Új hozzászólás Aktív témák

• #18005 opr nagyúr VágniValó #18004

  Új Válasz 2024-11-06 10:11:43 #18005

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  opr

  nagyúr

  válasz VágniValó #18004 üzenetére

  10-15 ev hitel az baromi rovidnek szamit ingatlannal. 20+ az atlagos. Sokszor van az 30 is.
  Plusz ne felejtsuk, hogy nem %-ot, hanem osszeget veszel fel. Ez lehet jo is meg rossz is, attol fuggoen, eppen merre mozog az ingatlanpiac.
  Pelda:
  Vettel egy lakast 100 millioert (igy egyszerubb szamolni).
  Ebbol 20 milla volt az onero, 80 a hitel, 20 evre.
  5 ev mulva 120 milliot er az ingatlan, mert ugy mozgott a piac.
  Az elso 5 evben kb a kamatot fizeted ki elore, minimalis toke torlesztessel, szoval ilyen teren nem fogok szamolni megszerzett ertekkel.
  Konkluzio:
  Van egy 120 millas hazad, amibol 40 milla a tied, a hitel maradt 80, nem maszkalt a haz ertekevel semerre.

  Alternativ pelda, szinten 100 millas haz, csak osszeborul az ingatlanpiac es 5 ev mulva mar csak 80 millat er. Fentiek tovabbra is igazak, tehat...

  Konkluzio:
  

  "Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin

Új hozzászólás Aktív témák