Hirdetés
-
LOGOUT.hu
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
mike1334
veterán
válasz Magnum_ #9455 üzenetére
Tudom amúgy érdekes ez a távol lévő felek közti adásvétel. Ha a szerződést megkötöttétek (visszaigazoló email is megjött), akkor onnantól köti a boltot. (Persze ez mondjuk eun belül van így, kínai eladónál fogalmam sincs, hogy van ez...alit kellene olvasgatni hozzá...). De mivel nem egy egyedi termékről van szó, amiből nincs több a világon, így szerintem se keletkeztet még tulajdonjogot (hiszem az egy konkrét dolog vonatkozásában állhat fenn), csak egy várományt egy "olyan" dologra. De passzolom, hogy erre van e terminus technikus, és túlságosan lusta/fáradt vagyok keresni Mondjuk érdekes, mert ha elveszlik a csomag, akkor nem a címzettnek, hanem a feladónak jár a kártérítés. Legalábbis "sima" levél esetén a magyar postánál így van, ilyet már kaptam/tunk többször is sajna. Bár ha nem értékbiztosítással adod fel, akkor csak egy csekély összeget.
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
mike1334
veterán
Nem vagyok teljsen biztos, hogy aza tulajdonjog miatt van...szerintem az inkább a küldemény miatt van...átvételig az az övé...nem ami benne van...kicsit fura helyzet. Mert ha belegondolsz a tulajdonjog elég elvont fogalom, önmagában pl a birtok nélkül nehezen értelmezhető. A Ptk. szerinti feltételek (dolog átadáda-átvétele és a vételár megfizetése) részben teljesülnek, hiszen a pénzt átutaltad, meg is kapta, a birtokkal felhagyott, hiszen feladta postán, de te még nem kaptad meg...hát nemtom, mondjuk ebben a relációban sztem mindegy is, de azért érdekes
Saint_
Meglehet, sose szerettem a nemzetközi jogot, se a magánt, se a közt, remélem többet nem is kell sose...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
mike1334
veterán
Kicsit jobban utánaolvasva láttam, hogy a magyar jogrendszer az új ptkval is maradt a tradíciós tulajdonátruhazás mellett és nem a kontraktuálist választotta...mondjuk annyira nem meglepő, nem is tudom miért furcsállom
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
válasz mike1334 #9462 üzenetére
Ami egyébként szembe megy az EU-s szabad kereskedelem (szabad árumozgás) bizonyos külön definiált formáival, pl a lánc és háromszög kereskedelemmel. Tény hogy külön beemelték a számszaki részét és emiatt könyvelhető, de pl az ÁFA fizetést is nem kicsit megbonyolítja, és ellenőrzéskor megőrül a könyvelő és én is hogy a NAV elvárásainak megfelelően bizonyítani tudjam a folyamatokat.
Ne csak nézelődj - vedd meg végre a kocsinkat! ;)
-
Zeki
nagyúr
Üdv!
Jogi szempontokban kérnék segítséget!
Adott egy a házunkra megírt adásvételi, ami nem tartalmaz semmit arra az esetre ha a vevőnk nem fizet határidőre, és az lejár. 4 ügyvéd szerint is egyezkedni kell a vevőmmel, hogy mennyit kér vissza a foglalójából, cserébe hogy aláírja a szerződés bontást.
Minket szorít a február 15, ami az általunk lefoglalózott ingatlan kifizetési határideje. Ott sajnos komolyabb adásvételi lett írva:Látszik, hogy alapkamat +8% kamatot kellene fizetnünk, ha kicsúszunk a fizetési határidőből. Az egy 37 millás háznál durván sok, és nem is tudjuk hány hónapig kellene azt számolni... vagy eleve elállunk, és bukjuk az 1 milla foglalónkat, ugyanis:
A vevőm, aki nekünk már csak volt vevő, nem hajlandó elállni. Már felajánlottunk neki félmillát az 1.7 milla foglalójából, de vissza sem írt. Este még megemeljük 1 millára, ha holnap aláírják a szerződésbontást.
Úgy néz ki, szopatni akarnak. Mi van, ha akkor sem írják alá?
Lenne egy új vevőm, ő nyilván eláll. Május végén törlődik a Földhivatalban ez az adásvételi, csak utána tudjuk újra eladni, de akkor már nyilván nem tudunk olyan lakást venni, amit most kinéztünk.Egy per során, mennyire lehet rájuk verni ezt az 1 milla foglaló bukást, meg hogy miattuk nem tudtuk megvenni álmaink lakását? Mennyire bizonyító erejűek a Viber üzenetek? Mert ezen keresztül megy írásban a kommunikáció a 2 feleség között. Már amennyiben az a nő feleség, mert az adásvételiben külön lakcím van, meg nem a férfi családneve van a nő nevében.
-
Magnum_
nagyúr
ez vonatkozik magánszemélyre:
Ptk: 6:48. § [Késedelmi kamat]
(1) Pénztartozás esetén a kötelezett a késedelembe esés időpontjától kezdődően a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal - idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamattal, ennek hiányában a pénzpiaci kamattal - megegyező mértékű késedelmi kamatot köteles fizetni, akkor is, ha a pénztartozás egyébként kamatmentes volt.
(2) Ha a jogosultnak a késedelembe esés időpontjáig kamat jár, a kötelezett a késedelembe esés időpontjától e kamaton felül a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat - idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamat, ennek hiányában a pénzpiaci kamat - egyharmadával megegyező késedelmi kamatot, de összesen legalább az (1) bekezdésben meghatározott kamatot köteles fizetni.
(3) A kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.
(4) A kamatfizetési kötelezettség akkor is beáll, ha a kötelezett késedelmét kimenti.Ez pedig arra, ha a késedelmi kamat fizetésére kötelezett vállalkozás:
6:155. § [Fizetési késedelem vállalkozások közötti szerződésben, valamint pénztartozás fizetésére kötelezett hatóság szerződése esetén]
(1) Vállalkozások közötti szerződés, valamint pénztartozás fizetésére kötelezett szerződő hatóságnak szerződő hatóságnak nem minősülő vállalkozással kötött szerződése esetén a késedelmi kamat mértéke a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat – idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamat, ennek hiányában a pénzpiaci kamat – nyolc százalékponttal növelt értéke. A kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.Én azt gondolom, hogy rátok, ha magánszemélyként vásároltok, nem terhelhető a +8%
[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
Magnum_
nagyúr
-
Siriusb
veterán
Bocs, hogy beleszólok, de szerintem nem szondázni kellene az ügyvédeket, hanem keresni egy hozzáértő embert, aki kellőképpen jártas a területen és a legjobban tudja képviselni az érdekeidet. Tudom, pénzbe kerül, de lehet jobban jártál volna már ha első alkalommal is így vágsz neki.
Amikor én részese voltam ilyen ügyletnek 1-2 alkalommal, akkor az eladó és a vevő is saját ügyvéddel képviseltette az érdekeit. -
-
válasz Magnum_ #9481 üzenetére
Édesapád lehet a ritka kivétel. Sajnos nekem is elég rosszak a tapasztalataim. Volt hogy Szegedről jártam fel Budapestre olyan ügyvédhez aki meglehetősen ismert embereket és nagy neveket képviselt, de azon túl hogy féltucat alkalommal álltam fél napi költségét csak ennyi alkalom után tudott egy határozott talán-t mondani. Ekkor gondoltam egyet, és találtam mást.
Ne csak nézelődj - vedd meg végre a kocsinkat! ;)
-
Magnum_
nagyúr
válasz bitpork #9482 üzenetére
erről már sokszor beszéltünk privátban is, másik fórumon is, tök felesleges újra belemenni.
apám az egész országban dolgozik, jó a goodwillje, határozatlan időre felkért szakvizsgáztató tekintély, aki nem reklámozza magát, mert nem kell. DE ettől függetlenül senki ne gondolja azt, hogy a jogi tanácsadás, jogvélemény adása ingyenes. Mert vagy beépítésre kerül megbízás esetén a díjba, vagy - számla ellenében - ki kell fizetni az óradíjat.
én sem ingyen dolgozom, hanem fizetésért. az ügyvéd meg megbízási díjért.nem hívogatni kell orrba-szájba az ügyvédeket, hanem keresni egy jót. és nem feltétlen az aranyoldalakban 6 kiskokosban találni meg a jó ügyvédet.
I humbly and respectfully decline™
-
Zeki
nagyúr
Nos, most leadtuk a rendelést egy "tökös" ügyvédnél, hogy ha lát belőle kiutat, akkor megbíznánk hogy képviseljen minket. Mindent leírtam neki, mindent elküldtem. Holnap átnézi mit lehet ebből kihozni.
Természetesen ezt az ügyvédet sem tudjuk megfizetni, a nagyszülők dobják majd rá össze a pénzt. -
válasz Magnum_ #9483 üzenetére
Sejtettem hogy ide vezet amit írtam. Az nem szolgáltatás ha a legdrágább éttermekbe és wellnes helyekre kell "beszélgetni" vinni valakit, az óradíján felül. Annyira már ismerhetsz, hogy nem ragadok le egy lehetőségnél, csak ha nincs más. Az említett embert többen ajánlották (köztük ügyvédek is). Akit helyette választottam, az kért 2 óra konzultációs díjat, és egy napot hogy átnézze a teljes anyagot. Igaz ez utólag 2 nap lett, de a végén megmondta mit tud csinálni mennyiért. 7k€ volt és meglett amit akartunk. Ennyi. A beharangozott ember meg került 1k€ba és hat alkalomba, ami egy "talán"-ért nagyon nem elfogadható - szerintem.
Édesapád kvalitását soha nem vontam kétségbe, nem értem miért kell magyarázni
Azt azért elmondhatnád-tok hogy hogyan keres az ember ügyvédet? Honnan tudja egy nem hozzáértő hogy a megfelelő ember mondta neki hogy ok?
Ne csak nézelődj - vedd meg végre a kocsinkat! ;)
-
Magnum_
nagyúr
válasz bitpork #9489 üzenetére
Az nem szolgáltatás ha a legdrágább éttermekbe és wellnes helyekre kell "beszélgetni" vinni valakit, az óradíján felül.
ha ez így volt, akkor te át lettél baszva. de nagyon csúnyán. és azt hittem, ettől okosabb vagy. komoly ügyvéd nem erre megy. azok a golddiggerek.
I humbly and respectfully decline™
-
válasz Magnum_ #9490 üzenetére
Szerinted mi alapján vontam le a következtetést hogy más kell nekem? Nem vagdalkozok azzal hogy idehaza majdnem minden szakma többsége -és tisztelet a kivételnek- mindenhez is ért mert elvállal mindent , csak közben kiderül h nem. Nagyon nehéz megtalálni a becsületesen helytállót aki érti a szakmáját. Éppen ma veszekedtem a dániai üzleti partneremmel, mert azt akarja hogy olyat csináljak amit nem tudok csinálni - egyszerűen nem vagyok rá alkalmas. Ő meg csak szajkózza hogy de meg tudom tanulni - annak ellenére hogy az eddig ezzel töltött időm totál csőd volt Lehet hogy elválnak útjaink szépen csendben. Szeretem én a pozitívan gondolkodó embereket, csak nehéz elfogadni más kontójára akarják megtanulni a határokat .
MOD:
Hála az égnek nem az én pénzem bánta, hanem a volt munkaadómé. Őt győzték meg mások hogy ez az ember kell nekünk. A második, megoldást is szállító ügyvéd már saját kapcsolat volt. Én tettem amire utasítottak.
[ Szerkesztve ]
Ne csak nézelődj - vedd meg végre a kocsinkat! ;)
-
biker
nagyúr
Segítsetek kicsit, nem vagyok már uptodate munkaügyben, mióta vállalkozok, főleg nem közalkalmazott. Páromeknál jött új igazgató, és elkezdődött a kivéreztetés, mert 2018-ra minden gyermekotthont zárni akarnak. Van pár dolog, ahol már fennakadt a szemünk, és lehet hogy nagy cirkuszok kezdődnek.
- közölték, mindenkinek le kell másolni az összes igazolványát, rá kell írni hogy hozzájárulnak a tárolashoz és felhasználáshoz(!) és alá kell irni. Hát meg kis.....om nem? Aztán vesznek hitelt a nevünkre?
- közölték, hogy a pótszabadság miatt túl sok a szabi (ez hogy tűnt fel egy pedagógiai intézmény vezetőnek? ) és augusztusig visszatart 6 napot, akkor eldönti, megkapják e. Namost a tv szerint páromnak 46 nap jár összesen, és a tv szerint a pótszabadságot csak beosztáson kívüli, oktatással kapcsolatos külön tevékenységre lehet elvenni, pl tábor. Beosztásra nem, ezt jól tudjuk?
- legdurvább: szerintük az éjszakás ha reggel 8-ra hazaér, akkor este 8-tól beosztható újabb 12-re (12/24 helyett 12/12/12) és ha nem akarja, aznapra szabit kell kivenni! De amelyik nap reggel hazamegy az a pihenő napja basszus, nem???
Az már csak hab a tortán hogy a "heti 40 óra terhére" folyamatosan kötelező programokat ír elő, tanfolyamok, előadások, holott ez felkészülésre szolgál. Pl szerdán értesít, másnap 9-13 óráig előadas, 13-19 óráig meg be vagy osztva, kötelező. Erre nem vonatkozik a kötelező túlmunka 48 órával korábbi elrendelése? Meg hogy hetvégén ha nincs elég nevelő mert nincs, akkor ha program van, ugrasszák a pszichológust vagy fejlesztőpedagógust! Hát tudod kit hiv fel szombat duJa, arra vonatkozóan mi az ötlet, hogy elzavarták a konyhásokat, majd hozzák a kaját máshonnan. Majd az is leállt, főzzenek a nevelők! A 2-3 diplomás tanárok főzzenek 60 gyerekre.
Hogy kikerüljék a közétkeztetési tv-t, minden csoport papíron külön ellátott, így vsak 6-8 főre főz egynevelő, de együtt főznek a konyhában. És közölte a főgetzi, hogy majd el kell(!!) menniük haccp képzésre hogy ne legyen gond! Nyomjuk fel a nébihnél?Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen