- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Lalikiraly: Macbook NEO 2
- Hieronymus: Az igaz barátság kezdete
- sziku69: Szólánc.
- ldave: New Game Blitz - 2026
- weiss: Filmzene hasonlóság
- GoodSpeed: MacBook egy kis gikszerrel.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Vision
veterán
-
eladocuccaim
tag
Persze, jó hogy mondod, akkor én is mindjárt milliárdokban gondolkodom, mert vegulis millios nm aron vettem (meg amennyit meg ra kellet kolteni, javitani az ujepitesut…) de hat ott a telek….. Nem is értem a kivitelezőm hogy nem gondolt erre
-
sakal83
addikt
En is felrakom a 130nmeres hazam a telek miatt 330 nmereskent
Teljes onigazolasi kenyszer esete all fenn...
-
Na, akkor megsem irtam rosszul h 2.5-3mra tartjak a wfet a tulajok? Pedig hevesen cafoltad h hulyeseget irok
Most belekotottel h kirohogik a 40nmeres szabolcs utca foldszintes lyukat kertkapcsolattal, es celkozonsegezel miatta, mint valami faék saleses aki biztositast ad el.. . Felhozod az ismerosod, aki 280mert vesz a patak partjan kertkapcsolatos lakast, mint bizonyíték az igazadra, bar nem ertem, hogy jon ossze a ketto
mire irom h nem biztos nincs jobb vetel a tole 300mrre levo csaladi hazas ovezetben, mire a peldad hogy ok jobban tudjak (holott 20 evet ott laktam es kb mindenkinek az a hely az alma azon a kornyeken)Nehogy meglepj h a Le Jardin 2 ben vesz vagy az Avicoban...
Megnyugtatlak. Egy kertkapcsolatos nagylakas ket eve a Le Jardin 1ben 105m volt
Javaslom a koherenciat.
-
eladocuccaim
tag
-
Tanulmanyozgasd. A szolidan feheren kiretusalt melle epulo epulet ha jol emlekszem a biggeorge 8-9 szintes epulete. Csodalatos a foldszonti kertkapcsolat. Sztem a foldszinti panelosok sem cserelnenek ra ingyen sem
Egy foldszinti lakasbol valo kilatast meg lehet nezni. Csodalatos
-
Bocsass meg, de az ismerosod, aki 280mert vesz a pataknal, eleg rosszul dont..
Ennyiert vesz arra egy csaladi hazat - légvonalban 300m es nincs forgalom, es a repulok sem ott mennek- es felujitja.
Nem egy lakas.
A living loportar projektjenek foldszintes kertjere nincs ember aki vagyik
max a vakondok. Ha ismerned a projektet meg akkor se mondanad, ha ellentmondasi kenyszered van
-
Vision
veterán
-
VMatteo
őstag
-
-
AxBattler
félisten
-
eladocuccaim
tag
Hatalmas akció van, most jött szembe ez a hirdetés.
Ha esetleg valaki szeretne egy olcsó 1 szobás lakást, egyáltalán nem kiemelt (sőt…) helyen, potom 100 milláért.
-
axioma
Topikgazda
-
Nem csodalom. Ez egy bohozat
mint a nyuggereknek az afa visszaterites tervee az elelmiszerek utan 
Biztos 2+millio embernek egyszeru lett volna
Ezert az otletert es lebonyolitasert a civil szferaban jo sok embernek lehetosege lenne megmerettetni magat a piacon...
Sztem fel kellene allitani egy 400 fos szervezetet foosztalyokkal, hogy lebonyolitsak es ellenorizzek.
Fizetesben elszamolni biztos nehezebb lett vóna..
Elkepzelem Erika nenit a munkaugyon a helyi kormanyhovatalnal, amikor megkapja a kezzel olvashatatlanul es rosszul kitoltott 2000 nyilatkozatot, hogy berszamfejtsed le holnapra. Sztem ledob egy felest
-
eladocuccaim
tag
Oda nem járok, mert általában az a téma, hogy órák, napok aktív elégetésével hogy lehet spórolni 3Ft-ot a tranzakciókon/számlavezetésen, aztán jaj megszűnt vagy nem küldi a bevallás tervezetet a legolcsóbb bróker. Esetleg melyik állampapírral lehet 10Ft-tal több hozamot elérni az én egyedi helyzetemben.
![;]](//cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
-
robag93
aktív tag
Azért ezzel próbálkozz be pl. a befektetős topicban is
-
eladocuccaim
tag
Nem tudom mikor fogadod el végre, hogy nincs igazad ebben. Pedig mar sokan mondtuk.
-
Ne kezd, akkor a befektetesek, akar a kotvenyeknel a lejaratakor esedekes osszegek sem relevansak, hisz lejarat elotti ertekesitesnel is valtohat...
Miert ne lehetne 10 hitelt osszehasonlitani, ha ugyanaz a metodika van mogotte?
Epp ez a lenyege, hogy osszehasonlithato legyen, es le van forditva 1*1re. Abban az orszagban ahol az irni olvasni nem tudokat kartalanitottak, mert sem befektetesi sem arfolyam kockazatot nem fogtak vagy nem akartak felfogni.
Aki meg felfogta, az fizette a tobbinrk a "nekik jaro" osszeget... Mert ok a megtevesztettek...
-
-
Csatlakoznék ehhez a szálhoz, mert a Mauzes sorstárs példáján én is nekilendültem kitölteni
Van ez a szerződés teljes összege. Ide én is azt gondolom, hogy a kölcsön összegét kell írni.
Viszont alatta ott van, hogy fennálló törlesztőrészletek összege. Ezt én úgy értelmezem, hogy van a szerződésben a teljes visszafizetendő összeg nominálisan, ebből levonom az eddig befizetett minden törleszőrészletetet és megkapom a visszafizetendő részt.Tehát adott esetben ez nagyobb is lehet, mint a szerződés teljes összege, jól gondolom?
-
Mauzes
addikt
Sziasztok, nem találtam jobb helyet a kérdésnek. A közfoglalkoztatotti otthontámogatás kapcsán kezdtem el a kérelmet kitölteni, de vagy én vagyok értetlen, vagy nem sikerült az állami szervnek egy 100%-ig egyértelmű kérelmi nyomtatványt megalkotni.
Van egy ilyen rész:
Na most a szerződés teljes összege az nem egy egyértelmű definíció, mert a szerződésben van egy felvett kölcsön összege (tőketartozás), és van egy adós által visszafizetendő teljes összeg (szerződés teljes futamideje alatt). Szerintetek melyiket kell ide beírni?A másik, amit nem értek, az a kérelem apróbetűs részénel az alábbi. Ez mégis mit jelent?
Köszönöm előre is.
-
Elsőre nem tűnik nekem kirívónak az ára.
Kereső pro ezt mondja róla éppen most.
Ebben a keresőben amúgy az a legviccesebb, hogy ki lehet nyitni az alján a "korábbi, használt lakások négyzetméterárai" fület, ami meg 1.327M-t ír. De azt nem különösebben szofisztikálják, hogy pontosan mit jelent. -
Igen. Az elmult 10 evben mukodott alacsony bazissal a QE koraban. Most 7%os a kamatszint, ez a mostani arazas nominalisan beerte lassacskan Becset... Es nincs QE csak koltsegvetesi deficit...
Mar juniusban total ko volt a piac. Jott az osp a pok utcai lakotelep 1.5m lett hisz trv van ra, a mellette levo meg ha a panel ennyi akkor az enyem duplaja
Ember. Uvegplafon van ezeknel az araknal. Abbol indultunk ki h az uj wfek osp miatt olcsobbak lesznek mint a szerencsevadaszok portekaja
a piac majd eldonti h kelendo lesz-e osp hitel nelkul 50%al dragabban.. Egy szaros 31nmeres lakas 80mert van fent. A tokehasznalati dija 480e ft/ho! Tobb mint az atlagber. A hirdeteskben egy n+2es 60nmeres lakas a kozeperol 150millio. Havi 875e ft a tokehasznalati dij
Majd amikot a mestereink jovore rajonnek h a hasznaltpiacrol ki kell vonni az ospt, es csak az ujra marad, akkor majd ezek a 40-50mot benthagyok szovegek elcsendesulnek.
Azt vagod, hogy a hirdetett ara egy ilyen forgatokonyvnel akar 30%-40%ot eshet, mert mellette a versenytars kenterbe veri? Ott nezegethetnek a 7%os piaci hitelles piacon a 3%os mellett
-
Vision
veterán
-
eladocuccaim
tag
-
Most vagy nem ugyanazt a filmet nézzük, vagy nem értelek. 25 hirdetést linkeltem be (van köztük duplikált), ebből 10 van 2 alatt, jó pár meg 2-környéke. Ami vastagon 2-fölött van, az a kis lakás / nagyon speciális penthouse, ebből van kb. 5 darab.
Es most felejtsuk el ezt a 38nmeres lakas mellett 24nm terasz, es az 50nmeres🙂 es ugy 1.9m
Miért felejtsük el? Vagy akkor felejtse el a földhivatal, a teljes állam, az ingatlanos szakma is?
Megvette 1.2mer 2 eve, oszt most sima 1.2m ratesz... Nem sok az. Csak 60mra 60mot... Havi 2.5m 440es atlagbernel
Továbbra se értelek. Ez a stratégia az elmúlt 10 évben kifizetődött. Vagy te szívesen bent hagynál a rendszerben 40-50 milliót csak pofira? Nekem odaadnád a lakásodat ennyivel olcsóbban? Ez ilyen, ha nem jön rá vevő, akkor majd lejjebb viszik. -
Belinkelted a 2-3m kozotti arakat. Es most felejtsuk el ezt a 38nmeres lakas mellett 24nm terasz, es az 50nmeres🙂 es ugy 1.9m
Kb sehol a vilagon nem trukkoznek igy a szamokkal🙂 spanyoloknal ki sem irjak csak h hany szobas, nemhogy a teraszt hozzaszamoljak🙂 irtam fentebb, hogy mar sok helyen a valaszfalakat is kiveszik, es nmnek a fofalak altal hatarolt teruletet veszik...
Errol a tulaj "fajtarol" beszeltem
Megvette 1.2mer 2 eve, oszt most sima 1.2m ratesz... Nem sok az. Csak 60mra 60mot... Havi 2.5m 440es atlagbernel
Ezt hivjak ingatlanlufinak nem penzugyi rendszert erintoleg. Igy csak 30-35%os tulertekeltsegnek...
2 ev mulva mennyi lesz? 240 millio. Aztan mehet a hirdetés. Rozsdaovezeti bpi lakast 2 new yorki kecora cserelheto plusz rafizetessel termeszetesen
Ott van a becsi ar. 2-2.5* atlagber mellett.
-
Azért na! Én a comot szoktam követni, ott bőven van 2 alatti m2 ár. Most egy minigarzon nyilván a teteje lesz, de nagyobb lakások vannak normális áron. Az, hogy vannak extrém árazások nem tudom, hogy mit bizonyít. Én is meghirdettem a sajátomat, és felvittem az árát bőven 2-fölé, mert nincs valós értékesítési szándékom. Élhető, legfelső emeleti, nagy erkélyes, jó lakások vannak 1,7-es ár környékén. Ez pl. a Marina parton esélytelen lenne.
Ezt abszolút nem értem, és már sokadjára írod. A WF közelebb van a városmaghoz, mint a XI. kerületi projektek. Tömegközlekedés is teljesen oké.
3 éve kértem a 9-ben árajánlatot a Lechner Ödön fasorban épülő egyik lakásra. Már akkor 3,5 milliós m2 ár volt oda...a sínek mellett.
Szóval valamit valamiért. Ha a Duna mellett akarsz élni, akkor az Budapesten sok helyen sínek mellett lesz. Ez ilyen.Ismerősök 3 évvel ezelőtt vettek Bécsben a Gasometer környékén 450K-ért földszinti lakást (N+2). Persze nagyobb volt, mint ez, de hát a környék se olyan, mint a XII. A szomszédok telibe bevándorlók.
-
eladocuccaim
tag
Lol, erős árak a halál faxán, a sínek mellett.
-
Enyem aranytolgy, feher fallal, a teto kilatszo fa reszei is tolgy szinuek, passzol, nagyon szep
4 eves, van deli oldalon is, hibatlan. Remelem igy is marad, minosegi cucc amugy (Veka).
AI szerint
Összefoglalva: A VEKA fóliás ablakok fóliája hosszú távú (évtizedes) tartósságot ígér, de a 20-30 éves élettartam csúcsán már előfordulhatnak esztétikai változások (finom fakulás), ami a minőségi termékeknél is természetes folyamat, de a szerkezet maga sokáig működőképes marad -
P00By
nagyúr
-
Húszemeletes lakóházakat építhet Újbudán Jellinek Dániel cége
20 emeletes toronyház épülhet az Auchan parkoló fölött a Savoya parkbanBizony, nem érkeznek túl jó hírek az érkező 11. kerületi fejlesztésekről... fizessen be előre rájuk, akinek hat anyja van.
-
eladocuccaim
tag
-
En ilyet nem irtam h nem lesz benne koszonet.
Epp ezt akarom en is megtudni, hogy aki azt irja h nem lesz az osps lakasokban koszonet, mire gondol. Tenyleg erdekelne. En egyedul a bayernel lattam furcsa dolgokat, de az nem azt jelenti h rossz lenne.
Azt irtam h igy koltsegracionalizal(hat) nak. Mert ahogy irod a feher olcsobb.
Nekem is az van, mert nem vallalta a garazst es az ajtot szurkeben az ablakos a deli fekves miatt, igy kevernina szineket meg nem akartam.
-
Persze h vannak. En utálom mar hallgatni a sok sirast h micsoda szarok az ujak... Es a regiek az igaziak
Ja...
Nem lesznek ospsek mert minimum lakasszam vsn a projektekben.
Ok csak azert ospsek mert 1.5m alatt adjak. Nem a kiemeltek.
A bayert is szokas szidni, kozben 2x jobbak mint a panel...
Az ujak faszsak altalanossagban.
En most tatgyalok 1.2m alatti ospsre. Muszskilag is boven jo. Felso 5% a lakásállományban.
Ezeknel a ikerhazaknal vannak csodak... Mellettunk most minusz fokban szigeteltek tablankent 2 dubellel halozas nelkul. Kisebbek lettek az ablakok es 20cm! est osb tablaval potoltak
legolcsobb hoszivattyu. Az estrichezes ablak nelkul volt... Sok sikert 170mert raktak fel...
-
Vannak azért jó kivitelezők, meg nyilván vannak kókányok is (én is újépítésűben lakom, és sok ismerős is).
A kérdés részemről inkább arra irányult, hogy aki már most is kókány, az hova tud még süllyedni? Eddig is úgy árulta OSP határ felett, hogy nem volt kiváló minőség.
Többlet beépítés válasz rá
-
Most lesznek a szerzodeskotesek egy stabil beruhazoval meg NEM ospre tervezett haznal Metro kozelben. N+2 es - 5%os afakorbe. Az afat nem levonva felterasszal szamolva 1.24m//nm!! A dragabbak is 1.3m/nm.
Az elozo utemekbol ilyen kegliket haszjaktan 1.5-1.6m kozott adjak... 1-1.1mert vettek masfel eve...
Sokszor a kornyek tulajai karogjak tele a netet, hogy juj ennyiert az uj rossz blablabla... Hazafele beszelnek.
A waterfront tulajok is mar 2.5-3m nm arrol almodoztak maguknak es fajo pont ha a kornyeken az uj lesz 1.5-1.7m...
Gondolom meg tuntetni is fognak
-
AA mostaniakon nincs?
Ugy beszeltek mintha eddig 10/10 lett volna mindegyik..
Az osp sporolas a kovetkezokon van:
- tobblet beepites. Irtozatos penzt fognak a telekaranyon (a szilasnak boven tizezres nagysagrend csak az 1nmre juto telekarany! )
- parkolok elhagyasa. Jelenleg 7mval dragabb egy garazs mint a vetelar
- esetleg nem a balfasz hoszivattyus rendszer teszik bele
- koburkolat elhagyasa, esetleg feher ablak.Ennyi... Ha vki anyagon sporol, az nem az osp miatt van
Egy nagyon korrekt tarsashaz epitmenye kulcsrakeszen 750e ft/nm...
Ezek volumen epitkezesek, meg olcsobbak.
-
Scytha
tag
mire irom h nem biztos nincs jobb vetel a tole 300mrre levo csaladi hazas ovezetben, mire a peldad hogy ok jobban tudjak 
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
Szóval valamit valamiért. Ha a Duna mellett akarsz élni, akkor az Budapesten sok helyen sínek mellett lesz. Ez ilyen.
28nm
31nm
48nm
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- BESZÁMÍTÁS! Gigabyte Aorus Master RTX 3070 8GB videókártya garanciával hibátlan működéssel
- Keresünk iPhone 13/13 Mini/13 Pro/13 Pro Max
- PC Szervizeket, Gépépítőket keresek B2B szoftver partnerségre (E-számlával)
- szinteÚJ 2030 Gar! Dell Pro Max 14 Ryzen AI 9 HX PRO 370 32GB LPDDR5X 1TB NVMe SSD
- 262 - Lenovo LOQ (17IRX10) - Intel Core i7-14700HX, RTX 5070
Állásajánlatok
Cég: Laptopműhely Bt.
Város: Budapest