Új hozzászólás Aktív témák

• Konflikt addikt

  #8900

  #8899 #41635072

  2017-08-16 22:03:56

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Konflikt

  addikt

  #8899 #41635072

  pedig mivel magasabbak az arak, ezert olyanok is belepnek a piacra, akik egyebkent nem arulnak a lakasukat. sztem jobb a kinalat mint par eve. maskerdes hogy tobb ok miatt is sokan a vasarlas fele lettek tolva, vagy ezt gondoljak megoldasnak - igy jobban is porog

• #41635072 törölt tag

  #8899 2017-08-16 21:46:11

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #41635072

  törölt tag

  Egyébként érdekes, hogy Budapesten egyszerűen nincs most kínálat. A normális lakásokat nem árulják, csak a teljesen vállalhatatlanok maradtak. Az árakról ne is beszéljünk, az egy másik történet..

• attiati veterán

  #8898

  #8897 concret_hp

  2017-08-16 21:15:42

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8897 concret_hp

  És ráadásként hány ember marad ugyanabban a lakásban 15 évig?
  Ha az ingatlan cserélésekor nem tudja átvinni fedezet cserével az eredeti hitelt egy másik ingatlanra, akkor végtörlesztés és hitel újrafelvétel van az akkor éppen aktuális kamatlábon.

• concret_hp addikt

  #8897

  #8892 Zirowe

  2017-08-16 17:52:58

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  #8892 Zirowe

  nem tudom ez hogyan jött ki, ha pont van esély arra, hogy hamarabb visszafizeted, mert mondjuk 2-3 évente betörlesztesz 1-2M-et pluszba, akkor pont hogy kevésbé éri meg drágán fixálni a hitelt.

• Zeki nagyúr

  #8896

  #8894 Zirowe

  2017-08-16 16:06:02

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8894 Zirowe

  Az ingatlanközvetítő irodáknál vannak külsős bedolgozó hitelközvetítők. Ők ingyen dolgoznak neked, jutalmuk majd a banki sikerdíj lesz. Én keresnék egy ilyet. Ők nagyon sok bankkal vannak leszerződve, el lehet nekik mondani mindent.

• #41635072 törölt tag

  #8895

  #8894 Zirowe

  2017-08-16 15:57:15

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #41635072

  törölt tag

  #8894 Zirowe

  K&H a honlapja szerint max 5 évig fixál csak így hirtelen rákukkantva.
  (Nekem amúgy ez Erste, FHB, CIB-et szokta dobálni az én feltételeimmel).
  A hitelbírálattal kapcsolatos dologra sajnos nem tudok válaszolni, valószínűleg egy határozott idejű szerződés megnehezíti a dolgot, de tényleg fogalmam sincs.
  Induló költsége mérétékét mutatják az összehasonlítós oldalak, kb 50 rugó ahogy elnéztem.
  Biztosan kellenek személyes okmányok és 3 havi bérkimutatás.

• Zirowe nagyúr

  #8894

  #8893 #41635072

  2017-08-16 15:43:00

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zirowe

  nagyúr

  #8893 #41635072

  Itt inkább 14-15-20 év játszik, sajnos.

  Nézegettem a bankmonitor összehasonlításokat minél hosszabb ideig fixált kamattal, kb k&h-t egyáltalán nem adta ki, erste és bp bankot nyomta, "bankmonitor akcióval", 5. év után ingyen végtörlesztéssel.

  Hát, nem lettek tisztábbak a gondolataim.

  Illetve amiket írtam korábban, vajon mennyire nehezítenék meg a hitelfelvételemet?

• #41635072 törölt tag

  #8893

  #8892 Zirowe

  2017-08-16 12:56:27

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #41635072

  törölt tag

  #8892 Zirowe

  A kamat valószínűleg emelkedni fog ekkora távlatban, most van gyakorlatilag minimumon. A kérdés, hogy az elejétől kezdve számított 2-3x-os kamatfelár megéri-e a biztonságot. (Számomra igen)
  A hosszú futamidő nagyon rossz dolog, mert jelentősen megemeli a hitel összegét, ez 20 évnél már drasztikusan magas. 10 éves futamidővel "optimáis" viszonylag a felvett összeg és a hitel díjának aránya, de ezen nyílván növelni kell ha anyagilag úgy tud csak kijönni az ember. Ha teheted, szerintem nem érdemes 15 évnél hosszabb időre felvenni. A különbözetből kijön egy kocsi ára.

• Zirowe nagyúr

  #8892 2017-08-16 12:26:27

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zirowe

  nagyúr

  Tehát akkor elvileg minél hosszabb kamatfixálás és minél hosszabb futamidő lenne a logikus, főleg, ha tudom, hogy jutok majd nagyobb összegekhez.

• Sanyi.mTs addikt

  #8891

  #8885 Zirowe

  2017-08-16 12:02:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Sanyi.mTs

  addikt

  #8885 Zirowe

  Tehát akkor érdemes inkább rövidebb futamidővel nekikezdeni?

  nem számoltam utána, de én utólag minél hosszabb futamidőre vettem volna fel a lakáshitelt, ha tudom, hogy évente előtörlesztek és végtörlesztéssel zárom a hitelt.

• savoo addikt

  #8890

  #8888 Zirowe

  2017-08-16 11:56:13

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  savoo

  addikt

  #8888 Zirowe

  Én csak annyit fűznék hozzá, hogy a kalkulátorok tényleg csak tájékoztató jellegűek, a valóság más lesz... K&H-nál van 3 és 5 éves fixálás, meg talán most jött valami új (10 éves fix) dolog is az új jogszabály nyomán.

• #41635072 törölt tag

  #8889

  #8888 Zirowe

  2017-08-16 11:11:23

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #41635072

  törölt tag

  #8888 Zirowe

  10 éves kamatperiódussal úgy ~5.86%-os kamatlábbal mennek a hitelek.
  De bankracio.hu/bankmonitor.hu-n ezeket meg tudod lesni.

• Zirowe nagyúr

  #8888

  #8886 Mercutio_

  2017-08-16 11:08:42

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zirowe

  nagyúr

  #8886 Mercutio_

  Ezt írta a kalkulátor.
  Mivel nem értek hozzá, ezért írok ide.

  dugynok: mondták, hogy minél nagyobb időre kell fixáltatni a kamatot.
  Nem tudom, hogy ez itt lehetséges és mennyi idő lenne/plusz költség.

• dugynok senior tag

  #8887

  #8882 Zirowe

  2017-08-16 11:04:56

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  dugynok

  senior tag

  #8882 Zirowe

  Én nem vennék fel 1 èves kamatperiódusra lakàshitel 20 évre... Mi is mostanàban akarunk 20-23 millàt felvenni, de vakarom a fejem, h melyik konstrukció lenne jó

• Mercutio_ félisten

  #8886

  #8882 Zirowe

  2017-08-16 10:51:40

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8882 Zirowe

  15millió 20 évre havi 82.291 ft lenne, éves változó kamat 2,88%, THM 3,1%, teljes visszafizetendő összeg 19,95millió.

  Az első aláhúzott rész ugye tudod, hogy ellentmond a másodiknak?

• Zirowe nagyúr

  #8885

  #8883 Sanyi.mTs

  2017-08-16 10:11:48

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zirowe

  nagyúr

  #8883 Sanyi.mTs

  Tehát akkor érdemes inkább rövidebb futamidővel nekikezdeni?

  bandus: az 1/3-ad túl nagy biztonsági játék lenne szerintem.
  Úgy számoltam, hogy egy max 50% még belefér nekem, a korábbi kiadásaimat figyelembe véve.

• bandus veterán

  #8884

  #8882 Zirowe

  2017-08-16 09:49:51

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  bandus

  veterán

  #8882 Zirowe

  minden ökölszámot meg lehet indokolni valamivel, de szerintem az egy jó biztonsági játék, hogy a lakhatásod (lakbér/törlesztő + rezsi) ne kerüljön többe a fizetésed harmadánál.

• Sanyi.mTs addikt

  #8883

  #8882 Zirowe

  2017-08-16 09:29:41

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Sanyi.mTs

  addikt

  #8882 Zirowe

  Mikor/mekkora összeggel érdemes előtörleszteni, illetve ez mennyiben befolyásolja a futamidőt/havi törlesztőt?

  szerintem:
  - 500 ezer alatt nem érdemes, de meg kell nézni a szerződést, hogy mit ír az előtörlesztésről,
  - a törlesztő csökkentését válaszd, futamidő csökkentése szerződés módosításnak minősül.

• Zirowe nagyúr

  #8882 2017-08-16 09:07:08

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zirowe

  nagyúr

  Sziasztok, használt lakást készülök venni.
  Első lakás lenne, egyedül venném, teljesen tájékozatlan vagyok hitelek terén.

  Kb 20millió az eladási ár, önerő kb 5,5 lenne.

  Nézegettem a hiteleket, eddig a K&H ajánlata tűnt a legmeggyőzőbbnek az összehasonlító kalkulátorok adatai alapján.

  A K&H saját kalkulátora alapján élet és lakásbiztosítási kedvezménnyel (béremet nem utalnám ide) 15millió 20 évre havi 82.291 ft lenne, éves változó kamat 2,88%, THM 3,1%, teljes visszafizetendő összeg 19,95millió.

  Jelenleg kormányzati szolgálati jogviszonyban vagyok, a fenti havi törlesztő bőven a jövedelmem 50% alatt lenne.
  Viszont határozott idejű szerződésen vagyok, ami idén decemberben jár le.
  Meg fognak hosszabbítani, csak kérdéses mikorra készül el a papír.
  Hitelek esetében másoknak írtak már "ígérvényeket" a banknak címezve, hogy mindig hosszabbítanak szerződést.
  Ez mennyiben nehezítené meg a hitelfelvételt?

  Illetve szoktunk kapni rendszertelenül jutalom féleségeket, amik jelentősebbnek minősülhetnek, tehát sor kerülhetne előtörlesztésekre is.
  Mikor/mekkora összeggel érdemes előtörleszteni, illetve ez mennyiben befolyásolja a futamidőt/havi törlesztőt?

  Kb milyen induló költségekkel kellene számolnom és időben mennyire nyúlik/hat el a hitelfelvétel?
  Mikre van szükség a hitelfelvételhez?
  Érdemesebb inkább hosszabb időre alacsonyabb törlesztővel, vagy rövidebb időre magasabb törlesztővel (14 éves futamidővel is még kb bér 50%-a alatt lennék)?
  A két plusz biztosításnak kb mekkora a havi díja?

• Konflikt addikt

  #8881

  #8878 odrif

  2017-08-15 09:41:20

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Konflikt

  addikt

  #8878 odrif

  elmeletileg ah most felbontod akkor 3% bukoval tudod megtenni - valami ilyesmire emlekszem. kell a minimalis 48 ho hogy fel tudd bontani rendes felmondassal.

• odrif MODERÁTOR

  #8880

  #8879 axioma

  2017-08-14 19:32:27

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  odrif

  MODERÁTOR

  #8879 axioma

  Köszönöm!

• axioma Topikgazda

  #8879

  #8878 odrif

  2017-08-14 19:11:19

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8878 odrif

  Attol fugg, otp-nel most eppen van-e athidalo hitel (ltp konstrukcion belul). Ha nincs, akkor csak ugy hogy felveszed mas tipusu hitelkent (de fontos, hogy lakascelu hiteltipus legyen!), es majd betorleszted.
  A kedvezmenyes kolcson az a megtak. ido utan jar, a megtak.-kent ossze nem gyult reszere a szerz.osszegnek. Ez amugy ha van athidalos konstrukcio, akkor attol fugg, mennyi penzt veszel fel: pelda 1.2M lenne a 4 ev vegen kiutalva, de 3M a szerz.o., neked most van bent 0.9M es felveszed a teljes 3M-t, akkor 11 honapig az athidalot - a teljes 3M-ra csak kamatot, toket nem - fizeted plusz folytatod a befizeteseket, es a 4. ev vegen a kiutalasnal a 3M-bol 1.2M leirodik mint megtakaritas, a maradek 1.8M-t annuitassal (majdnem, mind1) fizeted a maradek kb. 6 evben.
  A kulon hitelnel figyelj, ha csak ugy megy, hogy ne a megtakaritast akarjak majd betorlesztetni, hanem a teljes SZO-t es akkor a kedvezmenyes ltp-set ugyanugy fizeted.
  Az biztos, hogy nem maxos szerzodesnel elegge megdobja a koltsegeket, igazabol mindket variacio. Foleg ha me'g fedezetet is kernek.

• odrif MODERÁTOR

  #8878 2017-08-13 19:36:40

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  odrif

  MODERÁTOR

  Üdv!

  3 éve és 1 hónapja fizetem az OTP lakástakarékomat, melyet 3 év 9 hónapra kötöttem.
  Most esedékes lenne a lakásfelújítás.
  Fel tudom használni a megtakarított összeget már most?
  A kedvezményes hitelt is fel tudnám esetleg venni?
  Mindenről a nevemre szóló számlát kell kérni? (ablakcsere, kőműves és festőmunka stb...)

• axioma Topikgazda

  #8877

  #8876 Kobe

  2017-08-12 22:32:53

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8876 Kobe

  Regi beigerosnel az tam. hitel volt es a hitel kozben kifizetett kamata lett esedekes, bar lehet hogy nem nominalisan. A meglevo gyerekest idokozben eladott lakas nem tovabbvitel eseten [pl. valas] jegybanki alapkamattal.
  Uj csok ilyen adatait nem tudom, de tuti az sem toke nominalisan.

• Kobe veterán

  #8876 2017-08-12 20:35:43

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Kobe

  veterán

  A CSOK visszafizetesenek mik a szabalyai, feltetelek nem teljesulese eseten?
  Azt tudom, hogy korabban csak akkor szamitott oneronek, ha a feltetelek mar teljesultek, vagyis pl mar megvan a 3 gyerek. De nemreg volt valami valtozas, es mar akkor is oneronek szamit, ha nincs meg a harom gyerek.... Ha ez igy van, kivancsi lennek hanyan kezdik beigerni mint a szocpolt, majd ha megsem, akkor legfeljebb visszapengetij, kedvezmenyes kamattal.
  De ez pl hany ev mulva, milyen fizetesi feltetelekkel, milyen osszegben esedekes?
  Lehet ennel mar egy allami ledvezmenyes hitel kolkoktol fuggetlenul eletkepesebb megoldas, ha tenyleg ekkora rest hagytak benne...

• szabop27 tag

  #8875

  #8874 albiosz

  2017-08-11 21:15:40

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  szabop27

  tag

  #8874 albiosz

  Lehet.

• albiosz őstag

  #8874

  #8873 BornToBePuli

  2017-08-11 20:34:53

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  albiosz

  őstag

  #8873 BornToBePuli

  Árukapcsolás?

  Nem tudom, csak érdeklődöm. Írtam nekik netbankban is, remélem én is, hogy nincs akadálya.

• BornToBePuli aktív tag

  #8873

  #8872 albiosz

  2017-08-11 20:07:52

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  BornToBePuli

  aktív tag

  #8872 albiosz

  Miért ne lehetne?

• albiosz őstag

  #8872 2017-08-11 19:36:04

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  albiosz

  őstag

  Sziasztok!

  Azt meg tudja mondani valaki, hogy OTP LTP-t lehet-e más bankból csoportos beszedéssel rendezni?

• axioma Topikgazda

  #8871

  #8870 updog

  2017-08-10 19:50:52

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8870 updog

  Varj, ket dolog van.
  1. Ha nem akarsz atmenni egy dragabb csomagba, akkor meghagyjak technikai szamlanak, mert te se mondhatod fel, de ok sem, ahhoz a hitelszerzodest kene de ahhoz nincs joguk
  2. Vagy helyette megkopasztanak a valaszthato csomagokban... legalabbis a zerohoz kepest _nagyon_
  (a csaladban van, aki premiumra valtott, havidijat nem fizet, de az ossz kedvezmeny utan annyit fizet ilyen-olyan cimen, hogy nagyon kar hogy nem voltam eleg eros radumalni a Raiff-hoz atmeneshez)

  Magyarul valaszthat, hogy milyen modon szivsz veluk. Igaz, a penz lehet hogy kisebb szivas, de mi mar elvbol sem.

• updog őstag

  #8870

  #8837 axioma

  2017-08-10 09:08:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  updog

  őstag

  #8837 axioma

  Hogy ne maradjon nyitva a sztori: voltam ma bent a bankban. Amit a számlacsomag-megszűnős tájékoztatóban küldtek, az vagy totál hülyeség, vagy átsiklottam valamin, ami rám pont nem igaz, és emiatt nem kell szórakoznom semmivel (pedig kb. háromszor olvastam át).

  Csak a jelenleg meglévő számlacsomag típusa változik** (ahogy az logikusan elvárható), a hitel minden kondíciója/kedvezménye változatlan marad, és a bankszámlaszám is megmarad. Csak akkor tényleg nem értem, miért taglalták egy oldalon keresztül a sok szívatást, ami következhetne (de nem fog).

  **1-2 új tranzakciós illetéket behoznak, csuhajj.

• concret_hp addikt

  #8869

  #8868 attiati

  2017-08-08 20:15:46

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  #8868 attiati

  nem, én nem vettem, barátnőm intézi.

• attiati veterán

  #8868

  #8866 concret_hp

  2017-08-08 11:59:06

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8866 concret_hp

  Sikerult vegre venni valamit? Olyan regota nezegeted mar, lehet tenyleg itt van akkor az ingatlanpiac vege

• Zeki nagyúr

  #8867

  #8866 concret_hp

  2017-08-08 09:59:25

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8866 concret_hp

  Egy szocpol áthelyezés, amit előtte megelőz egy banki visszavonhatatlan hitelígérvény kiadás, na az betesz a kifizetési időnek rendesen... 2 hónap.

• concret_hp addikt

  #8866 2017-08-08 09:41:51

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  jól van, legyen igazatok, mondjuk annak nem örülök, ha heteken belül még költözködni is kell, de megoldjuk kösz az infókat

  akiknél elhúzódott azok random esetek az utóbbi ~1 évből, de volt benne minden évszak, meg sztem mindenféle körülmény.

• attiati veterán

  #8865

  #8863 concret_hp

  2017-08-08 01:34:35

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8863 concret_hp

  Hitelszerződés aláírása után jön a folyósítási feltételek ellenőrzése.
  De az ügyfél addigra már előkészíthet minden szükséges doksit és ha ezt megteszi, akkor a bank pár napon belül folyósít.

  Szóval vagy az ismerősök nem nyújtottak be mindent, vagy pedig a nyári szabadságolás miatt / vagy nagy ügyfélroham miatt nyúlott el a folyósítás. Vagy hitellel terhelt ingatlant vettek.
  Alapesetben ha mindent benyújtott az ügyfél, akkor a munka nehezebb része szerintem megvan. Nem hiszem, hogy utána még 2 hónapig tartana megnyomni az utalás gombot.

• marcusa addikt

  #8864

  #8863 concret_hp

  2017-08-08 01:10:56

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  marcusa

  addikt

  #8863 concret_hp

  Ezt írtad: "(a bank elbírálta a hitelkérelmet pozitívan, ami utána van szerződéskötés, arra gondolok)"
  Ebből én azt feltételeztem hogy a hitelszerződésre gondolsz, amit a bankkal kötünk.
  Ha az ingatlan adás-vételi szerződésre gondolsz, onnantól valóban hosszabb idő volt, mert kellett értékbecslés, szóval onnantól kb 1 hónap volt.

• concret_hp addikt

  #8863

  #8862 marcusa

  2017-08-08 00:52:01

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  #8862 marcusa

  akkor miért tartott mostanában minden ismerősnek ilyen 60 napig, mire zsetonhoz jutottak?

• marcusa addikt

  #8862

  #8861 concret_hp

  2017-08-08 00:12:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  marcusa

  addikt

  #8861 concret_hp

  Nálunk így volt:
  Elbírálták pozitívan, elküldte a szerződést a bank és rá 3 napra (valami törvényi előírás hogy legalább szerződéskötés előtt 3 nappal meg kell kapnunk a szerződést) már mentünk is aláírni a bankba. Ez ha jól emlékszem szerdán volt és csütörtök délután már hívtak a ház eladói hogy megkapták az utalást.
  Üdv!

• concret_hp addikt

  #8861 2017-08-07 23:46:04

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  szerződéskötéstől mennyi idő mire kiutalják a lóvét a bankok? (a bank elbírálta a hitelkérelmet pozitívan, ami utána van szerződéskötés, arra gondolok)

• attiati veterán

  #8860

  #8859 Mercutio_

  2017-08-05 10:20:39

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8859 Mercutio_

  Nem tudom neked megmondani, hogy hova mennek az árak.
  Megvolt a recesszió, visszapattanás és most halad. Ez egyértelműen az expanzió, érett szakasz. Mielőtt újabb recesszió jön (ki tudja mikor), addig ebben a szakaszban:

  begyorsulhat
  elkezdhet lassan ereszkedni
  lassuló ütemben nőhet

  Ha beszakad, az már egy újabb recesszió lesz. Nesze neked, fogd meg semmi. De szerintem nem árt látni.

• Mercutio_ félisten

  #8859

  #8858 attiati

  2017-08-05 09:30:24

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8858 attiati

  Az érett alatt lassan túl a csúcson-t érted?

• attiati veterán

  #8858

  #8857 Mercutio_

  2017-08-05 09:25:25

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8857 Mercutio_

  Igen, közben pont hozzáírtam még. De ezzel megint ugyanaz a bajom, hogy szubjektív felmérés. Jobban szeretem a számokat nézni. A lakosság mekkora része gondolkodik így? Az ingatlanpiacra érkező pénz mekkora részét fektetik be ilyen döntési háttérrel? Gondolom nem egyénileg aggódsz értük, csak következtetni akarsz az ingatlanpiac szakaszára. Azt nagyjából lehet sejteni a számokból, hogy érett szakaszban van.

  szerk: építtetői oldalon nem gondolom, hogy úgy áraznak, hogy mennyit állt a pénz. Van ott nekik más gondjuk az árakban.

• Mercutio_ félisten

  #8857

  #8856 attiati

  2017-08-05 09:18:31

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8856 attiati

  Én úgy általában az X éve ennyi volt, most - ilyen-olyan szempontok alapján - ennyinek kell lennie levezetésekre gondolok ahol egy paraméter automatikusan az X-kori és azóta lévő betétkamat.
  Nyilván a befektetésként vásárlók a leginkább érintettek, de pont mert ez egy kockázatosabb befektetés irreleváns a befkamat. Kicsit ilyen devizahiteles feeling, hogy ami nekem jó az rendben, de ha sz*rul döntöttem azt már nem akarom benyelni.

  szerk.: vagy pl. építtetői oldalon egy korábbi bebukott/félbehagyott beruházást ha most nekiállnak befejezni is jön az érv, hogy "de ha azt bankbetétbe tette volna..." így ezt minimum be kell kalkulálni a jelenlegi ár kialakításakor.

• attiati veterán

  #8856

  #8854 concret_hp

  2017-08-05 09:08:36

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  #8854 concret_hp

  10-12 év alatt az infláció az kb egy 50%-os szorzó. Nézd meg az alsó ábrákat is régen és most. Nettó hiteltranzakciók és a kamatszintet (törlesztőrészletet), amin eladósodnak.

  Mercutio_: nem tudom ki árazza a bankbetéthez. Szerintem ez csak egy lakossági gondolkodási szemlélet, de a gyakorlatban a piacon kialakult árakhoz áraznak az emberek is. A kp-s vásárlók minimum a 10 éves hozam + 1-2% felárral számolnak. A hitelből albérletet kiadók meg főleg. Nem nagyon találsz albérletet 4-5%os hozam alatt.
  Vagy arra gondolsz, akik saját célra vesznek? Szerintem ott már más szempontok is bejönnek, nem csak a racionális tények. De ők is egy 4-5%os albérletet váltanak ki. Inkább az a gond, ha csak a cashflow-t számolja valaki. Mint például az osztalékfizető részvényeknél se csak az osztalékot kell nézni.

  Szerintem ez még a 10 évvel ezelőtti forráshiányos időszakból jön. Akkor reálhozamot lehetett elérni bankban, és magasabb volt a banki kamat, mint az albérleti költség / bevétel.

• Mercutio_ félisten

  #8855

  #8852 3shae

  2017-08-05 08:13:20

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8852 3shae

  Ott én óvatos lennék, nagyon bele lehet nyúlni ha nem ismeri alaposan a várost/környéket az ember.
  + tulajdoni viszonyokat, közüzemi számlákat, (társas)ház állapotát/anyagi helyzetet, közösköltség fizetési hajlandóságot csekkolni.

  attiati: már korábban is felmerült bennem: egy ingatlannál miért kell automatikusan a banki kamatokkal mint elvárható hozammal/értékelemmel számolni? Ugyanúgy egy kockázatosabb befektetés mint egy részvény (tudom van benne némi túlzás és pl. likviditás szempontjából nagyon eltér a kettő) ahogy ott is a cég teljesítménye és a versenytársak+piac határozza meg az aktuális értéket nem a kibocsájtáskori ár/névérték az ingatlannál is az, hogy ha a befektwtő bankba tette volna annak értékét mennyit kapott volna lényegtelen. Kockáztatott, mert úgy vélte annál többet kereshet, ha elszámolta magát az az ő vesztesége, ha részvénybe tette volna és az nem jön be ugyanúgy senki nem fogadja el, hogy X év múlva miért kellene a részvényéért Z+y-t adni, ha egyébként a részvény a fent leírtak szerint kevesebbet ér.

• concret_hp addikt

  #8854

  #8853 attiati

  2017-08-05 00:14:27

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  #8853 attiati

  szóval a válság előtti nominális értékeknek már majdnem a kétharmadánál vagyunk -infláció , azaz kb. a felénél reálértéken?

• attiati veterán

  #8853 2017-08-04 15:02:06

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  attiati

  veterán

  friss hitelezési statisztikák (MNB)

  K&H felmérés számai

  cikkek címét figyelmen kívül lehet hagyni

• 3shae senior tag

  #8852

  #8850 Mercutio_

  2017-08-02 08:11:56

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  3shae

  senior tag

  #8850 Mercutio_

  Miskolc. Arra gondoltam, kiadnám albiba egyetemistának, vagy akinek szüksége van rá. Alá megyek az árral, akkor is sokkal-sokkal többet hoz mint egy banki betét.

• Melack veterán

  #8851

  #8849 3shae

  2017-08-01 13:44:30

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Melack

  veterán

  #8849 3shae

  Ha nincs hitel, akkor:
  - ügyvédi díj
  - földhivatali eljárás díja
  - tulajdoni lap
  Energetikai tanusítvány az lehet az eladóé is, de van, aki beelveszi az adásvételibe, ergó ő vállálja. Ha kizárt közmű van, akkor annak a visszanyitása. Most hirtelen ennyi ugrott be. Hitel esetén több minden van.

• Mercutio_ félisten

  #8850

  #8842 3shae

  2017-08-01 12:58:33

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8842 3shae

  Amúgy melyik város/környék?

• 3shae senior tag

  #8849 2017-08-01 10:48:50

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  3shae

  senior tag

  Köszi srácok, most elkezdtem túrni a netet én is.
  

• axioma Topikgazda

  #8848

  #8847 kraftxld

  2017-07-31 22:21:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8847 kraftxld

  Hat de egy papiron jon ki. A bejegyzes adminisztrativ dijat is az illetek melle kerik befizetni. Talan a szamlaszam is pont ugyanaz, egyosszegben megy.

• kraftxld félisten

  #8847

  #8846 F-ECT$

  2017-07-31 22:12:47

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  kraftxld

  félisten

  #8846 F-ECT$

  Teljesen más az átírás mint az illeték.

• F-ECT$ titán

  #8846

  #8845 kraftxld

  2017-07-31 22:08:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8845 kraftxld

  Átírás. Ez a köznyelvi formája általában.

  Az fh-t meg intézi az ügyvéd.

• kraftxld félisten

  #8845

  #8844 F-ECT$

  2017-07-31 21:26:20

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  kraftxld

  félisten

  #8844 F-ECT$

  Átírás????
  Max illeték.
  Földhivatali költségek is vannak.

• F-ECT$ titán

  #8844

  #8842 3shae

  2017-07-31 21:12:29

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8842 3shae

  Átírás 4%, ügyvéd 1-2%. Ezen túl meg amit akarsz: festés, költöztetők, felújítás. Ja meg egy lakcim kártya csere.

• Zeki nagyúr

  #8843

  #8842 3shae

  2017-07-31 20:14:12

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8842 3shae

  Ha az ott durván jó ár, nem alkudsz, veszed amíg van. Ja nem olyan jó ár arrafele, alkudsz. 10% simán.

• 3shae senior tag

  #8842 2017-07-31 19:13:22

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  3shae

  senior tag

  Sziasztok!

  Segítséget kérnék. Egy vidéki városban láttam egy kisebb lakást (35 nm) 3.7m forintért.

  Milyen költségekkel kell még számolni? Alkudni mennyit kell, illik, stb.. ?

  

• axioma Topikgazda

  #8841

  #8840 hurenzon

  2017-07-26 22:45:33

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8840 hurenzon

  Tudtommal me'g valamikor az etikai kodex elott mar be lett vezetve (nem biztos, hogy rendeletileg, de valami kotelezo ervenyu akarmi remlik), hogy a hitel nyujtasat nem kothetik adott banknal vezetett folyoszamlahoz (de nyilvan "rabeszelo hatasuan" eltero dijteteleket alkalmazhatnak).
  A szamlatipus kivezetesevel nincs bajom, mondjanak fel. De akkor vonjak egy altalam megjelolt szamlarol a torlesztot, vagy ferjek hozza normalisan az egyenleghez. Fizetos szamlahoz nem kothetik, mert akkor a torvenyi maxbol mar kilognak (megjegyzem, igy is az ev eleji tartozasra szamolt kez.ktg-gel, illetve csalnak a maximum megallapitasaval is).
  A masik ami idegesitett, hogy a felmondas kornyeken allandoan hivogattak. Pedig marketingtiltas van, de ez, hogy a felmondott(!) szerzodes helyett masikra rabeszeljenek, az allitolag nem marketing... a nagy izeket nem. Es allandoan mikor lerazom oket, hogy a Raiff-nal ezerszer jobb szamla van, mindig, minden ugyintezo, tehat ki van adva nekik ukazban, elmondja hogy de hat az is meg fog mar szunni biztosan, higgyem el. Ez a csusztatas-hazugsaghegy nem tul bizalomgerjeszto...

• hurenzon senior tag

  #8840

  #8839 axioma

  2017-07-26 20:33:39

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hurenzon

  senior tag

  #8839 axioma

  egyáltalán nem jogszerűtlen. Csupán kellemetlen az ügyfél szempontjából. A bank szempontjából meg nem jövedelmező a régi számla.

  Nyilván hosszú évek alatt más költségek vannak a bankszektorban.

  Szinte minden banknál ez tapasztalható, hogy a régi, olcsó számlák kivezetésre kerülnek.

• axioma Topikgazda

  #8839

  #8838 hurenzon

  2017-07-26 16:58:58

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8838 hurenzon

  Mar nem azert, de ez mar onmagaban evek ota jogszerutlen, hogy az adott banknal banknal levo - szarabbnal szarabb - szamlacsomagok kozul kell torlesztesi szamlat valasztanod. Nem veletlen, hogy ha nem valtasz, ingyenes technikai szamlakent megtarthato... ez a kibuvojuk, es a szerzodesbe beleirt szamlaszam az csak a kifogas.

• hurenzon senior tag

  #8838

  #8833 updog

  2017-07-26 16:52:03

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  hurenzon

  senior tag

  #8833 updog

  egyszerű.

  Át kell váltani egy másik számla csomagra.

• axioma Topikgazda

  #8837

  #8833 updog

  2017-07-26 14:26:13

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8833 updog

  A technikai szamla NETTO nagyon nagy szivas. Tudom, mi a tavalyi Zero megszuntetes ota mar hajunkat tepjuk a problemakkal (merthogy nem atallnank munkaltatoti meg onsegelyezo penztari kedvezmenyeket is igenybe venni). Persze nincs olyan szamlajuk, amit torlesztesen kivul nulla mozgas eseten ingyen tartananak fent, szoval roka fogta csuka.
  Konkretan:
  - csak egy tulaja lehet, akkor is ha anno kifizettetek a masodik ember hozzaadasat, azt leveszik
  - termeszetesen hiaba a hitel kettonk neven van, a szamlahoz innentol nekem semmi kozom, a hitelrol kerdezhetek de arrol nem
  - megmaradt a netbank hitelkartya miatt, de ott ez a szamla nem lathato es nem is teheto lathatova
  - telefonon a technikai szamla egyenleget az egyetlen tulajnak se tudjak mindig megmondani, sot, ennel rosszabb, neha ha ugy sikerul kattintgatnia, fixen allitja, hogy tokures, 0 Ft van rajta... pedig nem
  - NINCS szamlakivonat havonta! Vagy hat akkor van, amikor kedvuk van.... papiron 3 havonta, de tavaly valamiert meg elkeszult (netbank, kikuldeni talan nem is kuldenek ki csak penzert)
  - bar nem kuldenek kivonatot, nem is kotelesek allitolag kiadni mivel mar nem folyoszamla, igy torlesztesrol barmi papir ha kell, akkor 5e Ft-ert adnak torlesztesi igazolast
  - es meg azt is elrontottak, mert bankszamlarol torlesztest irtak ra, es igy az onsegelyezo nem kuldte a masodik honaptol a torlesztot, mondvan elobb igazoljuk az elozo felhasznalasat (hiaba jeleztem, hogy torlesztesi szamla)
  Ha nem tamogatott hitelunk lenne tovabbi 9 evre (ami alatt mehet meg fel ugy a kamat, hogy sokat szamit a tamogatas, most annyira nem de igy is 2.04+2% na meg 360 napra szamoljak), en lehet hogy kerestem volna mar masik banknal hitelt helyette. Ha a tied piaci, nezz korul...

• Sanyi.mTs addikt

  #8835

  #8833 updog

  2017-07-26 09:49:45

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Sanyi.mTs

  addikt

  #8833 updog

  Egy telefont megérhet nekik, talán tanácsot is tudnak adni: MNB fogyasztóvédelem
  Telefon: + 36 80 203 776

• F-ECT$ titán

  #8834

  #8833 updog

  2017-07-26 09:47:10

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8833 updog

  Szerintem mindenképp lehet velük egyezkedni, hogy jogilag is van-e keresnivalód, ha nem hajlandók kompromisszumra az már más kérdés.

• updog őstag

  #8833 2017-07-26 09:42:50

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  updog

  őstag

  Sziasztok!

  K&H kivezeti a régi számlacsomagjait, és kaptam egy levelet, hogy megszűnik a régi számlám, illetve ha van róla hiteltörlesztés (van), technikai számlává minősítik át, és ha van munkabérátutalási kamatkedvezményem (van, -0,5%), az elveszik(!).

  Ez azt jelenti, hogy ha most ~4.5% a kamat, az így 5%-ra változik, így a most kb 55.000-es havi törlesztőmből lesz ~58.000? Lehet ennek valami egyéb költsége, hátránya (leszámítva hogy sikeresen keresnek rajtam ~300.000-t egy tollvonással)? (a hitelszerződés - feltételezem - nem változik, de nyilván újraszámolják az egészet)

  Lehet/érdemes harcolni valami kedvezményért? Hiszen egy egyoldalú dologgal kényszerítenek bele egy számomra kedvezőtlenebb helyzetbe... Természetesen pénteken megyek be a bankba személyesen, pont azért kérdem, hogy fellépjek-e egy kicsit erélyesebben, vagy esélytelen a dolog.

• szabop27 tag

  #8832 2017-07-25 16:58:30

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  szabop27

  tag

  Sziasztok!

  Ha megosztanék egy OTP LTP-t, akkor a szerződés módosításakor elég nekem mint szerződő félnek jelen lennem, vagy annak is személyesen ott kell lennie, akivel megosztom?

• F-ECT$ titán

  #8831

  #8830 Mercutio_

  2017-07-25 12:52:53

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8830 Mercutio_

  Persze, ha többe kerül a felújítás, mint amennyi az LTP-ben van, akkor könnyedén lehet annyi számlát kapni, ami lefedi az LTP összegét.

• Mercutio_ félisten

  #8830

  #8829 albiosz

  2017-07-25 12:37:49

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8829 albiosz

  Vagy felújítás, pl. konyhai berendezések, konyhabútor is mehet abból (IKEA-ban nem mondják, hogy számla nélkül mehet okosba )

• albiosz őstag

  #8829 2017-07-25 11:18:55

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  albiosz

  őstag

  Szerintem ltp annak lehet opció, aki vételben gondolkodik. Helyén kell kezelni, ennyi.

• bandi0000 nagyúr

  #8822

  #8821 F-ECT$

  2017-07-24 00:06:32

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  bandi0000

  nagyúr

  #8821 F-ECT$

  milyen negatív oldalakkal?

• F-ECT$ titán

  #8821

  #8820 bandi0000

  2017-07-24 00:01:28

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8820 bandi0000

  Egyszer beszélgettem egy értékesítővel, szóval nem 100%, hogy mindnél így van, de ami rémlik:
  -hosszabbítani lehet
  -állami támogatást bukod, de ki lehet szállni (a kamat lényegében minuszos)
  -az egyik nagy előnye, hogy a lejárat után valóban fix kamatózású kölcsönt kapsz, tehát ott nem fog változni a havi törlesztő

  A negatív oldalakkal remélem tisztában vagy, illetve a 30% állami támogatás valódi nagysága Fundamenta estén: "az EBKM állami támogatással 4,72 – 10,92%".

• bandi0000 nagyúr

  #8820 2017-07-23 21:45:40

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  bandi0000

  nagyúr

  sziasztok

  gondolom ide tartozik, lakástakarékról szeretnék kérdezni

  Nyilván azt átlátom, hogy ennek az a lényege, hogy a szerződés leteltekor hitelt vegyek fel rá, de pár dolog nem egyértelmű

  - Ha leszerződök pl 5 évre, akkor mikor letelik, vagy esetleg hamarabb, ha úgy van, akkor meg tudom hosszabbítani? pl 10 évre vagy még 5 évre stb

  -Ha netán még is meggondolnám magam ezzel kapcsolatba, akkor mondjuk 3. évben ki lehet menteni azt a pénzt amit befizettem? Nyilván az állami támogatást meg talán a kamatot vesztem

  -az jól hangzik, hogy ennyi meg annyi a hitel havi törlesztője, de ez 100%-ra ennyi lesz a végéig? vagy egyik hónapba 40k a másikba 80?

• F-ECT$ titán

  #8819

  #8816 axioma

  2017-07-20 09:24:03

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  F-ECT$

  titán

  #8816 axioma

  Nem véletlenül, nekem is gyanús lett egy idő után.

• BornToBePuli aktív tag

  #8817

  #8814 concret_hp

  2017-07-19 18:44:50

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  BornToBePuli

  aktív tag

  #8814 concret_hp

  Szia!

  Igen. Inytv az ingatlan-nyilvántartásról szóló tv. Kettővel felettem linkelték. INY meg persze az ingatan-nyilvántartás.

  Mobilon voltam és egyszerűbb volt a rövidítés. A rövid jogszabály nevekkel kapcsolatban ajánlom az Nemzeti Jogszabálytárat. Ott közismert jogszabályokra rövidítés alapján is lehet keresni, illetve úgy megtalálni.

• axioma Topikgazda

  #8816

  #8731 F-ECT$

  2017-07-19 18:18:11

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8731 F-ECT$

  Na a napokban pont ezzel van tele a hirado!

• DigitXT félisten

  #8815

  #8814 concret_hp

  2017-07-19 00:14:54

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  DigitXT

  félisten

  #8814 concret_hp

  Szerintem ez lesz: [link]

• concret_hp addikt

  #8814

  #8813 BornToBePuli

  2017-07-18 21:47:06

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  #8813 BornToBePuli

  tök jó, mi az lnytv?

• BornToBePuli aktív tag

  #8813

  #8812 concret_hp

  2017-07-18 21:10:18

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  BornToBePuli

  aktív tag

  #8812 concret_hp

  Inytv.ben van, hogy kötelező a felülvizsgálat.
  Semmi hátránnyal nem jár, csak a cím felülvizsgálatát jelzi. Talán a jegyző jelzi a címeket az INY felé és még nem történt meg.

• concret_hp addikt

  #8812 2017-07-18 21:03:02

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  concret_hp

  addikt

  ingatlan tulajdoni lapon tudja valaki mit jelent az hogy "felülvizsgálat alatt"? utca házszám emelet ajtó, plusz ez, semmi más nincs rajta.

• Zeki nagyúr

  #8811

  #8808 Mercutio_

  2017-07-17 20:36:09

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8808 Mercutio_

  A víz meg gáz ment csont nélkül. de az ármaszolgáltató szívat, nekik tulajdoni lap másolat is kell, mert lejárt az adásvételi 90 napja, nem számít hogy a birtokbaadás az múltheti az óraállásokkal, meg megszűntető nyilatkozat is kell az eladótól. Azt emailben megküldte, majd kinyomtatom.

• Mercutio_ félisten

  #8810

  #8809 Melack

  2017-07-17 09:23:18

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8809 Melack

  Ja, csak macera a stotnó és hibaforrás.

• Melack veterán

  #8809

  #8808 Mercutio_

  2017-07-17 09:15:16

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Melack

  veterán

  #8808 Mercutio_

  Lehet utána is, a stornózás fogalma nem ismeretlen számukra. Átvételi papíron úgyis fel van tűntetve a dátum és a mérőállás. Azzal megcsinálnak mindent. Elég az egyik félnek ott lennie. És lehetőleg minél hamarabb. A személyes a legjobb, de ha telefonon el tudja indítani, az is megfelelő.

• Mercutio_ félisten

  #8808

  #8807 Zeki

  2017-07-17 09:13:49

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Mercutio_

  félisten

  #8807 Zeki

  Mindenesetre célszerű még a szolgáltatói számla kiállítása előtt intézni .

• Zeki nagyúr

  #8807

  #8806 kraftxld

  2017-07-17 05:21:54

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8806 kraftxld

  Asszony csesztet ezzel, hogy a kolleganoje ott olvasta.
  Ezek szwrint nem kell kapkodni. Mert ma lenne mas program is.

• kraftxld félisten

  #8806

  #8805 Zeki

  2017-07-16 20:14:13

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  kraftxld

  félisten

  #8805 Zeki

  Vazze, és a blikk-es link :S
  Birtokbaadásin lévő óraállás a mérvadó, hogy mikor jelentkezel be az aztán teljesen mindegy.

• Zeki nagyúr

  #8805 2017-07-16 19:23:08

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  A lakcímváltozást hány napon belül kell bejelenteni az állam fele? Már onnantól, hogy hivatalosan átadták nekünk a kecót.

  Tényleg 3 napon belül?

  Költözés után az új lakcímkártyát 3, a közműátírást 15–30 napon belül intézni kell, mert a bejelentések elmulasztásával bírságot kockáztat az új tulajdonos; az át nem írt közműveken felhalmozott tartozást pedig az eladón hajtják be.

• Tombi őstag

  #8804

  #8796 updog

  2017-07-14 21:35:48

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Tombi

  őstag

  #8796 updog

  szia, nekem is ez a gondolatom támadt és megkérdeztem a csok telefonszámon,
  nos minden további gyerek +400 ezret "ér". Jól gondoljátok meg

• Zeki nagyúr

  #8803

  #8802 axioma

  2017-07-14 19:57:13

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  Zeki

  nagyúr

  #8802 axioma

  Nos, nem tudom szocpol áthelyezés nélkül mennyi lett volna a történet, de az plusz 1 hónapot hozzátett. Már onnantól náluk volt a zseton, és minden papír be volt adva.. Előtte ennek ügyintézése nem tudom már mennyi idő volt. Az még szintén szívás volt, hogy a bank több mint 1 hétig le se tojt minket (kb 2 hét is lehetett), nem akarta kiadni a visszavonhatatlan igazolást, mert hó végével voltak sürgősebb dolga. Aztán meg napokig nem tudott olyan visszavonhatatlan hitelígérvényt adni a kormányhivatalnak, ami a hivatalnak jó lett volna. A hivatal csak 1 héten 2x van. Így simán csúsztunk hétről hétre át, mire be lett adva minden, miközben már addigra vagy
  5 hete náluk volt a pénz.
  Mindenhez a hitelközvetítő asszisztált, de ő is ki volt bukva, hogy esetemben semmi sem megy olyan gyorsan, ahogy ő tervezte.

• axioma Topikgazda

  #8802

  #8800 Zeki

  2017-07-14 19:21:19

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  axioma

  Topikgazda

  #8800 Zeki

  Na de akkor pont hogy azzal volt bajod, en erre emlekeztem csak akkor tulegyszerusitve, hogy nem kerult bele atmenetileg a rendszerbe a szocpol me'g egyszer. Hanem a ket szerzodes es a MAK korbemutogatasa volt a gond.
  Mennyi ido lett igy a befizetes es a visszakapas kozott a MAK-nal? Es tudod-e, hogy ha sajat penzbol tudtad volna belerakni, akkor milyen hataridok jatszottak volna?
  Nem, nem zrikalni akarlak vele, hanem a kesobbi olvasoknak ilyen esetre tanulsagos adatokat megosztani. Ertelemszeruen nem kotelezo, csak hasznosnak tartanam.

• updog őstag

  #8801

  #8799 magnerss

  2017-07-14 18:38:58

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  updog

  őstag

  #8799 magnerss

  Akkor legyen kevés korlátozás Csak azt mondom, én három komplett munkanapom csesztem a plusz ügyintézéssel, papírozással, aztán pont akkor (2016 eleje) függesztették fel a CSOK-ot a megváltozott szabályozás miatt, amiatt (is) csúsztunk a hitellel, és az egész tranzakcióval.
  Cserébe 10 évre "feltétel nélkül és visszavonhatatlanul" bejegyzik a jelzálogot a lakásra, és köteles vagyok életvitelszerűen itt tartózkodni (ahogy lentebb konkludáltuk, nem lehet kiadni pl.). Mindezt 600.000-ért. Csak azt mondom, utólag így nekem ez baromi rossz biznisz volt, rosszul csináltuk. De nem szándékozom tovább magyarázni

Új hozzászólás Aktív témák