Élet az Egyesült Királyságban…
Gyorskeresés
Legfrissebb anyagok
Általános témák
LOGOUT.hu témák
- [Re:] [Parci:] Milyen mosógépet vegyek?
- [Re:] [Luck Dragon:] Asszociációs játék. :)
- [Re:] PLEX: multimédia az egész lakásban
- [Re:] [sziku69:] Fűzzük össze a szavakat :)
- [Re:] [wapee:] Eltávozott a kis angyalom
- [Re:] [bitpork:] 2024 Phautós tali zaba táblázat
- [Re:] Elektromos rásegítésű kerékpárok
- [Re:] [Mr. Y:] Vajon mit keresek? Segítsetek!
- [Re:] Android másképp: Lineage OS és társai
- [Re:] [sziku69:] Szólánc.
Szakmai témák
PROHARDVER! témák
Mobilarena témák
IT café témák
Téma összefoglaló
Hozzászólások
aswyx
csendes tag
Early repayment charge-ot kell fizetni. Az enyem most nincs elottem, szoval egy random peldat hasznalok amit ma lattam: Lloyds, 10 year fix, 1.66%. Early repayment charge elso 5 evben a fentallo tartozas 6%, utana minden eveben 1 szazalekponttal csokken (tehat utolso evben 1%).
2012-ban az atlagos kamat kb 3.7% volt. Ha a fentihez hasonlo 10 eves fix hiteled volt akkor megnezed, hogy mi a tobb: a fentmarado osszeg 1%-a vagy amennyit sporolsz a mostani kamattal.
Ami meg segithet sporolni az a loan-to-value (LTV). Ez a tartozasod merteke az ingatlan ertekehez kepest. Minel kisebb, annal jobb, es annal jobb kamatokat ajanlanak neked. Altalaban 20%-onkent van nagy ugras (60% alatt mar nem szamit). Ha az ingatlan erteke £200k a hitel tartozasod meg £160k akkor az LTV = 80%.
Ha az elmult 10 evben az igatlan erteke nott mondjuk 50%-ot (£300k) a tartozasod meg ugyanannyi (most tekintsuk el attol, hogy kozben fizetted a torlesztot) akkor a mostani LTV ~54%. Ezzel kb 0.5%-al jobb kamatot ajanlanak a bankok mint a 80%-al.
Tehat a helyzettol fuggoen lehet, hogy boven megeri kifizetni az early repayment charge-ot, mert sokkal jobb hitelt kapsz most.
Illetve ha valaki ugy gondolja, hogy a kamatok noni fognak hamarosan (a mostani inflacio mellett elofordulhat) akkor erdemes lehet most fixalni hosszu tavra.
Én vezettem, azt mondd meg, én vezettem?!?
Mai Hardverapró hirdetések
prémium kategóriában
- Dell Latitude 5510, 15.6" FHD IPS, i5-10210U (8 v.mag), 16GB DDR4, 256GB NVMe SSD, gar
- Apple iPhone 12 Pro 256GB Kártyafüggetlen 88% Akkuval 2025.10.18-ig Euronics Garancia
- ThinkPad P1 Gen 4i 27% 16" 4K UHD+ érintő i7-11850H T1200 32GB 1TB NVMe ujjlolv IR kam gar
- Szép Apple Watch 5 41mm + Cellular Black 91% AKKU !! 1Hó GARANCiA
- Szép állapotú Apple MacBook Pro 16" 2019 i7 ! 250 AKKU ciklus