Sziasztok! Van egy lakásom, amit évekkel ezelőtt kiadtam. Ma lett tudomásom arról, hogy a bérlő kb. 2 hónapja nem tartózkodik a lakásban (a bérleti díjat eddig fizette, bár a legutóbbi bérleti díjjal már elmaradásban van, elmondása szerint ezen a héten szerdán vagy csütörtökön ki fogja fizetni), valamint a fia és annak haverjai hangoskodnak, buliznak, amivel zavarják a többi lakót. A bérleti szerződésben kikötésre került, hogy a lakásban csak és kizárólag a bérlő és az élettársa, illetve annak gyereke tartózkodhatnak. Ehhez képest a bérlő gyereke az apja távollétében mint az kiderült bulikat tart. A szerződésben az áll, hogy felmondás után 3 hónap van rá, hogy kimenjenek. Viszont mivel szerződést szegtek, ugyanis a bulik, illetve más idegen emberek beendegése nem volt megengedett, valamint a legutolsó bérleti díj sem került megfizetésre határidőre kitehetem őket azonnali hatállyal úgy, hogy ne kelljen visszaadnom nekik az elején kifizetett két havi kauciót?

Mellékelem a bérleti szerződést is, hátha abból valamit ki lehet okosítani.

Bérleti szerződés: [link]

Előre is köszönöm a segítséget!