Lakáshitel, lakásvásárlás - LOGOUT Hozzászólások

Hirdetés

Legfrissebb anyagok

LOGOUT témák

PROHARDVER! témák

Mobilarena témák

IT café témák

GAMEPOD témák

Új hozzászólás Aktív témák

Madwe nagyúr

#26900
#26899 #90032896
2023-07-09 17:17:51

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Madwe

nagyúr

#26899 #90032896

A nem vagyok elég zülddel vitatkoznék. Egy épületnek iszonytató lábnyoma van! Nem vagyok benne biztos, h sokkal (ha egyáltalán) züldebb lenne újépítésűekbe menni, mintsem egy már meglévőt helyrepofozni, beszigetelni. Lehet még úgy is zöldebb ez, ha fűtéskorszerűsítésre nagyon nem is jut (nyilván szigetelés mindenképp kellene). Tele van az ország lakatlan épületekkel - persze nagy része olyan lokáción, ahova senki nem menne, ez kétségtelen.
#90032896 törölt tag

#26899
#26897 A Zéé
2023-07-09 17:14:01

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

#90032896

törölt tag

#26897 A Zéé

Én szeretek hűvösebben aludni. Meg szeretem ha gyorsan felmelegszik a lakás, ha mondjuk egy ideig nem vagyok otthon, stb.Elhiszem, hogy ehhez hőveszteség kell, de a pazarlástól függetlenül akkor is komfortosabb ha valóban tudom szabályozni a hőmérsékletet az aktuális igényeimhez. Az meg nekem rohadt mindegy hogy havi 3000 vagy 6000 a fűtésáltalány. Jó persze így nem vagyok elég zöld, ok.
Mi van, ha szellőztetek? Mert ugye az sem árt, elfogy a levegő. Utána egy modern fűtő rendszernél várhatok órákat, míg újra meleg lesz?
Madwe: ki volt az építtető, hogy ennyire gagyira sikeredett hang szempontjából?
Madwe nagyúr

#26898
#26897 A Zéé
2023-07-09 17:12:42

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Madwe

nagyúr

#26897 A Zéé

Ahol ideiglenesen laktam fél évet 22es újépítésű őadlófűtés + mennyezeti hűtés kombónál szobánkénti szabűlyozás volt (gyanítom a legtübben már az van mert az kell valamelyik energetikai besoroláshoz) s bizony elég jól működött az, hogy a háéóban 20, dolgozóban 22, nappaliban 23 fokot tartsa. Nem úgy tűnt hogy extra hőszigetelő ajtók lettek volna, illetve nem hiszem falakban lett volna bármi extra (mondjuk hangokat pl tökéletesen vitték, simán hallani lehetett zárt ajtóknál is ki melyik szobában mit csinál - még a melletünklévő lakásból is…) illetve kiváltképp nem is figyeltünk azért erre (nem zártuk gürcsösen az ajtókat, mikor hogy…
persze lehet emiatt pl tübbéetfogyasztás volt kicsivel, de őszintén, fél év alatt fizettünk annyit rezsire mint máshol 1 hónapban (más kérdés, hogy a küzös költség meg tübbszörösen drágább volt, mint ez a különbség, pedig semmi extra (medence, kertész, portaszolgálta, ki tudja mi) nem volt benne. Csak a szokásos.
Egyébként magamnak nem vennék ilyet, valahogy nem jön ki a matek pénzügyileg se, illetve ez eléggé modern technikába csomagolt panel érzet volt minden szempontból, panel előnyei nélkül (legalábbis legtöbbnél azt vettem észre van közelben ovi, iskola, patika, boltok, zöld terület)
A Zéé addikt

#26897
#26896 #90032896
2023-07-09 16:59:15

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

A Zéé

addikt

#26896 #90032896

De minek állítgatnád? Be van csomagolva az épület egy halom szigetelésbe, ha levennéd télen is a fűtést a napközbeni 23 fokról 20 fokra, mert hogy aludni hidegben jobb, akkor se nagyon esne le a hőmérséklet reggelig, ha egyszer sem kapcsol be a kazán. Onnantól meg megint lehetne beletolni az energiát, hogy felmenjen a hőmérséklet.
Ennek ez a lényege... Egyszer beállítod 23 fokra, és egy életre elfelejted azt a "kis vackot" a falon.
#90032896 törölt tag

#26896
#26895 A Zéé
2023-07-09 16:24:46

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

#90032896

törölt tag

#26895 A Zéé

Kicsit ideges lennék, ha a méregdrága kégliben nem tudnám állítgatni a hőfokot, mint egy ezer éves gázcirkó vagy központi fűtés esetében. Nevetséges.
A Zéé addikt

#26895
#26894 Mercutio_
2023-07-09 13:51:21

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

A Zéé

addikt

#26894 Mercutio_

Ezeknél az új építéseknél, és a felületfűtéseknél el kell felejteni azt, hogy az ember ide-oda tekergeti a hőfokot. Ezek a rendszerek baromi hatékonyak, ha kevés energiát kell átadniuk.
Ha egyszer az épület tömege beállt egy stabil hőfokra, akkor onnantól minimális enerigaigénye van. De ehhez tényleg az kell, hogy elfogadd fejben azt, hogy nem lehet más hőfok este 10-kor, reggel 6-kor meg délután 3-kor. Mert ezt nem tudják produkálni.
Mercutio_ félisten

#26894
#26893 Vision
2023-07-09 13:26:43

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#26893 Vision

Nem a teljesítmény a kérdés inkább a hatékonyság
Vision veterán

#26893
#26892 Dorian
2023-07-09 09:51:36

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26892 Dorian

Új projekteknél a padlófűtést már simán lehet kukázni, bőven elég a mennyezetfűtés teljesítménye. Legalábbis én ezt tapasztaltam a gyakorlatban.
Dorian félisten

#26892
#26891 emvy
2023-07-09 09:31:23

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Dorian

félisten

#26891 emvy

Ettől még ez nem a legjobb megoldás. Sugárzásból eredő melegítés oké, de a hőátadásból adódó bukta.
A legjobb, ha padló fűtés és fal‐mennyezet hűtés van.
emvy félisten

#26891
#26888 Mercutio_
2023-07-09 09:19:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#26888 Mercutio_

Sugarzo ho. A nap is felulrol melegit, es a foldkozelben van a legmelegebb. Pont igy mukodik a mennyezetfutes is.
freaghill őstag

#26890
#26888 Mercutio_
2023-07-09 07:32:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

freaghill

őstag

#26888 Mercutio_

Padlófűtés és mennyezethűtés. Nyáron a padló is hideg, így nem kizárt, hogy ott is kering a hideg víz.
axioma Topikgazda

#26889
#26888 Mercutio_
2023-07-09 00:28:49

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26888 Mercutio_

eh jogos... valamiert en is mennnyezet hut padlo fut kombit gondoltam bele, plane h a szigeteleset kiemelte
amugy mennyezetrol futes sugarzassal jo - nem is megy szembe a termeszettel ld napsutes
en remelem le'gfutesbol meguszom [sajna a nyithato ablakhoz 'masik felem' ragaszkodik]
Mercutio_ félisten

#26888
#26887 freaghill
2023-07-08 23:21:44

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#26887 freaghill

A "felületfűtés és hűtés" az mennyezeti megoldás?
Azért kérdezem, mert elvileg a meleg levegő felfelé száll, így a mennyezeti megoldás nem tudom hogy tud hatékony lenni
Axioma: én nem láttam a kérdésben padlófűtést, szerintem szimplán a hideg levegő leszáll a padló felé dologra gondolt (ahogy a split klímánál is történik.
freaghill őstag

#26887
#26882 Radnix
2023-07-08 19:03:18

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

freaghill

őstag

#26882 Radnix

Mi társasházban lakunk, itt talajszondás felületfűtés és hűtés van. Nyáron a hűtés megy, ilyenkor a padló az hideg, nem igen ajánlott papucs nélkül közlekedni. Párakicsapódást mi nem érzékelünk, voltak akkor gondok, mikor még benn teregettünk, akkor penészesedett egy-két rattán, vagy rattán jellegű tárolódoboz. Amióta van szárítógép azóta nincs ilyen gond.
Nem recseg, nem ropog semmi, max fafödémnél tudnám elképzelni, de szerintem ott sem jellemző.
Sajnos szellőztető itt nincs, viszont erősen ajánlott lenne.
hurenzon senior tag

#26886
#26879 Dr. Mózes
2023-07-08 18:34:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

hurenzon

senior tag

#26879 Dr. Mózes

Nem mindegy melyik településen van a telek és milyen adottságokkal rendelkezik .
Enélkül nem tudjuk , hogy tényleg megéri e vagy sem .
Radnix senior tag

#26885
#26884 Vision
2023-07-08 17:52:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Radnix

senior tag

#26884 Vision

Szakiellenor egyik videoja alatti kommentben emlitette valaki, es nem tudtam eldonteni h trollkodik-e.
Vision veterán

#26884
#26882 Radnix
2023-07-08 16:14:11

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26882 Radnix

A legmagasabb komfortú hűtési mód. Mitől recsegne? Ezt nem is értem.
Páramentesítést meg kell oldani, hogy ne legyen nyáron páralecsapódás harmatponton.
axioma Topikgazda

#26883
#26882 Radnix
2023-07-08 12:31:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26882 Radnix

A padlofutes nem a szigetrles hianyatol hideg [futesen kivul], hanem azert, mert jo hovezeto anyagbol kell ahhoz legyen, hogy futeskor leadja a hot a lakasba. Hivhatjak laminaltnak is, ha padlofutesre jo, akkor hovezetesben is. A klasszikus melegpadlo attol meleg, hogy hoszigetelo tulajdonsagu. Ettol nem fazik a [mezit]labad vagy a baba popsija ugyanolyan hofoku padlon: erintkezeskor nem vezeti el a testtol annak a melege't.
Szerintem a klasszik padlofutes felett ujepitesnel eljart az ido. Az uj lakas minimalis hoigenyu kell legyen, a padlofutes meg egy lomha cucc: hosszu orakra elkenve tudsz energiat kozolni. Ha meg nincs holepcso es nagy a felulet, akkor meg kicsi lesz a futo hatas, melegitesz egy 'kotombot' a labad alatt. Esetleg a kozvetlen burkolat alatti kis teljesitmenyu megoldas kevesbe erintett ebben, de az kb. csak cikasz elektromos futes, ami meg viszonylag energiazabalo.
Ja bocs, nem neztem a veget, most mar itt hagyom...
Radnix senior tag

#26882 2023-07-08 10:29:50

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Radnix

senior tag

Mennyezetfutes-hutes tapasztalatokra lennek kivancsi azoktol akiknek van. Tenyleg recseg-ropog? Nem fagy meg a labatok a padlon? (Hozzateve h milyen a burkolat es mennyi szigeteles van a padloban). Mennyire tud reagalni a hirtelen kulso homerseklet valtozasra, van e mellette gepesitet szelloztetes?
Mod: bocsi ezt lehet a lakasfelujitasos topikban kellett volna kerdezni. Esetleg egy mod atmozgatna nekem?
Drizzt nagyúr

#26881
#26874 rwin5
2023-07-08 08:45:24

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#26874 rwin5

Amugy ilyen kerettel ha akartok venni, miert ne meg egyet Szegeden, vagy valamelyik masik megyeszekhelyen? Akkor ugyanugy ingatlanban van a penz, berleti dij se varhato kulonosen alacsonyabbra, illetve akkor nem kotitek roghoz a gyereket, ha inkabb a berleti dijat oddaadjatok neki, hogy keressen belole neki megfelelo alberletet. Bar persze ugyanez megteheto budapesti alberlettel is. Viszont ott tenyleg delibab 25-ert barmilyen azonnal kiadhatot venni. Videken nem.
Árpi001 őstag

#26880
#26879 Dr. Mózes
2023-07-08 07:49:36

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Árpi001

őstag

#26879 Dr. Mózes

Ez sok mindentől függ .
Mi itt nem tudunk rólatok semmit.
Ott laktok, azon a környéken?
Ha ráépitesz akármit akkor marad a nektek megfelel lokáció?
És miért akár szabadulni az ismerősöd egy olyan telektől ami elméletileg évről évre többet ér?
Dr. Mózes aktív tag

#26879 2023-07-08 07:41:52

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Dr. Mózes

aktív tag

Sziasztok!
Egy gyors tanácsadást szeretnék kérni, hogy ti mit tennétek a helyemben.
Jelenleg szolgálati lakásban lakunk, ami rettentő olcsó, kb. havi 40e Ft, de természetesen örökkévalóságig nem szeretnénk, meg nem is lehet itt lakni, úgyhogy 3-4 év múlva költöznénk. Most házasodunk, jön a gyerek, úgyhogy babavárót felvesszük, és eredeti terv szerint be állampapírba, és legalább egy picit még kamatozik, mire házvásárlás elé kerülnénk.
Viszont most egy ismerős szólt, hogy nekünk kedvező áron 8 millióért odaadná a 1800 nm telkét, amiben van villany, csatorna, de a víz nincs bevezetve. 15%-os beépíthetőség, építési telek, balatoni panoráma.
Nem nagyon foglalkoztam vele, mert még korainak érzek ilyen befektetést, mert oké, hogy van egy telek, de utána arra valamit építeni is kellene...
Viszont a 8 milliós ár tényleg nagyon kedvezőnek tűnik, és elgondolkoztam, hogy érdemes lenne-e meglépni.
Vision veterán

#26878
#26874 rwin5
2023-07-07 15:24:26

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26874 rwin5

Hogy ezeket tényleg viszonylag jó áron ki tudd adni, ahhoz kell egy komoly felújítás + berendezés. Namost, arra még érdemes rászámolni alaphangon 5 milliót, de inkább 7-8-at. És még így sem könnyű, mert ez a kínálat alja, valami földszinti borzalom szar helyen, amit nem a pénzes nép keres magának, szóval a jó bérlő megtalálása is nehezebb. Nem mennék bele.
Drizzt nagyúr

#26877
#26874 rwin5
2023-07-07 15:18:46

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#26874 rwin5

"Néztem 24-5 ért már vannak garzonok az általam felsorolt kerületekben szóval lehetséges volna venni kp-ra, hitel nélkül. Szerintem adózva is évente 1 milliót tudna hozni, ha sor kerülne albérleteztetésre."
Es az brutal keves. Felteve, hogy 25M-ert vesztek, az 4% hozam. Ugyanennyi penz PMAP-ban egy evig ~3.875M, 15.5%-kal(, azert nagyjabol, mert a kamat noni fog az egy ev alatt egyszer, de ha visszavaltod, azon valamekkora bukta lesz).
"Ha meg a gyerek oda halad, akkor neki jó lesz lakhatásra."
Ezzel jol ki lehet szurni a gyerekkel amugy. Lehet odakotitek valami helyre, ahol magatol eszebe nem fordulna lakni. Alapvetoen 7, 11, 13, 14 jo helyek, de ahol ezekben a keruletekben ilyen alacsony negyzetmeteraron kapsz garzont, az garantaltan problemas lesz. Vagy a rakospatak tuloldalan a vilag vegen, vagy esetleg tehervonat lerakodo mellett. Gyors ranezesre pl. 11. keruletben 5 lakas van 25M alatt, ebbol egyik sem lakhato igazabol. Vagy tul kicsi(tobb helyiseg es 20 nm.), vagy roncs, vagy pedig benne laknak haszonelvezeti joggal. Szoval nem tudom hogy jott szoba egyaltalan 11. kerulet es 25M forint, de erosen delibab.
golfvariant aktív tag

#26876
#26872 #39560925
2023-07-07 14:55:48

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

golfvariant

aktív tag

#26872 #39560925

Hát ez a csávó is beszél össze vissza, venni nem érdemes, hantázik itt 95%-okról a 2008 árhoz képest
Aztán hozzá teszi, hogy ha ki van adva és azt a bevételt is hozzáadjuk a grafikonhoz akkor már másképp nézne ki a grafikon
Tehát ha nem kiadásra veszem, hanem magamnak lakni, akkor nem nem kell számolni bérleti díjjal? Dehogynem, mert ha nem veszek akkor bérelnem kell, csak akkor nem befektetési hozammal, hanem kiadási oldalon kell vele számolni...
Az meg ha vannak olyan hülyék, akik vesznek egy ingatlant és nem adják ki, hagyják üresen állni, azok kb olyan hülyék mintha beállnának a benzinkútra és földre locsolnák az üzemanyagot.
sakal83 addikt

#26875
#26874 rwin5
2023-07-07 14:17:53

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

sakal83

addikt

#26874 rwin5

Erdemes most olcsobb panelt venni monfjuk a 15ben stb. Jol fogsz jarni vele hosszabb tavon. Ilyen infla mellett siman beszallos 30m kornyeken a velemenyem szerint.
rwin5 őstag

#26874
#26872 #39560925
2023-07-07 14:09:16

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

rwin5

őstag

#26872 #39560925

A videó maga nagyon jó. Én sem tartom esélyesnek, hogy bedőlne az állampapír, ~~de amennyi abszurditás van ebben az országban, abból fakadóan a mi családunk ilyenbe tuti nem fog befektetni.~~ Az előadása alapján bizonyos is, hogy az a jobb befektetés, de így emiatt az kilőve.

Néztem 24-5 ért már vannak garzonok az általam felsorolt kerületekben szóval lehetséges volna venni kp-ra, hitel nélkül. Szerintem adózva is évente 1 milliót tudna hozni, ha sor kerülne albérleteztetésre. Ha meg a gyerek oda halad, akkor neki jó lesz lakhatásra. Én azt szoktam mondani, hogy a lakásvásárlást nem csak közgazdász szempontból kell megközelíteni. Ha a gyerek kigondolja, hogy fel akar költözni BP-re, akkor rövid idő alatt kivitelezhető anélkül, hogy nagyobb fejfájással járna. Laktam már nagyon sok albérletben és tudom, hogy nem csak arról szól, hogy lerakom a pénzt és éldegélek vidáman mellette (főiskolás koromban többször költöztem, mert a tulajdonos felmondta az albit, elég jó stresszfaktor tud lenni).
Nekem a legfőbb kérdés inkább arra irányul, hogy mennyire bölcs garzont venni? Mennyire élhetőek ezek a lakások, főleg Budapesten, ahol divat, hogy a nagy polgári lakásokból csináltak 4-et. Mert Szegeden van egy tetőtéri 30 nm körüli garzonunk az teljesen élhető, mert gipszkartonnal csináltunk belőle lakberendező segítségével egy szoba nappalit, viszont ez 10 éves, szóval nem összehasonlítható ezekkel a 60 éves téglákkal
axioma Topikgazda

#26873
#26871 rwin5
2023-07-07 13:33:02

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26871 rwin5

inkabb megtakaritas topikos a kerdes... [link]
#39560925 törölt tag

#26872
#26871 rwin5
2023-07-07 13:30:07

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

#39560925

törölt tag

#26871 rwin5

Nem tul osszeszedett video, de megvalaszolja a kerdest.
Idén se vegyek lakást?!
rwin5 őstag

#26871 2023-07-07 13:28:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

rwin5

őstag

Szerintetek Budapesten kicsi lakást mennyire jó ötlet venni befektetésnek? A befektetés szó itt relatíve, vagy inkább ennyi pénzért érdemes-e venni, lehet így célramutatóbb a kérdés.
Tesómék gondolkoznak lakásvásárláson Budapesten, de nincs túl nagy anyagi keretük. Kb 30 M forint, plusz még ami lejön ilyen ügyvédi költség belőle.
Én mondtam, hogy magamból kiindulva, azért nem ártana, ha legalább ha egy barát fent akar aludni majd a jövőben, akkor ne a földön kelljen aludni, jobb lenne egy 1,5 szobás legalább. Viszont úgy vannak vele, hogy később ha könnyen eladható lenne akkor vesznek majd nagyobbat, ha lesz több pénzük.
Egyelőre albérleteztetés volna a cél 1 főnek vagy 1 párnak.
Galéria nem jöhet szóba.
A kerület amiben meg gondolkoznak az a 7. 13. 11. 14. kerület.
Szegeden meg már van ingatlan, ott nem akarnak venni. Szóba jött az is, hogy esetleg a gyerek egyetemre járna fővárosba, akkor lakhatna ott is majd a jövőben.
Dozbik tag

#26870 2023-07-07 13:17:31

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Dozbik

tag

Szerintetek milyen? Az látszik, hogy pár dolog nem lett teljesen befejezve, de amúgy alapvetően korrektnek tűnik. Az épület nem mai darab, helyenként alul kicsit levert vakolat, egy-két kósza graffiti. Az utcán a járdán vannak hibák, lyukak stb. Szerintetek mennyi plusz költség ez még, mire kb. késznek lesz mondható? Konyha ~3 miskó? A parkot elvileg most szavazták meg, hogy hamarosan felújításra kerül, az vmennyivel növeli az értéket?
[link]
[kép]
axioma Topikgazda

#26869
#26868 balojazz
2023-07-07 13:13:58

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26868 balojazz

Tizedszerre mondod ugyanazt, attol nem lett igazabb. Tovabbra is marad az a hozzaallasom, hogy amelyik hsz osszeadassal jellemez egy hitelt, azt nem hagyom itt (az egesz hszt tudom csak torolni, nem az adott adatot, ennek fenyeben lehet donteni).
Nem is ertem miert ragaszkodsz ahhoz, hogy pont itt mondhasd el. Az internet "bolcs" nepe barhol meghallgat.
balojazz senior tag

#26868
#26867 axioma
2023-07-07 12:39:31

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26867 axioma

De a szumma visszafizetendő egy fix törlesztő esetében valójában a havi törlesztőt jelenti. Ezért mindegy, hogy azt mondod, hogy "ez azért jó hitel, mert a szumma csak 20%-kal több, mint a tőke, nem pedig 110%-kal" vagy azt, hogy "ennek a törlesztője ugyanakkora futamidőnél 100 ezer, a másiknak meg 210". Nem véletlen, hogy a hitelkalkulátorok mindig megadják a szummát is, aztán a te dolgod, hogy megijedsz-e tőle.
axioma Topikgazda

#26867
#26866 balojazz
2023-07-07 11:18:19

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26866 balojazz

Nyilvan a kivaltas eleve nem kerdes, ha nem piaci korulmenyek kozott vagy - nekem is 17 eves a kieg. kamattam hitelem, es ott nem volt szempont a kivaltas (eddig csak cafeteria-penzbol volt elotorlesztes), bar a kieg.kt. eleve lekorlatozza az elkerheto dijat ezert, de nem ezen mult, viszont nem is a szumma visszafizetendon...
balojazz senior tag

#26866
#26865 axioma
2023-07-07 09:58:24

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26865 axioma

Én tavaly olyan hitelt választottam speciel, amit nem érdemes kiváltani, mert 2.55% körüli a THM (nem emlékszem, hogy 2.5 vagy 2.6), ez volt a zöldhitel. Ez még a 3.0%-os (vagy 3.5? erre sem emlékszem) csok hitelnél is jobb volt. A futamidő végéig változatlan feltételekkel fut. Ha ebben a pillanatban átállnánk euróra, és lenne 2%-os THM-mel piaci kamatozású hitel, ha lenne egyáltalán, akkor talán érdemes lehetne kiváltani, ha lehetséges volna egyáltalán, de tudjuk, mikor lesz itt euró, és vannak kétségeim, hogy ez a fantázia eurós jelzáloghitel nem lenne magasabb THM-ű itthon (pl 3 vagy 4%). Plusz biztos lennének költségei a kiváltásnak, még olyan szinten is, hogy pl drágább lenne a számlavezetés stb. Nem fogom akarni kiváltani ezt.
axioma Topikgazda

#26865
#26864 Mercutio_
2023-07-07 09:25:47

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26864 Mercutio_

Na ez az, HA olyat valasztana, de ez nem szempontja, csak a szumma torlesztendo... [me'g a THM-re jocskan hato kezdeti koltsegek kulonbseget is figyelmen kivul hagyja].
Kormanyunk meg csak nem tovabbi 15 ev. Vagy ha igen akkor nem csak kikuldom a gyerekeimet hanem a nehezito korulmenyek ellenere utanuk megyek... [most ugye itthon epitkezesben gondolkozunk].
Mercutio_ félisten

#26864
#26861 axioma
2023-07-07 08:16:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#26861 axioma

Ha olyan hitelt választ, aminek jók a kiváltási/végtörlesztési feltételei ráér később is változtatni, az akkori lehetőségek alapján.
Btw. nem vitatva a diszkontálás ésszerűségét én abban nem lennék biztos, hogy kormányunk lépései és a 10 víg esztendő elmúlta együtt nem hoz olyan helyzetet, amikor akár újabb 10 évig semmivel nem lesz könnyebb a hiteltörlesztőt előteremteni, mint a hitelfelvételkor...
Drizzt nagyúr

#26863
#26480 Drizzt
2023-07-07 07:33:12

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

#26480 Drizzt

Update:
- 2023, júniusi ingatlan.com hirdetesi arak, havi atlagar valtozas:
- XI. kerulet, lakasok: +3500 Ft/nm.
- Budapest egesze, lakasok: -1000 Ft/nm.
- Eger, lakasok: -6500 Ft/nm.
- Debrecen, lakasok: -6000 Ft/nm.
sakal83 addikt

#26862
#26858 axioma
2023-07-06 15:59:58

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

sakal83

addikt

#26858 axioma

Probalom megerteni a gondolatmenetedet a jelenertekesitessel, de vhogy nem all ossze. Az elvet ertem, de megsem...
3%on jelenertekesitettem a torlesztoket a CSOK hitelre. A gobdolatmeneted szerint 100e fttal kevesebbet fizetsz vissza 10mnal, mint a felvett hitel összege.
axioma Topikgazda

#26861
#26860 balojazz
2023-07-06 14:48:53

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26860 balojazz

Na latod, ez a rossz hozzaallas. Igy nem tudsz penzugyi dontest hozni! Peldaul arrol, hogy itt az ideje kivaltani a hiteledet... Es nem akkor meglepodni, hogy ha 90-et mar kifizettel, akkor nem a fele a tartozas az eredetinek.
A 180x 1 db torleszto az OK. Az ossz/szorzat NEM. Az "egyszeru" nezet az, hogy havi x. De akkor esz nelkul, a hitel lejartaig. Jelzem, ma Mo-on a hitelek tobb mint fele nem az eredeti szerzodesnek megfeleloen fejezodik be.
balojazz senior tag

#26860
#26856 axioma
2023-07-06 14:41:33

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26856 axioma

Tök jó, hogy le lehet írni bonyolultan egy hiteltörlesztési folyamatot, meg leírni a hátterét. De te mint hitelfelvevő a user interface-en már nem kell, hogy ezekkel foglalkozz, sőt nem is akarsz. Ha sikerül végig fix kamatozású és törlesztésű hitelt intézned, akkor te egy 15 éves lefutásnál 180 hónapig mindig pontosan ugyanannyi forintot fogsz fizetni, sem többet, sem kevesebbet. (Kivéve az utolsó hónapot, ott lesz minimális eltérés.) A te szempontodból egy ilyen hitel igenis egy kalkulátorral fillérre tervezhető egyenletes teher lesz, a 180-nal szorzás és az osztás is működik, mint alsóban. Hogy a kamattartozás és a tőketartozás hogyan változik időközben, az teljesen érdektelen, mert pont azért választottál ilyen hitelt, hogy érdektelen legyen. A törlesztés tiktakol, mint a metronóm, és egyszercsak vége van 180 kilengés után, ahol nem voltak eltérések sem 2, sem 20, sem 40%-os éves infláció esetén sem. Nyilván ha 40 millát veszel föl, akkor még inkább fogsz figyelni arra, hogy nehogy a 200-400 ezres törlesztő duplázzon egy-két évre, szóval végig fixálod akár magasabb kamattal is, mert az kiszámítható.
rwin5 őstag

#26859
#26854 #90032896
2023-07-06 14:26:54

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

rwin5

őstag

#26854 #90032896

+ VMatteo
Köszi mindenkinek a gyors válaszokat, a Wifi csopban is megerősítették, hogy wifi lesz.
így megnyugodtam, hogy nem kell komolyabb dolgot elképzelni.
axioma Topikgazda

#26858
#26857 Revolit
2023-07-06 13:34:01

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26857 Revolit

Hat elkuldtem volna melegebb eghajlatra, de nekem ilyet nem mondott, igaz 17 eve vettem fel hitelt, akkor me'g nem vedtek meg sajat magamtol. De hogy kihuzattam volna belole, az tuti.
A nominalis osszeadas az olyan amikor megszamolod a penzdarabokat a penztarcadban. A 20ezres is 1, az 5 Ft-os is. Kapsz egy szamot, ami mint szam letezik, de semmi koze nincs ahhoz, hogy mi a penzugyi helyzeted, sot me'g arra se kapsz valaszt, milyen nehez vagy milyen terfogatu a penztarca, mert mindegyikben eltero dolgokat adtal ossze. Sot, arra se alkalmas, hogy ha masnak a penztarcajat is megszamolod, vagy a tiedet egy masik idopontban, akkor a ketto kozott relaciot allits fel _barmelyik_ tulajdonsag alapjan.
Pont ugyanezert nem szabad osszeadni a szamokat.
Jelenertekesites: ezt mar egyszer itt megvalaszoltam: jobb hijan a futamidonek megfelelo hosszusagu allamkotveny kamataval egyenletesen. De ez csak ha szo szerint akarod venni. A THM ugyanis pont azert van, hogy ugyanezt megforditva megtegye: a THM az a kamatlab, amellyel a hitelfelvetelnek ugyfel szemleletu cashflow-jat jelenertekesitve a hitel "ingyen" van. Ez a standardizalt koltsegmutato. Ezt a havi torlesztoreszletekbol szamoljak (es koze nincs az altalad emlegetett osszeghez).
Revolit senior tag

#26857
#26855 balojazz
2023-07-06 13:25:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Revolit

senior tag

#26855 balojazz

Én már nem is értem mi a probléma. Nem lehet leírni, mennyit fogsz a végén összesen visszafizetni? Ez nem hazugság, ez a nominális összeg amit az évek alatt visszafizetsz. Ezen nem tudom mi a hazugság, meg tényleg akkor mit kéne írni, meg ezek szerint az MNB meg az összes bank is hülye, csak a többiek helikopterek.
Azzal meg mindenki tisztában van, hogy 10 év múlva 1 misi nem ér annyit, mint most egy misi. No shit... Ráadásul hogy jelenértékesíted a 10-20 év múlva esedékes összeget, a mostani inflációval? (akkor még a hülyének is megéri most jelzáloghitelt felvenni), vagy elműlt évek átlagával? Akkor meg az van, hogy kapsz egy dinamikus összeget, attól függűen ki milyen pénzromlást választott.
Egy forint az egy forint, pont. 20 év múlva is egy forint lesz, és tegnap is egy forint volt. Az, hogy kevesebbet ér, igen...
Na mindegy, szerintem ezt engedjük el... Képzelem kollégák hogy vitartkoztak ügyintézővel mikor vették fel a hitelt, amikor elmondta törlesztőt meg összes visszafizetendő összeget...
axioma Topikgazda

#26856
#26855 balojazz
2023-07-06 13:25:36

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26855 balojazz

Forditva ulsz a lovon!
Szerintem te me'g mindig nem erted, hogyan mukodik a hiteltorlesztes. NINCS meghatarozva az, hogy mennyit kell a vegen kifizetned, es NEM a kamattol fugg csak (hanem a futamidotol is, me'g ha csak az annuitasost nezzuk akkor is) es NEM linearisan.
Az az osszeg nem letezik, es nem azt osztjak vissza.
Altalanos hitelkisokos:
Van egy toketartozasod, es megvan milyen kamaton megy most a hiteled. Amikor befizeted a kovetkezo torlesztoreszletet, akkor abbol a(z egyeb, magasabb prios koltsegek utan, ha vannak) levonjak a legutobbi torlesztes ota eltelt idore az aktualis toketartozasra szamolt kamatot, es a maradekkal csokkentik a toketartozast.
Az annuitasos torlesztoreszlet meg az a(z egyebkent keplettel kiszamolhato) "nyero osszeg", amelynel a fenti algoritmust folytatva, a toketartozas pont a futamido vegere fogy el teljesen.
Sehol nincs benne osszeg. Ha valtozik a kamat, ujra kiszamoljak a nyero osszeget. Ha elotorlesztes vagy mas miatt valtozik a toke, akkor is (de az ugye ara'nyos lesz ertelemszeruen). Ha valtozik a futamido, akkor is. De csak az annuitasos torleszto a szamolt adat, es a fenti algobol kieso keplettel, sehol nincs ossz visszafizetendo.
balojazz senior tag

#26855
#26848 Vision
2023-07-06 13:15:34

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26848 Vision

Lovagoltok itt egy többszörösen összetett mondat egyik mellékmondatán, amely azért sem volt fontos egyéb szempontból, mint a számtan, mert a törlesztő kiszámolásához vezető rövid gondolatsor egyik állomása volt. De ha megijeszt, ha nem, ha szeretitek, ha nem, ha megszakadtok, akkor is igaz lesz, mert azt a számot fogod elosztani a hónapok számával, hogy megkapd a törlesztőt. Matek. A sok törlesztő nem jó, a kevés meg jó. Oszt ennyi. Lehet tabusítani és üldözni a végösszeget, de minek? És akkor hogyan számolsz törlesztőt másképp, ha titkolod a szummát? Elrejtheted a THM meg a futamidő mögé, de ott lesz az valahol, a kalkulátor tudja, meg is mutatja, hogy ne neked kelljen kiszámolnod. Mikroökonómia egy osztásos feladathoz? Minek? A osztva B-vel egyenlő C. Ha a C sok vagy tiltott, csökkentsd A-t vagy növeld B-t vagy mindkettő. Ennyi a történet. És nem, nem emeltem ki és hangsúlyoztam A értékét, bármennyire szeretnétek ezt hinni.
#90032896 törölt tag

#26854
#26850 rwin5
2023-07-06 13:06:42

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

#90032896

törölt tag

#26850 rwin5

Mikrohullámú antennák. Magyarul Wifi megy ott, gondolom egy rokon ingatlanát kötötte össze a sajátjával. De voltak, vannak olyan szolgáltatók, akik még így wireless nyújtják a netet.
Ma világban az utóbbinak nem sok értelme van.
Előbbinek viszont lehet létjogosultsága, a publikus VPN csatornák lassúak, gagyik, erőforrás igényesek.
VMatteo: amatőr rádiós antenna nem pont-pont, illetve nem szektorsugárzó szokott lenni, semmi értelme nem lenne.
axioma Topikgazda

#26853
#26851 sakal83
2023-07-06 12:54:40

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26851 sakal83

A torlesztesi tablat akkor irtak elo amikor a bankok elkezdtek azzal szorakozni, hogy elso kamper. alatt fele annyi volt a kamat, igy alacsonynak tunt a havi torleszto (meg szabaly szerint igy arra kellett hitelbiraljanak...). De a userek nem realizaltak, hogy az akcio igy a torleszto csak rovid idore szol, a kesobbiekre vonatkozo kerdesuket meg elutottek azzal, hogy nem lehet elore tudni hogy akkor mi lesz a kamat igy az osszeget sem... ezert kell elore tervet kesziteni az aktualis napon lathato kamatokkal. Ami jogos.
Az igy kapott torlesztesi tablan a forintok osszeadasa viszont egy ettol tok fuggetlen, es hibas dolog.
VMatteo őstag

#26852
#26850 rwin5
2023-07-06 12:45:32

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

VMatteo

őstag

#26850 rwin5

nekem "amatőr" rádiós antennának tűnik
sakal83 addikt

#26851
#26848 Vision
2023-07-06 12:44:24

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

sakal83

addikt

#26848 Vision

Komolyannem ertem miert teszel ilyen kijelentest. Nem akarok ezen vitazni de MAGYAR NEMZETI BANK irja elő a törlesztési táblát! Tudom h van itt meg a forumon aki ezt szakmaitlannak tartja de ezek az osszehasonlitas alapjai. Ha nem szamit h mennyit fizetsz akkor miert számít a kamat? Miert haborogtak a chf hitelesek?
Na de nem offolok.
rwin5 őstag

#26850 2023-07-06 12:02:26

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

rwin5

őstag

Sziasztok!
Nem akarok spammelni, bedobtam ezt a kérdést a WiFi csoportban is, de hátha esetleg itt talál válaszra.
+ kiegészíteném egy kérdéssel, hogy a szomszédok jóváhagyása nem kellene egy ilyen szerkezet esetén?
Édesanyámék szomszédjában lett egy ilyen antenna (pontosan a fal mellett van, ami elválaszt a szomszédtól), amit nem is paranoia miatt kérdezek, hogy lehallgatnak-e hanem, hogy mi lehet ez?
Van a családban, aki érzékeny az elektroszmogra. Nyilván az ő házukra telepítették, szóval ők is ott élnek, csak gondoltam megkérdezem, hátha valaki tudna felvilágosítást adni.
A kép nem adja vissza, de ilyen 10-15 méter magasra saccolnám.
Köszi!
balojazz senior tag

#26849
#26847 axioma
2023-07-06 11:06:51

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26847 axioma

Dobtam neki egy példát egy olyan hitelről, aminek a törlesztője havi 350 ezer, ami még magas inflációs környezetben is sok évig fájni fog, ha ugyan megadják a JTM miatt. Megadtam a 2 végletet is a szuperjó és az extraszar kondíciókkal, plusz javasoltam egy kalkulátort. Te meg erre árnyékokkal harcolsz, képzelt ellenséggel. Nem kell túlgondolnod.
Vision veterán

#26848
#26846 balojazz
2023-07-06 10:59:41

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26846 balojazz

Mikroökonómia, 2. előadás: a pénznek időértéke van. Nincs olyan, hogy jövőbeli pénzáramlásokat diszkontálás nélkül összehasonlítasz jelenbeliekkel. Ezért értelmetlen a mennyit fizetsz vissza a végén dolog. Az NPV már egy fokkal jobb.
axioma Topikgazda

#26847
#26846 balojazz
2023-07-06 10:42:56

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26846 balojazz

Ne haragudj, de a matematika az nem ez. A gazdasagi matek plane nem, ott kifejezetten uldozik a jelenertekesites nelkuli osszeadast a cashflow-n.
Raadasul ott a latvanyos peldam hogy szar az osszeadassal hasonlitas, es megis veded, felelmetes!
Maradjunk abban hogy vagy nem adogattok ossze, vagy mentek a modikhoz es levalttatatok engem. En itt a szakmailag nem helytallo allitasokat irtani fogom, amig itt vagyok. [Bar a jelen pelda azt mutatja, hogy felesleges idot/energiat pazarolni ra, me'g csak pillanatnyi elgondolkodasra se kesztetett teged, remelem azert van akit igen.]
balojazz senior tag

#26846
#26845 axioma
2023-07-06 10:30:51

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26845 axioma

Nem hülyítés volt hanem matek. Az értelmezést, érzelmi viszonyulást te követted el.
axioma Topikgazda

#26845 2023-07-06 10:01:44

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

Nyilvan a havi torleszto (ami aktualis) megjelenitese valid. De nem fogom engedni hogy egymast hulyitsek a laikusok a szummaval. Vagy aki ragaszkodik hozza, az elobb adjon 10M kolcsont nekem, en a vegen nem 18-at, hanem 20-at adok vissza, oruljon, csak hat 20 ev mulva egyben! [3.5% eves kamat, mig nekem pmap-ban a 10M mar a masodik ev vegere uszkve 13.5M lesz, onnan mar csak eves 2.2%-ot kell benthagynom, a tobbit folozhetem].
HdRew őstag

#26844
#26843 balojazz
2023-07-06 09:57:30

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HdRew

őstag

#26843 balojazz

Abból a szempontból bajos a végeredményt írni, hogy tényleg ijesztő lehet. Erre viszont a legjobb példám Anyósomék, még a '90-es években kezdtek el törleszteni egy lakáshitelt, majd 2014-15 körül futott ki, a havi törlesztő volt 1000 forint. Nem tudom mekkora lesz az infla az elkövetkező 10-15 évben, de vélhetően akik jó fix kamattal tudtak beszállni, azoknak később nem lesz problémája törleszteni.
balojazz senior tag

#26843
#26842 Mercutio_
2023-07-06 09:52:06

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26842 Mercutio_

Nem fordítva vezettem le, hanem a végeredményt írtam előbb. Lásd előbbi hozzászólásom.
Mercutio_ félisten

#26842
#26840 axioma
2023-07-06 09:48:46

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Mercutio_

félisten

#26840 axioma

Olyan szempontból van jelentősége a nominálnak, hogy a visszafizetendő összeg meghatározza a törlesztőt.
Az nagyobb gond, hogy visszafelé lett levezetve a dolog.
Én inkább azon a vonalon vinném végig a számolgatást, hogy ekkora hitelhez mennyi a törlesztő, és ahhoz mekkora jövedelmet vár el a bank, azt a kérdező tudja-e teljesíteni, illetve, ha kiesik egy kereset/csökken a bevétel, akkor se okoz-e gondot a törlesztés.
Ezen felül azt is ki tudja kb. kalkulálni, hogy mennyit tud törlesztőre szánni, az alapján mennyi hitelt vehet fel, ha ez több mint amire szüksége van azt érdemes-e berakni pl. PMÁP-ba 1-3 évre ezzel csökkentve a hitel költségét.
balojazz senior tag

#26841
#26840 axioma
2023-07-06 09:47:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26840 axioma

Nem ijesztgetésnek szántam. Laikus kérdésre gyorsan igyekeztem reagálni. Magam is laikus volnék, de ezzel a kalkulátorral állítottam be tavaly, hogy a szumma visszafizetendő 15 misire 15 évre 18 misi legyen, havi fix 100 kiló végigfix törlesztővel. Ha valaki gondosan beállítja a törlesztőt, elkerülhetetlenül megkapja a teljes visszafizetett összeget is. Ha ettől megijed, akkor módosítani kell. Nem hinném, hogy a példám elrugaszkodott lenne.
axioma Topikgazda

#26840
#26839 balojazz
2023-07-06 09:38:02

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26839 balojazz

Me'g mindig nem fogom engedni hogy a nominalis szummat barki is ijesztgetesre vagy plane osszehasonlitasra hasznalja! Nincs olyan hogy xy millat fizetsz vissza, mert almat adsz ossze krumplival. Aki ehhez ragaszkodik legyen szives masik topikban rontsa a levegot, most csak off-ba tettem, de legkozelebb az ilyeneket torolni is fogom!
balojazz senior tag

#26839
#26836 dzsampi
2023-07-06 09:35:41

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26836 dzsampi

A kérdés túlságosan általános. Használd a bank360.hu lakáshitel kalkulátorát első közelítésben, ott sok paramétert be lehet állítani. Nyilván jelzáloghitelt építésre, gondolom, az építtetővel kötendő építési szerződéssel lehet felvenni (vagy ilyesmi). Ha kalákában nyomjátok, az bonyolítja a dolgot. Ha jelzáloghitel-képesek vagytok, akkor is számíthatsz qrva nagy törlesztőre. Mondjuk 40 misit veszel fel 20 évre, akkor 85 misi körül fizetsz vissza, az évi több, mint 4 misi, oszd el 12-vel a havi törlesztőért, nem fogod nagyon akarni. De ha be tudsz csokozni, teljesen más lesz a dolog, legjobb nyilván a fullos csok zöldhitellel meg babaváróval, a másik véglet meg a személyi hitel, kettő közt a piaci kamatozású jelzáloghitel, de az is kemény. Jobban specifikáld, az összeg nem mond semmit. Aztán ott van még a JTM, hogy egyáltalán fölvehetitek-e a törlesztő mérete miatt.
axioma Topikgazda

#26838
#26836 dzsampi
2023-07-05 23:42:39

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

axioma

Topikgazda

#26836 dzsampi

Szerintem azt vedd figyelembe az atlagnal jobban, hogy mennyire sarcolnak meg, ha kivaltod masik hitellel.
Ehhez viszont _lehet_, hogy hitelkozvetito reven hozzajutsz, mig utcarol beesve nem. Raadasul alig van hitelfelvetel, rad fog erni egy nem pekbol atkepzett is.
De azert hacsak nincs tuti embered, nezz korul, kb. melyik banknal szamodra mi van a piacon, ne tudjon megvezetni [meg vicces ha nem arulja el a bankot, de te felismerve a kondiciot igen ;-) ]
Nehaiu csendes tag

#26837
#26836 dzsampi
2023-07-05 23:00:59

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Nehaiu

csendes tag

#26836 dzsampi

Elkepzelni se tudom, hogy erre a kerdesre milyen valaszt varsz, vagy mire szamitasz.
dzsampi tag

#26836 2023-07-05 22:32:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

dzsampi

tag

Sziasztok!
Jelenleg folyamatban van az építkezésünk.
Nagyjából 25-30 millió forintot tudunk önállóan kiköhögni hitel nélkül.
35-40 millió forintra van még szükségünk.
Ti hogyan vennétek fel a kölcsönt? Van valami ötletetek, hogy hogyan lehetne ebben a nem túl szerencsés időszakban normális kölcsönt felvenni?
HdRew őstag

#26835
#26829 Vision
2023-07-04 20:27:45

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HdRew

őstag

#26829 Vision

Aranyosak, hogy csak tüntetnek, mikor 5 éve nincs lakásuk. Itt már szerintem durvább dolgokat kéne csinálni, mert itthon semmilyen jog nincs, ami az átlagembereket védené..
#26828 freaghill
Megnézed a különböző értékeket, saját tőke, tárgyi eszközök, rövid/hosszú lejáratú hitelek, mindezt 2-3 évre visszamenőleg. Ha valahol nagy változás történt, akkor ott arra rákérdeztünk. De szerintem nem ez a döntő egyébként, csak valamelyest jó szűrőnek is. (De ha nem is értesz hozzá, arra nyugodtan kérdezz rá, ahol azért szignifikáns változás állt be, valamelyest ott is tudsz tapogatózni, hogy mennyire bullshitelnek. Illetve nyugodtan írd be keresőbe, vagy írj chatGPT-nek, hogy ez a változás miért lehet pl.) Mi azért mertünk belemenni, mert már sok lakást átadtak és beszéltünk helyiekkel is, hogy mit várjunk el a kivitelezőktől. Illetve egy tényleg profi ingatlanos jött ki hozzánk, aki minden kérdésünket megválaszolta akkor, míg más helyen ilyenre már nem igazán adtak, és a kérdéseinkre a válasz az volt, hogy a műszaki rajzban keressük ki.
December körül kezdték el építeni, most végeznek a burkolással, remélhetőleg szeptemberben jön a használatbavételi engedély és még idén költözhetünk november/december körül. Eddig tetszik, ahogy dolgoznak.
freaghill őstag

#26834
#26829 Vision
2023-07-04 17:56:02

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

freaghill

őstag

#26829 Vision
Vision veterán

#26833
#26831 instantwater
2023-07-04 17:22:06

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26831 instantwater

Pedig itt aztán nagyon vastagon fog a ceruza az új házaknál.

Már előbb is akartam írni a 2,5-3 milliós nm árakra. Az, hogy valami szubjektíve drága még nem biztos, hogy objektíve is az. Simán lehet, hogy ezt az árat is csak úgy lehet normális margin mellett tartani, hogy szar minőségben csinálod a kivitelezést.
instantwater addikt

#26832
#26829 Vision
2023-07-04 17:17:51

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

instantwater

addikt

#26829 Vision

Én személy szerint csak olyat vennék, ami már felépült.
Csak 3D terven létezőt adják el más madárnak.
Ami már áll, ott nem tudnak üres alapot hátrahagyva lelépni a pénzzel.
Persze a falak tartalma és minősége továbbra is rejtély és remény tárgya lesz.
instantwater addikt

#26831
#26825 Vision
2023-07-04 17:14:55

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

instantwater

addikt

#26825 Vision

Ne aggódj, Angliában is beázósra csinálják a vadiúj tetőt, és "véletlenül kifelejtik" a lefolyóból a szagelzárót.
Pedig itt aztán nagyon vastagon fog a ceruza az új házaknál.
Itt nem a vevő, hanem a kivitelező spórol a minőségen, és eladja drágán a silányat.
Akik meg építik... jobb, ha nem angolok, aki meg marad az nagyon keleti, Román, Bulgár, Indiai, stb.
Stanlee őstag

#26830
#26829 Vision
2023-07-04 17:14:22

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Stanlee

őstag

#26829 Vision

2005-ben nem mertem toluk venni. Mondjuk akiktol vettem azok se kispalyasok, 15 ev pereskedes utan kapott a haz fennmaradasit.
Vision veterán

#26829
#26828 freaghill
2023-07-04 17:10:07

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26828 freaghill

Talán a legfontosabb: hallgass a józan eszedre! Én korábban azt hittem, hogy a herminás bűnözőknek befellegzett. És nem, még mindig vannak olyan madarak, akik bedőlnek nekik.
Nézd meg, hogy kitől veszel, vagy kivel építtetsz! Ha van egy cég, ami felépített már tizensok irodaházat, meg több ezer lakást, akkor valószínűleg nem fog bebukni a közeljövőben. Ne írj alá előnytelen szerződést, ne fizess előre 90%-ot (pont most kaptam ilyen hirdetést)! Olyan dolgokat lehet erre írni, ami más esetben teljesen logikus lenne, aztán mégis sokan belebuknak.
freaghill őstag

#26828
#26827 HdRew
2023-07-04 16:57:44

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

freaghill

őstag

#26827 HdRew

Mit érdemes még nézni kivitelező kiválasztásánál?
HdRew őstag

#26827
#26822 Vision
2023-07-04 16:42:57

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HdRew

őstag

#26822 Vision

Jelentkezünk. Mi mérleget, eredménykimutatást is néztünk, de hát én közgazdász vagyok.
Stanlee őstag

#26826
#26824 concret_hp
2023-07-04 16:41:57

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Stanlee

őstag

#26824 concret_hp

Nemetorszagban jellemzo a kozbeszerzeses projekteknel a bedoles. Mivel fontos az olcsosag, sokszor valaki megajanlja, majd ha nem tudja megcsinalni, bedonti a ceget.
Ahol korabban dolgoztam foiskola, ott volt egy nagyjabol 30 millios epites, egy kb. 50k euros reszfeladatot elvallao ceg bedolese miatt 1 evet kesett a projekt atadasa. Ami miatt nagyon bosszanto volt, hogy aki megcsinalta a kulso lepcsoket valami potom osszeggel tobbert vallalta el, ugy hogy rohamtempoban kellett megcsinalnia.
Vision veterán

#26825
#26824 concret_hp
2023-07-04 16:01:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26824 concret_hp

Tök egyszerű a válasz: ott nem nyomorog a lakosság nagy része. Bármilyen marketing elemzést ha elolvasol, K-Európában a top priority: ár. Nyugaton meg mittomén, az 5. helyen áll ez.
concret_hp addikt

#26824
#26822 Vision
2023-07-04 15:56:48

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

concret_hp

addikt

#26822 Vision

valami rejtelyes ok miatt a haldoklo nyugaton megsem igy mukodnek a dolgok, szoval biztos meg lehetne oldani ha akarnank...
emvy félisten

#26823
#26821 HoTDoG
2023-07-04 15:19:08

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#26821 HoTDoG

Szerintem is.
Vision veterán

#26822
#26821 HoTDoG
2023-07-04 15:18:48

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26821 HoTDoG

Messzire vezet ez a dolog. Nyilván az van mögötte, hogy nálunk a lakosság 99%-ának egyetlen szempontja van: az ár. Hogy olcsó legyen. Hogyan tudsz olcsó lenni? Dobós cégekkel, feketézve, tróger minőségben kivitelezve. Mégis mennyi olyan lakásvásárló van, aki az e-beszámolón megnézi, hogy kivel köt szerződést? 0,001%?
Egy barátom ablakokkal kereskedik, és alig bírják a versenyt a többiekkel, mert azok a már említett dobós cégekkel forgalmaznak, garanciális ügyintézést nem vállalnak, panaszok esetén bebuktatják a bizniszt. Mégis hozzájuk mennek a vásárlók, mert 5000 forinttal olcsóbb az ablak. Ezt nem lehet jogszabályokkal megfogni, a lakosság egyszerűen ennyire szegény és ostoba. Ezek teljesen organikus gazdasági-társadalmi folyamatok.
HoTDoG tag

#26821
#26819 emvy
2023-07-04 14:57:43

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HoTDoG

tag

#26819 emvy

Valóban nem. Az viszont elvárható lenne egy jogállamban, hogy ennek ellenére ne kelljen magáti kiképeznie akárkinek abból, hogy a legtöbb ember számára élete legnagyobb és legfontosabb befektetését/beruházását hogyan ne bukja be és menjen rá az összes idegszála. Persze ha szemfüles is pórul járhat. Azt hiszem ez lett volna a mondandóm lényege.
freaghill őstag

#26820
#26818 HoTDoG
2023-07-04 14:53:15

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

freaghill

őstag

#26818 HoTDoG

Van aki pont azt keresi, hogy ne kelljen semmit csinálnia, lerakja a pénzt, de elvárja, hogy a legjobb tudása szerint járjon el az akinek lerakja a pénzt.
emvy félisten

#26819
#26818 HoTDoG
2023-07-04 14:30:59

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#26818 HoTDoG

Nem hiszem, hogy jogos elvárás, hogy mondjuk egy menő sebész kiképezze magát csaló kivitelezők felismerésében.
HoTDoG tag

#26818
#26816 emvy
2023-07-04 14:23:58

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HoTDoG

tag

#26816 emvy

1-2 éve közel 3 milliós nm ár és ezt kapta? Elképesztő.
Pedig aki már megteheti, hogy ilyen értékű ingatlant vegyen, az valószínűleg elért már valamit az életben, ergo, alapos, eszes, utána jár a dolgoknak, stb. Szóval gondolom nem csak a lottó ötösök tették le az asztalra a pénzt, hanem sikeres emberek, akik utána néztek kitől, mitől veszik. Mégis benyelték.
De a következmények nélküli országban mi várható a pereskedés után? A kivitelező már vagy felszámolás alatt vagy úgy sem fog tudni fizetni.
Vision veterán

#26817
#26816 emvy
2023-07-04 14:16:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26816 emvy

Ezen nem lepődtem meg, de nyilván nem általános. Mi is megnéztük, hogy kivel szerződünk, megmozgattuk asszony kapcsolatrendszerét (konkrétan volt szaktársa az egyik tervező). De akinél nincs ez meg, annak ez lutri. Viszont illúzió azt gondolni, hogy réginél ebbe nem tudsz beleszaladni. Az öreg, lecsoffadt bérházak pedig időzített bombák.
emvy félisten

#26816
#26808 Vision
2023-07-04 14:03:03

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

emvy

félisten

#26808 Vision

Nekem tobb igazsagugyi szakerto es statikus mondta, h 1985-2000 kozott volt a magyar epitkezes aranykora, 2000 utan a lakaspiaci boom mellett nagyon gaz dolgok epultek. Biztos irtam mar, h a kornyeken van egy 1-2 eves kicsi lakopark, 2.8M/nm aron adtak, most indulnak a perek, mert nem csak hogy szarul van megepitve, de konkretan nincs is benne a falban az, ami a tervdokumentacio szerint kellene, hogy legyen
Drizzt nagyúr

#26815 2023-07-04 11:19:09

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Drizzt

nagyúr

[link]
Sajnos a DH-n meg nem talaltam a szokasos ho legelji elozetes becslo hirt, de Portfolionak mar megvan a tartalma.
Juniusra mar nem tartott ki a majusban mert erosodes, eves szinten tekintve. Akkor ~20%, most meg ~30% a csokkenes az elozo evi azonos idoszakhoz kepest. Elotte meg 40-50%-ok voltak a tipikusak. Csok kivezetes miatt tranzakcio szam novekedest varnak a masodik felevre.
"
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
A májusi erősebb hónap ellenére a 2023-as első féléves adatok jelentős visszaesést mutatnak. Az idei első félévben összesen 43 987 adásvétel történt, amely a tavalyi (2022) első félévhez képest 41%-os, az erősebb 2021-hez képest 47%-os, de még a járvánnyal sújtott 2020-as év első feléhez képest is 26%-os elmaradást mutat.
Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
"
Livius őstag

#26814
#26809 _NCT
2023-07-04 11:07:56

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Livius

őstag

#26809 _NCT

Én a Kondorosin a leges legelőször épült tömbben vettem a lakást.
HdRew őstag

#26813
#26812 Vision
2023-07-04 09:43:22

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

HdRew

őstag

#26812 Vision

Azért a közös képviselők is megérik a pénzüket adott esetben. Kőbányán az egyik 20 millióval lécelt le. Szerencsére nem nálunk.
Mikor kiköltöztem a feleségemhez a 16-ba, itt szép rend volt. (Európa lakópark.) Aztán 2 éve átvette a Közös Kép társasházkezelő a dolgokat, mert nem voltak megelégedve a korábbival. Na azóta csak még rosszabb lett minden. Ráadásul Újpesten is ők vannak a feleségem unokatestvérééknél, ők most ott akarják leváltani őket.
Vision veterán

#26812
#26811 Madwe
2023-07-04 09:18:28

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26811 Madwe

...mégis rend, tisztaság van (valszeg ez csak a lakóközösség és a közös képviselet kérdése) s nincs rohadva, működik minden s esztétikailag is rendben van.

Ez simán csak költség kérdése. Nálunk is mindenki lázadozott, mert rohadt magas a kk., de aztán elmagyarázta a közösképviselő, hogyha heti 2 takarítást akar a nép, meg portaszolgálatot, meg 0-24 gondnoki ügyeletet, az bizony ennyibe kerül. A lakók 99%-a megértette, az 1% meg tehetetlen. Ez amúgy nagyon sok társasház rákfenéje. Szépen lecsoffad minden a karbantartás hiánya és a spórolás miatt. Aztán lehet utólag rákölteni a tízmilliókat.
Madwe nagyúr

#26811
#26809 _NCT
2023-07-04 09:08:15

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Madwe

nagyúr

#26809 _NCT

Én a környéken laktam s ott béreltem a motoromnak garázshelyet. Azért azt a pusztulatot ami ott végbement pár év alatt. Egyrészt tényleg tele van dolgos lányokkal, az még nekem is feltűnt, pedig csak párszor járkáltam a földszinti kijárat s a garázs között másrészt a tisztaság teljes hiánya, kiégett elromlott eszközök mindenfele... a facebookos csoportba is beléptem, hátha érint vmi hír, hát az is sokat elmond arról mik folynak ott... szóval nem tudom ütemek között mekkorák a különbségek, de amelyikben én jártam (gyanítom az még az elején épült, mert az volt a fehérvári kondorosi sarkán) az pusztulat volt - de nem látom be miért várna más sors a többire. Első 1-2 évben lehet még annyira nem jönnek ezek ki, de aztán hajjaj. Viszonyítási alapom van, anyám lakása a szintén itt nemrég emlegetett Nádorligetben van. Na az régebbi építésű, mégis rend, tisztaság van (valszeg ez csak a lakóközösség és a közös képviselet kérdése) s nincs rohadva, működik minden s esztétikailag is rendben van.
balojazz senior tag

#26810
#26809 _NCT
2023-07-04 09:04:19

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

balojazz

senior tag

LOGOUT blog

#26809 _NCT

De legalább tágas, szép helyen van, jó a kilátás és olcsó...
_NCT addikt

#26809
#26806 Livius
2023-07-04 08:52:54

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

_NCT

addikt

#26806 Livius

Egészen addig mondod ezt, amíg nem költöznek körbe szomszédok. Nem tudom melyik ütem, de az anyaghasználatról annyit, hogy rosszabb mint egy panel, zajban biztos. A vadi új lakásban az egyik ablak vasalata törött volt, így sikerült átadni. Sebaj, legalább az ablakoknál akkora hőhíd, hogy a párkánynál laza 9-10 fok különbség van, konkrétan áramlik be a hideg levegő és nem, nem az ablak tömítetlenségével van baj. A lift nagyobb esőben beázik, lehet látni, ahogy folyik le a víz az ajtókról. Általában működnek legalább.Ha a kondorosi minőség, nem akarom tudni mi az ami nem az.
Szerencsére csak bérlem, ugyanakkora méretben mint amit Te vettél.
A proli lakóközönségről ne is beszéljünk, hála az U alakú kialakításnak mindent is hallani, a visítós k*rvákat hajnali 4-ig.
Vision veterán

#26808
#26806 Livius
2023-07-04 08:41:10

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Vision

veterán

#26806 Livius

Ahhj, ezek ilyen classic régen minden jobb volt illúziók. Most is épülnek minőségi újak, ráadásul a műszaki tartalom sokat fejlődött (mennyezetfűtés-hűtés pl).
VMatteo őstag

#26807
#26806 Livius
2023-07-04 07:18:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

VMatteo

őstag

#26806 Livius

26nm?!
Livius őstag

#26806
#26776 Vision
2023-07-04 00:45:38

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Livius

őstag

#26776 Vision

Én a Kondorosi lakóparkban vettem 1 éve egy kb 26 m^2-es lakást, és nem éreztem túlárazottnak az újjakhoz képest. Amikor megláttam, hogy az erkély rozsdamentes és még valós anyagokból van a lakás megcsinálva, meg a folyosó és lift is, nem gondolkodtam egyáltalán azon, hogy egy mostani hulladékból épített vadi újat kéne venni inkább helyette.
Csabroncka addikt

#26805
#26803 hurenzon
2023-07-01 19:38:37

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

Csabroncka

addikt

#26803 hurenzon

Milyen nm áron vitték el a balatonit, kicsit leírod potnosabban belterület/külterület, lokávió... ?
instantwater addikt

#26804
#26803 hurenzon
2023-07-01 17:30:35

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

instantwater

addikt

#26803 hurenzon

Úgy tűnik, senki nem kap hitelt.
hurenzon senior tag

#26803 2023-07-01 15:59:50

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

hurenzon

senior tag

Na a héten 2 ingatlant is sikerült eladni .
az egyik egy Pest Megyei családi ház ( felújítandó )
Itt 3,4% alku volt . Készpénzes vevő . Ez eleve eléggé ár alatt volt .
Másik egy balatoni nyaraló , inkább építési telek .
itt alku nélkül sikerült eladni . Érdekes , hogy pint nem hirdettem már több , mint egy hete , mert komoly érdeklődő nem volt . Ezt nagyon jó áron sikerült eladni . Itt is készpénzes vevő van.
LeventeV őstag

#26802 2023-07-01 11:15:35

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

LeventeV

őstag

Sziasztok!
A jelzáloghitel elengedésbe a 12. hetet betöltött magzatot is beleszámítják, vagy meg kell születnie ahhoz, hogy igényelhető legyen a támogatás?
Januárra várjuk a picit és ő lenne a 3. gyerkőc, de nem várnék a támogatás igénylésével, nehogy időközben eltöröljék.
j0k3r! őstag

#26801 2023-06-30 10:53:10

Új Válasz
Új hozzászólás
Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

j0k3r!

őstag

Hirdetések és árak [VIDEÓ]

Új hozzászólás Aktív témák

Topikgazda

Bővebben a topikgazda rendszerről...

Aktív témák

Új fizetett hirdetések

Üzleti előfizetők hirdetései

Állásajánlatok

Számítástechnikai értékesítő

Cég: Laptopműhely Bt.

Város: Budapest

Részletek