- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- sziku69: Szólánc.
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Meggyi001: Nyilvános wc-k.....még mindig hiánypótló...
- Meggyi001: Anya, tudsz segíteni a matekban?....Nem érek rá kisfiam, majd segít a ChatGPT...
- bitpork: Phautós tali a Balcsinál 2025 Augusztus 2 napján (szombat)
- KRTLPC: Ki és hogyan élt túl? Volt ám fennakadás
- Rap, Hip-hop 90'
- Gurulunk, WAZE?!
Hirdetés
Talpon vagyunk, köszönjük a sok biztatást! Ha segíteni szeretnél, boldogan ajánljuk Előfizetéseinket!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Patrick
addikt
6 lakásra, kiadja albérletnek, lehet, hogy van aki, 1 év után költözik, vagy több, utána odamegy kifesti, amit kell kicserél, bár pár év után ha valami tönkremegy akkor, az vagy kivitelezési hiba, vagy a kedves lakok nem vigyáztak annyira, nem mellesleg azért bele lehet írni sok mindent abba az albérleti szerződésbe. Ha valami olyan történik, ott a kaució, azért is van, meg másért is.
A festés, takarítás a következő albérlőig, hát abba nem fog belerokkanni, valamikor X év után. Addig amíg ezeket nem kell megcsinálnia, éldegél, szépen nyugodtan.
Maximum havonta az albérletpénzért kéne odamennie, persze lehet más egyéb ok, de hát azt meg pláne kibírja, a maradék 28-30 napon, meg azt csinál amit akar. Havonta jön szépen a pénz.Akkor Te havonta 50k-t számolsz amortizációs költségre? Legyen mondjuk akkor lakásonként 10k havonta és akkor legyen 60k. Az elég erős szerintem.
Én 4 évig laktam albérletben. Egy konyhai csaptelepet cseréltem ki, megvettem, számlát odaadtam a főbérlőnek és kifizette és ennyi. A nagytakarítást, miután otthagytam őket, ők megcsinálták és max kifestettek, mielőtt jött az új albérlő. Pedig akkor már egy 8 éves lakás volt, nagyon jó állapotban.
Nyilván nem mindegy kik az albérlők és mennyire tudnak vigyázni a lakásra, azért én vigyáztam... mert tudtam, hogy nem az enyém. -
attiati
veterán
válasz
Stanlee
#11996
üzenetére
A fidesz mindig a felső es kozepretegnek kedvezett.
Nem volt jellemző az szocialista mottó, hogy fizessenek a gazdagok.Inkább a fizessenek a multik es spekulánsok.
Ez jobban illik egy nacionalista vonalba.Persze ha europaszerte valóban új erőre kap a baloldal, akkor a fidesz barmilyen eszmét képes átvenni.
-
Kobe
veterán
válasz
Ursache
#11989
üzenetére
Aha, mert az invatlan annyira passziv befektetes hogy az egy munkaorat sem igenyel havonta
Azert szamoljunk a netto 600 melle egy amprtizacios koltseget is ennyi lalasra.... 150 millanal inkabb jo ha 500, max 550 korul van az, az annyira nem fenyes hozam
Konlretan szarabb mint a PMAP es meg szaladgalni is kell miatya -
Patrick
addikt
válasz
Stanlee
#11996
üzenetére
Bonuszkent az allam felajanlja, hogy a magas ingatlanadoval megadoztatott lakas/haz utan, amig eladod, ha vallalod, hogy az altaluk kijelolt berloket raksz bele, az altaluk kiszabott berleti dijert, akkor nem kell adot fizetned utana.
Hát ez jó.
Ne is "ássunk mélyebbre", veszélyes vizekre evezünk. 
-
Stanlee
őstag
válasz
Patrick
#11990
üzenetére
Termeszetes szemely eseten a masodik lakoingatlantol kezdve velelmezik, hogy kiadod az ingatlant, igy azokat az atlagos piaci ertekenek 12,5%-val (itt barmilyen x szam allhat, ami kelloen fajdalmasan magas) minden evben ingatlanado cimen megadoztatjak. Ha ez az ingatlanado kelloen magas ertek, akkor dalolva szabadulsz meg az allamosithatatlannak hitt befektetesedtol.
Ez ellen a nagy tomeg nem fog fellazadni, mert akinek egy ingatlana van, annak nem kell fizetnie, sot, szerintem kelloen nagy tamogatottsagot is kapna a kormany, hogy a gazdagokat jol megadoztatja.
Bonuszkent az allam felajanlja, hogy a magas ingatlanadoval megadoztatott lakas/haz utan, amig eladod, ha vallalod, hogy az altaluk kijelolt berloket raksz bele, az altaluk kiszabott berleti dijert, akkor nem kell adot fizetned utana.
Sot, allambacsi nulla%-os onerovel barkinek tamogatna ezen ingatlanok megvasarlasat elso ingatlanszerzes cimszo alatt.
Szerintem lehet ezt tovabb is ragozni, de felesleges
Eleg nagy a tarhaz, nagy allamositas nelkul is. -
Patrick
addikt
válasz
Revolit
#11994
üzenetére
Miért gondolnék ilyen adónemre? Az elsőt tervezem megvenni, nem a másodikat. Majd, amikor jön a második, utánanézek.
Jelen pillanatban nincsen ilyen adónem.Első lakásnál van illetékmentesség, ha ez új és nem éri el a 15 millát, akkor nem kell fizetni illetéket, ha túllépi, akkor 4%, de a 15 millát nem kell beleszámolni, csak a fennmaradót.
Ha első lakást veszel, de nem vagy még 35, akkor 50% illetékkedvezményt kapsz, ha 15 milla alatt vagy. A többinél mind 4%. Vagy is, ha veszel 2., 3. lakást, akkor mindegyikre 4% a vagyonszerzési illeték, na meg ott a kommunális adó, legyen ennyi elég nekik.
-
-
Patrick
addikt
válasz
Stanlee
#11984
üzenetére
Értelek, csak azt nem, hogy ha én a saját pénzemből veszek egy lakást, vagy valaki vesz egy egész társasházat, és mondjuk hitelem van rá, vagy nincs, az én nevemen van, az enyém, minden szabályos, stb, akkor a kormány, hogy és milyen jogon államosíthatja az én ingatlanomat? Semmi köze nincs hozzá, illeték befizetve, stb.
Mert a földemet még megértem, mert épül szépül, kell a bmw-nek a gyár, vagy a szántómon keresztül átvezet az autópálya. De egy lakást? Ezt elképzelhetetlennek tartom, na meg mi okból? Kell a katonaságnak vagy a TEKnek? Na nem kötekedésből, csak kérdezem, jó a téma tárgya, úgy érzem.
Pár éve még kellett személyi jövedelemadón kívül fizetni 14% eho-t? Az 29% volt, most csak 15%, naná sokan, feketén adták ki.
Inkább úgy fogalmaznék, csak biztonságosabb, nem biztonságos, mint pl. az állampapír.
-
#11988
updog
őstag
golfvariant
#11986
updog
őstag
válasz
golfvariant
#11986
üzenetére
Az átlag munkavállaló sincs közel a közepeshez sem...
-
Patrick
addikt
Nem tudom miért adhatta el a céget, nem tudjuk az okát, én sem kérdeztem, nem is tartozik rám. Lehet, hogy tele lett a töke az egésszel, belefáradt, lehet, hogy kezdett veszteséges lenni, vagy egyszerűen megunta és inkább vett egy egész épületet 6 lakással, kiadja és kész.
Vállalkozó össze, havonta, többet is, ne viccelj, nyilván függ a vállalkozás nagyságától is.
A munkavállaló a 300-at nem tudja összeszedni, nem hogy a 600-at.
A 600-on felül pedig a 15%-ot szépen félreteszi majd minden hónapban, mint személyi jövedelemadót. Gondolom én.
Semmi dolga nem lesz, csak élvezni az életet.
Mibe rakná a 150-et vajon? Mibe fektessen be? Tőzsdézzen? Tegye be a bankba? Állampapír? Építtessen egy társasházat, az macerás...
A legegyszerűbbet választotta.
-
#11986
golfvariant
aktív tag
Kobe
#11982
golfvariant
aktív tag
Nettó 600at egy közepes munkavállaló? Ha jól tudom a KSH adatai szerint közel nincs az átlagfizetés a 600hoz
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Az meg megint más kérdés, hogy a 600 mellé elment-e még dolgozni 4-6-8 órába? Lehet túl sok volt neki a cég (időben és stresszben). Így is haza viszi a nettó 1 millát, de fix 6-8 órában dolgozik mellette, mindenféle felelősség nélkül.
-
Stanlee
őstag
válasz
Patrick
#11980
üzenetére
Ahogy az ingatlant is megadoztathatjak olyan mertekben, hogy mar nem eri meg kiadni, a PMAP-ot vagy barmilyen mas megtakaritasi format is adoztathatjak addig, hogy ne erje meg betenni oda a penzt.
A PMAP-ban tartott penzt is lenyulhatja az allam, de akkor az ingatlanokat is allamosithatjak.
Az a bajom az erveleseddel, hogy mig az egyik "megtakaritasi format" biztonsagosnak es az allam altal erinthetetlennek mutatod be, addig a masikat egy bizonytalan es elveheto modozatunak tartod.
Az ingatlanarak es az alberlet iranti kereslet csokkenhet is am, ott van mondjuk 2010 kornyeke, ahol az ingatlanertekek felezodtek es nem emelte a berbeado a kecok berleti dijat, hanem csokkentette. Egy ilyen szituacio ma is elofordulhat, ahogy persze tovabb novekedhetnek az egig az ingatlan es berelti dijak is.
Nem azt mondom, hogy ne fektess ingatlanba, de csak ingatlan iranyaba vinni a megtakaritasi portfoliot nem jo dontes.
Ez az en szubjektiv velemenyem.
-
Mercutio_
félisten
Attól függ mennyit hozott a cég, mennyi meló volt vele, és milyen volt a várható (termék)életciklusa, jövedelmezősége. Ja és, hogy mennyivel a beletett érték fölött tudta eladni.
De ha pl. épp bornout vagy midtime crysis van a "munkával is megkeresek havi nettó 600-at" nem is lehet alternatíva
Az már egy másik kérdés, hogy az ingatlan vétel volt-e a legjobb amit a 150 millával kezdhetett, az nagyon soktényezős.
-
Patrick
addikt
válasz
goccer
#11979
üzenetére
5% feletti. A PMÁP 5 évre 4,5%.
5 év alatt azért emelhetsz az albérlet árán, akár kétszer is.Én ezzel úgy vagyok, hogy még mindig jobb ingatlanba fektetni, mint odaadni az államnak azt a 150 millát. Jó, igen, eladta a cégét, így sikerült megvennie mind a 6 lakást, de van akinek csak 20 millája van, vagy annyi sem.
Persze, nem mindegy hol fektet az ember ingatlanba!Vajon a kormány hozhat olyan döntést, hogy ha "gebasz" van, lenyúlja?
Persze, biztos van az a tényező vagy határ, amikor már nem éri meg ingatlanba fektetni, de még mindig megéri.
De ez csak az én véleményem.
-
Patrick
addikt
válasz
Stanlee
#11977
üzenetére
Egy céges faszi eladta a cégét és megvette a C épületet egészben egy csendes helyen a város szélén.
6 lakás, 4 a földszinten, 2 nagyobb az 1. emeleten. 43+8 m2 20 milla, a 70 és 80 m2-es nem tudom mennyibe kerül, de a 6 lakás biztos 150 millán felül van. Mind a 6-ot ki fogja adni. Havi szinten, minimum 600 jön neki tisztán, miután leadózott. Ugyan ezt csináltam volna.A panelok eddig 53-58 m2-esek 20 milla alatt voltak Sopronban, kb. 18 volt a legdrágább. Most már 21-22-23.
-
Stanlee
őstag
válasz
#41635072
#11976
üzenetére
"A lakásárak emelkedését mindezek mellett a lakossági megtakarítások ingatlanpiacon kívülre való terelésével is lehetne hűteni." Mar a heten filozofaltunk itt rola, de ha jo a bankbetet vagy allampapir kamata, akkor kevesebben valasztjak az ingatlant, mint megtakaritasi format.
-
#41635072
törölt tag
Kíváncsi vagyok, hogy ezekből lessz-e valami, és ha igen mikor.
Már majnem vettem lakást pozíció szerzés céljából a bejelentett plusz CSOK és egyebek miatt, de valahogy kezdem úgy érezni,hogy azon az árszínvonalon amin most be lehet lépni nagyon könnyenmeg lehet szívni ezt az egészet már.. PErsze tudom bármi lehet és igazából senki sem tud semmit, főleg ha 5 percenként változik a szabályozó környezet.
-
#11975
concret_hp
addikt
concret_hp
#11969
concret_hp
addikt
válasz
concret_hp
#11969
üzenetére
tulajdonképpen azt is lehet hogy a következő hónapban vagy mikor a papírmunka kész, megveszi a következő ember, ha esetleg van 3-4 lány a családban + anyuka jó korán nekiállt szülni, akkor jópárszor 10M kijöhet pár év alatt. mondjuk egy anyuka 39 évesen, 21, 19, 17 éves lányokkal
+ még tán egy kör 10M csokot is lehet okosítani hozzá. -
#11974
mrhero
tag
concret_hp
#11969
mrhero
tag
válasz
concret_hp
#11969
üzenetére
ja, sorry, feluletesen olvastam nem a kamatrol volt szo hanem a fedezetrol. hat igen, az a gond hogy siman eletszeru..
-
Ma részt vettem egy tájékoztatón melyet a Takarékbank tartott.
Lakás lízingről volt szó.
Az ajánlatuk 5 éves kamatperiódusra szólt 6,13% kamattal.
Az ügyintéző közölte hogy 5 év után nem tudja mennyi lesz a kamat, de lehet több és kevesebb is.
A 2%-os vagyonosodási illetéket, szerződés kötési díjként nevezte meg, de közölte hogy ez sem kell megfizetni, mert ezt is beépítik a hitelbe.
Az előadó arról is elfelejtett szót ejteni, hogy a futamidő végén, ami akár 20 év is lehet, a jelenlegi szabályok szerint a szintén 4%-os vagyonosodási illetéket kell fizetni a 20 év múltán újra felbecsült ingatlan értékéből számítva, amikor is az ember nevére kerül az vásárolt lakás.
Érdekes előadás volt. -
#11970
Oppenheimer
nagyúr
concret_hp
#11969
Oppenheimer
nagyúr
válasz
concret_hp
#11969
üzenetére
Nem baj, serkenti a fogyasztást, nő az infláció, visszakapjuk pmápban.
-
#11969
concret_hp
addikt
mrhero
#11965
concret_hp
addikt
válasz
mrhero
#11965
üzenetére
nem az a fo gond, hogy ki fizeti a kamatot, hanem hogy ki fut a fedezetlen hitel utan nem fizetes eseten.
borsod alson ahol 1M-ert barmelyik hazat megkapod az utcaban 2 szomszed azt mondja, hogy megveszik egymas hazat 10-10 millaert, elmulatjak a 10 millat, aztan kozlik h nem tudnak fizetni...
-
updog
őstag
válasz
amargo
#11966
üzenetére
Ki kell számolni, de valószínűleg még akkor is jobban megéri végtörleszteni, mint még x évig fizetni a kamatokat. Én is kaptam kb. 200e kedvezményt a hitel felvételekor, de nem kérdés hogy ha kifut feleségem LTP-je, akkor hozzácsapjuk a fennmaradó összeget, és végtörlesztünk.
-
#11965
mrhero
tag
concret_hp
#11952
mrhero
tag
válasz
concret_hp
#11952
üzenetére
Egyelőre nem ismertek a részletek. Jelenlegi CSOK hitel sem 3% fix a futamidő végéig. Maximum 5 évig lehet fixálni. Ezután az állam állja a különbözetet garantálva a futamidő végéig a 3%-ot a hitel felvevőjének. Lehet, hogy hasonló lesz a felállás. Valójában lesz kamat, de az állam átvállalja. Ettől függetlenül valóban nem túl nagy biznisz a banknak, ahogy a CSOK-os hitel sem, mert túl sok a megkötés, nem lehet ész nélkül sápolni a népet, csak bizonyos keretek között.
-
#11962
golfvariant
aktív tag
Gombinyó
#11961
golfvariant
aktív tag
válasz
Gombinyó
#11961
üzenetére
Egy ingatlanosnak mindig ár felett kell árulnia a lakást. Ha átlag árban adná akkor mivel győzné meg a tulajdonost, hogy érdemes rajta keresztül eladni. Miközben 4%-ot legombol róla?
Persze van akinek a pénz nem számít, mert neki nagyobb probléma az eladás, mint pénzbeli veszteség. -
Gombinyó
őstag
-
Stanlee
őstag
Nalunk is eleg nehezen ment ez a "meg kell szabadulni a haztol" tortenet, de szerencsere meg egyetemista koromban rajott anyukam, hogy kicist nagy lenne neki egyedul a 100 m2-es haz, plusz az ugyanekkora mellekepulet es meg kb. 600 m2 kert.
Szerencsere mar azon is tulvan, hogy de az orvos meg a fodrasza ott van es nem fog tudni tobbe hozzajuk jarni, jaj mi lesz velunk?
-
codec
senior tag
-
#11958
goccer
aktív tag
concret_hp
#11952
goccer
aktív tag
válasz
concret_hp
#11952
üzenetére
persze hogy nem az év biznisze a banknak, de akkor se lenne az, ha hitelbírálat is kellene
-
nandow
aktív tag
Sziasztok!
Májusban lejár 2 fundamentánk, és azokkal együtt szeretnénk végtörleszteni a lakáshitelünket, amit 2,5 éve vettünk fel.
A hitel felvételekor a kezdeti költségeket, ~100e Ft-ot elengedték, cserébe benne van a szerződésben, hogy vissza kell ezt az összeget fizetni, ha 5 éven belül végtörlesztünk. (Gondolom ez több banknál bevett szokás.)Az mennyire járható út, hogy hagyunk tőketartozásnak mondjuk 10e Ft-ot, és azt törlesztgetjük havonta addig, amíg el nem érjük az 5 évet? Így nem kellene visszafizetni a kezdeti költségeket.
Úgy sejtem, azért a bank annyira nem díjazná. -
Mercutio_
félisten
válasz
Stanlee
#11951
üzenetére
Ez nem német-specifikus, és nem is annyira új dolog.
A drágább környékeken (IS) ugyanez van itthon, anyósék, (és még sokan a korosztályukból) nem megy kisebbe, mert nem hajlandó változtatni a megszokott kis világán, nem hajlandó új bolto(s)t/orvost/fodrászt és szomszédokat megszokni. (Nem mintha ezek nagyrésze nem cserélődne ki fokozatosan a jelenlegi lakhelyén is és nem mintha nem szidná mindet )Talán annyi változott, hogy itthon korábban a fiatalabb generációból alig volt aki annyit keresett, hogy nagyobb lakást tartson fenn, manapság ez a réteg és az öregedő korosztály is nő.
doeeg: Jaja, az meg a másik véglet, bár vidéken nagyon nem is tudnak váltani, mert a legtöbb házért annyit nem kap, amiből egy panellal is rendelkező méretű településen lakást kapna.
-
updog
őstag
válasz
Stanlee
#11951
üzenetére
Mondjuk az itthon is évtizedes probléma, hogy a csemeték nem világvége-alsón képzelik el az életüket, és elköltöznek a szülőktől, ők meg csakazértis fenntartják a nyolc főnek épített, kétszintes, hatszobás, 180m2-es életükmunkáját, ha félévente egyszer hazamennek az unokák, akkor legyen hol aludni. Ahelyett hogy beköltöznének egy 40 m2-es panelba....
-
#11952
concret_hp
addikt
goccer
#11950
concret_hp
addikt
válasz
goccer
#11950
üzenetére
ha en bank lennek, nekem nem kene a merlegembe fedezetlen hitel semmilyen formaban
raadasul mivel kamatmentes, max egy folyositasi jutalekot tudnak beszedni... aztan kuldozgetni az ertesitoket, a szerencsetlen ugyfel nyilvan igenybe veszi az ugyintezoket / ugyfelszolgalatot, ami end of the day penzbe kerul, aztan adhatod el koveteleskezelonek diszkont aron, vagy varhatsz eveket mire tenyleg fizet az allam ... ev bizniszenek tunik banki oldalrol -
Stanlee
őstag
válasz
Mercutio_
#11947
üzenetére
Engem annyira nem erdekel, hogy ki hany m2-en el, ill. nem is akarom megmondani, hogy ki mekkora alapteruletu lakasba koltozzon.
Csak arra reagaltam, hogy manapsag nagyon sok egy fos haztartas el olyan ingatlanokban, ahol korabban tobb, mint egy ember elt. Itt a nemeteknel egyre tobb a fiatal es oreg egy fos haztartas. Ertsd a szulok miutan kikoltozott a szaporulat, maradnak a nagy alapteruletu lakasban, hazban, ha egyedul maradnak akkor is sokan ottmaradnak tobb szaz m2-en is.
A fiatalok meg inkabb elnek egyedul kisebb-nagyobb alapteruleten, mert egy bizonyos kor utan tobbedmagaddal alberletben mar nem olyan kenyelmes, de mivel nincs csaladod, igy megengedheted magadnak azt, hogy egy fos haztartast tartsal fenn.
Van a kozeli rokonsagban egy buksza, az a kutyajaval el egy 140 m2-es kerteshazban - abban a videki varosban ahol most el nem volt akkor eppen masik berelheto ingatlan amikor koltozott, ugyhogy elvan a bazinagy hazban egyedul, igaz mindig panaszkodik, hogy milyen sokba kerul, de nem keres mas megoldast. Kiragadott pelda, nem altalanos ervenyu, de attol meg a jelenseg fennall, hogy az egy fore juto lakoterulet folyamatosan novekszik.
-
#11950
goccer
aktív tag
concret_hp
#11949
goccer
aktív tag
válasz
concret_hp
#11949
üzenetére
Banknak szerintem mindegy, mert nem az ő pénzük...
-
#11949
concret_hp
addikt
concret_hp
addikt
hitelbírálat nélkül fel lehet venni a kormány új kamatmentes hitelét
orom az ilyet olvasni, mennyibe fog ez kerulni?
vajon egy bank mondhatja azt, hogy o nem folyosit ilyen hitelt? (nyilvan mindegy, mert mkb-n meg takarekbankon at ugyis megoldjak ha akarjak...) -
#11948
concret_hp
addikt
Stanlee
#11941
concret_hp
addikt
válasz
Stanlee
#11941
üzenetére
nem mondtam, hogy nincs olyan hatas ami ezt ellensulyozna. leirtam egy faktort, ami a kovetkezo evtizedben erosodni fog es 100% hogy hat az aremelkedes ellen, hogy mennyire lesz eros, az mas kerdes.
ill. ha jol tudom 60 par evesen ha meg elsz, akkor jo 15-20 ev a hatralevo varhato elettartam, szoval nem is annyira hirtelen hanem jo elnyujtottan fog ez a hatas jonni, lehet hogy nem is nagyon lesz kimutathato kulon.
esetleg az lehet erdekes kerdes, hogy bp korfaja mennyibe mas, mint az orszag tobbi resze?
-
Mercutio_
félisten
válasz
Stanlee
#11945
üzenetére
de akkor is feleslegesen foglalja el a nagyobb lakast - szerintem.
Innen már csak 1-2 lépés, hogy az állam döntse el kinek mekkora az elfogadható lakásméret igény, és akinek annál nagyobb van attól elvegye, esetleg a rászorulóknak kiutalja
szvsz azt az egyén majd maga eldönti számára felesleges-e az adott méret. Ha megteheti és a konfortérzetének jót tesz, miért ne lakhatna 90nm-es lakásban?
-
#11946
attiati
veterán
concret_hp
#11940
attiati
veterán
válasz
concret_hp
#11940
üzenetére
Az eszkozosztalyba áramló toke is szamit.
Illetve Bp. nepessegvonzo hatása is.
Ossznepesseg fogy, Pest megye nő. -
Stanlee
őstag
válasz
Mercutio_
#11942
üzenetére
Nem azert el egy nagy lakasban, mert szuksege van ra, hanem mert a regi berleti szerzodese miatt havonta csak 200 euroval fizet tobbet, mintha egy feleakkoraba koltozne ma. Ezert inkabb ellovi a nagyobb lakasra evente egy teljes havi fizeteset, cserebe van a varrogepenek egy kulon szoba, meg egy kulon vendegszoba, amiben negyedevente egyszer egy ejszakara ottalszik valaki.
Az "elveszi" lehet, hogy rossz szohasznalat volt, de akkor is feleslegesen foglalja el a nagyobb lakast - szerintem.
-
#11941
Stanlee
őstag
concret_hp
#11940
Stanlee
őstag
válasz
concret_hp
#11940
üzenetére
Egyre tobb a szingli haztartas, novekvo m2-en. Lehet, hogy korabban, egy egesz csalad elvolt egy lakasban, amit most egy szingli egymaga elfoglal. Rossz pelda, de baratnom kornyezete tele van szingli bukszakkal, mindegyik legalabb masfel szobas lakasokban el, van koztuk olyan, aki 90 m2-es lakast berel egymaganak, a lakas fele ures, de nincs barat/baratno, idegent/ismerost nem tud elkepzelni egyuttlakasra, inkabb fizeti a relative magas berleti dijat es egy csaladtol elveszi a helyet. Ilyenbol szerintem egyre tobb lesz.
-
#11940
concret_hp
addikt
concret_hp
addikt
ez kicsit morbid, de erről a hatásról nem nagyon szokott szó lenni... szóval a a korfában most a 62-65 éves korosztályban van egy nagy szélesedés... ha ők elkezdenek kihalni, akkor a szokásosnál jóval nagyobb lesz a népességfogyás /év aminek szintén tuti lesz hatása az ingatlan árakra (ingatlanok nem tűnnek el hirtelen, tehát ugyan annyi ingatlanra egyre kevesebb ember lesz) ezt még megtoldjuk azzal, hogy a következő szélesedés 40 felett van, ahol meg egyre kevésbé lesz gyereked, az még a születésszám oldalon is mutat egy esést...
-
Mercutio_
félisten
-
Novics
senior tag
Házvásárlásnál a foglalóról mindenképpen ügyvédes papír kell, vagy elég ha mi írunk "kézzel" egyet, hogy milyen feltételekkel - összeg, fizetési határidő - vesszük meg a házat, és annak fejében megy a foglaló. (Ja, mondjuk így belegondolva a különböző vis major eseteket is szabályozni kéne, hogy ha pl leég a ház, akkor mi van...)
Mondjuk még nem tartunk ott, még várjuk, hogy az eladó találjon magának másik házat, ahová költözhet, csak eszembe jutott a kérdés. -
#41635072
törölt tag
válasz
skristof
#11934
üzenetére
Az egy lebuj.
Emlékszem nagyon olcsón hirdették, de semmi infót nem lehetett megtalálni róla, se honlap se semmi. Mostmár horror áron mennek a megmaradt lakások. Full beton az egész, elrendezése olyan mint egy munkásszálló. Konkrétan a foylosók kinnt, az épületen kívül helyezkednek el. Állandó magas autóforgalom... Szerintem felejtős. -
Lortech
addikt
válasz
skristof
#11934
üzenetére
És mert beton az egész.
Jól látod, van ott egy autókereskedés is a tövében, és kiváló kilátás Csepel gyártelepre, erőműre (vagy másik oldalon a leányka utcai panelokra, vasútra).
Eredeti projekt leírásban szerepelt a "Duna-parti plázs" (lol) kialakítása is, amit azóta levettek. (szerk: bocs, már újra fent van, egy ideig nem volt ott) -
skristof
tag
a Savoya-ház-ról mi a véleményetek?
leginkább az elhelyezkedése az, ami miatt gondolom ennyi az ára..
jól látom, hogy egy barna iparterület, egy volán garázs és a 6-os út közé épül?
-
válasz
Mercutio_
#11932
üzenetére
De mindenesetre az ingatlan árakat fenntartja addig, amíg a haverok az utolsó kedvezményes áfából felhúzott lakásait eladják. Ha majd a Lőrincesek elkezdik eladni az építőipari/ingatlan érdekeltségeiket, akkor fognak csökkenni (legalább reálértékben) az ingatlanárak.
Addig is van mint csámcsogni, hogy most akkor gyerekesek így, ad-e a kormány, vagy elvesz. Megvan a cirkusz is és a kenyér (ígérete) is.
-
axioma
Topikgazda
válasz
Fandango
#11927
üzenetére
En a mogottes logikat nem ertem. Miert is logikus ez a lepes? Raadasul gyerekszuletes a feltetel, tehat az orokbe fogadas hiaba gyerek, nem szamit, mert nem noveli a generaciot? - azert ez nagyon nagy felhaborodast okozhat nem ok nelkul. De egy 40- pasi 40+ no kombinaciot se tudok elkepzelni hogy hogyan vezethetne nagy valoszinuseggel plusz gyerekhez.
Nem gyerekcelu felvetelhez: OK, piaci hitel lesz, de olyan amit mondjuk maskepp nem kaphat meg a hazaspar (gondolom fedezetes kondiciokkal megy az allam kezessegvallalasa miatt, tehat akinek nincs fedezete es van mar KHR multja - ami paradox modon itthon a pozitiv khr-nel is negativ -, akkor igy hozzajut penzhez, tisztan piaci alapon nem). En tovabbra is felvennem adott helyzetben. -
-
RexpecT
addikt
Egyébként szerintem teljesen felesleges belekeverni, hogy egyes cégek mennyit engednek meg gyerekeseknek. Nyilván rugalmasabban kell hozzájuk állni, de az hogy valaki kevesebbet dolgozik mint a nem gyerekes munkavállaló az a munkáltatót minősíti.
Hány olyan ember van, aki napi szinten 1-2 órát elkávézgat a munkahelyén? Nem kell ahhoz gyerek, hogy kibúvót találj a munka alól. -
Azért nem volt egyértelmű, mert nem ez volt a téma, illetve pont a gyerekes "előnyökhöz" soroltad ezt is, amivel szemben te hátrányban vagy. Önző/ügyeskedő emberekkel szemben mindenki hátrányba lehet, függetlenül attól, hogy van e gyereke vagy nincs. De az meg ugye hogy jön ide a topicba? Na ezen logika alapján tűnt általánosításnak a dolog.
Amúgy szerintem is van mindenhol ilyen ember, és tök érthető a róluk kialakult véleményed, illetve egyetértek vele. Csak hát ez itt irreleváns, ezért is volt félreérthető a dolog.
-
Kobe
veterán
válasz
axioma
#11922
üzenetére
Akkor probalom pontositani, hogy a leheto legjobban megertsetek a "celcsoportot", mert a platos kifejezes ugy tunik nem volt eleg pontos. Elobb megy, kesobb jon, rugalmas munkahely lehetoseget nem igazan hasznalja ki (esze agaban sincs mondjuk telefonon elerhetonek lenni, vagy amit felbehagyott neadjisten du 4 utan otthonrol laptoprol meg veletlenuls sem befejezni).
Ne a valos vagy valotlan okot gondold moge (van, lehet mindkettobol, minden napra egy, beteg gyerek, zar az ovi stb) , hanem inkabb az effort hianyat, aminek koszonhetem kemeny 2mperc alatt dobja el a kaszat kapat amint jon barmi hasznalhato indok.
Igen, vannak ilyenek is, szep szammal sajnos. Na en roluk beszelek.
En sem kifejezetten azert neheztelek rajuk, mert gyereke van, hanem mert pl vannak az ilyen igenyeknek, elethelyzeteknek jobban megfelelo foglalkoztatasi formak (reszmunkaido, vagy pl egyeni vallalkozo, tanacsado sajat idobeosztassal)....lehet elni kene vele, de amikor szoba kerul, akkor a leghangosabban agalja a diszkriminaciotHa nem volt meg ikyen munkatarsatok, szerencsesek vagytok
-
axioma
Topikgazda
Nem a gyerekest hanem azt aki hivatkozva a gyerekre elmegy, azokat irtam hogy lenezed, merthogy visszael a lehetoseggel. Kozben lehet hogy tenyleg beteg a gyerek... vagy tenyleg 16:00-kor bezarjak a bolcsodet, mert ugyis mindenkinel elviszi a nagymama mar 14h-kor... (legkisebbem 15, de true story).
Nalunk eleve nincs sok anyuka (apuka azert akad de rengeteg a gyerektelen), de me'g a kiszolgalo szemelyzetben se lattam erre peldat, pedig vannak cifra elethelyzetuek. -
HoTDoG
tag
El kéne már engedni ezt a ki meddig van az irodában témát. Nem az általad említett csomagok miatt tartunk még itt, hanem emiatt a mentalitás miatt. Ki, meddig és honnan dolgozik, elmegy-e hamarabb és ha igen miért. Ez a jajj.
Skandináviában már azon dolgoznak, hogy a bejárás is beleszámítson a munkaidőbe, a home office pedig nem benefit, hanem természetes dolog, és a munkaidő ne az első ipari forradalmat idézze. Ha én 4kor eljövök az irodából de este 9kor még leülök 1-2 órát dolgozni, akkor az ilyen leselkedők ne szóljanak már. A munkát már rég nem az irodában ült órák számában mérjük. Vannak ettől jobb mutatók is. Szintén nyugaton elzavarnak 5kor, hogy ugyan miért túlóráznál, nekik nem kell kiégett munkavállaló. Persze itthon az "Európa Indiája" bérekért bent maradunk túlórázni, és a kollégákat hátba szúrjuk, akik néha később érkeznek vagy hamarabb mennek.
Aki akar remote is produktív, aki meg nem, az elkávézhat reggel 8tól este 6-ig is az irodában, legalább megy a visibility meg networking. -
Kobe
veterán
válasz
axioma
#11919
üzenetére
Szerintem azzal, hogy leirtam, hogy vannak olyanok akik ezeket az elonyoket nem epp ugy hasznaljak ki ahogy kellene / amire valo, azzal nem altalanositottam
Ellenben azzal, hogy szerinted en uszkve minden gyerekest lenezek, az mar egy eleg sarkallatos altalanositas
Amugy attol, hogy te epp nem igy tolod, nem jelenti azt, hogy senki mas sem - inkabb jellemzo az, hogy minden munkahelyen akad 1-2 ilyen arc, mint az hogy nem.
Megnyugtatasodra: nem vetem meg mindegyiket, csak azokat akik "platozasra" hasznaljak ezt az opciot / gyereket. De ha attol is jobban alszol, a gyerektelen "platosokat" is ugyanannyira utalom -
axioma
Topikgazda
Mar bocs, de ha igy alltam volna hozza (9-14 munkanap, wtf) tuti me'g most is alja melot vegeznek anyakent az elso melohelyemen. Mellesleg a korabbi munkahelyeimen mindegyiken percre pontosan lehetett es/vagy kellett vezetni, most vagyok eloszor "nem dokumentaltan", kevesbe is tetszik mert ha mindenkepp biztos akarok lenni, hogy megvannak az oraim - es nem nezlek le a munkatarsaim mint te... nem beszelve a fonok fele mutatott keprol -, bizony nagy atlagban inkabb tobb lesz mint kevesebb. Me'g akkor is, ha allandoan azt latjak, hogy egy oraval elobb elmegyek - ja mert akkor nincsenek itt, amikor 1 oraval elobb itt vagyok (fonokkel termeszetesen egyeztetve ez a munkarend), es igen, ezt a gyerekek miatt. Es akkor en most burzsuj vagyok a 35e adokedvezmennyel meg 26.6e csaladi potlekkal???
-
#11917
Kobe
veterán
golfvariant
#11916
Kobe
veterán
válasz
golfvariant
#11916
üzenetére
amit írsz, az tökéletesen reprezentálja milyen torz piac az ország.
Olyan nincs (illetve nem kéne hogy legyen), hogy demográfiai válság van, több gyerek kell, ergo a nevelőnő hiányszakma és közben nincsenek megfizetve.
Ez kb olyan mint amikor valaki audi r8-ast keres kispolski árában.....
Én adózom, nem is keveset, meg mindenki más is. Szerintem mindketten tudjuk, hogy a béremelésnek nem igazán a forráshiány a gátja. Lásd pl 1db stadionra többet költenek, mint az egész országos egészségügyfejlesztésére című történet. Illetve ott is sántít, hogy a családoknak hirtelen beígérni pár100 (akár 1000) mrdot van forrás, de mondjuk a nevelőnök béremelésére (pár milliárd meg nincs?)Az természetes dolog, hogy a piac áraz....ezért is írtam, hogy eleve piaci árazásban visszás a közalkalmazotti jogviszony, mert torzítja a piacot és nem hatékony.
Én pl pont letojnám
mennyit kap egy óvónő, ha tudom hogy jó helyre megy az SZJA adómból....
vagy a TB-mből, ha normális EÜ van (elárulom, én sem voltam évek óta csak privátban, el is ment ilyenekre több millió forintom, de nem is döglöttem bele az első náthába a közkórházban)
de ugyanúgy tudnék örülni a 27% áfa csökkentésének....épp ezért szép egy normális rendszer, ahol mindenki arányosan bead a közösbe és az úgy van allokálva, hogy nem kellenek a közvetlen stimulusok egyes célrétegeknek. Máshol valahogy működik, egyedül nálunk van az hogy a bejövő oldalon minden adott, de az output sosem sikerül.....az állam egy elég rossz interface ilyen szempontból
de az hogy nálunk lassan 600 féle támogatási forma van, 86 féle adó és még ki tudja hány egyéb kedvezmény, és ezek fejben tartásához önmagában egy jogi iroda kell, és még úgysem megy a dolog, az felettébb látványos.... -
#11916
golfvariant
aktív tag
Kobe
#11913
golfvariant
aktív tag
"....általában nem azt 'díjazzuk' aki a veleszületett képességeivel él"
Nem azért díjazzák őket, mert nem tudnák zsebre tenni azokat a milliárdokat és nem azért mert annyira családcentrikusak. Egyszerűen azért, mert hosszabb távon gazdasági tragédiához vezethet az, ha ilyen ütemben fogy a népesség. A migránsokat meg tudjuk ki küldi, nem fogadjuk be őket, ezért kell lépni valamerre. Gazdaságilag lehet vereség a népesség csökkenés, de föld és emberiség jövője szempontjából szerintem csak jót tenne. (feltételezve, ha nem csak nálunk fogyna, hanem pl India, Kína stb)"Pl azt sem fogják fel, hogy ha mondjuk meg lennének fizetve..."
A megfizetés kérdése sajnos nem működik nálunk. Mindenhol olvashatod, hogy mennyit nőttek a bérek, egy jó képességűnek sem nevezhető mesterember is komoly pénzekért megy ki házhoz és végzi el a 10 perces munkát. Viszont hiába keres többet, életszínvonalban Magyarországon nem lehet sokkal jobban élni. A fizetőképes keresletet évek óta beárazza a piac. Mint szolgáltatás, építőipar, napi bevásárlás, lakhatás. A Csok sem a családokat gyarapította, mint ahogy a tej/hús áfa csökkenése sem. Mindenhol 1 hónapon belül felhúzták az árakat... Lidl és Aldi, stb is büszkén hirdeti, hogy 15-30% fizetésemeléseket adtak, amit természetesen nem a profitból fognak lecsippenteni, hanem emelik az árakat. Ha az állami bölcsödei dolgozóknak emelnék a fizetését, ahhoz a te "gyermek kedvezmény mentes" adód nem járulna hozzá, csak a családosoké?
Én is mondhatnám hogy évek óta nem voltam beteg, mekkora szemétség, hogy vonják tőlem a TB-t, vonják a nyugdíjastól, aki minden héten 2x megy gyógyszert felíratni?! -
Abban tökéletesen egyetértünk, hogy nem jók ezek a megoldások, én csak azt próbálom finoman közölni, hogy ettől még nincs kánaán annak aki vállal 1-2-3 gyereket, mert 18 év alatt sokkal többet fizet ki így is mint te, ezt kb. fél óra kutatással magad is kiszámolhatod.
Az meg hogy próbálkoznak, nem véletlen (ahogy az sem, hogy ilyen elcseszett dolgok jönnek belőle ki). Ahogy már említettem, a körülöttünk levő világot üzemeltetni kell, akkor is ha te még én öregek leszünk, és mi már nem tudjuk ezt megtenni. Abban is egyetértek, hogy ne bízzunk benne, hogy a most születő generáció fog majd minket eltartani, de abban egy kicsit azért talán kellene, hogy 20-30-40 év múlva is lesz ember aki dolgozzon, és ha előrelátóan gondoskodtál legalább az idős éveidről, akkor legyen lehetőséged azt a pénzt odaadni majd valakinek, aki mondjuk cserébe képes kiszolgálni a boltban, vagy éppen elvinni a szemeted. Ez a jelen állás szerint problémás, ezért igyekeznek tüneti kezeléssel gyógyítani, csak jó szarul.
A külföldi példák néha jók, néha rosszak, az pl. szerintem nagyon nem oké, hogy 3 hónap után visszamenjen anyuka dolgozni, annak mindenképpen a gyerek látja kárát. Abban a korban még nem hogy nem zajlott le a szeparálódás a gyerek és az anyja között, hanem vastagon az elején jár, arról nem is beszélve hogy tejre is szüksége van. Szerintem 1 éves kor előtt egyszerűen egészségtelen egy gyereket "otthagyni".
Ez egyébként összefüggésben van a másik problémával is amit írtál, hogy a gyerekesek folyton lelépnek, később mennek, stb.. A dolog gyökere abban rejlik, hogy görcsösen próbálják a szülők a két fizetést maximumon (a gyerek előtti szinten) tartani, a fent említett nem kicsi plusz anyagi teher miatt. Máshogy nem tudják megoldani, vagy így megy, vagy úgy, hogy nem vállalnak gyereket. Már ott el van cseszve a dolog, hogy kitolódott a gyerekvállalás ideje. Mi történik ha felhívnak az oviból, hogy 39 fokos láza van a gyereknek, úgy kb. most azonnal kéne menni? Menjen a bébiszitter óránként 5-8kHUF-ért? Cseberből vederbe... Az én időmben jött értem a nagyanyám. Ma mi történik? A nagyszülők rossz esetben halottak, mert anyuka 35 évesen szült. Jobb esetben élnek még, de vagy 300km-re vannak, vagy maguk is hasonló ellátásra szorulnak már mint a gyerek.
Erre az egészre lehet azt mondani, hogy akkor a francnak se kell gyerek, csak ha túl sokan mondjuk ezt, akkor megint oda kanyarodunk vissza, hogy ki fogja vezetni a mentőt 20-30 év múlva?
-
#11913
Kobe
veterán
golfvariant
#11912
Kobe
veterán
válasz
golfvariant
#11912
üzenetére
ez nem irigykedés, csupán realizmus - észreveszem, hogy mesterségesen elk*rvult diszkriminatív rendszert építenek, nincs másik olyan (egyébként sokkal jobban rászoruló társadalmi réteg) akit ennyire tolnának. (és bocsánat, az hogy valakinek gyereke van, nem kiváltság, midnen ember alapvető biológiai képessége a reprodukció....általában nem azt 'díjazzuk' aki a veleszületett képességeivel él - tisztelet a kivételnek, pl orvosi okok miatt meddő)
Csak sokan még nem látnak át a gyerek okozta rózsaszín ködön.
Pl azt sem fogják fel, hogy ha mondjuk meg lennének fizetve a bölcsődei, óvodai ápolók (nettó 105 most a sarc asszem?), neadjisten lenne annyi óvoda, amennyi kell, akkor lehet nem kéne havi 60-80-ért magánoviba járatni mindenkit (el lehetne törölni ezt a fajta adókedvezményt).
Vaaaagy, továbbmegyek, ha lenne tömegesen részmunkára lehetőség, nem kellene évekig gyes-gyeden tengődni a családnak (Ausztriában pl nem szokás, átlag 3-6 hónap után visszatér anyus is a munakerőpiacra, nálunk gyakorlatilag a világon az egyik leghosszabb, pont azért mert 30 év alatt nem jutott bölcsödére óvodára, egyszerűbb anyust otthon tartani a létminimumon mint párszáz épületet felhúzni 30 év alatt).
Vagy mondjuk ha a CSOk rendszerét átgondolták volna és nem k*rják fel az egekig az ingatlan árát, lehet nem kéne most az önerőhöz szükséges kedvezményes hitellel házalniuk...és még lehetne sorolni, gyakorlatilag minden egyes intézkedésre van jobb, átgondoltabb, reálisabb megoldás. Csak idehaza a logika az nem dívik.
-
Kobe
veterán
Lehet ragozni, de ez akkor sem jo irany. Kibaxott bonyolult tole a rendszzer, es megsem mukodik (lasd szuletett gyerekek szama csokkent). SZJA kedvezmeny, SZJA mentesseg, cafeteria kedvezmeny, ingyen hitel, CSOK, kedvezmenyes hitel, kocsikedvezmeny, stb. Lassan mar ott tartunk, hogy akinek gyereke van, bemegy a kozertbe es Afa mentesen vagy felaron vasarolhat majd....
Francokat. Talaljanak ki 1 db, mukodokepes, csaladosokra altalanosan vonatkozo, nem berjellegu kedvezmenyt es csokolom, a tobbit meg a piac oldja meg ha igeny van ra (pl reszfoglalkoztatas, munkahelyi ovoda, stb)
Rengetegen vannak egyebkent, akik full ugyanazt a melot csinaljak, papiron ugyanannyiert, fizupapiron mar joval tobb nettoert ugye es mocskosul kihasznaljak a gyereket (jajj, rohanni kell a gyerekert, jajj, vinni kellett a gyereket, es igy lazan produkal pl egy heten haromszor 9-2ig tarto munkat, ugyanannyi zsoldert.... Na nekik felajanlanam a 75% fizut, a munkaszokasai mellett - hiszen kb annyit van benn idoaranyosan, nem tetsz, instant lapulevel -
#11910
golfvariant
aktív tag
Kobe
#11908
golfvariant
aktív tag
Mostanában nem voltam otthon cafeteria terén. 2015ben jöttem át a jelenlegi munkahelyre, csodálkoztam hogy nincs cafeteria. Akkor ők azt a választ adták, hogy túl bonyolult és nem kiszámítható, ezért ők azt mondták h inkább kevesebbet, de odaadják fizuban...
Visszatekintve jó választás volt adó és kiszámíthatóság terén is. Ez utóbbi nagyon hiányzik szerintem mimdenkinek -
Azt tudom, hogy egy gyerek többletköltésggel jár, de cégen belül is kvanagy (bér)feszültségeket generál ez az állapot.....
Amíg nincs, addig el sem bírod képzelni mekkora költség pénzben és időben, hiába vagy körülvéve gyerekesekkel, nem számolgatják ezt nap mint nap, és lehet hogy szentimentális vagyok, de örömben és szeretetben visszajön minden, ezért az ember nem is úgy éli meg. Kivéve persze amikor hideg fejjel számolgat, hiszen az anyagi felelősség meg tudatosság is fontos. Egészen biztos vagyok benne, hogy csupán a számokat nézve jobban jársz a nap végén, szóval ne sajnáld tőlük, ezek az összegek úgy olvadnak el mint a huzat. Mint már említettem (de keress nyugodtan statisztikai adatokat a neten) egy gyerkőc felnevelése 20-30mFt. Szerinted a kétgyerekes kollégáid hozzád képest havi 250-270eFt-t (nettó) vágnak zsebre? Kötve hiszem.
cafeteriában idén jan 1 től minden bérként adózik (34,5 % + 21% = 55% adóval), kivéve a bölcsődei / óvódai szolgáltatásokhoz tartozó dolgok, mert azok maradtak 0% adómentesek
Ez így van, én is kihasználom, de nehogy azt gondold hogy ez ekkora előny, teljesen látszólagos. Helytől függően havi 8-12 ezer az óvodai kaja (és ebből oldanak meg napi 4 étkezést, gondolhatod milyen lehet, és nincs olyan, hogy több pénzért jobb kaját lehet kérni, de ez egy másik sztori...), semmilyen más számlát nem tudsz begyűjteni onnét, szóval nem mész sokra az 55%-ával. Magánoivnál meg halottnak a csók: 100-120eFt egy hónap alsó hangon. Mennyi cafeteria kell ahhoz, hogy két gyerekkel 200-240eFt-s magánovival hozzád képest többlete legyen?
-
#11908
Kobe
veterán
golfvariant
#11907
Kobe
veterán
válasz
golfvariant
#11907
üzenetére
cafeteriában idén jan 1 től minden bérként adózik (34,5 % + 21% = 55% adóval), kivéve a bölcsődei / óvódai szolgáltatásokhoz tartozó dolgok, mert azok maradtak 0% adómentesek
a lakáscafeteria ugyanez a téma, szintén bérként adózik. Csak mivel olyan elk*rt módon írták meg a törvényt, hogy az visszamenőlegesen lett érvényes. Pl ha te 5 évig gyűjtötted, és csak az utolsó évben lett volna adóköteles, akkor is a felhasználás dátuma szerinti adókulccsal adózott a teljes összeg. (hiába volt mondjuk az 5 gyüjtögetős évből 4 év adómentes, 1 adóköteles).
A másik zsenialitás, hogy azt sem vették figyelembe a törvényhozók, hogy aki lakáscafira gyűjtött, és mondjuk nem tudta felhasználni (ergo más cafeteria elembe kellett kérnie az összeget) az úgyis megszívta, mert a felhalmozott, félretett összeg, akárhogy szórtad szét különböző relative használható elemek között, mindenhol meghaladta a megengedett maximális éves összeget, így arra is büntetőadót kaptál
Pl. ha volt 1.5M-ed lakáscafiban (3 év alatt az éves 500K t raktad el), és mondjuk szép kértyára kérted át, akkor valszeg túlmentél az eves 450K kedvezményes adósávon es kaptad a 34,5+X% adót rá...viszont ha minden évben kikérted volna a max a 450K-t a szep kartyara akkor kevesebbet fizetsz, 34,5% adót
Negativ diszkriminacio es adohatrany rulZ... -
#11906
Kobe
veterán
Csabroncka
#11905
Kobe
veterán
válasz
Csabroncka
#11905
üzenetére
abban, hogy az önerőhöz kell konstrukció, egyetértünk.
Én is tudok példákat a másik oldalról, pl ismerősök / munkatársak is akadnak 2 gyerekkel, kapásból a cafeterian nyer évi 3-400K-t a gyerekek miatt, plusz kapja a havi X 10 ezer forint SZJA kedvezményt (ez a kettő havonta kb nettó 100ezer forint többlet, pedig tök ugyanazt a melót végzi mint te), plusz a CSOK + már törik a fejüket hogyan fogják megjátszani az új kedvezményeket.....én meg pl asszonnyal tavaly csak a k*rva lakáscafeterián 7 számjegyű összeget buktam mert visszamenleg kú*ták ránk az adót X évre, plusz idén is olyan havi 50-70K között lesz kettőnkre a bukó a 'gyerektelen' cafeteriaval....Pedig ismerősök legtöbbje nem fog újabb gyereket bevállalni, az ziher, mi meg a lakáscafit pl arra gyűjtöttük amire való lett volna.....de amíg ennyire tömik a gyerekeseket hogy havi nettó 100K minusz + a megemelkedett lakásárat is ki kéne gazádlkodni, addig nálunk hótziher hogy se lakás, se gyerek....családtámogatás cérba ért
egy életre lemondtunk róla
Azt tudom, hogy egy gyerek többletköltésggel jár, de cégen belül is kvanagy (bér)feszültségeket generál ez az állapot..... -
#11905
Csabroncka
addikt
Kobe
#11904
Csabroncka
addikt
Szerintem félreérted, vagy legalább is nem erre gondoltam.
Mondom az én példámat: 33 évesen van két gyerekem, a feleségem 29 éves. Az első gyermekünk 2016-ban született, 2015-ben vettünk lakásunkat.
A lakás úgy jött össze, hogy a cégtől (közepes magyar vállalkozás) ahol dolgozom (elismernek, megfizetnek) kaptam az önerőhöz kamatmentes hitelt, így tudtuk megvenni és berendezni a lakást. 24 éves koromtól dolgozom, sajnos 29 éves koromra oda jutottunk párommal, hogy kifizettük az esküvőnket és volt 2 millió forint megtakarításunk. Ha nem segít a cég, akkor kb még 3 évet, aztán ahogy mentek fel az árak talán még most sem lenne lakásunk és igen, ha nincsen biztos saját lakásom (még ha banki jelzálog is van rajta), nem vállaljuk be a gyerekeket.
Poén: Akkor használt lakásra kaptunk 800.000 Ft CSOK-ot, majd a 4%-os ingatlan illetékkel visszafizettünk 760 ezer forintot a NAV-nak
.A legtöbb fiatalnak a lakásvásárlás önerejéhez kell segítség (szerintem) - ha ebből a szemszögből nézzük, akkor van értelme.
-
#11904
Kobe
veterán
Csabroncka
#11903
Kobe
veterán
válasz
Csabroncka
#11903
üzenetére
Ha valaki par milla ingyenpenz miatt csinal egy masodik / harmadik gyereket, amit nem tervezett, az nem ugyanaz?
-
#11902
Stanlee
őstag
Csabroncka
#11896
Stanlee
őstag
válasz
Csabroncka
#11896
üzenetére
Ugye nem arra a fantasztikus ingtlanhitelre gondolsz a 80-as evekbol, ahol 91-ben egyik naprol a masikra 3%-rol 15% ill. 32%-ra nott a hitel kamata (Magyar Narancs cikk), mert a rendszervaltas utan az allam nem birta fizetni a piaci hitelkamat es a kedvezmenyes kamat kozotti kulonbseget.
Azt mi is megeltuk, nem kivanom senkinek azt a ketsegbeesest, ami nalunk uralkodott. Orultunk, hogy a csaladon belul sikerult annyi kolcsont felhajtani, hogy visszafizessuk a hitelt. De meg is jartuk, mert el kellett adni a lakast, es varosbol falura kellett koltozni, hogy ne maradjon a nyakunkon az a csaladon beluli hitel se. Na ilyen allami segitsegre nekem nem lenne szuksegem.
-
Kobe
veterán
válasz
Revolit
#11900
üzenetére
Ez csak azt mutatja, a kapitalizmus onmagaban halalra itelt jelenseg, mert kotelezo fujni valamelyik lufit, hogy menjen a szeker.... Aztan ha elfogy a szufla, jonnek a bajok.
Amugy elsore a nyugati szinvonalat utolerni sem lenne rossz, mar mondjuk a berleti piacokon olyan kifeheritett allapotokkal, amik arrafele vannak. De hat az orszag meg nagyon koszovo jogi szempontbol....
Helyette maradnak a kilora megvett kolykok, az biztos jobb
Ne is "ássunk mélyebbre", veszélyes vizekre evezünk. 
Eleg nagy a tarhaz, nagy allamositas nelkul is.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
raadasul mivel kamatmentes, max egy folyositasi jutalekot tudnak beszedni... aztan kuldozgetni az ertesitoket, a szerencsetlen ugyfel nyilvan igenybe veszi az ugyintezoket / ugyfelszolgalatot, ami end of the day penzbe kerul, aztan adhatod el koveteleskezelonek diszkont aron, vagy varhatsz eveket mire tenyleg fizet az allam ... ev bizniszenek tunik banki oldalrol 
Új hozzászólás Aktív témák
- Mobilinternet
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Garmin Instinct – küldetés teljesítve
- Milyen okostelefont vegyek?
- PlayStation 5
- Milyen TV-t vegyek?
- Star Trek
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Törékeny-e a Z Fold7? Ki van csukva!
- További aktív témák...
- DDR5 RAMOK
- OHH! Dell Precision 7560 Tervező Vágó Laptop -70% 15,6" i7-11850H 32/1TB NVIDIA A3000 6GB FHD
- Ohh Lenovo ThinkPad P15 G2 Tervező Vágó Laptop -75% 15,6" i5-11500H 32/1TB RTX A2000 4GB /1 Millió/
- LÉZEREZÉS! külföldi billentyűzet magyarra kb. 20-30p alatt!
- Lian Li HydroShift 360 LCD /3x120mm RGB FAN/ HSLCD36RB (593933)
- LG 27GP95RP - 27" Nano IPS - UHD 4K - 160Hz 1ms - NVIDIA G-Sync - FreeSync Premium PRO - HDR 600
- Telefon felvásárlás!! Honor 90 Lite/Honor 90/Honor Magic5 Lite/Honor Magic6 Lite/Honor Magic5 Pro
- Újszerű Apple Macbook Air 15,3" M3 8C CPU/10C GPU/16GB/256GB-(MC9E4MG/A) Ezüst -3 év gari
- Lenovo magyar laptop billentyűzetre van szükséged? Akármelyik verzióban segítünk!
- LG 45GS95QE - 45" Ívelt OLED / 2K WQHD / 240Hz 0.03ms / NVIDIA G-Sync / FreeSync Premium / HDMI 2.1