- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- TheLázs: Mi várható el a betegtől...?
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- bobalazs: Alulfeszelt GPU profilok FPS teljesítményének összehasonlítása 10 játéknál
- Graphics: Hello Moto! - Kipróbáltam a Motorola Moto G55 5G-t. (videó is)
- GoodSpeed: POCO X6 PRO 5G 12/512 GB vs Samsung Galaxy S24 FE 8/256GB
- MasterDeeJay: Kínai DDR5 második felvonás - Puskill PSK-D5M4800BH-16G
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
-
LOGOUT
Általánosságban a napenergiáról (alapinformációk)
Kezdjük Ádámtól, Évától! Napenergiát nagyon sok mindenre lehet hasznosítani, nagyon sokféleképpen, de ezek közül a legelterjedtebb a napelem és a napkollektor.
Napelemmel villamos energiát lehet előállítani, napkollektorral hőenergiát állítunk elő, amivel vizet vagy levegőt lehet melegíteni, amit a használati meleg víz melegítésére, vagy épp fűtésrásegítésre lehet használni. Utóbbi előnye, hogy rendkívül magas hatásfokkal (<95%) tudja a beeső napsugárzást hasznosítani, hátránya, hogy akkor adja a legnagyobb meleget, amikor süt a nap – jellemzően amikor nincs rá szükségünk (nyáron)! Mosodáknak, autómosóknak (ahol sok hőenergiára van szükség nyáron is) ideális befektetés! Háztartásoknak már több problémát hordoz, mint előnyt, mert a nyáron keletkezett energiával valamit kezdeni kell, különben néhány év alatt saját magát fogja károsítani a rendszer!
Könnyű megjegyezni, hogy melyik-melyik, mert anno iskolában majdnem mindenkinek volt napelemes számológépe! Ez a topic a napelemekről szól!
Új hozzászólás Aktív témák
-
#81475328
törölt tag
válasz
liszkai 2
#12739
üzenetére
Valóban az társasház
VAGY
még többször csak osztatlan közös használatú
(azaz nem társasház)
----
A társasház ugyanis teljesen más eset mint az osztatlan közös tulajdon.
A társasházban
- VANNAK "kizárólagos tulajdonú" részek
és
- VAN "közös tulajdonú" rész is
Az osztatlan közösben
- NINCSENEK "kizárólagos tulajdonú" részek
hanem
- CSAK "közös tulajdonú" rész van -
kirkri
addikt
Javaslom lapozzunk, mindenki értelmezze úgy ezt az ikerház dolgot, ahogy akarja, ennyit nem ér a téma.
A készre jelentés után többen írtátok, hogy befizettétek az áramszolgáltatónak a pénzt és jöttek cserélni az órát. Ha az MGT-n nem szerepel semmilyen összeg, akkor nem kell semmit fizetnem, vagy ez milyen költség amit emlegettek többen a topikban? -
#81475328
törölt tag
válasz
kirkri
#12741
üzenetére
Nos, a TÖRVÉNY szövegével vitatkozol ...
Ami nem egy jó ötlet.
Mert tutira nem lehet beadni értelmes embernek, hogy a te más értelmezéses a jó mégis.
A bíró meg hangosan körbe is röhögné az érvelésed :-)
---
Az, hogy a tervező éppen mít írt a papírra lényegtelen.
A lényeg a törvényi tartalma a fogalomnak!
Ami nem felel meg a törvénynek az NEM ikerház és kész.
Akkor sem, ha sokan annak mondják.
----
A törvény szövegével vitázni egyszerúen hülyeség.
Szerintem. -
liszkai 2
csendes tag
Lehet,hogy ti ikerháznak mondjátok, de egyszerűen társasház csupán, hivatalosan semmiképp nem lehet ikerház. Az ikerház két külön hrsz ingatlanon lehet, de ma már nem épülhetnek ikerházak, ugyanis a telekhatárra ma már nem lehet építeni. Az egy telken belül csak társasház építhető.
-
-
kirkri
addikt
válasz
#81475328
#12736
üzenetére
A linkelt oldal nem a BorsOnline. Ne vedd sértésnek, de nekem úgy tűnik, mindenki tudatlan, aki más véleményen van, mint te.
Érdekességként alább látható az ingatlanom tervrajz részlete, tudom a tervezőmérnök is egy fogalmatlan hülye, mert ikerháznak nevezi az "osztatlan közöst".
(A másik hülye meg az volt, aki kiadta erre a tervre az építési engedélyt.)
De már el is engedtem a témát, részben mert ez itt nagyon off, másrészt, mert nem éri meg nekem ilyen lényegtelen dolgon rugózni.
-
Jovanny2
őstag
válasz
Pgabor79
#12719
üzenetére
Nálam a szerződés szerint ~700.000:1.600.000 a munka-anyag arány, 1 fázisú, 5,18kWp SolarEdge rendszerre. Bőven fedi a 25%-ot a munkadíj, olyan 30%-a a teljes költségnek. Először 50-50%-ot írtak, de abban megegyeztünk, hogy bár nekem szuper lenne, de inkább a realitáshoz ragaszkodjunk amennyire lehet. Erre azt mondták, hogy reális.
-
liszkai 2
csendes tag
válasz
#81475328
#12736
üzenetére
Ikerház az, amikor két egymás mellett lévő telken közös telekhatárra építettek többnyire családon belül, de lehetett két különálló család is és azért hívják ikernek mert a két házrész teljesen szimmetrikus elhelyezésű és azonos paraméterekkel egy közös főfallal és közös tetővel.Ma már ilyet nem engedélyeznek, mert a telekhatárra nem szabad építeni. Minden más közös tető alatt lévő ház társasház még akkor is ha családon belül két család tulajdonolja.
-
#81475328
törölt tag
válasz
kirkri
#12735
üzenetére
iker = KÉT egyforma (nagyon hasonló) független dolog.
Az egy épület tehát eleve nem lehet iker...
----Az a TÖRVÉNY adta fogalom.... az ikerházra.
Ergo nyilvánvalóan az a HELYES értelmezés is.Szerinted mégis mi van kőbe vésve, ha nem a törvény?
---
Csak AZ az ikerház, ami megfelelel a TÖRVÉNY szerinti fogalomnak.
Ennyi.
---A többi nem az, hanem többlakásos épület/ingatlan.
Ami úgy néz ki, mint egy ikerház.Persze szeretik ikerházként eladni a balekoknak.
Az igazából csak "osztatlan közös"-t vagy jobb esetben a "társas ház"-at.De ezektől a közös izéktől a TOTÁL ÖNÁLLÓ valódi IKERHÁZ sokkal többet ér.
Értelemszerűen...Ezért fogják rá a közös tulajdon nyűgjeivel együtt járó
csak ikerháznak LÁTSZÓ épületekre is, hogy "ez egy ikerház".De nem az, nagyon nem az.
Mint azt te is tapasztalod az osztatlan közös kapcsán.****
A cikk meg baromság, tévedésen alapul... mint annyi más cikk is.
-
kirkri
addikt
válasz
#81475328
#12732
üzenetére
Amit belinkeltél az szimplán egy fogalommeghatározás, nem egy jogi szabályozása az ikerházaknak.
Nincs ez így kőbe vésve, ahogy te állítod, (sok felkiáltójellel) hogy az ikerház csak egymástól független épületszerkezetű építmény lehet, sőt manapság leginkább nem ez jellemző rájuk.
Szerk.: Találtam is egy cikket a témában. -
#81475328
törölt tag
válasz
kirkri
#12729
üzenetére
Ne bízz...
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=99700253.kor
OTÉK
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
az országos településrendezési és építési követelményekről
"54. Ikerház: két szomszédos!!!!! építési telek közös!!!! oldalhatárán álló,
egymástól független épületszerkezetekkel és közműbekötésekkel megvalósított,
tűzfalakkal csatlakozó két olyan önálló épület, amely külsőleg egy épület képét mutatja." -
balkoger
tag
Na megjött az MGT, várom a kivitelezőt, mint a messiást.
Kiselosztó felbővítve, minden (is) belefér, még az okosmérőnek is van hely.
Végül úgy döntöttem, hogy mivel amúgy is fel kell rakni tűzeseti leválasztót, így az inverter faszán bekerül a garázsba, elérhető helyre. Igaz 15m a legközelebbi napelem, de hát ez van, ahova lehetett volna helyezni az mind full napos terület. -
-
kirkri
addikt
válasz
#81475328
#12728
üzenetére
Bízom benne, hogy tudom mit vettem meg anno.
Ez biza" ikerház, osztatlan közös tulajdonként, egy helyrajzi számmal. Kicsit szívás, mert ugyanaz a lakcíme a szomszédnak is, mint nekünk, de ezt megoldottam úgy az évek során, hogy én /1 címet használok, de ez csak saját partizán akcióm, a lakcímkártya szerint 8-an élünk a házban a szomszédékkal kalákában. Annyi, hogy van egy használati megállapodásunk, hogy ki melyik felén lakja a házat.
-
#81475328
törölt tag
válasz
kirkri
#12727
üzenetére
Akkor az nem ikerház...
Hanem csak úgy néz ki.Az ikerház ugyanis KÉT ÖNÁLLÓ telek helyrajzi számon van!
Önálló telkeken... önálló épületek.Csak egymás mellé épül(t) a két független épület a közös telekhatárra.
---
Ikerház esetén tehát nincs közös tulajdon, nincs egymástól függés.
-
kirkri
addikt
válasz
djbahool
#12705
üzenetére
Az én házam nem társasház, csak szimpla ikerház és ügyvéd által készített használati megállapodásunk is van, illetve még a mérőhelyünk is teljesen külön van, mégis ragaszkodott az ELMŰ az összes társtulajdonos nyilatkozatához, hogy engedélyezik, hogy szerződést köthessek az ELMŰ-vel. És ezt már a HMKE igénylő benyújtásakor, a legelején kérték.
-
#81475328
törölt tag
Alapesetben, azaz HA >> a napáram kiváltja a fogyasztást teljesen.
Akkor a napapli "A" tarifa esetén
- az éves várható fogyasztás 0 kWh-ra állítandó
- évi 1 számlázást kérsz csak
- nem kérsz rész-számlákat évközben (az alapdíjról sem)
- nem diktálsz soha-semmit, mert azzal kiszúrsz magaddal
----
HA!!! az eddigi kedvezményes "B" tarifa ("H" GEO") is át lett/lesz kötve az "A" tarifára.
Akkor ezeken a tarifákon is mint fentebb... -
#81475328
törölt tag
válasz
Pgabor79
#12696
üzenetére
Az 50% pénz vissza esetén addig kell gyúratni az árazást az ajánlatadóval.
Amíg teljesül a kívánatos legalább 25%-os munkadíj arány.
Ez megoldható, mert a vállalkozónak mindegy, hogy hová, milyen arányban telepíti a saját árrését (anyagba/díjba/mindkettőbe).
Csak aztán nem kell a megvariált tételes árakat hasonlítgatni!!! másokéval.
Hanem a végösszeget KELL CSAK nézegetni-hasonlítgani és kész.
Hisz a vége a lényeg :-)
Külön excel rész van arra idomítva nálam pl.,hogy azonnal látsszon.
OKÉ lesz-e a MÁK-nak is ? a munkadíj arány a kimaxoláshoz.
-
#81475328
törölt tag
válasz
Pgabor79
#12696
üzenetére
Csak a napelemszerelésre+villamosmunkára+beüzemelésre mostanság.
Munkadíjként közepes árszinten dolgozva.
A normális munkát végzőknél nagyjából 12000+áfa/napelem jön ki.
Megj: kevés napelem esetén a napi minimum díj úgy 120-150 eFt+áfa.
A jóldolgozók/nagyobbcégek egyre inkább a 14-16 eFt+áfa körül mozgolódnak.
Az árversenyesek/trehányak 8-10 eFt+áfa körül vadásznak, az utóbbiak balekra.
Akadnak persze olcsó de jó csapatok is, néha "mert kell a munka" alapon. -
Pgabor79
aktív tag
válasz
Jovanny2
#12698
üzenetére
De azt csak úgy tudják elérni, ha magas árat írnak a munkadíjra. Magasabbat mint általában a támogatásos sztorit kihagyva. Az anyagköltség teljesen rendben van. Sőt! Azért kérdeztem hogy mennyi kb. egy 5kW-os rendszer munkadíja, hogy lássam mennyit nem pofátlanság elkérni, és hogy mennyit "bír el a papír"
-
#81475328
törölt tag
Nem is szolgáltató miatt érdekes, hanem a "közös tulajdon" jogi helyzete miatt.
----
A közös rész kizárólgos igénybevételéhez MINDENKI JÓVÁHAGYÁSA kell.
Hisz az EGYFORMÁN mindenkié ...
Azaz alapban bárki ugyanúgy használhatja.
Aki társasházban/osztatlanközösben szerez ingatlant az ezt tudja.
Nem érheti megleptés.Ha a közös tulajdonosok közül valaki nem szeretné, hogy napelem/bármimás legyen a közös részen. Akkor joga van nem beleegyezni és kész.
Hisz a közös rész az övé is, éppúgy mint a mindenki másé.
Nem kell azért fikázni senkit, ha nem adja a beleegyezését.
Szíve joga a döntés, indokolnia sem kell.(Megj: bizonyos spéci esetekben peres úton>>ítélettel lehet pótolni a beleegyezését.
Akkor, ha a hozzájárulás megtagadása ésszerütlen >> közös hátrányt okoz a többieknek.)HA valaki mégis kizárólagos használatba venné a közös részt.
Akkor ahhoz értelemszerűen kell a mindenki egyetértése és kész.
Nélküle kockázatos felrakni, mert akár le is szedetheti a hozzá nem járuló, jogosan.Vannak társasházak ahol pl. bérleti díjért értettek egyet a többiek.
A tető kizárólagos- és tartós "egyéni" használatba adásával.
Amiben van ráció, végül is.Ilyesmi formulákkal szoktam találkozni...
-
liszkai 2
csendes tag
A félreértések elkerülése végett szeretném megjegyezni,hogy a társasházak esetében az albetétes tulajdonos az albetéten kívül nem rendelkezik a közös tulajdon felett, oda az összes többi tulajdonos hozzájárulása nélkül semmilyen tevékenységet vagy egyéb tárgyak elhelyezését nem eszközölhet még akkor sem,ha az adott terület a lakásához kapcsolódik de nem külön tulajdon. Azért érdemes elolvasni a Társasház Szervezeti és Működési Szabályzatát. Következésképpen egyetlen tulajdonos nem szavazata is megakadályozhatja a napelem telepítését. Tehát a közgyűlésnek kell dönteni.
-
-
válasz
djbahool
#12709
üzenetére
Sajnálom... nálunk is kellett annó hozzájárulás mert nem volt albetétesítve az ikerház. De mivel mostmár külön helyrajzi számon vagyunk így már nem kérné a szolgáltató.
Szóval lehet el kellene menni albetétesítési irányba... nálunk kb 70e volt a papírmunka ...
De előtte kérdezz utána, hogy ilyenkor biztos nem kell-e a hozzájárulás később...
-
válasz
djbahool
#12705
üzenetére
meg kellene értetni az "úriemberrel", hogy saját feletted lévő tetőre tennéd + az esetleges beázás (saját magad felett) esetén a kárelhárítás / javítás költsége a tied, így neki semmi kára nem származhat a napelemből. Plusz kihangsúlyoznám (ha a tűzveszélytől fér), hogy lesz felrakva direkt tűzeseti leválasztó sőt Ív védelem is (ha nem akkor is beígérném neki).
Ha ez sem elég neki, akkor jelezném neki, hogy köszönöd a segítőkész hozzáállását és a jövőben ő is bármit szeretne így fogsz hozzáállni... -
válasz
makkmarce
#12704
üzenetére
néztem kb 1 kWp kb 800 kWh-t fog így termelni, ha kiemelem dél felé akkor 1,2 kWh-t csak a faház nem tudom mit szólna a "vitorlához"
...
de ha sikerülne megcsinálni hozzá a kinyitható napelemeket 2 sor plusz akkor már tetőt átalakítva mind déli irányba nézne 15 fokos dőléssel
amúgy tippre a költségek (nem SE inverterrel) 300e-350e Ft-ból kijönne ha én szerelem és ismerős intézi az engedélyeztetést (haveri alapon és a villanyszerelést) a kb 1 kWp napelem nekünk jelenleg elég lenne 800-1000 kWh éves termelés (elektromos autó miatt léptünk túl a mostanin...)
de amikor csinálták az SE rendszert akkor beszéltük a telepítővel, hogy a faház is bevonható lenne csak nem tudom mennyi veszteséget okozna ha a string + 20-25 méterrel lenne hosszabb
-
#12703
Rolly
veterán
stickermajom
#12701
válasz
stickermajom
#12701
üzenetére
de nem is lehetetlen ha van egy napos szerelés ahova kimegy a csapat aki szerel akkor a technikus 2 utcával arrébb el tud ugrani bekötni egy invertert... szóval kivitelezhető de valószínű jó pár hónap... s az alap költségek is megugrottak most...
(A másik hülye meg az volt, aki kiadta erre a tervre az építési engedélyt.)
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
GeresicsAz összefoglaló tartalma:
1. Alapfogalmak
2. Napelemekről
3. Napelem típusok
4. Inverterekről
5. Várható termelés kiszámítása
6. Mi történik működés közben?
7. Mi az engedélyeztetés menete?
8. Rendszer-méretezés és hibák(!)
9. Villámvédelem
10. Árak és megtérülés
11. Hibrid rendszerek
12. A megújuló energiák helyzete napjainkban
13. Egyéb
14. Telepítés után
- Apple iPhone 16 Pro - rutinvizsga
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Vicces képek
- NVIDIA GeForce RTX 5080 / 5090 (GB203 / 202)
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Azonnali informatikai kérdések órája
- SDQHD felbontású monitor jött a JapanNext műhelyéből
- Programozás topic
- Eredeti játékok OFF topik
- További aktív témák...
- iKing.Hu - Apple iPhone 14 Pro - Deep Purple - Használt, karcmentes
- Új Apple iPhone 16 Pro 256GB, Kártyafüggetlen, 3 Év Garanciával
- Apple iPhone 13 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HPE Apollo 4200 Gen9 2U rack szerver, 1x E5-2620v4, 64GB RAM, 24x3.5" 2U-ban! ÁFA-s számla, garancia
- Bomba ár! Lenovo ThinkPad T470 - i7-G7 I 16GB I 256SSD I 14" FHD I HDMI I Cam I W11 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Laptopszaki Kft.
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest