Hirdetés
- eBay-es kütyük kis pénzért
- eldiablo: Mennyire strapabíró egy GShock?
- GoodSpeed: Segway-Ninebot F3 E elektromos roller.
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- gerner1
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- sziku69: Szólánc.
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
Új hozzászólás Aktív témák
-
zolikaDB
veterán
válasz
Tikakukac
#92
üzenetére
"És sajnos tényleg adják a lovat egymás alá, az, hogy 1 nappal szerződéskötés előtt bejelenti a tulaj, hogy figy, még 1 misivel adsz többet vagy nincs biznisz
Eszetlen."- 30-35m-s, éppen nem kell felújítani kis ház, falu utolsó utcája, no aszfalt: 3 nap alatt elkel hirdetés után, nem tudod át sem gondolni
- 20m-s, fel kell újítani, szétverni, facebook hirdetés este, másnap délben már elkelt
- ingatlanos: döntsem már el, h élőben ha megnézem, tudok-e adni arra a napra rá vagy épp ott aznap 20m-t: mondom, mi van? Maga szerint 20m-val a zsebben meg ügyvéddel járok házat nézni (szennyvíz nélküli, aszfaltmentes ház szintén)? Válasz: sokan vannak így.
Valamit rosszul csinálok...
-
Eastman
addikt
A mondatszerkesztésed alapján valszeg nem Ti építettetek a haver szomszédjában. Ők ott rövidebb szövegezést használtak, kevert tündenyelven.
A blogomban találsz egy zsaluziás bejegyzést (2020-09-16). Van valamennyi rálátásom az alaptémára, de tény, hogy én magam nem koordináltam még építkezéseket.
Peace.
-
A Zéé
addikt
A személyes véleményem az, hogy 2010. után semmit, de a tévedés jogát fenntartom.
Tudnék mesélni 2010 előttiekről, meg 50 meg 100 évvel ezelőtt épültekről is olyanokat, hogy ha tudnád mik vannak ott, akkor azokra is azt mondanád, hogy soha nem költöznél be azokba se
De én meg elfogult vagyok, mert most építek társasházakat, szóval... -
Tikakukac
titán
Volt alkalmam látni friss társasházakat felépülni, majd később pár házavatót is megélni ilyenekben. Voltak néha olyan arckifejezéseim, hogy azok díjat érdemeltek volna.
Én kedvelem a régi nagy belvárosi 20 max 25 fős társasházakat. De amíg nincs padló és nyílászáró csere egy pokol. Én most ott tartok az albi tulajának megmondom, hogy önköltségen kiszedem az ajtót és kicserélem aztán valahogy majd lelakom az árát, de ez így kegyetlen
-
Eastman
addikt
válasz
Tikakukac
#92
üzenetére
Haver teraszáról két nyáron át sörözve néztük annak a szomszéd papundeklinek az építését amit aztán társasházi lakásokként adtak el. Köv. nyáron meg a boldog tudatlanságban berendezkedő új lakókat.
Tehát drágán veszel...
--------------
Ha lakás; 30+ os tégla társas, kívülről szigetelve, kábelek áthúzva, vízcsövek cserélve, iránytűzve, nem legfelső emelet. Szerintem.A személyes véleményem az, hogy 2010. után semmit, de a tévedés jogát fenntartom.
-
Tikakukac
titán
Építészmérnök a húgom, az irodában a költségtervező csaj nagyjából annyit, csinál, hogy megdupláz mindent januárhoz képest és kész is.
Nekem megfelel a német ingatlanár, mert most az a duma, hogy bezzeg máshol mennyivel olcsóbb a lakás és ház. Legyen így. Csak ezek a hsz.-ek maradjanak is meg mikor akkora lakhatási válság lesz, amilyet ember nem látott még. És sajnos tényleg adják a lovat egymás alá, az, hogy 1 nappal szerződéskötés előtt bejelenti a tulaj, hogy figy, még 1 misivel adsz többet vagy nincs biznisz Eszetlen. -
zolikaDB
veterán
válasz
Tikakukac
#90
üzenetére
Mindenkinek van ezzel kapcsolatban 100+ sztorija, nekem is...
De hiába a covid válság, gazdasági válság, 360 ft-os euró, 500+ forintos üzemanyag, pokoli infláció, az emberek mégis úgy viselkednek, mint akinek nem oké valami.
Értem ez alatt a végtelen fogysztási igényt: nem tudnak elég autót gyártani - milliós összeget fizetnek VGA-ért - és akkor is építkeznek, amikor a tavaly 30-40 milliós ingatlan ma már 70 millióba futja ki magát...
De ezt vmelyik topikban már elsírtam
-
#89
voyager4.4
senior tag
Luck Dragon
#2
voyager4.4
senior tag
válasz
Luck Dragon
#2
üzenetére
Nem tudom mi a szakmátok, de saját vállalkozás nem lehet megoldás (értsd: ott az irodád, ahol akarod) ?
-
#85
Lalikiraly
addikt
Luck Dragon
#75
válasz
Luck Dragon
#75
üzenetére
Igazán szívesen!!!
-
Anno éltünk 3 évet társasházban, igazából ilyen szoci tiszti lakások voltak.
4-es tömb, ebből 3db.
Közös udvar, kis garázs, kis placc.
Amúgy élhető volt, de nulla élettérrel. Zsúfolt, pedig 2 nagyszoba, egy kis konyha, ebédlő.. Kiugrásnak volt jó, mert ismerősi alapon éltünk ott. De a panelnél nekem sokkal jobbnak tűnik.
De a családi ház nekem a megnyugvás. Nem is kicsit. De ahány ember, annyi... Nekem pl. jólesik foglalkozni itt a teendőkkel, megnyugtat, kivon a hétköznapi pörgésből.
-
tDr1v3r
veterán
Hali!
Nem olvastam el minden hsz-t, így írom. Elöljáróban: mindenképp vegyétek meg ha költöztök, ha hitelt is kell felvenni olcsóbb mint az albérlet, még ha a csodaárak miatt tovább is kell pengetni. Olcsóbb nem lesz. Na de:
Én amíg vissza tudok emlékezni családi házban éltem. Anyuék talán 3 éves koromig társasházban laktak, anyám rühellte, azért vettük azt amiben jelenleg is élek. Az a helyzet hogy én mindig társasházba akartam költözni, valamiért nagyon vonzott hogy nincs kert, "integrált" érzésem volt tőle, meg egyéb ilyen autista baromságok...
...nade tavaly, majdnem 27 éves kis fejemmel egy hónapra apám
ékhoz "kényszerültem" költözni a fürdőszobám felújítása miatt (1,5 millió 3,6 m2-ért, hadd' ne mondjam), akiktörténetesen társasházban élnek.Harmadik szint (legfelső), egy dombon fekszik elég fasza kilátással, a város végéig ellátni, baromi látványos, meg a ház pont annyira van bent a belvárosban hogy 3 perc séta legyen a kocsma de elég izolált helyen van, a közeli templom harangja se hallatszik el idáig pedig a társasház sor elején van (4 van fent a dombon, ez a legfelső). 80-as években épült tégla az egész, szigetelve, a lakás 2006-ban részlegesen felújított (akkori legkorszerűbb műanyag nyílászárók, akkori divatos kék fürdőszoba, konyhában és folyósón valami szar obis járólap, többi mind a szokásos szocreál dolog), 63 m2, nagy nappali, két szoba (egyik egybenyitva a nappalival), külön a konyha ami étkező is egyben, WC is külön. Igazából teljesen élhető de lehetne mit csinálni vele hogy modern legyen (burkolatcserék, ajtócserék, fürdőszobát újracsináltatnám mert nem az ízlésem, turbós gázkazánt lehetne cserélni meg radiátor helyett padlófűtés, valami okosotthon rendszer megoldása meg újrabútorozás általánosságban), igazából 5-6 misit simán rá lehetne költeni jelen árakban de szerintem akkor is ugyanazt érezném benne mint a mostani állapotában:
Egy klausztrofób szar az egész.
A házamat jelenleg felújítom apránként (3 szobából kettő kész, fürdőszoba is megvan, bent a fűtés meg a burkolatok cseréje, ajtócserék, álmennyezet van vissza), jövőre ablakokat cseréltetek meg valszeg rakatok hőszivattyút, meg még milliókat fogok ráverni a következő években mindenre is (szigetelés főként ami olyan) de semmiképp sem cserélném el társasházira a kis ősrégi házikómat. ~70-75 m2 az egész, nem egy nagy dolog meg elég hülye belső elosztása is van (az utcafronti két szoba túl nagy, harmadik szoba túl kicsi, étkező és előszoba túl nagy, fürdőszoba kicsi, nincs külön WC, konyha inkább főzőfülke), ott van hátul a ház mellett egy rohadt felesleges autósműhely is, igazából mindenre rohadtul lehetne költeni meg sokminden nem tetszik hogy van de ha apám felajánlaná a cserét semmiképp sem mennék bele. Egyszerűen taszít az "alternatíva" hogy nincs kert ahova kiülhetek meginni egy sört, sütögetni nem lehet kint, nincs az a meglepetés amikor a kutyaszarba belevágok a fűkaszával, ilyenek. Durván változik az évek alatt az ember, na...
Nagyon gondoljátok meg az egész családi házból "városi sztenderdbe" váltást. De ha meghúzzátok akkor figyeljetek oda hogy mit vesztek: nálunk társasházi lakások vannak csak a városban, panel nincs, de rengeteg dolgot hallok azokról, például hogy mindenféle rágcsálók meg cincogók vannak a falakban meg a szellőzőrendszerben, papírvékony falak vannak szinte nulla privát szférával, nagyon szokni kell és egyáltalán nem előrelépés semmilyen téren sem az egész panelosdi. Ha ebbe az irányba mozdultok akkor tégla társasház legyen mindenképp, panelt ne.
-
#82
Luck Dragon
félisten
#90088192
#81
-
#81
#90088192
törölt tag
Luck Dragon
#80
#90088192
törölt tag
válasz
Luck Dragon
#80
üzenetére
Itthon vagyunk, de szívesen látunk az 5 holdas pagonyban még egy tacsit. Vagy akár többet is.
Úgyhogy a szokásos tréfa, de csak rajtatok múlik hogy tréfa vagy sem. Az ajánlat komoly. Imádjuk a kutyákat. -
#80
Luck Dragon
félisten
Ez most a szokásos tréfa , vagy jöttök haza
-
#79
#72042496
törölt tag
stickermajom
#76
#72042496
törölt tag
válasz
stickermajom
#76
üzenetére
Nem feltétlenül kell szöszölni vele ha nem szeretnél, szoktak lenni kertes környéken olyanok, akik efféle alkalmi (vagy épp rendszeres) munkákat simán megcsinálnak.
-
Jelenleg semmi pénzért nem mennék lakásba, egyszerűen számomra bezártságot "ad", ami nem pozitív töltettel bír.
Nagyon nehéz ideális állapotot találni, én maradok a kertes, családi háznál, szerencsés helyzetünk van, mert az utca felőli rész a város, hátunk mögött pedig a város széle van, csendes zöld területtel.
-
#77
#90088192
törölt tag
Luck Dragon
#75
#90088192
törölt tag
válasz
Luck Dragon
#75
üzenetére
Pannira szívesen vigyázzunk, ha úgy alakul, Zsömi most dobott le majd egy kilót.
-
#76
stickermajom
addikt
MasterDeeJay
#66
stickermajom
addikt
válasz
MasterDeeJay
#66
üzenetére
"Ha nyugger leszek akkor inkább családi ház. Fiatalként meg panel."
Én pont fordítva vagyok. Most még jó elszöszmötölni a fűnyírással, kertészkedéssel, de az biztos, hogy 50 éves korunkban meghirdetjük a házat és beköltözünk valami társasházba. Addigra majd romlik annyit a hallásom, hogy ne zavarjanak a szomszédok.
-
#75
Luck Dragon
félisten
MasterDeeJay & Tikakukac & KubanitoS & Fr@nkieWilde & Lalikiraly & Goose-T
Nagyon köszönöm
-
Goose-T
veterán
Ha van pénzetek rá, simán vegyetek lakást. Kipróbáljátok, milyen, aztán ha nem jön be, akkor is szinte biztos, hogy haszonnal tudtok kiszállni belőle. Öt évig nem éri meg eladni, mert akkor a haszon után adót kell fizetni, addig is jól ki lehet adni.
A magánvéleményem: két és fél éve költöztünk pesterzsébeti kertesbe a nyóckerből. Életem legjobb döntése volt. Még úgy is, hogy volt tárolónk, volt az udvaron saját, állandó parkolóhelye az autónknak, a lakóközösség is viszonylag normális volt, és a város zaja is kibírható volt.
-
#73
Tikakukac
titán
Lalikiraly
#72
Tikakukac
titán
válasz
Lalikiraly
#72
üzenetére
Ó igen, a mikor nézünk lakást. Kora reggel, napközben és este is, valamint hétvégén is. Első albimat sikerült kivenni úgy, hogy elfelejtettek oylan apróságot közölni, hogy az utában hajnal 2-kor is teliszirénával mennek el a rendőrautók (oka nem ismert, értelme semmi), 5:45 körül megjönnek a kukások, majd rá 10 percre kezdik tölteni a boltokat a teherautók. Amúgy csend volt, semmi gond.
Legújabb albimban meg kiderült, hogy elváltak a szülők, de van 3 fiúgyerek, akik 2-3 napokat a faternál vannak felettem. És mivel nincsenek nevelve, csak dübögve és ordítva tudnak a lakásban futni fel és alá nonstop. Ennek a rendezése épp folyamatban van.
És ez még csak albi, ha valaki meg is vesz egy ilyen lakást tyuha, ott 1-2 héten belül egy tonna csontváz szokott kihullani és nem biztos minden megoldható.
-
#72
Lalikiraly
addikt
Szia!
Hát én azt tudom mondani, ha lakás a kiszemelt, akkor nyilván társasházi, panel ecetere.
A távhő nem egy rossz dolog, de a panelok 99%-ban nincs kicserélve egy szem radiátor sem. Továbbá az egyedi mérés egy retkes nagy zsákutca volt.A másik dolog, ami a lakásnak a kritikus pontja nem is annyira az adott lakás állapota, sokkal inkább a házé. Érdemes a közös képviselőhöz elmenni smúzolni és megtudakolni, hogy állnak a lakók tartozásokkal. Mert ha sok a tartozás, akkor fejlesztés, felújítás semmi nem lesz.
A másik, hogy amikor megnézed, nyilván napközbe az adott lakást, érdemes az eladóval annyit lebeszélni, hogy egy este 7-8 órás időpontban még egyszer beállítanál. Ezzel könnyen ki lehet szűrni az este dajdajozó lumpen elemeket (type-C). Ergó este nincs e hangzavar, szemét bármi. Az új építésű belső udvarra néző lakásos házak az igazi modern kori gettók. A Panelban csak hallod, hogy mit művel a másik, ezekben már látod is premier plánban. Továbbá, mondjuk amire lehet figyelni, hogy van e karbantartás, értem ezalatt világítás, szemétledobó vagy annak bezártsága. Lépcsőház tiszta e és hasonlók. Meg aztán hogy és hol fogsz tudni parkolni.Én párommal Újpesten lakok a XIII. ker határán. Mivel a 13 ban fizetős a parkolás, így újpesten gyakorlatilag esténként is lehetetlen parkolót találni, szó szerint lassan a fákon is kocsi lesz fürtökben. De néha meg üres, de a helyzet jobb nem lesz. Erre fel kell készülni.
Én ezeket látom így elsődlegesen. Egy lakáson talán nem kell minden nap javítanod valamit, persze értem úgy, ha beköltözéskor fullra fel van újítva. Értem ezalatt, összes tapéta falig lekaparva, ajtók tokostól kidobva, ablakok is. Összes víz és áram vezeték kuka. Padló is betonig fel. Tehát vázra szét kell kapni egy panellakást, hogy utána egy darabig ne legyen gond.
Ha már felújítás, akkor új kaputelefont is venned kell, mert szinte mindenhol a gyári van még, a 90% nem működik. Az áramvezetékek alu. Amiken a konnektort sem tudod cserélni, mert törik. A vízcsövek dettó. Sok helyen mostanában cserélgetik még a villany és vízórákat is mert marhasok volt a csalás. Azzal állandóan basztatják az embert. A mi házunkban van egy két nagy tartozó, emiatt kéthetente megy a basztatás az áram és vízóra leolvasással, a mi esetünkben 4 vízóra van (2 hideg és 2 meleg) konyha, fürdő.
Érdemes úgymond bundázott panelházba költözni, mert a panelprogram évek óta csak stagnál. Néha néha megcsinálnak egy egy háztömböt, de borzalmasan lassan halad és ha a háznak van is pénze, akkor is várni kell. De a lakóközösségek általában elutasítják, mert ő ingyen kapta a lakást, egy forintot életében semmire nem fizetett, semmit sem újított fel. ő nem fog azért havonta fizetni. A mi házunkban 44 lakás van. Konkrétan nincs 10 lakás, akinek nincs tartozása. A kábeltévé és internet már optikán jön be a lakásba is, ezzel probléma már nincs. A többi meg egyszerűen a lakóközösségen múlik.
Bármi kérdésed van, szívesen válaszolok, újítottam is már fel nem egy lakást. És ismerem az ltp. ket
-
Tikakukac
titán
válasz
KubanitoS
#68
üzenetére
Baráti körből sokan költözködtek most ki a belváros környékéből agglomerációba és nagyon gondolja meg mindenki az ingázást, ha az nem valami tuti útvonalon van, mert egy pokol tud lenni.
Fele cég nálunk 3-4 éve még 30-35 percre volt lakásügyileg, ma van, amikor 1,5 óra is kevés. Hosszútávon az nem kiszellőztetés hanem nettó idegbaj, -
#70
Fr@nkieWilde
senior tag
Fr@nkieWilde
senior tag
Ha rám hallgatsz, azt csinálsz amit akarsz/akartok.
Pontosan azért, mert ezt kizárólag Ti tudjátok mérlegelni.
Olyan soha nincs, hogy minden rendben legyen, bárhol is lakj, kizárt dolog.Ha kizárólag az utazási idő csökkentése a cél, amit lakásba költözéssel tudsz csak megoldani, akkor nem kérdés a döntés.
Ugyanúgy lesznek ott problémáid, mint ahol most vagy az ingázásoddal. Csak más jellegűek. -
#69
zolikaDB
veterán
Luck Dragon
#65
zolikaDB
veterán
válasz
Luck Dragon
#65
üzenetére
Örülök, ha örülsz, ha akarod megkérdem, hogy melyik termosztát hány foknál nyit/milyen olajat/jó-e a 195/65 R15, mer az az olcsóbb
-
KubanitoS
veterán
Olvasván a topikot, túl sok mindent nem lehet hozzátenni. Én a 8-as hozzászólásban lévő véleménnyel tudnék a leginkább azonosulni. Soha nem merülne bennem fel, hogy kertes házból lakásba költözzek...
Azt hiszem a 90 kilométeres céges autós ingázás miatt bennem fel sem merülne, hogy elköltözzek. A céges autó nem a sajátod, feltételezem a költségeket térítik, 40 kmt oda és vissza autózni meg szinte semmi, ez inkább segít kiszellőztetni a fejed egy nehéz nap után. Persze azért konkrétumokat nem írtál az úttal kapcsolatban, de feltételezem 30-40 perc alatt kényelmesen beérsz a munkahelyedre. (Én két évig ingáztam 110 kilométert reggel, majd este ugyanannyit. Ki lehetett bírni azt is.)
Egy nagyvárosban, legyen az Debrecen, Szeged, akár Budapest, ha nem laksz a munkahelyed közvetlen közelében, de legalább egy 3 kilométeres sugaron belül, akkor az idő, mire beérsz oda lazán meghaladhatja a 30-40 percet. Elég durva dugók vannak reggelente, de gondolom ezzel nem mondok újat.
Ha én lennék a heéyedben és nagyon zavarna az ingázás és mindenképpen ragaszkodnék a munkahelyemhez, egyszerűen eladnám a mostani kertes házam és vennék egy másik kertes házat a másik helyen. Szerintem ennek a hibrid megoldásnak (hétvégente mentek haza) az égvilágon semmi értelme.
-
Tikakukac
titán
A panel panel oltári szopó amikor felújítás van és gépészkedni kell, az teljesen bukó, nálam a panel az instant menekülés.
A sima társasház, well, az meg bármi lehet, tényleg. A kerteshez képest semmi dolgod nincs egy ilyen lakásban, én egy elég combos kertes és egy masszívan pont a legnyüzsgőbb belvárosi lakás között ugrálok 10 éve és ha valakinek amúgy az udvar, a tó, a teljes szabadság és a fű meg friss gyümik és illatok stb. nem hiányoznak annyira, annak csak a társasház. Mert a kertes ortó nagy szopó bír lenni. Mind anyagilag mint melóügyileg.
-
#66
MasterDeeJay
veterán
Panelban van jó és rossz is. Eddig 4 panelban laktam. A legfontosabb az hogy milyenek a szomszédok, aztán hogy melyik emeleten van és milyen a tájolása.
pl: 4 em panel 3.-on laktam, alsó szomszéd c type ment a daj daj max hangerőn, részben meg lehetett beszélni velük, gyerek volt hangos, a szülőktől csak a dugást lehetett lentről hallani. Másik szomszéd barkácsgép, talán valami komplett eszterga vagy asztalosüzem volt az 50nm-en berendezve.
Most 10-emeletesbe lakom a 10.-en, ennél nyugodtabb hely nem nagyon van ha panel kell. Semmi hang és a forgalom zaja sem hallatszik fel annyira mint az alsóbb szinteken. Nyáron messze elviselhetőbb mint a korábbi 3. emeleti ahol nem lehetett keresztbe szellőztetni. Télen sajnálatos módon szauna mert bizony ott mennek a vastag csövek, hiába van leterkeve mindenen radiátor, csak nyitott ablakkal elviselhető. Szomszédokból fele nyugger, másik fiatal pár de senki nem zajong. Ha kinyuvad a lift akkor másik lépcsőházba át lehet menni tetőn keresztül. Amire vigyázni kell hogy a régi a panel és szar a tető szigetelés akkor beázhat bár ilyennel nem találkoztam, anyósék is 10.en laknak.
Bár van most olyan szomszéd kettővel lejjebb akinek van valami kutyafóbiája és beszólogat mindenfélét viszont már nem szólok vissza neki mert rájöttem hogy teljesen felesleges. (megkeseredett nyugger volt buszsofőr nem bántom szegény gondolom kapott az élettől) Bár valamiért városban sokan nem szeretik a kutyákat, falun nem tapasztaltam sosem ilyet.
Panelból amit nem ajánlok: földszint/első emelet átjáróház, gondolom zajosabb is, semmi olyan panelba ahol csak egy oldalon lehet szellőztetni, ctype környékre (érdemes megnézni a kapucsengőn a neveket), lift nélkül részemről ~3 emeletig élhető bár ez fittségtől is függ
Családi ház hiányzik, bár ott is voltak negatív dolgok (falun) kecske/nyúl/juh stb szarszag, flex gyakorlatilag 24/7, fűnyírás, kakas, traktor stb
Jó dolgok falun/családi háznál, egy szál boxerba kimenni újságért tököt vakarva (valamiért furcsán néznek panelba ha lemegyek a földszinre levelesládához újságért pacsker/boxer kombóba), egyedileg belőhető hőmérséklet ugyanis ettől a szauna panelmelegtől (24-28 fok) messze könnyebben meg tudok fázni mint egy családi ház 18-20 fokjától meg persze aludni is jobb a hűvösben. Na meg persze gyerekeknek is jobb falun/családiba a mozgás miatt.
Ki lehet ülni nyáron egy üveg borral lazulni, bár panelba is ha van erkély de háát az azért nem ugyan az. Na meg persze sok minden szar ami nem kell annak lehet építeni kis melléképületet. Jó persze panelba is lehet tároló.
Ha nyugger leszek akkor inkább családi ház. Fiatalként meg panel. -
#65
Luck Dragon
félisten
zolikaDB
#64
-
zolikaDB
veterán
Nem nagyon nyújtanám a témát, a lényeg: menekülj a társas/panel elől.
Ok: emberek.
Nem vagyok remete, de. 10+ éve tök király volt vidékről társasba költözni, azt sem tudtuk, ki kivel van, juhú, nem kell havat lapátolni, és társai.
Majd évek alatt alakult ki, h itt senki nem segít, hogy 5 közös képviselő után sem foglalkozik senki a lakást/házat érintő gondjaiddal/gondjaitokkal, és hogy felszaporodott a "selejt", az értelmesebbje, akikkel szerettél lakni, az meg messze elhúzott innen.
Panel kb egykutya, rengeteg ember, habitus, szokás, lent a hajléktalanok állandó vendégek, szóval...
Biztos van olyan elit társas, vagy kulturált környezetben lévő lakaóparki ingatlan, ahol csupa jófej és negédes ember lakik, meg kell keresni.
De itt mindig lesz valami baj: hangos vagy, csapod az ajtót, éccaka szarsz oszt folyik a víz, behallaccik getszi, mér kelsz ilyenkor - mér nem alszol ilyenkor, halkítsd le a tévéd/gyereked/porszívód, felejts el mindent, ami hangkeltéssel jár, ha bármi jön fentről/plafonról, azt a ház leszarja, a fölötted lévő leszarja, de mivel az ő sara, és nem muszáj elsőre ajtót nyitni, sokat kell küzdeni vele, közös kert akkor jó, ha magadnak rakod rendbe, és fájni fog, amikor a másik fossa tele szeméttel, cigicsikkel, sörösdobozzal, és majd ha valami nem tetszik, hívnak hozzád hatóságot, firtatni, mit, miért, mikor és hogyan csinálsz, és ezek vica-versa - tehát téged is zavarni fog, amikor élnél, vagy majd gyereket nevelnél és a másik éli úgy az életét, h magyaráznod kell a gyerekednek, és a többi.
Tudom, kertes. Meló, hólapátolás, kerítésfestés, szomszéd és annak flexe, motorfűrésze, stb.
Te döntesz -
#63
Luck Dragon
félisten
kenwood
#60
-
#62
Luck Dragon
félisten
Dany007
#59
-
#61
Luck Dragon
félisten
updog
#49
Az albérlet ötletet azért vetettük fel, ahogyan fentebb is írtam ;;
“ kuntics
Ez egy jó ötlet, de , amiből kevés van az pont az idő és maga az albérlet keresése meg az ezzel járó dolog megtörténik akkor költözés meg a hozzá járó dolgok sokasága.. az egy év hamar elreppen és utánna újra állni lakást keresni, költözni ,papírmunka szerződés bontani,... mindegyikkel számolva is hónapokkal kell számolni.
Ha egyből lakást vásárolnák és nem jönne be, bár próbálok ez ügyben pozitívan tekinteni, akkor kiadjuk és egy hosszú befektetésünk lesz. Vagy eladjuk úgy ,hogy legalább közel legyünk a "nullszához".
Nem egyszerű ez.. de ha nem próbálunk változtatni, akkor meg mindig ott lesz a motoszkálás a fejünkben hogy miért is nem próbáltuk meg amikor adott volt a lehetőség. “”
Plusz azt az 1.8M amivel te számolsz havi leosztásban 150,000-Ft azt már inkább az átalakításokra fordítanám . De ez csak egy vékony szelete a történetnek , mert úgy is nézhetjük , hogy ahogyan írtad is , ha nem jön be akkor minek fizettél ki , mondjuk 25M-ot , mert azaz 1.8M eltörpül mellette . Akkor megint jönne rá egy irány mutatás , hogy kényelmi okok , netán más érából befektetés egy hosszabb időre és még megannyi szál röpköd ilyenkor az agyamban hogy mindegyik oldalt meg kellene vizsgálni és mivel az ami a legjobban kifizetődő lenne.
Ahjjj nehéz ez. -
kenwood
veterán
En egesz eletemet tarsashazakban,panelekben eltem le.
Az tudni kell, hogy minden panel olyan,mint az ementali.
Az ev 365 napjabol 350-ben valaki biztosan fur.
A maradek 15-ben pedig futoversenyt rendeznek a folotted lako gyerekei este 10-kor.
Ha pentek este atjon 2-3 haver meccset nezni,garantalt, hogy valaki elkezdi verni a radiatort,vagy lekapcsolja a villanyoradat.Par hete kimentem a haverokhoz egy hetvegere. Este ultunk a teraszon,neztuk a csillagokat,elveztuk a csendet,a nyugalmat. Meg is emlitettem, hogy varosban ez eselytelen. Jol ereztuk magunkat,fel egy, egy is lehetett mire nyugovora tertunk.
Reggel hatkor arra keltem, hogy a szomszed kutyaja esz nellkul ugat mar vagy fel oraja
Opcio meg a tanya,zartkert,mert ott aztan tenyleg kuss van,es meg olcso is. Csak ugye ott alapveto dolgok hianyozhatnak : nincs kozvilagitas, ho eltakaritas,normalis internet. Akar egy nagyobb eso is neccese teheti az utadat.
Meg elmesz 1 hetre,es mire haza ersz,a nyilaszarokat is leszereltek.Ettol fuggetlenul en a csaladi haz fele huzok, csak ket gond van : az egyik, hogy eszmeletlenul lusta vagyok, szerintem ramrohadna haz. A masik meg,hogy szeretek bebaszni a haverokkal hetvegente, es videkre oket is nehezebb kicsalni,meg nekem is necces hazajutni,ha en jovok pestre.
#6
Szerintem ilyen inflacio mellett elobb-utobb elfogynak a 30 millio alatti garzonok
-
#59
Dany007
veterán
Luck Dragon
#31
Dany007
veterán
válasz
Luck Dragon
#31
üzenetére
Köszönöm a választ!
Igen, abban szinte biztos vagyok, hogy a lakásárak érdemben nem fognak csökkenni. Hacsak nem lesz valami hatalmas válság.Mégpedig azért, mert pár évvel ezelőtt is -de nyilván manapság is- éves szinten 10-11 ezer új lakásra lenne igény (random ingatlan.com-os cikk szerint), miközben az itthoni építőipar csak párezret képes legyártani évente. Márpedig amíg jóval nagyobb a kereslet, mint a kínálat, addig nem lesz itt árcsökkenés. De utána is maximum stagnálás.
Tehát, ha megveszitek és pár év múlva kiderül, hogy mégse jó, vagy kiadjátok vagy eladjátok, de bukni szerintem nem nagyon fogtok rajta.
Plusz ha esetleg felújítjátok, kis homestaging és a végén még keresni is lehet rajta.
Innentől már a ti "matekotok" adja meg a választ. Nyilván nem érdemes lenullázni a kasszát, de ezt már könnyen ki tudjátok számolni magatoknak. -
#58
Dany007
veterán
CounterBoci
#24
Dany007
veterán
válasz
CounterBoci
#24
üzenetére
Egyetértek!
Én panelban nőttem fel egy 20-25 ezres lakótelep közepén a 7. emeleten.
Párom közepes faluban. Mikor időnként nála aludtam, az maga volt a katasztrófa!
De tényleg, úgy elvette a kedvem a falusi, kertes házas élettől, hogy azóta se jött meg.Nem volt olyan hétvége, hogy reggel 7-nél tovább tudtam volna aludni. Nyilván a közhelyek éltek az én fejemben is, mint oly sok más sorstársamnak: falusi élet = csend és nyugalom, béke stb marhaságok.
Na, hát ott már korán reggel ment a fűnyíró. Nem egy, hanem minimum 2-3 különböző irányból. A kutyák legalább 4-5 irányból ugattak éjjel és reggel is, de ha épp nem ment a fűnyíró, akkor a flex vagy a karos fűrészt lehetett hallani, mintha valami asztalosműhely lett volna a közelben, de nyilván nem volt. De nyáron a fűnyíró / sövénnyíró kb a nap bármely szakában ment. Aztán ha a széljárás épp olyan volt, akkor a három házzal odébb lévő disznók szarszaga terjengett a mi teraszunkon, szintén a nap bármely szakában úgy, hogy nem lehetett a házon kívül megmaradni. De a kutyák ugatása is olyan hangos volt, hogy néha alig lehetett beszélgetni tőle.
Röhej volt az egész, és álltam értetlenül, hogy ez a falusi csend és nyugalom? Hát ott minden volt, csak csend nem!
Bezzeg a paneldzsungel közepén, fent a 7.-en már egy nyikkanást se lehetett hallani. Max a mentőt néha.
Sose felejtem el, mert annyira szürreális élmény volt számomra, hogy egy megyeszékhely panelparkjának a közepén nyugodtabban lehetett aludni hétvégén, mindegy közepes falu egyik random utcájában. Mert a csend és nyugalom nálunk volt, nem a faluban. -
totron
addikt
válasz
#72042496
#52
üzenetére
A haladók 2 km távolságban gondolkodnak.
Számos emberi helyzet és tevékenység van, ami önmagában nem bűnös, de összezsúfolva összeférhetetlenséget okoz oda-vissza. Nyilván ki miből van besokallva, milyen a napi ingeráradat, ami rá zúdul, milyen életritmusban él, miben nevelkedett, sokváltozós. Ha volna egy gigantikus vajkés, elsimítnám az embereket egyenlő arányban, így a vízfejűség mellett az elnéptelenedett falvak sorsa is megoldódna. Gazdasággal persze a végtelenbe menően meg lehet magyarázni az urbanizáció hasznosságát. Várom azt a pontot, mikor a kritikus tömeg is rádöbben, hogy ez így nem tartható. Jobb híjján én is a HO-ra teszem meg tétjeimet. -
#72042496
törölt tag
Engem a vidéki zajok sokkal kevésbé zavarnak, mint amikor a pesti szomszédok rákapcsolnak a társasházban, pedig a saját oldalamon végig hangszigeteltettem az egészet.
Eddig helyhez kötött a munka, de a járvánnyal és HO-val ez változott. 10 éves távlatban már külön házban gondolkodom inkább, ahol nagyobb a hely, és a szomszédoktól is legalább két fal és pár méter távolság választ el.
-
#56573440
törölt tag
Ezt tök másképp éli meg mindenki más más helyzetekben...
Fiatalon nagy kertesből repültem ki 53 nm - 4 emeletes tégla első emeletére. Imádtam. Nem volt kert ami soha nem kötött le, takarítani pillanatok műve volt, minden kéznél volt, nem kellett egy csavarhúzóért bejárni mindent is...
Aztán jött a feleségem és még mindig imádtuk. Jött a gyerek, és ott lett nagyon szűk... a járóka, a kiságy, a kisfszomis, megteltünk de durván. Mivel kettőt terveztünk így nyilván menni kellett, lett megint kertes, nem túl nagy kerttel, pont annyi hogy a gyerekek tudnak játszani kint, de pillanatok alatt le lehet nyírni a füvet és hello.
A parkolás ami nekem nagyon hiányozna már a kertesből kiköltözve, ha van mélygarázs az csak-csak, de utcára kitenni a két kocsit, motort, keresgélni éjszaka ha úgy jövök haza a helyet... Az már nem hiányozna...
Eszetlen."
De Panni marad velem. Na meg amúgy sem szereti a teknős húsit . 
Új hozzászólás Aktív témák
lo Sziasztok!Ahogyan a címben is szerepel , szeretnénk jövőre lakást vásárolni , jelenleg kertes házban élünk amitől nem...
- Kódolás Qwen3-mal saját gépen, Cline AI-alapú autonóm kódolási ágenssel
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Telekom mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Politika
- Villanyszerelés
- NVIDIA GeForce RTX 3080 / 3090 / Ti (GA102)
- Nem állnak jól az Apple Watch számai
- Filmvilág
- Milyen belső merevlemezt vegyek?
- További aktív témák...
- XPS 15 9500 15.6" 4K+ IPS érintő i7-10750H GTX 1650Ti 16GB DDR4 512GB NVMe ujjlolv IR kam gar
- Logitech g920 váltóval
- Lenovo ThinkPad P51s, P52s, T570, T580 eredeti Lenovo, belső akkumulátor eladó
- Legion 5 15ACH6H 15.6" FHD IPS Ryzen 5 5600H RTX 3060 16GB 512GB NVMe gar
- BONTATLAN! HP E24m G4 (40Z32AA) / 23,8 hüvelykes Full HD (1920x1080) IPS panellel rendelkező monitor
- IPhone SE(2022) 64GB Aktiválatlan! ÚJ! Független! 12 Hó Jótállás!
- BESZÁMÍTÁS! ASROCK H310CM i5 8500 16GB DDR4 960GB SSD RX 5700XT 8GB Rampage SHIVA Zalman 600W
- BESZÁMÍTÁS! MSI B450M R7 5700X 16GB DDR4 512GB SSD RX 5700 XT 8GB Rampage SHIVA Zalman 600W
- Bomba Ár! Lenovo ThinkPad P73 - i7-9750H I 32GB I 256SSD I 4K I Nvidia 4GB I W11 I Cam I Garancia!
- Samsung Galaxy Tab S10 Ultra / 256 GB / 12GB RAM / 5G / Ezüst / Független / 2,5 év gyári garancia
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest