Hirdetés
- Öregszem
- Asszociációs játék. :)
- Windows 11 - HP Pavilion – 15 cc516nh (2LE41EA) laptopon Intel I3-7100U TPM2.0
- Még mindig itt tartunk jelenleg...
- Fűzzük össze a szavakat :)
- Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- Gurulunk, WAZE?!
- Szólánc.
- Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Keldor emlékére
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
válasz
Árpi001
#28471
üzenetére
En nagyon jonak talalom a Bauhaus alatt epitett Laubenganghaus lakasiat Dessauban. 48 m2-en benne van minden, ami kell. Mondjuk elegge zsufolt a furdo es a konyha, de ha kell ebben is el tud lenni 3/4 ember.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#28466
Stanlee
őstag
Oppenheimer
#28463
Stanlee
őstag
válasz
Oppenheimer
#28463
üzenetére
Tapsi irta, az ugye brutto terulet. Mi netto 68-on elunk ketten, gyerek nelkul 100 m2 alatti netto alapteruletu hazba (tarolo, garazs nelkul) be se koltoznenk.
Egyszeruen a legtobb helyisegben akkora terulet alapu kompromisszumot kellene kotnunk, hogy nem eri meg. Tudom, hogy sokan ennel kevesebben es tobben el(t)nek.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Qtya123
#28441
üzenetére
Remelem sikerul majd minden gond nelkul megoldani a berlovel a felmondast.
En azota, hogy volt vele ez az ominozus beszelgetesem, mar nem kommunikalok vele, mindent intez az ugyved. Penzbe kerul, de nekem ez igy rendben van.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
AxBattler
#28406
üzenetére
Természetesen, az elmaradt bérleti díjat is majd megpróbálom behajtani rajta. Az elsődleges cél az volt, hogy mielőbb üres legyen a lakás, mert addig is viszi a pénzt, ill. nem tudok vele mit kezdeni.
A biróságon kérhettem volna az elmaradt bérleti díjak megítélését is, viszont akkor azon mehetett volna a vitatkozás, mert szerintem ennyivel tartozik, őszerinte amannyival, és akkor telnek a hónapok a fingreszeléssel és ő nyugodtan élehet az én költségemen.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Poultier
#28401
üzenetére
Ez az én hibám, nem foglalkoztam vele, egy gyenge pöcs voltam, ill. ez egy régi szerződés (ráadásul egy céggel), és nem volt még akkoriban közjegyzői okiratba foglalásra lehetőség.
Először tudod van a hitegetés (idén volt a 10. év, hogy ott lakott a bérlő), aztán fogtam magam, és próbáltam normálisan felmondani neki (ezt is szarul időzítve tettem), hogy egy negyedévet maradhasson, legyen ideje másik lakást találni, de azt is leszarta. Majd munka miatt nem tudtam egy hónapig semmit se csinálni, csak kerestem egy ügyvédet (nem egyszerű Németországból).
Augusztusban a bíróságokon a fű se nő, igy az a hónap azzal ment el, hogy az ügyvédi levél is kiment megint, hogy legyen mire hivatkozni a bíróság előtt. Szeptemberben beadtuk a bírósgra a papírokat, egész gyors volt az ügyintézés. De ezután megint jön a várakozás, mivel 45 napja van reagálni az alperesnek. Ennek most jött el a vége, innen már nincs sok lehetősége a bérlőmnek, vagy megyünk a bíróságra és kiköltöztetik, vagy kiköltözik magától.
Amúgy ez teljesen az én hibám, hogy ennyire sokáig tartott, már az elején meg kellett volna biznom egy ügyvédet és megszakítani mindennemű kommunikációt a bérlővel.
Visszanézve voltak elég érdekes beszélgetések a bérlőmmel. Egyszer felhozta, hogy le se szartam a lakást és nem mentem hozzá rendszeresen megnézni, hogy milyen állapotban van (havonta1x vagyok Bp-en, akkor se a bérlőm programjához akarok igazodni, hogy találkozzunk). Vagy benyögte, hogy ő kifizette a lakás bérlés kezdete kori értékének a felét (vagy 40%-át), igy az övé a lakásnak ez a része, és nem hajlandó nekem bérleti díjat fizetni. A szerződés csak egy papír, őt nem érdekli, azt csinál amit akar. Egy külföldön élő kis geci újgazdag vagyok, aki nem tudja, mennyire nehéz az élet Magyarországon. Ezután döntöttem, hogy majd egy ügyvéd kommunikál vele, nekem ehhez nincs kedvem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Dorian
#28399
üzenetére
Köszi. Egy beépített szekrényt mindenféleképpen fogok csináltatni, mert azt már akkor is akartam, amikor megvettem, csak nem volt rá pénz.
Kábelezésen, kapcsolókon, konyhán gondolkozom még. Festés alap.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Sziasztok!
Ha minden igaz jövő héten kiköltözik a lakásomból a már lassan egy éve nem fizető bérlőm. (Nem siette el a dolgot, a birtokvédelem miatti első tárgyalás most decemberben lett volna / lesz, ha mégse adná át a lakást.)
Nem akarom eladni a lakást, viszont 2006-ban vettem, mint új építésű, azóta a szükséges karbantartásokon kívül nem lett rajta semmi felújítva. Lett beszerelve légkondícionáló (csak a nappaliban, hálóban nincs), redőnyök ki lettek cserélve, 5 éve volt egy nagy festés, javításokkal.
Szerintetek ha ki akarnám megint adni, akkor mit érdemes rajta cserélni, felújítani, hogy vonzó legyen az új bérlőnek? Bútorozva vagy bútor nélkül adjam ki?
(Ha fontos, akkor Zugló 45 m2 (plusz 3 m2 erkély), 1,5 szoba.)
Válaszokat előre is köszönöm!
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#26989
Stanlee
őstag
Remekelek28
#26988
Stanlee
őstag
válasz
Remekelek28
#26988
üzenetére
Nem tudja senki, hogy mi fog tortenni.
Szerintem ma felesleges azon filozofalni, hogy mi fog tortenni, 1-2 ev mulva. Ha ott vagy es latod az aktualis helyzetet, akkor abbol tudsz majd egy szamodra megfelelo dontest hozni. Aztan lehet, hogy par evre ra megbanod.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
#26826
Stanlee
őstag
concret_hp
#26824
Stanlee
őstag
válasz
concret_hp
#26824
üzenetére
Nemetorszagban jellemzo a kozbeszerzeses projekteknel a bedoles. Mivel fontos az olcsosag, sokszor valaki megajanlja, majd ha nem tudja megcsinalni, bedonti a ceget.
Ahol korabban dolgoztam foiskola, ott volt egy nagyjabol 30 millios epites, egy kb. 50k euros reszfeladatot elvallao ceg bedolese miatt 1 evet kesett a projekt atadasa. Ami miatt nagyon bosszanto volt, hogy aki megcsinalta a kulso lepcsoket valami potom osszeggel tobbert vallalta el, ugy hogy rohamtempoban kellett megcsinalnia.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#26420
üzenetére
Tja, Nemetorszagban ezeket ugy hivjak, hogy Mietnomaden, minden berbeado remalma. Nagyjabol tehetetlenseg van csak veluk szemben es remenykedhet a berbeado, hogy mielobb elhagyjak az ingatlant es utana egy teljes renovalast lehet csinalni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#26155
üzenetére
Sales-ben dolgozom, annyira szeretem, amikor visszajonnek hozzam, meg mindig nem tetszik nekik amit tudok ajanlani es aztan megjelenik a piacon a termek dragabban
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
j0k3r!
#26150
üzenetére
MNB lakasar index alapjan 2019 I. negyedeven van Budapest. Innen nagyjabol felezodnie kellene, hogy akar 2010-es evek kozepere erjunk...
Nominalisan sajnos csucson van minden.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#26125
Stanlee
őstag
bulikavagyok
#26123
Stanlee
őstag
válasz
bulikavagyok
#26123
üzenetére
Ha lesz kovetkezo, az a mostani tapasztalatok miatt nem lesz ennyire jol tartva, azt megigerhetem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Dorian
#26114
üzenetére
Ez igy van, csak neki mar nem ez az elsodleges, hogy idoben fizesse. Most mennyivel jart jobban, hogy nem fizetett idoben es meguntam? Vehet ki egy masik lakast dragabban.
Amugy az en berlom nem olyan, mint az altalad leirt...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#26112
Stanlee
őstag
bulikavagyok
#26106
Stanlee
őstag
válasz
bulikavagyok
#26106
üzenetére
Evek ota mindig van neki ilyen ciklusa, hogy nehezen megy a fizetes. Rohelyesen keves penzert adom ki a lakast, nem is merem ide leirni mennyiert, mert egy losernek tartanatok - a tavalyi inflaciot se ervenyesitettem nala. De pont azert, amit irtal, mit lehet tudni, milyen lesz a kovetkezo, nem foglalkoztam ezekkel a dolgokkal.
Amikor valami baja volt, mindig ugrottam. Rakattam klimat, amit o maga valaszthatott ki. 4 eve az egesz kecot ujrafestettem. Akart alu redonyt a muanyag helyett, abba is belementem. Egy ido utan elege van az embernek abbol, hogy fejostehennek nezik. Gondolom erzed a frusztraciot is bennem.
A munkam miatt is egyre tobbet kell Bp-en lennem, elegem van a szallodaban elesbol, a munkaadom 3 ejszaka utan annyit ad szallasteritesre, mint amit egy honap alatt a berlomtol talan idoben megkapok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#26103
üzenetére
jeez. Amugy en is julius 1-el mondok bucsut a berlomnek 10 ev utan, mert meguntam, hogy milyen kifogasai vannak, hogy most eppen miert kesik a berleti dij fizetesevel.
Zuglo, 45 m2 + erkely, Rona utcai es bosnyak teri megallok ugyanakkora tavolsagra vannak, a haz mellet Aldi. Van legkondi es a kikoltozes utan gondolkozom egy kis atalakitasban is, amit mar 15 eve is meg akartam csinaltatni, csak nem volt ra cash. Nem tudom mennyiert lehetne kiadni, bizonytalan vagyok, hogy mit csinaljak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
A hidrogen a meglevo lakason beluli gazhalozaton nem fog menni, nagyon specialis es draga csovezeteket, szerelvenyeket kell hasznalni hozza.
A foldgazba be lehet keverni bizonyos szintig, azzal nincs is gond. Ami vicces, hogy a hidrogen nagyobbik reszet is foldgazbol fogjak eloallitani, semmivel se jobb, mint a sima foldgazt hasznalni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Sorry, kulon valaszolok, off-ban.
A szabaly szerint semmilyen uj gaz es olaj kazan nem lesz beepitheto. Tehat lakas, haz, kozintezmeny, semmi. Lehet hibrid rendszereket beepiteni, ami azt jelenti, hogy hoszivattyu es napkollektor / napelem a baseload-ra, csucsokra meg mehet a gazkazan.
Szigoruan maganvelemeny es nem akarom a topikot ezzel szetoffolni, de a jelenlegi nemet energiapolitika nem konzisztens.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25586
üzenetére
Sajnos sokkal hamarabb jon, mint ahogy tervezve volt. Nem is lehet mar nagyon szakit talalni, aki iden uj gaz vagy olaj kazant szerelne.
Azert erdekes a nagy sietseg, meg a nagy atallas, mert amig haz szigetelesre nincs tamogatas mar jo ideje, addig ez kotelezo es majd lesz valami tamogatas a beepitesere, de hogy mi azt nem tudja senki.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
#25570
Stanlee
őstag
instantwater
#25566
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#25566
üzenetére
Nemreg volt diskurzus rola a r/Finanzen-en, hogy sokan a havi torleszto nagysagat nezik es hogy a kamat nagysaga teljesen lenyegtelen.
Szerintem nem mindegy, hogy ugyanazzal a torlesztovel egy 1%-os hitelkamat mellett 20 ev alatt visszafizetem a hitelt, vagy 4% mellett 40 ev alatt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25528
üzenetére
Masik veglet mondjuk BadenWürtenberg meg a keletnemet tartomanyok, hazad elott ut, onkori eldonti, hogy akkor javitas, es radverik mint tulajdonos a koltsegeket, mert ez a jogszabaly. A kivitelezo ceruzaja meg kint is vastagon fog.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Mercutio_
#25477
üzenetére
Megfogtal
Az nem szamit szerinte, mert:
- anyukam vette nekem, tehat az az olembe pottyant
- hazat hazzal hasonlitasz ossze, nem lakassalAbban teljesen igaza van, hogy anyukam felretett kozepiskola es egyetem alatt egy lakastakarekba, aminek egy reszet a lakas onerejekent kaptam meg.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#25475
Stanlee
őstag
Oppenheimer
#25474
Stanlee
őstag
válasz
Oppenheimer
#25474
üzenetére
Ha most mindent penzze tennenk, akkor ezt a szart meg tudnank venni, de mar utana csak annyira futna, hogy sajat magunk kifestjuk.
Ertheto, hogy unokatesom luzernek tart, mert neki legalabb van egy kadarkockaja 6 misiert, en meg meg csak egy csirkeolat se tudok megvenni
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#25409
Stanlee
őstag
Domináns Hím
#25407
Stanlee
őstag
válasz
Domináns Hím
#25407
üzenetére
Van 1-2 erdekes hozzaszolas, ahogy irtam is.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
adalbert1
#25380
üzenetére
Sose tudnek falura koltozni, csak azert, hogy olcso legyen a keco. 22 evig falun laktam, igen, olcso, de nincs semmi. Mindenki eljar reggel, este visszajon. Van par bolt, aztan annyi. szerintem a leheto legrosszabb dontes...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25363
üzenetére
Redditrol, csak elfelejtettem belinkelni, szerintem a kommentek mindent elmondanak es valasz a kerdesedre is: Ti hogyan képzelitek a jövőtöket saját lakás nélkül?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
j0k3r!
#25335
üzenetére
Aki nem elte meg a 2008-2013 kozotti idoszakot sajat hiteles ingatlannal (szoval a teljes 30 ev alatti generacio), az csak annyit lat, hogy 10 eve mennek felfele az arak es soha nem lesz penze sajatra. Most is csak nominalban van minden magasan, realerteken mar elkezdtek csokkeni az arak, csak azt nem latja a tobbseg, mert a nominalis ertek az amit a legtobbunk agya fel tud dolgozni.
MNB lakasar indexe alapjan real erteken Budapest mar most 2021 Q4 szinten volt, egy honap mulva jon a 2022 Q4-es ertek, nem hiszem, hogy nagyon jobbatt fog mutatni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Drizzt
#25320
üzenetére
Szamomra hihetetlen, hogy ezt 1980-2000 kozott epitettek. Ugy nez ki, mintha az 50-es, 60-as evekbol maradt volna itt.
Ahogy Csabroncka irta, lesznek itt meg meglepo arcsokkenesek a kovetkezo idoszakban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25309
üzenetére
Elso olvasatra durvan hangzik, de ez van.
Amit drizzt is belinkelt panelt, annak a havi torlesztoje fel millio, plusz 15 m onero kell hozza. Kiadni ha 200ert lehet, akkor mar sokat mondtam. A lenyeg, hogy sokan akik berelnek, azok egy olyan ingatlanban elnek, amit nem tudnanak maguknak megengedni, ha hitelbol kellene megvenni.
Nekem is neha nehezemre esik elfogadni, hogy nincs benne a jelenlegi beveteleinkben egy sajat haz. A berleti dij amit fizetunk, az egy 60-as evekben epult 30 m2-es lakas kamataval egyenlo. Ez van, ezert is mondtunk le a sajat kecorol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
Stanlee
őstag
mindenhol nepszeru az ingatlan. Itt Nemetorszagban nem ismerek olyat, aki nem sajatot akar es mindent megtenne erte. Nincs olyan az ismeretsegi koromben, aki nem azt mondana, hogy reszvenypiac es csak utana a sajat ingatlan.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#25135
Stanlee
őstag
instantwater
#25133
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#25133
üzenetére
Az elsot 30% discount-tal megvennem. A furdorol valszeg azert nincs kep, mert az mar nagyon nem emberi allapotban van.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25123
üzenetére
tja, sok ertelme nincs, csak olyan furcsa volt, hogy majd 3 evig allandoan ez volt az egyik fo beszedtemajuk. Mindig azt hallgattuk, hogy falat vetetnek ki, rakatnak uj helyre, meg ujratervezes, most a konyhashoz mennek, most csempevalasztas, furdoszoba berendezes. Csak azt hallgattuk, hogy mennyire stresszes a lakas.
Elkepzelem, ahogy baratnom novere almatlan ejszakakon keresztul nezegeti a csempekatalogusban a 50 fele arnyalatu szurke csempet, es nem tudja, melyiket valassza ki... Persze mindenki ugy neheziti meg az eletet, ahogy akarja.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#25120
üzenetére
amikr rakerdeztem, hogy a masodik furdoszoba miert akkora, mint ami a berelt lakasunkban van, mondtak hogy a hazban meghatarozott szamu akadalymentes lakas kell hogy legyen, es az oveke pont egy olyan. Twist plot: egyikojuk sem kerekesszekes vagy annyira oreg, hogy erre szuksege lenne.
Most a masodik furdoszobat raktarnak is hasznaljak, de a tusolot nem hasznalhatjak, mert kulonben minden berohadna.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Baratnom novere teljesen behulyult, nemreg koltoztek uj lakasba. A konyhaban a jarolapot fel akarja szedetni, mert a jarolapok nem teljesen parhuzamosak a konyhabutorral, hanem egy picit ferdek. A konyhabutoros azt mondja, hogy az o konyhabutora parhuzamos a fallal, igy a jarolap van rosszul lerakva.
Az egeszet nem vettek volna eszre, ha a konyhabutoros a butor labanal levo szegolecet par mm-rel elmozditva a jarolapokkal parhuzamosan rogziti azt. En nem vettem eszre, de ugye mindenkinek masra all jobban a szeme: szerintem nincs eleg konnektor az egyes falakon, tul keves kismegszakito van, ill. a koax es ethernet kabelezes egy hanyas, a multimedias kapcsoloszekrenyukben 1 het utan mar oskaosz uralkodott.
Sokkal jobban zavar a lakasukban, hogy 2 furdoszoba van benne, a kisebbik furdo nagyobb, mint a nappalijuk. Az erkely masfelszer akkora, mint a konyha. Az egyik furdo fele ugy van levalasztva egy tartooszlop miatt, hogy a mosogep majdenm akkora teruleten van, mint az egyik gyerek szobaja. 1 mosdokagylot raktak be a nagyobbik furdobe, pedig kettonek is lett volna boven hely.
A furdoszobaban is le akarta szedetni a csempet, mert nem azt a szurkes arnyalatot adja, mint amit a boltban kinezett. kb. masfel evig jartak a furdoszoba szalonba es a konyhabutor tervezohoz. En egy delutan alatt jobb konyhat rakattam ossze ikeaban, mint amit ok kiszenvedtek magukbol. Amen.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
bugizozi
#25105
üzenetére
Alearius - Kockaház felújítása I.
Kockaház felújítása II.
Kockaház felújítása III.Remelem jol fogsz szorakozni rajta, en most is beleolvastam, kifejezetten jo.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
-
Stanlee
őstag
válasz
axioma
#25083
üzenetére
Hasonloan latom, ha mar az ember a nyakaba veszi a felujitas gondjait, akkor onnantol mar csak egy lepes a sajat megepitese. Venni egy iszonyat ergya hazat jo helyen, ledozerolni, ujat ra. Ennyi.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#25028
Stanlee
őstag
Domináns Hím
#25025
Stanlee
őstag
válasz
Domináns Hím
#25025
üzenetére
A Baranyi felek viszont koltoznenek a csaladi hazas reszbe, mert ott nincs keveredes. Itt is ugyanez megy. Mi csaladi hazas reszen lakunk, nincsenek afrikaiak, arabok, bevandorlok, lecsuszott retegek. Evekig en voltam az egyetlen kulfoldi a kornyeken. Mi meg tudjuk magunknak engedni, masok nem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#24995
üzenetére
Az a becsi palyazos rendszer megerne egy miset, ujjonan erkezoknek szerintem igazsagtalan.
Amugy meg foghatna magat a kormanyzat es telefoshatna olcso berlakasokkal a nagyobb varosokat, annak meg akkor az ingatlantulajdonosok sem orulnenek, mert lemenne a kereslet.
Igazsagos megoldasok transzferjuttatasokban sose leteztek.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#25005
Stanlee
őstag
Domináns Hím
#24986
Stanlee
őstag
válasz
Domináns Hím
#24986
üzenetére
"Ezt kéne a baloldali vezetésű fővárosi kerületekben is csinálni: 7 piaci árat fizető család mellé 3 rászoruló cigánycsaládot költöztetni, így legalább mindenki megtapasztalhatná a hőn vágyott nyugati modell előnyeit."
Oldaltol fuggetlenul a nyugat-nemetek ezt azert talaltak ki anno, hogy keveredjenek a kulonbozo retegek, es ne alakuljanak ki gettok, putrik a nagyvarosokban. Ezert is van az, hogy a tobbseg meg mindig csaladi hazat akar, mert oda a tarsadalom szegenyebb resze nem tud bekoltozni, mert nem engedheti meg maganak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Mercutio_
#24982
üzenetére
Nem tudom. Nem neztem aktivan ilyen statisztikakat, hogy mennyi befektetesi celu ingatlanvasarlas, vagy tozsde helyett ingatlna volt a befektetesi irany. a Bundesbanknak volt egy regi felmerese, az azt mutatta, hogy a haztartasok elso 4 decilisenek nincs ingatlantulajdona, utana meg deciliseneknt no 20%-kal.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#24976
üzenetére
A tobbseg nagyjabol azt hiszi, hogy ez csak magyar problema, Nyugat-Europaban ez nem letezik, mert fasza a fizetes, amibol gond nelkul kifizeti a palyakezdo is a müncheni 45-50 m2-es ujepitesu lakast 25 eves hitellel - vagy megse.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#24940
üzenetére
Beruhazo jon, epit 10 lakast, ebbol 3-at megtart sajat tulajdonban es kiadja az onkorinak, aki a raszoruloknak tovabbadja. Maskepp nem kap telket es epitesi engedelyt.
Ha te veszel egy lakast, annak adod ki akinek akarod, de arra szamithatsz, hogy az epuletben lesznek szocialis berlakasok, mert maskepp nem kap a projektfejleszto epitesi engedelyt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24939
Stanlee
őstag
instantwater
#24926
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#24926
üzenetére
Itt Munchen kornyeken nagyjabol mindegyik 20-25 km-es, HEV es/vagy vonat csatlakozassal rendelkezo varosban a nem bevandorlos reszeken ez az arkategoria van.
A lakasok itt is olcsobbak. Mi biztosan nem veszunk, nekem nem eri meg, hogy a keco elvigye az osszes penzunket, es a mostani berleti dijunk 4-5x-et fizessuk torlesztore.
Itt is van un. Erbpachtsrecht, ami a leashold nemet megfeleloje. A baj vele csak annyi, hogy nagyon sok a megkotes, amivel az allam vagy az egyhaz a telket berletbe adja, ill. az epitesi engedleyek nagyon sok es draga eloirast tartalmaznak, igy nagyon draga epiteni.
Tovabba ami szerintem gaz hogy uj lakasok eseten, az epulet minimum 30%-at szocialisan raszoruloknak kell kiadni, tehat mondjuk a DAX30-as kozepvezeto megveszi 1 millioert a lakast, melle a frissen bevandorolt afrikai megkapja a szocialis lakast limitalt berleti dijert, a piaci aras berleti dijat fizetok meg keresztfinanszirozzak a szocialis berlakast. Ezert az onkori adott telket valami szar helyen.
A berlakas szovetkezetek nalunk nem epitenek, mert az onkormanyzati eloirasok annyira szigoruak, hogy nem jon ki gazdasagosra egy uj ingatlan projekt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Nekem ugy jott at, hogy a 25 eves hitel torlesztoje is rendben lenne nekik.
Ez mar csak az en nagyon szubjektiv velemenyem, hogy most szuboptimalis az idopont a vasarlasra, mert az arak meg magasan vannak, de a kamatok mar kellokeppen megugrottak.
Persze en mashoz vagyok szokva, itt 300-400k euro egy rosszabbacska 120-140 m2-es haz onereje es 1-1,2 millio euro a vetelar.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24918
Stanlee
őstag
instantwater
#24915
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#24915
üzenetére
Elnezest, nem voltam egyertelmu: a megtakaritasi kombinacion.
Ha tetszik az ingatlan es meg tudjatok engedni magatoknak, akkor vegyetek meg, ha lehet inkabb a 25 eves hitellel, es ne toljatok ki a jovobe a visszafizetest.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24913
Stanlee
őstag
instantwater
#24898
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#24898
üzenetére
Ilyen feltetelek mellett felesleges rajta gondolkozni.
Eloszor azt hittem, hogy a 180k az az onero.
Sok sikert az ingatlan vasarlashoz!
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24896
Stanlee
őstag
instantwater
#24895
Stanlee
őstag
válasz
instantwater
#24895
üzenetére
Kollegano alkalmazza ezt a "trukkot", csak o azert igy vette fel a hitelet, mert ezzel dragabb lakast tudott venni, mint amit tenylegesen megengedhetne maganak, ha 25 eves hitelt vett volna fel.
O is mint a legtobben azzal hitegeti magat, hogy minden honapban tud majd felretenni az elotorlesztesre - ha valamiert nem megy at fizetesnapon a penz hozza, o az elso aki kerdezoskodik, hogy hol a fizu, mert mar kellene trolesztenie.
Amire a fenti peldaval utalnek, az az, hogy mennyire vagytok penzugyileg tudatosak? Ha ott van, hogy kevesebbt kell tolreszteni, tenyleg megtakaritjatok-e azt a penzt, vagy az lesz az elso, amit valamilyen indokkal elkoltitek. A legtobb embernek az ingatlanhitel azert jo "megtakaritas", mert ki kell fizetnie es a torlesztot nem tudja elkolteni.
Ha tenyleg megtakaritjatok a differenciat, akkor is nehez valaszt adni, mert nem tudjuk, hogy mekkora hitelrol van szo, mi a kamat az egyik es a masik futamido alatt.
Nem ismerem a kamatokat UK-ben, de valoszinuleg ott is kilottek, igy nehezen adhat barki tapasztalatbol valaszt, mivel a kamatnovekedes elvitte a 25 vs 35 ev kozotti torlesztok kulonbseget. Szoval aki 2 eve 35 helyett tudta a 25 eveset fizetni, az ma, ha a kamat 1,15%-ponttal nott, a 35 evesre kozel ugyanannyi torlesztot fizet, mint a 25 evesre korabban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
dzsampi
#24881
üzenetére
Nem tudok segiteni, de ha jol jon, en tamogatlak benneteket, hogy a penzt ami "befektetesekben" van (jelentsen az barmit is), nem veszitek ki, hanem inkabb a hitel iranyaba mentek.
A hitel nem ordogtol valo, ha jol hasznaljatok, akkor elni kell vele, meg akkor is, ha manapsag nagyon magasak a kamatok. Csak azert megszuntetni egy befektetest, mert pillanatnyilag kell hitel, nem biztos, hogy a legjobb megoldas.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
j0k3r!
#24877
üzenetére
Nagyanyam volt nominal majszter: 96-ban unokatesom kapott penzt erettsegire, 2000-ben en is ugyanannyit kaptam, mert nehogy szova legyen teve, hogy nekem tobbet adnak. Megkoszontem azert neki.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
-
#24779
Stanlee
őstag
Csabroncka
#24771
Stanlee
őstag
válasz
Csabroncka
#24771
üzenetére
Mire elolvastam a listat mar el is felejtettem, hogy mi volt az elso pontban.
Amugy respect Vismajornak, hogy itt leirja es kerdez.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
-
Stanlee
őstag
válasz
#41635072
#24705
üzenetére
Habar nem ertek sokat hozza, de amiket hallottam korabban elutasitasokat az az alacsony fix alkalmazotti jovedelem volt (a vallalkozoi sokszor nem szamitott bele), ill. volt meg a nem jo munkaado is.
Az en kollegaimat az unicredit anno a munkaado miatt utasitotta el, mert keves alkalmazottunk volt. A bankot nem erdekelte a bevetel nagysaga, vagy az eves nyereseg.
Amugy en is mennek masik bankhoz es kesz, a tippmix nem oszt-szoroz.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24684
Stanlee
őstag
bozsokiandra
#24683
Stanlee
őstag
válasz
bozsokiandra
#24683
üzenetére
jah, redditen volt.
Nekem a nemet schufa score-om lement, mert be van rakva heti 2 lotto (4€/het), persze ha ennek a tobbszoroset innam el, az nem szamitana, de azt ugye nem latjak a rendszeres atutalasok kozott.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24661
Stanlee
őstag
Oppenheimer
#24659
Stanlee
őstag
válasz
Oppenheimer
#24659
üzenetére
Azert varjatok meg, hogy visszajottok-e. Egyik volt gimis osztalytarsam 1-2 evre ment ki kutatni, aztan 20 eve ottragadt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Elkered eladotol a kozos koltseg kimutatast, ott altalaban lathatod, hogy mennyi az ott lakok tartozasa. egy ido utan amugy raterhelik a kecora a tartozast, ahol az en lakasom van, ott is van par ilyen lakas mar.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
j0k3r!
#24607
üzenetére
En peldaul vegtorlesztettem, mert amikor kiszamoltam, hogy mi var ram a kovetkezo kamatciklusban, beijedtem, pedig en nagyon ritkan szoktam meglepodni, foleg egy ekkora osszegen nem, de mar nem volt hozza kedvem gorgetni a hitelt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24599
Stanlee
őstag
Csabroncka
#24598
Stanlee
őstag
válasz
Csabroncka
#24598
üzenetére
Hasonloan latom, ha nem elet halal kerdese akkor inkabb pihentetnem meg egy ideieg, akar 1-2 evig is.
Ha asszonypajtas tolja a rizsat, hogy marpedig o nem tud uj haz nelkul elni es otthagy, akkor inkabb menjen, mert mostani korulmenyek kozott ha epitkezes kozben nem, akkor legkesobb a torlesztes megkezdesekor ugyis moneyfight miatt szetmennenk.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
mokus1
#24585
üzenetére
Segal mar leirta az atlagos hitelfelvevot, ezen nem fogsz tudni valtozttani.
En remenykedtem abban, hogy a 2008-as esemenyek utan politikai szinten is rendezodnek a dolgok es beepitenek bizonyos fekeket az ingatlanhitelezesbe, hogy meg egyszer nehogy eloforduljon az, ami 15 eve. De ahogy a helyzet is mutatja, kormanyzati szinten is csak meg jobban nyomtak az ilyen-olyan tamogatasokat azert, hogy a legtobb valasztonak meglegyen a szive vagya a sajat ingatlan formajaban.
Felelossegre nem tanitjak igy az embereket, de felnott meg egy generacio 2008 ota, akinek termeszetes, hogy minden no, es ha baj van, allambacsi majd segit. De ez mar nagyon politika, elnezest.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24582
Stanlee
őstag
Morgenstern
#24581
Stanlee
őstag
válasz
Morgenstern
#24581
üzenetére
Igen, ez lenne a logikus, de...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
#31733248
#24578
üzenetére
2018-ban nehez volt eldonteni, hogy milyen kamatozassal erdemes felvenni a hitelt, aki biztosra akart menni, annak termeszetesen a vegigfix hitelek nagyon megertek. Ha vennek fel hitelt, akkor en is valoszinuleg mar csak valami vegigfixre szerzodnek, aztan ha idokozben nagyon jo lesz a kamatkornyezet, majd ki lehet valtani, visszafele ez nem mukodik olyan egyszeruen.
Szerintem piciben ugyanaz lesz majd, mint 15 eve, @Morgenstern, igen, majd megmentik oket, igaz mar most is probaljak mentegetni oket. Viszont az allami szabalyozas sokkal szigorubb most, mint a 2000-es evek elejen volt, ami ahhoz is vezet, hogy egyre nehezebben tudnak az emberek egy onerot is osszerakni a sajat ingatlanra.
Azert erdemes lesz majd odafigyelni, hogy milyen hatasa lesz a kamatkornyezet valtozasanak az ingatlanpiacon.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
A minap jott szembe redditen ez a post.
Szerintem nagyon izgalmas, hogy hamarosan kezdenek majd elojonni a hasonlo problemaval rendelkezo hitelesek, akiknek hiaba van draga ingatlanjuk, az ingatlan ertekehez merten alacsony hitellel, a megnovekedo kamatterhek miatt mar nem tudjak kenyelmesen fizetni a torlesztot.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
MNB-lakásárindex vegre kijott. Csak a szamokat neztem meg, 2022Q2 => Q3, Budapest nominal 5%-ponttal nott, realerteken 12% pont csokkenes.
Nominal erteken regionkent iszonyat elteresek, Bp az egyik legrosszabbul teljesito a kozep-mo-i regio utan. Bp nominalon maximumon, realerteken pedig mar visszaesett 2021 Q4-es szintre.
Mar nagyon varom az aprilisi frissitest, de leginkabb a juliusit, mer akkor abban mar latjuk 2023 Q1-et.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#24564
Stanlee
őstag
concret_hp
#24563
Stanlee
őstag
válasz
concret_hp
#24563
üzenetére
NAV-nal tudsz kerdezni, de nagyon le vannak maradva az adatok aktualizalasaval.
@Drizzt En nem lattam videken felenk a brutalis even beluli 30%-os novekedest. El tudom kepzelni, hogy bizonyos helyeken lehettek szep arnovekedesek, de a hirdetesi ar nem egyenlo az ertekesitesi arral.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Drizzt
#24559
üzenetére
Ugye ez nominalis, akkor realerteken oda a betonarany tobb eves novekedese, nagyjabol 2019.es szintekre megyunk vissza. Fincsi.
Csutortokon jon az MNB lakasar index jelentese.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Pfiucska
#24500
üzenetére
Nekem nagyon megerolteto volt az az erzes a mindennapokban, hogy nem szabad elvesziteni a munkam, mert akkor mi lesz a torlesztovel? Nehezen tudsz masfajta megtakaritast kiepiteni, ha a fizetes nagyobb resze a havi ingatlan torleszto.
A masik ami engem zavart, hogy ha kiesik baratnom fizetese, mert lenne gyerek, akkor az addigi nagyon laza penzugyi eletvitelunk egybol iszonyatosan feszitette valna, meg kevesebb teret adva annak, hogy en hogyan is erzem magam. Az is mas, hogy en nem tartom jo dolognak, hogy az egyetlen megtakaritasom a hazam / lakasom.
De a hitelfelvetel a sajat kecora mindenkinek a sajat dontese.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
axioma
#24495
üzenetére
Az a feltetelezes, hogy sokan a partvonalrol nezik megfelelo onerovel a jo belepesi pontot szerintem azert hibas, mert a 2009-12-es idoszakban is voltak olyanok, akik megfelelo onerovel rendelkeztek, vasaroltak is.
DE: akkor is es most is az egyik nagy problema az volt, hogy a fiatalok vagy az onerovel rendelkezok, akik az utanpotlast jelentettek volna a keresleti oldalon nem talaltak munkat, vagy munkanelkulive valtak, vagy annyira rosszul kerestek, hogy nem voltak hitelkepesek.
Most is ugyanez a helyzet lesz. Hiaba is van valakinek mondjuk 10 m onereje egy 40 millios kisebb lakasra, a 30 millio havi torlesztoje vegigfix 8,7%-os kamattal is havi 260k, ami nagyjabol 500k-nal tobb netto mellett lehetseges. Biztosan van egy szuk reteg aki ezt megengedheti maganak, de ok egyszer elfogynak a vasarloi oldalon, ill. nem mindenki akarja a fizetese felet a havi torlesztore kiadni a mostani helyzetben.
Amugy ertem, hogy az egesz piacot nagyon pumpalja az ilyen-olyan allami tamogatas, de nem mindenki tud vagy akar belole reszesedni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
titetoyz
#24487
üzenetére
Ahogy elengedtek az uzemanyag arsapkat, vagy a rezsidemon megis reszben legyozte oket, barmikor lehetseges, hogy feladjak a csok-ot es tarsait. Ha a kamatstop-ot kivezetik egyszer, az ingatlanpiacnak annyi.
En PMAP/DKJ komboban tarolnam az onerot, fizetnem a kamatokbol a mostani albit es kivarnek. De ez csak egy velemeny a sok kozul.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
axioma
#24463
üzenetére
Hasonloan latom es meg 1-2 evig biztosan marad ez a helyzet.
Mi pl. egy kb. 400k euros lakast berlunk egy 200k-s lakas havi kamataert. Ertem en, hogy jo a sajat keco, de nem tudna ravinni semmi, hogy havonta kb. 2k euroval tobbet koltsek csak azert, mert a sajatomban lakom, ami jobb esetben is csak 25 ev mulva lehetne teljesen tehermentes.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
VMatteo
#24424
üzenetére
2006-ban vettem, akkor sem tunt jo beugronak, de akartam sajat lakast, szoval vettem. 2012 tajekan itt sirtam a forumon, hogy mennyire rossz dontes volt, mert tobb volt rajta a hitel, mint a piaci erteke. Most mar tehermentes, szerencsere csak a portfolio harmadat, vagy mar annyit se tesz ki. Nalad is lesz majd olyan idoszak, hogy kevesebbet fog erni nominalisan is, mint amennyiert vetted. Persze elhiszem, hogy sokak szerint ilyen nem lesz, mert eddig mindig ment fel az ingatlanok ara 2013-14 ota, de ez egy olyan trend, amire nem szabad orok eletre epiteni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Felesleges errol vitatkozni vele, mert egy szuk piaci szegmenst fed le a befekteteseivel, a szeles tomegek szamara ez nem reprodukalhato, megis ugy beszel rola Econ forumtars, mintha ezt barki gond nelkul tudna csinalni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Mercutio_
#24400
üzenetére
Az ingatlan berbeadas szerintem most iszonyat rossz uzlet. PMAP-pal kb. 4 evnyi berleti dijat lehet 1 ev alatt realizalni, ami nagyon durva kulonbseg. Az egyik legrosszabbul teljesito elem a portfoliomban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Vision
#23813
üzenetére
Itt ahol lakom legolcsobb bekoltozheto haz 1 m € (lehet kevesebbert is venni, de az telekar es bontando). Tobb mint 17 evig kellene eltennunk minden jovedelmunket haztartas szinten baratnommel egy ilyen ingatlanert, ugy, hogy statisztika alapjan a jovedelmunkkel a nemet legfelso 6%-ban vagyunk.
Majdnem 60 lennek addigra. Kisse kiabrandito, de mi elengedtuk a sajat ingatlant. Persze nem egyszeru ezzel szembenezni, de mi nem akarunk a sajat hazunk rabszolgaja lenni, annyit nem er.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Revolit
#23721
üzenetére
Nem tudnek ebben a lakasban elni, minimalizmusra vagyok beallitva, egy ido utan idegbetegge valnek ennyi cucctol. Nalunk 70 m2-en kevesebb cucc log a falrol, mint ami itt csak a haloszobaban fel van aggatva.
Milyen lehet ezt az egeszet takaritani?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Drizzt
#23645
üzenetére
Eleg ha 2 eve valtozo kamatozasut vettel fel, amit evente 1 alkalommal szamolnak ujra.
Amugy amire en gondoltam, hogy 30 millios hitelnel 1 ev alatt 100k a havi kulonbseg, aki 1 eve 300k-t tudott fizetni, az most mar nem biztos, hogy elbirna vele. Azt, hogy korabban honnan indultatok a kommentelessel, nem neztem.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#23643
Stanlee
őstag
concret_hp
#23639
Stanlee
őstag
válasz
concret_hp
#23639
üzenetére
Ez meg akkor is sok, ha az ember abban remenykedik, hogy majd egyszer alacsonyabb kamatura is ki lehet valtani.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Drizzt
#23635
üzenetére
Egy 30m-es hitelnel mondjuk 5%=>10% kamatvaltozas havi kb. 100k HUF tobbletterhet jelent. Szerintem ez eleg combos osszeg manapsag, amikor mindennek no az ara es nominalisan sem nonek ugy a berek, mint a kiadasok.
En most vegtorlesztettem, igaz pici volt mar a hitel es inkabb csak nyug volt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Lattad a "Company man" filmet? nagyjabol most is ugyanaz lesz, mint ahogy a filmben bemutattak a 2008-as valsagot.
En ahogy arra az idoszakra visszaemlekszem, 2008 Mo-n eloszor inkabb csak a hitelek kamataban jelentkezett, pici kesessel jott meg a munkaeropiacon a rosszvilag, elotte pont ugyanazt nyomtak a munkatarsak, amiket irtal.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Dorian
#23303
üzenetére
Szubjektiv velemenyem, hogy kb. 40-60 euro/MWh kozott fog beallni a foldgaz ar 2024-tol. 2023 nyarara mar kb. 16 €/MWh-ert lehet LNG-t kapni, ami nincs manapsag az szallito es gazosito kapacitas a kikotokben.
Ha termelesbe allnak az uj FSRU-k Nemetorszagban, akkor kb. 45 mrd m3/ev LNG amit ezeken keresztul be lehet hozni a nemet gazhaloztaba. Nemetorszag kb. 55 mrd m3/ev orosz gazt hasznal, az eves fogyasztas 90 mrd m3. A lenyeg hogy ki lehet valtani az orosz gazt, es onnantol nincs az a nyomas Europan, mint most van. Most megy a kapkodas, hogy feltoltsuk a tarolokat, ill. a nemetek is rengeteg foldgazt hasznalnak el vill. energia termelesre, hogy a franciaknak legyen aramuk, mert az atomeromuveket szervizelik.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
Árpi001
#23198
üzenetére
A villanyorat a kovetkezo csere alkalmaval en toltosre fogom cserelni. Feltolteni az en ertelmezesem szerint nem csak a tulaj tudja.
A gaz es viz/csatorna az mar mas kerdes, ezeknek a berlore valo atiratasa szerintem azert nem elonyos, mert mi van ha nem fizeti, es magasabb tartozast halmoz fel? Az, hogy a kozjegyzos papirt lobogtatom, mindegy, ha utana nekem kell rendezni a tartozast, hogy a kecoban legyen viz meg gaz. Persze ez lehet most mar mas, varom a tapasztalatokat.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz
attiati
#23112
üzenetére
Sajnos hiaba vagy negativ realkamatban, ha a nominal kamat miatt nem tudsz hitelt felvenni ingatlanra, ill. a nagyon magas kamat resz a torlesztoben nem enged nagyobb havi torlesztot / felveheto hitelt.
Erre jo pelda Nemetorszagban is az ingatlanpiac, ahol meg egy eve 2% korul kaptal hitelt, most nagyjabol 4% a kamat, ugyanazzal a fizetessel kb. 30%-ot csokkent a felveheto hitel nagysaga. Szamszerusitve egy 8k € havi netto jovedelem (legfelso decilis alja), most egy 750k-s ingatlanra jo, tavaly ez 0,9-1 m €-s kecora meg eleg volt. Lehet, hogy most meg nagyobb realkamat minuszban van a hitelfelvevo, de egyszeruen nem hitelkepes a kivalasztott ingatlanra.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Windows 10
- Assetto Corsa
- Tőzsde és gazdaság
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Folyamatos vérnyomásmérést kínál a Huawei Watch D2
- Lassan állítjuk a fát, és a hardverek is be vannak csomagolva
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Kezdő fotósok digitális fényképei
- DIGI internet
- Microsoft Excel topic
- További aktív témák...
- Dell Latitude 5480 laptop (14FHD/I5-G7/8GB/256SSD/MagyarVilágítós/AkkuX)
- PS5 Lemezes 825GB - használt -
- Xbox 360 játékok,akár 1000ft-tól(részletek a leírásban)
- Playstation 3 játékok,akár 1000ft-tól(részletek a leírásban)
- GAMER félgép - GIGABYTE B760M H DDR4 + Intel I5 13400F + Corsair VENGEANCE LPX 2x16GB DDR4 3200MHz
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Axon Labs Kft.
Város: Budapest