Hirdetés
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- eBay-es kütyük kis pénzért
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- sziku69: Szólánc.
- Brogyi: CTEK akkumulátor töltő és másolatai
- GoodSpeed: Segway-Ninebot F3 E elektromos roller.
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- Lenry: Melléképületblog - 4. rész - Kocsibeálló
Új hozzászólás Aktív témák
-
ladybug
őstag
válasz
#32577792
#94
üzenetére
Köszönöm a segítségedet. Mielőtt bementem volna a bankokhoz, az interneten tájékozódtam. Utánajártam mindennek, hogy ne jöjjek zavarba, ha vmit kérdeznek.
2 gyermek megvan
2 szobával bővül a lakás + 1 fürdővel
a számlavisszaigazolásról is tudok - nekünk 56%-ot mondtak tutira + 14%-ot az építési vezető engedélyével
Szerintem ezeknek meg tudunk felelni.
-
#32577792
törölt tag
tetőtér-beépítésre akkor ját szocpol ha:
legalább 2 gyermek van
legalább 1 szobával bővül a lakórész
szoba: 12m2-nél nagyobb terület ( az 1,9m-nél magasabb rész számít bele)
költségvetés ( bank által elfogadott) 70%-áról számla, ennek max a 20%-a lehet igazolás a felelős kivitelező részéről, hogy ''bontott'' anyag került beépítésre. ha a szocpol és a hitel összege nagyobb, mint a kültségvetés 70%-a, akkor a magasabb összegről kell számla
törvényi előírások
ha nincs hitel benne, a kereskedelmi bankok nem szívesen foglalkoznak vele! -
ladybug
őstag
válasz
#32577792
#81
üzenetére
Tényleg így van, nem pontosan írtam le a hitelfelvételi lehetőségeket.
Valóban takarékszövetkezetet kerestünk meg a bővítés miatt. És nem azért, mert az OTP-vel bármi bajom lett volna eddig. A tervező is így látta jónak, ugyanis nagyon kukacoskodó volt az ügyintéző. Hiszen a feltételek, amiket szabott, az már nem tetőtérbeépítést, hanem emeletráépítést (!) jelentett volna. Ennek pedig semmi értelme nem lenne, meg amúgy sem kivitelezhető, lévén ikerházról van szó.
És azt hiszem, hogy a bank érdeke, hogy náluk vegyük fel a kölcsönt, és minden lehetőséget meg kellene nekik erre adniuk, főleg, mert legálisan szeretnénk építkezni. -
#32577792
törölt tag
ha eladod, és annak árat beforgatod a másikba, akkor igen.
nem egészen értettem azt a részt, hogy a feleséged és te nem magyar. nem vagytok magyar állampolgárok?
javaslom a 12/2001 (I.31.) Korm.rendelet áttanulmányozását, ott le van írva, hogy ki a támogatott személy.
[Szerkesztve] -
_Yvorl_
tag
Én is szerettem volna felveni valamit de minden ugybol kirekesztodtem mert van a nevemen ingatlan a felesegem meg eg nem magyar tetoteret meg mar nem tudok beepiteni siman kene a penz akar a felszocpol is decsak felujitasra. de arra meg minimum bovites nelkul nem adnak. Illetve kerdes hogyh a mostani hazat eladom akor vhetek fel szocpolt nem szamit hogy mar volt ingatlanom korabban?
-
#32577792
törölt tag
mindig van valahol, valami akció!
vagyis, majdnem mindig
pl. az otp-nek is indult egy nem annyira publikus konstrukciója, aminek a lényege, hogy ha eladsz és a vevőd otp-s hitelt vesz fel ,és utána te is vásárolsz és te is otp-t, akkor - ha jól emlékszem- induló költség nélkül tudsz te felvenni. -
-
#32577792
törölt tag
fészekrakó hitel:
min. 10% önerő szükséges hozzá ( törvényi előírás), a bankok - OTP kivételével - vizsgálják a havi törlesztésre fordítható jövedelem arányokat.
maximálisan vásárolható összegben:
vidék/főváros-megyeszékhely-megyei jogú városok
használt/új
8/12 millió
12/15 millió
önerő: meglévő gyermek után járó fél/egész szocpol, önkormányzati, munkáltatói támogatás/hitel
ha jó a jövedelmed, akkor a K&H-t tudom ajánlani, messze legjobb a piacon. Az alacsontörlesztésű konstrukció esetében a végtörlesztésed többre jön ki, mint az annuitásos törlesztésű, számolj, mielőtt beleugrasztanak!
ELLA - az új minősítőrendszerük, egyenlőre, maga a káosz! jó irányba haladnak, de van mit finomítani rajta, vannak sokkal egyszerűbbek.
nekem azt mondta az OC-s hiteltanácsadó kedden,hogyha 5 éven belül ingatlaneladásból jövedelmem származik,akkor no fészekrakó szocpolt is mintha mondta volna,de erre nem esküdnék meg.
hülyeség: az 5 éven belül eladott ingatlan esetében, az onnan származó összeget be kell fordítania vételárba - levonva belőle azon összegeket, amik igazolható kiadások a törvény szerint, pl: lakáscélú hitel kifizetése a vételárbó, felújítási költségek számlával igazolható része stb.
szocpol akkor nem jár ( otthonteremtési támogatás), ha elmúltatok 35 évesek, van már tuljadonotokban lakóingatlan ( nem minden számít annak) vagy már igénybe vettétek.
[Szerkesztve] -
#32577792
törölt tag
Államilag támogatott, forint alapú hitel, használt lakásra, max 5000eFt. nem bankfüggő a dolog, hanem törvényi előírás!
amit e fölött adnak, az piaci kamatozású forint vagy deviza hitel. csak a tárgyilagosság kedvéért.
ha valaki csak félszocpolt akar bővítésre, menjen takarékszövetkezethez, mert sok dolog felett szemethunynak. ( mondjuk 4-5 éve történt egy eset valahol Táborfalva környékén, ahol viszont bebukott a takszöv, jogtalan szocpol folyosítások miatt, az ügyfelek is buktak) -
-
ladybug
őstag
Pl a mi esetünk. Tetőtérbeépítésre szeretnénk felvenni kölcsönt, és persze a félszocpolt is igénybe venni. Nos, míg az egyik bank azt mndta, hogy: 1. 190 cm-es beltér mindenhol, 2. téglafalak mindenhol; addig a mások bank azt mondta, hogy: 1. mindenhogy jó, nekik csak építési engedély kell.
-
Balinov
titán
Köszönöm. Igazándiból a legeslegnagyobb bajom(unk) az az,hogy esküvő előtt nem (július) nem akarok ill. nem is nagyon tudunk lépni,legfeljebb tájékozódni (mondjuk az sem árt). elég jó kis lagzit szervezünk (120+ fő) így remélem,hogy azért a kifizetések után marad egy jó 0,5-1mFt-unk,plusz ami megtakarított pénzünk van,meg önkormányzati ingyenhitel..
Bankok: ilyen szempontból szerencsés,hogy győri vagyok,itt azért van választék,meg bankközi konkurenciaharc (remélem
)
Nyávogi: köszi az ELLA-s tippet,ismerem őket,még irodájuk is van asszem győrben. Majd belépek vmikor hozzájuk is.
üdv
Balinov -
ladybug
őstag
Kívánom, hogy sikerüljön. Annyi bank van már Magyarországon, biztos az egyik pont olyan konstrukciókat ajánl, ami Nektek is megfelel.
Az Otp meg sajnos nagyon rosszul kalkulál. Mi is először őket kerestük meg, lévén kisvárosban lakunk, és 3 bank van összesen, de nagyon hamar távoztunk is tőlünk, mert lehetetlen kritériumokat kértek egy nyavalyás tetőtérbeépítésért is. Így a legkisebb hitelszövetkezetet kerestük meg, ahol is nagyon jó kondíciók mellett, és pár akcióval (amit te is írtál, hogy elengedik a hitelbírálati díj felét) és gyorsügyintézéssel (10 napot ígértek) folyik majd le a hitelbírálat. -
Balinov
titán
Üdv Ladybug,
köszi a magyarorszag.hu-s linket,lesz azthiszem mit átnyálaznom.
OC-s második linken sztem ők hülyeséget mondanak,tegnap személyesen voltam bent náluk,előzetesen érdeklődni/informálódni és az OC-s hitelügyintéző 2 bank hitelét ajánlotta volna,perpillanat. Egyik az Erste,ahol 10mFt sarokszámra kivetítve,CHF alapú és *rste LTP-vel megtámogatott (+~4-5k/hó) hitel lenne 35évre havi 42k/hó.ami azért 10 mihályhoz képest elég bartáságos. Igaz,hogy 35 év,de akármilyen szarul alakul majd x év mulva az ország,kevesebbet csak nem fog az ember keresni.A másik a K&* bank lenne,nekik május 15-ig (ha jólemléxem) van olyan akciójuk,hogy elengedik a hitelbírálati díjat,közjegyzői díjat és a folyósítási járulékot (ami azért valljuk be őszintén,nemkevés összeg) ill. (pár éves,újépítésű társasházban gondolkodva) azt mondta a hitelügyintéző,hogy nagyon jó esély van arra,hogy amennyiben a megvenni kívánt használt lakás jó és/vagy kiválló állapotban van,akkor a hitelfedezeti értékbecsléssel a lakás piaci árának 80-85%-át, számos esetben viszont akár 90%-ára becsülik fel,és annak 100%-t adják meg hitelre. Mutatott egy példakonstrukciót is,20év 10mft fészekrakó (+ vmennyi önerő) ~65k/hó lenne.Mondjuk ez már az általam és a leendőbelim által meghatározott törlesztőrészletplafon környékén van,de legalább 20év alatt ki lehet köhögni a vételárat.
OTP-t inkább nem kommentálom. Nehogymár havi 210-220k nettó összjövedelemnél csak ennyit adnának használt lakásra??? mondjuk győrben is van 1-2 háztömbnyi eladatlan OTP Ingatlan Rt-s társasház...
Köszi még1x
üdv
Bali -
ladybug
őstag
[link] A félszocpolról ennyi van általánosságban. A többi már csak a banktól függ. Én is most nézegettem ezeket pár hete, és bizony nagyon át kell gondolni, hogy melyik bank, milyen lakás..stb.
Használt lakásra bizony csak 5 milliót adnak hitelre pl az OTP-nél.
Mod: Megnéztem az általad említett cég honlapján is.[link]
[Szerkesztve] -
Balinov
titán
sziasztok,újabb kérdésem lenne,ezúttal félszocpol esetén.
pénteken egy otthoncentrumos csóka azt mondta nekem,hogy ha (Győrben,de ez édesmindegy) 12mFt feletti értékü használt lakást veszek,akkor nem jár a félszocpol sem. Magyrán 12mFt-ig jár a félszocpol..mondtam neki,hogy sztem ez így badarság,de ő váltig állította...most akkor mi az igazság?
Köszi
balinov -
-
bnorci71
addikt
Sziasztok!
próbáltam a linkeken elmenni de csak ha kinyomtatom és leteszem a földre akkor megy
Na komolyra fordítva a szót:
A helyzetem a következő szeretnénk családi házat venni /használt nem új építésü/ ehez igénybe tudjuk-e venni a szoc.pol. felét ha
- 2 kiskorúgyerek
-van 50-50%-ban 1 bérházi lakásunk
-a feleségem nevén van 1 lakás ami eltartási szerződéssel került a szüleitől a nevére apósom haszonélvezeti jogával
- apósom is költözne velünk aki már nyugdíjjas
- a vásárlandó ház 4szoba +nappali ami egy légtér a konyhával+étkezővel de nincs 60m2
-egyikőnk 35 másikunk 34 éves
- a vásárlandó ház 16M vidéken
ezeket tudtam kihámozni a jogszabályból hogy fontosak lehetnek de nem tudom jár-e nekünk???
mod: a meglévő lakások természetesen eladásra kerülnek
[Szerkesztve] -
Balinov
titán
Sziasztok,
szeretnék 1-2 dolgot tőletek kérdezni.
1-5 éves,használt új társasházban történő lakásvételnél a félszocpolt mikor folyósítják? Hallottam olyat,hogy csak akkor,ha már jön/megvan a bébi...Igaz ez? Valahonnét én olyanra emléxem,hogy nincs ilyen,csak az önerő+hitel folyósítása után,a lakásvásárlás legvégső fázisában folyósítják.
Új lakásnál igaz-e,hogy ha pl. 2 gyerkőcre aláírunk párommal,akkor 1ből folyósítják a szocpolitikailag-ot polgárjenőék?
Ill. lenne még 1 kérdésem. 2001-ben el kellett adnom a telkemet,ami után ~400k SZJA-t kellett a jegyző balfaszsága miatt fizetnem. Úgy tudom,hogy ezt a 400k-t 5 éven belül vissza tudom igényelni állambácsitól,amennyiben lakásvásárlásra fordítom.Erről tudtok valami bővebb információt mondani,konkértan az eljárás menetéről.
Köszi szépen
üdw
Balinov -
#32577792
törölt tag
válasz
VonDorlat
#60
üzenetére
te vagy az építtető és megbízol valakit a kivitelezésre, nevedre szól a számla és nincs miért trükközni.
ha magánszemélytől vásárolsz, akkor az már necces. elvileg lehetséges. nyilatkoznia kell, hogy értékesítési céllal építette, nem volt bejelentett lakcím, a vételár 70%-áról névreszóló számla -
#59
_Yvorl_
tag
God Vazzeg
#58
_Yvorl_
tag
válasz
God Vazzeg
#58
üzenetére
Valami fejlemény?
-
amargo
addikt
Mindenhol csak ennyi van.. De ezt már linkelték.
De itt írják, hogy valamilyen elvek alapján állapítják, meg, hogy valóban létrejött e az élettársi kapcsolat. Ez nem sok, gondolom. De legalább ezt is megtudtam.
Az élettársi kapcsolat fennállásának megállapításához elengedhetetlenül szükséges, hogy a felek között érzelmi kapcsolat, valamint annak megléte mellett gazdasági közösség is fennáljon. A két személy éljen együtt, rendelkezzenek közös háztartással, harmadik személyekkel szemben vállalják összetartozásukat minden tekintetben.
A bírói gyakorlat alakította ki azokat az elveket, amelyek alapján megállapítható, hogy a gazdasági együttműködés élettársi viszonyt eredményez-e vagy sem.
Elsősorban a közös cél érdekében való együttműködésnek, a közös életvitelnek és a jövedelem közös felhasználásának kell jelentőséget tulajdonítani. Nem állapítható meg élettársi kapcsolat még a szoros érzelmi kötelék ellenére sem abban az esetben például, amikor a felek közösen utaznak, járnak szórakozni, ugyanakkor nem élnek közös háztartásban és saját jövedelmükkel önállóan rendelkeznek.
Nincs ezért jelentősége annak, hogy az élettársi kapcsolat fennállása idején vásárolt ingatlan mindkét fél nevére került-e, vagy az adásvételi szerződésben csupán az egyik élettárs szerepelt vevőként, és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés kizárólag az ő javára történt. A tulajdonosként a nyilvántartásban nem szereplő élettárs ugyanis bármikor felléphet élettársával szemben azzal az igénnyel, hogy mint élettársával együtt szerző, az ingatlan-nyilvántartásba tulajdoni igénye bejegyzést nyerjen.
Az élettársi viszony érzelmi és gazdasági kapcsolat, sőt, gazdasági egységet jelent. Fontosnak tartom kiemelni, hogy az élettársak közös tulajdonosai annak, amit együttélésük alatt közös gazdálkodásuk eredményeként szereztek. A közös tulajdon kiterjed arra az esetre is, amikor az egyik fél különvagyonában lévő ingatlanra az életközösség idején értéknövelő beruházást eszközölnek. -
-
_Yvorl_
tag
Mitán a törvények értelmében a szocpol nem az anyagi állapotod után jár hanem azután hogy szaporitod e a kihaló népességünket azt hiszem a két dolognak egymáshoz semmi köze. És miért kell irigykedni meg a másikat piszkálni. ezért tart ez az ország ott ahol mindenki csak irigy a másikra, de hogy megdolgozzon ő is azért azt már nem. És ha ez a törvény jelenleg hogy a gyereke után ez jár akkor még ha multimilliárdos is miért hagyja ott azt a pénzt ami jár neki és nem lopja nem csalja hanem JÁR.
-
amargo
addikt
-
DaSilva
senior tag
te bazmeg elég jó arc vagy.
van 8 ingatlanod, olyan fajsúlyos kérdéseken morfondírozol, hogy Range Rovert, vagy 535-ös bmw-t vegyél, miközben a meglévő autóid sincsenek egy évesek, és beállsz a sorba 1-2 milla szocpolért?
szerinted ennek ez az egésznek te vagy a célközönsége? -
jeges
senior tag
''normál'' lakáshitelnél nem érdekes a dolog, mivel adóstársra van szükség (esetleg kezesre), nem élettársra. a támogatott hiteleknél érdekes a dolog (pl. fészekrakó), de pont a Te linked alapján elegendőnek tűnik a bérleti szerződésen átvezetni a másik felet (ha pl. Te kötötted a főbérlővel, úgy beleírni apjukot, mint élettársat). de én mi a frászt írjakmilyen szerződésbe?
-
tildy
nagyúr
Nem tudom
Régen elvileg a 10 év vagy annál hosszabb ideje tartó kapcsolatot, ha együtt is éltek, automatice élettársinak vették.Én sem tudom hogy működika dolog, márpedig -mint ahogy már erről beszéltem is veled- párom abszolút nem gondolkodik házasságban. Így pedig lakáshitel esetén elég nagy slamasztikában lehetünk... -
amargo
addikt
Amit erről találtam, mert még mindig kis zavar bennem, hogy mi kell, ahhoz, hogy egy szerv is elismerje az élettársi viszonyt. De nem sok újdonságot ír le:
[link]
Ez a legszebb rész benne:
''Az élettársi jogviszony a magyar jogban egy olyan viszonyt jelent, amely pusztán attól, hogy a két ember együtt él, fennáll. Nem kell és nem is lehet bejelenteni, hogy ''tisztelt hatóság, mi élettársak vagyunk''. Ha valami oknál fogva kérdéssé válik, hogy valakik élettársak-e vagy sem, akkor a bíróság megismerkedik a tényekkel, és eldönti, elég erős volt-e a kapcsolat ahhoz, hogy érvényesítse az élettársakra szóló szabályokat.'' -
jeges
senior tag
válasz
#32577792
#44
üzenetére
''amit pl igazolhat a település jegyzője''
no ez az, amit nem teljesen értek: a ''hivatalos'' életársi viszonyhoz muszáj bejelentve is lenni egy helyre? ideiglenes vagy állandó lakcím gyanánt? esetleg erről is többről lenne szó, pl. be köll jelenteni az élettársi viszonyt? nem értem, mi köze a jegyzőnek a dologhoz (bár magam is láttam már korábban is, h ''igazolhatja a település jegyzője'')
a mi példánk: januárban született a lyányunk, de ''elvileg'' két független helyre vagynuk bejelentve (ugyanakkor persze egy helyen lakunk). a munkahely minden további nélkül elfogadta (szabadság igénylésnél), h élettársak vagyunk, de ha jól értem, itt a ''sima'' nyilatkozatnál többet köll ''letenni az asztalra''. -
#32577792
törölt tag
-
amargo
addikt
válasz
#32577792
#30
üzenetére
Köszönöm! Bár 23éves vagyok, ez az élettársi jogviszony mit takar? Értem ez alatt, az én ködös tanulmányaim során elsajátított tudáshalmazban annyit tesz, hogy közös háztartásban élnek, ennyi(?).
Ebben a fészek rakóban benne van HÁZ vásárlás is? Előbb lakásról kérdeztem tudom, de az igazi cél ház lenne. Csak ahhoz még kilátástalanabb a helyzet.
Köszönöm a segítséget még egyszer! -
#32577792
törölt tag
én úgy szoktam - bár nem szeretem az építéseket, mert nyűgös -, hogy az építtető hozza a jogerős építési engedélyt, tervdokumentációt, költségvetést aztán megbeszéljük, hogy van-e kivitelezője. ha nincs, ajánlok neki, megállapodnak - vagy nem- aztán innentől csak fizet, vagy a bank. miután elég macerás és sok időt elvesz, ezért általában 2-3% között kérek a hitelösszegből és mindent én rendezek neki- értékbecslés, számlák ellenőrzése, igazoltatása, utaltatás stb.
a telekárnak akkor van jelentősége, ha támogatott hitel és szocpol van. itt megvan szabva, hogy mekkora a max költségvetés, amibe nem számít bele a telekár. a többi költséget nem lehet hiteleztetni, hiszen az nem építés
itt szinte mindent megtalász, ez a szocpol és egyéb támogatás bibliája:
[link]
[Szerkesztve] -
net84
őstag
-
#37
#32577792
törölt tag
Moddingfan
#32
#32577792
törölt tag
válasz
Moddingfan
#32
üzenetére
persze, hogy elfogadják, azt mondtam, hogy nem?
látom mire gondolsz, nem írtam oda, hogy ez is önerő, de ott nincs gyerek, nem házas ezért nem említettem.
[Szerkesztve] -
#36
#32577792
törölt tag
God Vazzeg
#34
#32577792
törölt tag
válasz
God Vazzeg
#34
üzenetére
szerintem nem
ezek általában úgy szoktak lenni, hogy pályázz, építsd be, aztán ha nyersz, visszakapod a támogatást, de lehet, hogy azóta változott ez is. széchenyi terv ilyen volt. -
#35
_Yvorl_
tag
God Vazzeg
#34
_Yvorl_
tag
válasz
God Vazzeg
#34
üzenetére
Ha van valami infód kérlek oszd majd meg velem is.
Előre is köszi. -
#33
#32577792
törölt tag
Moddingfan
#32
#32577792
törölt tag
válasz
Moddingfan
#32
üzenetére
igazán nincs, mit. én sem tartottam észben, de pont most volt egy ilyen ügyem
-
#31
#32577792
törölt tag
God Vazzeg
#28
#32577792
törölt tag
válasz
God Vazzeg
#28
üzenetére
vazzeg, lemaradtam a prikkel irodájáról
-
-
net84
őstag
#2 - irány a helyi önkormányzat és kérdezősködj, hogy mit kaphatsz...
itt eddig (hacsak el nem siklottam egy-két hsz felett), csak lakás ról esett szó
mi van pl a házépítésnél? ugyanazok vonatkoznak rá szocpol ügyben mint a lakásvásárlásra? Beletartozik-e a telek ára a teljes összegbe vagy csak a ház felépítésének költsége (és a külömböző papírok kikérésének költsége - tételezzük fel, hogy nagyából magam építem a házat, igaz cégen keresztül - tehát mindenért én futkosok)? -
#27
#32577792
törölt tag
Moddingfan
#6
#32577792
törölt tag
válasz
Moddingfan
#6
üzenetére
egy kis pontosítás: ha 2 évnél régebben ajándékozás útján kapott az ingatlan és a haszonélvező bent lakik, akkor is jár szocpol
-
#26
_Yvorl_
tag
musclemuseum
#21
_Yvorl_
tag
válasz
musclemuseum
#21
üzenetére
Ezt olvastam tegnap én is ezért kérdeztem, hogy tud e valaki további infót a dologról , mert ott csak általánosságban írnak. És szeretném tudni, hogy melyik hivatalhoz lehet beadni a pályázatot és minek kell megfelelni.
-
#25
Moddingfan
senior tag
God Vazzeg
#24
Moddingfan
senior tag
válasz
God Vazzeg
#24
üzenetére
-
#24
God Vazzeg
veterán
Moddingfan
#23
God Vazzeg
veterán
válasz
Moddingfan
#23
üzenetére
Ne tudd meg!
-
#23
Moddingfan
senior tag
God Vazzeg
#20
Moddingfan
senior tag
válasz
God Vazzeg
#20
üzenetére
Hogy Te hova be nem nézel
-
amargo
addikt
Ez engem is érdekel.
Nekem valami olyasmi lenne a kérdésem, hogy
Fiatal munkavállalóként.. stb végzetségekkel. Gyerek, és egyéb fedezet nélkül, milyen támogatásra lehet számítani? Vagy csak az eszemre? Hogy tanuljak és csípjek meg egy jobb állást, ahol nem kell majd hitellel szarakodni.
Mert itt amit írtatok az gyerekes családokra vonatkozott eddig.. vagy első lakás, mint férj és feleség.
Ha jól olvastam, valahol arra is adtak indulót, hogy aláírsz egy lapot, amiben biztosítod az önkormányzatot, hogy ott maradsz X időre.
Milyenek vannak?
Vagy házasodjak? Csináljak gyereket? -
#20
God Vazzeg
veterán
Moddingfan
#15
God Vazzeg
veterán
válasz
Moddingfan
#15
üzenetére
Asszem lesz miről beszélnünk majd a hosszú út alatt, szocpol témában, csak el ne felejtsem!
-
#18
_Yvorl_
tag
musclemuseum
#16
_Yvorl_
tag
válasz
musclemuseum
#16
üzenetére
Nem off szerintem éppen ez lett volna a másik kérdésem, hátha erről is tud valaki valamit, hogy ezt is hogyan és hol lehet pályázni. Ha valaki tud erről is valamit azt is szivesen veszem.
-
#17
_Yvorl_
tag
Moddingfan
#14
_Yvorl_
tag
válasz
Moddingfan
#14
üzenetére
1. Magyar törvények értelmében ha elveszel egy külföldi állampolgárt, akkor 3 évig az illetőnek ezen a jogcimen csak tartózkodási engedélye lehet és csak 3 év letelte után folyamodhatsz letelepedésiért aminek 7 hónap az elbirálása és utána x évet várnod kell mig folyamodhatsz az állampolgárságiért.
2. Ugyancsak a törvények értelmében ezalól egy kivétel van ha az akit elvettél netalántán rendelkezik bizonyithatóan Magyar felmenőkkel akkor, elöször meg kell igényelned a családegyesitési tartózkodásit, mint az elöbbi esetben (mert ez alapfeltétel) és ha az megvan (elvileg 30 napos elbirálás) akkor azonnal igényelheted a letelepedésit (aminek 7 hónap az elbirálása) és ha azis megvan akkor a letelepedési kézhezvételétől számitott 1 év mulva igényelhetsz állampolgárságot (aminek további 2 év az elbirálása)
Tehát ez a második kedvezményes esetben is a legjobb esetben 3 év mulva lehet a kedvesed állampolgár az első esetről meg ne is beszéljün.
Ezek a törvények 2005 ben voltak érvényesek 2006 ra azt igérik, hogy az elbirálási idők csökkenni fognak de érzésem szerint a kormányváltás miatt kissebb gondjuk is nagyobb lesz annál, hogy msot ezt a témát megkapargassák. -
#16
musclemuseum
aktív tag
musclemuseum
aktív tag
Kicsit off, de ma olvastam, hogy újra lehet pályázni nyílászáró cserék támogatására. Igaz max a harmadát lehet megkapni, de aki érintett, annak minden fillér jó jöhet.
-
#15
Moddingfan
senior tag
_Yvorl_
#12
Moddingfan
senior tag
Az előre vállalt gyermek a megelőlegezett szocpol, ha már van és azt mondod, hogy bevállalsz még egyet, akor ez elvileg Neked jár. Ha már felvetted a szocpolt, és utána születik még egy gyermek, akkor rá már nem veheted fel újra, mert ezt csak egyszer vehető fel egy életben, mivel vissza nem térítendő támogatás. Hogy szocpol után vehető-e fel megelőlegezett szocpol, azt most kapásból nem tudom, de az államot ismervén szerintem nem. Amúgy a szocpolt kizárják más egyáb támogatások is, pl.: GYES,GYED, stb. Jól le kell infózni, mielőtt melevágsz. Ha várható még gyermek az életben, akkor szerintem jobbnan jársz a megelőlegezett szocpollal, de ez puszta magánvélemény.
-
#14
Moddingfan
senior tag
_Yvorl_
#11
Moddingfan
senior tag
Tudtommal együtt vizsgálnak, mert egy család vagytok, az állam sem hülye. Egyéb estben egy család kétszer is felvenné, és ekkor a szocpol elvesztené a gyermekválalást ösztönző jelentőségét.
A külföldi állampolgárnak mindenképpen kizáró ok, de akkor elvileg akkor hogy lehet a feleséged, ha nincs állampolgársága? (lehet, hogy lülyeséget kérdeztem, de ez ügyben nem vagyok tájékozott). Szerintem attól még Te felveheted, mert mint már mondtam, a gyermekek után jár, nem jövedelemfüggő, vagy ilyesmi. De az iyen külföldi témában már speciális szakember kell, aki biztosat tud mondani. -
#13
Moddingfan
senior tag
lenox
#10
Moddingfan
senior tag
Hát elég szép kis összeg, 4 millóig 4%, utána minden 1 millió után +1%, 15 millió felett 20%
Ha pl lakást adsz el 20 millióért és nem veszel helyette másikat, akkor ugye 20%-adót fizetsz az államnak, mondjuk ez is csökkenthető, ügyvédek tudnának mesélni ez ügyben.
Visszatérve a témához, ha 8 ingatlanod van (ha ennyid van, akkor jó Neked), akkor már talán necces, de elvi akadálya tudtommal nincsen, nincs tudomásom olyan kritériumról, hogy mennyi ingatlan ill. mekkor ingatlanérték felett nem vehető fel a félszocpol. Ezt nem a vagyodon mértéktől függően kapod vagy sem, hanem a gyermekek után. Az állam célja az, hogy ezekkel a támogatásokkal segítsék elő a születendő gyermekek számának növekedését, mert különben nagy baj lesz, sőt, már van is, de ez mást téma. -
#12
_Yvorl_
tag
Moddingfan
#9
_Yvorl_
tag
válasz
Moddingfan
#9
üzenetére
Továbbá mégegy kérdés ami eszembejutott. Irtad, hogy be lehet vállalni több gyereket is.
Namármost nekem per pillanat egy fiam van és mivel egyszeri támogatás mondhatom hogy van egy és még bevállalok akárhányat és akkor annyit kapok? Továbbá ha most nem vállalok be de felveszem egy gyerek után és késöbb neadj isten születik másik akkor vehetek fel továbbit (értsd mondjuk az egy gyerek es a két gyerek közötti különbözet) vagy ha egyszer már igényeltem és csak egyre tettem akkor buktam a további gyerekek utáni lehetőséget bárhogyan is. -
#11
_Yvorl_
tag
Moddingfan
#9
_Yvorl_
tag
válasz
Moddingfan
#9
üzenetére
Köszi a válaszokat.
A további kérdésem az lenne, hogyha nekem van a tulajdonomban lakás már de speciel a nejemnek nincs akkor ő megigényelheti a szocpolt vagy együtt vizsgálnak minket?
Valamint ha ő külföldi és egyenlőre csak letelepedésije van az kizáró ok e bármiylen szocpol igényléséhez? -
#10
lenox
veterán
Moddingfan
#9
lenox
veterán
válasz
Moddingfan
#9
üzenetére
Azert egy ilyen atirasnak eleg jo illetekvonzata van, nem?
Szal akkor jol ertem, az se gond, ha 8 lakasom/hazam van, bovitesre megkapom a felszocpolt? -
#9
Moddingfan
senior tag
lenox
#7
Moddingfan
senior tag
Mivel ezek lakáshoz kötöttek (a hogy írtam), itt nyilván nem probéma, ha van ingatlanod (a támogatás csak lakóépületre vehető fel természetesen), hisz a nélkül nem is lehet igényelni, mondván mit építenél/alakítanál át? Nekem is van mondjuk a nevemen ingatlanrész, de én ezt szocpol felvétel előtt átiratnám mondjuk a gyermekem nevére és ezzel mentesítettem is Őt a későbbi örökösödési illeték alól, és persze én is jól jártam, mert az államnak befizetett adó fejében megkapom a szocpolt, ami jobb esetben az adó többszöröse is lehet. A feltételeket leírtam, de igazából ez nem egy nagy összeg még 3 gyermek esetén sem
Fontos, hogy csak egyszer vehető igénybe, ha pl van feleséged és együtt felvettétek, akkor Ő nyilván külön nem veheti fel újra, de ez gondolom evidens. A korhatár tudtommal itt is 40 év, ami viszont minden szocpol esetében nagyon korrekt az állam részéről. Egyéb kérdés?
[Szerkesztve] -
#7
lenox
veterán
Moddingfan
#5
lenox
veterán
válasz
Moddingfan
#5
üzenetére
Nekem van.
Felszocpol-nak mik a feltetelei? Nekem pl. van tobb ingatlan 50% tulajdonomban, akkor lehet barmi cimen? Hazbovites, tetoter beepites stb. ? -
#6
Moddingfan
senior tag
Moddingfan
#5
Moddingfan
senior tag
válasz
Moddingfan
#5
üzenetére
Egy rész kicsit félreérthető, most korrigálom:
Az örökölt lakás mellé lehet felvenni szocpolt, ha már van vásárolt, kapott, stb lakásod, akkor azt el kell adnod és már igényelheted is. -
#5
Moddingfan
senior tag
Moddingfan
senior tag
A szocpolnak több fajtája is van.
a.) A norm szocpol: ezek össze folyamatosan változó, ennyi most:
1 gyerekre 900E,
2 -e 2,4 millió,
3-ra 3,8 millió
4-re 4,6 millió
Ehhez gyermek kell 16 év alatt, de 16-29-ig korrekt, ha nappali tagozaton tanul, de asszem nevelt gyermek is jó, vagy ha Te vagy a gyám (pl.:nagyszülős, testvér, stb.), ha 67%-os fogyatékos eltartott van, akkor a kor nem számt, stb. Vissza nem térítendő, alanyi jogon jár, ha:
-nagykorú vagy (ki gondolta volna)
-nincs lakásod (örökölt lakás nem kizáró ok, ha már van, add el és no problem)
-a megvárolandó lakás max 65%-át teheti ki az összeg
-40 év alatti pár veheti fel
- van gyermeked
b.) Megelőlegezett szocpol:
Itt elég, ha megígéred a gyermeket és meakpod, de ha nem jön össze (egészségügyi ok nem mentesít, mert örökbe is lehet fogadni) akkor buktad és vissza kell fizetni. Az 1. gyermek előtt4, a második előtt 8 évvel lehet igényelni. Szintén max. 40 éves korig.
c.) Fél szocpol: gyak. lakásbővítési kedvezmény, táblázatban érthetőbb:
Bővítésre: 1 gyermekre 450EFt, 2-re 1,2M, 3-ra 1,9M
tetőtér beépítés: 1 gyermekre nincs, 2-re nincs, 3-ra 1,9M
Lakáscsere: 1 gyermekre nincs, 2-re nincs, 3-ra 1,9M
Elvileg a helyi önkormányzatnál lehet igényt benyújtani. Egyéb kérdés?
[Szerkesztve] -
net84
őstag
Hello!
Mostanában mi is elkezdtünk utánnanézni a támogatásoknak. Igaz szocpol-t nem lesegettem...de tudtommal nem kell visszafizetni
amit viszont találtam: - itt helyileg az önkormányzat ad valami 500k-1M (a Párom jobban tudja a számokat, Ő meg is tudja jegyezni) vissza nem térítendő támogatást, valami ittmaradási/letelepedési bizbasz aláíra után...
Valamint egyszeri támogatást ad, amit kamatmenetesen lehet visszafizetni (ennek az összegére, már télleg nem emléxek - de ha jól tom ez viszont csak új lakáshoz igényelhető), valami piti havi törlesztő részlettel...
Érdemes körbekérdezni a helyi önkormányzatnál, hogy mit lehet igényelni... -
_Yvorl_
tag
Üdvözlök mindenkit!
Kérdésem a következő lenne. Van e valakinek tapasztalata, hogy hol és hogyan lehet bárminemű lakásépitéssel és lakásfelújítással kapcsolatos támogatást igényelni állambácsitól.
Hol kell igényelni?
Mennyi jelenleg a igényelt támogatások maximális mértéke
Milyen feltételeknek kell megfelelnie az igénylő(k)nek?
Mennyit ér egy gyerek?
Ezek vissza nem téritendő támogatások, avagy csak kedvezményes kamatot adnak?
Válaszokat előre is köszönöm.
micsoda ügyes trükk.nem szertem az otp-t,de ez bravúros!
szocpolt is mintha mondta volna,de erre nem esküdnék meg.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
a kezdeményezésért
Új hozzászólás Aktív témák
- Politika
- Netfone
- Diablo IV
- DOOM: The Dark Ages - Megérkeztek az első értékelések
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Samsung Galaxy S25 Ultra - titán keret, acélos teljesítmény
- Samsung Galaxy S22 és S22+ - a kis vagány meg a bátyja
- Melyik tápegységet vegyem?
- Hardver vagy nem hardver, az itt a kérdés
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 9***(X) "Zen 5" (AM5)
- További aktív témák...
- ÁRGARANCIA!Épített KomPhone Ryzen 7 5700X 16/32 RAM RTX 5060Ti 16GB GAMER PC termékbeszámítással
- LG 34WK95U-W - 34" NANO IPS - 5120x2160 5K - DCI-P3 98% - HDR 600 - ThunderBolt 3.0/Type-C
- Lenovo Tab M10 HD 32GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- LG 65G4 - 65" OLED evo - 4K 144Hz & 0.1ms - MLA Plus - 3000 Nits - NVIDIA G-Sync - FreeSync Premium
- Telefon felvásárlás!! Xiaomi Redmi Note 10, Xiaomi Redmi Note 10s, Xiaomi Redmi Note 10 Pro
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest