Új hozzászólás Aktív témák

• #29385 Mercutio_ félisten freaghill #29384

  Új Válasz 2018-02-14 15:39:19 #29385

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Mercutio_

  félisten

  válasz freaghill #29384 üzenetére

  Nem, illetve úgy csak akkor van értelme, ha még valakit bevonsz, de arra nem tudom a megosztást lehet-e alkalmazni.
  Megosztásnak az a lényege, hogy lajáratkor (előtte picivel? azt axioma leírta már többször pontosan, keress rá) magosztod, és a támogatással növelt összeget kiveszed, és a másikon fizeted tovább (és kapod rá a támgatást) ugyanakkor nem kell kivárnod a 4/6 évet, hogy hozzájuss a támogatással növelt összeghez, mert viszi magával az alap "életkorát", azaz X+ évesnek számít, hiába csak 1 hónapja fizeted az "új" megosztottat.

  Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP

• #29386 Kobe veterán freaghill #29384

  Új Válasz 2018-02-14 15:51:33 #29386

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Kobe

  veterán

  válasz freaghill #29384 üzenetére

  A megosztasnak az a lenyege, hogy a gyakorlatban ha pluszba befizetsz akkor valoban 1ev alatt valoban 30%nyi hozamot tudsz realizalni a pluszba fizetett 240e osszegen es ennyit semmi mas nem ad mostansag.

  A 30% alltam ugye marketing bullshit, mert minden evben fix 72K t kapsz, elso evben Ok mert csak 240e all benne befizetettkent es tenyleg 30%, de a masodik evtol mar csak kb 13% mert 480+72 penzt raktal be, harmadik evben mar csak 8.3% korulire jon ki az eves kamat, a 4. evben pedig tovabb romlik a mutato

• #29389 axioma veterán freaghill #29388

  Új Válasz 2018-02-15 09:18:27 #29389

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  axioma

  veterán

  válasz freaghill #29388 üzenetére

  Na de hasznalhatod ugyanarra az egy celra. Nyilvan ha neked nem kell tobb, mint amennyi egy szerzodesben osszegyulik, akkor nincs ertelme. Ez azoknak jo, akiknek a lakasceljahoz tobb penz kell es tudnak tobbet felretenni a 30%-ert (vagy: kesobb is lesz lakascel pl. ugyis vesz fel hitelt es abba torlesztgeti, tehat par evvel megnyujtana az alltamot ugy, hogy kozben a 4 ev tokehez hozzajut).
  Ez tulkepp annak egy jobb alternativaja, hogy kotni akar valaki egy masik szerzodest (nyitasit kell fizetnie es ujbol 4 evig varnia). Ha ez nem kerul szoba, akkor persze hogy ne foglalkozz vele.
  Illetve annyi, hogy ha "egymas utan" (megoszt, kivesz, ujat fizeti) hasznalod, akkor nem kell plusz adoszam se. Mondjuk ott kicsit azert kerdezgetni kell, hogy pontosan mikortol fizesd az ujat hogy ne legyen utkozes.
  A 4 ev 2 honap is csak a "normal" lejarat, eleg ha a felmondas vege 4 ev utan esik, akkor mar jar az alltam (bar ertelmezes kerdese, lehet hogy felmondaskor legyen 4 eves, ezt kerdezd meg elore, hogy ott ahol van hogyan ertelmezik).

• #29390 Kobe veterán freaghill #29388

  Új Válasz 2018-02-15 09:18:54 #29390

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Kobe

  veterán

  válasz freaghill #29388 üzenetére

  Ennek akkor van ertelme, ha tudod hogy laksscelra akarod kolteni, es van annyi plusz puffer a megtakaritasi kepessegedben hogy havi +20 meg beferjen hozza.

  Azert erdemes megosztani, mert azzal egyreszt sporolsz kb 32rugo nyitasi dijat (funda eseten kb ennyi, masnal nem tom mennyi), illetve a megosztott szerzodesed is napra pontosan ugyanakkor jar le, mint az eredeti.
  Nyitasi dij sem mindegy hogy 1* fizeted ki a 32Kt egy 4eves periodus alatt es kisajtolsz belole 5evet, hanem 4 ev alatt 2* fizeted ki mert eltero idoben nyitogattal

  Ha mondjuk van egy 4 eves szerzodesed, akkor neked az sem mindegy, hogy 4 ev alatt 960e forintra kapsz 288e tamogatast, vagy ugyanugy 4 ev alatt 1.2M re 360e - t.
  Az aranyok papiron ugyanazok lesznek, csak mivel befekteteseknel eves kamatrol beszelunk, az elso esetnel egy folyamatosan csokkeno kamatgorbet kapsz, a vegen mar eleg gyer mutatoval (7% korul talan? Az utso evben) a masodiknal meg 3 evig csokkeno, utana picit helyrebilleno, emelkedo lefutasa lesz a lejaratig

  A mostani alacsony kamatoknal nem biztos, hogy van erzekeltetheto hatasa vagy alternativa koltsege, ez inkabb akkor latvanyos ha magasabb a kamatkornyezet: ha van 800K-1M forintod es el kene dontened hol tarold, lehet meg buknal is azon hogy a fundaban tartod, mert ha bankbetetbe vagy mashova raknad, valoszinu tulszarnyalnad a 7%ot eleg konnyen

• #29516 Stanlee őstag freaghill #29512

  Új Válasz 2018-03-14 08:37:54 #29516

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Stanlee

  őstag

  válasz freaghill #29512 üzenetére

  Ahogy mar elottem is irtak kezdetnek az ingyenes kiszamolo akademia youtube-on.

  Amit viszont mindenkivel elolvastatnek, az a Stanley-Danko: The millionaire next door. Neha szaraz es kevesbe erdekes statisztikak vannak a konyvben, de a fo mondanivalokra kell osszpontositani. Onnantol kezdve mindenki eldonti, hogyan akarja elni az eletet.

  “Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany

• #30120 dptrsk addikt freaghill #30119

  Új Válasz 2018-06-06 18:11:56 #30120

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dptrsk

  addikt

  válasz freaghill #30119 üzenetére

  hozzájutott és hosszútávon nem is nagyon kell neki?

• #30121 ham_ tag freaghill #30119

  Új Válasz 2018-06-06 18:26:26 #30121

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  ham_

  tag

  válasz freaghill #30119 üzenetére

  Attól függ, körözik-e már

• #30123 Doze aktív tag freaghill #30122

  Új Válasz 2018-06-06 19:23:13 #30123

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Doze

  aktív tag

  válasz freaghill #30122 üzenetére

  A vállalkozás más tészta.... 5-10 milla aprópénz (persze függ milyen vállalkozás)

  Mit tennék 50 millió forinttal? 50 millió már nagyjából jó pénz, de szerintem az ember életét nem változtatja meg gyökeresen, az igazán nagyobb pénzek: 500-1000 millió, ez már okot adhat a felmondásra... persze habitus kérdése valakinek 10 millió is okot ad rá

  Ha lenne hitelem azonnal visszafizetném (nincs drágább a hitelnél), ha lenne sokat halogatott lakásfelújítási tervem akkor végre valahára megcsinálnám, vagy ha pl el volt tervezte hogy X év múlva ilyen olyan lakást/házat veszek akkor a vétel időpontját előrehoznám.... persze a költségeket és a spórolást nem eldobva mert a p*csájára lehet verni az 50 milla többszörösének is... (ergó nem elfelejtve hogy most mennyi a fizud, )

  Ha alapjáraton megvan mindened ami kell, akkor lehet gondolkodni hova suvasztod a pénzt... 50 milliónak a hozamából, úgy hogy azért tőkésíted a pénzt az inflációra gondolva, éves szinten kijön egy 13-14. havi fizetés, cca. 1 millió/év és csak állampapírról beszélünk.

  én 40 millát raknék állampapírba, 10-et egyéb más formába. (etf stb).... de lehetne pl az ingatlanpiacba is beszállni, 10 milla állampapír, 30 milla ingatlan, 10 milla stb... sok lehetőség van, értelemszerűen ha valamihez van affinitásod értesz hozzá/jártasabb vagy benne akkor abba érdemes fektetni.

  A vállalkozás is lehetőség.... nem is rossz, de lásd pl a lottónyertes hajléktalan párt: lehet fagyizót nyitni, ami marha szép meg marha jó, de gazdaságilag működésképtelen... ezen túl: nem árt szem előtt tartani, hogy ha bukó, nem elég hogy a beleinvesztált dellát bukod, hanem tovább viszi a pénzed... (persze van aki kiugrik belőle időben, de nem jellemző, inkább a fejére dől mert "hisz")

  [ Szerkesztve ]

• #30219 haly őstag freaghill #30218

  Új Válasz 2018-06-24 11:28:59 #30219

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  haly

  őstag

  válasz freaghill #30218 üzenetére

  Garázs téma is tervben van. Egyelőre erősen tőkehiányos vagyok, de igyekszem a legtöbbet kihozni.
  Majd amikor belevágok abba a projektbe, szerintem beszámolok róla itt.

  (#30214) belaur

  [ Szerkesztve ]

• #31162 Brave_86 aktív tag freaghill #31161

  Új Válasz 2018-10-16 13:05:28 #31162

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Brave_86

  aktív tag

  válasz freaghill #31161 üzenetére

  Meg is szavazták a lakástakarékok kinyírását

• #32579 mgoogyi Topikgazda freaghill #32578

  Új Válasz 2019-02-04 10:32:18 #32579

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  mgoogyi

  Topikgazda

  válasz freaghill #32578 üzenetére

  Az attól függ, hogy mi a célod ezzel a pénzzel és hogy milyen időtávon tudod nélkülözni a pénzt.

  Ha szeretnéd, hogy likvid maradjon és rövid távon lehet kelleni fog, akkor a Cetelem elmegy.
  Ha 5 évig megvagy nélküle, de ha kell hozzá tudjál férni -> államkincstár tbsz prémium állampapír
  Ha 15+ év -> a kockázatvállalásodnak megfelelő etf portfólió (vagy befektetési alap portfólió)
  Nyugdíjcél -> NYESZ/ÖNYP/TBSZ helyzettől függően

  Bizonyos esetekben az önsegélyező/egészség pénztár is jó lehet. Várhatóan gyereked születik a közeljövőben, lakáshitel törlesztés, sok pénzt versz el fogorvosra/egészségpénztárral fizethető dolgokra.

  Szóval segít, ha konkretizálod még az igényeidet.

• #32583 peppe79 senior tag freaghill #32580

  Új Válasz 2019-02-04 12:18:49 #32583

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  peppe79

  senior tag

  válasz freaghill #32580 üzenetére

  Akár már most is vehetsz állampapírt. Az idei évtől ingyenes a kincstárból történő kiutalás. Számolj utána: a mostani Cetelem kamatcsökkentés hatására, akár a visszaváltott állampapírral is jobban járhatsz!

Új hozzászólás Aktív témák