- bambano: Bambanő háza tája
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- sziku69: Szólánc.
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Geri Bátyó: B550 szűk keresztmetszet, de mi és miért?
- Szoszo94: Xiaomi Mi Router 3G - Padavanra fel!
- Chosen: Canon 5D II - portrézás 2025-ben
- Kempingezés és sátrazás
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
Új hozzászólás Aktív témák
-
sakál
tag
Deviza alapú, vagy deviza hitelt akarsz felvenni?
Ha az előbbit, eleve csak forintban törleszthetsz, - ha utóbbit, (gyanítom, nem erről van szó) csak deviza számláról törleszthetsz.
Ha dobsz egy mailt, hogy konkrétan mit szeretnél (gondolom magánügy) lehet, hogy segíthetek. Elküldtem a mail-em.
[Szerkesztve] -
#32577792
törölt tag
-
ladybug
őstag
Nekünk az autónk van devizaalapú hitelen. Van, amikor egy-két hónapig szinte csak pár ft változás van az előző hónaphoz képest. Aztán van, hogy 3-4 ezer ft is.
Most lakáshitelfelvétel előtt állunk, és az államilag kamattámogatott lakáshitelen gondolkozunk. Hogy melyik lenne a jobb? Deviza vagy ez? Nem tudom. Szerintem sehogysem jön ki jól a hitelfelvételből az ügyfél.
-
rdi
veterán
Én már megírtam: teljes mértékben egyet értek, hogy az adóm egy részét kedvezményes lakáshitelre költsék.
Ezzel nem is volt semmi baj, de az biztos, hogy alegszörnyűbb ebbenn az új rezsimben (kapitalizmus) a bizonytalanság. Illetve bizonyos lehetsz abban, hogy nem hogy 20 évig 5-ig se marad semmi meg.
[ Off: Másik baj, hogy véresszájú politikusok nyilatkoznak az ügyben, de ezt már ismerjük].
Viszont a változó kamatozású hitelekkel sincs semmi baj, ha várhatóan alacsony infláció mellett, olcsón pénzhez lehet jutni, és alacsony MNB alapkamatok vannak. Vagyis egy ilyen ''hitelváláság'' esetén, amikor a külföldiek hitelezik a gazdaság, az állam és a lakosság kölcsöneit, akkor azok a hitelezők reális kamatnyereséget akarnak elérni. De úgy tűnik, hogy egyszerre az erős forint és az alacsony alapkamatok nem tarthatóak. Mindenesetre nyár óta húzódik az ügy: először az MNB leértékelte (eltolta fölfelé) a forintsávot, majd megijedt és rögtön kamatot emelt, hogy a befektető nehogy tudja véletlenül mi is a szándék. Most meg ugy emelt 3 %-ot, hogy semmi szükség nem volt rá, illetve semmi eredményt nem ért el vele.
Egyébként ha már itt tartunk, akkor az alapkamat közgázok szerint reálisan 7,5 % kell legyen, ma viszont az MNB monetáris tanácásnak köszönhetően 12 % !
Csak gondold végig: milyen jó lenne, ha az új hitelfelvevőknek a normális alapkamat mellett kellene felvenni a hitelüket.
Még egyszer visszatérve a hosszútávú jövöre: ugye ha valóban csatlakozunk az euro zónához, akkor alacsony infláció, alacsony költslgvetési hiány mellett, alacsonyak lesznek a lakáshitel kamatok is. Az összes!
Ha az euro utána jól fogja tartani magát, a kamatok alacsony szinten stabilizálódnak.
Hosszú távon tehát számíthatunk az alcsony hitelkamatokra.
Végül ismét fel kell tenni a kérdést: meddig lehetséges még, hogy a hazai bankok uzsorakamatra adjanak hiteleket ? -
rdi
veterán
Én már megírtam: teljes mértékben egyet értek, hogy az adóm egy részét kedvezményes lakáshitelre költsék.
Ezzel nem is volt semmi baj, de az biztos, hogy alegszörnyűbb ebbenn az új rezsimben (kapitalizmus) a bizonytalanság. Illetve bizonyos lehetsz abban, hogy nem hogy 20 évig 5-ig se marad semmi meg.
[ Off: Másik baj, hogy véresszájú politikusok nyilatkoznak az ügyben, de ezt már ismerjük].
Viszont a változó kamatozású hitelekkel sincs semmi baj, ha várhatóan alacsony infláció mellett, olcsón pénzhez lehet jutni, és alacsony MNB alapkamatok vannak. Vagyis egy ilyen ''hitelváláság'' esetén, amikor a külföldiek hitelezik a gazdaság, az állam és a lakosság kölcsöneit, akkor azok a hitelezők reális kamatnyereséget akarnak elérni. De úgy tűnik, hogy egyszerre az erős forint és az alacsony alapkamatok nem tarthatóak. Mindenesetre nyár óta húzódik az ügy: először az MNB leértékelte (eltolta fölfelé) a forintsávot, majd megijedt és rögtön kamatot emelt, hogy a befektető nehogy tudja véletlenül mi is a szándék. Most meg ugy emelt 3 %-ot, hogy semmi szükség nem volt rá, illetve semmi eredményt nem ért el vele.
Egyébként ha már itt tartunk, akkor az alapkamat közgázok szerint reálisan 7,5 % kell legyen, ma viszont az MNB monetáris tanácásnak köszönhetően 12 % !
Csak gondold végig: milyen jó lenne, ha az új hitelfelvevőknek a normális alapkamat mellett kellene felvenni a hitelüket.
Még egyszer visszatérve a hosszútávú jövöre: ugye ha valóban csatlakozunk az euro zónához, akkor alacsony infláció, alacsony költslgvetési hiány mellett, alacsonyak lesznek a lakáshitel kamatok is. Az összes!
Ha az euro utána jól fogja tartani magát, a kamatok alacsony szinten stabilizálódnak.
Hosszú távon tehát számíthatunk az alcsony hitelkamatokra.
Végül ismét fel kell tenni a kérdést: meddig lehetséges még, hogy a hazai bankok uzsorakamatra adjanak hiteleket ? -
kymco
veterán
Kezdetben mélyen hallgattak a kérdésről, mára pedig ellentmondásosak lettek a kormánypárti nyilatkozatok. Érdekes, hogy az ellenzék elég egyértelmű megfogalmazását (támadását) ebben a témában nem cáfolják igazán meggyőzően a kormányoldalon. Szerintem még ők sem tudják pontosan. A bizonytalansággal tesztelik az országot, hogy megtegyék, vagy ne tegyék a kamatváltoztatást a már megkötött hiteleknél a kamatperiódus lejárta után. Ez arra utal, hogy a kormány sodródik, bizonytalankodik. Ha egy egy buszvezető tenne ilyet, le kellene cserélni, itt pedig csak szívunk, és kérdés, hogy a másik oldal mennyivel lenne jobb.
-
rog
addikt
ja hogy te egy ilyen vagy. ez eddig nem derült ki.
úgy tünt, az fáj, hogy nem sikerült időben hitelt felvenned..
akkor neked nem tudok mást mondani, hogy örülj neki, hogy nem 30%-os kamatot kell fizetned. ezáltal lehetőséged volt lakáshoz jutni.
9,6 az végülis majdnem infláció. (ha minden ilyen ''jól'' megy tovább tavaszra még alá is kerül az inflációnak..
)
mennyit vettél fel? mennyi a törlesztőd? (4millát vettem fel, és 30k a részlet) -
rog
addikt
elég szar lehet hogy Medgyessy cseszegeti el az életetdet, és nem te.
de szerintem a jó oldalát is nézheted a történetnek, ha akarod. (persze nem könnyű, hisz közvetlenül érint a dolog.)
5millió forinttal beszáll az állam az első lakásodba! és még a kamatokat is fizeti helyetted! szerintem ez óriási segítség. én enélkül nem tudtam volna saját lakáshoz jutni, pedig nem kerestem rosszul, sőt.
ezt a hitelt anno okos emberek szerintem arra találták ki, hogy fiatalok első kéglihez juthassanak. olyanok is, akiknek a szülei ezt nem veszik meg az érettségi ajándékként, és olyanok is akik mondjuk nem miniszteri fizetésből gazdálkodnak.
ők ált. 3-5milliót vesznek fel. és megveszik belőle a 1,5-2 szobás kis lakásukat. ennél több hitlelt azok vehetnek fel, ha van még pár nagyértékű ingatlan(persze nem az ő nevükön) a családban, és arra jelzálogot jegyeznek be. (én kevés ilyen ismerőssel rendelkezem, akinek volt, az eladogatta az utóbbi 10 év alatt )
akiknek a helyzete olyan, hogy nem ez nem segítség, azok szerintem simán kivárják azt az 1-2 évet, amig újra lesz egy ilyen akció. addig legalább az önrészhez gyűjtögetnek még egy kicsit és akkor még több hitelt tudnak majd felvenni.
ilyesmi. -
ZoCso
senior tag
Azt hiszem, nyilvánvaló, hogy én sem örülök a módosításnak, mert engem is hátrányosan érint. De mielőtt elkezdek kiabálni, kicsit gondolkodom és számolok. Az adókedvezményt kezdettől fogva irreálisnak tartottam és biztos voltam, hogy változni fog. A mostani módosítást akkor tudom pontosan értelmezni, ha láttam és elolvastam a szövegét. Túl sok jóra nem számítok, de azért még reménykedem.
Többek között a piaci versenyben is. És abban is, hogy a jelenlegi jegybanki alapkamat is csökkeni fog tavasszal. -
borsi
tag
Jó. Ez egy támogatás. Szerintem nincs az ország abban a helyzetben, hogy a szükségesnél többet támogasson. Ha valakinek nincs kes, érje be kevesebbel, vagy vegyen a külvárosban lakást. 8millából az már futja, 3 milla önrész úgyis kell....És felvehetsz több hitelt is, csak az nem támogatott.
(egyébbként én mindkét esetben 8-8millán húznám meg a határt, hogy esetleg +fedezetként behozott ingatlannal 0Ft önrésszel lehessen ténylegesen vásárolni....) -
-
erdoke
titán
Fingom sincs, hogyan állapítják meg, de mostmár utánanézek. A gond az, hogy mi még mindig a nem_annyira_kedvező hitelt nyögjük, mert ez a k..va lakásmaffia miatt még mindig nincs a nevünkön a lakás.
Mindenesetre tanulságos, mekkora bátorság kell kishazánkban 20 évre hitelt fölvenni. Másfél év alatt ez a harmadik variálás.
Persze rohadt burzsoá vagyok, hogy egyáltalán bírok törleszteni. Látszik ez a 20 éves futamidőből is. -
-
faster
nagyúr
A történet, eredetiben:
2000-ben az Orbán-kormány hibázott azzal, hogy olyan növekedési politikát határozott meg a világgazdaság dekonjunktúrája közepén, ami hosszútávon tarthatatlan volt. Az erős pénz mítoszának politikájával felülértékelte a forintot, ezzel az exportőröket egyre nehezebb helyzetbe hozta, magyar vállalatokat éppen úgy, mint a nemzetközieket. Azután a Medgyessy kormány, látva az akkor még csak kedvezőtlen előjeleket, nem csinált semmit. Sőt, felemelte a közalkalmazotti béreket 50%-kal, miközben a közalkalmazotti létszámcsökkenés létszámemelkedésbe csapott át. Ezek után már lehetett tudni ( a közgazdasághoz értő emberek már évek óta ezt szajkózzák ), hogy itt gáz lesz, ehhez a költekezéshez ázsia kis tigrisek növekedése kellene, de az nincs. Ekkor még talán 1-1,5%-os kamatemeléssel a lakáshitelek terén rendet lehettet volna tenni, de hát akkor oda a népszerűség.
És most már nagyon nagy megszorításokat kell eszközölni, hála ennek a töketlen bandának. És nagyon hülye indokokat kell mondani TV-nek, újságoknak, mert ezt a balfogást meg kell valahogy magyarázni. Tehát most inkább kétszer nagyobbat kell húzni a szíjjon, hogy 2006-ban legyen miből osztogatni meg ígérgetni ezerrel.
Budapest, 2003. december 10.
Faster -
faster
nagyúr
Cél a stabil forint és a kamatok csökkentése - hangoztatta Medgyessy Péter miniszterelnök a szerdai kormányülést követően. Pénzünk romlását nem engedhetem meg - húzta alá a miniszterelnök.
De miért nem, MIÉRT NEM? Az legalább igazságosabb teherelosztás lenne. Az mindenkit sújt. A lakáshitelek kamatemelése viszont főleg a családosokat. -
-
Sipi
addikt
Persze, hogy ez nem gond. A gond az, hogy az MSZP még ennyit sem gondolt... Illetve gondolt is, meg nem is. Jó is, meg nem is, de ha nem így, esetleg így... Ja, nem, mégsem. DE JÓ A FORINT, TECCIKÉRTENI? Higyjék már el, nincs itt semmi baj! (Mi a tervünk a ... megakadályozására?) Ó, hát semmi! Izé, nem ezt akartam mondani, szóval van, de nem mondhatom meg! Hülye FIDESZ, mindent szerteszart! Most söpörhetjük! És nem beszélek mellé!
Sipi -
faster
nagyúr
Nem akarom védeni az MSZP-t, mert nincs miért, de ez: A Fidesz kitalálta, hogy az lesz a helyes, ha a belső fogyasztás bővülése húzza maga után a gazdaságot
Na, ez marhaság. Jól hangzik, de egész egyszerűen közgazdaságilag ez nem működik. De hagyjuk ezt, ez már messze van az eredeti témától. -
Sipi
addikt
Na de a piaci elemzők hozzáértők. Mit keresnének ők egy kormányban?!?
Az viszont Magyarországnak létérdeke, hogy az aktuális kormányzó párt ne csak az Európai Unióba vigyen be minket, hanem akkor már egy füst alatt minden más, hangzatos dolgot is intézzenek el. Talán még külön plecsnit is fognak csinálni, kitüntetve ezzel az áldozatos munkát, mellyel csatlakoztattak mindenhez, ami csak létezik. A munkát ők végezték. Az áldozatok mi vagyunk.
De remélem, mindenki örömmel adná át a plecsnit?!?
Sipi
csak én már visszafizettem a plusz hitelt. (lakáskassza volt mindkettőnknek és az egyik pont lejárt)
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
axioma- Teljes verziós játékok letöltése ingyen
- Nyaralás topik
- Macska topik
- bambano: Bambanő háza tája
- Macron betiltatná az EU-ban a közösségi médiát a 15 év alattiaknak
- Nem várt platformon a OnePlus Nord 5
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Tőzsde és gazdaság
- További aktív témák...
- Telefon felvásárlás!! Apple iPhone SE (2016), Apple iPhone SE2 (2020), Apple iPhone SE3 (2022)
- ÁRGARANCIA! Épített KomPhone i5 10600KF 16/32/64GB RAM RX 7600 8GB GAMER PC termékbeszámítással
- Lenovo ThinkPad X13 G2 multitouch
- Jo Nesbo: LEOPÁRD (nem olvasott)
- Xiaomi Redmi 10 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
Állásajánlatok
Cég: CAMERA-PRO Hungary Kft
Város: Budapest
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest