[DH tranzakcióbecslés, 2024. június: 9323]

Refi:
- 2021. junius: 13615
- 2022. junius: 10859
- 2023. junius: 7120

I am having fun staying poor.

[Realista.ingatlan.com: Júniusban nyaralni ment a lakáspiac, de a július alapvető változásokat hozhat]

"Budapesten majdnem 1 százalékkal csökkent a kereslet éves szinten. A vármegyék közül Somogy könyvelhette el a legjelentősebb, 19 százalékos keresletcsökkenést. “Ez részben azzal magyarázható, hogy a Balaton környékén jelentősen nőtt a kínálat az elmúlt időszakban, de az eladók árai nem mindig találkoznak a vásárlóerővel” – tette hozzá a szakember. A legnagyobb keresletélénkülés tavaly júniushoz képest Zala és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyékben történt, ahol 14, illetve 12 százalékkal több telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra."

I am having fun staying poor.

Én már egy hónapja hirdetem az eladó ingatlanom, de egy érdeklődő nem volt még. Gy M S megye.
Kíváncsi vagyok mennyi idő lesz mire el tudom adni

WOT: kissio

Ma is igaz, hogy próbaidő alatt nem nagyon adnak hitelt a bankok?
Van bármi enyhítő körülmény? (magasabb fizetés lett, a két cégváltás között csak egy szombat, vasárnap telt el, stb)

üdv

Igaz, eleve a jövedelemigazolások visszamenőleg 3 hónapra szólnak...
pl.: link

"in medias res"

A 3 hónapot szerintem pont a próbaidő miatt kérik. Ha tudsz olyat hozni, akkor azt jelenti lejárt a próbaidőd és nem fog egyik napról a másik megszünni a munkaviszonyod. (Banknak tök mindegy, hogy Te jössz el, vagy ők dobnak ki, nekik az kockázat, hogy nem lesz onnan fizud és ők nem tudják, hogy Te mennyire akarsz / fogsz másikat keresni, főleg, hogy mennyire fogsz találni) És ezen nem enyhít a magasabb fizetés sem. (ha nincs, akkor mindegy, hogy magas fizu nincs, vagy alacsony )

https://www.pathofexile.com/account/view-profile/Haarkon/characters

Ha már munkaviszony a téma.Lakáshitelnél mi ahelyzet ha a házaspár egyike határozott munakvisszonynal rendelkezik?Van ebben valakinek tapasztalata?Az ő jövedelmét nem veszik figyelembe?

Battletag: SHADOWDRAGON#26677

Szándéknyilatkozatot kell hozni a munkáltatótól, amiben kijelenti, hogy meg fogja hosszabbítani a szerzit annak lejártát követően.

2023 márciusi lakáshitelkor, 2024 november 5ig szólt határozott időm.
A lőtéri kutyát nem érdekelte, a páromnak(adóstárs) határozatlan volt.

Köszi mindenkinek.

Bár nem értem, nyilván az én érdekem fizetni a hitelt, a bank csak nyerne vele, mert ha nem fizetek, kapom a büntetést és viszi a házat, ami pl 2x annyit ér, mint amennyi hitelt felveszek rá.

Az sem lehet ilyenkor opció gondolom, hogy csatolok egy tőzsde számlát, amin amúgy ott van a hitel összege, amit fel akarok venni?, vagy épp van a nevemen egy másik ingatlan, ami szintén ér annyit, mint a felvenni kívánt hitel?

[ Szerkesztve ]

üdv

Plusz fedezetet szeretik, de a bank nem ingatlanos - ő nem akarja a te ingatlanod árulni ha bedőlne vagy bármi, hanem pénzzel akar kereskedni.
Tőzsde szerintem nem számít, az a navot fogja érdekelni, ha illetéket kell fizetni és szeretnél könnyítést.

Oroszlánszívű Richárd - az első szívátültetés.

tanároknál - szigorúan csak elvileg, mert gyakorlatilag nem szokták betartani - egyszer vagy kétszer lehet ilyet, utána határozatlan idejűvé kell váljon a szerződés. Valami törvény, vagy jogszabály van erre.

werszomjas: ha van a neveden egy ingatlan, az sima ügy, jelzáloghitel és kész. Tőzsdei számla szerintem nem jó, mert mi van, ha holnap felteszed és bukod az egészet? Az meg hogy a hitelfelvevő érdeke fizetni a hitelt nem feltétlen egyértelmű. A bank nem tudhatja, hogy nem-e csak arra játszol, hogy megkapod a pénzt, aztán eltűnsz. Arról nem is beszélve, hogy az ingatlannal - ha nem fizeted - annyira nem jár jól a bank, mert azt annyiért tudja eladni, amennyiért megveszik*, de ha nem veszik meg, akkor csak a költsége van vele... fizetni a számlákat, vagy a kiköttetést, közös költséget, az ügyintézőt, aki ezzel foglalkozik... Pár helyen már leírták, hogy annyira nem egyértelműen nyereséges a banknak, hogy egy 80-90%-ban beterhelt ingatlant utána elad.

*ha jól emlékszem úgy van, hogy ha nem veszik meg az ingatlant, akkor lejebb viheti az árát, de azt hiszem max a becsült értékének a feléig talán. De erre csak haloványan emlékszem már

https://www.pathofexile.com/account/view-profile/Haarkon/characters