Új hozzászólás Aktív témák

• #21340 Stanlee őstag attiati #21309

  Új Válasz 2021-12-03 08:44:30 #21340

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz attiati #21309 üzenetére

  Nemetorszagban csak nagyon keves esetben eri meg befektetesi cellal kiadasra ingatlant venni. Az esetek tobbsegeben a berleti dij a kamatot fedezi. Az egyetlen ami miatt erdemes lehet venni, az a hit abban, hogy az ingatlanarak ugyanugy fognak tovabb noni, mint a multban.

  Engem erdekel az is, hogy mennyire fog lelassulni jovore a vasarlasi laz a nemeteknel, amikortol a KP-s vetel tiltva lesz. Most meg sok kulfoldi jon, aki a penzet itt mossa tisztara ingatlanban. Az ingatlan az egyetlen joszag amit KP-ban meg lehet meg venni anelkul, hogy barki megkerdezne, honnan van a penz. 10 ev tartas utan adomentesen ertekesitheto. Jovore be kell mutatni a penz forrasat.

  Nemeteknek kb. 3-4%-os hitel mellett mar fajdalmasan magas lesz a havi torleszto. Egy 500 ezres haz havi torlesztoje a hitel elejen 1600 (toke) + 1250 (kamat) = 2850 euro, ami egy jobb netto fizetes. A mi kornyekunkon ez egy bontasra varo haz ara, vagy meg annyi se. Persze lehet trukkozni a torlesztovel, hogy 25 helyett 30 eves hitelt vesznek fel, ugy hogy a gyerek majd onnan folytatja a fizeteset a hitelnek. Ez is egy opcio, de mindenaron nem kell kecot venni.

Új hozzászólás Aktív témák