2. Fórumok
  3. LOGOUT reakciók
  4. st3v3np3t3r: Sokan nem tudják és tiltják,pedig törvény kötelezi a lakcímbejelentést
Keresés

Új hozzászólás Aktív témák

  • #24 Donki Hóte veterán joghurt #20
    Új Válasz #24
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra
    Privát üzenet küldése

    Donki Hóte

    veterán

    válasz joghurt #20 üzenetére

    Azzal az apró eltéréssel, hogy igazából 225 eFt az, amiből az adó és járulék befizetése után nálad marad 150.

    Hűha, akkor a 2022-es adózási szabályok jól megváltoztak a tavalyihoz képest :Y

    Tavaly olyan volt az adózás, hogy az ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet csakis SZJA fizetési kötelezettség terhelte.

    Tehát se ÁFÁ-t, se SZOCHO-t, se semmilyen más adót nem kellett fizetni.

    Tehát a 175 eFt a bérleti díjból (ami 0 % ÁFÁ-t tartalmaz, tehát ÁFA fizetési kötelezettség nincs) eleve lejön 10 % költségátalány, illetve a lakás értékének évi 2 %-a (ami egy 20 milliós lakás* esetében évi 400, havi 33 eFt), vagyis a jövedelem (az SZJA alapja) tavaly 175 - 17,5 - 33 azaz 124 500 Ft lett volna. Ezután tavaly ~19 eFt SZJA-t kellet fizetni, vagyis a 175 eFt-os bérleti díjból az adózás után tavaly nálad maradt durván 155-156 eFt.

    Mi a franc változott ekkorát az adózási szabályokban, hogy az idén a tiszta 150 eFt bevételhez 225 eFt-os havi bérleti díjat kell fizettetni a bérlővel :F

    * Megjegyzés: az amortizáció alapja a lakás vételi szerződésen szereplő értéke. Vagyis hiába érne ma a lakás 35 millió Ft-ot, ha azt korábban 20 millió Ft-ért vették, az amortizációt csakis a 20 mFt után lehet elszámolni.

  • #22 #72042496 törölt tag joghurt #20
    Új Válasz #22
    Új hozzászólás
    Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

    #72042496

    törölt tag

    válasz joghurt #20 üzenetére

    Ne viccelj már, nem kell a harmadát leadózni. A 175 ezer vs. 150 ezer valamennyi kerekítéssel stimmel. Az nem stimmel, hogy a gyakorlatban működik úgy is, hogy 150 ezer, be van jelentve, de a főbérlő nem fizet utána adót.

    Egyébként az albérlők egy nagyon jelentős része külföldi (legalábbis Budapesten, de a havi 150 ezerbe kerülő albérlet is itt jellemző), pont nem érdekli semmi ilyen. Lehet, hogy a járvány alatt-után most változtak a dolgok, azt nem tudom.

Új hozzászólás Aktív témák

Hirdetés