Új hozzászólás Aktív témák

• opr nagyúr

  #486

  #485 |AP|

  2022-09-22 10:12:33

  Új Válasz

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  

  opr

  nagyúr

  #485 |AP|

  #485 |AP|

  adott egy lakótelepen egy eladó garázs. Egy garázssoron található, a teljes garázssor egy garázsszövetkezet tulajdona, ezért tulajdonjog nem vásárolható, csak használati jog.

  Amennyire tudom az különbözteti meg a használati jogot a tulajdonjogtól, hogy az ingatlan nem örökölhető, a használó halálával visszakerül a tulajdonoshoz a jog. Illetve a használati jog értékesítése is körülményesebb, de megoldható.

  Alapvetően jól tudom? Mennyivel érhet kevesebbet így egy garázs, mint ha tulajdonjogot venne az ember?

  Nagyon sokkal, mert kb egy rohadt polcot nem rakhatsz fel anélkül, hogy gazsulálni kéne a tulajjal. Plusz amennyire tudom, vannak jogi buktatók is bőven, nameg akár úgy is lehet járni, hogy a cég eladja alólad az egészet, ha megfelelően jó ajánlatot kapnak. Aztán max arányosan kárpótol, de még ez se feltétel triviális. Bónusz még, hogy simán lehet, hogy a használati jog ugyan a tiéd, de ettől még havi X pénzt is kell fizetni. Vannak variációk, és nagyon kevés ebből az, ami neked kedvez.

  Szóval én nagyon megnézném mit írok alá egy ilyen helyzetben, de inkább törekednék arra, hogy vegyek valamit, ami tényleg az enyém lesz.

  Persze van kivétel, szóval ha tényleg jó ajánlat, érdemes lehet megfontolni.

Új hozzászólás Aktív témák