Hirdetés

Új hozzászólás Aktív témák

  • maximilian4

    addikt

    válasz Rivaul #5768 üzenetére

    Alapesetben ugye a condominium pro partibus indivisis elve érvényesül, tehát a tulajdonjogát (ugye ebből fakadó részjogosítványok--> használat, birtoklás, hasznok szedése) a tulajdonostárs (mivel ugye közös tulajdonról van szó) az őt megillető részben az egész dologra nézve gyakorolja (az ő meghat. hányada szerint).

    De (és ez a lényeg). Megtörtént a közös tulajdon természetbeni megosztása (amire a ptk. szerint is van lehetőség). E megosztásnál a tulajdonostárs kizárólagos használatában kerül a dolog (ingatlan) egy-egy körülhatárolható természetbeni része.

    Ez a használatot rendező szerződés létrejöhet:
    -a felek kifejezett nyilatkozatával
    -szóban
    -írásban
    -tartósan fennálló használati mód hosszabb időn keresztüli hallgatólagos elismerésével (ráutaló mgt.)

    Tehát a telekrész használatának természetbeni megosztása megtörtént. Főleg úgy, hogy jegyzői határozat van az átjárás tilalmáról is.

    Megosztással a kizárólagos használatodba került az ingatlan azon része, tehát nyugodtan vehetsz kutyát, nincs joga tiltani, főleg úgy h fizikailig is egész komolyan el van választva a 2 rész.

    Maxi

Új hozzászólás Aktív témák