- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Fűtés és hűtés klímával, napelem segítségével
- [K2]: A vagyonvédelmi rendszerszerelővé válás rögös útja
- btz: Internet fejlesztés országosan!
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- KRTLPC: Ki és hogyan élt túl? Volt ám fennakadás
- sziku69: Szólánc.
- ldave: New Game Blitz - 2025
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Szoszo94: Xiaomi Mi Router 3G - Padavanra fel!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
Ennek a ket folyamatnak a hatasara nagyon kivancsi leszek
Leginkabb az elso szigoritasban latok "fantaziat" arra vonatkozoan, hogy okozhst nemi kellemetlenseget,, ha nem korultekintoen hajtjak vegre. Pl. A lakasarak mersekeltebb, lassabb, de emelkedo tendenciaja megmarad, a berek is a maguk utemeben nonek tovabb ( ugye a ketto kozott most is eles sebessegbeli kulonbsegek vannak), es erre behoznak egy szigorubb feltetel rendszert, akkor a lakasarakhoz viszonyitva a havi torlesztot kimaxolva sem fogod tudni megvenni a lakast, hiszen az meg hitellel is jopar M-el a taksro legszelen tul van
A 400e fizetes ugye meg a jelenlegi atlagkereset ketszerese, tehat eleg sokakat fog erinteni
-
Met
nagyúr
Sziasztok!
Fundamentás kérdésem van (a megtakarításos topicból irányítottak ide).
Lakás felújításra kellene, hitelt nem vennék fel. Annyit tudok hogy lakáshoz kötött bútorok, ajtó-ablak, felújítás, háztartási gépekre lehet felhasználni de szórakoztató elektronikára nem. De ez hogy működik a valóságban? Mik a feltételek?
Weboldaluk néztem, természetesen nem találtam leírva.
Jó lenne ha valakinek lenne személyes tapasztalata. -
darksamu
csendes tag
válasz
attiati
#10196
üzenetére
A használatbavételi engedély iránti kérelmet csak a műszaki átadás után szokták beadni. Ezután 2-3 hónap mire kiadják a használatbavételi engedélyt, ezután még +1 hónap mire jogerőre emelkedik (ha nem fellebez senki).
Jogerőre emelkedés (+fizetés, kulcs- és birtokbaadás) után lehet csak beköltözni, Jelen esetben én nyár végére tippelnék. -
-
darksamu
csendes tag
válasz
attiati
#10193
üzenetére
Amíg nem jön meg a használatbavételi engedély és jogerőre nem emelkedik, addig nem is költözhetnek be a lakók.
Ugyan nem írták még ki a weboldalra a hírek közé, hogy beadták-e a kérelmet a használatbavételi engedélyhez, de attól még beadhatták - tehát lehet hogy folyamatban van a dolog.
-
pepe76
csendes tag
válasz
attiati
#10193
üzenetére
Szia, ott vettél? Ha igen, akkor mik a tapasztalataid? Jó minőségben építenek? Gondolok itt a burkolásra, a nyílászárók minőségére, az építőanyagok általános minőségére..
Én a Panorámában foglaltam le egy lakást még decemberben. Azóta egy ilyen lakásra (86nm) lazán rádobtak 8 milliót.. Most nem tudom örüljek-e, vagy sírjak, mert az eladások mintha totál megálltak volna. A 7. emelet feletti lakások közül az áremelés óta szinte egyet sem adtak el, és ezeken az árakon nem tudom ki fogja megvenni őket.
-
#10193
attiati
veterán
concret_hp
#10192
attiati
veterán
válasz
concret_hp
#10192
üzenetére
a metrodomos ház műszaki átadása megvolt április elején és két hónap elteltével sem költöztek még bele. 2 hónapig tartott a bejárás, hibák bejelentése és a társasház megalakulása.
ők egyébként indítgatnak a kedvezményes áfa utáni időszakra átnyúló projekteket (tervezetten átnyúló)
-
#10192
concret_hp
addikt
tdna
#10191
concret_hp
addikt
-
#10191
tdna
csendes tag
concret_hp
#10186
tdna
csendes tag
válasz
concret_hp
#10186
üzenetére
Bíbor utcához annyi, hogy most visszanéztem az emailt amiben 2017 márc 1-én árajánlatot kaptam:
103./ 31.25 M.
203./ 32,25 M.
303./ 33,25 M.104./ 33 M.
204./ 34 M.
304./ 35 M. -
Stanlee
őstag
En szemely szerint abban latom a tarsadalmi elegedetlenseg egyik fo forrasat, hogy az internetnek koszonhetoen sokkal konnyebben latunk bele masok eletebe. A gazdagok es szegenyek kozotti kulonbsegek megvoltak ugyanugy a 70-es, 80-as es 90-es evekben is, de akkoriban a media csak egy nagyon szuk reteg gazdagsagarol szamolt be. Az emberek tobbsege a sajat kis eletteren kivul minimalis informacioval rendelkezett arrol, hogy mashol mennyire gazdag emberek elnek. Sokkal tobb volt a maganszfera, a draga utakrol, berendezesekrol, autokrol nem volt akkora hirveres, mint amit most lehetove tesz az internet (FB, Insta, tokomtudja mi).
A technologia fejlodesevel kitagult a vilag, az olcso internet, kozlekedes, mobiltelefon a legtobb ember szamara egyszeru hozzaferest biztosit a media tartalmakhoz es probal onmagarol is egy bizonyos kepet a kulvilag fele sugarozni, amit sokszor hitelbol tesz, de ezt a kulso szemlelo nem megfeleloen ertekeli.
Termeszetesen igaz, hogy a legtobb orszagban a tokes (cegek/gazdagok) az alkalmazottak berenek tartosan alacsony szinten tartasaval kepes a leheto legtobb nyereseget elerni, es ezt nem hajlando visszaosztani az alkalmazottak fele. Ez a tartosan alacsony fizetes termeszetesen elegedetlenseget szul.
Van-e jo megoldas? Szerintem nincs. Szoval megyek is vissza dolgozni, hogy tovabb gazdagitsam fonokom.
-
attiati
veterán
válasz
htomi85
#10188
üzenetére
Sajnálom, hogy az jön át, hogy bármit is védek.
Nem vagyok sem a lakásár emelkedés híve, sem az esésé. Inkáb azt mondanám, hogy minden témában az ellenoldalon állok és ellenérvelek. Pénzügyi témákban szerintem nem sok keresni valója van az elveknek, meggyőződéseknek, érzelmeknek.... Pro és contra érveket nézek.Próbálom elfogadni az aktuális trendeket, még ha nehezen is hihető (lakásár emelkedés), vagy ha igazságtalannak is érzem (tőkés kapitalizmus).
Pont olyan emberekkel vagyok körbevéve és próbálok tanulni tőlük, akik szintén nem kötelezik el magukat, hanem tényszerűen próbálnak döntéseket hozni.Egyetértek azokkal, amit írsz. Sokszor előjött, hogy az országon belüli vándorlásnak mennyi vesztese van. Sokszor írtam az évek óta megfigyelhető szupergazdag jelenséget, vagy az elefánt ábrát, vagy azt, hogy a 2008-as válság óta a munkaerő képtelen érvényesíteni az érdekeit és bérelemlést kiharcolni. A vállalati profitok a béremelések rovására nőttek. Tisztában vagyok vele, hogy Bill Gates is magasabb adókért kiált. Tisztában vagyok az Amazon jelenséggel, ami letarol és megfojt egy idő után minden kishalat. És azzal is, hogy egy-egy szektorban akkora egyeduralkodó vállalatok jönnek létre, ami egészségtelen. És azzal is, hogy a 2008 óta folyó monetáris politika legnagyobb nyertesei a gazdagok és a legnagyobb vesztesei a közép és alsóréteg. És nem is kérdés, hogy a szupergazdag réteg egy idő után behozhatatlan előnyre tesz (tett) szert és kezelhetetlen lesz (lett).
Olvasom és valahol jogos is, hogy a szupergazdagok ne magasabb jövedelem adót fizessenek, hanem örökösödési adót, hogy ne lehessen több generáción át konzerválni az előnyüket.De te meg én túl kicsik vagyunk, hogy ezek ellen harcoljunk. Én jobban járok, ha inkább értem és irányba állok. Bár fideszes témában is meg tudnám ezt tenni, de ott tele vagyok elvekkel.
Illetve saját magamat csapnám be, ha azt sulykolnám, hogy mennyire nehéz és igazságtalan velem szemben minden. Pedig érzem így én is. De ettől nem lesz jobb és attól sem, hogy külső segítséget várok.Ha 85-ös vagy, akkor idősebb vagyok és lehet nem látom át, mert mindig van hova fejlődni, de sokat tájékozódok politika, ingatlan, tőkepiacok témában.
A globalizáció lényege pont a vesztesek kompenzációja lenne!
Szerintem ő arra céloz az interjúban és úgy érti a kompenzációt, hogy nem egyfajta szociális megsegítés lenne a cél. Mert ha valakin segíteni akarsz, akkor nem halat adsz neki, hanem megtanítod halászni.
Ahogy Bill Gates is rengeteget adakozik, de főleg az oktatásra és egészségügyre, hogy adjon esélyt a kiemelkedésre. -
htomi85
tag
válasz
attiati
#10187
üzenetére
Folyamatosan a kapitalizmust véded, mintha rászorulna.
Mindenki tisztában van vele hogy ez a legjobb rendszer, nem értem mi a problémád.
A gond az, hogy az elmúlt 20-30 évben a globalizáció és a technikai fejlődés előnyeiből a nyugati társadalmakban csak a tőkések részesedtek.
Rengeteg az újgazdag, akik 20 év alatt komoly vagyont halmoztak fel (legyen az tech vagy privatizáció). Ezek az emberek nem úgy viselkednek, mint mondjuk egy gazdag angol dinasztia, ahol megtanulják az oszd meg és uralkodj elvét.
Az elmúlt 30 évben most a legalacsonyabb a cégek bérhányada. Vidéken nincs munka, átlagbérből nem tudsz városi lakást venni. Aki a 60-as 70-es években született, kevés munkával komoly vagyont tudott felhalmozni. Aki 85 után született, az sokkal többet termel a szüleinél, mégis kisebb az életszínvonala az ingatlan áremelkedés miatt.
Persze hogy kivan a plebsz. Szakszervezetek pedig már rég nincsenek.
Változást akarnak, szavaznak trumpokra, nem tudja hogy még rosszabb lesz, de akkor is próbál változtatni a korlátozott eszközeivel.
Hány éves vagy hogy ezeket nem látod át?A cikket amit linkeltél én is olvastam, jónak is tartom, de pont az első mondat hülyeség. A globalizáció lényege pont a vesztesek kompenzációja lenne! A cégek nagyobb profitot érnek el az olcsó külföldi munka miatt, amit továbbadhatnának a fehérgalléros munkaerőnek és adó formájában a többi nyugati polgárnak. De nem így van, a tőkés megtartja és a virgin szigeteken adózik.
Ez viszont vadkapitalizmus, amiről tudjuk hogy rossz. -
attiati
veterán
[A neoliberalizmus a közgazdaságtan perverziója]
Mindenki megtalálhatja a saját irányvonalát, igazságát.
"A vesztesek kompenzációját alapvetően rossz hozzáállásnak tartom, inkább olyan játékszabályokat kell kialakítanunk, hogy a globalizáció ne gyártson egyértelműen törésvonalakat és veszteseket. Mi ülünk a tárgyalóasztalnál, szóval kiegyensúlyozottabb szabályok közé kell szorítani a globalizációt, hogy ne csak az óriásvállalatoknak vagy a nemzetközi befektetőknek kedvezzen, hanem különböző dolgozói, fogyasztói rétegeknek vagy a zöldeknek is. Miért a tőke szabad áramlását vagy a gyógyszercégek szabadalmi jogait helyezzük a középpontba, miért nem szabályozzuk a munkavállalók emberhez méltó lakhatási körülményeit, miért nem segítjük mindenhol a civil szférát vagy a szakszervezeteket, esetleg szabályozunk környezetvédelmi kérdéseket a globalizáció során? Miért nem alakíthatják ki az országok, hogy ők milyen gazdasági és szociális modellben szeretnének élni? Ez egy nagyon másfajta globalizációs modell lenne, mint a hiperglobalizáció. Jóval kiegyensúlyozottabb világot jelentene, amiben ugyanúgy lenne országokon átívelő kereskedelem és befektetések is, egy egészséges mértékben."
Idealistának és utópisztikusnak érzem, mert amíg nincs korlátlan energia, kaja, víz, stb... mindenki számára, mindenféle hatalmi berendezkedéstől függetlenül, addig az ember versenyző természet és valaki mindig hatalmon akar lenni. A nyugati tőkés berendezkedés és világrend dominánsabb a világ többi részénél. Ahhoz valami rendszerszintű sokk vagy törés kell, hogy a világ szociálisabb, zöldebb legyen és kevésbé pénzközpontú. Mondjuk egy újabb világjárvány vagy drasztikus éghajlatváltozás vagy világháború.
-
#10186
concret_hp
addikt
concret_hp
addikt
státusz a 14. kerületből: http://biborutca.hu/
tavaly nyáron dózerolták le a telek felén álló régi épületet, akkor kiplakátolták, hogy társasház blabla, átadás 2018 december. olyan január körül rákerestem, akkor 2019 ápr-máj átadással hirdették. múlt héten lecserélték a plakátot 2019 decemberre, közben a weboldalon még 2019 jun van.
mindeközben még az alapozásnál tartanak, az utcaszint alatt vannak kb. 1 emeletnyivel (és szerintem nem lesz mélygarázs)
szóval nagyságrendileg + 6-12 hónapot pakoltak rá az elkészülési időre kevesebb, mint 1 év alatt.
státusz a 13. kerületből:
a fél éve még márc vége-ápr elejére tervezett irodaátadás elméletileg meglesz jun közepén (a bérelt szintek < negyede), talán olyan július közepén lesz kész, itt gyakorlatilag talán azt mondhatjuk, hogy 6-7 hónapos időtávon szedtek össze 2-3 hónap csúszást. -
Kobe
veterán
válasz
Sanyi.mTs
#10184
üzenetére
és ez ér + 25%-kal többet ?
jelen esetben kb 12-15M-el van az értéke felett hirdetve a lakás.Ha belevág az ember egy újépítésűbe, lerakja a foglalót, és ne adjisten nem lesz belőle semmi, még azzal sem bukott 10-12M-et, de tán a felét sem
Azt nem is említve, hogy ez egy kb 8-10 éves ház, ennyi idő alatt azért egy parkettázás a minimum (jelenleg több100e-s történet, ha szakival csináltatod), egy konyhabútor csere is esélyes, illetve ha nem tetszik valamelyik szaniter, lerakott kő, csempe, az megint zsebbe nyúlós (összvissz azért egy 1M-et nem nezés elszórni ilyen apróságokból).....ennyit is megúszol, ha az olcsóbbik újépítésűt választod
-
Kobe
veterán
válasz
_adaml21_
#10181
üzenetére
mester utca, pl : [link]
és van egy csomó ettől a háztól 3 perces sétatávon belül, ahol az új építésű 780/nm-ért van hirdetve. Több kerületi lakás meg simán 850-950 közötti nm áron megy miközben az átlag újépítésűek 800/nm
hurenzon: nem ez volt a kérdés, illetve tudom hogy van balek aki ennyiért is elkapkodja
.....hanem az, hogy ki az a csodálatos homo economicus, aki drágábban vesz egy használt ingatlant, mint amennyibe a kulcsrakész új kerül -
Kobe
veterán
Az 1M/nm ar elerese az ujepitesu projekteknel is vicces volt, hasznalt lakasoknal meg meginkabb
pont nemreg neztem meg a 9. Ker kinalatot es sikerult par ilyenbe belebotlanom.Arra lennek kivancsi, hogy amikor az emberek felrakjak a hasznalt 40nm es patkanylyukukat 40M ert, es ugyanazon a siteon hirdet az utca szemkozti reszen egy projektben vadonatujat, ugyanakkorat 780e/nm-ert, akkor ezek az eladok ugy oszinten mire szamitanak, mire gondolnak? Hogy majd jonnek a vevok tomegevel "csokolom, hazhoz jottem a lo*****ert, ma ugy keltem hogy szeretnek kitolni magammal es 10M el dragabban hasznaltat cenni a vadonatuj helyett" felkialtassal?
Ettol fuggetlenul nem felek, hogy nem megy el, van eleg idiot az orszagban
-
attiati
veterán
válasz
htomi85
#10175
üzenetére
Ha elolvasod még egyszer a mondatot, akkor a mondanivalója az, hogy egy lakásár felezés egy jóval nagyobb gond következménye lesz. És az átlagembernek nem az lesz a legnagyobb öröme, hogy féláron tud lakást venni. 2008 után sem volt felezés. Mi kell a felezéshez? EU-ból kilépés, EU szétesés + gazdasági válság.
mm779 vágya azért meredek, mert a kapitalizmus működését kérdőjelezi meg.
Köszönöm szépen jöjjön a turista, költse itt a pénzét, jöjjenek ide a multik, dolgozhassak náluk, tudjak sok-sok külföldi terméket venni, válthassam át a pénzemet bármilyen devizára..... de megtiltom nekik a lakásvételt és tőkekorlátozást vezetek be. Ezek csomagban jönnek.... egyik következik a másikból.Kb mint a brexit. Kérik az olcsó munkaerőt és az összes jótékony hatását és köszönik a szabad piacot, de nem kérnek a sok külföldi bevándorlóból. Jó, akkor nem lesznek majd külföldiek, de mehet a brit ember epret szedni és vehet drágább epret. Nincs vele gond, csak amikor az ember kíván valamit, akkor a következményeire is gondoljon.
Nem a külföldi tulajdonlás hajtja fel az árat. Hanem az, hogy egyáltalán itt van a külföldi. Tök mindegy, hogy a külföldi lakhatását ki oldja meg. Egy magyar tulajdonos vagy saját maga tulajdonolja. Egyszerűen lakáspiaci keresletet generál, tőkét vonz be.
Nem a lakáspiaci long poziból beszélés miatt. Hanem veszélyesek ezek a demagóg, populista gondolatok. Az elmúlt években fideszes oldalról is rengeteg ilyen jön. A legveszélyesebb ez az egész külső ellenségkép keresés, a csúnya külföldi tehet mindenről. Pont az ilyen gondolatok terjedése miatt találjuk kívül magunkat az EU-ból egy népszavazás után.
A kormány nem tehet arról a különadókkal, hogy nem elégséges a béremelés a versenyszférában?
A kormány nem tehet arról, hogy felesleges infrastruktúra fejlesztéssel terheli a szűk építőipari kapacitást? (stadionok, stb...)
Vigyék le a munkát terhelő járulékokat az építőiparban.
Adjanak hosszú távú tervezhető jövőképet az építőiparnak és akkor majd mernek kapacitást növelni. Mert ezek nem épülnek ki úgy, hogy 19. végéig szól egy törvény hatálya. Vagy hogy a 7 évnyi EU pályázati pénzt lehívunk 2-3 év alatt és ráborítjuk az építőipari kapacitásra.
Budapesten kívül más európai nagyvárosban is megfigyelhető az ingatlanárak emelkedése.
stb, stb...Helyette inkább bevezetni tőkekorlátozást. Az lenne az igazán ijesztő és rossz következtetés.
-
-
Mercutio_
félisten
Ugyanis egy környék attól lesz jó, hogy az infrastruktúrát az ő befizetett adójából fejlesztik, a munkájával hozzájárul az itteni társadalmi élethez stb.
Ez valami futurisztikus álomkép inkább mint a valóság. A kormány marhára nem ott és azt (infrastuktúra) fejleszti ahol te adózol, a társadalmi élet alatt pedig nem tudom mit értel, de az nem függ össze klasszikusan a munkavégzéssel, lévén az emberek tetemes része ugyan dolgozik, de társadalmi életet nem/alig él.
Azt is kiifelejted a fejtegetésedből hogy azok a külföldi vásárlók itt költenek, itt fizetik ki a hazai világbajnok áfa-t, és ezeknél a magas ingatlanáraknál bizony az ingatlanvásárlás utáni illetékek se fillérek.
a küföldön dolgozó magyaroknál is érdemes lenne kicsit frissítened az információidat, becslések szerint a hazaadott (itthon maradó családtagok támogatása) vagy itthon elköltött pénzük a GDP 3-4%-át teszi ki. (Ezzel vesd össze a hazai mezőgazdaság GDP-értékét
-
mm779
tag
lajafix: Köszönöm a "pro" tippet, de nem szándékozok újraregisztrálni.
Szoktam vállalni a felelősséget a véleményemért, még akkor is ha ne-adj-Isten baromság.tdna: Igen, a másik nagy probléma az AirBnB. Lehet, hogy rövidtávon pörgeti a gazdaságot, de szerintem hatalmas károkat csinál hosszútávon. Évről évre drágábbak az albérlet árak, lassan ott tartunk, hogy a budapesti árak sok esetben megközelítik néhány nagyobb németországi város szintjét. Ez még rendben is lenne, ha a bérek is hasonló arányban növekednének, de nem ez történik. Szóval jól hangzik ez a 4%-os gazdasági növekedés, de én azt sejtem, hogy ebbe nincs belekalkulálva az a sok be nem fizetett adó, ami azok miatt esik ki, akik inkább nyugatabbra mennek szerencsét próbálni, hogy valamit félre is tudjanak tenni. Arról nem is beszélve, hogy az elvándorlás milyen hosszútávú problémákat tud okozni a jövőben.
Amit csupán mondani akartam, hogy szerintem lakásügyileg jóval nagyobb hátrányból indul az, aki itt Mo.-n magyar bérszínvonal mellett adózik és szeretne idővel lakhatási célra lakást venni. Ugyanis egy környék attól lesz jó, hogy az infrastruktúrát az ő befizetett adójából fejlesztik, a munkájával hozzájárul az itteni társadalmi élethez stb. De ugyanakkor aki csak beesik külföldi jövedelemmel (legyen az akár külföldön dolgozó magyar), ő a bérkülönbségek miatt gyakorlatilag sokkal kisebb erőfeszítéssel jut itt lakáshoz, mert ott hamarabb összegyűlik rá a pénz, viszont ő itt gyakorlatilag semmit nem adózik (a lakásvásárlási illeték, ügyvédi díj stb. szerintem eltörpül ahhoz képest, mint amikor valaki itt fizet adót egy életen át). Ezért gondolom azt, hogy lakásvásárlásnál valahogyan figyelembe kellene venni azt is, ha valaki itt húzza az igát jóval kevesebb jövedelemért, de ugyanannyi munkáért, mert a lakhatás alapvető szükséglet, lakni kell valahol.
Nem célom, hogy megbotránkoztassam az itteni fórumközönséget, csak hangosan gondolkodom. Ha esetleg hülyeség amit leírtam, természetesen meggyőzhető vagyok, de nem az ilyen egysoros szeretet-kommentekkel mint amit lajafix tolt, hogy regisztráljak újra (nem fogok).
-
tdna
csendes tag
A kormánynak ez abszolút jó. Nagy a kereslet és ez fűti a gazdaságot, maxon van az építőipar. Ha bármilyen módon korlátoznák azzal megtorpanna a 4%-os gazdasági növekedés.
Egyébként én is azt gondolom, hogy nem ők verik fel az árakat, hanem akkor már inkább a turisták. Sok lakást airbnb-ztetnek amit előtte albérletként adtak ki. Budapest évről évre egyre népszerűbb turista célpont, egyre többen jönnek ide. Ebből logikusan következik, hogy mi másba fektessen az ember ilyen alacsony kamatkörnyezetben mint ingatlanba, amiből jelenleg bármilyen formában pénzt tud csinálni. (legalábbis még)(Hozzáteszem én is örülnék valamiféle szabályozásnak, de erre semmi esélyt nem látok jelenleg. Igen tudom, hogy NER-ék hoteleket vesznek, de annyi a turista, hogy jut mindenhova bőven)
-
Stanlee
őstag
Szerintem nincs azzal semmi baj, hogy engedjuk nekik a vasarlast. Most oszinten, az a par gazdag kulfoldi diak, aki vesz egy lakast, evente maximum (par) szaz ha van - a tanulmanyaik utan nem hiszem, hogy a tobbseguk itt marad. Nem miattuk megy fel a lakasok ara Bp-en. Ha megtiltanad nekik, akkor lenne magyar aki megveszi dragan ott a lakasokat es kiadja a diakoknak jo dragan, mert akkor az alberletet kell megfizetniuk.
-
mm779
tag
válasz
_adaml21_
#10165
üzenetére
Én eléggé igazságtalannak érzem azt, hogy külföldiek Budapesten lakást vehetnek. Az ottani jövedelmekhez (illetve lakásárakhoz) képest, az itteni ingatlanokat igazából ők zsebpénzért vásárolják fel, míg olyasvalakinek aki itt nőtt fel és itt élné le az életét, annak akár évtizedeket is kell gürcölnie, mire ilyen árak mellett összeszed egy lakásra valót. Persze fordított esetben, a jó kis magyar jövedelmemmel mikor tudnék én pl. Svájcban vagy egy nagyobb német városban lakást venni? Soha. Az igazi vesztesek tényleg azok, akik itt élnek és ide adóznak, ugyanis az ő adójukból fejlesztik az infrastruktúrát, amibe viszont már a külföldi semmit nem fizet, ő csak haszonélvezője a dolognak. Ráadásul pont Budapesten, ami a kevés magyar élhető városok egyike (értsd van munka).
-
_adaml21_
őstag
válasz
#41635072
#10148
üzenetére
Több, mint fél éve lakom pont a Dandár utcában, a Silverside aparmanházban albérletben, ez közvetlenül a Dandár fürdő mellett van. Röviden annyit fűznék hozzá, hogy ez a fél év meggyőzött engem, hogy ebben a részben kell lakást vennem, és egyébként nagy valószínűséggel pont a Ha11er-ben lesz ez.
Amit a másik kollega is leírt, gyakorlatilag rogyásig van a környék arab/német/svéd orvostanhallgatókkal, akik iszonyú pénzekért vesznek/bérelnek lakásokat a környéken. Az én házamban 3 hét alatt kelt el egy 48nm-es lakás 36milláért. A Dandár parkban 850-900ezer forintos nm árak vannak. Az épülő projektek mindegyikében az összes lakás elkelt, az átadás előtt minimum fél évvel, és most olyan irreális áron is elkelnek lakások néha, hogy az arcomról lepirul a bőr tőle.
Dakoták meg persze, vannak, de előtte fél évig az Allee közvetlen közelségében laktam, és ott sem találkoztam kevesebbel, sajnos. Ami gázosabb, a már említett Gát utca ill. Drégely utca, bár utóbbit éppen most boostolják meg a 2 újépítésű lakás mellé 2 újabb projekttel, amit mostanában adnak át.Összegezve: 10 percre lesz orvosi, NKE, 3 villamosmegállóra Corvinus, BME. Ott a Haller Gardens irodaház, soroksári irodák, illetve a Nokia székház is közel. Az egyetemek nem fognak elköltözni, az irodaházak se egyhamar, a Dakotákat egyre jobban kiüldözik a környékről, közel a 3-as metro, 2es villamos, nagykörút, nekem ez elég érv.
-
Dyingsoul
veterán
Arra van esetleg valami tippetek, hogy hogy lehet kideríteni ki a tulaj egy lakásban? Mármint sok ingatlanközvetítős lakás van aminek a közvetítői díja igen nagy... Én legszívesebben megkeresném a tulajt és vele intézném a dolgokat, persze ugyanúgy ügyvéd, közjegyző meg ami kell jelenlétében csak a közvetítői díj jó lenne ha lejönne a lakás árából. Ez ugye nem hangzik etikátlanul?
-
attiati
veterán
válasz
#41635072
#10161
üzenetére
Most láttam 32,5-ért egy 43nm-eset, újszerűt, metró mellett, sétálóutcára nézőt.
Mondjuk ér 30-at a mostani viszonyok között. Az 700/nm.Végigpörgettem ingatlan.com-ot és 2018-19es átadású garzonok is 650-750e között vannak 13-ban.
Nem tudom hol látsz 1 milliós nm árat és miért a szélsőértéket veszed alapul.Vásárlási kedv lecsillapodással 30% esés nem biztos, hogy összejön. A te olvasatodban pedig 50% esés (1m /nm ---> 500e)
-
#41635072
törölt tag
válasz
lajafix
#10160
üzenetére
Szerintem azért az 1M/nm-es ár hosszú távon nem lesz fenntartható. A jó lokációjú lakások a 2008-as csúcson 350/nm-ért mentek.Én azt jósolnám, hogy ha elindul a kamatemelkedés, illetve ha lecsillapodik a nagy vásárlási kedv, akkor ezért 500 környékére visszaesnek. De az is lehet hogy neked van igazad.
-
#10159
Kobe
veterán
kacsaesokos
#10157
Kobe
veterán
válasz
kacsaesokos
#10157
üzenetére
Tegnap csinaltam egy eleg specifikus keresest, adott nm ujepitesu haz.
Az aranyok:
3 evvel ezelotti epitkezes, masfel-2 eve befejezve: onallo telken, telekarral, rajta a haz, illetve berendezes, kb 40MIdei lehetoseg: ugyanakkora haz, osztott telken, ikerhaz formaban, 70M+berendezes ara
-
#10158
RexpecT
addikt
kacsaesokos
#10157
RexpecT
addikt
válasz
kacsaesokos
#10157
üzenetére
Kiszámolón volt erről egy cikk. Aki KP-re akar venni, az nagy valószínűséggel jobban teszi ha kivár. [link]
-
kacsaesokos
tag
válasz
#41635072
#10156
üzenetére
Én is akartam venni, ami meggyőzött végül, hogy nem veszek most, az a mérhetetlen arrogancia ami az ingatlanosok részéről érkezett. 45M-ra közölték, hogy talán a külső kerületben kéne nézelődni ennyiért 3 szobás használt lakásokért, nem Zuglóban. Megköszöntem a segítséget. Lepusztult lakásokat, 60 éves bútorzottal, kívánnak eladni aranyáron, mert most mindent megvesznek. Ami engem igazából nem zavar, jól megvagyok albérletben is. Persze van esély, hogy rosszul döntök, de hiszek a ciklikusságban, és, hogy az árak tetőznek, vagy legalább közel tetőznek jelenleg. Én inkább indítottam több LTP-t, 4 év alatt meg sok minden történhet
-
#41635072
törölt tag
Én azon lepődtem meg tegnap este, hogy 9. 11. 13. kerületekben az újépítésű 30-35nm-es garzonokat 30 milcsiért dobálják. Ez lett a sztenderd ár. Persze látszódik, hogy mostanában emeltek 5-8 milliókat az áron. Valamiért azt érzem, hogy most tilos ingatlant venni, akármennyire is szeretnék.
-
attiati
veterán
-
updog
őstag
válasz
proof88
#10150
üzenetére
Laktam albérletben a Szikszó parkban 3 évig, a négyemeletes csúszózsalusok nagyon jó konstrukciók. Hiába ott az M3 bevezető, egy jó ablakkal szinte semmi nem hallatszik be (viszont azért azt vedd figyelembe, hogy iszonyatos szálló por és korom van emiatt, az ablak külseje kb. egy hónap alatt fekete lesz, ha van/terveztek gyereket, nem biztos hogy ajánlanám, szintén - gyerek esetén - elég zavaró tud lenni a lift hiánya is), illetve a túloldalt meg zöld van, és csendes, jó környék, lehet jókat sétálni, futni, közel a városliget is.
Gyanús alakokkal nem nagyon találkoztam, se éjjel, se nappal, a kaszinónak a közönsége hiába néz ki úgy ahogy, ők magasabb szinten foglalkoznak nem szimpatikus dolgokkal.
A közlekedése is szuper. -
Tombi
őstag
válasz
proof88
#10150
üzenetére
Üdv, nagy lajos/erzsébet királyné útja sarkáról járom be azt a környéket is este kutyával.
Teljesen nyugodt még a casino környéke is, egyáltalán nem veszélyes este
22-24 között sem. lokációja szerintem nagyon jó, és lehet hamarosan a kassai téren fog megállni az 1-es metro. Terveket most rendelték meg, bizakodjunk -
proof88
addikt
Hali,
BP 14. ker. Kassai környékét mennyire ismeritek? Végre eljutottunk oda, hogy ott vennénk egy lakást, igaz nem tégla hanem csúszózsalus, de akkor is ez tetszett a legjobban eddig és most kicsit lejjebb ment az ára is. A környékről érdeklődnék, voltunk ott egyszer nappal és egyszer este, egyedül a kaszinó környékén feltűnő gyanús alakok zavartak, dehát remélhetőleg elvannak ott ... anno olvastam cikket hogy problémát jelentettek a részegek ahogy kijöttek a kaszinóból, azóta legalább a kaszinó rendbetette a közeli teret, ahogy olvastam ...
Köszi!
-
Kobe
veterán
válasz
amargo
#10144
üzenetére
Szoszerint mindenhol epitkeznek a hallertol a corvinig minden utcaban van projekt
A balazs belat pl tobb utemben mindenhonnan lezartak mert hol. Az egyik felen volt onkormanyzati rehab, hol a masikon ket uj projekt
Amit kollega linkelt, az kb a teljes felujitos terulet egyik sarka, a masik vege pedig a kibovitett corvin (de ettol kiljebb a lurdy fele is allandoan ujabb utemek epulnek)
Az erre a reszre eso teruleten kb 20 projekt volt van folyamatban, illetve 3 eve meg ennek a felet tette oda az onkormanyzat a Jozsef Attila tervvelAz arakat meg a hely determinalja. A blokk amit mondtam, idealis. Setatavpn beluletro, hev, 4-6 villamos es az 1esig kisetalni sem tart par percnel tovabb
-
Kobe
veterán
válasz
#41635072
#10145
üzenetére
Figyi, az egyetlen dolog amirol meg akarlak gyozni, az az, hogy vedd le a szemellenzot es a budai lenezo beutest
no offense....Ertem en, jartal ide egy uszodaba 2-3 alkalommal es mely nyomot hagyott benned egy kukas es rogton ugy erzed A-Z-ig ismered a teljes keruletet, egy egyharmad utcas szakasza alapjan, de amikor az ember egy konkret peldakkal vezetett hosszu listaval bizonyitja mekkorat tevedsz es altalanositasz, akkor lehet erdemes lenne inkabb belatni es felhagyni vele
Ha ennyire mozgatja a fantaziad, es szerinted a 20epuletbol atlag 15 uj epitesu es felujitott a melygetto, akkor javaslom a belvarosba es a hetedik kerbe ne menj
Az lehwt mar indiaval es chicagoval vetekedne.... -
#41635072
törölt tag
Most hiába írod le milyen ujrpitesu es nivos epuletek IS vannak a kornyeken, attol meg pl a dandár elott is mindennapos a gyujtogeto, kukázó, tomegek vonulasa. Egyszeruen csak meg akarod gyozni magad, hogy az egy jo hely. El kellene fogadni hogy nem minden arany csak azert mert budapest... Mester utca mint pezsgő multikulturalis fiatalos elet szive? Ahhh hat ez meg viccnek is rossz. 9 eve elek budapesten, hidd el en is tudom mi merre hogyan...
-
Kobe
veterán
válasz
#41635072
#10140
üzenetére
Ahhoz kepest hogy jartal "itt", halvany lila gozod sincs a kornyekrol, de kemenyen osztod az igazsagot rola.... mar meg ne haragudj
Az uszodanal pl szinten ujepitesu lakopark van, ezt sem sikerult eszrevenni... Mellette meg a zwack gyar, illetve kormanyhivatal (mezogazdasagi es erdogazdalkodasi miniszterium egyik kirendeltsege, szinten ujakkal korbeveve) ... Ezektol a korut fele meg a felujitott kozraktar epuletek startup cegek irodaival es loft luxuslakasokkal.
A mester utca az szorakozohelyekkel teli egyetemi utca, spanyol es olasz turistak allando forgataga a viola utca es kornyeken levo kisebb de popec hotelek miatt, a mester utcatol az ulloi utig pedig az alabbiak zajlanak:
thaly kalman utca, balazs bela utca talalkozasa, ujepitesu projekt
vele szemben par hete honapja fejezodott be a masik, thaly kalman utca - tuzolto utca - keszulo egyetemi luxushostel
A masik ugyanitt tavaly megnyitott
hotel bovitese az ulloi fele (japan spanyol es francia turistak tomkelege)
thalyra nyilo utcafronton meg van egy projekt egy regebbi irodaepulet tombot epitenek ujra
Gat utca - lenhossek utca talalkozasa egymas mogott ket projekt
Lenhossek balazs bela talalkozasa a keruleti hivatallal szemkozti reszen szinten egy projekt
Balazs bela - marton utca sarka szinten egy projekt
Vele szemben mar el van keritve a masikLent a soroksarira erkezik az itsh, hallernal kezdodik s kollega altal linkelt projekt
Emellett az onkormanyzat is felujittatott egy csomo epuletet, amit mivel melyen ar alatt elpanamaztak az onkormanyzatosok es bacskai kore, meg lennek lepodve ha talalkoznal C kategoriassal akarhol is
Ami gaz resz maradt, az a 24es villamos vonala es az attol keletre eso resz (kulso ferencvaros, nagyon nem ugyanez a resz). A villamos maga azert gaz mert az egyik megallojanal van a keruleti munkanelkuli kozpont, ez determinalja milyen arcok vannak rajta, a masik vegallomasa meg a keleti, vagyis transzferjarat a Hev megallotol a keletiig utazgato lumpen bandaknak... (mind a ketto mas kerulet,, max atmeno forgalom van emiatt ilyen arcokbol)
a Gat utca felujitatlan szakasza meg szar (haller utca feloli resze a marton utcaig), nagyvarad ter kornyeke (de azt huzza ezerrel a kozszolgalati egyetem harom uj epulete)Ha ezek utan ugy gondolod, tobb ismereted van errol a reszrol, nyugodtan oszd meg a nagyerdemuvel
A korut reszt meg a kulso ferencvaros reszt meg ne keverjuk ide.... Gyakorlatilag kozigazgatasalig is mas terulet. Az meg hogy 15 perc setaval eljuthatok egy keruletben olyan reszre ahol vannak C-k, szinten nem mervado, mert ez budapest osszes keruletere elmondhato.
Bar ilyen szempontbol ez is "kuriozum", illetve ellentmondas annak amit mondasz, mert a kollega altal emlitett halleres projekttol 15 perc seta alatt boven el lehet erni a leonardo da vinci utcaig (getto legalja) amit eppen most bombaznak szet vagy 5 epitkezessel a corvin negyed bovitese miatt (pl nokia is oda koltozott be, gondolom csakis a C-k epuleteire valo luxuskilatas miatt
) -
PazsitZ
addikt
Valahol azért van benne igazság, a Haller utcán, a környéki irodaházak és orvosi egyetem ellenére is lehet látni érdekes arcokat bőven. (bár sosem volt még semmi gondom, pedig sokat jáok én is arra.)
A középső 9. ker. amúgy egyre tisztul, de pont ez egy olyan terület, ahol a pár utca is sokat számít. Akár a 8 felé, akár 9 ker-ben délnek indulsz.
Mondjuk idővel gondolom még inkább tisztul épülget újra. tovább. (bár jó kérdés mennyire fognak pörögni tovább 2020 után a lakásprojektek) -
#41635072
törölt tag
Nem ketszer jartam ott, de az a kornyek meg a csepeli elitnek is a vonulasi utvonala. Nyilvan nem olnek meg de ne tegyunk ugy mintha ott kellemes lenne elni es szep kornyezet lenne. Az emlitett fennkolt nepeseget pedig mindenki ismerheti a korutrol, egy bizonyos kor felett inkabb agyfaszt kap az ember toluk... Foleg ha tomegesen kell elviselni oket.
-
Kobe
veterán
válasz
#41635072
#10137
üzenetére
Ezek a lakasok nem a felhok fole epulnek, ember
Pateroljak ki oket ezerrel illetve a korabban ledozerolt szar epuletek helyere epitik tucatszammal oketHa eroszakolo hordak alatt a nemet, sved, torok, irani es egyeb kogazdag orvostanhallgatokat erted, akkor lehet
Merthogy veluk van teli ez a resz, az uj lakasokat is ok veszik ezerrel az egyetem vonzaskorzetebenTe jartal ott ketszer a kornyeken, 8 eve lakok a kornyek egyik legszarabbiknak nevezett reszen, soha semmilyen problema vagy kellemetlenseg nem volt senkivel vagy barmivel
kicsit budai ujgazdagos beutesu a hszed -
Kobe
veterán
válasz
#41635072
#10135
üzenetére
mmint arra a környékre gondolsz, ahol a kereszteződés 4 oldalán nem épül éppen 4 db vadonatúj lakópark ? (perpill itt van a fővárosban az adott területre eső legtöbb projekt, a haller utca / soroksári út / dandár utca / klinikák részen jelenleg 8 lakópark fut + 2 irodaépület projekt, 1 hotel építés és 2 db egyetemi hostel)
-
#41635072
törölt tag
Na, 11 keruleti lakoprkban elertek az 1M/nm arszinvonalat az arak, sot tul is szar yalja nehany hirdetesnel.
3 év alatt 250%-os dragulas. Egyre tobb a kulfoldi lako. Videki vadasparkban a hetvegen mi voltonk ah egyetlen gyermektelen par, rajtunk kivul mindneki minimum ketto 2 evnel fiatalabb vyerekkel rohangalt.. De mindenki. -
Kobe
veterán
válasz
Ursache
#10126
üzenetére
Na most..... Lehet en tudok rosszul valamit, bar mivel ott lakom es minden nap arra jarok, valszeg nem.... De ott nincs semmifele bontas, nem is volt.
Egy lerobbant kulyeri parkolo es egy mogotte allo ures telek all mar ott vagy jo 10 eve, gyanitom inkabb arra huzzak fel (kornyezo epuletek full lakottak, illetve egy kisrbb irodahaz van ott egy CBA uzlettel)
-
pvt.peter
őstag
Köszönöm a választ .tnm.
Eléggé macerás akkor az az ingatlan ami nem belterületen van.
Tisztában kell lenni, akkor a helyi rendeletekkel is, stb.Az egész ott kezdődött, hogy családi házat vennék év vége felé Pest megyében a budai oldalon, nem beleszámítva Budapestet. Egész jókat lehet találni 25mFt alatt.
-
Stanlee
őstag
válasz
Ursache
#10126
üzenetére
Mission Impossible. 16 honap alatt kulcsrakeszre epiteni elegge nagy vallalkozas. Amugy a lakas atadasa nem jelenti azt, hogy van hasznalatbaveteli, hanem azt, hogy bekoltozhetsz sajat felelossegedre, mikozben megy az epitkezes ezerrel. Amikor vettem a lakasom, ott is az elsok kozott koltoztem be, mert a szintunkkel elkeszultek es gatyaba tudtak razni a lakast, de attol meg egy epitkezesen laktam.
-
bpx
őstag
Szoktam nézni a szomszéd épületben a lakáslistát (most épül). Nem igazán vitték már a lakásokat.
Elmúlt 2-3 hétben foglaltak néhányat + volt közben egy Lakás 2018 kiállítás, és emelkedtek 1-2m+-t az árakPl. ez eddig 23,9 volt, most 26,3 (1 szoba, <30 m2): [link]
A korábbi számolásom az 1 szinttel alatta levő lakásra vonatkozott (317), tök ugyanez a méret + elosztás, csak 4. helyett 3. emelet, az 23,2 volt 1 hónapja (közben megvették).
-
válasz
pvt.peter
#10123
üzenetére
egy hasonló ingatlanhoz van közöm. nem biztos, hogy itt is ugyanaz a helyzet, de az általam ismert ingatlan esetében ez azt jelenti, hogy belterületté nyilvánították, de építési tilalom és telekalakítási kényszer van rajta. vagy 40 másik telekkel együtt.
Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy:
- vannak feltételek, amiknek meg kell felelni:
- egyeseknek pl. a telekvonalat beljebb kell húzni, hogy legyen hely rendes útnak
- be kell fizetni valami eljárási díjat
- nincs még minden közmű, de ha a fenti feltételek teljesülnek, akkor elkezdik behúzni a maradékot is (de tippre, ahhoz is kell majd anyagi hozzájárulás)
- és az összes telket csak egyszerre hajlandók ténylegesen átminősíteni, azaz, ha csak egy ingatlan nem teljesíti, akkor az visszafogja a többit is.én a magam részéről úgy állok hozzá, hogy 20 éven belül csak rendeződik.
-
pvt.peter
őstag
Sziasztok,
Év vége felé szeretnék házat venni Budapest mellett és így a hirdetéseket böngészve találtam egy ilyen mondatot "elrejtve" egy hirdetésben:
"Az ingatlan zártkert alól kivonására a határozat megvan."
Akkor ez most belterület vagy külterület?
Véleményem szerint az előbbi. -
#10121
attiati
veterán
BigBlackDog
#10120
attiati
veterán
válasz
BigBlackDog
#10120
üzenetére
Es a borton erzes.
-
#10120
BigBlackDog
veterán
#41635072
#10119
-
#10119
#41635072
törölt tag
concret_hp
#10118
#41635072
törölt tag
válasz
concret_hp
#10118
üzenetére
Igen ez allt, de eleg nagy leptekkel huzzak fel.
Az valoban nem friss, mar csak a fos maradt (belso udvarra nezo). Par honapja 450es nm ar volt mostmar inkabb 550. Ott a semmi kozepen ennyirert mar nem buli szerintem. -
#10117
#41635072
törölt tag
concret_hp
#10116
#41635072
törölt tag
válasz
concret_hp
#10116
üzenetére
Hogyhogy mi lesz? Idén felépül, legtöbb lakás már rég elkelt, februárban meg bo 20%-al olcsobbak voltak a lkasok.
-
#10116
concret_hp
addikt
concret_hp
addikt
tópark projektből szerintetek mi lesz? [link]
-
axioma
Topikgazda
válasz
Dyingsoul
#10109
üzenetére
Egyszerubb, ha felhivod a 1818-at, eddig mindig keszsegesek voltak. Vagy amennyiben csak az adojellegu dolgok erintenek, akkor nav-ot 1819-en.
Amugy ugyfelkapun vannak eleg jol osszeszedetten ugyleirasok, plusz ha nem eleg szabatos, ott be van linkelve a net.jogtar.hu oda vago resze is a pontositasert. -
attiati
veterán
válasz
Dyingsoul
#10109
üzenetére
Jozan parasztesszel a kolcson az nem vagyonszerzes, igy a vagyonszerzesi illetek nem lenne logikus.
A gond inkabb az, hogy tenyleg nem sok segitseget kap az ember, hogy hogyan kell ezt szabalykovetoen elintezni.
A masik, hogy az adohivatal is csak tajekoztatast ad (egyebkent ok a hivatalosak ilyen kerdesekben), de ha a felretajekoztazasbol karod szarmazik, vagy utolag adofizetesi kotelezettseged keletkezik, akkor sem hivatkozhatsz a felretajekoztatasra. Akkor sem, ha irasban kaptad.
Es tenyleg semmi kulonbseg nincs kolcson es ajandek kozott, leszamitva, hogy van a kezedben egy papir, amit sehova nem jelentesz le es csak tanuk elott alairtok. -
Dyingsoul
veterán
válasz
attiati
#10108
üzenetére
Semmi gond, rendben van.
Annyi még, hogy tegnap mint a hozzászólásom idején is látszik nagyon sokáig túrtam a netet éjjel és a Polgári törvénykönyvet szerettem volna megkeresni, annak is az aktuális verzióját valami hivatalos forrásból (pl parlament.hu) de nem találtam meg. Lehet, hogy csak azért, mert fáradt voltam ma még megyek egy kört vele de abszurdum, hogy ilyen nehezen találja csak meg az egyszerű ember a törvényeket és hogy így ki kell bogozni mindent. Gondolom erre (is) lennének jók az ügyvédek, de azoknak meg olyan díjai vannak amiket nem szívesen perkál ki az ember, főleg ha csak egy egyszerű tájékoztatásra van szükség.
Viszont akkor is abszurdnak tartom, hogy minden fingását szabályozzák az embernek de a tájékoztatókat, törvényeket mégis olyan nehéz megkeresni és ha meg is van értelmezni pláne nem könnyű az egyszerű polgároknak.
Utána nézek még a dolgoknak, addig nem fogunk lépni ebben a kölcsön ügyben és szólok, ha találtam megoldást (engem természetesen csak törvényes megoldás érdekel de minden eshetőséggel szeretnék számolni, nem akarok meglepődni semmin). -
attiati
veterán
válasz
Dyingsoul
#10105
üzenetére
Bocs, nem volt vilagos, hogy kolcson vagy ajandekozas.
Elvileg nem kell lejelenteni sehova az alairt doksit, es ugy tudom, hogy nem szukseges ugyved elott csinalni, igy elegge kezeletlennek tunik nekem a szabalyozasnak ezen resze.
A kolcson es az ajandekozas kozotti kulonbsegbol semmit nem latnak a szervek az kolcson/ajandekozas ugylet inditasakor. Ugye csak a vegen van a kulonbseg, hogy visszautalod.
Ha esetleg jutottal valamire, akkor ird be ide plz. -
-
Dyingsoul
veterán
válasz
attiati
#10103
üzenetére
Közben kicsit olvasgattam még, de itt nem ajándékozásról van szó hanem kölcsönről ezért ilyen típusú illetéket biztos nem kell fizetni.
Lap alján Pénz, ami visszajár bekezdés. Innen indultam, aztán ezt találtam 6:383. § [Kölcsönszerződés].
"Az egységes szabályozásból kiindulva a régi Ptk.523.§ (1) bekezdése alapesetben az ingyenes kölcsönszerződést definiálta, ezzel az új szabályozás szakított, és külön altípusként szabályozza a szívességi kölcsönt."
Ezt a szerződésmintát találtam hozzá, de nem tudom hogy ezek még mindig használhatóak-e, nem változott-e a szabályozás.
-
attiati
veterán
Az Európai Bizottság által rendszeresen elvégzett és publikált felmérések eredményei alapján az építőipari termelést gátló tényezőket regionális szinten vizsgálva megállapítható, hogy a munkaerőhiány minden vizsgált országban felmerülő probléma, de legsúlyosabban a magyar építőipart érinti. Lengyelországban és Ausztriában is az EU összesített adatát jócskán meghaladó súlyú termelést gátló tényező az építőipar munkaerőhiánya. A régióban a probléma mértékét jelző egyenlegmutató Romániára mutat legkisebb, az EU összesítést is alul múló értéket. Az alapanyag- és felszereléshiány szintén Magyarországot érinti leginkább, a többi régiós ország esetén lényegesen kisebb arányban említik ezt a tényezőt a megkérdezett vállalkozások a termelés akadályaként. A pénzügyi korlátok jelenléte Lengyelország és Szlovákia építőipara számára jelent leginkább problémát, míg Csehországban, Szlovákiában és Romániában az elégtelen kereslet akadályozza a leginkább az építőipart.
-
attiati
veterán
válasz
Dyingsoul
#10102
üzenetére
Kell, még a testvértől is.
Egyeneságon nem kell.Dani82: nem tudsz egyetlen jó ügyvédet sem? 0,5%-ért már vannak és legalább te hoznád és még csak az esélye sincs meg, hogy lejt a pálya az eladónak. És ha nagyon felezős kedvükben vannak, még anyagilag is jobb. Persze ha egy hozzáértővel átolvastatod, az is jó lehet. Én ezen nem spórolnék se az idővel, hogy utánajárjak, se a pénzzel.
-
Dani82
senior tag
válasz
Stanlee
#10100
üzenetére
Koszonom, mindenkeppen ezt fogom tenni.
En 1001%ig biztos vagyok benne, hogy megkapom a hitelt, egyszeruen nem ertem miert ne.
25m Ftos lakasnak kifizetem a 75%t kpban, a banknal vezetem evek ota a szamlam, boven 300 feletti munkaber erkezik havonta es van egy ugyanennyit ero tehermentes masik lakas a nevemen, aminek a lakashitele szinten ennel a banknal volt es egyetlen elmaradas nelkul fizettem evekig es vegtorlesztettem. ja es nincs mas hitelem, se bar lista, semmi. szoval erdkesen neznek, ha nem kapnek 8m ftot
jelen esetben kb 12-15M-el van az értéke felett hirdetve a lakás.
)
Új hozzászólás Aktív témák
axioma- iPhone 17 Pro prototípus a vadonban
- OLED TV topic
- Gitáros topic
- Google Pixel 8a - kis telefon kis késéssel
- Milyen légtisztítót vegyek?
- Hivatalos a OnePlus 13 startdátuma
- Újabb magyar banknál elérhető a Xiaomi Pay
- Fűnyíró topik
- Hitelkártyák használata, hitelkártya visszatérítés
- iPhone topik
- További aktív témák...
- 24 hónapos PlayStation Plus Premium előfizetés a legolcsóbban, egyenesen a PlayStation-től!
- Sima Vs.Windows Logitech Mx keys s plus és hagyományos Mx keys magyar bemutatása. Új videó linkel
- Fotó állvány eladó
- Prémium PC házak akár 20-40% kedvezménnyel eladók garanciával, számlával!
- 0% THM részletfizetés, beszámítás! Gamer PC, notebook, konzol, Apple termék, hardver KAMATMENTESEN!