Hirdetés
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- GoodSpeed: Philips AWP9820 (vízlágyító) Calgon helyett?
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Krumple: [Xpenology] DSM 7.3 telepítése proxmox 9 alatt - GUIval
- nézzbe: AM3 hűtés s478-ra
- pointer4: Force Feedback az ülésben is - Házi Készítésű Övfeszítő
- Real Racing 3 - Freemium csoda
- Samus: Oldschool játékos konfig a memóriaválság idején
-
LOGOUT
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Simivok
senior tag
válasz
jerry311
#28248
üzenetére
ott a pont. ha ilyen felhúzható rács lett volna megmondtam volna a tulajnak, mielőtt leteszem a foglalót egyik reggel nyitásnál engedjen be hogy milyen zajjal jár.
de ez a kinyitható rács annyira ártalmatlannak tűnt, ráadásul a szomszédomnál nagyon hasonló, és ott nincs hangja. ja és közben kiderült hogy a környék meg szomszédok is jelentgetik a helyet folyamatosan -
biker
nagyúr
válasz
Simivok
#28246
üzenetére
Értem, de megtekintéskor látható volt, nem rejtett hiba, nem valami új meglepő dolog.
Tipikus hasonló példák itt mellettünk Gyömrőn, ahol van egy piac 20éve. mellette egyre több és több területet lakóparkokkal építettek be, majd a lakók petíciót indítottak, hogy hangos a piac reklám-bemondó-rádiója, és lekapcsoltatták. Tehát van egy működő piac, odaköltöznek mert milyen jó közel a piac, majd betiltatják a zavaró dolgokat
Ennyi erővel vehetek egy lakást jó közlekedéssel a belvárosban, majd kitiltathatom a forgalmat.
-
Simivok
senior tag
A kérdésedre a válasz az hogy igen ott volt. Csak tudod ahol élek város ott rendkívül szar volt a kínálat eladó ingatlanból. Nyakamon volt az állampapírok lejárata meg a rendkívül jól sikerült OSP. Maga a lakás belül egy álom, ha nem veszem meg kiárazódok és dekkolhatok 27 évesen szüleimnél még mindig.
Arról beszélünk, hogy nem vagyok köteles tudni mikor hozzák a kenyeret, meg mikor nyit a bolt
+ rendkívül egészségtelen a megszakított alvás, amiből majd 50 évesen lesz bajom. de nyilván csak pár évet laknék itt.
Tudtam hogy van ott forgalom az nem is zavar, de ha megoldható nem kelnék fel minden reggel 5kor -
Simivok
senior tag
Sziasztok,
agglomerációban vettem egy társasházi lakást, alattam egy kisbolt üzemel. Amivel alapvetően nincs is baj. De a pékárut hajnali órákban szállítják. A bejárat kicsit átlósan a hálószobám ablaka alatt van. Rendszeresen felkelek rá, ahogy a bejáratot védő rácsot kinyitják majd becsukják. Illetve 6kor meg maga a bolt nyit, ugyanúgy kurvára vezeti a tégla a rácsnak a csapódását. Szomszédom alatt egy másik ilyen rács van, átmentem hozzá, és egyáltalán nem hallani azt a rácsot. Nemrég beszéltem a tulajjal, azt mondta megnézi, de nem garantálja hogy hangmentes lesz. De én meg úgy gondolom, hogy alváshoz mindenkinek joga van.
Igyekszem korrekten megoldani a dolgot. De ha nem megy, milyen eszköz lehet a kezemben? Áruszállítás hajnali 5kor munkavégzésnek számít? Általánosan az önkormányzatok ezt hogy szabályozzák? Hova fordulhatok? -
#28242
f4lcon
addikt
Tothgera30
#28241
válasz
Tothgera30
#28241
üzenetére
az elképzelhető egyébként, hogy előlegből (amit NEM adunk) vagy foglalóból szeretné valaki a lakáson lévő tartozást/hitelt/végrehajtást kifizetni, ez nem ördögtől való
-
#28241
Tothgera30
veterán
f4lcon
#28238
válasz
f4lcon
#28238
üzenetére
Nem is kell, ez teljes mértékben a mi sarunk. Másrészt az annyira nem zavarna hogy megtekintés során még hitellel terhelt az ingatlan (bár ugye elmondások alapján pont az ellenkezője volt), mert ha végtörleszti, onnan le van zárva a dolog. Mi épp bőven fizettünk eddig ennyit hogy a tartozásait egy tízes szorzóval is be tudná fizetni, ha akarná (800k és 300k a tartozása papírok alapján összesen egy 1,77m és egy 1,3m-es végrehajtás miatt). Szóval február közepéig kiderül, addig nem lépek semerre.
-
én is úgy vettem lakást 2014-ben, hogy volt az eladónak egy jogerős határozata arról, hogy a társasház kezelőjének széljegyen lévő jelzálogát el kell távolítani. de nem tudtuk (az eladó sem, én meg főleg nem) hogy az mikor történik meg, mert a társasház kezelője nem mutatta jelét annak, hogy betartsa a törvényt vagy a bírósági határozatokat... végül az adásvételiben 180 nap volt meghatározva, hogy ha addig nem történik semmi, akkor foglaló vissza és a 170xedik napon lett a jelzálog bejegyzés törölve. mákom volt, meg az eladónak is.
de lehetünk rosszindulatúak: az eladó tudja, hogy terhelt az ingatlan, de valószerűtlenül jó áron hirdeti meg azzal, hogy beszedje az előleget (!) amit aztán ne adjon vissza, amikor az egyszer (figyelmetlen) vevő szembesül a realitással.
tudjuk a kft nevét, aminél végrehajtás van? -
ityam
őstag
Az áldozáshibáztatás részben valós részben nem. Szerintem volt itt tudatlannság is meg bizadalom ügyvédben.
"Az ingatlan megtekintése során ugye címet /hrsz.-t nem kaptunk."
Nem kaptunk de jártunk ott. az alapján HRSZ nélkül is megtalálható. Amikor én vettem lakást én is bizonytalan voltam, de én elsőre megtaláltam a lekérdezőben. Pedig én sem kaptam HRSZ-t. Pedig át is lett számozva amit vettem. De meghagyom a lehetőséget hogy a kérdező nem volt elég figyelmes.Meg hát bízott az ügyvédben. meg hát nem is félt ha terhelt az ingatlan mert a mostaniját is így vette: "Emiatt csak az ügyvédnél derült ki hogy van még tartozás az ingatlanon, ami nekem nem probléma, jelenlegi lakásunkat is így vettük. Bár ugye február közepéig rendeznie kell"
Szerintem így kellene neki segíteni hogy elmondta a szitut és a félelmeit amit most érez. Korábbi döntést felhánytorgatni lehet, de nem csak ezt kellene.
Szerintem. -
#28238
f4lcon
addikt
Tothgera30
#28235
válasz
Tothgera30
#28235
üzenetére
nem szeretnék áldozathibáztatásba futni, de itt egy kis hanyagság azért felmerül a részetekről, hiszen legkésőbb akkor, amikor ott vagytok a címen akkor le lehet kérni a földhivatal online-on az ingatlant
illetve az adásvételi szerződésbe bele szokták írni, hogy az ingatlan per- és tehermentes. ha nem kerül bele, akkor már lehet gyanús.a továbbiakban javaslom az ügyvéden keresztül kommunikálást
-
#28237
biker
nagyúr
Tothgera30
#28235
biker
nagyúr
válasz
Tothgera30
#28235
üzenetére
ezt mind értem, de odamész, megnézed, tetszik, akkor hrsz elkér.
mint autóvételkor az alvázszám, aki nem adja oda, az mehet a francba egyből -
#28236
kisharsany
aktív tag
Tothgera30
#28235
kisharsany
aktív tag
válasz
Tothgera30
#28235
üzenetére
Budapesten nehéz, de kisebb településeken mindig megkeresem Google Mapsen az ingatlant, utána pedig a Közműtérképen a HRSZ-t és úgy már elég sok infó kideríthető az ingatlanról.
-
#28235
Tothgera30
veterán
pn4hvq
#28233
-
#28234
biker
nagyúr
kisharsany
#28232
biker
nagyúr
válasz
kisharsany
#28232
üzenetére
pontosan ezt írtam, igen, hogy hivatalosan ez, de nem kér azonosítást
-
#28231
biker
nagyúr
kisharsany
#28230
biker
nagyúr
válasz
kisharsany
#28230
üzenetére
"Tulajdoni lap lekérésének díjai és feltételei
A tulajdoni lap lekérésének, illetve más Földhivatali eljárási díjak nem változtak, a tulajdoni lap lekérésének díja változatlanul 4.800 Ft. Továbbra is lehetősége van minden magánszemélynek évente kétszer ingyenesen lekérni tulajdoni lapot, azonban új korlátozásként ezt már csak a saját ingatlanára vonatkozóan teheti meg, vagy ha az ingatlan vonatkozásában valamely joga a tulajdoni lapon bejegyzésre került (pl. haszonélvezet). Más ingatlanok tulajdoni lapjának ingyenes lekérése esetén az alapdíj háromszorosának megfelelő büntetésre lehet számítani."Más kérdés hogy az ügyfélkapus lekérés nem azonosít, így valóságban bárkiét lekérhetem, de a szabály ez
-
#28229
Tothgera30
veterán
pn4hvq
#28227
válasz
pn4hvq
#28227
üzenetére
Az ingatlan megtekintése során ugye címet /hrsz.-t nem kaptunk. Eladó elmondására hagyatkozunk. Tulajdonképpen cégeik vannak, tudomásom szerint két ingatlant is eladnak most. Emiatt csak az ügyvédnél derült ki hogy van még tartozás az ingatlanon, ami nekem nem probléma, jelenlegi lakásunkat is így vettük. Bár ugye február közepéig rendeznie kell.
-
#28227
pn4hvq
senior tag
Tothgera30
#28224
pn4hvq
senior tag
válasz
Tothgera30
#28224
üzenetére
Nálunk is folyamatban van ingatlan vásárlás, így valamennyire friss infóim vannak. Az ingatlanos vagy akár ti, hogyhogy nem kértetek le előre egy tulajdoni lapot, amin látszott volna bármilyen bejegyzés? Nem hiteles tulajdoni lap ingyen lekérhető Ügyfélkapun keresztül magánemberként is.
-
#28226
Tothgera30
veterán
jerry311
#28225
-
#28225
jerry311
nagyúr
Tothgera30
#28224
jerry311
nagyúr
válasz
Tothgera30
#28224
üzenetére
Nem jogi válasz, inkább csak a az élet...
Sokat ne várj ettől, már az elején átbasztak. Örülhetsz ha egyáltalán a foglalót visszautalják néhány év pereskedés után, nemhogy a dupláját (és kamatait). -
#28224
Tothgera30
veterán
Egy érdekes problémával állok szemben. Hátha valaki tudna tippet adni ezzel kapcsolatban. Tehát szeptemberben kinéztünk egy eladó elmondása alapján hitelmentes ingatlant, amit le is foglalóztunk a vételár 10%-val. Már ott fura volt a sztori, mert az eladó hölgy alig akarta elfogadni, és minimális előleget emlegetett. De az ingatlanos és mi ragaszkodtunk a foglalóhoz (ennek még jelentősége lesz). Nagyon nehezen sikerült ügyvédhez időpontot egyeztetni (kb. másfél hónappal később), mert az eladó fia több mint 300km-re lakik, és 50%-ban az ő cégének nevén van az ingatlan. Ott derült ki hogy több végrehajtási jog van bejegyezve az ingatlanon. Ennek nagy része törölve lett, mert végtörlesztették, ezt igazolni is tudták. Viszont állításuk szerint a földhivatalban még nem történt változás, emiatt a tulajdoni lapon nem szerepel, pedig leadták az összes papírt. Megírtuk a szerződést, időt hagyva, február közepei zárással, tehát addig van idejük rendezni a földhivatallal szemben való ügyeiket (mi áprilisig vagyunk jogosultak vevői joghoz). Decemberen többször kerestük őket, ahol az eladót soha nem lehetett elérni (vissza sem hívott), hanem a férje tájékoztatott bennünket arról hogy a földhivatalba még le se adták a papírt, mert a bank? továbbadta és pereskedik a végrehajtóval (wtf?). Tehát most én sem értem. Közben említett olyasmit is hogy előlegvagyfoglalóédesmindegy, mindezt lekezelő stílusban és hogy ne zaklassuk őket.. Milyen lehetőségeim vannak? Erősen gondolkodom hogy ezentúl ügyvéden keresztül lesz kommunikáció. Természetesen elsősorban az ingatlant szeretném, de nem hagy nyugodni ez a bonyolult eladói magatartás.
-
#28222
asdf_
veterán
razorbenke92
#28221
asdf_
veterán
válasz
razorbenke92
#28221
üzenetére
Ebben az esetben viszont a mindkettő érvényes marad kitétel nem érvényes. Igényléskor a régi érvényes marad, de az új átvételekor (ami személyes átvétel) a régit érvénytelenítik. Plusz ebben az esetben nem második útlevelet igényelsz, hanem egy újat közeli lejárat miatt.
A mindkettő érvényes az akkor áll, mikor ténylegesen két útleveled van szimultán, és az egyikkel mész mondjuk Tajvanra, a másikkal meg Kínába (de biztosan van sokkal jobb példaország erre), ilyen esetben lehet ténylegesen kettő, egyszerre érvényes útlevele az embernek. -
#28221
razorbenke92
őstag
asdf_
#28220
Szerintem félreérted amit írtam.
Van egy útlevelem, ami 2026.06.01-én lejár.
Jövőhéten (2026.01.21) el kell mennem Marokkóba egy hétre üzleti útra, ahol megkövetelik, hogy még 6 hónapig a haza repjegyem után 2026.07.28-ig érvényes okmányom legyen.
Nem "esetleg, talán még azt sem tudom hova" kell utaznom.Mint írtam, ilyen esetben munkáltatói igényre megcsinálták.
(Szerk.: Lehet, hogy hülyeséget beszélek. Nem biztos, hogy második útlevél volt. Megigényeltem, és Lettországból hazaérve a reptérről a központi okmányirodába mentem átvenni az újat, és most hogy visszagondolok, az előzőt leadtam akkor) -
#28220
asdf_
veterán
razorbenke92
#28219
asdf_
veterán
válasz
razorbenke92
#28219
üzenetére
Azért a második útlevél más tészta, az olyanra van kitalálva, hogy A ország pecsétjével nem akarsz/tudsz B országba látogatni, nem arra, hogy esetleg, talán, még azt sem tudom mikor meg hova, de majd elutazom (és ennek ugye ráadásul EU-n kívül is kell lennie, kivéve ha valakinek az a perverziója, hogy nincs személyije), és akkor jól jönne, hogy van egy kellően hosszú érvényességű útlevél, amit amúgy 1 hét alatt el lehet intézni.
-
#28219
razorbenke92
őstag
epicdev
#28216
válasz
epicdev
#28216
üzenetére
Ha meg tudod indokolni, hogy miért kell, igényelhetsz második útlevelet. Ilyenkor mindkettő érvényes marad.
Pl. a mostani még sokáig érvényes, de egy vízum miatt már nem elég sokáig.Az ára kicsit drágább, de nem léptékekkel drágább (azt hiszem az 5 éves második annyi mint a 10 éves első).
Sok olyan ország van, ahol a vissza repjegy után még 6 hónapig érvényes útlevél kell. Nekem volt olyan, hogy 2 napon múlt (igaz nekem a munkáltatóm kérte) így csinálni kellett. -
Zsolt,72
senior tag
válasz
epicdev
#28216
üzenetére
"Az útlevél érvényességének időtartama nem hosszabbítható meg." - forrás: [kormany.hu]
Újat kell igényelni, erre vonatkozó szabály nincs sehol leírva, hogy mennyi idővel.
Van egy rész is a linkelt oldalon:
"Elektronikus értesítést kapnak útlevelük érvényességének lejártáról az Ügyfélkapu+ és DÁP regisztrációval rendelkező polgárok. A figyelmeztető e-mailt három alkalommal, az érvényességi idő lejárta előtt hat hónappal, majd egy hónappal és végül a lejárat napján kapják meg." Ez alapján akár az első értesítést követően is indíthatod az új útlevél igénylését.
asdf_
"Ha így van, az azért ótvar baromság"
De nem így van.
-
asdf_
veterán
-
epicdev
junior tag
Valakinek van releváns információja, mikor lehet útlevelet hosszabbítani?
Augusztus végén jár le, örülnék, ha Húsvét körül már meghosszabbíthatnám, hogy nyugodt legyen a nyaram, de korábban elhajtottak azzal, hogy két hónapnál hosszabb lejárati időnél csak külön díjért és alapos indokkal lehet kérvényezni a hosszabbítást.Remélem, azóta változott a helyzet.
-
Ursache
senior tag
válasz
f4lcon
#28214
üzenetére
jott is karszakerto. de erdekes modon nem dugdosta be az elektronikai eszkozoket.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
plane hogy nalunk a konnektorbol is folyt a viz. nekem kene helyszinen biztositani az aramot? le volt vagva a hazban tobb biztositek is, meg le lett kapcsolva minden amugy is.450ezerbol a festes nincs meg lol. nekunk is leszakadt a gipszkarton, 52kobmeter viz ment el.
-
válasz
Ursache
#28213
üzenetére
nem, a biztosítónak van kárszakértője, akit kiküld és felméri a kárt
természetesen ő nem felül- hanem alulbecsli majd a dolgokat
tavaly augusztusban ázott el a konyha a cégnél, elszakadt egy flexicső és reggelig nem vette észre senki, sok-sok m3 víz elfolyt plusz a konyhaszekrény szétázott, emiatt leszakadt a falról, összetörve mindent belül (tányérok, poharak) meg körben a gipszkarton falak felszívták szépen. szó szerint állt a víz a konyhában.
biztosítós kárszakértő kijött, körbenézett, hümmögött, irkált, fotózott, majd kb 3 hét múlva kaptunk 450 ezer forintot, hogy ha elfogadjuk, akkor nem kell se számla se semmi, ebből oldjuk meg. -
Ursache
senior tag
válasz
f4lcon
#28212
üzenetére
jellemzoen arajanlat alapjan fizet helyreallitasi munkalatokat (melegburkolat fel, padloalatet fel, szaritas, vissza az egesz, amennyire lehet, vagy utanrendeles, ami bontas miatt kuka) vagy szamla alapjan?
azt sejtem hogy tobb koros lesz, es mindenkepp kell ugyved hozza.
-
-
Ursache
senior tag
Szevasztok!
Kerestem jobb topicot, ez all legkozelebb az ugyemhez.
Lett egy halom elektronikai eszkozom (es minden egyeb tipusu ingosag) ami elazott. Varjuk az iratbekerot a biztositotol (bar fogalmam sincs ez micsoda), es abban benne esz elvileg, hogy milyen szakertoi nyilatkozat kell, es pontosan milyen szamlat kell kiallitania a jogosult entitasnak a bevizsgalas miatt.
Van valakinek tapasztalata, hogy mire lehet szamitani? Mennyibe kerulnek ezek a manoverem? 1 teaor szam alatt tudok hozza vinni minden elektronikai eszkozt? Vagy konyhai kisgepek ide, hdd/ram meg amoda?
Illetve sok minden gyari dobozaban volt, igy sok minden meguszta, de ezek utan hogyan taroljak otthon barmit is? Az egyik szogletes a masik ovalis, ahelyett hogy minden teglatest lenne.. szoval ha az eszkoz meg is uszta, en akkor is megszivtam..
felelossegbiztositasra lesz elszamolva a kalvaria.
Barmilyen hasznos otletet, tippet szivesen fogadok.
Amit jelenleg keresek:
muszaki szakerto az ingatlanra vonatkozoan, hogy a vizkar miatt mi cseres es egyeb megallapitasok
ingosagok bevizsgalasara szamlakepes ceget/szemelyt mi hogyan elte/nem elte tulMilyen vegzettseg kell ehhez? Uldozesimania: mivan ha az entitas behazudja hogy van jogosultsaga, kiallit mindent papirforma szerint, kifizetem a bevizsgalasi dijakat, majd szamla alapjan nem fizet a biztosito mert ennek az entitasnak nincs is megfelelo jogosultsaga ehhez a tevekenyseghez?
En mar barmit el tudok kepzelni..
Ugyvedunk van, konzultaltunk, es fogunk is még.
Pest megyerol van szo.
Koszi!
-
AxBattler
félisten
válasz
f4lcon
#28209
üzenetére
január 5-én hétfőn hétfőn be legyen jelentve, akkor január másodikán pénteken alá kell legyen írva a munkaszerződése, amit még aznap leadok a bérszámfejtésnek és ők bejelentik 5-től.
ha ötödikén jön bármit aláírni, akkor hatodikától dolgozik, és onnantól van bejelentve.
Rendben, ez így kerek, így minden további nélkül igazolom magam pénteken.#28207 biker
Jogos, a szerződést már alá kellett, hogy írjam, igazolva magamat.Rosszul fogalmaztam, mea culpa.
-
válasz
AxBattler
#28206
üzenetére
munkáltató vagyok, elmondom nálunk hogy van: ha azt akarja valaki, hogy január 5-én hétfőn hétfőn be legyen jelentve, akkor január másodikán pénteken alá kell legyen írva a munkaszerződése, amit még aznap leadok a bérszámfejtésnek és ők bejelentik 5-től.
ha ötödikén jön bármit aláírni, akkor hatodikától dolgozik, és onnantól van bejelentve.
ez ennyire egyszerű.és igen, tudom, hogy vagy EFO Pro (le is van töltve a telefonomra, használtam is már) és tudom, hogy be tudnám jelenteni azonnal is egynaposban, de aki komolyan gondolja a munkát, azzal nem kell szórakozni. ahogy biker is írja, aki már az első nap kekeckedik, annak inkább ajtót mutatok én is.
ez az egész kölcsönös bizalmon alapul nálam, nekem többek között meg kell bíznom abban, hogy a munkavállaló dolgozik, neki meg meg kell bíznia abban, hogy fogok neki utalni a hó végén például. ne kezdjük el aláásni a bizalmat azzal, hogy rugózunk a személyiségi jogokon. korrekt adatkezelésünk van, rendes ügyvéd csinálta, a munkaszerződés tervezethez kézhez kapja mindenki és aláírás előtt van ideje átolvasni, ahogy a munkaszerződést is az összes kiegészítő mellékletével. aki ebben nem bízik meg, arra nincs szükségem, hiszen általában sorba állnak a meghirdetett munkákért. tavaly novemberben kerestem területi képviselőt, több, mint 200 jelentkező volt....
-
-
biker
nagyúr
válasz
AxBattler
#28202
üzenetére
100 oka lehet rá. mondjuk másnap elvisz pár értéket. Vagy csak símán lehet hogy el van tiltva azon hivatás gyakorlásától bírósági végzéssel, soroljam?
Normális könyvelő és bérszámfejtő bemondásra nem fog lejelenteni adatokat nav felé, miközben a felelősség a bevallást beadóé, és nulladik napon le kell jelenteni a munkaviszony miatt.
Nem tudom mi a célod ezzel, de be kell mutatni a munkaadónak az irataidat, lemásolni nem feltétlen kell, de bemutatni igen.
az a munkavállaló jelölt, aki meg azzal kezdi, hogy emberkedik azzal, hogy "hivatalos személynek mutatja meg" annak az ajtót kell megmutatni de azonnal, mert csak a baj lesz belőle később. -
-
-
jerry311
nagyúr
-
carl18
addikt
Sziasztok 1 fel jelentő alatt fut a ügy. Voltam rendőrségen de azt mondták nem fogadják. És hogy tanu vagyok.
Azt kérdeztem akkor így védve vagyok e?
Mert ha csak tanú vagyok és van papír kapok védettséget? Egyenlőre nyomozás van, de akkor új személyi igazolványt mindenképp csináltatni kéne?
-
jeni
félisten
válasz
carl18
#28183
üzenetére
Az önéletrajz nem volt elegendő? Fura,hogy elsőre már fotóznak ott helyben interjú nélkül?
Személyit sem kell, sem lehet fotózni ilyen célra. Hiszen még fel sem vettek hivatalósan. Adószámot esetleg kérhetik de személyiszámot,személyiigazolvány számot szerintem senki sem kérhet,kivéve ha a szolgáltatónál kötsz szerződést vagy hitelt veszel fel. -
carl18
addikt
Még első nap írtam a cégnek hogy elopták a adataim és meg ilyenek, de lekoptattak.
Elsőnek azt írták 1-2 nap a válasz.
Sajnos "Change Email van" De nincs jelszó vissza állítás. 
Már napok óta ezzel szenvedek, beírom a email címem az email címre kapok egy vissza izagolást de utána jelszót kér és én nem jutok tovább. Jelszó vissza állítás nincs,Mert melyikkel járok jobban ha hozzá férek a fiókhoz a nevemen? és láttom miket műveltek ezen talán? vagy ha törlik a fiókot a cégnél.
Persze a hirdetésről készült képernyőfotó.
Itt a Hirdetés egy városombeli ember csaptak be és ő adta fel nevükbe a hirdetést. (Naív volt) és Elhitte az állásadónak, így mindenki ezen keresztül a személyen lett értesitve.
Ilyenkor kíváncsi vagyok ha a városombeli ember tudatán kívül is toborzot, ő ebbe a esetbe ugyan úgy áldozat?
A Hirdetés úgy kezdődött (Direkt cenzurázom) Mondjuk Városbeliek (Ide képzeljétek a város nevét amibe laktok). -
asdf_
veterán
válasz
carl18
#28183
üzenetére
(Az email címemen láttam egy egy Brighty App regisztráció volt.)
Akkor ide belépsz az elfelejtettem a jelszavam módszerrel, és megváltoztatod azt egy kb. >.2I^]9w4dYCpJk1 kaliberűre, de többet ne csinálj, ha rendőrségig megy a dolog, maradjon meg a fiók. Bár fene tudja, lehet, hogy ezzel nyulat ugratsz a bokorból. De valamit tenni kell, mert ennek nagyon gyanúsan az lesz a vége, hogy csalással szerzett lóvét rajtad keresztül mosnak tisztára/hintáztatnak meg/vesznek fel/költenek el. Vagy esetleg lehet olyan, bár ezt nem hiszem, mert annyira kicsi a nyeremény, meg ki is lógna az egyszerre reg, hogy körbemeghívózzák egymást a bepalizottak accountjával ezek meg begyűjtik az érte kapott rewardot.
-
biker
nagyúr
De...
"A bűncselekmény passzív alanya az a személy lesz, akit megtévesztenek. Fontos, hogy e személy nem szükségszerűen azonos a sértettel, akinél a kár keletkezik; előfordul, hogy a kettő elválik egymástól."
nem feltétlenül kell carl18-nak kárt okozni, de az ő adataival visszaélve nyitottak egy kriptotárcát, ezzel harmadik félnek okoz(hat)tak kárt, vagy terveznek más bűncselekményt elkövetni, és carl18-ra terhelni"A csalás elkövetési magatartása
A cselekmény elkövetési magatartása a tévedésbe ejtés vagy tévedésben tartás. A tévedés lényege, hogy a passzív alany tudatában nem az objektív valóság tükröződik vissza, vagy a valóság nem teljesen tükröződik vissza.
A két elkövetési magatartás közötti leglényegesebb különbség:
- a tévedésbe ejtés egy aktív magatartás; ebben az esetben az elkövető hozza létre a valóságnak nem megfelelő képzeteket a passzív alany tudatában;
- a tévedésben tartás esetén az elkövető magatartásától teljesen függetlenül már kialakultak a téves elképzelések, amelyeket az elkövető felismer, azonban valótlanságukról a passzív alanyt nem világosítja fel."Szerintem ez elég jól magyarázza: [link]
-
carl18
addikt
Üdv! Prohardveren nincs feljelentés topik így ide tudok csak írni ami a témába vág.
Szóval van a kisvárosom ahova lejött 4 személy hogy "Munkát adnak cegléden".
Egy Ceglédi KFT nevébe hirdették a munkát.
Napi 18.000 forint volt a ígéret és felveszik a adatokat, az ember azt mondta azért veszik fel ezeket mert ez a belépő kártyához kell......
40-50 ember volt ott szóval, érdekes volt elsőnek személyi igazolványt kértek azt lefotózták aztán a telefonszámot kértek amire jött egy SMS aminek elkérték a kódját majd a email cím is meg lett erősítve amiről szintén kérték a kódot aztán arcképes megerősítés kellet.
(Itt bele kellet nézni a kamerába hogy "hítelesités miatt)Szóval itt simán él a adatokkal való vissza élés/Adatlopás rajtam kívül még 20-30 emberrel csinálták meg ezt. Volt annyi eszem hogy a auto rendszámát fotóztam.
(Az email címemen láttam egy egy Brighty App regisztráció volt.) Kripto pénztárca...
Innen éreztem gyanusnak az egészet hogy "Mi ez" Miért regisztráltak?Ilyen esetbe mit kell csinálni, tudom egy rendőrségi feljelentés ami kell.
De minden károsult (Egyenként kéne hogy feljelentést tegyen)?Elég egy fel jelentés és a többiek "Tanunak mennek be" Vagy ha mások is megteszik annál jobb?
Jövőhéten lesz nyítva a rendőrség, úgy olvastam feljelentés kell tenni. Kérni egy igazolást és utána tudok a kormányablakba új személyi igazolványt kérni? -
biker
nagyúr
Szerintem meg teljes havi bér jár neki, mivel a "legolgozott napok száma" a bérszámfejtésben csak arra szolgál, hogy ha szabadnap, betegszabadság vagy más miatt kevesebb napot dolgozik, akkor az adott havi fix bérből mennyi a napi alapbér és mennyi a bérpótlék, hiszen csak az alapbérből számolják ezeket.
Ha a logikád igaz lenne, akkor februárban 18 munkanapra kevesebb bér járna, holott ha ledolgozod akkor ugyanannyi jár, ellenben ha szabin vagy, akkor a havi bért 18-al osztják nem 21-el és annyi lesz a napi alapbér arra a hónapra
-
asdf_
veterán
válasz
qltsar
#28174
üzenetére
Teljesen józan paraszti ész, de szerintem a havibér azért havibér, mert egy havi munkáért kapod. Ha valaki 5-én kezd, akkor 27/31-ed havibért kap, indifferens, hogy ebből mennyi volt a munkanapok száma, ugyananyit kap, ha van benne 3 extra munkaszüneti nap és akkor is, ha 0. Én legalábbis még nem kaptam decemberben kevesebb bért sosem mint novemberben, amiatt, mert decemberben karácsony van.
-
#28170
biker
nagyúr
s7evcsenko
#28169
biker
nagyúr
válasz
s7evcsenko
#28169
üzenetére
én csak jeleztem, hogy a google nem mérvadó, és nem ilyen fekete fehér a dolog. mert van olyan számla amit kiállíthatsz, és nem a számla kiállítás a teljesítés ideje, és nem mindegy a bevételszerzés fogalom szerint sem, hogy pénzforgalmi szemléletű e a könyvelés, vagy számviteli szemléletű.
-
#28169
s7evcsenko
addikt
biker
#28168
"Ergo én még nem vagyok beteg, kiállítok egy számlát, majd lebetegszek, táppénzen vagyok, és jön egy fizetés, akkor én bevételt szereztem, vagyis nem vagyok jogosult táppénzre?"
Ez pont nincs összhangban a google-s idézettel, hisz ott pont azt írja, hogy nem állíthatsz ki számlát téppénz alatt, nem azt, hogy nem kaphatsz pénzt táppénz alatt.
Az hogy neked valaki utal pénzt, az részedről nem munkavégzés, ellenben a számla kiállítás már az.
Ám nem vagyok vállalkozó, fingom sincs, csak gondoltam megvédem a google-t.
-
#28168
biker
nagyúr
s7evcsenko
#28165
biker
nagyúr
válasz
s7evcsenko
#28165
üzenetére
egyszer erről beszélgettem én is a könyvelőmmel, mivel a jogszabály szerint "bevétel szerzés" szerepel. Igenám, de átalányadó esetén pénzforgalmi szemlélet van, (én a kft-mben is pénzforgalmi áfás vagyok, kapja be aki késve fizet, én nem előlegezek áfát), és pénzforgalmi szemlélet esetén a bevétel szerzés ideje az utalás vagy készpénzes fizetés ideje!
Ergo én még nem vagyok beteg, kiállítok egy számlát, majd lebetegszek, táppénzen vagyok, és jön egy fizetés, akkor én bevételt szereztem, vagyis nem vagyok jogosult táppénzre?Hát nem így van, ehhez vannak a teljesítés igazolások és munkalapok, amik igazolják a munkavégzés idejét, az automatikus számlázás nem kell leállításra kerüljön a táppénz miatt, és a bevétel szerzés idejét sem én befolyásolom. akkor ugye érted, mi a hiba a fenti logikában?
A legfontosabb, semmilyen munkavégzés nem történhet, vagyis ne legyen olyan munkalap, vagy teljesítés igazolás ami a táppénzes időszak alatt keletkezik, a többi meg könyvelői kérdés. -
#28167
biker
nagyúr
s7evcsenko
#28165
biker
nagyúr
válasz
s7evcsenko
#28165
üzenetére
Rossz forras, automatikus folyamat eseten mehet ki szamla.
-
#28166
Đusty
addikt
s7evcsenko
#28165
Đusty
addikt
válasz
s7evcsenko
#28165
üzenetére
-
#28165
s7evcsenko
addikt
Đusty
#28164
-
#28164
Đusty
addikt
s7evcsenko
#28163
Đusty
addikt
válasz
s7evcsenko
#28163
üzenetére
Erről eszembe jutott: És pl. egyéni vállalkozóként? Online számlarendszer pl. figyeli ezt?
Mondjuk a logikus az lenne, hogy ilyenkor pihi mindenképp. -
#28163
s7evcsenko
addikt
Fecogame
#28162
-
válasz
jerry311
#28157
üzenetére
Elnézést, azt gondoltam nem kell hozzátennem, hogy természetesen 100 kg-ot meghaladó súlyokat nem szó szerint értve kézzel mozgatunk, hanem pl kézi békával, de alapvetően ez mindegy ebben az esetben, mert pl igen, borulásveszély vagy véletlen magunkra tolás esete jelentkezhet és olyankor, ha földön fekszünk, órákon át hiába kiabálunk (ha mondjuk a telefont sem érjük el vagy az is megsérül).
-
Sziasztok!
Jól gondolom, hogy egy raktári munkakörben történő, éjszakai műszakban történő tevékenység nem igazán szabályos a munkáltató részéről, ha olykor 100 kg-ot meghaladó súlyokat kell mozgatni (kézileg, nem targoncával) és mindeközben a raktáros kb 4 órán át egyedül tartózkodik a helyen?
-
biker
nagyúr
válasz
Shalee
#28151
üzenetére
ott van a bejegyzés, 2022-ben volt
Végrehajtási jog
4.102.141.-Ft fõkövetelés és 13.993.576.-Ft járulékai erejéig. Nagy Zoltán végrehajtó vh.:
Azóta lehet még emelkedett, de ez 18.1mFt, a te 3misid még a főkövetelésre sem elégaz senkit nem érdekel hogy a végrehajtó megszűnt-e, majd másik végrehajtó átveszi az ügyet
Jogosult:
név: BHP-9 PÉNZÜGYI SZOLGÁLTATÓ ZRT. törzsszám: 11810982
cím : 2119 PÉCEL Kovács utca 2 -
Shalee
tag
Józsefné-nek már tettem szóbeli ajánlatot, amit el is fogadott (3 millió, ami tekintettel az állapotokra mindkettőnk szerint reális érte). Nem is értem, hogy lehet ezen az ingatlanon közel 20 millió végrehajtás. Ráadásul a végrehajtó N. Zoltán irodája úgy látom, felszámolás alatt van. Kicsit elakadtam, merre is kellene tovább menni.
-
asdf_
veterán
válasz
Shalee
#28147
üzenetére
Az összes nem áthúzott sorszámú tulajdonos.
tehát az 5, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15-ös sorokban felsorolt, ha jól számolom összesen 3 ember. Címkeresésben az utolsó kettőnél kezdeném, mert az pár éves bejegyzés csak. Azonos vezetéknév miatt meg nyilván ismerik egymást, mert rokonok. A Józsefnénak meg kéne tudnia a Józsefről, aki a testvére. -
Shalee
tag
Sziasztok!
Ingatlan tulajdoni lap értelmezésében tud valaki segíteni?
Történet röviden: A szomszéd telket szeretném megvenni, amivel évtizedek óta nem foglalkozik senki (kegyetlen gaz + bontásra ítélt épület). Lekértem a tulajdoni lapot, de nem nagyon sikerült megállapítani, hogy kinek mennyi része van benne, illetve hogy az a végrehajtás mi lenne, és melyik tulaj tartozik. Akikről én gondolom, hogy tulajdonrésszel rendelkeznek, egyik sem a bejelentett címén lakik, a nekik küldött levelek mind visszajöttek. Egyedül K. Józsefné-vel sikerült felvennem a kapcsolatot, de ő egy nagyon idős hölgy, aki nem tud senkiről és semmiről semmit, nem jutottam vele előrébb...
-
jerry311
nagyúr
válasz
Karnes
#28144
üzenetére
Az elővásárlási jog alapvetően azt jelenti, hogy az ilyen joggal rendelkező egyén a vásárló helyébe léphet. Tehát csak a vásárló adatai változnak, minden más feltétel, ár, kötelezettség, stb. ugyanaz marad a szerződésben.
A társasházi lakásra nincs elővásárlási jogod, mert az nem osztatlan közös tulajdon. Ennél fogva, elővásárlási joggal csak a parkolóra élhetsz. Viszont az előbb említettek miatt csak egyben arra a tulajdoni hányadra, és annyiért, amennyi a szerződésben van.
Ez az én értelmezésem erre a helyzetre. -
Karnes
újonc
Sziasztok!
Kérlek segítsetek egy ingatlanjogi (adásvétel) kérdésben.
Adott egy lakóparkban lévő lakás, ami rendesen albetétesítve van. Példaként legyen a helyrajzi száma 1111/1 A lakóparkhoz tartoznak parkolók, amik már külön helyrajzi számon vannak. Például 2222.
Új építésű lakóparkként épültek a lakások és a parkolók is. Az első tulaj a lakást és parkolóját egyszerre vásárolta a kivitelezőtől. A lakásra és a parkolóra is lett írva külön adás-vételi szerződés.
A parkoló osztatlan közös tulajdon. Példaként a tulajdonosnak van három parkolója, ami a tulajdonlapon úgy jelenik meg, hogy 6/100 tulajdoni hányaddal rendelkezik.
Tegyük fel, hogy én is tulajdonos vagyok itt. Van lakásom is és egy parkolóm is, azaz 2/100 tulajdoni hányadom van a 2222-es helyrajzi számon.Telt-múlt az idő és az első tulajdonosok kezdik eladogatni a lakásaikat és parkolóikat. Mivel a parkoló osztatlan közös tulajdon, kapok olyan leveleket, hogy "XY eladja a lakását YZ millióért és a hozzá tartozó parkolót ZQ millióért és mivel elővásárlási jogom van, ha nem kívánok élni vele, töltsek ki nyilatkozatot bla bla bla".
A kérdéseim a következők lennének, amiben a segítségeteket kérném:
1. A levelek általában úgy vannak szövegezve, hogy azt sugalják, hogy ha élni kívánnék a parkolóra vonatkozó elővásárlási jogommal, akkor a lakást is meg kellene vennem, mert ők azt a lakással együtt adják el a leendő vevőnek. Ez valóban így van? Nekem a parkolóra van elővásárlási jogom, mi közöm lenne a lakáshoz? Az én logikám szerint a parkoló nem tartozik a lakáshoz. Más helyrajzi szám, a társasház alapító okiratában értelemszerűen nem is esik szó parkolóról. Gyakorlatilag csak a jelenlegi tulajdonosuk közös, egyébként meg annyi közük van csak egymáshoz, hogy egymás mellett vannak.2. Ha a fenti példában a tulajdonos a lakást és mindhárom parkolóhelyét eladja egy vevőnek, akkor nekem, mint elővásárlási joggal rendelkezőnek van lehetőségem azt mondani, hogy élni szeretnék az elővásárlási jogommal, de a három parkolóból én csak egyre tartok igényt? Azaz hiába venné meg az ő vevője a 6/100-nyi tulajdonrészt, én megvehetek-e előbb 2/100-at, majd marad a vevőjének 4/100?
Köszi szépen!
-
-
asdf_
veterán
Persze ez így van (de ha csak simán csődbe megy és nem adja el a márkanevet, ezek a sor végén állók akkor sem lettek volna egy centivel sem előrébb). De vannak azért meglepetések is. Mi pl. ragadtunk már be (másfél évtizede, de lehet, hogy inkább kettő) valahol millió körül/alatt egy cégnél, és bőven voltak társaink. Felszámolós tárgyaláson az állam/apeh azt mondta, hogy látja, hogy sok kisvállalkozás van azok között, amelyeknek követelése van, a javukra ő lemond az állami követelésről, így megkaptuk a lóvénk egy részét/egészét. Gondolom, volt pillázás rendesen. Mostanában, amikor nullára ürítették (majdnem mást írtam) a kasszát, nyilván már nem ilyen nagyvonalúak.
-
-
asdf_
veterán
Itt szerintem (nem vagyok jogász) a kommunikáció alapján jogutódlásos átvétel történt, csak utólag rájöttek, egyszerűbb lenne lenyúlni ezt a pénzt is.
Nem inkább csak annyi történt, hogy az Aqua brandet megvette A kft-től egy új B kft? És akkor ez magyarázná, hogy az új miért nem áll jót bármi korábbiért. Amennyiben pedig a brand (esetleg telephely, maradék raktárkészlet) értékesítése piacilag igazolható áron történt, akkor nincs itt semmi látnivaló, a befolyt lóvé mehet követeléskiegyenlítésre, egyszerűbb a végrehajtó dolga? Mindenki akinek meg beragadt dolga van, az jelentkezhet a felszámolónál.
-
biker
nagyúr
válasz
AxBattler
#28135
üzenetére
"Vállalkozás megvétele jogutódlás nélkül azt jelenti, hogy egy új tulajdonos (vagy cég) nem veszi át a régi cég kötelezettségeit és jogosultságait, hanem a régi jogi entitás megszűnik (pl. végelszámolás, felszámolás, vagy egyszerűen megszüntetik), és az új tulajdonos új alapítású vagy létező cégen keresztül vásárolja meg az eszközöket (ingatlan, gépek, márka, vevők) és a működést, de nem a korábbi jogi személyt – ez a klasszikus vagyonátruházás/üzletág-átvétel, nem pedig cégátvétel (ahol a jogi személy és a kötelezettségek is átmennek). "
ez egy gusztustalan dolog, esetleg csődbűntett feljelentéssel meg lehet próbálkozni csoportos per esetén
Itt szerintem (nem vagyok jogász) a kommunikáció alapján jogutódlásos átvétel történt, csak utólag rájöttek, egyszerűbb lenne lenyúlni ezt a pénzt is.
Kérdés, hogy megtörtént e a cég megszűntetése, vagy sem, mert ha igen, akkor annak a szokásos 3-6 hónapos átfutása (felszámolási eljárás) miatt ezek szerint az utolsó hónapokban törvénytelenül üzemeltek -
AxBattler
félisten
Pórul jártak az Aqua.hu régi vásárlói, senki nem cseréli, javítja a megvásárolt termékeket
Szinte bármilyen aljasságot el tudnék hinni az Aqua-ról, de ezt még én sem gondoltam volna. Mégis mi a f@xt csináltak a könyvvizsgálók az átalakulás alatt?
-
gaben22
őstag
Sziasztok, nem tudom belefér-e ide, elnézést ha nem. Nem jogi tanácsot kérek csak csupán joghoz értő emberek véleményét a dologban hogy mégis hogy lehet ez így ebben a formában legális. Adott a magyar posta (így kisbetűvel, mint Nemecseknek). EU-n kívülről érkező csomagok esetén, ha nincs IOSS kód rajta és ők a belföldi szállítói a csomagnak, akkor náluk (vagy NAV-val karöltve velük együtt) fut ki import vámkezelésre a dolog. Semmi panasz eddig (leszámítva a nevetséges kezelési költségüket a semmiért). Rengeteg könyvet rendelek EU-n kívülről, ha nem fizettem ki előre, akkor ÁFA-t kell fizetnem természetesen. A probléma, hogy könyvre az ÁFA 5%, nem 27%. Ha DHL/FedEx/... intézi az importot, ők tudják is ezt maguktól. De ha posta, akkor 100%, hogy szó nélkül rávágják a 27%-ot (+ kezelési ktsg.). Pár éve tettem panaszt (azóta is nyitott az ügy egyébként). Később felhívtam őket és lekezelő stílusban "felvilágosítottak", hogy ilyenkor különeljárással kell kérni az 5%-ot, ami kb. 7500 forint volt anno.
Na most, én mint egyszerű állampolgár azt feltételezném, és nézzétek el, hogy olyan szavakkal dobálózok, ami valószínűleg nem állja meg a helyét, a vámtörvény az vámtörvény, rám ugyanúgy vonatkozik mint a magyar postára/NAV-ra is. Hogy engedhetik meg maguknak, hogy ne kövessék ezt? Megfordítva, megint nézzétek el nekem amit mondok, ha nekem kéne fizetni valami plusz költséget a posta felé és megmondanám nekik 1000 HUF helyett 500 HUF-t fizetek ezért, ha nem tetszik külön eljárási díj fejében megvizsgálom a kéréseteket és megkapjátok a maradék 500 forintotokat, szerintetek mennyire röhögnének ki vagy akár lenne jogi következménye a tettemnek? -
Sziasztok! Unionnál kötöttem kgfb-t az új kocsimra, amire a régi eladása után átvittem a B10 bónuszomat (10.09). Megjött az automata elszámoló számla, túlfizetésem lett ezáltal náluk és lezárták az ügyet (10.20). Normális biztosító ilyenkor fogja a pénzt és visszautalja vagy küldi postán pár napon belül. De úgy néz ki, hogy nem az Union...
Két hétre rá írtam nekik (11.04), hogy akkor mi lesz, hogy lesz, rá se bagóztak. Megint egy héttel később üfszolgálat, hogy most akkor mi van (11.12). Jaa, azt csak akkor utalják vissza, ha én azt visszakérem(!), írásban. Ilyet se láttam még, de mondom és erről hogyan kellett volna tudomást szerezem? "Hát válaszoltunk volna." (Igen? Mikor?)
De a telefon letétele után megírtam az e-mailt, kötvényszám és hova kérem az utalást. Ennek megint két hete és az automata válaszon kívül semmi.
Panasztételen kívül milyen jogi lehetőségeim vannak, amit be tudok nekik lengetni, hogy meglépek, ha sürgősen nem kapom vissza a - szerintem semmiféle jogon általuk már rég nem kezelhető és visszatartható - pénzem? Mert ez most már kezd kiakasztó lenni. -
-
Padisah
tag
válasz
flash-
#28129
üzenetére
7:60. § [Házastárs öröklése szülő mellett]
(1) Ha leszármazó nincs vagy nem örökölhet, az örökhagyó házastársa örökli az örökhagyóval közösen lakott lakást és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakat.
(2) Az (1) bekezdésben nem érintett hagyaték felét az örökhagyó házastársa örökli, másik felét az örökhagyó szülei öröklik fejenként egyenlő arányban. Az öröklésből kiesett szülő helyén a másik szülő és az örökhagyó házastársa örököl fejenként egyenlő arányban.
7:61. § [Házastárs egyedüli öröklése]
Ha leszármazó és szülő nincs vagy nem örökölhet, az örökhagyó házastársa egyedül örököl.
7:62. § [Házastárs kiesése a törvényes öröklésből]
(1) Nem örökölhet az örökhagyó házastársa, ha az öröklés megnyílásakor a házastársak között életközösség nem állott fenn, és az eset körülményeiből nyilvánvaló, hogy az életközösség visszaállítására nem volt kilátás.
(2) Az örökhagyó házastársának az öröklésből való kiesésére az hivatkozhat, aki a kiesés folytán maga örökölne, vagy a végintézkedéssel reá rótt kötelezettségtől vagy más tehertől mentesülne. -
flash-
veterán
Udv
RészTulajdonos vagyok nővéremmel 3 ingatlanban.mind3 ingatlan örökség.A kérdésem félig meddig inkább erkölcsi.
Mivel nincsen gyerekem,így ha én meghalnék hirtelen (a nővérem meg még élne) akkor az én orokolt 3 ingatlan részem a nővéremre szállna ha már anyukám sem élne mikor meghalok.
Természetesen nagyon jóban vagyok a nővéremmel,de mivel sajat tehat olyan vagyonom nincs ami csak az enyem vagy felesegemmel kozos,igy a feleségem semmit nem örökölne.(nővéremnek van ferjevel egzisztenciája,házuk,stb)
Szóval mivel a feleségem nem örökölne,így mennyire fair végrendeletet irni arra az esetre hogy ha meghalok akkor az én 3 házából való részem a feleségemre maradjon?
Ez "csúnya dolog"vagypedig ugymond teljesen természetes es ez teljesen korrekt?
Vagy ez a jognak egy olyan resze amit most kellene megbeszelni a családdal es az alapján megirni a végre deletemet? -
Rick4
félisten
válasz
DefJamHUN
#28122
üzenetére
Nem erről volt szó, hanem arról, hogy ha a tag maga olyan, hogy se vagyont nem halmozott fel, se normális fizetése nincs, akkor nem fogod tudni tőle visszaszerezni a pénzt. De ez így működik ház, autó, vagy bármi más esetében is, ezért nem mindegy, kitől és mit vásárolunk.
Mindebbe a "megbízható HA" tagot belekeverni felesleges, mert valószínű maga a megbízható jelző is abból fakad, hogy volt már sok üzlete, és mindenki elégedett volt, vagyis bizonyíthatóan nem arra tette fel az életét, hogy otthon nézi a tévét, szívja a kristályt, majd délután telefonokat hoz ki, és ad el, meghirdeti akciósan, amire rárepülnek, és ő majd nem fizeti a részleteket.Épp ezért írtam, megnézzük, kivel üzletelünk, van akivel lehet, van akivel nem ajánlott.
-
DefJamHUN
aktív tag
válasz
Viperator
#28121
üzenetére
Akkor jól gondolom..
Nincs konkrét készülék, csak néha beesik egy egy jó áron kínált szolgáltatói készülék, akár megbízható HA tagtól, de beakartam biztosítani azt az elképzelést miszerint tök mindegy mit ír alá meg mit vállal, valójában elmehetek vele a naphoz fűtőnek, pénzem akkor sem lesz belőle.
Köszönöm mindannyiotoknak, hogy válaszoltatok. -
Rick4
félisten
válasz
DefJamHUN
#28119
üzenetére
Ha így van, az sem változtat semmin.
Megfordítom, hogy egyszerűbb legyenb: ha neked ez ekkora összeg, hogy ennyire alaposnak kell lenni, megér a kockázat ennyit? Minden szolgáltató ad részletre mindent, csak vigyed. Ha itt gond lesz, a belerakott pénz nagy részét bukod, amit láthatóan nem akarsz.
Leírhatsz te bármit, lehet ügyvédi ellenjegyzéssel is szerződésed, de mikorra a baj bekövetkezte után abból neked pénzed lesz, már ha lesz egyáltalán valaha, megőszülsz, és kihull a maradék hajad, és az eljárás költségeit, az ügyvédi és a tárgyalásokra eljárások díjait meg kell előlegezned, ha te Nyírbátorban laksz, és Soproni az eladó, akkor az ő lakhelye szerinti bíróság fogja tárgyalni, azaz akár 3-4x is el kell menned, majd ha megítáli a bíróság a valamekkora összeget, attól az még ninc skifizetve, csak egy vágrehajtási lap lesz, tilthatják a muinkabáráből, ami mostmár 110 nettó fölötti részre vonatkozik, azaz 4 óürában bejelentve pénzhez jut, de neked abból még nem jár, lehet gyerektartás, banki tartozás, adótartozás, ami bármiféle egyéb letiltással szemben elsőbbsége télvez, de ha se bejelentet tmeló, se saját ház, se semmi, akkor mindent elkövethetsz, sose jutsz apénzedhez.
Az olcsóbb ár mindig kockázatos. Neked kell dönteni, mekkora összeg ér meg ekkora hercehurcát, mert nem a temrékkel van baj, hanem azzal, hog yismeretlentől akarsz minden bizonnyal drága dolgot venni.Egyetlen nyert helyzet létezik, ha korrekt az eladó, és nem lesz gond. Én pl eladhatok bármit, sosincs probléma, ha lenne bármim részletre véve, és az érdekem úgy kívánná, nyugodtan eladnám, és a részlet végig be lenne fizetve, de pl most tőlem egész biztos nem tudsz ugyanolyan telefofnt venni ugyanannyiért, szóval azon műlik, ki az eladó. Sőt, ugye még az se biztos, hogy személyes tlaálkozó lesz, lehet egy fféltéglát kapsz dobozban, bármi megtörténhet.
-
Rick4
félisten
válasz
DefJamHUN
#28113
üzenetére
Létező dolog maga a körtbér, de egy telefon esetébben jó nagy marhaság, pláne az, hogy a vevő jogosult bírósági eljárás nélkül, fizetési eljárás útján érvéányesíteni a követelését, hiszen ha mégis megtörténne, hogy a szolgáltató letiltja, és a vevő fizetési meghagyást ad be, akkor írsz egy 1000ft-os tértivevényes ajánlottan feladott válaszlevelet a kifzetési meghagyásra 15 napon belül, amiben annyit írsz, hogy nem ismered el a tartozást, és ellentmondással élsz, ekkor a másik fél kap egy levelet a MOKK-tól, hogy amennyiben továbbra is igényli a kért összeget, a befizetett fizetési meghagyási díj összeget egészítse ki a peres eljárás illetékére, azaz az ügy így is a bíróságra kerül, eltelik 1-2 év, mire tárgyalás lesz belőle, ott meg az is benne van, hogy simán elmeszelheik a szerződés kötbéres részét egy ilyen összegű kötbér kikötés miatt, tehát ha még az is lenne, hogy szorult helyzetedben kellett gyorsan eladnod, és emiatt írtad alá, és a letiltás miatt szerződésszegés történik, és részedről a mulasztás, pl részlet nemfizetés miatt súlyos szerződésszegő magatartás is megvalósuu, azaz a jog szerint te vagy a szterződésszegő, szerintem napi 5 ezret akkor se kérhet. Amennyiben a kötbér a bíróság megállapítrása szerint túlzott mértékű része a szerződésnek, simán bíróság által semmissé tehető, de a gyakorlat szerint inkább csökkenthető, tehát maga a kötbér, jogszerű, a mértéke vitatható, viszont az neked mindenképp pénzbe ffog kerülni, ha más nem a perköltség egy része és az ügyvédi díj mindenképp úszik, tehát egy telefon nem kerülhet annyiba, hogy megérje ezzel szórakozni, se neked, se a vevőnek.
De mondjuk egyrészt nem értem, ha a termék jó, és az ár korrekt, találsz holnap másik vevőt, ha ez az egy van csak, akor azt mondod, a használt készüléknél neki is be kell ennyit tudni vállalni kockázatként, egyébként meg vegyen újat, vegyen gsm boltból +30%- felárral, és akkor is meglesz a kockázata, itt ez egy ilyen szerződéssel nem eladó, amúgy meg ha tudod, hogy kifizeted, és nem lesz letiltva, nincs mit aggódnod a kötbér miatt.
Én ilyet biztos nem írnék alá, még akkor is, ha tudom, hogy a szolgáltató sose fogja letiltani a készüléket miattam. -
Rick4
félisten
Az már egy másik kérdés, de maga a tény, hogy előre sosem adunk, az alap, amelyik vállalkozás nem tud 2M-s anyagköltséget megfinanszírozni, vagy szállítóra elhozni a beszállítójától, az eleve komolytalan.
Ráadásul mivel nem értek az építőiparos dolgokhoz, egy építési vállalkozó ismerőst hívok az ingatlan megtekintésre vétel előtt is, utána felújítás vagy átalakítás esetén az ő jóváhagyásával történnek a dolgok, ami neki sok, vagy nem egyélrtelmű, arra ő is azt mondja, statikus, építész, tervező, majd ha kész a feladat, akkor szintén őt hívom az átvételre, ahol szakmai szemmel veszi át.
Ja, és a hivatalos számlás vállalkozás nem csak hogy írásos szerződésben mer rögzíteni feladatokat és határidőket, de a garanciális kötelezettséget mer vállalni, és mellé még kötbérezhető, de a munka végeztével utólag kiderülő gondnál utolérhető, nyilván itt se olyat választunk, aki egy katás számlát ad, hanem egy olyan vállalkozást, akinek van olyan reputácója és múltja, hogy ha tényleg megtörténik ilyen, akkor korrekten helyt áll. -
asdf_
veterán
Amennyiben egy működő vállalkozással szerződsz, ott rendes, többoldalas szerződés van ütemtervekkel, részletes leírással, akár kötbérezési lehetőséggel,
... ütem szerinti fizetéssel.
Tehát padlózás kész, kifizeted a padlózást. Szobák kifestése kész. Kifizeted a festést. És így tovább. -
Rick4
félisten
válasz
bela-x
#28109
üzenetére
Összeszeded akiket tudsz, és elmentek egy közös feljelentést tenni, vagy együtt se kell menni, csak tudod hogy xy is ugyanígy járt, megemlíted, megadod az adatait, és majd behívják. Több eset után már a nagy értékre elkövetés, és az üzletszerűség is súlyosbító körülmény, ritkán van ilyenből egy 2 éven belüli felfüggesztett, bár ez egy binzonyos szintig hibás teljesítés, azaz papíron csak késedelembe esett, de 3-4 helyen nem lehet egyszerre késedelembe esni, ráadásul ha nincs számlája az átvett pénzből vett cuccokról, pont olynanokról, amik neked szükségesek, és nem tud elszámolni a pénzzel sem, akkor az már sikkasztás is. Majd a rendőrök előkerítik, miután belengetik neki a letöltendőt, lelkesebben fogja csinálni.
Követelni bármennyit követelhetsz, hiszen a kifizetett pénzen túl még károd is keletkezett, de azt csak fizetési meghagyásos úton, azaz tudnod kell a lakcímét, adatait, adószámát is. És ha semmi sincs a nevén, tulajdonképp ellent se kell modania a meghagyásnak, hiába válik jogerőssé, nem fog fizetni.Egyébként az ilyen esetek csak azért fordulnak elő, mert az emberek nem körültekintőek, nem óvatosak, nem ragaszkosdnak a normális szerződéshez, amiben minden rögzítve van, és nem akarnak semmit se hivatalosan csinálni. Amennyiben egy működő vállalkozással szerződsz, ott rendes, többoldalas szerződés van ütemtervekkel, részletes leírással, akár kötbérezési lehetőséggel, igaz ott nem úgy kell kezdeni, hogy "de ugye számla nmélkül olcsóbb?"
Ja, és egy rendes vállalkozásnak minden bizonnyal hitele van a beszállítói felé is, azaz nem te finanszírozod az addigi életét... A baj már itt kezdődött.
Amúgy sok olyan eset van, hogy az autószerelő, élte a kis életét boldogan, majd kiderült, hogy az asszony félreqr, elköltözött, inni kezdett, minden munkát félbehagyott, és 2-3 év kiesett a ritmusból. Ezzel nehéz mit kezdeni, de ahogy a sportban is inkább csapatsportokra fogadunk, egy teniszező megsérül, bukja a meccset, ezzel szemben egy focista megsérül, lecserélik, és nyer a csapat, azaz sosem szerződünk egyszemélyes vállalkozásokal több hónapot átölelő feladatra, mert bármi történik, elég leesnie a létráról, máris bukunk fél évet. -
bela-x
újonc
Átvert minket egy kivitelező.
Lakás felújításával bíztuk meg.
Csak szóbeli szerződés volt, illetve egy saját kézzel írt sajtpapírt adott, amin tételesen szerepel a költségek nagy része. Magánszemély, illetve nem tudom, hogy ettől függetlenül van-e vállalkozóija kiváltva.
Májusban kezdte a munkát, aztán húzta-halasztotta, sok mindent megcsinált, de azóta félbehagyta, jelenleg a lakás még lakhatatlan. Október elejétől elérhetetlen, azóta semmit sem csinált, telefonja kicsöng, sőt van amikor úgy tűnik ki is nyomja) de nem veszi fel senkinek, sok számról próbáltuk október eleje óta.
Nála van komoly összeg munkadíjként és megvásárolandó anyagok költségeként, amit nem vett meg (ez kb 2M Ft nagyságrend amivel megrövidített minket, teljes ráeső felújítás költségének nagyjából a fele, tehát saccra a munka és anyagbeszerzések felét végezte el).
Zárat most a lakáson lecseréltük, néhány elhanyagolható értékű (összesen talán 50k) szerszáma még a lakásban van.Másnak is dolgozott már korábban, amit láttunk, és nagyon szépen megcsinálta, ezért bíztuk meg. Korábban (évek óta) ott lakott a faluban két házzal arrébb, feleséggel, gyerekkel, unokával. Szeptemberben onnan elköltözött.
Már most ősszel más is van a faluban, akinek félbehagyta például a fürdőszobáját. Azóta kiderült mástól is, hogy korábban előre felvett pénzzel és félbehagyott munkával otthagyott félig kész felújítást. Közeli megyeszékhelyen műemlék templomfelújítás külső bepucolását is ő csinálta meg az emberei, tehát lehet, hogy számlaképes is (ezt hogy tudhatnánk meg, ha van jelentősége), persze ott másnak is számlázhattak.
Mit tehetünk?
Ha jól értem, mivel elkezdte a munkát, ezért a rendőrség nem illetékes, és a (szóbeli) szerződés nem megfelelő teljesítéséről van szó, ami polgárjogi ügy. Ettől függetlenül tehetünk-e feljelentést ellene? (nyilván először elhajtanak, de ettől függetlenül megtehetjük-e). Ha igen, mi legyen a feljelentés tárgya?Közjegyzőnél fizetési meghagyásra van-e esélyünk? (ehhez segítség lehet-e egy rendőrségi feljelentés?) Ennek van-e értelme?
Utána mik lehetnének a következő lépések, amivel gyakorlati szempontból visszakövetelhetnénk legalább egy részét az el nem végzett munkadíjnak és a be nem szerzett anyagköltségeknek? (ez kb 2M ft nagyságrend)
A jelenlegi állapotot fényképekkel dokumentáltuk.
Lakásban levő szerszámaival mit csináljunk? El nem adhatjuk, hiszen az az övé.
A lakás jelenleg nem lakható, befejezéséhez a részmunkákat elkezdjük másokkal megcsináltatni.
Köszönök bármilyen hasznos tanácsot.
-
Rick4
félisten
válasz
envagyok
#28105
üzenetére
Amennyiben az eltartási szerződést ingatlanvagyont is érint, ott földhivatali ügyintézés is lesz, amihez ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott papír beadása kell, tehát ügyvéd nélkül nem tudod megcsinálni, de egyébként is tisztább, ha mindenki ott ül, és az ügyvéd korrekten tájékoztat.
-
Rick4
félisten
válasz
Góliát
#28106
üzenetére
Nem kell, sőt lehet szóban is kötni, mint minden szerződést (kivéve ingatlan) de amennyiben nem egyenesági rokonokról van szó, ahol ez illetékmentes lenne, akkor utalt összeg esetében nyoma lesz, de ha nem utalt, hanem kp, akkor is van 30 napon belüli bejelentési közelezettség a nav felé, plusz 18% illetékfizetési kötelezettség.
Ha "összegről" írsz, és nem értékről, akkor joggal gondolom, hogy ez pénz, elvileg nem kell szerződés, és kp, és akkor csendben maradsz, bárt ezt már a hozzászólásnál elszúrtad.
Ha nagyon sok pénz, én inkább eladnék neki egy doboz gyufát 10 millióért.
Ezzel szemben ha egyenesági forrásból van, nagyszülő, szülő, testvér, gyerek, le-fel, akkor mehet utalás, és mondjuk egy "szülői ajándék" közlemény, ez senkit se fog zavarni, ha kp- ben kapod, az se gond.
-
Rick4
félisten
Én se vagyok jogász, csak mivel elmúltam 50, és van néhány olyan ügyem, magán is meg céges is, ahol nekem tartoznak, cirka 40-50 millióval, amik a saját jóhiszeműségem miatt végül jogi irányba terelődtek, ezért viszonylag sokat foglalkozom a jog azon részével, ahol értelmezzük, megértjük a problémát, majd összenézzük, hogy az ügy rendezésére milyen jogi lehetőség létezik. Nem rohangálok minden alkalommal elsőre ügyvédhez, hanem kibogozom a szálakat, és megkeresem a lehetséges megoldást, az ügyvéd a perrendtartás végigvitelére kell, de sose szerettem volna ügyvéd lenni.
-
ityam
őstag
bocsánat hogy nem válaszolok a kérdésre csak reagálok valami személyest.
Anno kacérkodtam hogy jó lenne ügyvédnek/jogásznak lenni. Az ilyen eseményleírásokat olvasva hogy mik torténnek meg a való életben, egyre inkább érzem hogy jó hogy nem indultam el a jogász vonalon tanulni.
kibicként természetesen nem tudom érdemes e küzdened, de kíváncsi vagyok mit írnak rá mások itt. -
Rick4
félisten
Csak nem a würth nevű cégnél voltál?
Amennyiben az autó nem alkalmas közlekedésre, írásban kellett volna jelezned a felettesednek, és gond nélkül megtagadhattad volna a munkába állást, amíg a rendelkezésedre bocsátott munkaeszköz meg nem felel az aktuális viszonyoknak. Ha ilyen papírod, mail, levél nincs, akkor bukó.
Ugyanezt a szöveges környezetet egy tértivevényes ajánlott levélben elküldted nekik is a fizetésre és a korrigálásrta való felszólítással? A 90 nap önmagában ugyan jogvesztő határidő, de ha az van odaírva, hogy te megfizeted, akkor itt valójában te estél késedelembe, így még késedelmi kamatot is követelhetnek rajtad. Ha nem is értesítettek direktben, hogy tartozol, attól még tudhattál erről, szóval kétesélyes, hogy ez itt mentesítene- e egyáltalán a tartozás megfizetésétől, de inkább nem, a munka törvénykönyve 179.§ alapján a jogosnak vélt tartozást levonhatikják a munkabárből, azaz nem követtek el törvénysértést. Akkor állna neked a zászló, ha a mondatn úgy néz ki, hogy a munkáltató 90 napon belül levonhatja, akkor viszont ők estek volna késedelembe, és a 90 nap jogvesztő, azaz már nem vonhatnák le a 91. napon vagy azon túl.Amennyiben nincs a felettesnek szóló levél, amiben felhívod a figyelmét a munkaeszköz állapotára, és megtagadod a munkát, gyakorlatilag esélytelen, hiszen a kresz szerint el sem indulhatsz közlekedésre alkalmatlan járművel, tehát te magad konkrétan kresz §-t sértettél, ők csak hanyagok voltak, de az autó a te kezelésedben volt, ráadásul a 80 ezer az eddigek alapján részükre jogos, azért az egy napért meg nem indítanék semmit, még egy 1000ft-os levél megírására se szánnék 10 percet sem.
+ rendkívül egészségtelen a megszakított alvás, amiből majd 50 évesen lesz bajom. de nyilván csak pár évet laknék itt.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
plane hogy nalunk a konnektorbol is folyt a viz. nekem kene helyszinen biztositani az aramot? le volt vagva a hazban tobb biztositek is, meg le lett kapcsolva minden amugy is.
Sajnos "Change Email van" De nincs jelszó vissza állítás. 
Itt a Hirdetés egy városombeli ember csaptak be és ő adta fel nevükbe a hirdetést. (Naív volt) és Elhitte az állásadónak, így mindenki ezen keresztül a személyen lett értesitve.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- iPhone topik
- Mikrotik routerek
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Xbox Series X|S
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- Elektromos autók - motorok
- LEGO klub
- Eleshet a memóriapánikban a Nintendo Switch 2
- Hamarosan a ChatGPT dönt arról, hogy mit nézhetsz meg
- Ipari mértékű kalózkodással vádolták meg az NVIDIA-t
- További aktív témák...
- Samsung Galaxy S20 Ultra / 12/128GB / Kártyafüggetlen / 12Hó Garancia
- HIBÁTLAN iPhone 12 mini 64GB Black -1 ÉV GARANCIA - Kártyafüggetlen, MS3818
- Apple iPhone 13 Pro Alpine Green ProMotion 120 Hz, Pro kamerák 128 GB-100%
- BESZÁMÍTÁS! Intel Core i7 4790 4 mag 8 szál processzor garanciával hibátlan működéssel
- Bomba ár! Dynabook Portege X30-L - i5-1135G7 I 8-16GB I 256SSD I 13,3" FHD I Cam I W11 I Garancia!
Állásajánlatok
Cég: Central PC számítógép és laptop szerviz - Pécs
Város: Pécs
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest