Hirdetés
- btz: Internet fejlesztés országosan!
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- sziku69: Szólánc.
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- BerserkGuts: 9800X3D Hitvallás, Dogma megcáfolása egy RTX5080+12600K-val
- Meggyi001: Áram nélkül....méltóság nélkül.....
- Lalikiraly: Mercis kalandok - Huszonkilencedik rész
- balojazz: Szódakészítés üzembiztosan és olcsón! Figyelem, csak hardcore szódázóknak!
-
LOGOUT
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
mike1334
veterán
válasz
hucsikoi
#12499
üzenetére
A szerződésedben (esetleg a kollektív szerződés en, ha van) van valami kikötés a felmondási időre vonatkozóan?
Ja és a felmondásod megfelelt ennek?:
A határozott idejű munkaviszonyának felmondását a munkavállaló köteles megindokolni. A felmondás indoka csak olyan ok lehet, amely számára a munkaviszony fenntartását lehetetlenné tenné vagy körülményeire tekintettel aránytalan sérelemmel járna.Felmondást meg mindig átvetetjük papíron, olyannal, aki jogosult képviselni a munkáltatót (munkáltatói jogok gyakorlója).
-
hucsikoi
senior tag
válasz
davenport
#12498
üzenetére
A múlt héten kedden adtam át a főnökömnek, de ő csak átvette és felvitte a HR-re, de eddig választ nem kaptam. Tegnap érdeklődtem, hogy mikor tudatják velem, hogy mikor telik le a 30 napos felmondásom, de azt a választ kaptam, hogy határozott idejű szerződés esetén nem érvényes a 30 nap és jogukban áll a szerződés lejártáig (esetemben még több, mint 2 hónap) ott tartani.
-
hucsikoi
senior tag
Sziasztok!
Határozott idejű munkaviszony felmondásával kapcsolatban kérném a segítségeteket. Keresgélve ezt találtam. Mennyire aktuális még a cikkben leírtak? A felmondás mintában szerepel, hogy 30 nap a felmondási idő, ez érvényes most is? A felmondás beadása után a munkáltatónak kell-e írásban válaszolni és, ha igen mennyi időn belül?
-
máyköl
veterán
Sziasztok,
Van valami szabály csendháborítással kapcsolatban?
II.kerületben lakom, mellettünk hatalmas lakópark épül. Reggeltől estig csinálják hétköznap, ami normális, de ma szombaton fél7kor arra keltem hogy flexxelnem, kalapálnak, kiabálnak a munkások. Rendőrséget hívtam, azt állították, hogy ez “kiemelt építkezés, ráadásul magánterületen”, nem tudnak tenni semmit, hétvégén is dolgozhatnak.
Tényleg ennyire nem véd minket semmi, hogy legalább aludni tudjunk hétvégén reggel, ha már napközben hallgatnunk kell a munkákat?Köszönöm előre is
-
PETEE78
senior tag
válasz
davenport
#12439
üzenetére
Fejlemény: Az utolsó előtti folyósításhoz tartozó burkolási és festési anyag és munkadíjból levonta önkényesen az utolsó banki folyósítás összegét, és e-mailben leírta, hogy az utolsó folyósítás összegét amint beérkezik a számlájukra, 48 órán belül befizeti a számlámra.
Ehhez kellett az ügyvédi fenyegetés és egy nagy szájalás... :S
-
haszonélvezettel terhelt ingatlan 1/4 része, ami kb. 1 millió forint, megéri pereskedni?
Vagy inkább várni a végtelenségig amíg a haszonélvező elpatkol?
Megegyezés esetén, vagy pereskedés esetén nyilván töredékét kapná az ember az 1 milliónak, illetve hosszan elhúzódna...
Kb. 120 ezer ft. költséget így kell fizetnem temetés önrész címszaván.
Vagy érdemesebb lenne lemondani az örökségről és nem fizetni semmit?
Tudnátok tanácsot adni? -
-
LuckyL
őstag
be kellett volna vizsgáltatnod igazságügyi szakértővel mielőtt garanciába visszaadod és beperelni őket az okozott kár miatt (maguktól ezt nincs az az isten hogy kifizessék szvsz)
persze ha meg kell bontani, akkor meg ugrik a garancia és amiatt is perelni kell...22-es csapdájaesetleg halkan megjegyzem hogyha van lakásbiztosítás akkor akár villámkár is okozhat ám iylesmit...
-
qqzs
őstag
Garancias macbook pro alaplapja elfustolt (szo szerint) olyan szinten hogy a radugott monitor es projektor bemeneteit is tonkrevagta. Egy honapos semmitteves utan pici fogyasztovedelmis stb fenyegetes utan beindult a gepezet es gaarancias alaplapcsere. Egyebkent irorszagi kozponti szerviz ult rajta allitolag. Hibarol nem mondanak semmit. Eszunkbe jutott hibas alkatreszt elkerni mert ajarulekos koltsegek se kevesek es tanacstalanok vagyunk hogy ilyenkor mit hogy kene. Projektor javitas netto 288ezer, monitor kb 100ezer. Macook leadasnal meg volt emlitve a tobbi cucc de semmi hivatalos nem tortent.
