Új hozzászólás Aktív témák

• #21910 attiati veterán BÁ Nutrition #21906

  Új Válasz 2014-09-07 11:52:25 #21910

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  attiati

  veterán

  válasz BÁ Nutrition #21906 üzenetére

  bruttó 6-7% körül vannak a hozamok

  - adó
  - illeték
  - ügyvédi díj
  - évente kb 1 hónapot üresen áll
  - 1 havi bérleti díj/év az amortizáció (pl nálunk 8 évente cserélni kell a mérőórákat, amire most akciósan kiküldtek egy 6+6+45 ezer forintos ajánlatot, festés, padlókarcolás, redőnyjavítás, ez-az letörik, stb...)

  így a cashflow alapján kb éves 1-2% hozamfelára van a kockázatmentes hozamhoz képest. Futni kell a bérlői kockázatot, az illikvid befektetési formát, és az ingatlanbefektetés kockázatát (megváltozik az adott lokáció).
  Sztem csak a hozamfelár miatt nem éri meg a kockázat. Egyedül az ingatlanfelértékelődés az érv a vétel mellett.

  Hova léptél le?

• #21909 concret_hp addikt BÁ Nutrition #21906

  Új Válasz 2014-09-07 11:43:43 #21909

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  concret_hp

  addikt

  válasz BÁ Nutrition #21906 üzenetére

  ha egy 8 misis kérót 90K-ért adsz ki, akkor valahol nem jó a matek (vagy nagyon hülye bérlőt találtál )

• #21907 emvy félisten BÁ Nutrition #21906

  Új Válasz 2014-09-07 11:34:39 #21907

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  emvy

  félisten

  válasz BÁ Nutrition #21906 üzenetére

  Sosem ujitod fel? Sosem koltesz ra? 10 ev alatt 120 honapig ki van adva, szunet nelkul?

Új hozzászólás Aktív témák