogjak mondani, hogy felvettek ok is a hitelt, de alig volt kockazata. Munkahely biztosan volt ezer evig, a kamat meg sose valtozott. Most ugye errol nem beszelhetunk.

"Veszel egy telket, 2 év alatt ráépíted a házad a két kis kacsóddal és mindenki bekaphatja. Jahogy az büdös."

Néztél mostanság telek árakat, vagy hogy mennyibe kerül felépíteni egy rendes házat? BP 50km-es körzetében már mindenhol aranyáron mérik a telkeket vagy a meglévő házakat, semmivel nem másabb, mint a belvárosban élni. Az meg, hogy miért akar mindenki a belvárosban élni.. lehet máshova is menni, aztán vagy találsz rendes munkát, vagy nem.

https://www.scientificamerican.com/article/commuting-takes-its-toll/
http://www.ajpmonline.org/pb/assets/raw/Health%20Advance/journals/amepre/AJPM%20Jun2012%20Hoehner%20Commuting%20Distance%20FINAL%20_2_.pdf
https://www.econstor.eu/bitstream/10419/20544/1/dp1278.pdf

stb.

while (!sleep) sheep++;

Faszsag a rabszolgasaghoz hasonlitani, mert a szerzodes _kozos akarattal_ kottetett es barmely fel reszerol _felmondhato_. A rabszolgasag akkor lenne, ha nem bujhatsz ki belole.

Kerlek akkor add el bp-i arban a pomazi hazunkat! Rendes haz, 2005-os. Valahogy kisebbe se sikerult beljebb koltoznunk...

Veszel egy telket, 2 év alatt ráépíted a házad a két kis kacsóddal és mindenki bekaphatja. Jahogy az büdös.

Ez most trollkodás volt, ugye?

Kezdjük a jogszabályi környezettel: nincs olyan csillagegyüttállás, hogy ezt megtehesd! Sohasem kapsz rá használatba-vételi engedélyt, ha nincs e-naplózva a házad. Arról nem beszélve, hogy egy családi ház felépítése hatalmas munka, komplett csapatok dolgoznak rajta. És egyébként te egy személyben vagy építészmérnök, művezető, kőműves, villanyszerelő, víz-gáz-kp. fűtés szerelő, burkoló, ács, stb? Ezeknek a szakágaknak külön-külön kell bejegyezniük az e-naplóban a tevékenységüket.

Egy kotvány nyaralót nem húzhatsz fel a saját szakálladra, sőt, egy kocsibeállót is elbontat az önkormányzat minden gond nélkül. Ébredj fel!

Mivel az árak mindig felfele mennek (erről a jegybankok gondoskodnak)

Ez az ingatlanárakra nem feltétlenül igaz, hiszen azok nem fogyasztási cikkek. Nem véletlenül nem kerülnek bele az inflációs kosárba sem. Az árazásuk ciklikusságot mutat, jelenleg Magyarországon a konjunktúra és az expanzív kamatkörnyezet miatt túlfűtötté vált az ingatlanpiac, de ez nem tart örökké. Lásd: 2008-as válság utáni időszak.

[ Szerkesztve ]

És ez most hogy kapcsolódik az én hsz-emhez? Azt írtam, hogy az agglomerációban is brutálisan felmentek az árak az utóbbi néhány évben, semmivel nem olcsóbb kiköltözni, mint venni mondjuk a belvárosban egy nagy lakást.

Azt nem tudom, hogy konkrétan azt a házat miért nem tudod eladni, ingatlanost kérdezz.

Mostanában egyre gyakrabban merül fel bennem a kérdés, hogy örökölt vagy megfelelő időben vásárolt lakás nélkül egyáltalán van-e még értelme Pesten bohóckodni, amikor egy átlagos senior mérnöki fizetés + lakáshitel kombinációval a fiatal éveid nagy részét gyakorlatilag azzal fogod tölteni, hogy a tősgyökeres pestiek után loholsz.

[ Szerkesztve ]

És anno is senior méröki fizetés harmadát kellett fizetni 20 évig?

http://mek.oszk.hu/02100/02185/html/228.html

1949–1953 között is csak 4%-os volt a lakbéremelkedés, szemben a közszükségleti cikkek árának 80%-os emelkedésével. A lakbérek ezután csak 1971-ben módosultak: az összkomfortos lakások lakbére 6 Ft/m2, míg a komfort nélkülieké 2,50 Ft/m2 emelkedett.

A következő központi lakbéremelésre 1982-ben került sor: az összkomfortos lakások lakbére 5 év alatt fokozatosan 15 Ft/m2, a komfort nélkülieké 4,50 Ft/m2 emelkedett. Az 1980-as évek végén a lakbérek még a kétszeri, 100–150%-os emelés ellenére is alacsonyak voltak, amit jól mutat, hogy a családok költségvetésén belüli súlya 5–7% között ingadozott.

[ Szerkesztve ]

Az embereknek van egy olyan rossz tulajdonságuk, hogy a közvetlen környezetükhöz hasonlítják magukat.

#14778 htomi85:

Ugyan fiatalon dolgoztam kint egy ideig, viszont így harminc felé a pénzen kívül más szempontok is prioritást nyernek, amikhez a kinti közeg nem feltétlenül ideális(pl. párkeresés).

#14780 Madwe:

#14782-őt tudnám ajánlani. Való igaz, hogy vidékiként soha nem volt könnyű Budapesten lakáshoz jutni, de ennyire még a 1998-2001 közötti árrobbanás után sem volt rossz a helyzet.

[ Szerkesztve ]

Nekem pont aktuális. 3 éve Budapesten élek, dolgozom gépészmérnökként, jó szar fizetésért. Most sikerül hozzájutni az örökségemhez.
Nincs: lakás, normális állás, kutya-macska-barátnő.

Opciók:
A - veszek lakást helyben 15-20M hitellel, és keresek egy jobb állást
B - vidékre elhúzok (csakis Dunántúl), ugyanezt megcsinálom kevesebb hitellel, egy élhetőbb helyen
C - önképzés, valami féléves programozó tanfolyammal + nyelvtanulás -> jobban fizető állások
D - elhúzok külföldre (de angol nyelvvel hova???)

Egy velem végzett srác a Velencei tónál vett házat, és onnan jár be vonattal pestre 30p alatt. Lehe neki van igaza, mert így közel van Fehérvár, és a XI. ker is, úgyis ott van az ilyen cégek 80%-a pesten.

> D - elhúzok külföldre (de angol nyelvvel hova???)

Barhova? Pelda: en tobb evig eltem nem angol nyelvteruleten ugy, hogy nem tanultam meg az orszagban hasznalt nyelvet (azt hittem, hogy sokkal rovidebb ideig fog tartani a kiruccanas, es mindig ugy voltam vele, hogy mostmar nem allok neki). Mernokkent ez kb. zero problemat jelent, szerintem.

while (!sleep) sheep++;

IT területen az angol oké, de gépészeti területen az EUban inkább a német dívik szerintem. A skandinávok is úgy hallottam, hogy elvárják a helyi nyelv használatát. Angilába meg ugye mostanság nem megy az ember. (+ olyan időjárást a fene se kíván)

Tel Elek:
Az a baj, hogy 7 számjegy csak. Ezért tudok csak 20M+ -os lakásokat nézni.

[ Szerkesztve ]

Vagy el kell fogadni, hogy IT-s alkalmazottkent nem lesz az ember kozep-kozeposztalybeli huszonevesen.
[link]
4 fos csaladnal havi netto 2 misi kell a kozep-kozep osztaly, legalabb is kiszamolo szamitasa szerint.

Szerintem azert csak fizetest nezni csaloka, de annyira nem elrugaszkodott amit mond.

Jobban elek a "szuper" IT-s fietesembol mint a szuleim vagy nagyszuleim, igy is hamarabb ertem el azt amit ok. De nem hisztiztem, mikor 25 evesen emg nem volt belvarosi lakasom (mondjuk most sincs, nem is kene )

Plusz az is valami, ha az ember rajon, hogy annyira nem szuper az az IT-s fizetes. De kulfoldon sem... Aki ma nem tud boldogulni itthon programozokent nem tudom mire szamit kint, ahol mindig is nehezebb lesz ervenyesulni a nyelvi es kulturalis differencia miatt.

Egy opciót kihagytam:
E - saját vállalkozás indítása (más területen akár)

Gépészmérnökként a Dunántúl nem tűnik olyan rossz választásnak.

Nekem egy Rákospalotai 5x négyzetméteres önereje gyűlt össze, viszont nem hiszem, hogy az idegrendszerem képes lenne a hosszú távú hitekkel járó, FLx kolléga által fentebb meglehetősen képletesen leírt stresszfaktor feldolgozására.

A vidéki megyeszékhelyeken egy hasonló lakásnak rögtön a felét ki tudnám fizetni. Nyilván a bérek is alacsonyabbak, de legalább nyugodtan aludhatnék.

[ Szerkesztve ]

En most arra gyurok, hogy teljes home office, akar maganzokent is, aztan elhuzni videkre. Kiulok a kertbe a laptoppal es ennyi.

Hát nem tudom, én a XI. kerületi tégla pecóban jobban alszom, mint vidéken. Merthogy mellékutca, átmenő forgalom nincs, tetü kutyák nem ugatnak, hétvégente nem fűrészelnek/kaszálnak a népek. Mindez otthon (falu) 0%-ban teljesül. Most hétvégén még este negyed10-kor is ment a láncfűrész valamelyik szomszédban. Ott lazuljál, vazze!

Árulja már el valaki, hogy nem super senior és nem programozó mérnök állásokat hol lehet vadászni külföldön, ahol nem pont ugyan úgy jövök ki anyagilag, mint itt budapesten. Azaz nem bécs, London stb...

Látom megy itt a diskurzus minden egyéb témában is, szóval csak hirtelen erre: miért lehetne, miért kellene?

Én eddig akármilyen egyéb ajánlatot kaptam itt helyben (Németo.) úgymond átlagos megkeresésekre, azok bőven alatta voltak az akkori keresetemnek, sőt, párszor elgondolkoztam rajta, hogy még magyarban is többet kaptam anno... Szóval a helyzet az, hogy szvsz nem kell mindenáron kimenni külföldre, ha egyszer otthon is meg tudod keresni a jó lóvét.

Ha nagyon speciális területen nagyon penge vagy, akkor nyilván jó pénzeket lehet szakítani külföldön - bár amiket most írtok itt, azért elgondolkodtat, hogy odahaza is rendesen megváltozott a piac, és kezdik megfizetni az embert.

EU-n belul akarhogy szamolgattam, de nincs erdemleges kulonbseg (kepzett munkaeronel). En pl. Londonon gondolkodtam/gondolkodom, de ugyanahhoz az eletszinvonalhoz 2.4-szer annyi penzt kene, hogy adjanak, ami meg annyira nem trivialis. (Ez a szam megnagyobb lenne, ha nem szamolok bele evi 2-3 kulfoldi nyaralast, mert ott a magyar ber vasarloereje joval kevesebb.) Es akkor meg csak ott tartok, hogy ugyanott vagyok, mintha nem csinaltam volna semmit. USA-ban talan jobb (nem tudom, nem neztem), de oda vizumot szerezni meg szivas.

[ Szerkesztve ]