-
Magnum_
nagyúr
válasz
mike1334
#12484
üzenetére
ez lesz az, illetve a MSZ, Magyar Szabvány, ami jogharmonizálva lett az ENSZ-EGB 100. rendeletből (3. melléklet), a Magyar Szabvány a MSZ EN 1987-3:2001 Villamos hajtású közúti járművek. Különleges biztonsági követelmények. 3. rész: A felhasználó villamos veszélyek elleni védelme.
NKH-val tudtam beszélni, köszönöm.
Ez egy 57 oldalas szabvány. Szerintetek mennyire tudnak eleget tenni neki? :-)
-
Egon
nagyúr
Tájékoztatás jelleggel: ha valaki hardveraprós átverés áldozata lesz, ha ennek megfelelően írja meg a feljelentését e-mailben, akkor nagy esély van rá, hogy nem kell személyesen bemenni a rendőrségre, legalábbis az eljárás megindításához, mivel elfogadják így (vélhetőleg minden fontos paraméter benne van, de ha vannak ötletek, hogy még mit célszerű beírni, azt ne tartsátok magatokban, illetve ha valami pontosításra szorul, azt is szívesen veszem...
). -
davenport
senior tag
válasz
Magnum_
#12480
üzenetére
Tippelek: 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet
az összekötő és felhasználói berendezésekről, valamint a potenciálisan robbanásveszélyes közegben működő villamos berendezésekről és védelmi rendszerekrőlez is képben van, de sztem itt nem: 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet
a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjérőlHibridre váltasz, vagy lakóautót veszel ha megkérdezhetem?
-
Magnum_
nagyúr
Sziasztok!
Tudja valamelyikotok a muszaki vizsga elotti erintesvedelmi felulvizsgalat jogszabalyi alapjat? A 6/1990. kohem rendelet annyit ir, hogy meg kell felelni a vonatkozo erintesvedelmi eloirasoknak, tobbet nem.
A vonatkozo erintesvedelmi eloirasokat keresem, jogszabalyba foglalva. Elore is koszonom! -
davenport
senior tag
válasz
mickemoto
#12478
üzenetére
Adóügyben: Volt ilyen lehetőség, de szerintem kb. 10 éve megszűnt. Az Szja tv. 63. §-a rendelkezett róla, de ez kb. 2008 óta át lett variálva, most már csak az alábbi lehetőséget engedi:
(2) Ha a jövedelem bevallására nyitva álló határidőt megelőzően az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelmet (vagy annak egy részét) bármely EGT-államban a magánszemély saját maga, közeli hozzátartozója, élettársa részére idősek otthonában, fogyatékos személyek lakóotthonában vagy más hasonló (pl. ápolási) intézményben férőhely - visszavásárlási és továbbértékesítési jog nélküli - megszerzésére használja fel (ideértve azt az esetet is, ha a férőhely biztosítása egyösszegű térítési díj előre történő megfizetésével történik), és ezt a tényt adóbevallásában feltünteti, az (1) bekezdés rendelkezése szerint megállapított és bevallott adóból azt a részt nem kell megfizetnie, amely megegyezik a felhasznált jövedelem adójával.
(3) Ha az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem (2) bekezdés szerinti felhasználása a bevallás benyújtását követően történt, a magánszemély a megfizetett adóból a felhasznált jövedelem adójával megegyező összeget - a felhasználás igazolásával egyidejűleg - az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházását követő második adóév végéig visszaigényelheti.Illeték: Igen, ez 2018. január 1. óta van így, ez a korábbi egy évet váltotta:
26. § (1) Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól:
y) a lakástulajdon magánszemély általi cseréje és vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb; -
mickemoto
őstag
válasz
davenport
#12477
üzenetére
Köszi.Igen.
De ahogy olvastam ha az adóbevallás előtt veszek másik ingatlant akkor nem kell fizetni csak bevallani, ha pedig utána akkor két évig vissza lehet igényelni a befizetett adót ha veszek másik ingatlant.
Remélem jól értelmeztem.
Illetékkedvezményre pedig ha jól tudom a vásárlást megelőző 3 éven belül és 1 éven túl eladott ingatlan forgalmi értéke vonható le.
-
davenport
senior tag
válasz
mickemoto
#12475
üzenetére
Fizetsz adót, mert az éven belüli vásárlás az illetékkedvezményre vonatkozik.
(#12476) bobalazs: Én spec. akkor, ha idetévedek, és az időm engedi. Ptk. öröklési része vonatkozik rá, és ezt a hagyatéki tárgyaláson tudjátok rendezni, mint hagyatéki tartozást, feltéve ha valaki bejelenti igényként.
-
Ha hitelezői igényt tartanak velem szembe, temetési költségeket részben nekem felszámolva, de nem áll módomban kifizetni, lehet kérni hogy az hagyatékból vonják le ezt az összeget?
Mi van ha nem tudnak a felek megegyezni? Mi ennek a jogi háttere? -
davenport
senior tag
válasz
olloczky
#12472
üzenetére
Munka törvénykönyve alapján a főszabály az, hogy a munkaviszony megszűnésekor a ki nem adott arányos szabadságot meg kell váltani (125. §). Csak futtában néztem meg a közalkalmazottak jogállásáról szóló törvényt, ott nem találtam ettől eltérést.
Itt egész jól összefoglalják. A lényege az, hogy a a munkaviszony megszűnése előtt, ha még belefér, akkor még elküldhet szabadságra, az viszont más kérdés, hogy a szabadság kiadásának is vannak szabályai, ami viszont ezen túlnyúlik, azt ki kell fizetnie.
-
olloczky
senior tag
Hali
Munkahely valtas folyamataban vagyok. A jelenlegi munkaltatom iskola (tankeruleti kozpont). Kozos megegyezessel szunik meg a jogviszony. Az x darab szabadnapomat ami bent marad, azt mondjak nem fizetik ki (mert nincs ra penz) hanem ki kell vennem. Ezt a munkaltato donti el vagy en is bele szolhatok?
Ezt az infot a munkaugyes kollegano mondta, de mar volt ra pelda hogy tévedett.
Elore is koszi!
-
#12470
Đusty
addikt
BornToBePuli
#12469
Đusty
addikt
válasz
BornToBePuli
#12469
üzenetére
Jó lenne egy ilyen a munkaidőkeretről is.
-
#12469
BornToBePuli
aktív tag
BornToBePuli
aktív tag
Egy viszonylag jól összeszedett cikk:
-
asuspc96
őstag
Helló
Olyan kérdéssel fordulok Felétek, mely a következőképpen hangzik:
Ha én open source projektet használok fel a saját termékemhez, amelyből a későbbiekben bevételem lesz, akkor (nem nonprofit meg ilyesmi, hanem rendes vagyongyarapodás) kell fizetnem előre a licenszért, vavy utólagosan valamit ?
Sajnos egyenlőre nem találtam erről semmit.
Előre is köszönöm a válaszokat!
-
#12467
gigibaba11
újonc
gigibaba11
újonc
Sziasztok!
Lenne egy olyan kérdésem, hogy a munkáltató fogadhat-e fel magánnyomozót annak érdekében, hogy nyomozza le munka előtt vagy munka után hová megy a dolgozója? Gondolok itt arra, hogy a munkába járás költségtérítését ellenőrizze, hogy a dolgozó valóban a bejelentett lakhelyére megy vagy sem? ilyet lehet csinálni? Ki jártas ebben? köszönöm
-
mike1334
veterán
Ha már téma volt a múltkor a végrendelet és a kötelesrész. Változnak a kitagadásra vonatkozó szabályok a Ptk-ban.
-
#12465
Dare2Live
félisten
BornToBePuli
#12464
Dare2Live
félisten
válasz
BornToBePuli
#12464
üzenetére
Pécsi rendőrkapitányság. Hétfőig áll a dolog 4napos ünnep miatt.
Azért nem értem az egészet mert hiába nézem mind BTK 219et, mind Ptk, mind info tvt iagzából semmi sem áll meg. Ahoz az kellene, hogy felvettem volna az egészet. Sött az, hogy felvettem volna és nem töröltem volna le kérésre.
pl
Btk. 219. §(1) bekezdése szerint aki a személyes adatok védelméről vagy kezeléséről szóló törvényi rendelkezések megszegésével haszonszerzési célból vagy jelentős érdeksérelmet okozva jogosulatlanul kezel személyes adatot,az vétség miatt egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.Ebből én ahogy látom semmi se valósult meg. Nem lett semmi felvéve. De ha igen akkor se volt haszonzerésem és a jelentős érdeksérelem se látom, hogy állna meg.
-
#12464
BornToBePuli
aktív tag
BornToBePuli
aktív tag
Üdv. Tudjuk, hogy ki idézte be a hozzászólót?
-
mike1334
veterán
válasz
LuckyL
#12462
üzenetére
Csak mondom, hogy ez a bevett gyakorlat. És nem vagy köteles, de sokan benézik. És a hangsúly azon van, hogy nem hazudhatsz. Más dolog az, hogy nem vádolom magam bcs elkövetésével és más dolog, higy pl hazudok. Mert az már hamis tanúzás ugyebár...terheltként nincs igazmondási kötelezettséged...
-
-
Magnum_
nagyúr
válasz
Dare2Live
#12457
üzenetére
Mi van az idezesbe irva? Szemelyes adattal visszaeles? (A hangfelvetel szemelyes adat). Vagy ez se? Nyugodtan hivd fel az uhyintezot, hogy megis mirol gam szo, 1-2szot fog mondani.
Szerintem nem lesz semmi, ha ezzel kapcsolatban ideztek, mert nem volt tenyallasszeru a dolog, a jelentos jogsertes es haszonszerzes is elmaradt, igy a cselekmeny nem buncselekmeny, sot, a kiserlettol is elalltal, de ettol okosabbnak ismertelek meg. -
Dare2Live
félisten
válasz
Dare2Live
#12455
üzenetére
Leírom az esetet mert joghoz azért hülye vagyok, hol keressek, mi ez, btk, ptk...?
Üzleti megbeszélésre mentünk épülő lakásvásárlás miatt. Igazából lakás műszaki részeihez se értek, joghoz se hosszúnak is ígérkezett, gondoltam felveszem a beszélgetést, majd otthon megnézem mit is mondtak villanyszerelésről. Sajnos a felvételhez nem kértem engedélyt. A megbeszélés felénél rákérdeztek, hogy rögzítem e a beszélgetést. Mondtam igen. Kérték kapcsoljam ki, ekkor vettem észre, hogy nem is vettem fel semmit ezt nem mondtam. Ez után ki is kapcsoltam a telefonom. Ez után tartott a megbeszélés még egy jó félórát, majd valaki aki korábban kiment bejött és ingerülten elkezdte mondani, hogy mi mit gondolunk, hogy megsértettük, jóhírnév, kérjek elnézést, töröljem ki a hangfelvételt, be fog perelni, magánbeszélgetés.... Én elnézést kértem, bekapcsoltam a telefonom, azt nem tudtam megmutatni, hogy kitöröltem mert nem is volt semmi rögzítve de megmutattam, hogy az amúgy gyári voice recorder könvytára üres. Újra elnézést kértem és eljöttünk.
Gondoltam itt lezárult a dolog. Amúgy se "ütöttem el Rezsőt" csak azt hittem. Erre ma kaptam egy ajánlott levelet és benne, hogy beidéznek tanúnak. Ennyi van a levélben semmi más. Persze azonnal 180as lett a pulzus, hogy mi miatt lehet ez és beugrott ez a fenyegetés. Most meg szeretném megtudni, hogy úristen mi vár rám...
-
#12454
mike1334
veterán
Oposzumtoszó
#12452
mike1334
veterán
válasz
Oposzumtoszó
#12452
üzenetére
-
-
#12453
Jorus
nagyúr
Oposzumtoszó
#12452
válasz
Oposzumtoszó
#12452
üzenetére
A 3 napon belüli csere 3 munkanapra értendő, tehát az ünnepnapok, hétvégi napok nem számítanak bele. A következő munkanap 19-e, hétfő lesz.
Ezzel a lehetőséggel csak jótállásos, bruttó 10.000 HUF feletti eladási áron értékesített, tartós fogyasztási cikkek meghibásodása esetén van lehetőség élni. -
#12452
Oposzumtoszó
senior tag
Oposzumtoszó
senior tag
Sziasztok!
Hétfőn vásárolt termékre szeretnék 3 napon belüli csere jogot érvényesíteni. Mivel holnap telne le a három nap, de holnap munkaszüneti nap van, ezért a harmadik nap áttolódik péntekre? Jól tudom?
-
mike1334
veterán
Naptári, de azt hiszem, hogy ha munkaszüneti napra esik a határidő utolsó napja, akkor a következő munkanap jár le...de ezt most így fejből passz.
Amúgy ez az elektronikus dolog új, januári, gondolom elég nekik azt normálisan lekezelni, hogy ne őszüljenek bele. Ettől függetlenül simán lehet, hogy az email elveszett vhol, de telón pl nem is hiszem, hogy adnának tájékoztatást, de sose lehet tudni, próbát megér, ha ennyire sürgős.
-
Egon
nagyúr
válasz
mike1334
#12448
üzenetére
Ez három naptári nap, ugye?
Ha meg normálisan szeretnéd, hogy kezeljék (visszaigazolás, stb.), akkor használd a január 1-től éles e-ügyintézési felületet, erre (is) találták ki.
Na ja, ugyanakkor ha a 10. kerület meg tudta oldani, hogy írtak 1 sort válaszként, talán a 16. esetében is beleférne - ezt csak úgy mondom, nem jogi segítségkérésképpen.
-
mike1334
veterán
Három napjuk van dönteni, hogy nyomoznak vagy kukázzák a beadványod..ha kukázzák a beadványod, akkor nem döntöttek érdemben, mert nincs nyomozás. Arra próbáltam rávilágítani, hogy három napjuk van jelezni feléd, hogy lesz-e nyomozás vagy sem. 3 nap előtt zargatni őket, hogy mi van...hát te tudod...akkor hívd őket, de ezt nem értem miért kellett itt megkérdezni.
Ha meg normálisan szeretnéd, hogy kezeljék (visszaigazolás, stb.), akkor használd a január 1-től éles e-ügyintézési felületet, erre (is) találták ki.
-
-
mike1334
veterán
Be. 170. § (3) A nyomozás elrendeléséről a feljelentés megérkezésétől számított három napon belül kell határozni, feltéve, ha a feljelentést nem utasítják el, vagy a feljelentés kiegészítésére nincs szükség. A nyomozó hatóság az általa elrendelt nyomozásról, illetőleg a feljelentés elutasításáról huszonnégy órán belül értesíti az ügyészt. Ha a feljelentést nem a sértett tette, de a személye ismert, a nyomozás elrendeléséről értesíteni kell a sértettet is. Külön jogszabály határozza meg, hogy a nyomozás elrendeléséről, illetőleg megszüntetéséről szóló értesítést az e törvényben meghatározottakon kívül kinek kell megküldeni.
169. § (1) Az ügyész, illetve a nyomozó hatóság ....... a feljelentés elutasításáról (174. §) ......... határozatot hoz.
-
Egon
nagyúr
Anno még tavaly novemberben e-mailben online feljelentéssel éltem a X. kerületi rendőrkapitányságon (illetékesség miatt). Kb. este 8 óra körül küldtem a levelet, hajnali 3 körül manuálisan visszaigazolták, hogy befogadták az anyagot.
Egy más ügyben ismét feljelentést tettem, most a XVI. kerületi rendőrkapitányságon. Tegnap reggel 6 óra körül küldtem az anyagot, majd 9 körül újabb levelet írtam, mivel lemaradt egy melléklet. Azóta egy árva kanyi visszajelzés nem jött (méghogy a "fejlődő kertváros" mindenben jobb, mint a "lepukkant" Kőbánya...![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
). Szerintetek mit csináljak? Várjak még kicsit, aztán telefonon érdeklődjek, vagy küldjem újra az anyagot? -
mike1334
veterán
-
PETEE78
senior tag
válasz
davenport
#12439
üzenetére
Nem azt szeretném, hogy előbb utaljon, hanem abból az utalási körből amibe tartozik a burkolás festés meghitelezése, abból fizessen ki minket, és ne vonja le abból az azt követő utolsó "banki tartozást".
Elküldtem nekik a fenti levelem, azzal a kiegészítéssel, hogy a családi ügyvédemmel a mai napon egyeztetek a további lépésekkel kapcsolatosan.
Majd jelzem a további fejleményeket.Köszönöm mindenki segítségét!
-
davenport
senior tag
válasz
PETEE78
#12436
üzenetére
Ez a része tiszta, és igen a vállalkozási szerződés ide irányuló rendelkezései lennének az irányadóak.
Szerintem nem nagyon fogod tudni rávenni arra, hogy előbb utaljon, hiszen a bank, aki a pénzt adja neki fizet. A bank felé nem jeleztétek hogy nem ő végezte el az adott munkát, igaz ha jelzitek, akkor valszeg ennyivel kevesebbet fog utalni. Igazából arra se vennék mérget, hogy az utolsó körben ki fogja fizetni.
Amennyiben a szerződésben megkövetelt közjegyzői okirat az érvényesség feltétele, akkor ennek a megkötéskor rendelkezésre kellett volna állnia, igaz a vállalkozó meg mégis végzi a feladatot, így kb. mondhatjuk azt, hogy a vállalkozó egy nem a szerződésben rögzített érvényességi feltétel alapján teljesít. Mondjuk azon csodálkozom hogy a bank ezt eddig nem kérte be, bár nekik valszeg nem szükséges.
Csatlakoznék ahhoz, hogy keressetek egy ügyvédet, aki rendesen átnézi az iratokat, és ír egy felszólító levelet.
-
PETEE78
senior tag
válasz
davenport
#12433
üzenetére
Valami ilyesmit írnék nekik szerintetek? Mit kellene még belevennem, amivel jelezhetem számukra a fizetési kötelezettségüket?
Kedves x és y!
4. napja és y 3. telefonos ígérete után még mindig kérném visszajelzésetek az elszámolással kapcsolatosan írt emailemre; tudomásul vettétek-e, illetőlegesen Ti is ezt számoltátok-e ki.
A következő folyósítást akkor tudom jóváhagyatni, mikor ezt a részét írásban tisztáztuk az elszámolásnak. A Bank mostani szerződés szerinti folyósításából véglegesen rendezzük a részünkről felétek fennálló, kifizetésre váró önerő részünk! A Bank részéről pedig szerződés szerint kerültök kifizetésre a meghatározott szerződéses ütemezés szerint.
Felhívnám szíves figyelmetek, hogy a Banki ütemezéstől ilyen téren eltérni nem lehet, mivel szerződés szerint a most következő 3. banki folyósításból finanszírozandó a burkolás és festés anyag és munkadíja.
Ez a hozzáállás részetekről nem igazán meríti ki a szerződés szerinti kölcsönös együttműködésre vonatkozó, vagy a tájékoztatásról szóló bekezdést (pl: 6. ponttól...6.3pontig). A bankhitelem felvételének feltétele az egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozat aláírása volt közjegyző előtt, ezt azért írom, mert a szerződésetekben van egy ilyen kitétel, hogy jelen szerződésetek így érvényes, ezzel tisztában vagyok...
Sajnos süket fülekre találunk elég sok levelünkkel, kérésünkkel kapcsolatosan (lásd ütemezett munkálataitok csúszása), ami miatt a szakemberekkel folyamatos időpont módosításokat kellett eszközölnünk.
Kérném legalább az elszámolásra vonatkozóan vegyetek minket annyira komolyan, amennyire
bármelyik szerződéses ügyfeletek megérdemli.
üdv Péter
-
PETEE78
senior tag
válasz
davenport
#12433
üzenetére
Az ütemezésben amit a bank kért (vállalkozói szerződés szerződés 2sz. kiegészítése) abban benne van, hogy hány Ft-ot utal előre a következő munkafolyamatok elvégzésére.
Abban foglaltak szerint az utolsó előtti folyósításban a burkolás és festés árát utalja a bank.Szerintem ez egyértelmű, hogy ettől Ő nem térhet el, mivel aláírta a bank által közölt hitel folyósítási feltételeket, ütemezéseket. Tehát ezt tudomásul vette. A banki szerződésre gondolsz? vagy a vállalkozóira.
A vállalkozóiban szerepel, hogyha nem végzi el az adott munkákat akkor mi a teendő.Ezzel nincs is gond Ő előre dolgozik kb 100%osan már majd kész a ház. De ahhoz nincs joga, hogy azért mert ő előre dolgozott valamennyit azért előre le is vonja az utolsó részletet, mert annak a feltétele mint írtam a lakhatási és épület feltüntetés.
-
davenport
senior tag
válasz
PETEE78
#12429
üzenetére
Kicsit zavaros amit írsz, mert amit írtál abból az jön le, hogy az építési vállalkozási szerződés megkötésével kell/kellett volna a közjegyzői okiratot megcsináltatnod, anélkül nem lesz érvényes. (ha jól gondolom, te vagy a megrendelő).
A kivitelező tájékoztatása: Kivel kötöd az építési-vállalkozási szerződést, nem a kivitelezővel? Ami őt érintő jogviszony, arról érdemes tájékoztatnod + ha a szerződés megköveteli, akkor a KJ-nak ott kellene mellette lenni
A teljesítése nem lesz szerződésszerű, mivel nem végzett el olyan munkát, amit a szerződés alapján neki kellett volna elvégeznie, így ennyivel kevesebb jár neki. Az viszont már más kérdés, hogyha a bank csak neki utal, és ennek a nem elvégzett munkának is átutalja felé az árát, akkor ő azt mikor fogja neked megtéríteni. A szerződés mond bármit arról hogyha nem végzi el az adott munkát, akkor mi a teendő?
-
mike1334
veterán
válasz
Ádám16
#12426
üzenetére
Nem hivatalos: lakás tulaját próbálod rávenni, hogy tegyen rendet.
Félhivatalos: közös képviselőnél jelzed a problémád, hogy a társasház szmsz-ével/házirendjével ellentétes magatartást tanúsítanak a t. bérlők. (Gondolom szmsz-ben, házirendben vannak együttélési szabályok vagy vmi).
Hivatalos:
- Rendőrt hívsz és csendháborítás miatt feljelentést teszel.
- Jegyzőnél birtokvédelmi eljárást kezdeményezel. (bíróságnál is lehet birtokperrel kezdeni, de én lehet először jegyzőhöz mennék...). -
PETEE78
senior tag
Sziasztok!
Építési és vállalkozói szerződésben foglaltak szerint: " A Megrendelő Közjegyző előtt egyoldalú kötelezettségvállalási nyilatkozatot tesz, melynek költsége a Megrendelőt terheli. Jelen szerződés kizárólag a KJ okirattal együtt érvényes."
Kérdéseim:
-ezt bármikor meg lehet csináltatni?
-a kivitelezőt tájékoztatnom kell erről, kell kapnia erről bárkitől is tájékoztatást? pl közjegyzőtől?
- a mennyiben bármi nemű teljesítési probléma merülne fel, mennyi idő elkészíttetni?Azért kérdezem, mert alvállalkozókat kellett volna bevonnia burkolásra, festésre, de csak szerződés szerint vonta be őket, csak úgy szerepel a szerződésben mintha ő csináltattná azt is.
Azonban erre én szereztem embereket, mert ő nem tudott. Így a festés, burkolás anyag és munkadíját ki kell fizetnie részemre a banki hitelszerződés ütemezése szerint, és félek ezt úgy akarja, hogy az utolsó ütemezett folyósítást amit majd a bank kifizet neki, azt ebből az utolsó előtti folyósításból levonja önhatalmúlag, mert már pedzegette, hogy az utolsó folyósítást ő nem tudja megvárni (?), mert annak a feltétele a használatba vételi engedély és a ház feltüntetése. A banki ütemezésre vonatkozóan aláírta a lapot,hogy elfogadja. Ez a vele kötött szerződés 2. sz módosítása, kiegészítése.
Megteheti önkényesen, hogy az utolsó banki folyósítást, amivel a bank majd tartozik felé, azt levonja az utolsó előttiből és annyival kevesebb burkolási és festési pénzt ad nekem?
Ha megteheti akkor sos kellene csináltatnom egy egyoldalú kötelezettségvállalásit a vele kötött szerződésre vonatkozóan?
Kiegészítés: A költségvetés 20%-a önerő volt, ami nagy részét kifizettem, a maradékot pedig az utolsó előtti burkolási, festési folyósításból rendeznék felé. -
Matska
senior tag
válasz
davenport
#12425
üzenetére
Egy helyrajzi számon van az egész. Nagyjából úgy gondoltam, hogy intézném a földmérőt, önkormányzatot, fizetném amit kell, ők csak aláírnák a szükséges papírokat. Ezen kívül egy kötelezettség vállalásról szóló szerződést írnánk, amiben vállalom a kitűzött telek megvásárlását, amennyiben sikerül a megosztás.
-
Ádám16
addikt
Sziasztok!
Lakásunk felett albérlők laknak. Mint kiderült, 2 srác. 1 évig a hangjukat sem hallottam, de az egyiknek lett egy “szeretője” 2 hete kb. Minden este éjfélig úgy csinál a hölgy, mintha egy felnőttfilm forgatás főszereplője lenne, két órán át csak nyög. Először vicces volt, de mostanra mar nem. 4kor kelek, hogy beérjek a melóba, s ezt nem tűröm el. Abszolút nem tudunk tőle aludni, emellé a srác hangos zenét is tesz be, hogy elnyomja a hangokat.
Közös képviselő beszélt a tulajjal, én is beszéltem a tulajjal már tegnap este 11kor, hogy kezdjen valamit.
Csengetésre nam hajlandóak kijönni.
Ma reggel elkaptam az egyik srácot, válltig állítja, hogy nem ők azok, ők is hallják, de nincs nőjük. Rákvöröslett, mikor meglátott, továbbá azt mondta a főbérlőjének, hogy nem is hallotta, hogy csengetünk. Hazduik, ilyen nincs, 2 percig nyomtam a csengőt este 11kor, tovabba a nap minden szakaszaban probalkoztam, sikertelenul. Védte a lakotarsat feltetelezesem szerint, es a hálótársát, hogy szépen fogalmazzak.Ilyenkor mit tehetek? Rendőrségen tehetek feljelentest, ha ez nem fejezodik be? Ha igen, milyen váddal? Még egy ilyen munkanapot nem akarok végigvinni...
-
-
Matska
senior tag
válasz
mike1334
#12423
üzenetére
Sziasztok. A segítségetek kellene. Szomszédom háza végrehajtás alatt áll, és a kérdésem, hogy a végrehajtótól, meg tudom-e venni a 3800nm-es telekből 2500-at? Ami egyébként parlagon áll, nincs rajta semmi, de így is én kaszálom, különben ki sem látok a gaztól (szó szerint). Szerintem logikus lenne azt külön eladni, mert legalább a végrehajtó is lát belőle pénzt, és egy kisebb telken álló házat könnyebb is errefelé eladni. Azt nem tudom szoktak-e / lehet-e ilyet?
-
mike1334
veterán
válasz
PeTeR_33
#12421
üzenetére
Te mondtál bármit? Vagy csak meghallgattad amit mondott? Ha nem mondtál semmit, akkor ennyi, max következőleg beleköp a hamburgeredbe.
Ezen túl:
Btk.: 226. § (1) Aki valakiről más előtt a becsület csorbítására alkalmas tényt állít, híresztel, vagy ilyen tényre közvetlenül utaló kifejezést használ, vétség miatt egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.Más kérdés, hogy mondjuk a felvétel milyen körülmények között készült és miért...de ebbe én még egyszer nem megyek bele, keress vissza, kiveséztük.
-
PeTeR_33
tag
válasz
mike1334
#12420
üzenetére
Ketten vannak alkalmazottak.
Váltásban dolgoznak.Összekaptak munkahelyi dolgokon,aztán velem (vendéggel) mérgében közölte h szerinte tuti kúrnak.
Mármint kolléganő és a főnök.Video felvétel készül a helyen,hanggal.
A főnök olyasmit lebegtetett,hogy visszahallgatta h mit beszéltünk.Ezzel kezdhet valamit??
Követtünk el bármilyen törvénytelenséget?? -
PeTeR_33
tag
Üdvözletem Uraim!
Állás foglalást kérnék a következő történettel kapcsolatban,
Adott egy gyors étterem.Ebben a gyorsétteremben az egy szem alkalmazottal folytatott beszélgetésünk során elhangzott az alkalmazott részéről,hogy véleménye szerint az egyik alkalmazott és a főnök nemi életet élnek.
Finoman szólva.Erről kép és hangfelvétel készült.
Köztem és az alkalmazott közt zajlott a beszélgetés.
Lehetnek ennek ránk nézve jogi következményei??
-
#12415
ElektrikusDE
senior tag
ElektrikusDE
senior tag
Anno a céges munkásszállón a több mint 100 dolgozóból kettő volt bejelentve, én voltam az egyik...
Ui:
A szivességi lakáshasználat szoba hozása egyébként sokszor segithet, nem céges bérlés esetén.
-
#12413
mike1334
veterán
goodboy007
#12412
mike1334
veterán
válasz
goodboy007
#12412
üzenetére
Korábban szabálysértési tényállás volt (30e-ig terjedő bírsággal lehetett sújtani), a mostani szabs. törvényben nem találok ilyet, de passzolom, lehet valahol van eldugva, vagy csak én nem láttam.
-
-
mickemoto
őstag
válasz
mike1334
#12406
üzenetére
Pár éve volt itt egy blogbejegyzés hogy valakinek a lakásába ismeretlenek voltak bejelentkezve és hogy ő nem is tudott róla csak mikor valami hivatalos ügy kapcsán kiderült.
Kijelentkeztetni meg neki kellett ami nem is volt ingyenes akkor.
Az én lakásomba is volt bejelentkezve az előző tulaj korábbi albérlője akit nekem kellett kijelentkeztetni ami kb fél éves lefutású elvileg, de a vicc hogy még mindíg jön hivatalos levele az önkormányzattól pedig már egy éve hogy végzést is kaptam hogy törölték a lakcímről. -
4ron
senior tag
válasz
mike1334
#12406
üzenetére
A franc tudja. Biztos van más gyakorlat is erre Európában, de jelenleg ugye engem nem érint. Szerződés nélkül ma már én sem szívesen költöznék sehova, viszont itt adott volt a jó körülmény és az olcsó bérleti díj, plusz ismeretség, így elhanyagolhatónak tűnt.
Más kérdés: ha a tanulói jogviszonyom megszűnik, akkor ugyebár elesek az ingyenes eü. biztosítástól is. Ha nem szeretném magamnak fizetni a munkába állásig, le kell mondanom valahol, vagy automatikusan megszűnik a jogviszonnyal?
-
mike1334
veterán
Ha a NAV elkezdené nézni ezt, akkor lenne még csak hogy nem engednék a bejelentést. Ez nem hogy megoldaná a helyzetet, még rosszabbá tenné. A tulajoknak kellene normálisan hozzáállni, de ezt jogszabállyal nem fogod elérni. Viszont a szerződés az elvárható sztem, utána meg már le van tojva a tulaj.
-
4ron
senior tag
válasz
mike1334
#12404
üzenetére
Bejelentettem én is magam eddig mindenhol, de a tulajdonosoknál van baj, nem kicsit. Legalábbis Szegeden. Szinte alig tudtam olyan albérletet találni, ahol a tulaj vállalta volna a bejelentést. Amikor megnéztem a lakást személyesen és rákérdeztem a bejelentésre, rögtön megvető pillantást kaptam, na meg jött a sumákolás, hogy egyetemista vagyok, volt már régen is gondja velük, stb.
Nem tudom, hogy lenne egyszerűbb, kézenfekvőbb. Talán ha össze lenne kötve a lakcímbejelentés a NAV-val úgy, hogy utóbbinak lenne rálátása a lakók számára, akkor megváltozna a helyzet. De az is biztos, hogy a bérleti díjak is tovább növekednének.
-
mike1334
veterán
Én mindig bejelentem magam és mindig kötök szerződést. Amúgy hátrányosan érint az szja és az áfa tv is, többek között, holnaptól nem szeretném, ha levonnák a fizum ~33%át, és a boltban is csak a termékek nettó árát vagyok hajlandó megfizetni...
De amúgy miben érint hátrányosan? Normális esetben van szerződés és fel sem merül az egész. Vagy bemondásra menjen? Itt lakom, jegyezz be? Érzed azért, hogy ez így nem lehetséges? Teljesen jó a jogszabály, max nem megyünk oda, ahol a tulaj egy pöcs... -
4ron
senior tag
válasz
mike1334
#12402
üzenetére
Saját szemszögből nézve engem hátrányosan érint a jogszabály, mert anno nagyon nehezen találtam olyat albérletet, ami olcsó, de a tulaj hajlandó szerződést is írni.
A csalás más kérdés. Nekem nincs saját ingatlanom, de biztosan lehetne olyan megoldást találni, hogy mindkét fél jól járjon. De ahogy látom, nem csak nekem jutott eszembe, hogy nem feltétlenül jó a jogszabály:
Ismersz olyan embert, aki bejelentette magát az albérletébe? - 444.hu -
mike1334
veterán
Szóval nem jó a jogszabály, mert így nehezebb csalni? És mekkora macera már, hogy az állam tudja, hogy ki hol lakik, hol vehet igénybe mondjuk egészségügyi ellátást az állampolgár, vagy hogy hová küldje a hivatalos iratokat? Hát tényleg nagyon gáz...
Ha van szerződés, akkor nem kell semmibe sem beleegyeznie, elég a szerződés.
-
4ron
senior tag
válasz
mike1334
#12400
üzenetére
1. A tulajdonosok nem szívesen vállalják a bejelentést, mert sokan nem adóznak a bérleti díj után, így egy NAV ellenőrzésnél ez nem túl előnyös. (Legalábbis ahol eddig laktam, ott mindig húzta a száját a tulaj. A mostani tulajom amúgy belement szó nélkül a bejelentésbe.)
2. Másrészről viszont azokat a bérlőket, akik nem rendelkeznek saját tulajdonú ingatlannal, azokat hátrányosan érinti olyan szinten, hogy valahová muszáj mégis bejelentkezni. Emiatt sokan ismerőshöz jelentik be magukat, pedig nem is laknak ott, de hát a kényszer szüli a helyzetet.
Ezt csak laikusként, nem hozzáértőként írtam, saját tapasztalat alapján. De sok egyetemista ismerősöm szintén arra panaszkodik, hogy a tulaj nem megy bele a bejelentésbe, még akkor se, ha van szerződés.
).
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
). Szerintetek mit csináljak? Várjak még kicsit, aztán telefonon érdeklődjek, vagy küldjem újra az anyagot?
én azzal kezdeném, hogy megnézzem egyáltalán hatályos e a szerződés 
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- Digitális Állampolgárság Program DÁP
- Kutya topik
- Elektromos cigaretta 🔞
- One otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- Filmvilág
- Pixel plus ultra: teszten a 6K-s LG UltraFine monitor
- ThinkPad (NEM IdeaPad)
- További aktív témák...
- BONTATLAN Új iPhone 17 PRO 256-512GGB Független 1év Apple GARANCIA Deák Térnél Azonnal Átvehető.
- Bomba ár! HP ProBook 430 G3 - i5-6GEN I 4GB I 500GB I HDMI I 13,3" HD I Cam I W10 I Garancia!
- Bomba ár! Lenovo Tablet 10 - Intel N4100 I 8GB I 128SSD I 10,1" WUXGA I HDMI I Cam I W11 I Gari!
- Eladó egy Xiaomi k50 ultra (Xiaomi 12t pro) snapdragon cpu
- Bomba ár! Dell Latitude 3500 - i5-8GEN I 8GB I 256SSD I HDMI I 15,6" HD I Cam I W11 I Gar!
- Samsung Galaxy S20 Ultra / 12/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone i5 14400F 32/64GB RAM RX 9060 XT 16GB GAMER PC termékbeszámítással
- HP Elitebook 850 G8 15,6" i5 1135 G7, 8-16GB RAM, SSD, jó akku, számla, 6 hó gar
- Apple iPhone 17 Pro Max 256GB Bontatlan Független Összes Szín / 27% áfás ár
- Panasonic Toughbook FZ-55 1. gen i5-8365u szép állapot, törött kijelző
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest