Új hozzászólás Aktív témák

• #9550 föccer nagyúr amargo #9549

  Új Válasz 2011-11-07 22:03:26 #9550

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz amargo #9549 üzenetére

  Érdekes jelenség, hogy a nagyobb lakásokat sem lehet sokkal drágábban kiadni. Ezért is kell a legolcsóbb, legkisebb lakásokat. Nagyságrendileg ugyan azt a pénzt hozza, viszont a négyzetméter árban alig jön ki többre.

  Másfél éve foglalkozom a témával, és ez az észrevételem.

  üdv, föccer

• #9549 amargo addikt föccer #9548

  Új Válasz 2011-11-07 21:57:51 #9549

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz föccer #9548 üzenetére

  66nm bérlek ennyiért, ezért nem értem.

• #9548 föccer nagyúr amargo #9547

  Új Válasz 2011-11-07 21:45:17 #9548

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz amargo #9547 üzenetére

  Meg lehet csinálni. 26+12 m2 galéria, nem is túl jó helyen. ;p

  üdv, föccer

• #9547 amargo addikt föccer #9546

  Új Válasz 2011-11-07 21:40:41 #9547

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz föccer #9546 üzenetére

  Garzont 50k-ért?
  Ejj csak értelme lenne a több önkormányzati bérlakásnak..
  attiati: Értem.

• #9546 föccer nagyúr attiati #9545

  Új Válasz 2011-11-07 21:20:37 #9546

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz attiati #9545 üzenetére

  Nekem sehogy sem jön ki ez az évi -3-400k.

  Tegyük fel hogy:

  Nagyban utazom, és veszek 2 garzont, összesen 12 milláért. Találok lépcsős törlesztéses, akciós tuti kitelt, aminek a havi k+kk 60k körül jön ki, mindez 25 számított futamidőre. E mellé pörgetek egy életbiztit 40k-ért, ami azt jelenti, hogy a karbantartási és biztosítási díjat nem számítva havi 100k ráfordításom van. Namost kiadom a 2 garzont mondjuk havi 100k-ért, amit a törlesztőre fordítok, így a 2 garzon fenntartását megúszom 2*50 (karbantartás)+2*12 (biztosítás) = 124 ezer forint. Ha ezt veszem 14 évig +némi jövőértéket, akkor valahol a teljes bekerülésem 2 milla körüli bekerülésem van, és cserébe van 14 millás ingatlanod. (ez szintén jövőértékben).

  Szóval én még mindig egyszerű ember vagyok, hol ebben a buktató?

  üdv, föccer

• #9545 attiati veterán föccer #9543

  Új Válasz 2011-11-07 21:03:40 #9545

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz föccer #9543 üzenetére

  3-4%-kal több hitelkamatot fizetsz a teljes lakás értékére, mint amennyi hozamot termel.
  Vagyis 10 misi full hitelből vett lakás nettó 3-400e ft kiadást jelent évente (a bérleti díj már benne van) 10 év alatt 3-4 millió tiszta kiadás.
  10 évvel később pedig eladod mondjuk 15%-kal többért (ha nem tér magához az ingatlanpiac), vagyis tompítod a veszteségedet 1,5 misivel. És a 10 év "múlvai" 11,5 millió ft-od mondjuk évi 4% inflációval számolva ma 6,7 misit ér.

  A hitelt alapvetően alapvetően arra találták ki, az a létjogosultsága, hogy a hitelből finanszírozott befektetés pozitív pénzáramot generáljon. Pontosan, hogy romba fogja dönteni a világot, mert a jelenlegi világrendszer a hitel lényegét eltolta teljesen más irányba, és fogyasztást finanszíroznak belőle, nem pedig értékteremtést.

• #9544 attiati veterán _BM_ #9542

  Új Válasz 2011-11-07 20:53:45 #9544

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz _BM_ #9542 üzenetére

  bizalomgerjesztő, de mostanában már csak kíváncsiságból is végigtanulmányozok mindent

• #9543 föccer nagyúr attiati #9541

  Új Válasz 2011-11-07 20:52:42 #9543

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz attiati #9541 üzenetére

  Nem értem a számokat. Én csak egyszerűen így látom a dolgokat:

  Minimális pénzt és jelentős munkát beleáldozok, majd x év elteltével eladom a kéglit és megkapom belőle a zsozsót. Ez hol tud kijönni mínuszba?

  Azt meg hogy a sok hitelkihelyezés dönti romba a világot átfogalmaznám úgy, hogy a nem fizetett hitelek döntik romba a világot. Azzal, hogy igénybe veszem (és tisztességesen fizetem) a banki hitelt önmagában nem lehet negatív befolyással a bankok megélhetőségére, sőt! Ők pont ebből élnek, ha nem tévedek.

  üdv, föccer

• #9542 _BM_ senior tag attiati #9538

  Új Válasz 2011-11-07 20:48:48 #9542

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  _BM_

  senior tag

  válasz attiati #9538 üzenetére

  Vannak újépítésű garzonok, például a Rákóczi tér mögött, akár 7 milkáért is, például a Fecske utcában..Izraeli vállalkozó építette, majd eltünt, közben eladott vagy 15 lakást szintén izraelieknek, nehogy rátegye a kezét a felszámoló. Ezeket kissé körülményes megvenni, mert minden lakáson 2 milliárd ft (!!!!) jelzálog van, de meg lehet oldani okosban.
  Már van ott lakásom, szuper minőségben épült a ház, folyamatosan követtem az építkezést (a környék persze szar, de az albérlőket ez kurvára nem érdekli). Ha érdekel, írj privit, tolok információt.

  NB1: hiába újépítésűek, jogilag már nem azok, mert mindegyiket eladták strómanoknak. De akkor is minimális az illeték.

  NB2: azon röhögök, hogy a szomszédos putriban többet kérnek az egyszobás lakásokért, mint ebben az újban.

• #9541 attiati veterán föccer #9539

  Új Válasz 2011-11-07 20:23:08 #9541

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz föccer #9539 üzenetére

  Nemhiába volt/van ingatlanpiaci válság (mert hitelből finanszírozott az áremelkedés.) (az lesz a szép, ha Kínában is kipukkad a lufi, mielőtt még észhez térne a világ többi része).
  Manapság 11-14% hitelköltséggel finanszírozni egy 6-8% hozamot termelő befektetést nem túl vonzó. Most került a helyére, most reális az ingatlanpiaci hozamok és a finanszírozás költségének viszonya.

  10-12 évig finanszírozod a különbözetet. A mostani hitelállomány leépülős időszak nagyon sokáig elhúzódhat, a hitelből származó tőke nem fog beállni árakat támasztani, vagy árakat emelni, valódi áremelkedést támogató tényező pedig nincs. Közben a pénzed értéke inflálódik, és 10-12 év múlva eladod mondjuk 15%-kal többért.

  amargo: nem tudom, nem látok bele a kiadásaid ütemébe Végül is nem olyan rossz a 6,5% a hozzápakolgatós pénzekre. Ha meg összejön egy nagyobb állomány, amihez már nem nyúlnál hozz, akkor lehet érdemes a +1% miatt áttolni másik bankba.

• #9540 amargo addikt attiati #9535

  Új Válasz 2011-11-07 20:05:34 #9540

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz attiati #9535 üzenetére

  Miért kár likvidben tartani 500k-1M ft-ot?
  Havonta pakolok hozzá, 4-5 havonta pedig hozzá kell nyúlnom, 200-300k kiadások miatt. Írnál egy példád, hogy gondolod ezt?

• #9539 föccer nagyúr attiati #9538

  Új Válasz 2011-11-07 20:05:12 #9539

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz attiati #9538 üzenetére

  Én ezt úgy csinálnám, hogy minimális önerővel (akár 0-val, bár ez most már nem igazán megoldható) elindítani, és olyan kondíciót választani, amivel a törlesztőt közel ki lehet fizettetni. Így nem úgy jelenik meg az egész, mint befektetés, hanem úgy mint megtakarítás. Ha az albidíj fizeti banki költségeket, akkor gyakorlatilag csak a karbantartási ktg-ket kell saját részből állnod. Mindezt csinálod 10-12 évig, amíg ki nem fizette magát, és akkor az ingatlan eladásával realizálod a hozamot.

  üdv, föccer

• #9538 attiati veterán föccer #9537

  Új Válasz 2011-11-07 19:46:23 #9538

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz föccer #9537 üzenetére

  Miért csak akkor csökkenhetne az értéke? És alapból nem azért vennéd, hogy csak kiadd bizonytalan +1-2% hozamért, hanem hogy idővel majd növekedni fog az értéke. Márpedig azoknak a lakásoknak utolsóként fog elindulni az ára és jóval mérsékeltebb ütemben. Ráadásul millió lakást meg kéne nézned, mire kiválasztod a jót... aztán mire kiadod, mire felújítod, mire berendezed (rengeteg időráfordítás 60-100e ft-ért). Mindezt kárpótolná, ha a befektetés miatt lenne jó, nem pedig a cashflow miatt. Ehhez viszont értékálló, jól kiválasztott lakás kell befektetésnek (nem pedig egy átmenetileg jó cashflow-t termelő, utolsó lerobbant ingatlanban egy lakás)
  Most azt látom, hogy az otthonosan berendezett, jó közlekedés melletti társasházi (max 10-15 éves épületben) kiadó garzonokat kézről kézre adva elviszik 70-75e ft-ért. De ez max 6-7% hozam (adózatlanul !) szvsz

• #9537 föccer nagyúr attiati #9534

  Új Válasz 2011-11-07 19:29:30 #9537

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz attiati #9534 üzenetére

  25-30 m2, esetleg+galéria, 20 években épült, gangos társasházban. Ezeknek már csak akkor csökken az értéke, ha a szomszéd felrobbantja az egész kócerájt. Hidd el, ennél több nem kell egy albérlőnek. A lényeg az, hogy olcsó legyen. Ezeket a fajta lakásokat 1 nap alatt ki lehet adni, sosem fog üresen állni. Viszont a legnagyobb kockázatot ezek jelentik. Nem fizetnek ki, nem fizetik a számlát stbstb.

  üdv, föccer

• #9536 attiati veterán

  Új Válasz 2011-11-07 19:05:02 #9536

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  Lakásvétel témához még annyit, hogy korábban írtam, hogy nem látom az áremelkedést támogató tényezőket még 3-5 éves távlatban sem. De azért majd jövő szerdán elmegyek meghallgatni az okosokat a pf előadásán

  Egy új tényező azért felmerült azóta:
  A kockázatkerülő likvid eszköz (betét, pénzpiaci alap, párnapénz) egy jó része lehet átmenekülne ingatlanba, ha úgy érzi, hogy a ft és a bankrendszer nem biztos.
  De szerintem az elszabaduló hozamok miatt az ingatlanok ára is beesne, és csak arra lenne elég ez az ártámogató tényező, hogy a pénzeszközök veszteségénél kisebb legyen az ingatlanbefektetők vesztesége.
  (tulajdonképpen a ft-ból ingatlanba átmenekülés önmaga generálná mindkettő veszteségét.)

• #9535 attiati veterán amargo #9530

  Új Válasz 2011-11-07 18:58:33 #9535

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz amargo #9530 üzenetére

  Arra céloztam, hogy annak a pár 10 ezer forintnak tök mindegy, hogy hó közben felhasználásig 10-15 napig 6,5%-on kamatozik látraszólóan, vagy semmit. 100k ft-nak 500 ft a kamata egy hónapra. Ha le se kötöd, az is mindegy. Ennél több likvid pénzt tartani szerintem kár.

• #9534 attiati veterán concret_hp #9528

  Új Válasz 2011-11-07 18:50:34 #9534

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz concret_hp #9528 üzenetére

  Jah, vételárban is valószínűleg magasabb a négyzetméterára.

  Föcer: nade milyenek azok a 20-25 nm-es lakások? Gipszkartonnal leválasztott, vagy világháború idején épült lakásban cselédszoba? Csak olyan lakásba raknék pénzt, hol a 6-10-.... millió ft befektetés értékálló marad, mert mit ér a +1% évi hozamtöbblet, ha maga a befektetés semmit nem ér.

• #9533 amargo addikt maross #9532

  Új Válasz 2011-11-07 15:50:39 #9533

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz maross #9532 üzenetére

  Igen ezért is tartom rajta.. és ezért vált be eddig az axa, de gondoltam lehet jobb választás is.

  Polacheck: És milyen kamatot adsz rá?

• #9532 maross nagyúr amargo #9530

  Új Válasz 2011-11-07 15:19:28 #9532

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  maross

  nagyúr

  válasz amargo #9530 üzenetére

  Ha csak 1-2 szazezer forintos havi utalasok, akkor tartsd siman a szamlan, kar vele veszodni. Esetleg kosd le hetire. Sok okossagot nem hiszem hogy lehet ajanlani, a fennmarado osszeget kell jo helyre tenni. en a 200ezer forintra csucskamatra 45napra 1500 bruttot kaptam, es ez a csillagok szerencses egyuttallasanak volt koszonheto, gondolhatod hogy mit kapsz hatodannyi idore negyedekkora kamatra ezert, ugy hogy neha fel is torod.

• #9531 Polacheck HÁZIGAZDA amargo #9530

  Új Válasz 2011-11-07 14:58:13 #9531

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Polacheck

  HÁZIGAZDA

  válasz amargo #9530 üzenetére

  megadom a számlaszámom

• #9530 amargo addikt attiati #9525

  Új Válasz 2011-11-07 14:36:34 #9530

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz attiati #9525 üzenetére

  Igen, de a feltörésnek van büntije vagy tévedek?

  Én szeretek havonta utalgatni valahova változó összegeket, erre mit tudnál/tudnátok ajánlani?

• #9529 föccer nagyúr attiati #9526

  Új Válasz 2011-11-07 06:42:31 #9529

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz attiati #9526 üzenetére

  Még ez is nagy. Egyetemista 25m2-es bőven beéri, és sokat jelent nála az a -5k az albi díjba. Normális helyen (11k belső része) ez most 6 milla körül meg lehet venni.

  mod: tapasztalat szerint nem lehet havonta 0-ba kijönni az albikkal. 5-10k ráfizetés van a törlesztőre, így csak abban lehet reménykedni, hogy ha kifizeti magát, akkor eladod és úgy hozza vissza a befektetett pénzt.

  üdv, föccer

• #9528 concret_hp addikt attiati #9526

  Új Válasz 2011-11-07 01:38:32 #9528

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  concret_hp

  addikt

  válasz attiati #9526 üzenetére

  a vételi áránál is ez a helyzet nem?

• #9527 fokukac nagyúr tkazmer #9523

  Új Válasz 2011-11-07 00:23:16 #9527

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  fokukac

  nagyúr

  válasz tkazmer #9523 üzenetére

  8-9%? szerintem ma ez elérhetetlenül magas...
  Esetleg a nagyon pici és menő kategóriában.

• #9526 attiati veterán tkazmer #9523

  Új Válasz 2011-11-06 23:56:17 #9526

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz tkazmer #9523 üzenetére

  30-35nm-es garzont vennék, mert ott nem nézik annyira, hogy mennyi a bérleti díj/nm, és talán nem is visznek oda baráti társaságot, mert pici a lakás. új/újszerű vagy panel?

• #9525 attiati veterán amargo #9522

  Új Válasz 2011-11-06 23:52:59 #9525

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz amargo #9522 üzenetére

  Betétekről indult a téma. Minek tartanám a pénzemet lekötés nélkül? (max 1-200k-t, de ott meg tökmindegy mennyit kamatozik, hónapon belül felhasználod úgyis). A többit meg le tudod kötni 200e ft-ként is, és ha nagyon kell, akkor feltöröd.

• #9524 föccer nagyúr tkazmer #9523

  Új Válasz 2011-11-06 22:20:17 #9524

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz tkazmer #9523 üzenetére

  Albit 40-45k-ért tudsz kiadni ennek a rétegnek. Éves szinten 30k-t simán fel lehet számítani karbantartási ktg.-nek, amibe nincs benne a ki nem fizetett számlák és a bulizós rongálások, illetve a nagyobb felújítások.

  üdv, föccer

• #9523 tkazmer addikt

  Új Válasz 2011-11-06 22:07:32 #9523

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  tkazmer

  addikt

  mit gondoltok mostanság a befektetési célú lakásvásárlásról? szigorúan budapest, elsősorban a IX. ker, az egyetemek miatt. 8-9%-os hozamelvárásom van, ahogy nézegettem az elmúlt 2 napban, ennyit talán lehetne velük keresni. valakinek valami vélemény?

• #9522 amargo addikt föccer #9517

  Új Válasz 2011-11-06 21:54:38 #9522

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  amargo

  addikt

  válasz föccer #9517 üzenetére

  Csak nem a VIP-re, mert arra nincsen, sajnos.
  2 számlám is van ott.

  attiati: Melyik? Mert én ilyet nem láttam még náluk, de utána nézek.. én eddig csak olyat találtam, ahol le kell kötni.

• #9521 hati addikt odrif #9518

  Új Válasz 2011-11-06 21:19:48 #9521

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hati

  addikt

  válasz odrif #9518 üzenetére

  Megtakarításról beszélünk, nem? Pár FT esetén, 1-2% ode, vagy oda, nem számít. A különbségek csak ekkora összegnél számítanak.

  pl. 5M Ft esetében, 1% kamat kölönbség esetén, a kamatadó levonása után, havonta 3500 HUF.

• #9520 attiati veterán

  Új Válasz 2011-11-06 21:17:40 #9520

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  csak szólok, hogy
  cib 7% feltétel nélkül
  rafi 7,5% feltétel nélkül

  így a 6% és a 6,5% nem csábító

• #9519 FireKeeper nagyúr föccer #9517

  Új Válasz 2011-11-06 21:07:37 #9519

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  FireKeeper

  nagyúr

  válasz föccer #9517 üzenetére

  a kamathozó számlához van netbank, a VIP-hez viszont tudtommal nincs.

• #9518 odrif MODERÁTOR hati #9516

  Új Válasz 2011-11-06 21:05:06 #9518

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  odrif

  MODERÁTOR

  válasz hati #9516 üzenetére

  5 milka felett.

• #9517 föccer nagyúr hati #9516

  Új Válasz 2011-11-06 21:00:33 #9517

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  föccer

  nagyúr

  válasz hati #9516 üzenetére

  Asszony axa-nál van és van netbankja.

  üdv, föccer

• #9516 hati addikt

  Új Válasz 2011-11-06 20:59:32 #9516

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hati

  addikt

  AXA VIP betétszámla, 6.5% és látraszóló, azaz nem kell lekötni. A szla hozzá ingyenes, és 0 FT-ért tovább tudod utalni. Netbank nincs hozzá, de van telebankjuk.

• #9515 glutamin őstag odrif #9514

  Új Válasz 2011-11-06 20:25:46 #9515

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  glutamin

  őstag

  válasz odrif #9514 üzenetére

  Igen, ráadásul ez a 6% nem is akciós kamat, tehát ennél lehet más bankoknál többet is elérni. Mondjuk a sopronbank elég konzervatív ilyen témában, ami nekem tetszik.

• #9514 odrif MODERÁTOR glutamin #9513

  Új Válasz 2011-11-06 19:55:33 #9514

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  odrif

  MODERÁTOR

  válasz glutamin #9513 üzenetére

  6% mondjuk a CIB Bank Malacpersely számlája is ad bizonyos feltételekkel.

• #9513 glutamin őstag attiati #9511

  Új Válasz 2011-11-06 19:32:48 #9513

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  glutamin

  őstag

  válasz attiati #9511 üzenetére

  Nekem van megtakarítási számlám Sopronbanknál. (min 500e Ft esetén ingyenes a számlavezetés)

  A netbank egészen használható. A sima felhasználónév/jelszó páros mellé kapsz minden belépésnél vagy megbízásnál egy sms-t is telefonra, amit kér a rendszer (ez sztem elég jó biztonsági megoldás, asszem otp-nél is van valami hasonló)

  Feltörni még nem próbáltam, kártyám nincs a számlához, mert egyelőre csak gyűjtöm ide e megtakarításokat.

  6 hónapos lekötésre adnak 6%-ot, így ennek örömére 6 részletben van lekötve a pénzem, amihez minden hónapban az aktuális adaghoz csapom hozzá az új megtakarításomat.

• #9512 stangli senior tag

  Új Válasz 2011-11-06 18:48:38 #9512

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  stangli

  senior tag

  A jövő trader-ei

• #9511 attiati veterán Flashcash #9510

  Új Válasz 2011-11-06 17:19:40 #9511

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz Flashcash #9510 üzenetére

  Az akciós betéteket jellemzően olyankor mindig csak személyesen lehet, ha új forrásra vonatkozik, mert nem érdemes külön IT fejlesztést csinálni arra, hogy az ügyfél betétállomány növekményét kiszámolja. De most megtaláltam már a kondik között is leírva, hogy csak személyesen lehet náluk is.

  A feltételeknél csak az új forrás kiszámításának módját ecsetelik hosszasan, nincs más feltétel (emiatt írtam). A felvétel, kiutalás díját meg szoktam nézni. Igazából lehet már 1% kamatkülönbözetért is megérné kitérőt tennem náluk. Csak utálok fiókba járni.

  Úgy nézem, hogy van náluk SMS aláírás opció. Milyen lehet a netbankjuk?

• #9510 Flashcash Közösségépítő attiati #9509

  Új Válasz 2011-11-06 17:03:15 #9510

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Flashcash

  Közösségépítő

  válasz attiati #9509 üzenetére

  Akciós betéteket sokszor csak személyesen lehet lekötni, nincs abban semmi különös.

  A Sopron banknál is vannak feltételek. (új forrás pl.)
  Emellett én még azt is meg szoktam nézni, hogy a pénzed milyen feltételekkel tudod kivenni a bankból pl. elektronikus átutalással, mert van ahol az sem fix díjas.

• #9509 attiati veterán Flashcash #9508

  Új Válasz 2011-11-06 16:53:05 #9509

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz Flashcash #9508 üzenetére

  Sopron bankot néztem, ÚJ forrásokra szintén 8% és nincs egyéb feltétel.
  Az lehetséges, hogy csak fiókban lehet lekötni, ezt még megkérdezem majd.
  Illetve tudtommal elég alacsony kockázatú portfólióval dolgoznak.

• #9508 Flashcash Közösségépítő attiati #9507

  Új Válasz 2011-11-06 16:41:34 #9508

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Flashcash

  Közösségépítő

  válasz attiati #9507 üzenetére

  -Nem lehet netbankon betétet feltörni az FHB-nál, az egész netbank felülete meglehetősen fapados még.

  -A betétlekötéssel kapcsolatban pedig ezek a konkrét feltételek:
  Kamatprémium feltétele:
  Az FHB Aktív Betét futamideje alatt a betét vizsgálati időpontjáig az ügyfél lekötött betétszámlájához tartozó bankszámláján az alábbiakban
  meghatározott feltételek együttesen teljesülnek:
  Legalább az alább meghatározott darabszámú külső jóváírás teljesül jóváírásonként legalább 58.000 Ft értékben
  Legalább az alább meghatározott darabszámú sikeres bankkártyás vásárlás teljesül minimum darabonként 4.000 Ft-os értékben
  és a bankszámlán sikeresen terhelésre kerül. A minimum 4.000 Ft-os érték meghatározásánál a bankszámláról sikeresen terhelésre
  került összeg kerül figyelembevételre.

  A külső jóváírás teljesülését a betét futamideje alatt csak meghatározott időintervallumokban vesszük figyelembe = megfigyelési időszak.
  A megfigyelési időszakok minden hónap 25. naptári napjától következő hónap 15. naptári napjáig tartanak.
  A Bank egy megfigyelési időszak alatt maximum 1 db külső jóváírást vesz figyelembe akkor is, ha az ügyfél egyébként többször teljesítette a
  minimum 58.000 Ft összegű külső jóváírás feltételt, és az egy megfigyelési időszakban érkező, a feltétel teljesítéséhez elegendő többszöri
  jóváírás nem helyettesíti a többi megfigyelési időszakra előírt jóváírás mennyiség teljesítési feltételét.
  Vizsgálati időpont: A kamatprémium valamennyi feltételének teljesítését a Bank a betét fordulónapját megelőző második munkanapon
  vizsgálja.

  A bank helyében én még hozzátenném, hogy csak természetes kék hajjal született ügyfelek vehetik igénybe a terméket, biztos ami biztos.

• #9507 attiati veterán _BM_ #9498

  Új Válasz 2011-11-06 16:29:13 #9507

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz _BM_ #9498 üzenetére

  Ja rendben van, csak feltétele van.

  A kamatprémium feltétele 4 darab, egyenként legalább 58 000 Ft értékű külső jóváírás, valamint 8 darab, egyenként legalább 4 000 Ft értékű sikeres bankkártyás vásárlás könyvelése a betétszámlához tartozó bankszámlán, a Hirdetményben megjelölt megfigyelési időszakok, illetve a lekötött betét futamideje alatt.

  Bankol valaki az FHB-nál? Lehet betétet feltörni netbankon keresztül?

• #9506 attiati veterán #24334592 #9502

  Új Válasz 2011-11-06 00:00:14 #9506

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz #24334592 #9502 üzenetére

  *efsf

• #9505 concret_hp addikt #24334592 #9504

  Új Válasz 2011-11-05 20:07:16 #9505

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  concret_hp

  addikt

  válasz #24334592 #9504 üzenetére

  azt hittem ft-od van jelenleg

• #9504 #24334592 törölt tag concret_hp #9503

  Új Válasz 2011-11-05 19:24:23 #9504

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #24334592

  törölt tag

  válasz concret_hp #9503 üzenetére

  300/270=11,11% hozam...kényelmes dolog, viszont nem túl gyakran ugrál a forint így (pl. az elmúlt másfél évben 265-275 között mozgott ) ez nem mindig működik.Hátránya, h ha bedől az ország, ugrik a zseton

  azért remélem az ország nem dől be

• #9503 concret_hp addikt #24334592 #9502

  Új Válasz 2011-11-05 19:14:25 #9503

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  concret_hp

  addikt

  válasz #24334592 #9502 üzenetére

  300 felett átváltod a forintodat és ha megnyugszanak a kedélyek és visszamegy mondjuk 270-re, akkor visszaváltod? érdekes ötlet

• #9502 #24334592 törölt tag attiati #9501

  Új Válasz 2011-11-05 19:11:36 #9502

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  #24334592

  törölt tag

  válasz attiati #9501 üzenetére

  mi az az EFS?

  ennyit találtam erről :[link]

  amúgy filózom, h át kéne nyergelni valami másik valutára, csak míg megnyugszanak a kedélyek, vagy míg faszomvakaranoszékat kirakják a zónából...csak a nagy kérdés, h mire...

  filóztam a mostani forint árfolyamon + 8% banki kamat...De a láthatáron sincs forinterősödés.Az hogy 308-ról visszament 300ra, az még nem elég meggyőző

• #9501 attiati veterán #24334592 #9500

  Új Válasz 2011-11-05 16:55:08 #9501

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz #24334592 #9500 üzenetére

  De van, görög, francia, német EUR-ban kibocsátott államkötvénynek hívják.
  Vagy majd most lehet éppen a te pénzedet is keresi az EFS
  Egyébként a magyar állam is bocsát ki eur, usd... devizakötvényt.

  Az az MKB 5% öt éves lejáratú, és lassan azt is nézni kell majd a végtörlesztés saját tőkére gyakorolt hatása miatt, hogy melyik bank megbízható. Bár ha egy nagyobb hazai bank megy a levesbe, akkor nagyon gyorsan egy másik banknak át kell vennie a teljes mérlegét, mert az OBA garancia oda nem lesz elég, és a pánik nagy úr.

Új hozzászólás Aktív témák