Új hozzászólás Aktív témák

• #27528 _stick_ őstag

  Új Válasz 2025-03-01 17:58:31 #27528

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  _stick_

  őstag

  Sziasztok!
  Felső szomszéd áztatós témában kérem a segítségeteket.
  8 éve lakunk az ingatlanban, ez idő alatt 3x áztatott a felső szomszéd. A legutóbbi, a tegnapi volt messze a legdurvább, megítélésem szerint +3 milliós a kárunk. (minden szoba ázott, különböző mértékben, falak, nappali mennyezet levált, konyha bútorból csorgott a víz, stb...)
  Végtelenül együgyű emberekről van szó, az egyik gyenge elméjű, a másik egyszerűségében nehéz eset, nem nagyon lehet vele szót érteni. De nem elzárkózóak (egyelőre).
  A tegnapi esetet lejelentettem a biztosítónak, várom a visszajelzést, de a mivel a legutóbbi ázásos bejelentés 1 éve és 1 hónapja volt, gyanítom, hogy a biztosító mindent ki fog találni, hogy ne kelljen fizetni megint.
  A gond a felső lakás műszaki állapota, ez okozta a tegnapi ázást is. "Falon kívüli" a hiba, tehát a lakóé a felelősség és a kötelesség a javításra. A gyenge elméjű javítgatja kókány megoldásokkal a lakást, ezért történnek az ilyen esetek, mint a mostani. Bár konkrétan még nem derült ki, hogy mi okozta a tegnapi leáztatást.

  Két irányból kérem tanácsotokat.
  1. Nem tudom, hogy a biztosító mikor fog elküldeni a kártérítési kapcsolatban, mert egy folyamatosan fennálló probléma okozza az ázást. Amennyiben a biztosító nem fizet, hogyan tudom a felső szomszéd felé a kártérítést rendeztetni?

  2. Ahogy írtam feljebb a lakás műszaki állapota a fő probléma. És bármilyen kártérítést is intézek, akárkitől és 1 hónap múlva szépen (megint) felújítjuk a lakást, nincs garancia arra, hogy másnap nem fog leáztatni újra...

  Szóval a két kérdéskört nézve mit tanácsoltok, merre induljak el? Milyen emberi és jogi lépéseket tegyek? A lakók olyanok, ha fenyegetőzök, akkor azzal csak azt érem el, hogy nem fognak ajtót nyitni, mikor legközelebb probléma lesz.
  Viszont a tegnapi eset után a "kedves kéréseknek" úgy érzem lejárt az ideje, mert nem veszik komolyan az esetet. Már írtam egy káreseti JKV-et, amit a gondnokkal alá fogok íratni és elkezdtem gyűjteni a fényképeket, videókat, mert úgy érzem ha jogi, peres útra menne a dolog, akkor szükség is lesz rájuk.

  Köszi előre is!

Új hozzászólás Aktív témák